城市二手房屋贈與協議

時間：2024-07-23 14:30:04 合同我要投稿

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城市二手房屋贈與協議

　　在現在社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的城市二手房屋贈與協議，歡迎閱讀與收藏。

城市二手房屋贈與協議

城市二手房屋贈與協議1

　　贈與人：

　　住所：

　　電話：

　　證件號碼：

　　受贈人：

　　住所：

　　電話：

　　證件號碼：

　　見證人：

　　住所：

　　電話：

　　證件號碼：

　　贈與人與受贈人關系：

　　第一條贈與的標的

　　贈與人自愿將其所有的房屋贈與給受贈人，受贈人自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、坐落于_____，建筑面積_____平方米；

　　2、贈與房屋的所有權證號為；

　　3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

　　4、土地使用權取得的方式為： _____。

　　5、該房屋有無他項權利：_____ 。（是否出租、抵押、質押）

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好地對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買上述房屋，并附義務贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤銷贈與。

　　第三條雙方權利義務

　　1、贈與人與受贈人及其配偶、子女對該房屋共同享有居住權、使用權；

　　2、受贈人及其配偶、子女不得對該房屋進行抵押、出租、轉賣或變賣，也不得將該房屋再贈與他人，包括受贈人的配偶及子女。該房屋為贈與人對受贈人個人的贈與，不得作為夫妻共同財產進行分割；

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用；

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的'費用全部由贈與人獨自承擔；

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第四條贈與的撤銷

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

　　2、受贈人不履行對贈與人的贍養義務，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；

　　3、受贈人不履行本贈與合同約定的義務的；

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割的；

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力、住院治療的，贈與人的繼承人（除受贈人之外的其他繼承人）或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。

　　第五條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第六條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第七條爭議解決

　　本協議適用中華人民共和國的法律，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決，如協商不成，任何一方都有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他

　　本贈與合同系雙方自愿申請_____為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同壹式_____份，由贈與雙方與見證人各執_____份，具有同等效力。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可向_____人民法院起訴。

　　贈與人（簽章）

　　見證人（簽章）

　　受贈人（簽章）

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　附件一：房屋平面圖及四至范圍

城市二手房屋贈與協議2

　　甲方：證件號：

　　乙方：證件號：

　　甲方愿意將其名下的房屋無償贈予乙方。根據合同法和其他相關法律的規定，雙方自愿達成以下房屋贈與協議：1. 贈與房屋：甲方將其所擁有的位于（詳細地址）的房屋贈予乙方。2. 房屋權益：贈與完成后，乙方將獲得該房屋的所有權，包括但不限于使用權、處分權等。3. 房屋狀況：甲方保證該房屋的所有權完整且沒有任何債權、糾紛或其他權利糾紛，并且房屋不負擔任何抵押、查封或其他擔保責任。4. 過戶手續：雙方應共同辦理相關的房屋過戶手續，包括但不限于簽署過戶文件、辦理產權證書等。5. 贈與生效：本協議經雙方簽字蓋章后即時生效。乙方在接受房屋贈與后，甲方不再享有對該房屋的任何權益和要求。6. 其他約定：雙方可根據需要，就具體事項進行補充協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有相同的法律效力。甲方：__________ 乙方：__________日期：__________

　　第一條：甲方愿意以無償的方式將房屋贈予乙方，而乙方則欣然接受了這份禮物。現在讓我們來詳細描述一下這所房屋的`具體狀況：

　　(一)房屋位于，建筑面積平方米，為室廳。

　　(二)房屋為號室

　　該房屋所有權及使用權、相關權益和責任即一并贈與乙方。

　　第二條：甲方在取得該房屋《房屋所有權證》后，在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方未經乙方同意，不得將該房屋進行抵押、轉售或出租給他人，否則上述行為將被視為無效。如果由于上述行為導致乙方無法獲得贈與的房產，甲方應當按照實際支付的所有房款和其他稅費進行全額補償或退還給乙方。

　　第五條：本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可通過另行訂立補充條款或補充協議予以解決。所訂立的補充條款或補充協議應視為本協議不可分割的一部分。

　　第六條：甲方無償將房屋贈與乙方，雙方在簽訂本協議后，經過公證處公證后，協議不可撤銷。

　　第七條：甲、乙雙方一旦在履行本協議過程中發生爭議，應以友好平等的態度，積極進行協商解決。

　　第八條:本協議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

　　第九條：本協議的副本共有三份，甲方保留一份，乙方保留一份，另外一份存放于公證處。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：

城市二手房屋贈與協議3

　　贈與人：

　　住所：

　　電話：

　　證件號碼：

　　受贈人：

　　住所：

　　電話：

　　證件號碼：

　　見證人：

　　住所：

　　電話：

　　證件號碼：

　　贈與人與受贈人關系：

　　第一條贈與的標的

　　贈與人主動決定將自己名下的所有房產以自愿方式贈予受贈人，而受贈人也毫不猶豫地接受了這份慷慨的贈予。具體而言，所贈予的房屋情況如下：

　　1、坐落于，建筑面積平方米;

　　2、贈與房屋的所有權證號為 ;

　　3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

　　4、土地使用權取得的方式為：。

　　5、該房屋有無他項權利：。(是否出租、抵押、質押)

　　該房屋所占的土地使用權將與房屋一同贈予，同時，該房屋相關的權益也會一并贈與。

　　第二條贈與目的

　　出于受贈人無力獨自承擔購房費用的考慮，同時考慮到受贈人是贈與人唯一的孩子，為了確保受贈人今后能夠有更好的工作和生活條件，以及婚姻能夠和睦，贈與人決定獨資購買上述房屋，并將其作為贈與給受贈人的禮物。這樣的決定也是為了更好地履行贈與人應盡的贍養義務，并共同生活美滿幸福。然而，在財產的轉移和分割之前，贈與人保留撤銷贈與的權利。

　　第三條雙方權利義務

　　1、贈與人與受贈人及其配偶、子女對該房屋共同享有居住權、使用權;

　　2、贈予的房屋僅供受贈人及其配偶、子女居住使用，不得進行抵押、出租、轉賣或變賣，更不能將其再次贈與他人，包括受贈人的配偶和子女。這是贈與人向受贈人個人進行的慷慨贈予，不得作為夫妻共同財產進行分割。

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第四條贈與的'撤銷

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、如果受贈人未能履行對贈與人的贍養義務，并表現出虐待、遺棄、辱罵等不當行為。

　　3、受贈人不履行本贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力、住院治療的，贈與人的繼承人(除受贈人之外的其他繼承人)或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。

　　第五條合同的變更

　　本合同履行期間，如遇特殊情況需要變更本合同的，任何一方應及時以書面方式通知對方，并征得對方的同意。在規定的時限內（自書面通知發出之日起計算），雙方應簽署一份書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的一部分。未經雙方簽署的書面文件，任何一方均無權對本合同進行變更。如未經授權擅自變更本合同，責任方應承擔由此產生的對方經濟損失。

　　第六條合同的轉讓

　　第七條爭議解決

　　本協議適用中華人民共和國的法律，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應當通過友好協商解決。如協商不成，任何一方都有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院進行訴訟。

　　第八條其他

　　本贈與合同系雙方經自愿協商一致，申請見證并簽署。本合同一式份，由贈與雙方和見證人各持一份，具有同等法律效力。任何對本合同的涂抹均為無效行為。如發生爭議，雙方可向人民法院提起訴訟。

　　贈與人(簽章)

　　見證人(簽章)

　　受贈人(簽章)

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　附件一：房屋平面圖及四至范圍

城市二手房屋贈與協議4

　　甲方(贈與人)：

　　乙方(受贈人)：

　　共有人：

　　甲乙雙方系___________關系，甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《中華人民共和國民法典》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其坐落于___________，建筑面積___________平方米，產權證號___________的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。

　　三、甲方聲明該贈與的`房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、甲方于___________年___________月___________日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續，房屋產權證及鑰匙等)，由___________方于___________年___________月___________日到___________辦理房屋所有權轉移登記手續，相關稅費由___________方承擔。

　　五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。

　　六、乙方存在《中華人民共和國民法典》以下情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　七、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國民法典》的相關規定。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決：(只能選擇一種)

　　(1)提交___________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向___________人民法院起訴。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。如有所需，可以將本協議于___________(時間)到___________公證處公證。

　　十、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執壹份，公證處留存壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份，各協議文本具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_______________________________________