定期合同合集六篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的定期合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

定期合同 篇1

　　第一條合同類型和期限

　　甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

　　(二)其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共個月。

　　(三)乙方應在年月日前到崗。

　　注：《勞動合同法》調整了《勞動法》關于勞動合同終止的規定內容。取消了勞動合同的約定終止，規定勞動合同只能因法定情形出現而終止。也就是說，勞動合同當事人不得約定勞動合同終止條件;即使約定了，該約定也無效。

　　規定到崗時間的理由在于：《勞動合同法》規定勞動關系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準)，勞動者簽訂合同后一直不到崗，企業不能隨便解除合同，法律風險和成本很高，應約定到崗時間，以便后面約定本合同的自動失效。

　　第二條工作內容和工作地點

　　(一)根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。

　　(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　注：工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產經營需要，勞動者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作崗位”等條款，不再寫入合同。原因在于：調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動合同法》規定，變更需采用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。

　　第三條工作時間和休息休假

　　(一)乙方實行以下第種工時制。

　　1、實行固定工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過60小時。

　　2、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假甲乙雙方協商安排。

　　(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

　　(三)乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。

　　注：工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。

　　第四條勞動保護和勞動條件

　　(一)甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要

　　安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　(二)甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的'勞動

　　安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　(三)甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　注：勞動保護、勞動條件和職業危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。

　　第五條勞動報酬

　　(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為元/月，乙方在試用期期間的工資為元，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。

　　(二)乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：

　　1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為元/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

　　2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方的有關制度為準。

　　3、其他工資形式。具體約定如下：

　　_____________________________________________________________________。

　　(三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。

　　注：本合同應注明勞動者的基本(固定)工資標準，績效工資由業績考核確定。“甲方指定

　　的單位”解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形。

　　“25日”比正常發薪時間延后5日，規避有時合理期間晚發工資的情況。

　　第六條社會保險和福利待遇

　　(一)甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險，并按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業病，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。

　　(三)乙方在勞動合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。

　　(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規定執行。

　　第七條勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

　　1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;

　　2.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

　　3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;

　　4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

　　5.法律、法規規定的其他情形。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　注：人力資源部門應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。

　　2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;

　　3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

　　4.同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

　　5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　6.被依法追究刑事責任的。

　　注：依據《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動合同。

　　(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的;

　　注：依據《勞動合同法》第40條擬訂，無變化。

　　第八條、其他約定條款

　　(1)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。

　　(2)乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

　　(3)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

　　(4)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。

　　(5)本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。

　　(6)乙方在合同期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。

　　(7)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。

　　(8)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。

　　注：商業秘密和競業限制、專項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協議處理。

　　十、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執一份。甲方應按規定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續。

　　甲方(蓋章)乙方(簽名)

　　法定代表人、負責人

　　或委托代理人(簽名)

　　XXXX年XX月XX日

定期合同 篇2

　　一、勞動合同的解除和終止

　　1.有下列情形之一的，依照勞動合同法規定的條件、程序，勞動者可以與用人單位解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同：

　　(一)勞動者與用人單位協商一致的;

　　(二)勞動者提前30日以書面形式通知用人單位的;

　　(三)勞動者在試用期內提前3日通知用人單位的;

　　(四)用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　(五)用人單位未及時足額支付勞動報酬的;

　　(六)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的;

　　(七)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;

　　(八)用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(九)用人單位在勞動合同中免除自己的法定責任、排除勞動者權利的;

　　(十)用人單位違反法律、行政法規強制性規定的;

　　(十一)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的;

　　(十二)用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的;

　　(十三)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

　　2.有下列情形之一的，依照勞動合同法規定的條件、程序，用人單位可以與勞動者解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同：

　　(一)用人單位與勞動者協商一致的;

　　(二)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(三)勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的;

　　(四)勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(五)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　(六)勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的.情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(七)勞動者被依法追究刑事責任的;

　　(八)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(九)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(十)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的;

　　(十一)用人單位依照企業破產法規定進行重整的;

　　(十二)用人單位生產經營發生嚴重困難的;

　　(十三)企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

　　(十四)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　3. 用人單位依照勞動合同法第四十條的規定，選擇額外支付勞動者一個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應當按照該勞動者上一個月的工資標準確定。

　　4.勞動者達到法定退休年齡的，勞動合同終止。

　　5.以完成一定工作任務為期限的勞動合同因任務完成而終止的，用人單位應當依照勞動合同法第四十七條的規定向勞動者支付經濟補償。

　　6.用人單位依法終止工傷職工的勞動合同的，除依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償外，還應當依照國家有關工傷保險的規定支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金。

　　7.用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明，應當寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。

　　8.用人單位違反勞動合同法的規定解除或者終止勞動合同，依照勞動合同法第八十七條的規定支付了賠償金的，不再支付經濟補償。賠償金的計算年限自用工之日起計算。

　　9.用人單位與勞動者約定了服務期，勞動者依照勞動合同法第三十八條的規定解除勞動合同的，不屬于違反服務期的約定，用人單位不得要求勞動者支付違約金。

　　有下列情形之一，用人單位與勞動者解除約定服務期的勞動合同的，勞動者應當按照勞動合同的約定向用人單位支付違約金：

　　(一)勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的;

　　(二)勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(三)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　(四)勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(五)勞動者被依法追究刑事責任的。

　　10.勞動合同法第四十七條規定的經濟補償的月工資按照勞動者應得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當地最低工資標準的，按照當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數計算平均工資。

　　二、法律責任

　　1.用人單位違反勞動合同法有關建立職工名冊規定的，由勞動行政部門責令限期改正;逾期不改正的，由勞動行政部門處200元。

定期合同 篇3

　　甲方名稱：法定代表人主要負責人：住所：XX編碼：聯系方式：

　　乙方姓名：身份證號碼其他有效身份證件號碼：住址：XX編碼：聯系方式：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》、《XXX市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、合同的類型和期限

　　第一條本合同的類型為：XXX。期限為：XXX。

　　(一)有固定期限合同。期限XXXXXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。

　　(二)無固定期限合同。自XXXXXX年XXX月XXX日起。

　　(三)以完成一定工作任務為期限的合同。具體為：XXX。

　　二、試用期

　　第二條本合同的試用期自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。

　　第三條錄用條件為：XXX。

　　三、工作內容和工作地點

　　第四條乙方的工作內容為：XXXXXX。

　　第五條乙方的工作地點為：XXXXXX。

　　四、工作時間和休息休假

　　第七條甲方嚴格執行國家有關休息休假的.規定，具體安排為：XXX_。

　　甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。

　　五、勞動報酬

　　第八條本合同的工資計發形式為：XXX。

　　(一)計時形式。乙方的月工資為：XXX元(其中試用期間工資為：XXX元)。

　　(二)計件形式。乙方的勞動定額為：XXX，計件單價為：XXX。

　　第九條甲方每月XXX日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

　　第十條本合同履行期間，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度確定。

　　第十一條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。

　　六、社會保險

　　第十二條甲方應按國家和本市社會保險的有關規定為乙方參加社會保險。

　　第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本市有關規定執行。

　　第十四條乙方患職業病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關規定執行。

定期合同 篇4

　　一．《合同法》

　　第二百二十四條

　　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同

　　第二百二十七條

　　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　第二百三十二條

　　當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　二．《城鎮房屋租賃合同糾紛案件若干問題的解釋第十五條》

　　第十五條

　　承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　第十六條

　　出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　第十七條

　　因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償

　　三．《商品房屋租賃管理辦法》

　　第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。

　　承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

　　20xx-08-17 沃華律師

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據合同是否有固定期限為標準，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產生有三種情形:

　　一、當事人在合同中未約定明確期限；

　　二、當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；

　　三、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　區分意義

　　這種區分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當事人另有約定，雙方均可隨時解除合同。 相關法條《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的`，視為不定期租賃。第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　解除不定期租賃合同的限制

　　某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓，雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日，乙書面通知甲，要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日，乙與丙簽訂了房屋買賣合同，將甲租用的房屋出賣給丙。甲認為，根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第230條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。乙與丙簽訂買賣合同時，甲與乙仍然存在租賃關系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優先購買權。

　　本案的焦點在于，乙和丙簽訂房屋買賣合同時，甲乙之間是否就出賣的房屋仍然存在租賃關系一種意見認為，根據我國《合同法》94條和96條的規定，當事人單方解除合同的，解除合同的通知到達對方時合同即解除。乙于20xx年6月16日將書面通知送達甲，要求解除租賃合同，故雙方的租賃關系在6月16日即已經解除。乙與丙在18日簽訂買賣合同時，已經與甲沒有租賃關系，甲不能夠享有優先購買權。

　　第二種意見認為，根據《合同法》第232條的規定，出租人解除合同的，應當在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出，雙方的合同應當到6月19日解除。因此甲享有優先權。

　　筆者同意第二種意見。對于單方解除合同的條件和效力，我國《合同法》第94條和96條分別作出了規定。94條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(五)法律規定的其他情形。”96條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。”對于何為“法律規定的其他情形”《合同法》第232條所規定的情形應當屬于此列。該條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”結合上述的幾條規定可以確定，在不定期租賃合同關系中，出租人解除租賃合同的，并非其通知到達承租人后合同即解除，至少有兩個方面的限制：

　　1、必須要在合理期限之前通知承租人;

　　2、應當根據通知所載具體內容確定租賃合同解除的具體時間。

　　對于第1個方面的限制，《合同法》第232條已經有了明確的規定，只是沒有具體到什么期限為合理的期限而已，這當中就存在法官自由裁量的問題。就上述的案件來說，乙要求開酒樓的甲3日內搬出所租賃的房屋，似乎不是一個合同的期限。同時，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，應當視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的通知具有明確的要求與甲終止租賃關系的意思表示，但不能就此依據合同法第96條的規定，認為乙將具有終止與甲租賃關系意思表示的通知送達甲后，雙方的租賃關系即行終止，而應當根據乙通知的內容確定租賃關系最終的終止時間。我們不能干涉和否認出租人要求終止租賃關系具體時間的意思表示。

　　因而可以得出上面的第2點限制，即應當根據通知所載明的內容確定雙方租賃關系終止的具體時間。同樣，在其他符合條件的單方解除合同中，也應當以要求解除合同的通知內容確定合同的解除時間。比如，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理的期限內仍未履行，另一方當事人完全可以向其發出通知，再次要求未履行的一方當事人在一個月內履行義務，否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行，我們確定合同解除的時間是權利人發出通知之日還是發出通知之日后的一個月筆者認為應當是發出通知之日后的一個月。由此，我們是否可以對《合同法》第96條進行調整，即“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。解除合同的通知自到達對方時發生法律效力。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”筆者認為完全可以，否則就否定了當事人解除合同等具體事項意思自治的合同權利。

　　房屋出租人有權提前收回房屋嗎

　　一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權提前收回房屋？首先要看合同是怎么規定的。如果合同中沒有規定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續履行合同了。

　　但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，或者拖欠房租達6個月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。

　　訂租賃合同時，應明確注意的內容：

　　（1）租賃期限、租金支付及計算方式；

　　（2）租賃期限內房屋的維修及費用由誰承擔；

　　（3）物業管理費用的承擔；

　　（4）物業使用人對房屋進行裝飾裝修的問題；

　　（5）是否可以轉租；

　　（6）租賃登記的辦理；

　　（7）業主有關物業管理權方面的授權；

　　（8）根據物業使用人承租物業的用途不同而應注意的事項

　　租賃合同之解除權

　　歸納：租賃合同之解除權

　　(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物(合同法219條)

　　(2)承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建(司法解釋第7條)

　　(3)責任轉租(合同法224條，司法解釋第14條)

　　(4)未付或延付租金(合同法227條)

　　(5)不定期租賃之隨時解除權(合同法232條)

　　(1)出租人拒不交付租賃房屋(合同法216條)

　　(2)租賃房屋因意外全部或者部分毀損(合同法231條)

　　(3)不定期租賃之隨時解除權

　　(4)租賃房屋危及承租人安全或健康時的隨時解除權(合同法233條)

　　(5)因法律原因導致租賃房屋無法使用(司法解釋第8條)

　　(6)一房數租時，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(司法解釋第6

　　出租人是否可以通過轉租獲利

　　城市房屋租賃管理辦法》

　　第二十七條 承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉給他人。 出租人可以從轉租中獲得收益。

定期合同 篇5

　　甲方名稱：___________________________ 地址：___________________________

　　乙方姓名：________年齡：_____身份證：性別：_______民族：_______ 現住址：_____________________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》和本市的有關規定，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上簽訂本協議。

　　第一條協議期限 本協議自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第二條勞動崗位 甲方安排乙方從事_____________________工作，乙方應完成甲方分配的生產任務。

　　第三條勞動報酬 甲方按照國家的規定和乙方的工作崗位，支付乙方勞動報酬，勞動報酬不得低于____市的.最低工資標準。 具體支付辦法和標準如下：__按每月:3500元月_，到月支付70%的工資款，剩余款協議解除一次性付清__________。

　　第四條工作時間和休假 甲方按月實行平均每日工作不超過九小時制度(含夜間加班)。因生產經營的需要，雙方協商可延長工作時間或加班，但不得違反《勞動法》有關規定。

　　第五條勞動(機械操作)條件

　　（一）乙方在機械操作過程中應嚴格遵守勞動安全、衛生規程和操作規程，有權拒絕違章作業。

　　（二）乙方每日負責機器的檢查及保養。

　　第六條勞動紀律

　　（一）乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律，在協議期內保守甲方的商業秘密。

　　（二）甲方有權按國家和____市的有關規定及企業的規章制度和勞動紀律對乙方實行管理。

　　第七條本協議的解除、變更、終止

　　（一）經甲乙雙方協商同意，本協議的內容可以變更或解除。

　　（二）本協議到期，自行終止。

　　（三）雙方就本協議解除條件的約定：

　　1、乙方在操作機械過程中要規范；

　　2、聽從甲方工作按排。

　　第八條違反本協議的責任及其雙方約定的其它事項：

　　（一）乙方在作業過程中，如發生安全事故乙方承擔全部責任。

　　（二）乙方在作業過程中，人為損壞機械，乙方承擔責任。

　　第九條甲乙雙方履行本協議發生勞動爭議先經企業調解委員會調解，調解未成按中華人民共和國勞動爭議處理條例辦理。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：________年____月____日

　　________年____月____日

定期合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同條款。

　　一、勞動合同雙方當事人基本情況

　　第一條 甲方 部門負責人或課題組主持人 單位地址

　　第二條 乙方 性別 居民身份證號碼 或其他有效證件名稱 證件號碼 在甲方工作起始時間 年 月 日 家庭住址 郵政編碼 戶口所在地 省(市) 區(縣) 街道(鄉鎮)

　　二、勞動合同期限

　　第三條 本合同為固定期限勞動合同。

　　本合同于 年 月 日生效，其試用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日終止。

　　三、工作內容和工作地點

　　第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 崗位(工種)工作。

　　第五條 根據甲方的崗位(工種)作業特點，乙方的工作區域或工作地點為 。

　　第六條 乙方工作應達到 標準。

　　四、工作時間和休息休假

　　第七條 甲方安排一方執行 工時制度，乙方每天工作時間不超過 小時，每周工作不超過 小時。每周休息日為 。

　　第八條 甲方對乙方實行的休假制度有 。

　　五、勞動報酬

　　第九條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 元。

　　乙方在試用期期間工資為 元。

　　甲乙雙方對工資的其他約定 。

　　第十條 甲方生產工作不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為 元或按 執行。

　　六、社會保險及其他社會福利待遇

　　第十一條 甲乙雙方按遼寧省興城市的有關規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應的社會保險義務。

　　第十二條 乙方患病或非因工負傷的.醫療待遇按果樹所有關規定執行。甲方按 支付乙方病假工資。

　　第十三條 乙方患職業病或因工負傷的待遇國家的有關規定執行。

　　第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇 。

　　七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第十五條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第十六條 甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度，嚴禁違章作業，防治勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　第十七條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　八、勞動合同的解除、終止和經濟補償

　　第十八條 甲乙雙方接觸、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家、地方有關規定執行。

　　第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理社會保險關系轉移手續。

　　第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟賠償的，在辦理工作交接時支付。

　　第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容 。

　　九、勞動爭議處理及其它

　　第二十二條 雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向興城市勞動爭議仲裁部門申請仲裁。

　　第二十三條 本合同附件如下 。

　　第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十五條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，____研究所人事處備案一份。無部門公章和___研究所人事處公章無效。

　　甲方：部門負責人或課題組主持人(簽字) 乙方(簽字)

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　人事處公章 (部門公章)

【定期合同】相關文章：

定期的合同03-04

關于定期合同03-05

關于定期合同06-19

定期合同范本06-20

定期的合同15篇03-04

固定期限合同02-27

【精選】定期合同3篇05-07

【精選】定期合同三篇05-08

定期合同集錦六篇04-24

【實用】定期合同4篇04-27