經濟合同

時間：2024-09-16 13:10:17 合同我要投稿

經濟合同匯總8篇

　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的經濟合同8篇，希望能夠幫助到大家。

經濟合同匯總8篇

經濟合同篇1

　　出賣方：地址：聯系電話：

　　買受方：地址：聯系電話：

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx，房屋結構為xx建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為xx。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的.

　　±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　３．______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米xx元，總金額為xx元整。

　　第五條付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金xx元整，并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__

　　________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　１．終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　２．買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ ____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________

　　__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向

　　國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方（簽章）：

　　出賣方代理人（簽章）：

　　______年______月______日

　　買受方（簽章）：

　　買受方代理人（簽章）：

　　_____年_____月_____日

經濟合同篇2

　　甲方 ( 用人單位 ) 乙方 ( 員工 )

　　名稱 : 姓名 :

　　經濟類型 : 性別 : 年齡 :

　　工齡 : 籍貫 :

　　地址 : 戶口所在地:

　　電話 :

　　法人代表 : 身份證號碼：

　　聯系人 : 現住址 :

　　電話：聯系電話 :

　　根據《中華人民共和國勞動法》和《深圳經濟特區勞動合同條例》及其他有關法律法規的規定 , 甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則 , 達成如下協議 :

　　一、工作崗位和工作 ( 工種 )

　　甲方根據生產 ( 工作 ) 需要 , 聘用乙方在崗位從事工作( 工種 ) ，深圳勞動合同。

　　二、合同期限 ( 試用期限 )

　　( 一 ) 合同期限

　　甲乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限。

　　1 、固定期限年 , 合同期從年月日起至年月日止。

　　2 、無固定期限 , 合同期從年月日起。

　　3 、完成一定的工作為期限 , 從年月日起至 ( 工作 ) 完成止。

　　( 二 ) 試用期限

　　1 、無試用期。

　　2 、試用期為個月。 ( 試用期包括在合同期內 )

　　三、工作時間

　　甲方實行國家規定的以下第種工時制度。

　　1 、標準工時制 , 即乙方每日工作 8 小時 , 每周工作 40 小時。

　　2 、不定時工作制。

　　3 、綜合計算工時工作制。

　　甲方由于生產經營需要 , 經與工會和乙方協商后 , 可延長工作時間 , 一般每日不得超過一小時 ; 因特殊原因需要延長工作時間的 , 在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時。加班加點每月不得超過三十六小時。

　　如屬法律、行政法規規定的其他情形延長工作時間 , 不受上款規定限制。

　　四、工資待遇

　　( 一 ) 乙方試用期工資元 / 月 ; 試用期滿乙方起點工資為元 / 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資標準。

　　( 二 ) 甲方每月日 , 或每月日、日為發薪日。

　　( 三 ) 甲方安排加班加點的 , 按《勞動法》第四十四條規定支付工資報酬。

　　( 四 ) 乙方患病或非因工負傷期間的工資按有關規定執行，合同范本《深圳勞動合同》。

　　( 五 ) 乙方在工作時間內 , 按國家規定履行國家和社會義務時 , 工資照發。

　　( 六 ) 乙方停工期間的工資待遇按有關規定執行。

　　( 七 ) 乙方按國家有關規定享受休假權利 , 休假期間的工資按國家及省、市有關規定執行。

　　五、勞動保護和勞動條件

　　( 一 ) 甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全、衛生條件和必要的勞動防護用品 , 對從事有職業危害作業的勞動者應當定期進行健康檢查。

　　( 二 ) 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業 , 有權拒絕執行 ; 對危害生命安全和身體健康的行為 , 有權提出批評檢舉和控告。

　　六、社會保險和福利待遇

　　( 一 ) 甲方按深圳市社會保險的有關規定 , 為乙方辦理社會保險。

　　( 二 ) 乙方因工致傷殘、死亡的 , 按《深圳經濟特區工傷保險條例》及有關規定處理。

　　( 二 ) 甲方在經濟條件允許的情況下應不斷提高乙方的福利待遇。

　　七、勞動紀律

　　乙方在合同期內應當做到 :

　　( 一 ) 遵守甲方依法制定的各項規章制度。

　　( 二 ) 嚴格遵守安全操作規程 , 保證安全生產。

　　( 二 ) 按時完成甲方規定的工作任務。

　　( 四 ) 愛護甲方的財產 , 保守甲方的商業秘密。

　　( 五 ) 遵守國家和地方有關計劃生育政策。

　　八、合同的變更、解除、重新訂立和終止

　　( 一 ) 經甲、乙雙方協商同意可以依法變更勞動合同。

　　( 二 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以隨時解除勞動合同 ;

　　1 、乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的 ;

　　2 、乙方嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的 ;

　　3 、乙方嚴重失職 , 營私舞弊 , 對甲方利益造成重大損害的` ;

　　4 、乙方被依法追究刑事責任的 ;

　　5 、法律、法規規定的其他情形。

　　( 三 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以解除勞動合同 , 但是應當提

　　前三十日以書面形式通知乙方本人。

　　1 、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難 , 經勞動局確認確需裁減人員的 ;

　　2 、乙方患病或非因工負傷 , 醫療期滿后 , 不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的 ;

　　3 、乙方不能勝任工作 , 經過培訓或者調整工作崗位 , 仍不能勝任工作的 ;

　　4 、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化 , 致使原勞動合同無法履行 , 經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

經濟合同篇3

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度的規定，合同成立后，沒有履行或者沒有完全履行完畢之前，當事人一方或雙方在法律規定的解除條件出現時可以解除合同。下列選項中，不屬于法律規定的解除條件的是( )。

　　A.因不可抗力致使不能實現合同目的

　　B.一方當事人履約存在瑕疵，不影響合同目的的實現

　　C.一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍沒有履行

　　D.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務的

　　正確答案:B

　　答案解析 :

　　有下列情形之一的，當事人可以法定解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現合同目的(選項A);(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的(選項D);(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行(選項C);(4)當事人一方遲延履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的;(5)法律規定的其他情形。

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度的規定，下列各項，可能屬于買賣合同中的.試用買賣的是( )。

　　A.約定標的物經過試用期的試用，買受人可以購買標的物

　　B.約定第三人經試用對標的物認可時，買受人應當購買標的物

　　C.約定買受人在一定期間內可以調換標的物

　　D.約定買受人在一定期間內可以退還標的物

　　正確答案:A

　　答案解析 :

　　選項A：約定標的物經過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應當購買標的物，買受人主張屬于試用買賣的，法院不予支持。

經濟合同篇4

　　1.高校經濟合同內容及其特征的分析

　　1.1高校經濟合同

　　合同，是契約經濟中各個主體相互往來的橋梁，是商品在交換的過程中，對活動主體行為進行有效約束的依據。它能夠使經濟活動中，各個主體的權利與義務得到有效的落實。是市場經濟在發展過程中，不可缺少的部分，也是經濟活動合法化的保障。目前，我國高校經濟合同的內容主要是指高校與市場經濟活動中其它主體在自愿的前提下，以“平等、公平”為原則而簽訂的具有法律效力的文件。

　　1.2高校經濟合同特征的分析

　　1.2.1從高校經濟合同主體方面來看

　　在經濟活動中的各個當事人在鑒定合同時，被稱之為合同主體。合同主體依法享有合同中所規定各項權利，并承擔著相應的法律義務。而高校經濟合同中，至少會有一方主體，是與社會經濟活動相關聯的，并以自身發展為目的高等院校。這是其經濟合同中最為主要的特征。

　　1.2.1從高校經濟合同的內容來看

　　在開展高校經濟活動的時候，一定要預先制定出科學完善的規范計劃，并且要與其教育、學術、公共服務的內容相結合，在保障學校經濟效益的基礎上，使其能夠充分發揮其各項職能。由此可見，高校經濟合同的內容，僅限于教育，服務，科研等方面。與其它經濟合同內容相比，范圍很小，區別很大。

　　1.2.3從高校經濟合同簽訂程序來看

　　高校參與在社會經濟活動的時候，其活動的范圍和內容與其它經濟活動有著明顯的區別，因此，其經濟合同的審批簽訂及其履行也具有一定的特殊性。依照相關規定，學校在需求經濟合作伙伴之前，需要首先進行投標招標活動。在履行合同規章制度的方面，高校一般都是要以學校的名義為前提，派遣法人代表與合同其它主體進行簽訂活動，而另外部分的工作，則是交由其它相關部門來進行。

　　2.當前高校經濟合同管理的現狀與問題分析

　　2.1合同內容不完善、不明確

　　經濟合同，其內容首先要規范，對于各項責任與義務分配，一定要明確。合同的適用性是以合同具有法律效力為前提的，合同約定不明的`履行規則，也是要在合同生效之后方可適用的。因此，目前我國高校內部執行部門與對外業務部門聯系不緊密，對于合同的制定標準不夠專業，了解不夠全面等現象，都有可能會造成合同簽訂后，學校主動權的喪失，這會造成學校經濟利益的損失。

　　2.2合同生效時間不明確

　　經濟活動中，參與活動的各個主體，之所以簽訂經濟合同，就是為了使其活動內容受到法律的保障與約束，因此合同就是約束經濟活動參與主體的法律條文，具有一定法律效力。但是，我們要明白的是，合同并不是法律，它只是法律的一種表現形式。合同只有在得到了法律認可并對其賦予法律約束力的時候，才能生效。

　　2.3經濟合同在執行的過程中，相關部門監督力度不夠

　　合同雖然具有一定的法律效力和約束力，但是在其執行的過程中，合同中各個主體的行為活動依舊需要相關部門的監督和控制，只有這樣才能使更好的完成合同中規定的各項義務。但是，由于高校經濟合同的內容隨意變更以及其財務監督部門的監控措施不夠完善等原因，使其經濟活動中存在很多不安隱患。這非常不利于高校經濟的發展。

　　3.法治視域下高校經濟中的合同管理

　　3.1制定完善的合同管理制定

　　在高校經濟活動中，健全，科學，合理的管理制定是其得以順利進行的保障，也是其行為的指導和規范。高校經濟合同管理制度的建立，首先要從學校的經濟模式與發展需求方面考慮，在分析了學校實際的運營特點之后，結合相關的法律條文，進行制度的創建。制定合同管理制度的目的就是為了，使高校經濟合同的簽訂和履行都能有法可依，有規可循。使其在執行的過程中，能夠最大限度的降低各種糾紛的發生幾率，在維護了學校權益的同時，也將學校的各項義務有效的落實下來。制定完善的合同管理制度，是高校經濟活動得以進行的先決條件。

　　3.2各個機構緊密配合，團結協作

　　在對高校經濟合同進行管理的過程中，除了要建立完善管理制度之外，還要將組織結構的設置工作做好。經濟合同的管理工作，不是一個部門或者個人所能獨立完成的，它需要各個部門的團結協作。也就是說，在高校內部，應該就有一個分工明確，脈絡清晰，層次多樣的管理網絡。對于一些重大的經濟決策，應該經過先關部門的分析，表決之后，方可施行。這樣一來，不但合同的中雖規定的任務能夠得以有效完成，也能夠減少很多無用功的產生。各個部門的有效配合，還能夠提高工作的效率，保障合同管理工作的順利進行。

　　3.3定期開展管理人員的培訓活動

　　任何社會活動都是以人為主體而進行的活動，高校經濟合同管理工作的有效開展，必然也要以人為主體，在推行高校管理模式多樣化的過程中，相關部門要重視管理人才的培養。在學校內部，要定期開展管理知識普及活動，也要定期安排管理人員進行相關技術的學習。只有這樣才能，好的提高其思想道德水平，與職業素養，進而提升其法制觀念與工作能力。

　　4.結束語

　　我國社會經濟的不斷發展，使得我國各項事業都處于相對繁榮的時期，為了能夠更加適應市場的需求，以及提高其自身的經濟實力，我國高等院校的發展模式也朝著多元化的方向開始發展。經濟合同，是高等院校與經濟活動中其它主體的鏈接橋梁，也是其經濟利益得以順利實現的重要保障。在這樣的背景下，加強高校經濟合同的管理力度，制定科學，合理的管理措施，是非常必要的。

經濟合同篇5

　　勞動合同解除問題

　　有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

　　(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：

　　(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;

　　(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;

　　(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;

　　(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;

　　(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;

　　(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;

　　(七)法律、行政法規規定的其他情形。

　　勞動合同解除經濟補償問題

　　一、公司解除合同補償

　　有無補償金和多少補償金與自辭、被辭沒有直接關系，關鍵問題要看原因。

　　1、自辭的，如果用人單位有以下“勞動者解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金的11種情形”，就需要支付經濟補償金，否則就不需要支付。

　　2、被辭的，如果用人單位有以下“用人單位解除或終止勞動合同，應當向勞動者支付經濟補償金的12情形”就需要支付經濟補償金，否則就不需要支付。被辭的，用人單位按照勞動合同法第三十九條規定解除勞動合同的不需要支付補償金，

　　按照勞動合同法第四十條規定解除勞動合同的，提前30天通知就不需要支付補償金，沒有提前通知的支付一個月工資的補償金作為代通金。被辭的，如果用人單位違反勞動合同法規定，

　　在勞動者沒有過失的情況下無理由單方面解除勞動合同的，應當賠償2倍的經濟補償金。

　　二、經濟補償金計算標準參見以下《勞動合同法》第四十七條規定

　　用人單位需向勞動者支付經濟補償金的23種情形，依據《勞動合同法》的規定，在23種情形下，用人單位需向勞動者支付經濟補償金：

　　(一)勞動者解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金的有11種情形：

　　1、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的;

　　2、用人單位未及時足額支付勞動報酬，勞動者解除勞動合同的;

　　3、用人單位低于當地最低工資標準支付勞動者工資，勞動者解除勞動合同的;

　　4、用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者解除勞動合同的;

　　5、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益，勞動者解除勞動合同的;

　　6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;

　　7、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;

　　8、用人單位訂立勞動合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;

　　9、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動，勞動者解除勞動合同的;

　　10、用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全，勞動者解除勞動合同的;

　　11、法律、行政法規規定的其他情形。

　　(二)用人單位解除或終止勞動合同，應當向勞動者支付經濟補償金的有12情形：

　　1、用人單位提出，雙方協商解除勞動合同的。

　　2、勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作，用人單位解除勞動合同的;

　　3、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，用人單位解除勞動合同的;

　　4、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議，用人單位解除勞動合同的;

　　5、用人單位依照企業破產法規定進行重整，依法裁減人員的;

　　6、用人單位生產經營發生嚴重困難，依法裁減人員的;

　　7、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員，用人單位依法定程序裁減人員的;

　　8、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，用人單位依法定程序裁減人員的。

　　9、勞動合同期滿，勞動者同意續訂勞動合同而用人單位不同意續訂勞動合同，由用人單位終止固定期限勞動合同的;

　　10、因用人單位被依法宣告破產而終止勞動合同的;

　　11、因用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散而終止勞動合同的';

　　12、法律、行政法規規定的其他情形

　　三、經濟補償計算基數中工資的確定

　　《勞動合同法》第四十七條規定，勞動合同解除或終止后，用人單位應當按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付經濟補償。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，支付半個月工資的經濟補償。計算經濟補償金的“工資”標準如何確定?

　　實踐中很多用人單位在計算經濟補償時，以勞動者的最低工資或基本工資作為計算基數，損害了勞動者的合法權益。這就必須理解“工資”的含義。

　　四、相關法律規定

　　1、《關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》(勞部發[1995]309號)第五十三條規定，勞動法中的“工資”是指用人單位依據國家有關規定或勞動合同的約定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動者的勞動報酬，一般包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等。

　　2、實踐中勞動者的工資一般有基本工資、應發工資、實發工資之分。基本工資通常是用人單位給勞動者設定的底薪，一般未包括加班工資、津貼、補貼、福利待遇等。應發工資是指勞動者提供正常勞動按照法律規定應當獲得的全部工資，包括了基本工資、加班工資、獎金、津貼等。實發工資是勞動者每月實際拿到的工資，通常會被扣減一些費用，比如代扣代繳社會保險費、所得稅，扣伙食費、房租費等，勞動者實際到手的金額通常會比應發工資少。經濟補償金的計算應當以勞動者的應發工資作為基數，而不是以基本工資、實發工資為基數。

經濟合同篇6

　　申訴人：

　　申訴人名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

　　委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿＿年齡：＿＿＿＿

　　工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿被訴人：

　　被訴人名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　案由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　申請理由和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為此，特向你會申請仲裁。

　　此致

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿經濟合同仲裁委員會

　　申訴人：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　附：本申請書副本＿＿＿＿份。

　　合同副本＿＿＿＿＿＿份。

　　仲裁協議書＿＿＿＿＿份。

　　其它有關文件＿＿＿＿份。

　　注：經濟合同糾紛申請仲裁時，雙方當事人必須在合同中訂有仲裁條款或者有事后達成書面仲裁協議，仲裁機關方能受理。

經濟合同篇7

　　根據“廣州嶺南國際企業集團有限公司文件穗嶺南字E20xx〕39號”關于開展經濟合同大檢查的通知，本部對應通知所提出的各項要求，逐一對所負責的酒店出租物業的各項租賃合同做了一次徹底的大檢查，重新檢討租賃合同從制定、簽署及管理的每一個環節的制度是否完善，以及落實情況。以下是本部現行出租合同簽署的流程和管理規定的簡要說明，以及通過這次檢查發現存在問題的情況匯報：

　　一、花園酒店出租物業的合同簽署管理規定

　　1、花園主要的出租物業主要包括有寫字樓、公寓和商鋪，如需租用的客戶須遞交以下文件給本部存檔：

　　1）公司營業執照、法人身份證復印，如租用寫字樓成立新公司，須由法人代表或親筆授權簽署合同；

　　2）公司的聯系電話和地址；

　　3）租用商鋪需遞交經營品牌代理授權書。

　　2、合同使用統一的由酒店法律顧問審核及酒店內部審核一致通過的合同模板，如租戶需要增加及更改合同條款，需先咨詢酒店法律顧問意見，與客戶協商達成一致意見后，送酒店內部審核。酒店內部審核程序：需通過使用部門，財務部，總經理，內稽組意見(10萬元以上)，集團外派財務總監等各部門審核通過。

　　3、租金價格由本部根據市場價格制定，并通過酒店管理當局同意。

　　4、合同由本部負責與客戶洽談業務的租務人員打印、部門總監審核后，送酒店總經理簽署蓋章，再由該租務人員送租戶簽署，并跟催合同的存檔。

　　5、花園首層商鋪、4樓以下寫字樓、商鋪的出租及續租，以及超過1年的租賃合同，需通過酒店遞交備忘錄給董事辦，送集團批示回復后，方可出租。

　　二、自查中發現的問題及跟進的措施

　　1、寫字樓租戶部分沒有營業執照

　　共有7個租戶沒按合同規定的時間內辦理營業執照

　　酒店法律顧問許律師的意見，租戶沒有辦理營業執照，酒店會承擔一定的監管責任。為避免酒店承擔該監管責任，本部已于3月19日再次發函給上述7個租戶，要求這些租戶須在收到本部發函的1個月內，遞交有效的營業執照，否則，本部將依照租賃合同中的有關規定考慮終止合同。

　　2、租戶不愿提交法人代表身份證復印件

　　一直以來，本部都要求租用寫字樓租戶遞交法人身份證復印件，由于部分公司特別是一些大公司，認為不合理，違反個人隱私。根據律師的意見，按合同法，簽署合同的主體是公司，不是個人。本部必須有該公司的營業執照，合同上必須蓋有該公司的公章，法人代表身份證不是必須的。因此，本部不再堅持要求客人遞交法人身份證復印件。

　　3、公寓租戶欠營業執照復印件

　　由于租用酒店公寓都是些有實力的公司，大部分都是花園長期的客戶，基于這個原因，本部并沒有強制執行要求公寓租戶遞交營業執照。而且物業的同行也沒有這樣要求。根據律師意見，合同由公司簽署，租戶遞交有效的`營業執照復印件，便于本部明確了解合同簽署的主體的情況及責任。本部已要求租戶3月底前遞交有效的營業執照復印件給予本部存檔。

　　雖然本店出租物業的經營業務已有20多年的歷史，合同的簽署及管理已制度化、流程化，但仍有可能出現合同條款沒有涵蓋的內容，或者執行不到位的地方。特別是面對市場及客戶的不斷變化，只有通過不斷的實踐，不斷地更新完善我們的合同及管理制度，才能避免出現糾紛，保障業主的利益，從而更好地實施日常管理。

經濟合同篇8

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：郵編：

　　營業執照注冊號：資質證書號：

　　法定代表人：聯系電話：

　　委托代理人：地址：

　　郵編：聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：郵編：

　　營業執照注冊號：資質證書號：

　　法定代表人：聯系電話：

　　買受人：籍貫：性別：

　　住址：郵編：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　配偶：性別：身份證號碼：

　　委托代理人：性別：電話號碼：

　　身份證號碼：地址：

　　《武漢市城鎮民居民購買經濟適用住房資格證明》編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以劃撥方式取得位于、編號為

　　的地塊的土地使用權，面積平方米，

　　推薦合同范本 ·北京購房合同 ·南京購房合同 ·西安市購房合同 ·蘇州市購房合同 ·武漢購房合同 ·重慶市購房合同規劃用途為，【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為，《國有土地使用證》編

　　號：。

　　出賣人經批準，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：

　　，批準文件號： ;《建設用地規劃許可證》編號： ;《建設工程規劃許可證》編號： ;《建筑工程施工許可證》編號：。

　　第二條經濟適用房銷售依據

　　該經濟適用房項目經核查批準，準予上市銷售。《武漢市經濟適用住房(預)售許可證》編號為：武經房【】號。

　　第三條買受人所購經濟適用房的基本情況

　　1、買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住

　　房為【現房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第棟【座】單元層號房，戶型為房廳廚

　　衛，封閉式陽臺個，非封閉陽臺個(見附件一)。

　　該住房層高為米，屬結構。

　　該住房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　2、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為【現房】【預售房】。買受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第棟【座】單元層號房(見附件一)。

　　該房屋層高為米，屬結構。

　　該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　3、如無特別約定，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

　　第四條計價依據、方式與價款

　　1、該房屋屬于政府定價的經濟適用住房。

　　政府定價標準文號為：武價函【】號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米元。

　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米元，核準的樓層調節率為 %，實際銷售價格為建筑面積每平方米元×(1±%)= 元，合計總金額為：百拾萬千

　　百拾元整。

　　2、該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米

　　元，合計總金額為百拾萬千百拾元整。

　　第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。

　　第六條面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：

　　1、雙方同意按以下原則進行處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房;

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差= ×100﹪

　　因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協議。

　　2、雙方自行約定：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　第七條付款方式及期限

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：。

　　第八條交付期限及條件

　　出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

　　1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

　　2、該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。

　　3、出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

　　(1)供水。

　　(2)供電。

　　(3)供氣。

　　(4)排水。

　　(5)綠化。

　　(6)有線電視、寬帶。

　　(7)小高層、高層電梯。

　　因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

　　該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明文件，

　　并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

　　1、

　　2、

　　第九條規劃、設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的.，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。

　　1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。

　　買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

　　2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

　　天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

　　3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十條違約責任

　　(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　(二)買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，

　　經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、

　　(三)出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過日之內，自本合同第九規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起日內退

　　還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

　　2、

　　(四)出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第種方式處理。

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

　　2、

　　(五)關于產權登記的約定

　　出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。

　　如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

　　3、

　　第十一條保修責任

　　買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

　　第十二條買受人的房屋僅作使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

　　第十三條買賣雙方就下列事項約定：

　　1、該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權：

　　(1)物業管理用房;

　　(2) 。

　　2、買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。

　　3、。

　　第十四條已購經濟適用住房上市的規定

　　根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》(武政【20xx】30號)有關規定，買受人購買的經濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。

　　第十五條合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議(附件四)。

　　第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十八條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人份，買受人份。

　　第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起日內連同《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一并向區房產管理部門申請登記備案。

　　第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　【法定代表人】

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　(簽章) (簽章)