[推薦]宅基地合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的宅基地合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

宅基地合同1

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地基本情況宅基地坐落于215;市、215;區、215;村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰，北XX，西鄰，東鄰，面積215平方米。

　　二、轉讓金額及付款方式雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

　　三、產權歸屬情況協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的`手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

　　四、協調和處理乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

　　五、違約責任本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　六、其他因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　證明人（簽字）：

　　________年____月____日

宅基地合同2

　　1、宅基地的所有權歸農民集體，農村宅基地買賣合同。《憲法》第10條規定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，宅基地的所有權屬性，已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規定：“……宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”則更進一步明確宅基地歸農民集體所有。

　　2、宅基地使用權的主體是特定的農村居民。《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律規定了宅基地使用權的主體是農村居民，農村集體經濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權。

　　3、宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用，合同范本《農村宅基地買賣合同》。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權。

　　4、宅基地使用權具有福利性。農民取得宅基地使用權基本上是無償的。因此宅基地使用權是對集體經濟組織成員的照顧和優惠，具有福利性。

　　由于合同標的不能而無效

　　所謂標的可能，是指合同所規定的債權人的權利或債務人的義務在客觀上有成為現實的'可能。如果標的無法實現，則不發生法律上的效力。當事人簽訂的宅基地上買賣合同，其標的是買受人交付價金、出賣人移轉房屋所有權。但現實生活中，房產管理部門要么只辦理城市國有土地上所建房屋的權屬證書，要么依據有關法律規章不予辦理，導致農村房屋無法辦理過戶。

　　未經村委會同意和政府審批而無效。

　　《山東省高級人民法院關于審理房地產案件若干問題的意見》第56條明確規定：“農村宅基地使用權的轉移，必須經合法批準……未經審查批準，宅基地使用權不能隨房轉移給買主，房屋買賣、贈與等行為也應認定為無效。”

宅基地合同3

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方本著自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則，甲方經家庭全體成員大小兄弟（該宅基地共有權人）一致同意向乙方轉讓宅基地使用權，為避免子孫后代產生爭議，經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，以資共同信守。

　　一、甲方同意將甲方已取得使用權并經所有共有權人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉讓給乙方使用，面積畝，每畝 元，共計人民幣（大寫） 元（￥ 元）。

　　二、該宗地四至范圍：東至 ，南至，西至 ，北至 ；南邊長 米，北邊長米，東邊寬 米，西邊寬 米。

　　三、甲方保證該宗地東邊預留2米寬的路給乙方通行，并負責南邊通往大坡田公路。

　　四、甲、乙雙方實測該宅基地面積簽字后，乙方用現金向甲方一次性付清該宗地全部價款共計人民幣（大寫） 元（￥元），現金付清當日起該宅基地的使用權屬永遠屬于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。

　　五、甲方負責出面辦理該宅基地有關轉讓手續，協助乙方辦理該宅基地有關權證手續。

　　六、甲方保證該宅基地轉讓的合法性，否則由此造成乙方向甲方付清土地價款后該宅基地不能合法轉讓給乙方的，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

　　七、乙方向甲方付清土地價款后，若由于甲方原因導致不能完成轉讓交付該宅基地，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

　　八、甲方保證無其他集體或個人對該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價款后，如果轉讓出的`該宅基地使用權發生糾紛，甲方必須負責出面解決；解決不成給乙方造成經濟損失的，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

　　九、轉讓后該宗地周邊若發生糾紛，由甲方負責解決，否則，如因甲方處理不當而給乙方造成的一切經濟損失由甲方賠償。

　　十、轉讓后該宗地若被國家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　十一、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經濟損失。

　　甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、手印）：

　　見證人（簽章、手印）：

　　二〇xx年 月 日

宅基地合同4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;

　　轉讓土地四至：

　　東至______為界，西至______為界

　　南至______為界，北至______為界。

　　轉讓土地面積：

　　甲方轉讓給乙方的`土地面積為______畝。

　　轉讓金額：

　　本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　其他規定：

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　轉讓期限：

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　違約責任：

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　公證人：_________________

　　______年______月______日

宅基地合同5

　　甲方：___________________________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方：___________________________________

　　身份證號碼：______________________

　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。

　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用，其四至圖范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________

　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

　　五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。

　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的`原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。

　　八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

　　九、本協議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區最高商品房2倍價格賠償和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。

　　十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽名后具有法律效力。

　　甲方：_______________

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　日期：_______________________________________

　　乙方：______________

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　日期：_______________________________________

宅基地合同6

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：

　　1：甲方現將房屋門面的一號門面的`一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

　　3：租用期為伍年，即從_年___月___日起至_年___月___日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

　　4：租金為__年___月___日至_年___月___日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的___月___日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_年___月___日以后的租金在_年___月___日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

　　5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從__年___月___日至_年___月___日不得收回

　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

　　7：未盡事宜，由雙方協商解決。

　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宅基地合同7

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方本著責任分清，自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓____之宅基地的土地使用權達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于____縣____鎮____村之宅基地，面積____方米的土地使用權有償轉讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長____米，南北長____米，總面積____。

　　二、乙方有權新建房屋，甲方有義務配合無權干涉。

　　三、該宅基地四鄰至：東鄰：____ 、西鄰：____ 、南鄰：____ 、北鄰：____ 。

　　四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時留出____米，兩戶合計____米作為道路，乙方留出的____米，使用權大家共同使用，所有權仍屬于乙方。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續;有關過戶產生的費用，由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償的'全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　六、轉讓價格為人民幣

　　七、本協議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關系人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物、附屬物的所有使用權及受益權，否則按甲方單方違約處理。

　　八、如甲方違約，按兩倍轉讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失。

　　九、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　十、本協議一式三份，各方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宅基地合同8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經甲乙雙方充分協商，現就甲方分出部分宅基地給乙方并合伙建房達成如下協議：

　　一、甲方原購老屋地座落在原洪橋鎮石門居委會柿一組地段，在原甲方已建房北向共六壕基地，每壕東西長13米，南北寬4米，共有宅基地面積312㎡，第二層開始前后向各挑出1.5米，長16米，每壕坐價貳拾萬元，共計人民幣壹佰貳拾萬元整，甲方同意按坐價分出給乙方肖金忠、陳青山、劉昌宏、曾令宇統一規劃，統一設計，合伙建房、售房并辦理相關手續。

　　二、甲方負責拆除或買賣老院子堂屋，概由甲方負責，并承擔一切費用。

　　三、甲方負責拆除老院子槽門地皮范圍內所有建筑物，所有補償、矛盾調處等費用控制在叁拾萬以內(含補償給周霸、劉德元等所有補償費)。若有節余，節余部分由合伙人共享。若總費超出，超出部分由甲方承擔。

　　四、乙方每股付給甲方地皮款拾伍萬元整，余款建房時根據建房需要等情況再籌。

　　五、自簽訂合同之日起60日內甲方須拆除堂屋及槽門，如堂屋和槽門拆不下，用方應立即退回乙方所交的購地等所有費用。

　　六、甲方原來占用本村劉校林一段老屋及空地，甲、乙雙方同意補給劉校林從該地段所建房屋一套(自然層五樓中的任意一個套間)及乙方確定的一樓20平方米左右車庫一個給劉校林。

　　七、甲方負責辦理國有出讓地手續，并分戶到購戶的國有土地使用證，費用按占地面積以1200元每平方米包干給甲方。

　　八、因土地權屬引起的矛盾(含唐芳清、肖柏林與甲方的經濟關系)，概由甲方負責處理并承擔相關費用。

　　九、甲方負責辦理合伙建房的報建，國土、水電開戶等相關手續，陳青山負責協調當地矛盾。

　　十、房屋建成出售時，乙方人員應共同協商決定出售每一車庫、套房的'出售價格。

　　十一、此六壕地新建房屋與甲方原已建房屋共基礎不共垛，留伸縮縫，甲方負責堵住甲方建房屋北向的窗戶并處理好相關矛盾。

　　十二、此合同一式四份，每份共兩頁，甲乙雙方簽字之日起生效。任何一方均不得違約，否則，違約方須補償對方一切經濟損失。此合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________

　　日期：________________日期：________________

宅基地合同9

　　轉讓方（甲方）：__________

　　受讓方（乙方）：__________

　　甲方有______平方米的宅基地，位于__________，己取得宅基地使用權，甲乙雙方就土地使用權轉讓達成如下協議：

　　一、甲方自愿將__________村宅基用地約_______平方米，有償轉讓給乙方，建設自用房。該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：__________。

　　二、土地轉讓總價款

　　土地轉讓的價格為人民幣：￥__________元（大寫__________元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　三、甲方在收到乙方支付的60%土地轉讓款后，將該宅基地交給乙方使用，并為乙方辦理土地轉讓手續；辦理轉讓手續過程中，所發生的費用均由甲方承擔；剩余款項在乙方房屋建成后，甲方為乙方取得房產證，辦理房產登記后支付。

　　四、乙方在辦理土地轉讓手續后，對該________平方米宅基地擁有使用權。

　　五、甲方保證：

　　1、甲方向乙方轉讓宅基地的'行為已經得到所在村集體的書面同意，并取得了相應的證明材料，保證一經轉讓，絕不反悔，否則，愿意承擔違約責任。

　　2、甲方保證所轉讓土地能滿足建房要求，并在乙方建房過程中為乙方排除一切來自村集體或當地勢力的妨礙。

　　3、乙方取得合同項下的宅基地使用權，有關證明宅基地轉讓的文書原件等材料歸乙方所有。

　　4、乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有，并且由甲方負責為乙方辦理房產證，進行房產登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。

　　六、違約責任：

　　甲方違約，造成本協議無法履行的，甲方應雙倍償付乙方己付土地轉讓款；乙方違約，造成本協議無法履行的，給甲方造成損失的，由乙方負賠償責任。本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　簽署時間：_______

宅基地合同10

　　甲方：

　　性別：

　　出生日期：

　　住址：

　　身份證號：

　　乙方：

　　性別：

　　出生日期：

　　住址：

　　身份證號：

　　甲乙雙方系鄰里關系，因乙方老宅后一米范圍內土地歸屬問題，雙方發生糾紛。根據相關法律規定，經甲、乙雙方充分協商一致，自愿達成如下協議：

　　一、確定糾紛土地的應當歸誰所有(宅基地證)

　　二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣___元(大寫：____元)作為對乙方的.補償款。

　　三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣____元(大寫：_____元整)。

　　四、本協議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地的權利(處分權包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。

　　五、本協議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地(處分方式包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。

　　六、乙方在收到甲方支付的上述補償款后應當主動向甲方出具收條。

　　七、任何違反本協議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經濟損失和間接經濟損失外，還需向守約方支付違約金XXXX元(大寫XXXX元)。

　　八、本協議自雙方當事人簽名按印后生效。

　　九、本協議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。

　　甲方簽名：　 乙方簽名：

　　年 月 日

宅基地合同11

　　轉讓方：________________（以下簡稱“甲方”）

　　身份證號：______________

　　工作單位：____________________

　　聯系電話：______________

　　聯系地址：______________

　　受讓方：________________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號：______________

　　工作單位：______________

　　聯系電話：______________

　　聯系地址：______________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_____________，房屋結構為，建筑面積_________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積______平方米，還有地下室一間。

　　第二條、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。

　　第三條、付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的`過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由承擔。

　　第六條、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：__________

　　簽訂地點：____________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂日期：______年______月______日

　　證明人（簽章）：________________

　　簽訂地點：__________________

　　證明日期：______年______月______日

宅基地合同12

　　甲方（贈與人）：xxx，女，1953年9月30日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮南外街24號。

　　乙方（受贈人）：xxx，女，1973年10月29日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮霞陽路18號（系贈與人女兒）。

　　乙方（受贈人）：xxx，男，1973年10月30日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮霞陽路18號（系贈與人女婿）。

　　為明確雙方本次贈與宅基地行為的權利義務，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，并依據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方決定將位于炎陵縣霞陽鎮馬道村江下組矮山下村民建房規劃平面圖之伍號地塊即壹佰平方米的建房宅基地無償贈與給乙方，乙方同意接受此贈與。

　　第二條

　　甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權。

　　第三條

　　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的`一切注意事項告知乙方。

　　第四條

　　乙方接受贈與并以甲方的名義到主管部門辦理相關審批、建設規劃許可等手續的費用約捌仟余元概由乙方支付和承擔。

　　第五條

　　應甲方的要求，乙方自行籌資建房，所建房屋歸乙方所有，甲方不負擔任何費用。房屋建成后，甲方協助乙方到房產、國土管理部門辦理有關變更登記手續。（如遇特殊情況，乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。

　　第六條

　　乙方無需向甲方支付任何費用，但到房產、國土管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅概由乙方負擔。

　　第七條

　　該塊宅基地贈與乙方時，取得了甲方兒子、兒媳的同意，其表示在該贈與協議上簽名予以認可，并作為在場的證人。

　　第八條

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第九條

　　本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　見證人：

　　20xx年xx月xx日

宅基地合同13

　　轉讓方:

　　受讓方:

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定。上述宅基地的.使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后____日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后____日內付清。

　　四、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失;如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

　　七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

　　八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　________年____月____日

宅基地合同14

　　承租方：（以下簡稱甲方）

　　出租方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商一致同意，將乙方土地一塊租賃給甲方建停車場使用。

　　一、該土地位于村北及南環路南側中間一段，東西寬 米，南北長 米，合計 平方，折合畝數 畝。

　　二、租賃費：每畝每年以雙千斤計價， 按當年小麥玉米年底收購價為準，付款時間每年元月底，由甲方一次性付給乙方。

　　三、該地塊地面附著物，如有樹木每棵按 元，雞棚每座補款 元，水井 元，待乙方將樹木、雞棚一次處理完畢后，由甲方付清乙方附著物的補償款。

　　四、使用時間 年，自 年2月1日起至 年2月1日至。

　　五、在甲方使用過程中，乙方不得無理取鬧和干涉甲方正常使用，否則一切損失由乙方負責。

　　六、如果甲方在使用過程中不按時付乙方租金，視為甲方不再繼續使用，合同自行取消。

　　七、本合同如有爭議，雙方協商解決，未盡事宜，雙方約定后，作為合同附件，與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年2月1日

宅基地合同15

　　甲方： 乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方現將____路排號____，兩孔地基出售給乙方，共計____元。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項。現甲方應給乙方提供事項如下：

　　1、____村統一修建地基規劃復印件，東西南北__面示意圖。

　　2、鐵路局的證明原件。

　　3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

　　4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續。

　　5、甲方負責乙方跟相關部門的'溝通，直至修建完畢為止。

　　6、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的____%賠償并承擔法律責任。此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：________

　　_________年____月____日________年____月____日

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