簽訂合同

時間：2023-08-19 10:48:31 合同我要投稿

簽訂合同推薦度：
保姆簽訂合同協議書推薦度：
簽訂合同授權委托書推薦度：
二手車交易簽訂合同推薦度：
青島二手車交易要簽訂合同推薦度：
相關推薦

實用的簽訂合同（實用6篇）

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的簽訂合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實用的簽訂合同（實用6篇）

簽訂合同篇1

　　第一章總則

　　第一條為了規范和加強裝飾安裝工程有限公司 (以下簡稱“公司”)的合同管理工作，根據《中華人民共和國合同法》，結合公司實際，制定本暫行辦法。

　　第二條本辦法所稱合同，是指公司及其所屬分公司與自然人、法人和其他組織等平等主體之間簽訂的設立、變更、終止民事權利義務關系的各種協議。

　　公司其控股子公司的合同管理，參照本辦法執行。

　　公司及其控股子公司的勞動合同管理，不適用本辦法，按照公司有關規定辦理；借款合同、財產保險合同、擔保合同按公司財務部門要求執行。

　　第三條公司建立統一授權、分級管理、歸口把關、各負其責的合同管理體制。

　　第四條公司對合同實行規范化、標準化和信息化管理。

　　第二章管理權限及管理機構

　　第五條公司按照合同性質和標的額劃分合同管理權限，施行“誰訂立，誰負責”、“誰主管，誰負責”的原則。

　　第十條公司各部門既是合同的承辦部門，又是合同的審查部門。按職責承辦本部門職責要求申報的項目合同，負責本部門合同項目的立項、組織談判、會簽審批和履行，履行下列職責：

　　1、根據本辦法制定本部門合同管理相關規定并組織實施。

　　2、負責本部門職責分工范圍內的合同談判、擬定合同基本條款；如涉及公司內部多個部門，應事先進行內部協商，統一意見，確定牽頭部門主辦合同，其它部門給予積極配合。

　　3、全面準確的填寫合同條款，按公司規定組織合同評審，辦理合同送審、報批、蓋章及送交存檔手續（見附件一：合同審批會簽單）。

　　4、負責合同履行跟蹤，確保合同履約率，收集匯總合同相對方意見。

　　5、及時辦理合同變更、解除等手續，并報主管部門及分管副總審核、批準。

　　6、及時向合同管理部門報送合同正本及與合同有關的會議紀要、簽證、變更

　　等資料，并及時向法律合約部反應履約過程中出現的各種法律問題。

　　7、參與本單位重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；參與合同結算付款，監督、檢查合同履行情況。

　　8、參與合同糾紛的調解、仲裁或訴訟等工作，負責提供有關的一切工作。

　　9、安排專人負責合同管理工作，做好本部門合同副本及有關文件的歸檔工作，建立本部門合同臺賬，負責本單位合同信息的匯總、編制、統計分析，并按規定向公司合同管理部門報送材料。

　　10、及時向合同存檔部門辦理合同歸檔工作。

　　11、公司合同管理部門要求履行的其他職責。

　　第七條公司控股子公司、分公司在公司授權范圍內其經營范圍內管理本辦法

　　第六條規定之外的各類合同。

　　沒有辦理營業執照的公司直屬分支機構、臨時駐外機構等，可在公司進行專項授權的范圍內管理對外簽訂的各類合同。

　　第八條未經公司批準或授權，禁止任何所屬部門對外簽訂任何合同。

　　第九條公司法律合約部是公司合同管理部門，全面負責本單位的合同管理工作，履行下列職責：

　　1、根據本辦法制定本單位合同管理相關規定并組織實施。

　　2、負責本單位合同的法律審查、簽訂審批、合同爭議糾紛處理等事項；

　　3、負責制定和修改公司合同管理相關制度，并負責監督實施。

　　4、參與公司重大合同項目的談判、法律論證、文本起草和招投標工作。

　　5、對公司管理的合同進行法律審查，辦理授權手續，具有法律否決權。

　　6、組織審查各部門上報審批的合同，辦理會簽審批、授權手續。

　　7、參與合同結算價款審查，監督、檢查合同履行情況；

　　8、按照管理權限組織處理合同糾紛。

　　9、負責合同專用章管理、合同信息的匯總、編制、統計分析等合同基礎管理工作，并按檔案管理規定及時歸檔。

　　10、指導、檢查、監督、考核公司及分公司、子公司合同管理工作。

　　11、制訂并推廣使用公司合同標準文本。

　　12、公司賦予的其它合同管理職責。

　　第三章合同訂立

　　第十條訂立合同應當按照立項、選商、談判、會簽審查、審批、簽字或授權簽字、蓋章的程序進行。

　　任何單位和個人不得違反程序訂立合同。對于大量發生的小額交易且采用標準合同文本的合同，或情勢緊急的項目合同，程序可以適當簡化。

　　第十一條公司及所屬單位對外發生經濟往來，除即時清結外，必須事先訂立書面合同。應當訂立書面合同而沒有訂立的，財務部門不予結算。

　　第十二條訂立合同應當遵守國家有關法律、法規和規定，做到合同主體、內容、形式合法。合同主體應當符合以下基本要求：

　　（一）法人單位（含全資子公司和控股公司）在合同管理權限內或公司授權范圍內以該法人的名義訂立合同，禁止以其職能部門、分公司或負責人的名義訂立合同；

　　（二）已辦理營業執照的非法人分支機構（分公司），經公司授權的，可以該分支機構的名義訂立合同；

　　（三）未辦理營業執照的單位經公司授權以其所從屬的法人或已辦理營業登記的非法人分支機構名義訂立合同。

　　第十三條合同條款應當齊備、完整。合同當事人約定權利和義務，應當具體、明確，不得出現容易產生歧義或含混不清的`條款。合同中的專門術語、專有詞匯應當設專款定義解釋。

　　合同一般包括以下條款：

　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

　　（二）標的物；

　　（三）數量；

　　（四）質量；

　　（五）價款或報金（單價、總價、費用明細）；

　　（六）履行期限、地點和方式；

　　（七）雙方權利和義務；

　　（八）違約責任；

　　（九）解決爭議的方法；

　　（十）公司檔案管理要求的相關內容；

　　（十一）雙方約定的其它條款。

　　第四章合同立項、選商、談判

　　第十四條簽訂合同的項目，應當列入公司計劃（如高層會決議、材料申購單等）或財務預算。未列入計劃和預算的合同項目，應按有關規定報批后由計劃和財務部門相應調整計劃和財務預算。

　　第十五條工程施工類合同（含建筑總包、專業分包等）選擇相對人，按規定應當采取招標方式選擇合同相對人的，應當嚴格按照招投標的有關規定執行；邀請招標或發包人指定分包時，應基于公平公正原則，遵守法規行規簽訂合同。禁止公司任何單位和個人干預投標，暗示陪標或圍標，禁止暗箱操作、進行商業賄賂等違法行為。

　　第十五條采購類合同（含勞務、材料、機械設備等）選擇相對人，應當嚴格按照市場準入條件和規定，通過比選和競爭方式進行。按規定應當采取招標方式選擇合同相對人的，應當嚴格按照招投標的有關規定執行。任何單位和個人不得違規干預選商活動，不得暗箱操作、收受商業賄賂。

　　第十六條合同談判由合同承辦部門或單位負責牽頭組織，并要求合同相對人提供下列資料，查驗其真實性：

　　（一）經工商行政管理部門年檢合格、并加蓋合同相對人印章的法人營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證復印件；合同相對人是自然人的，應當提供該自然人身份證的復印件。

　　（二）資質等級證書（如安全生產許可證、建筑資質證書）及涉及許可經營的許可文件。

　　（三）法定代表人或負責人的身份證明書，受托人的授權委托書，受托人的身份證明。

　　（四）能夠證明其履約能力的有關資信資料。

　　（五）需要合同相對人提供的其他資料。

　　第十七條合同談判組織者要做好談判前的相關準備工作，一般應當邀請合同管理部門、財務部門、審計部門的人員參加，按專業和職責分工歸口把關，初步議定合同內容、價款等目標值，確定談判的主談人和談判方案，并做好談判記錄。

簽訂合同篇2

　　XX舉行“導師帶徒”活動拜師儀式

　　XX項目部組織開展了師徒合同簽訂儀式，本次師徒合同的簽訂是全面提高青年員工專業能力及綜合素質，引導青年員工在崗位上勵志成才、建功立業。

　　儀式上XX項目部XX宣讀處導師帶徒文件。明確了師徒雙方的責任和義務，及相應的考核辦法，項目部將嚴格按照“合同”職責認真進行考核和評比，確保“傳、幫、帶”活動落到實處，取得實效。

　　XX還對師傅、徒弟都提出了要求：師傅要牢固樹立榜樣模范作用從思想、工作方面對徒弟嚴格管理，把自己的工作經驗無私的傳授給徒弟，使徒弟在一定時期內應達到相應的業務技術水平。在生活上關心徒弟，時刻關注青工的成長和工作進展情況，發揮“傳幫帶”作用。徒弟則必須尊敬師傅，在思想、技術等方面主動向師傅虛心求教，除了學習技術和業務知識外，還要自覺認真地學習師傅好的思想品德，好的工作作風，勤學苦練，努力工作，在師傅的.指導下積極完成自身擔負的工作任務。

　　“合同”簽訂后師傅們一一表態要竭盡全力引導徒弟在工作中學習、在學習中工作；對徒弟加強責任意識教育，弘揚“在崗一份鐘、負責60秒”的精神；培養徒弟的主人翁意識，努力營造一個工作環境溫馨優越、職工行為文明典雅的人文環境。徒弟們也表示一定借此鍛煉的機會，拓寬視

　　野，增長才干，以優異的成績回報企業回報師傅。

　　儀式上每一位徒弟簽字完后都為師傅深深的鞠躬致敬。

簽訂合同篇3

　　一、確認出租人、承租人的主體身份

　　在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：

　　個人審核身份證或護照、港澳居民往來內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證;企業、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權委托證明，若是境外企業、其他組織，前述證明還應經公正或認證。

　　二、委托出租

　　委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。

　　三、代理出租

　　代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。

　　四、租賃合同

　　租賃合同應具備以下主要內容

　　(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所;

　　(2)房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;

　　(3)房屋用途;

　　(4)房屋交付日期;

　　(5)租賃期限;

　　(6)租金數額、支付方式和期限;

　　(7)房屋使用要求和維修責任;

　　(8)房屋返還時的狀態;

　　(9)轉租的約定;

　　(10)變更和解除合同的.條件;

　　(11)違約責任;

　　(12)爭議的解決方式;

　　(13)租賃當事人約定的其他內容。

簽訂合同篇4

　　當前，合同違法行為幾乎成為企業經濟活動中的一大公害，因怕上當受騙，許多企業在業務往來過程中，不敢簽訂合同，取而代之以現金交易，甚至出現最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規不健全，加上執法部門打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。

　　(一)釣魚合同。行騙人往往利用合同先向對方預付定金或少量預付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著企業合同法律意識的增強，以往那種“空手套白狼”的騙術，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見。許多騙子用定金、少量預付款或貨物為誘餌，來達到行騙目的。

　　(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執照、證明、匯票，帳號、甚至假身份證明等為幌子，虛構背景編造謊言，瞞天過海。一般說來，這些人往往通過裝點門面顯得很闊很“派”，很有來頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱與某某領導人有某某關系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當受騙的厄運。

　　(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報紙等媒體上發布一些諸如“誠尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來的當事人訂立信息中介合同，借機收取所謂的信息費、立項費、中介服務費等，然后再讓簽約當事人持中介合同到另一個事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機收取質保金、履保金、材料款等費用，然后將樣品圖紙交給對方當事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費用不予退還。由于圖紙設計本身相互矛盾，存有缺陷，當事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來，當然，簽約時受害人不知道也不留意這一點，這樣，騙子通過相互勾結，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。

　　(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說的“調包”，行騙人利用合同條款約定不明，標的物規格、型號、標準等模糊不清，通常口頭約定，故意在成交時以小充大，以次充好，以廉充優，以舊充新借以達到行騙目的。明偷主要先通過簽訂代銷、聯銷等貨物銷售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進一些質次價高的假冒偽劣產品，借以達到頂帳或賴帳的目的。

　　(五)隔山賣磨。此類騙術主要特點是虛構標的`，即合同標的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說成自己的，編造事實，無中生有誘人上當，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預售合同中以“賣樓花”的方式詐騙錢財，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財產作重復抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數倍于自身的銀行資產。而在商品買賣中，騙子往往買通倉庫保管人員，廠礦企業值班人員，公證人員等，待客戶詢問調查時，按事先準備好的詞語加以搪塞隱瞞，借以騙取對方信任詐騙錢財。

　　(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經銷公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠50萬貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張提出以煤頂帳。以公司名義同鐵廠訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購銷合同，交貨地點是某鐵廠，但結算卻由張某的公司負責結算，煤到鐵廠后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。

　　(七)欲擒先縱。這類騙子行騙特點是“先買后賣，欲賣先買”，目的是推銷自己的不合格產品。某縣水泵廠生產的噴泉牌水泵，質次價高，無人問津，該廠承包給佟某后，佟便去外地設立水泵經銷公司專門高價收購此牌水泵，許多商戶以為有利可圖，紛紛踏來與該廠訂合同，庫存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷聲匿跡了。

　　(八)改頭換面。這是騙子慣用的伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關系，企業字號等。充分利用其“坐商”所占的“天時地利”優勢，與討債人周旋，展開游擊戰，任你錢花完，腿跑斷，就是避而不見，通過這種辦法將債權人拖垮而達到行騙目的。

　　(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢財作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門面來應付上門索債的人，有的將原企業注銷，遠走他鄉，另起“爐灶”。

　　(十)錢色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業，通過訂立合同，故意損害企業利益，非法套取資產，致使企業陷入困境，資產流失，舉步維艱。

　　合同欺詐手法簡直五花八門，許多騙子“玩的就是合同”，當前企業簽約履約率低，合同信譽差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開的，那么企業在訂立合同時如何防止受騙呢?

　　1.牢固樹立防騙意識。合同人員應當全面加強合同法律法規培訓提高自身素質，掌握靈活簽約技巧，牢固樹立防范意識，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。

　　2.搞好簽約前的調查工作。知彼知己，百戰不殆。要想避免上當受騙，簽約前一定要搞清對方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對方的基本情況包括其簽約目的、經營資格、資信情況及履約能力四個方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無潛在欺詐動機;經營資格主要看對方能否獨立的承擔民事責任，并對其提供執照、證件等一一詳細審查核實;調查對方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門了解其經濟實力，是否真正具備履約能力。

　　3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時，有幾個原則應引以注意：一是化整為零，分散風險，標的額很大的合同分幾次履行和一次成交風險概率是絕對不一樣的;二是采取同時履行的原則，即將合同的權利義務如交貨方式、付款期限等劃成對等的幾個“子合同”，分步驟，有計劃的履行，一旦對方在約定時間內未履約，即可及時終止或變更合同;三是采取同向收發原則，即在發貨時，發往外地的貨物發貨人與收貨人同向一致，即便到達對方所在地，所有權卻未轉移，如果對方毀約，損失的不過運雜費而已。同樣在履行付款義務時，若采用票據結算，匯款人與收款人應對應一致，而不是將款項匯到對方帳號上，以免其提款潛逃。

簽訂合同篇5

　　如何做好先簽訂裝修合同后驗收?裝修公司和消費者在簽訂裝修合同時候，簽訂交工時間表，當中要約定超時的違約責任，提高延期違約金的比例。業主要封閉裝飾面前驗收隱蔽工程等。

　　每到春天裝修旺季，由于裝修的業主太多，裝修公司往往忙不過來，因此最容易出現延長工期、裝修質量打折扣等問題，給業主帶來煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類問題的發生，以保證裝修質量?對此，相關業內人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗收工作，從而保障自己的合法權益不受侵害。

　　第一，正規裝修公司在與消費者簽訂合同的同時，還會簽訂一份交工時間表，業主除了要求裝修公司詳細列明工程的'進度外，還要約定超時的違約責任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的權益。

　　第二，合同中會附上一份材料說明單，其中詳細標明了所用材料的品牌、規格和質量等級，業主和裝修公司都應根據該說明單對材料進行驗收，具體驗收的項目包括品牌、規格、數量等。如果業主驗收的材料合格，則驗收人應在驗收單上簽字，反之則應拒絕簽字，并與裝修公司協商解決。

　　第三，對于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內的管線工程和結構工程)，業主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進行驗收，其中管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等;結構工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內部構造，具體包括水路、電路、防水等。驗收時，業主、工程監理、施工單位負責人都應參與，驗收合格且業主簽字后，方可進行后續施工。

　　第四，裝修公司會在工程竣工驗收后結算尾款，為避免出現增項漏項錯算等情況，業主驗收時要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實，并與裝修合同和圖紙仔細核對。驗收時，應著重檢查施工項目是否全部完成、家裝設計是否達到預期效果等。驗收完成后，業主還應與裝修公司簽訂保修協議。