安置房的合同

時間：2024-06-02 08:16:38 合同我要投稿

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安置房的合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的安置房的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

安置房的合同

安置房的合同1

　　合同雙方當事人：

　　出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)買受人(乙方)：____(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為___________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月____日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

　　1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的`過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、本合同主體

　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

　　第十三條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1.提交______仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條、本合同說明：

　　1.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打，以示刪除。

　　第十六條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：___________購買方(乙方)：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：____________

　　地址_____________________地址___________________

　　郵編______________________郵編__________________

　　電話______________________電話____________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

安置房的合同2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方將坐落于________市________區________小區________號樓________室________平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：

　　1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。

　　2.乙方自愿認購甲方出讓的'該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。

　　3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。

　　4。本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。

　　本協議一式三份，雙方各執一份，見證人一份。

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　見證人：______

　　____________年______月___日

安置房的合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉讓給乙方。為防止其他情況發生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協議：

　　一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉讓給乙方，乙方應按__________單位的.要求，將建家屬樓的一切費用及時支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續。

　　二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整，期限為__________年，利率以銀行規定的為準。

　　三、__________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關。

　　四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。

　　五、為確保無任何風險，要求乙方按月按時償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

　　六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

　　七、協議從今日起執行，不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執一份。

　　此協議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

　　_________年________月______日_________年________月______日

安置房的合同4

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________

　　法定代表人：______________________聯系電話：______________________

　　注冊地址：______________________郵政編碼：______________________

　　營業執照號碼：______________________

　　開戶行：______________________帳號：______________________

　　委托代理人(房地產經紀機構)：______________________

　　法定代表人：______________________聯系電話：______________________

　　注冊地址：______________________郵政編碼：______________________

　　營業執照號碼：______________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：______________________

　　開戶行：______________________帳號：______________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________

　　國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營業執照號碼：______________________

　　地址：______________________郵政編碼：______________________

　　聯系電話：______________________

　　委托代理人：______________________

　　國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營業執照號碼：______________________

　　地址：______________________郵政編碼：______________________

　　聯系電話：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條安置房情況

　　該安置房銷售許可證號：安置房座落：區、縣路、道、街。設計用途，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部分分攤建筑面積_______平方米。

　　安置房平面圖見附件一，安置房抵押、租賃等情況見附件二。

　　安置房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第二條安置房價款

　　安置房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元，計(大寫)。

　　第三條安置房交付日期

　　安置房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于____年____月____日前，將安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條甲方逾期交付安置房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付安置房，逾期在日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金。

　　第七條安置房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　安置房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。安置房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，安置房價款按安置房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條安置房質量及保修責任

　　甲方交付的安置房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的`(見附件三)，未達到國家規定標準和的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《市安置房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條安置房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水。

　　2、下水。

　　3、供電。

　　4、燃氣(氣源種類)。

　　5、暖氣。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按安置房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條安置房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更安置房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按安置房價款的%向乙方支付違約金。

　　第十一條安置房交接

　　安置房交付時，甲方應書面通知乙方辦理安置房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條安置房產權登記

　　安置房竣工驗收合格后，甲方須在某日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付安置房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　委托代理人：______________________委托代理人：______________________

　　____年____月____日____年____月____日

安置房的合同5

　　合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化，應及時通知對方：

　　賣方(甲方)姓名【身份證號】

　　地址，聯系電話：買方(乙方)姓名;，身份證號：地址聯系電話：鑒于：

　　1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

　　4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易計價方式：每平米_______元，合計人民幣_______元整(大寫：_______)

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

　　第五條、房屋交付及產權登記的約定。

　　1甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下

　　2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第六條、爭議的'解決方法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條特別約定：合同簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第八條、陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、雙方約定的其他事項：

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：身份證號：見證人;

　　其他權利人書面同意聲明：

　　___年___月____日

安置房的合同6

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　以上人是本協議中所述房屋的共有產權人。

　　受買人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　以上人是本協議中所述房屋的受買人。

　　現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買安置房產簽訂本協議（共四頁），以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：

　　第二條、本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為平方米，按_______元/每平方米計價，共計人民幣_______元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），但由于房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

　　第四條、付款時間與方式：

　　甲乙雙方同意乙方付款人民幣_______元整交付甲方，其中定金_______元整在___年___月____日已支付，余款元整以付款收據為證。

　　第五條、房屋交付：

　　房屋竣工交付后7日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產權登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的`產權證及國土證，原房屋產

　　權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_______元整給乙方。

　　3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣_______元整。

　　4、乙方根據本協議第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣_______元整。

　　第八條、本協議發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第九條、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。

　　本協議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________