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催簽的合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的催簽的合同，希望能夠幫助到大家。
催簽的合同1
（單位名稱）_____________，注冊(cè)地址為（詳細(xì)地址）：___________________（以下稱承包人）
（保證人姓名）___________，注冊(cè)地址為（詳細(xì)地址）：__________________（以下稱保證人）
在此以擔(dān)保全額為（貨幣名稱、數(shù)額）共同格守對(duì)（業(yè)主名稱）（以下稱為業(yè)主）的義務(wù)。
根據(jù)本保證書，承包人與保證人應(yīng)保證自己，以及其繼承人和受讓人承擔(dān)共同的及各自的對(duì)該項(xiàng)支付的'義務(wù)。
根據(jù)以業(yè)主為一方，承包人為另一方所達(dá)成的協(xié)議，承包人已承擔(dān)了合同義務(wù)（以下稱為所簽合同）去實(shí)施并完成某項(xiàng)工程，并在工程出現(xiàn)任何缺陷時(shí)，按上述合同中有關(guān)條款規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ)。
茲將上述書面保證的條件表述如下：
如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實(shí)主旨、意向和含義應(yīng)履行和遵守的所有條款、條件及規(guī)定，或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失，直到達(dá)到上述保證金總額，屆時(shí)，本保證書所承擔(dān)之義務(wù)即告終止和失效。否則仍保持完全有效。
但所簽合同條款，或?qū)こ痰膶?shí)施。完成及修補(bǔ)其缺陷的性質(zhì)和范圍的任何變更，以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據(jù)所簽合同給予的時(shí)間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對(duì)所簽合同有關(guān)事宜所做的任何容忍或?qū)捤【唤獬ＷC人所承擔(dān)之上述保證書規(guī)定的義務(wù)。
但只在下述情況下保證人才承擔(dān)清償業(yè)主蒙受損失之義務(wù)：
（a）收到業(yè)主與承包人雙方書面通知，說明業(yè)主與承包人已一致同意應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi)；
（b）保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的、按仲裁程序簽發(fā)的、并在法律上證明的裁決書副本，說明應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi)。
代表（承包人名稱）：_________代表（保證人姓名）：__________
由（簽字人姓名）：_________由（簽字人姓名）：__________
在（證明人）證明下：_____________在（證明人）證明下：___________________
簽于________年________月________日簽于________年________月________日
催簽的合同2
尊敬的 女士/先生：
您好!感謝您一直以來對(duì)"z"的關(guān)心與厚愛!
我們?cè)诖撕軜s幸地通知您，關(guān)于您于 年 月 日認(rèn)購之單位，現(xiàn)通知閣下在 年 月 日前到我司辦理簽署《商品房買賣合同》的手續(xù);若您不能于上述時(shí)段內(nèi)前來辦理簽約手續(xù)，請(qǐng)您咨詢有關(guān)銷售人員或致電我司客戶服務(wù)部(聯(lián)系電話： )，另行約定您的簽約時(shí)間。
前來簽約時(shí)，請(qǐng)攜帶本人身份證明文件正本、定金收據(jù)正本及支付首期款項(xiàng)之信用卡或現(xiàn)金等有關(guān)資料，親臨zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司z銷售中心(地址：z市z區(qū)z路z號(hào));考慮到資金的安全性，亦可將首期款項(xiàng)電匯到我司銀行帳戶(須款到帳后開具發(fā)票)。
如您未能在規(guī)定期限內(nèi)和我司簽署正式的《商品房買賣合同》，我司將視作您單方面放棄認(rèn)購該房產(chǎn)，并按照《認(rèn)購書》第5條規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
順祝一切順利!
zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
年 月 日
注：公司帳戶：
單位名稱：zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
催簽勞動(dòng)合同通知書范本： (勞動(dòng)者):
本單位決定與你訂立勞動(dòng)合同.請(qǐng)你在收到本通知后于
年 月 日前到 部門,按照《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定,協(xié)商訂立勞動(dòng)合同.逾期不簽訂,本單位將與你終止勞動(dòng)關(guān)系.
單位(蓋章):
年 月 日
(勞動(dòng)者)簽收
年 月 日
(此一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份)
購房合同簽訂常見問題： 問題一：在認(rèn)購書里沒有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
問題二：合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓撸@些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。
另外，項(xiàng)目是由A公司開發(fā)的，實(shí)際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應(yīng)與A公司簽約，否則也會(huì)帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。
問題三：開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議不對(duì)等簽補(bǔ)充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
問題四：使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開發(fā)商往往會(huì)給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時(shí)間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實(shí)際意義的承諾。最短是多長(zhǎng)時(shí)間，什么樣的才算最好的?其實(shí)購房者對(duì)這些并不能清楚地理解。
問題五：約定提前交納部分費(fèi)用房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些開發(fā)商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這對(duì)消費(fèi)者是不利的。
問題六：賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價(jià)款。”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付95%的價(jià)款，只剩5%的價(jià)款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價(jià)款，豈不是很不公平?況且，沒收實(shí)際上是個(gè)行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財(cái)物。
問題七：處理結(jié)果的約定不明確很多合同中常可以看到這樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過錯(cuò)，您也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
問題八：以偏概全這里所說的以偏概全是個(gè)泛指的.概念。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
問題九：拒簽購房者提出的補(bǔ)充協(xié)議前面說了，開發(fā)商在簽約時(shí)會(huì)主動(dòng)出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，購房者同樣也可以出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，最好將開發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議中，不要怕麻煩。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，您買的塔樓(或板樓)里有幾部電梯，是否會(huì)全部同時(shí)開通，如果有不開的怎么辦?不要小看這個(gè)問題，為了出面積、增利潤(rùn)，現(xiàn)在的高層住宅只安裝幾部電梯，而且平時(shí)還不全開，在上下班高峰時(shí)間極為不便，在這種情況下，業(yè)主是否有權(quán)拒付部分電梯費(fèi)呢?
但是，就像您可以拒簽開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補(bǔ)充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。
問題十：勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時(shí)需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會(huì)給開發(fā)商作弊留下可乘之機(jī)。在我國(guó)商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對(duì)自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認(rèn)，也是口說無憑，難以舉證伸冤。
催簽的合同3
尊敬的女士/先生：
您好！感謝您一直以來對(duì)"xxx"的關(guān)心與厚愛！
我們?cè)诖撕軜s幸地通知您，關(guān)于您于20xx年xx月xx日認(rèn)購之單位，現(xiàn)通知閣下在20xx年xx月xx日前到我司辦理簽署《商品房買賣合同》的手續(xù)；若您不能于上述時(shí)段內(nèi)前來辦理簽約手續(xù)，請(qǐng)您咨詢有關(guān)銷售人員或致電我司客戶服務(wù)部（聯(lián)系電話：xxx），另行約定您的簽約時(shí)間。
前來簽約時(shí)，請(qǐng)攜帶本人身份證明文件正本、定金收據(jù)正本及支付首期款項(xiàng)之信用卡或現(xiàn)金等有關(guān)資料，親臨xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售中心（地址：xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)）；考慮到資金的安全性，亦可將首期款項(xiàng)電匯到我司銀行帳戶（須款到帳后開具發(fā)票）。
如您未能在規(guī)定期限內(nèi)和我司簽署正式的《商品房買賣合同》，我司將視作您單方面放棄認(rèn)購該房產(chǎn)，并按照《認(rèn)購書》第5條規(guī)定的`有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
順祝一切順利！
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20xx年xx月xx日
催簽的合同4
XXXX先生：
湖南泓銳律師事務(wù)所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律師就您與XX公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與XX公司簽訂《恒港●水木清華認(rèn)購協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱《認(rèn)購書》），認(rèn)購了“XXXXXX”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認(rèn)購單價(jià)3760元/平方米，認(rèn)購總價(jià)為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與XX公司達(dá)成的該房屋的成交價(jià)格為單價(jià)3593.10元/平方米，房屋總價(jià)為470193元。依照《認(rèn)購書》的相關(guān)規(guī)定，您應(yīng)當(dāng)于20xx年2月20日前往“XXXXXX”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時(shí)，您還向XX公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務(wù)的.保證。XX公司按《認(rèn)購書》的約定多次通知您前往“XXXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務(wù)。
為此，本律師鄭重建議，請(qǐng)您在20xx年4月30日之前到“XXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關(guān)手續(xù)、交繳相關(guān)費(fèi)用。逾期，XX公司將根據(jù)《認(rèn)購書》相關(guān)約定，將該房對(duì)外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對(duì)上述事實(shí)存有異議，也可及時(shí)與本律師聯(lián)系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復(fù)，本律師將代理XX公師函
司通過法律途徑主張權(quán)利，追究您的法律責(zé)任，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由您自行承擔(dān)。
請(qǐng)慎慮，以免訴累！
時(shí)間
律師電話：
湖南泓銳律師事務(wù)所 律師：XXX 年4月28日
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