抵押合同

時間：2024-05-23 11:57:39 合同我要投稿

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有關(guān)抵押合同（精選）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的有關(guān)抵押合同，歡迎大家分享。

有關(guān)抵押合同（精選）

有關(guān)抵押合同1

　　目錄第一章總則

　　第二章定義

　　第三章甲方聲明

　　第四章乙方聲明及保證

　　第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額

　　第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

　　第七章抵押擔(dān)保的范圍

　　第八章抵押資產(chǎn)

　　第九章抵押資產(chǎn)的占管

　　第十章抵押資產(chǎn)的處分

　　第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十二章違約責(zé)任

　　第十三章不可抗力

　　第十四章抵押登記

　　第十五章爭議的解決

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第十七章附件

　　第十八章附則

　　第一章總則

　　根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于_________年_________月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。

　　丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

　　甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

　　甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

　　第二章定義第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。

　　第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

　　第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔(dān)保的第三人。

　　第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

　　第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：

　　1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；

　　2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；

　　3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；

　　4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險；

　　5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記；

　　6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；

　　7.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

　　第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；

　　2.本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；

　　3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；

　　4.本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議；

　　5.本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；

　　6.設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；

　　7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；

　　8.本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；

　　9.本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方；

　　10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯；

　　11.本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；

　　12.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；

　　13.乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

　　第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額第九條本合同項下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指_________.

　　第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)_________.

　　第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

　　第七章抵押擔(dān)保的范圍第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。

　　第八章抵押資產(chǎn)第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：_________以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計：_________.

　　第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________.

　　第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產(chǎn)的占管第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

　　第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 .

　　第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

　　第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。

　　在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。

　　在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。

　　第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)。

　　第十章抵押資產(chǎn)的處分第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：

　　1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的.債務(wù)。

　　2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調(diào)解和處理。

　　第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。

　　第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

　　2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 .

　　3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。

　　4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見。

　　5.出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

　�。�1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；

　�。�2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的；

　�。�3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；

　　（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況 .

　　6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 .

　　7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。

　　8.在丙方清償本合同項下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。

　　第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

　　2.乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。

　　3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。

　　5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

　　6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

　　7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

　　8.當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

　　2.在甲方行使本合同項下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。

　　3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。

　　4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

　　5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。

　　6.督促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。

　　第十二章違約責(zé)任第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責(zé)任。

　　第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：

　　1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；

　　2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的；

　　3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

　　第十三章不可抗力第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。

　　第十四章抵押登記第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　第十五章爭議的解決第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

　　第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

　　第十七章附件第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）：

　　1._________有限公司董事會決議；

　　2._________有限公司國有土地使用證；

　　3._________有限公司營業(yè)執(zhí)照；

　　4._________.

　　第十八章附則第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。

　　抵押權(quán)人（蓋章）：_________ 抵押人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　債券發(fā)行人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

有關(guān)抵押合同2

　　甲方（出賣方）：身份證號：

　　乙方（買受方）：身份證號：

　　甲方有座落于

　　并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

　　1.車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。

　　2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。

　　3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的'占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。

　　5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。

　　7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。

　　8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬曳降膿p失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。

　　9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

有關(guān)抵押合同3

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　聯(lián)系電話：

　　抵押人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號為_____________的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的（簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產(chǎn)

　　1、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”）。

　　共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

　　共有人：（簽字）

　　2、抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

　　3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

　　1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號為的主合同項下的本金元人民幣（大寫金額），利息計算方式為，借款期限為自___年___月___日起至__年__月___日止。

　　2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　第三條抵押物的登記

　　如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

　　第四條保險

　　1、乙方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

　　3、抵押人未能投�；蚶m(xù)保的.，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關(guān)費用。

　　第五條乙方的陳述與保證

　　1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

　　2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　3、乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。

　　第六條乙方的義務(wù)

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時告知甲方并提供新的擔(dān)保。

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

　　3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　5、乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi)，立即書面通知甲方：

　�。�1）抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

　�。�2）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

　�。�3）抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

　�。�4）抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

　　（5）乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。

　　7、乙方應(yīng)配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

　　8、主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

　　（1）債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息；

　�。�2）乙方未按第六條第1項約定另行提供擔(dān)保。

　　第八條保證條款

　　1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

　　（1）抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)；

　　（2）抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實；

　�。�3）因抵押人方面的其他原因。

　　2、甲方宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。

　　3、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第八條1項所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭議解決

　　本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。

　　第十條其他條款

有關(guān)抵押合同4

　　出借方(甲方)

　　身份證號碼：

　　借款方(乙方)

　　身份證號碼：

　　本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)

　　第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

　　第三條還款方式：

　　按月結(jié)息，先付利息，借款到期利隨本清。

　　第四條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

　　1、借款方將所借款項用于非法活動;

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3、其他：

　　第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

　　2、保證本借款不用于非法活動;

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

　　第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;

　　3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分抵押條款

　　第七條為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有的_______________________________________抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

　　借款方保證，該車輛不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。

　　第八條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。

　　第九條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)歸還抵押物品。

　　第三部分違約責(zé)任及其他約定

　　第十條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的`情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押物品的抵押權(quán);

　　2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，最高不超過銀行貸款利率的四倍，并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

　　第十一條生效、變更、解除、終止。

　　1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

　　2、合同雙方簽字后生效;

　　3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　第十二條本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存份。

　　出借方(簽字) 借款方(簽字)

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

有關(guān)抵押合同5

　　甲方(抵押權(quán)人)：

　　乙方(抵押人)：

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

　　第一條抵押物事項

　　乙方提供的抵押車輛的以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。

　　第三條抵押物的清點、登記

　　3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

　　3.2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

　　第四條抵押反擔(dān)保的范圍

　　4.1上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　4.2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

　　4.3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　5.1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前十日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔(dān)。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責(zé)任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

　　5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

　　5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。

　　5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

　　5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

　　5.7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

　　5.8抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　5.9抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。

　　5.10乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。

　　5.11抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

　　6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的`一切損失。

　　第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

　　第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

　　本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條通知

　　9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　9.2乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

　　9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：

　　本合同項下抵押物共有人意見：

　　年月日

有關(guān)抵押合同6

　　抵押人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　抵押權(quán)人(乙方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　鑒于：

　　乙方與債務(wù)人于年月日簽訂了合同(合同編號： )，為保證乙方實現(xiàn)在上述合同中的債權(quán)，甲方自愿為債務(wù)人向乙方提供履約擔(dān)保。依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：

　　1. 被擔(dān)保主債權(quán)概況

　　1.1 主債權(quán)種類：

　　1.2 主債權(quán)數(shù)額：

　　2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限

　　2.1. 債務(wù)人名稱：

　　2.2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限：

　　3. 抵押物概況

　　3.1 抵押物名稱：

　　3.2 抵押物數(shù)量：

　　3.3 抵押物質(zhì)量：

　　3.4 抵押物狀況：

　　3.5 抵押物所在地：

　　3.6 所有權(quán)(或者使用權(quán))權(quán)屬：

　　3.7 抵押物的估值：

　　4. 抵押擔(dān)保的范圍

　　4.1 抵押擔(dān)保的`范圍為：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務(wù)和費用。

　　4.2 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債務(wù)時，與主合同債務(wù)人承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

　　5. 抵押登記

　　5.1 本合同項下抵押物應(yīng)當進行登記，登記部門為。(可形成附件：清單)

　　5.2 抵押登記由甲方負責(zé)辦理，所需費用全部由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關(guān)憑證交付乙方。

　　6. 抵押權(quán)實現(xiàn)

　　6.1 債務(wù)履行期限屆滿乙方未受清償?shù)�，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;

　　6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：

　　第一順序：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;

　　第二順序：違約金(或損害賠償金);

　　第三順序：主債權(quán)的利息;

　　第四順序：主債權(quán)。

　　7. 抵押物保險

　　7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

　　7.2 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應(yīng)當用于提前清償乙方債權(quán)(或者向公證機關(guān)提存)。

　　8. 其他約定

　　8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于日內(nèi)恢復(fù)原狀或者提供乙方認可的等值擔(dān)保。

　　8.2 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(wù)(或者向公證機關(guān)提存)。

　　9. 違約責(zé)任

　　9.1 甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復(fù)抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權(quán)實現(xiàn)事項的，應(yīng)重新提供乙方認可的等值擔(dān)保，并應(yīng)向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán) %的違約金。

　　9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應(yīng)等值擔(dān)保的，甲方須與債務(wù)人承擔(dān)連帶償還責(zé)任，并向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán)金額 %的違約金。

　　9.3 甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)當向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán) %違約金。

　　9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的損失賠償。

　　10. 爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交方所在地法院訴訟解決。

　　11. 合同生效及其他

　　11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。

　　11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導(dǎo)致本合同無效。

　　11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務(wù)人持一份，登記部門留存一份。

　　甲方：乙方：年月日：

有關(guān)抵押合同7

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點：___________

　　抵押人（以下稱甲方）：________________________________________＿

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________

　　為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

　　第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1．主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.

　　2．債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　　3．債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的.，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　1．因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　2．甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

　　3．甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

　　4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)�？傤~________%的違約金。

　　5．本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________；

　　3．________________________________________________。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　________年________月________日

　　乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　________年________月________日

有關(guān)抵押合同8

　　第一章總則

　　第二章定義

　　第三章甲方聲明

　　第四章乙方聲明及保證

　　第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額

　　第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

　　第七章抵押擔(dān)保的范圍

　　第八章抵押資產(chǎn)

　　第九章抵押資產(chǎn)的占管

　　第十章抵押資產(chǎn)的處分

　　第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十二章違約責(zé)任

　　第十三章不可抗力

　　第十四章抵押登記

　　第十五章爭議的解決

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第十七章附件

　　第十八章附則

　　第一章總則

　　丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

　　第二章定義

　　第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。

　　第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

　　第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔(dān)保的第三人。

　　第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

　　第三章甲方聲明

　　第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：

　　1．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；

　　2．任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；

　　3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；

　　4．本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險；

　　5．如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記；

　　6．在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；

　　7．當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

　　第四章乙方聲明及保證

　　第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；

　　2．本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；

　　3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；

　　4．本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議；

　　5．本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；

　　6．設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；

　　7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；

　　8．本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；

　　9．本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方；

　　10．根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯；

　　11．本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；

　　12．當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；

　　13．乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

　　第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額

　　第九條本合同項下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指_________。

　　第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)_________。

　　第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

　　第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

　　第七章抵押擔(dān)保的范圍

　　第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。

　　第八章抵押資產(chǎn)

　　第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：_________

　　以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計：_________。

　　第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________。

　　第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產(chǎn)的占管

　　第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

　　第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

　　第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的`賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

　　在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。

　　在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。

　　第十章抵押資產(chǎn)的處分

　　第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：

　　1．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。

　　2．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

　　3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調(diào)解和處理。

　　第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。

　　第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

　　第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

　　2．甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。

　　3．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。

　　4．為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見。

　　5．出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

　�。�1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；

　�。�2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的；

　　（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；

　�。�4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。

　　6．甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

　　7．當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。

　　8．在丙方清償本合同項下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。

　　第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

　　2．乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。

　　3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4．在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。

　　5．在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

　　6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

　　7．乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

　　8．當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

　　2．在甲方行使本合同項下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。

　　3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。

　　4．丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

　　5．對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。

　　6．督促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。

　　第十二章違約責(zé)任

　　第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。

　　第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：

　　1．隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；

　　2．未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的；

　　3．未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

　　第十三章不可抗力

　　第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第十四章抵押登記

　　第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。