【精品】經濟合同4篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的經濟合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經濟合同 篇1
【判斷題】
房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
【判斷題】
承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無效的.，人民法院應予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無效的，人民法院不予支持。
相關知識點：租賃合同特征
1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。
2.租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。
3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。
經濟合同 篇2
(1).房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。(2).房屋產權是否明晰 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
(3).交易房屋是否在租 有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的`房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4).物管費用是否拖欠 有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)電視、電話、寬帶、費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
(5).中介公司是否違規 有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
(6).合同約定是否明確 二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
經濟合同 篇3
【單項選擇題】
根據合同法律制度的規定，合同成立后，沒有履行或者沒有完全履行完畢之前，當事人一方或雙方在法律規定的解除條件出現時可以解除合同。下列選項中，不屬于法律規定的解除條件的是( )。
A.因不可抗力致使不能實現合同目的
B.一方當事人履約存在瑕疵，不影響合同目的的實現
C.一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍沒有履行
D.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務的
正確答案:B
答案解析 :
有下列情形之一的，當事人可以法定解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現合同目的(選項A);(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的(選項D);(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行(選項C);(4)當事人一方遲延履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的;(5)法律規定的其他情形。
【單項選擇題】
根據合同法律制度的規定，下列各項，可能屬于買賣合同中的試用買賣的'是( )。
A.約定標的物經過試用期的試用，買受人可以購買標的物
B.約定第三人經試用對標的物認可時，買受人應當購買標的物
C.約定買受人在一定期間內可以調換標的物
D.約定買受人在一定期間內可以退還標的物
正確答案:A
答案解析 :
選項A：約定標的物經過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應當購買標的物，買受人主張屬于試用買賣的，法院不予支持。
經濟合同 篇4
多項選擇題
1、當事人之間采用浮動抵押方式進行擔保的，抵押財產在一定情況發生時確定，這些情況包括( )。
A、當事人約定的實現抵押權的情形 B、抵押人被工商機關吊銷營業執照后撤銷
C、債務履行期屆滿，債權未實現 D、抵押人被宣告破產
2、下列關于委托合同的相關規定的說法正確的有( )。
A、受托人處理委托事務取得的財產，應當轉交給委托人
B、受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失
C、因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施
D、因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續處理委托事務
3、甲乙簽訂租賃房屋合同，后出租人甲欲賣掉其房屋，則下列說法正確的有( )。
A、在租賃期間內，甲不可以賣掉其房屋 B、甲應當在出賣之前的合理期限內通知乙
C、乙享有以同等條件優先購買的權利 D、甲可以隨時賣掉其房屋
4、下列有關承攬人相關義務說法正確的有( )。
A、承攬人在工作期間，應當接受定作人必要的監督檢驗
B、承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，并提交必要的技術資料和有關質量證明
C、承攬人應當按照定作人的要求保守秘密，未經定作人許可，不得留存復制品或者技術資料
D、承攬人提供材料的，應按約定選用材料，并接受定作人檢驗
5、關于留置權的效力，下列說法正確的有( )。
A、留置權人負有妥善保管留置財產的義務;因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任
B、留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額
C、債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產，并給債務人確定一個履行期限
D、同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償
6、下列關于買賣合同的說法中正確的有( )。
A、因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物
B、因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物
C、因標的物的從物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于主物
D、因標的物的從物不符合約定而解除觸合同的，解除合同的效力不及于主物
7、某股份有限公司因進行技術改造需要一筆資金，就以其享有的一項實用新型專利權作為質押，向銀行申請了200萬元人民幣的貸款，在簽訂了貸款合同和質押合同后，雙方即向有關部門辦理了出質登記手續。則以下說法正確的是( )。
A、該質權自辦理質押登記手續時生效 B、該質押合同自該公司向銀行交付專利證書時生效
C、質押合同生效后，該公司一律不得轉讓或者許可他人使用該項專利權
D、質押合同生效后，該公司可以轉讓或者許可他人使用該項專利權，但是應當經過銀行同意
8、下列有關保證責任的訴訟時效的表述，符合法律的規定的有( )。
A、一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷
B、一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷
C、連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷
D、連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷
9、下列選項中，可以作抵押的財產包括( )。
A、建筑物和其他土地附著物 B、土地所有權
C、生產設備、原材料、半成品、成品 D、建設用地使用權
10、下列關于承諾的敘述中，正確的有( )。
A、承諾的內容應當與要約的內容一致
B、受要約人對要約的內容作實質性變更的，為新要約
C、承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效
D、受要約人對要約內容作出變更的仍然構成承諾
11、關于合同的書面形式，下列說法準確的有( )。
A、法律法規規定應采書面形式的，從其規定 B、當事人約定采用書面形式的，從其約定
C、以書面形式訂立的合同，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立
D、應采用書面形式訂立的合同，當事人未采用書面形式但一方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立
12、下列關于合同的履行的表述中，正確的有( )。
A、履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行
B、履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔
C、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行
D、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行
13、反擔保人可以是債務人，也可以是債務人以外的其他人，那么下列關于反擔保方式的表述，正確的有( )。
A、債務人提供的保證、抵押或者質押 B、債務人提供的抵押或者質押
C、其他人提供的抵押或者質押 D、其他人提供的保證、抵押或者質押
14、無名合同的法律適用規則為( )。
A、直接適用合同法中有名合同的規定 B、適用合同法總則中的規定
C、應該參照合同法分則中最相類似的規定 D、應該參照合同法以外法律中最相類似的規定
15、甲公司(經批準有權經營行紀業務)受乙公司委托，為其購買某種產品。甲公司經考察后，與丙公司簽訂買賣合同，后丙公司違反合同約定的質量標準，以質量較差的該項產品交付，致使乙公司在以該產品為原料進行深加工時發生事故遭受財產損失10萬元人民幣。下列表述正確的`是( )。
A、甲公司以自己名義與丙公司簽訂合同
B、對甲、丙公司之間的買賣合同，甲公司直接享有權利、承擔義務
C、乙公司的財產損失應由丙公司承擔 D、乙公司的財產損失應由甲公司承擔
16、下列有關保管合同的說法中，正確的是( )。
A、當事人沒有約定保管期間，保管人可以隨時要求寄存人領取保管物
B、當事人沒有約定保管期間，保管人要求寄存人領取保管物，必須給予寄存人時間限制
C、當事人約定保管期間，保管人無特別事由不得要求寄存人提前領取保管物
D、當事人約定保管期間，保管人即使沒有特別事由，也可以要求寄存人提前領取保管物
17、甲、乙兩公司合作開發完成一項發明，如果雙方事先沒有約定，下列說法不正確的有( )。
A、申請專利的權利屬于甲公司 B、申請專利的權利屬于乙公司
C、申請專利的權利屬于甲、乙兩公司共有
D、當甲公司不同意申請專利權時，乙公司可以單獨申請專利
18、關于融資租賃合同當事人的權利義務，下列說法正確的有( )。
A、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔責任
B、出租人享有租賃物的所有權 C、承租人破產的，租賃物不屬于破產財產
D、對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，租賃物的所有權歸承租人
19、以下關于貨運合同的表述中，正確的是( )。
A、貨物在運輸過程中因地震滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費
B、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人可以要求支付運費
C、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人不得要求返還
D、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人可以要求返還
20、根據《合同法》規定，下列合同應當采用書面形式的是( )。
A、甲公司與乙銀行之間的借款合同
B、丙公司為向丁公司租賃房屋3個月而訂立的租賃合同
C、技術轉讓合同 D、融資租賃合同
21、下列贈與合同中，在權利轉移前可以撤銷的有( )。
A、甲與某慈善機構約定，贈與該機構50萬元用于扶貧
B、甲與乙簽訂合同，約定甲贈與乙一臺電腦，并經過公證
C、甲與乙簽訂書面贈與合同，約定甲贈與乙10萬美元用于科學研究
D、甲與乙口頭約定，甲贈與乙房屋一所
22、下列有關借款合同的說法，符合規定的是( )。
A、自然人之間的借款合同可以不采用書面形式
B、利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息
C、借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付
D、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息
23、根據《合同法》的規定，當事人一方因不可抗力的原因不能履行合同規定的義務時，只有在( )情況下，才可以部分或全部免除違約責任。
A、及時向對方通報不能履行或需要延期履行，部分履行的理由
B、經對方當事人同意 C、經上級主管機關批準 D、在合理期限內提供證明
24、乙向甲購買一臺新型車輛檢測設備，雙方訂立了合同。下列關于該合同項下設備所有權轉移的表述中，正確的有( )。
A、如果雙方沒有特別約定，設備的所有權自買賣合同生效時起轉移
B、如果雙方沒有特別約定，設備的所有權自甲方交付時起轉移
C、如果雙方沒有特別約定，設備的所有權自乙方付清全部價款時起轉移
D、如果雙方約定，甲方先行交付設備，在乙方付清全部價款之前，其所有權仍屬于甲方，該約定有效
25、根據合同法律制度的規定，發生下列( )情況，允許當事人解除合同。
A、甲、乙雙方經協商同意，且并不因此損害國家利益和社會公共利益
B、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行
C、合同成立后客觀情況發生了無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同不能實現合同目的，當事人請求人民法院解除合同
D、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的
26、張某超越王某授予的代理價格權限，以王某的名義與知情的趙某訂立了買賣私房的合同。對此，下列說法正確的有( )。
A、如果王某認可，該合同有效 B、如果王某不予認可，該合同對王某不發生效力
C、即使王某不予認可，王某也應承擔責任 D、該合同應予以解除
27、合同義務的轉移可以產生的法律后果是( )。
A、新債務人成為合同一方當事人
B、新債務人不履行合同義務，債權人可以請求新債務人履行債務
C、新債務人不履行合同義務，債權人可以要求新債務人承擔違約責任
D、從債務隨主債務的轉移而轉移
28、下列有關定金的說法中，正確的是( )。
A、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金
B、定金的數額應當為主合同標的的20%，當事人不得自行約定
C、定金合同均自合同簽訂之日起生效
D、實際交付的定金數額多于約定數額的，視為變更定金合同
29、甲公司向乙銀行借款，約定甲公司以自有的一棟正在出租辦公樓作為抵押。如果債務人不履行到期債務，下列說法正確的有( )。
A、該辦公樓的原租賃關系應當解除 B、未經乙銀行同意，甲公司不得轉讓抵押財產
C、甲公司經乙銀行同意轉讓抵押財產，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存
D、在辦公樓被征用的情況下，乙銀行可以就補償金優先受償
30、公民李某為籌款經商，以自有的價值30萬元的庫存商品為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個月后又以該庫存商品為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果李某到期不能還款，該庫存商品拍賣所得為12萬元，下列說法錯誤的有( )。
A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款
B、由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效
C、第2次抵押無效 D、應償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元
31、一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。下列情形中，一般保證的保證人不得行使上述權利的有
A、債務人被宣告失蹤，且無可供執行的財產
B、債務人移居國外，但國內有其購買現由親屬居住的住宅
C、債務人被宣告破產，中止執行程序的 D、債務人聽說保證人曾表示放棄權利
32、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，且當事人沒有約定，則( )。
A、債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權
B、債務人自己提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任
C、第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任
D、第三人提供物的擔保的，債權人應當先就物的擔保實現債權
33、甲對乙享有50 000元債權，已到清償期限，但乙一直宣稱無能力清償欠款。甲調查發現，乙對丁享有3個月后到期的7 000元債權，戊因賭博欠乙8 000元;另外，乙在半年前發生交通事故，因事故中的人身傷害對丙享有10 000元債權，因事故中的財產損失對丙享有5 000元債權。乙無其他可供執行的財產，乙對其享有的債權都怠于行使。根據《合同法》的規定，下列各項中，甲不可以代位行使的債權( )。
A、乙對丁的7 000元債權 B、乙對戊的8 000元債權
C、乙對丙的10 000債權 D、乙對丙的5 000元債權
34、下列關于不安抗辯權的說法，符合我國《合同法》規定的是( )。
A、不安抗辯權的行使需基于履行有先后順序的同一雙務合同
B、應當先履行債務的一方當事人如果有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失債務履行能力的情形即可終止履行合同
C、在訴訟或者仲裁中，主張不安抗辯權一方應負舉證義務
D、不安抗辯權的行使需要征得對方同意
35、A公司因更新辦公設備向數家辦公設備供應商發函，內稱“我公司急需某型號的電腦30臺，如貴公司有貨，請速告之。”B公司接函后于次日將30臺該型號的電腦送至A公司，而A公司此時已決定購買另一型號的電腦，拒絕接受B公司送來的電腦，雙方因此發生糾紛。關于本案的下列表述中正確的是( )。
A、A公司的發函屬于要約 B、A公司的發函屬于要約邀請
C、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為構成違約
D、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約
36、下列有關格式條款的說法中，正確的是()。
A、在訂立合同的時候提供的格式條款沒有與對方協商 B、格式條款又稱格式合同
C、提供格式條款的一方沒有向對方提示免責條款的義務
D、格式條款和非格式條款不一致時采用非格式條款
多項選擇題答案
1、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是浮動抵押中抵押財產確定的情形。本題的四個選項均屬于抵押財產確定的情形。
2、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核委托合同的相關規定。以上四項內容的表述均是正確的。
3、【正確答案】 BC【答案解析】 本題考核租賃合同的有關規定。根據規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
4、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核承攬人的義務。以上內容均是正確的。
5、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是留置權的效力。四個選項表述均正確。
6、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核買賣合同的解除。根據《合同法》有關規定，因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定而接觸合同的，解除合同的效力不及于主物。
7、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核權利質押。質押合同是依法成立時生效。
8、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核保證的訴訟時效。一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷;連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務訴訟時效中止的，保證債務的訴訟時效同時中止。
9、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核抵押財產。土地所有權不能抵押。
10、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核承諾。受要約人對要約的內容作實質性變更的，為新要約，選項D錯誤。
11、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的形式與成立。題目四個選項表述均正確。
12、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同履行的規則。履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
13、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核反擔保。反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質押。
14、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核合同的分類。《合同法》規定：“本法分則或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本法總則的規定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規定。”
15、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核行紀合同的相關規定。行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動，委托人支付報酬的合同。行紀人甲以自己名義與第三人丙訂立合同，并對合同直接享有權利承擔義務，在第三人丙不履行合同義務而致委托人乙損失時，如果行紀人與委托人沒有另行約定，應由行紀人甲承擔損害賠償責任。
16、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核寄存人提前領取保管物的規定。根據規定，當事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時要求寄存人領取保管物;約定保管期間的，保管人無特別事由，不得要求寄存人提前領取保管物。
17、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核點是技術開發合同技術成果的權利歸屬。合作開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于合作開發的當事人共有。合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
18、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是融資租賃合同。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
19、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核貨運合同中貨物滅失的處理。根據規定，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費;已收取運費的，托運人可以要求返還。
20、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核合同的形式。(1)借款合同應當采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外;(2)租賃期限6個月以上的租賃合同，應當采用書面形式，本題選項B的租賃期限在6個月以下，也可以采用非書面形式;(3)技術轉讓合同和融資租賃合同應當采用書面形式。
21、【正確答案】 CD【答案解析】 本題考核點是贈與的撤銷。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不得撤銷。
22、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核借款合同的規定。借款人應當按照借款合同約定的期限支付利息，只有對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人不能達成補充協議的，借款期間不滿1年的，才應當在返還借款時一并支付。
23、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核違約免責事由。《合同法》的規定一般免責事由為不可抗力，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
24、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核標的物所有權的轉移時間。動產標的物的所有權自標的物交付時轉移;當事人可以在買賣合同中約定“所有權保留條款”，即買受人未履行支付價款或者其他義務時，標的物的所有權屬于出賣人。
25、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項A屬于合意解除，即指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同，本題中B、C、D項屬于法定解除，即指根據法律規定而解除合同。合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
26、【正確答案】 AB【答案解析】 本題考核點是效力待定合同。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
27、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同義務的轉移。題目的四個表述都是正確的。
28、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核定金的相關規定。根據規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，因此選項B的說法錯誤;定金合同從實際交付定金之日起生效，因此選項C的說法錯誤。
29、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核點是抵押的效力。訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
30、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是抵押的清償順序。同一動產向兩個以上債權人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現抵押權時，各抵押權人按照債權比例受償。
31、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核點是一般保證人的權利。有下列情形之一的，保證人不得行使抗辯權：(1)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;(2)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的;(3)保證人以書面形式放棄規定的權利的。
32、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核共同擔保。被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。
33、【正確答案】 ABC【答案解析】 根據規定，代位權行使條件中：債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。專屬于債務人自身的債權包括人身傷害賠償請求權等權利，因此乙對丙的10000元債權甲不能行使代位權;代位權行使的債權必須是已經到期的債權，這里丁欠乙的債權未到期，不能行使代位權;債務人對第三人享有合法債權才可以代位行使，因此戊欠乙的賭博債務甲是不能行使代位權。
34、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核是合同履行中的不安抗辯權。B選項錯誤的原因是“中止”而不是“終止”，前者的意思是“中間停止”，就是“暫停”;后者的意思是“終點停止”，就是“結束”。D選項中，當事人行使不安抗辯權中止履行的，應當及時通知對方，無須對方同意。
35、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區別。A公司的發函內容不具體確定，屬于要約邀請，合同并未成立。A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約。
36、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核格式條款的有關規定。提供格式條款的一方有提示說明的義務，應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對的要求對該條款予以說明。
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