定期合同

時間：2024-06-26 23:51:13 合同我要投稿

不定期租賃合同推薦度：
無固定期限合同推薦度：
固定期限勞動合同推薦度：
固定期限勞動合同推薦度：
無固定期限勞動合同推薦度：
相關推薦

關于定期合同10篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的定期合同10篇，希望對大家有所幫助。

關于定期合同10篇

定期合同篇1

　　合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面請看“租賃合同：租花業務合同”一文：

　　租賃合同：租花業務合同

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方室內、外租花業務由乙方承接擺設，經雙方協商同意簽訂如下條款：

　　1.擺放各種花卉植物的品種以雙方能接受的價格為準，并將花木價格清單(經雙方蓋章簽名后確認的)作為本合同的`附件。

　　2.本合同確定花擺放地點為：_________，雙方核定租金為_________，租金付款日期為每月_________日前。

　　3.如甲方提出需要增減或更換其它花卉的品種，按預算標準進行增減相應的費用。

　　4.經雙方協商本租花合同從_ 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。

　　5.甲方職責：要愛護所有擺放的植物，如有遺失或人為損壞的需按花的價值給以賠償。

　　6.乙方職責：保證所擺放的植物生長正常，無病蟲害，及時修剪植物殘枝，專人負責日常管理，并定期派人檢查植物生長情況，生長不好的植物免費替換。

　　7.雙方必須遵守合約，一方如解除合約，應提前一個月通知對方，以免造成對方的損失，雙方應本著互諒互讓的原則，執行本協議，如發生爭執雙方協商解決。

　　8.本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　_ 20xx年xx月xx日 _ 20xx年xx月xx日

定期合同篇2

　　甲方：利津縣金富祥農民合作社

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　（一）、甲乙雙方約定按下列________種方式確定“勞動合同期限”：

　　1．有固定期限的勞動合同：自_____年___月__日起至____年___月__日止，其中試用期自____年___月___日起至____年__月____日止。

　　2．無固定期限的勞動合同：自___ 年___月___日起，其中試用期自_____年____月___日起至____年___月___日止。

　　3．以完成_____________工作任務為勞動合同期限，自______年___月____日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。

　　（二）、甲方與乙方所簽訂的勞動用工協議期限屆滿時，則

　　勞動用工協議自動終止。

　　二、工作內容及工作地點

　　1、乙方根據甲方要求，經過協商，從事________________工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。

　　2、乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。

　　3、甲乙雙方約定勞動合同履行地為：______________________________________。

　　三、工作報酬和工作時間

　　（一）、工作報酬：

　　甲乙雙方經協商在工作報酬方面達成如下勞動協議：

　　1、機械隊長：

　　（1）每工作26天為一個月，每月基本工資20xx元；

　　（2）績效工資：按總作業量收取費用的1%提取；

　　（3）生活補助：作業時間每餐補助10元，自己安排；

　　（4）獎金：年終根據工作表現和工作業績給予1000—— 10000元的獎勵。

　　2、機械操作手：

　　（1）東方紅1104操作手（旋耕）

　　a．實行日工資：每天100元日工資；

　　b．績效工資：按個人作業量提取總收費的1%；

　　c．生活補助：作業時間每餐補助10元，自己安排；

　　d．獎金：年終根據工作表現和工作業績給予1000——10000元的獎勵。

　　（2）棉花播種機（350-400）操作手

　　a．實行日工資：每天100元日工資；

　　b．績效工資：按個人作業量提取總收費的2.5%；

　　c．生活補助：作業時間每餐補助10元，自己安排；

　　d．獎金：年終根據工作表現和工作業績給予1000——3000元的獎勵。

　　（3）其他機械操作手待遇另定

　　（4）特殊獎勵政策

　　機械作業隊所有工作人員的自有土地，使用合作社機械耕播，收取的作業費按市場價格的一半收取。

　　（5）特殊要求

　　機械隊所有人員必須參與購買機械的入股，以增強責任感和榮譽感，否則不予聘用。

　　（二）工作時間要求：

　　1、乙方嚴格遵守甲方規定的工作時間（正常工作時間為每天10小時），控制加班加點，保證有充足的休息時間；甲方因工作需要必須安排乙方加班加點時，應與乙方協商同意，依法給予乙方支付加班加點工資。

　　2、勞動保護和勞動條件

　　（1）甲方對可能產生職業危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全教育，防止勞動過程中的事故發生；

　　（2）甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全條件和必要的勞動防護用品，減少職業危害；

　　（3）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程，因違反安全操作規程而出現的意外傷害由乙方完全承擔；

　　（4）對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，乙方有權拒絕執行。

　　（5）乙方因工負傷，甲方負責承擔乙方的醫療費用和誤工補助。

　　四、勞動紀律

　　1、甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的.有關規定，并向乙方提前說明，乙方應當遵照執行。

　　2、乙方工作涉及甲方商業秘密的，乙方依法保守商業秘密，若因泄密引起的糾紛由乙方承擔。?

　　??3、由甲方出資招用或培訓乙方，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協議，明確雙方權利義務。

五、勞動合同終止的條件

　　經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：

　　1．勞動合同期滿的；

　　2．甲乙雙方有違約的；

　　3．出現不可抗拒因素的；

　　六、勞動爭議處理

　　1、甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

　　2、甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。

　　七、其他

　　1、本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

　　2、本合同不得涂改。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

定期合同篇3

　　一．《合同法》

　　第二百二十四條

　　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同

　　第二百二十七條

　　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　第二百三十二條

　　當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　二．《城鎮房屋租賃合同糾紛案件若干問題的解釋第十五條》

　　第十五條

　　承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　第十六條

　　出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　第十七條

　　因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償

　　三．《商品房屋租賃管理辦法》

　　第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。

　　承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

　　20xx-08-17 沃華律師

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據合同是否有固定期限為標準，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產生有三種情形:

　　一、當事人在合同中未約定明確期限；

　　二、當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；

　　三、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的`，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　區分意義

　　這種區分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當事人另有約定，雙方均可隨時解除合同。相關法條《合同法》第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　解除不定期租賃合同的限制

　　某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓，雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日，乙書面通知甲，要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日，乙與丙簽訂了房屋買賣合同，將甲租用的房屋出賣給丙。甲認為，根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第230條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。乙與丙簽訂買賣合同時，甲與乙仍然存在租賃關系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優先購買權。

　　本案的焦點在于，乙和丙簽訂房屋買賣合同時，甲乙之間是否就出賣的房屋仍然存在租賃關系一種意見認為，根據我國《合同法》94條和96條的規定，當事人單方解除合同的，解除合同的通知到達對方時合同即解除。乙于20xx年6月16日將書面通知送達甲，要求解除租賃合同，故雙方的租賃關系在6月16日即已經解除。乙與丙在18日簽訂買賣合同時，已經與甲沒有租賃關系，甲不能夠享有優先購買權。

　　第二種意見認為，根據《合同法》第232條的規定，出租人解除合同的，應當在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出，雙方的合同應當到6月19日解除。因此甲享有優先權。

　　筆者同意第二種意見。對于單方解除合同的條件和效力，我國《合同法》第94條和96條分別作出了規定。94條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(五)法律規定的其他情形。”96條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。”對于何為“法律規定的其他情形”《合同法》第232條所規定的情形應當屬于此列。該條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”結合上述的幾條規定可以確定，在不定期租賃合同關系中，出租人解除租賃合同的，并非其通知到達承租人后合同即解除，至少有兩個方面的限制：

　　1、必須要在合理期限之前通知承租人;

　　2、應當根據通知所載具體內容確定租賃合同解除的具體時間。

　　對于第1個方面的限制，《合同法》第232條已經有了明確的規定，只是沒有具體到什么期限為合理的期限而已，這當中就存在法官自由裁量的問題。就上述的案件來說，乙要求開酒樓的甲3日內搬出所租賃的房屋，似乎不是一個合同的期限。同時，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，應當視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的通知具有明確的要求與甲終止租賃關系的意思表示，但不能就此依據合同法第96條的規定，認為乙將具有終止與甲租賃關系意思表示的通知送達甲后，雙方的租賃關系即行終止，而應當根據乙通知的內容確定租賃關系最終的終止時間。我們不能干涉和否認出租人要求終止租賃關系具體時間的意思表示。

　　因而可以得出上面的第2點限制，即應當根據通知所載明的內容確定雙方租賃關系終止的具體時間。同樣，在其他符合條件的單方解除合同中，也應當以要求解除合同的通知內容確定合同的解除時間。比如，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理的期限內仍未履行，另一方當事人完全可以向其發出通知，再次要求未履行的一方當事人在一個月內履行義務，否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行，我們確定合同解除的時間是權利人發出通知之日還是發出通知之日后的一個月筆者認為應當是發出通知之日后的一個月。由此，我們是否可以對《合同法》第96條進行調整，即“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。解除合同的通知自到達對方時發生法律效力。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”筆者認為完全可以，否則就否定了當事人解除合同等具體事項意思自治的合同權利。

　　房屋出租人有權提前收回房屋嗎

　　一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權提前收回房屋？首先要看合同是怎么規定的。如果合同中沒有規定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續履行合同了。

　　但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，或者拖欠房租達6個月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。

　　訂租賃合同時，應明確注意的內容：

　　（1）租賃期限、租金支付及計算方式；

　　（2）租賃期限內房屋的維修及費用由誰承擔；

　　（3）物業管理費用的承擔；

　　（4）物業使用人對房屋進行裝飾裝修的問題；

　　（5）是否可以轉租；

　　（6）租賃登記的辦理；

　　（7）業主有關物業管理權方面的授權；

　　（8）根據物業使用人承租物業的用途不同而應注意的事項

　　租賃合同之解除權

　　歸納：租賃合同之解除權

　　(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物(合同法219條)

　　(2)承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建(司法解釋第7條)

　　(3)責任轉租(合同法224條，司法解釋第14條)

　　(4)未付或延付租金(合同法227條)

　　(5)不定期租賃之隨時解除權(合同法232條)

　　(1)出租人拒不交付租賃房屋(合同法216條)

　　(2)租賃房屋因意外全部或者部分毀損(合同法231條)

　　(3)不定期租賃之隨時解除權

　　(4)租賃房屋危及承租人安全或健康時的隨時解除權(合同法233條)

　　(5)因法律原因導致租賃房屋無法使用(司法解釋第8條)

　　(6)一房數租時，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(司法解釋第6

　　出租人是否可以通過轉租獲利

　　城市房屋租賃管理辦法》

　　第二十七條承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉給他人。出租人可以從轉租中獲得收益。

定期合同篇4

　　使用說明

　　1、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。

　　2、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協商約定的內容，協商1致后填寫在相應的空格內。

　　簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或主要負責人應本人簽字或蓋章。

　　3、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本合同書中第2101條中寫明。

　　4、當事人約定的其他內容，勞動合同的變更等內容在本合同內填寫不下時，可另附紙。

　　5、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得涂改。

　　6、本合同1式兩份，甲乙雙方各持1份，交乙方的不得由甲方代為保管。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

　　上海市勞動和社會保障局監制

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方經平等自愿、協商1致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　1、勞動合同雙方當事人基本情況

　　第1條甲方

　　法定代表人（主要負責人）或委托代理人

　　注冊地址

　　經營地址

　　第2條乙方性別

　　戶籍類型（非農業、農業）

　　居民身份證號碼

　　或者其他有效證件名稱證件號碼

　　在甲方工作起始時間年月日

　　家庭住址郵政編碼

　　在京居住地址郵政編碼

　　戶口所在地省(市) 區(縣) 街道(鄉鎮)

　　2、勞動合同期限

　　第3條本合同為固定期限勞動合同。

　　本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終止。

　　3、工作內容和工作地點

　　第4條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。

　　第5條根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的`工作區域或工作地點為

　　第6條乙方工作應達到標準。

　　4、工作時間和休息休假

　　第7條甲方安排乙方執行工時制度。

　　執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為

　　甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

　　第8條甲方對乙方實行的休假制度有

　　5、勞動報酬

　　第9條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按執行。

　　乙方在試用期期間的工資為元。

　　甲乙雙方對工資的其他約定

　　第10條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執行。

　　6、社會保險及其他保險福利待遇

　　第101條甲乙雙方按國家和上海市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。第103條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和上海市的有關規定執行。

　　第104條甲方為乙方提供以下福利待遇7、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第105條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第106條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　第107條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　8、勞動合同的解除、終止和經濟補償

　　第108條甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及上海市有關規定執行。

　　第109條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在105日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

　　第210條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

　　9、當事人約定的其他內容

　　第2101條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

　　10、勞動爭議處理及其它當事人1方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第2103條本合同的附件如下

　　第2104條本合同未盡事宜或與今后國家、上海市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第2105條本合同1式兩份，甲乙雙方各執1份。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人（主要負責人）或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：年月日

　　勞動合同續訂書

定期合同篇5

　　甲方：乙方：

　　一、承包界址及時限:

　　1、甲方經村民代表會議研究決定，同意將村的河流承包給乙方，河道界址為：東于

　　界，西于界，含河面、防洪堤、壩、灘涂等，全長約米。

　　2、雙方議定：承包期限定為________年，自________年____月____日至________年____月3____日止。

　　二、雙方原則

　　1、在各自的權利范圍內承擔相關責任；

　　2、在地位平等基礎上，協商解決未盡事宜。

　　三、權利及義務

　　（一）甲方的權利及義務：

　　1、在本協議簽訂生效之日，乙方付甲方每年河道承包費計人民幣元整（大寫），

　　2、幫助乙方做好在河道承包管理期間與本村村民相關利益事務的`協調工作。力盡所能為乙方實施河道開發、綜合利用等項目工程。

　　3、在河道承包管理期間，乙方認真做好安全防范工作，并積極協助甲方做好防洪抗旱工作。不以任何借口影響甲方村民正常的生產生活以及用水秩序，確保群眾利益不受損害。

　　（二）乙方的權利及義務：

　　1、自本協議簽訂生效之日起，乙方依法享有協議規定范圍內的資源（石、沙）開發權，并可在規定范圍內進行承包開發、綜合利用等，甲方不得干涉。甲方不得再于任何單位與個人、集體簽訂協議，否者，一切事務責任與乙方無關，由甲方自負。

　　2、乙方依法可以融資、擴股，與其他人簽訂協議。

　　四、其他事項

　　1、違約責任：雙方議定在項目實施期內，如單方違反本協議有關條款，另一方可依法終止協議。

　　2、甲乙雙方應守信執行本協議，本協議一式

　　份，甲、乙雙方、村委會各執存檔一份。協議未盡事宜，由雙方協商解決，在協議執行中如有分歧或糾紛由公證依法處裁決。

　　3、本協議自簽訂之日生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　協議簽訂日期：

　　________年____月____日

定期合同篇6

　　根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，財產所有權人依法對自身的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

　　相關案例：

　　案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租賃一家私人店面開小超市，雙方訂立合同約定：租賃期自1996年6月起至租賃房屋動遷之日止，每月租金4000元，每年不予遞增。徐某考慮到可以長期租賃，盡管當時4000元的月租過高，還是咬牙租了下來。但幾年下來，勉強糊口。

　　20xx年6月徐某繳房租，未料房東不愿收租金，明確表示要將租金抬高到月租10000元。徐某經測算，感到難以承受，于是手執合同與房東理論。但房東不予理睬，且委托律師發函告知租賃合同解除，并限時予以遷出。爭氣不爭財，徐某也當即聘請律師回函，要求履行合同，不同意解除。經過兩個月的反復交涉，由于雙方在租金問題上無法達成一致，房東遂起訴到法院，要求解除合同。

　　房東訴稱：1996年6月雙方訂立租賃合同，在合同上約定至租賃房屋動遷之日止，這屬于不確定期限，現房屋需要自用，訴至法院要求解除合同。同時已給被告一個月的寬限期，請求被告遷出租賃房屋。徐某辯稱：當時租借房屋，房租是比較貴的，之所以接受，主要是考慮到可以長期租借。根據有約定從約定的規定，現在租賃房屋沒有拆遷，故在租賃期限內，不同意解除合同。并反訴要求確認合同有效，繼續履行合同。

　　法院判決徐某與房東的租賃合同解除，給徐某兩個月搬遷寬展期，寬展期的`房租予以免付。辦案手記《合同法》確有有約定從約定的規定，但徐某與房東的合同中確實沒有明確合同期限，直至拆遷的約定實屬不明確的約定，即附合同的條件是不確定的，難道50年不拆就50年租借下去?故法院才有此判決。

　　根據上述判例可以看出，租賃合同一定要明確租賃的期限，用詞一定要嚴謹，否則極易引發爭議。

　　相關案例分析：

　　解放前，李先生將一套私房出租給黃老太。李先生同黃老太的租賃關系一直保持至1998年房屋動遷。經裁決，動遷部門將李先生妻子和黃老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差價后，擁有產權，且繼續與黃老太保持租賃關系。之后，黃老太與其大女兒搬入A房中。1999年12月，黃老太去世，其小女兒也搬入A房。20xx年，李太太取得A房產權，要求黃老太兩個女兒遷出A房，但大女兒認為自己是同住人，按月支付租金，不同意搬遷。無奈之下，李太太起訴至法院。

　　根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，財產所有權人依法對自身的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。黃老太的女兒租賃李先生夫婦的房屋居住，這完全符合法律規定的。1998年，動遷公司將李先生的妻子作為被動遷房屋的產權人，繼續同黃老太保持租賃關系。但是1999年黃老太去世后，黃老太和李先生妻子之間的租賃關系已不存在。李先生妻子仍將房屋出租給黃老太的女兒居住。

　　依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”所以，李先生的妻子只要在合理期限之前通知黃老太的女兒，就可完全解除租賃關系。

定期合同篇7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽訂日期：______年______月______日北京市勞動和社會保障局監制根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同雙方當事人基本情況第一條甲方

　　法定代表人（主要負責人）或委托代理人：____________

　　注冊地址：_____________________________

　　經營地址：_____________________________ 第二條乙方：__________ 性別：___________

　　戶籍類型（非農業、農業）

　　居民身份證號碼：________________________________

　　或者其他有效證件名稱：_______________ 證件號碼：__________________

　　在甲方工作起始時間：_____年_____月_____日

　　家庭住址：_____________________ 郵政編碼：___________

　　在京居住地址：_________________郵政編碼：____________

　　戶口所在地：_________省（市）_______區（縣） ____________街道（鄉鎮）

　　二、勞動合同期限第三條本合同為固定期限勞動合同。

　　本合同于______年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。

　　本合同于_____年_____月_____日終止。

　　三、工作內容和工作地點第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任__________崗位（工種）工作。

　　第五條根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點為：_______________

　　第六條乙方工作應達到____________________標準。

　　四、工作時間和休息休假

　　第七條甲方安排乙方執行_________工時制度。

　　執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為____甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

　　第八條甲方對乙方實行的休假制度有__________________________

　　五、勞動報酬第九條甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按_____________執行。

　　乙方在試用期期間的工資為__________元。

　　甲乙雙方對工資的其他約定________________________________

　　第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為_____元或按______執行。

　　六、社會保險及其他保險福利待遇

　　第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。

　　第十二條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按____________支付乙方病假工資。

　　第十三條乙方患職業病或因工負傷的'待遇按國家和北京市的有關規定執行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇_________________________________

　　七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第十五條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第十六條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　第十七條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　八、勞動合同的解除、終止和經濟補償

　　第十八條甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。

　　第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

　　第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

　　九、當事人約定的其他內容

　　第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：_______________________

　　十、勞動爭議處理及其它

　　第二十二條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十三條本合同的附件如下：_________________________

　　第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方______________________（公章）

　　乙方__________________（簽字或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人

　　______________________（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：_______年______月_______日勞動合同續訂書本次續訂勞動合同期限類型為____期限合同，

　　續訂合同生效日期為_____年_____月____日，續訂合同_______終止。甲方（蓋章）

　　乙方（簽字或蓋章）法定代表人或委托代理人（簽章）年月日

　　勞動合同變更書經甲乙雙方平等自愿、協商同意，對本合同做以下變更：

　　甲方（蓋章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）年月日附：

定期合同篇8

　　無固定期限勞動合同的員工被辭退，如何維護自己的合法權益？所謂無固定期限勞動合同，指的是沒有終止勞動合同期限的勞動合同。按照勞動同法的規定，連續簽訂兩次以上勞動合同或是在企業連續工作滿10年以上的員工，可以簽訂無固定期限勞動合同。

　　無固定期限勞動合同，其合同本身就是保護勞動者合法權利，鼓勵用人單位和勞動者建立長期勞動關系的有利手段，通過簽訂無固定期限勞動合同，培養員工對企業的忠誠度，穩定勞動就業，建立和諧穩定的勞動關系，穩定企業的技術和操作隊伍，培養工匠精神，這些都是無固定期限勞動合同本身包含的實際意義。但是無固定期限合同，并不是鐵飯碗，人員的合力流動還是法律的許可的范圍，除了勞動者在無固定期限勞動合同期間可以解除勞動合同以外，用人單位在無固定期限勞動合同期間，也可以解除勞動合同。

　　那么企業在與員工簽訂無固定期限勞動合同以后，被解除勞動合同的員工如何維護自己的.合法權益呢？如果用人單位提前三十天書面通知員工，并與員工協商一致的，可以解除勞動合同，但是應當按照勞動合同第四十七條的規定，支付員工的經濟補償金。經濟補償金的標準為勞動者在用人單位工作滿一年，發給一個月的標準工資。標準工資為解除勞動合同之前員工本人12個月的平均工資，滿一年發給一個月上不封頂；但是如果12個月的標準工資高于當地職工社會平均工資3倍的，按照職工社會平均工資標準工資的3倍計發，最高不能超過12個月；如果用人單位違反勞動合法的規定解除員工無固定期限勞動合同的，員工可以按照勞動合同法第八十七條的規定，要求企業給予雙倍的經濟賠償，即在企業工作一年，給予職工本人標準工資的2倍進行賠償。這里補償和賠償的關鍵是企業是否違反勞動合同法的規定，是否是和員工本人協商一致，是否提前30天書面通知等。

　　解除無固定期限勞動合同除了獲得經濟補償或是經濟賠償以外，如果企業繳納了失業保險的，還可以獲得失業保險金。當然能否得到失業保險金的關鍵還是要看所在的企業是否繳納了失業保險，如果所在的企業沒有繳納失業保險，這是企業違反了勞動合同法的規定，必須給予經濟賠償；如果繳納失業保險滿一年以上，最高可以獲得24個月的失業保險金領取待遇；能夠順利領取失業保險金待遇，說明企業是繳納了社會保險的，所以有可能是獲得經濟補償而不是經濟賠償，當然這只是我的個人觀點，屬于操作層面的經驗之談，法律沒有這方面的具體規定，但也是一種實踐經驗的總結。

　　綜上所述，如果和企業簽訂了無固定期限勞動合同，被企業單方面辭退的，員工可以獲得經濟補償或是經濟賠償，關鍵因素還是要看屬于是否協商一致或是是否屬于企業違反勞動合同法，除此之外，如果企業繳納了失業保險的，還可以獲得失業保險金。

定期合同篇9

　　無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。這里所說的無確定終止時間，是指勞動合同沒有一個確切的終止時間，勞動合同的期限長短不能確定，但并不是沒有終止時間。只要沒有出現法律規定的條件或者雙方約定的條件，雙方當事人就要繼續履行勞動合同規定的義務。一旦出現了法律規定的情形，無固定期限勞動合同也同樣能夠解除。

　　《勞動合同法》實施幾年來，勞動者的權利受保護程度日益增加。用人單位拒絕簽訂勞動合同的行為逐漸減少，但逃避法律責任不履行相應義務的行為卻并不少。該如何對待無固定期限勞動合同的簽訂及履行問題呢?

　　案例一：入職一年多沒簽約，要簽無固定期合同卻遭拒

　　文君于20xx年8月入職一集團公司，雖經文君多次詢問，但該集團公司時至今日仍未與文君簽訂勞動合同。后文君將該集團公司申訴至勞動爭議仲裁委員會，要求與該集團公司簽訂無固定期限勞動合同并同時支付其未簽訂無固定期限勞動合同的雙倍工資差額。但在庭前調解時，經仲裁員辨法析理后，文君只得撤訴。

　　點評：用工滿一年仍不簽合同，視為已簽無固定期合同

　　徐海威認為，依據我國現行勞動法律法規的規定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。此“視為”是法律規定，是法律對于雙方之間關系的一種擬制。這種法律的擬制，是一種強制性規定。簽訂書面勞動合同，是一種要式法律行為，必須以書面形式體現。

　　所以，在法律規定的寬限期1個月后，用人單位依然未主動與勞動者簽書面勞動合同，則視為自用工之日起滿一年的當日用人單位已經與勞動者訂立了無固定期限勞動合同，用人單位應與勞動者補訂書面勞動合同。

　　徐海威提醒，在本案中文君應注意的是，因本案適用的法律依據是《勞動合同法》第14條3款、第82條2款，其訴訟請求要么選擇主張確認其與該集團公司之間屬于無固定期限勞動合同關系，要么選擇要求該集團公司支付未簽訂無固定期限勞動合同的雙倍工資差額，若同時選擇上述二個訴訟請求，是打包訴訟，不會得到法律支持。

　　案例二：公司股權被收購，符條件卻不簽無固定期合同

　　老方今年52歲，在公司工作了20多年。近期，老方所在公司70%的股權被另一家公司全資收購，又恰好老方的10年合同到期。該公司威逼利誘老方，要么簽訂1年期勞動合同繼續工作，要么領取經濟補償金失業回家。一向樂觀的老方沉默了!

　　點評：股權變化不影響主體員工，可依法主張權利

　　徐海威認為，依據我國現行勞動法律法規的規定，在勞動合同的承繼模式中，股權收購不同于企業的合并分立。由于股權收購中勞動關系當事人雙方即用人單位和勞動者均未發生變化，當勞動者符合簽無固定期限勞動合同時，除非勞動者提出簽訂固定期限勞動合同的要求或者終止勞動關系，否則用人單位必須與勞動者簽訂無固定期限勞動合同。

　　徐海威提醒，針對本案，依據《勞動合同法》第14、26、33條之規定，該公司雖然股權發生變動，但該公司依然負有提示老方可以簽訂無固定期限勞動合同的義務，但該公司不僅未采取任何措施履行此義務，而且還想方設法極力地免除自己的法定責任。

　　案例三：簽兩次勞動合同后續約，竟然還是有期合同

　　20xx年10月18日，小斌與一家外企簽訂了1年期限的勞動合同。由于小斌在職期間努力肯干、樂于助人。20xx年9月，該外企人力資源管理部門主動與小斌續簽了1年期限的勞動合同。20xx年9月，雖然勞動合同仍未到期，但該外企人力資源管理部門卻依然主動與小斌又續簽了1年期限的`勞動合同。近日，小斌偶然獲知自己符合法定條件能簽訂無固定期限的勞動合同，便詢問公司人力資源管理部門，答復卻是雙方已協商一致簽訂了一年期勞動合同。小斌為此很困惑?

　　點評：簽兩次有期合同后，應簽無固定期限合同

　　徐海威認為，依據我國現行勞動法律法規的規定，勞動者有簽訂書面勞動合同的權利。同樣，在符合一定的法定情形后，勞動者擁有簽訂無固定期限勞動合同的權利。而是否簽訂書面勞動合同是不能由用人單位主動與職工協商放棄的，同樣，勞動者簽訂無固定期限勞動合同的權利，仍然不允許由用人單位提出雙方協商一致放棄，而只能由勞動者書面提出后，雙方才能協商一致放棄。

　　在本案中，第三份固定期限的勞動合同是該外企人力資源管理部門主動提出訂立的，其行為是職務行為，與小斌的這種協商違反了法律強制性規定，且排除了小斌簽訂無固定期限勞動合同的權利，免除了該外企的法定賠償責任。所以，該外企的行為是違法的。

　　徐海威提醒，針對本案，由于該外企不能免除向小斌支付未簽訂無固定期限勞動合同的雙倍工資差額的賠償責任。所以，小斌可繼續與該外企溝通，若該外企能糾正自己的違法行為，雙方可協商解決;若該外企一意孤行，小斌可向該外企注冊所在地勞動爭議仲裁委員會提出申訴，以維護自己的合法權益。

定期合同篇10

　　《勞動合同法》第十四條的規定不等于回到了“終身制”，更不會使無固定期限的勞動合同變成主流用工方式，使勞動關系退回到計劃經濟體制下的“終身制”。

　　1.無固定期限的勞動合同并不等于“終身制”、“鐵飯碗”。

　　終身制是指在計劃經濟時期，勞動者一旦與公有制企業建立了勞動關系，企業就要對職工負責一輩子。職工退休后企業依然要負責，直至職工死亡還要負責殯葬和遺屬的生活等問題。

　　隨著計劃經濟被市場經濟所取代，隨著勞動關系的市場化，這種“終身制”、“鐵飯碗”早就被打破了、消失了。通過無固定期限勞動合同建立的勞動關系并不是“終身制”，它只是有明確的建立時間而沒有明確的終止時間、是相對長期穩定的勞動關系，是有條件的長期雇用制度。簽訂無固定期限勞動合同的前提是，勞動者在法定的就業年限范圍內、有勞動能力，在勞動者沒有嚴重過錯、沒有喪失勞動能力、企業沒有嚴重經營困難的情況。無固定期限勞動合同可以保證勞動關系相對長期穩定，甚至到勞動者退休。

　　2.無固定期限勞動合同并不是不能終止。

　　根據《勞動合同法》的規定：無固定期限勞動合同僅僅是“無確定終止時間”而不是說就沒有終止時間。根據《勞動合同法》第四十四條的規定：勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，無固定期限勞動合同都是可以終止的。

　　顯然，無固定期限勞動合同是有終止期的，只是與固定期限的勞動合同相比，相對不太確定，期限相對比較長。固定期限的`勞動合同以及以完成一定工作為期限的勞動合同，在理論上都可能是終身雇用的勞動合同，如果固定期限勞動合同的期限簽到勞動者退休的時間，或者以完成一定工作為期限的勞動合同工作內容是勞動者在退休前不可能完成的，那么實際上這與無固定期限的勞動合同就等同了。

　　3.無固定期限勞動合同是可以依法變更和解除的，不是不論職工表現如何都要用到退休為止的“終身制”、“鐵飯碗”。

　　首先，依據《勞動合同法》第三十五條的規定，用人單位與勞動者只要是依法、公平、自愿、協商一致，無固定期限的勞動合同也可以變更為固定期限的勞動合同。

　　另外，無固定期限的勞動合同也是可以依法解除的。根據《勞動合同法》第三十六條的規定：用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同;根據第三十七條、第三十八條的規定，勞動者可以單方解除勞動合同;而根據第三十九條的規定：勞動者有過錯的六種情形下，用人單位可以隨時解除勞動合同;第四十條則規定：因為三種特殊情況致使勞動合同不能履行的，用人單位可以單方解除勞動合同;第四十一條規定在四種情形下企業可以裁減人員。

　　顯然，只要符合法定條件，企業和勞動者都是可以協商或者單方解除無固定期限勞動合同的。《勞動合同法》并沒有對無固定期限的勞動合同作出特別限制性規定。所以，無固定期限的勞動合同并不等于無論職工表現如何都要終身使用的“終身制”。

　　《勞動合同法》第十四條規定，勞動者必須具備三種特定條件才有權利要求用人單位必須與之簽訂或者續簽為無固定期限的勞動合同。這一規定其實并沒有真正從根本解決勞動合同短期化的問題，其致命的弱點在于，一切都是基于用人單位自愿或者失誤的前提下才可能實現，實際上是企業的選擇結果。

【定期合同】相關文章：

定期的合同03-04

關于定期合同03-05

關于定期合同06-19

定期合同范本06-20

固定期限合同02-27