建筑合同范本通用15篇
隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的建筑合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑合同范本1
發包人：江蘇XX公司（以下簡稱“甲方”）
承包人：
甲乙雙方本著誠實信用、公平公正的原則，經友好協商，就 乙方承包甲方位于____縣海洋____區匯聯鋁業回填土方工程達成如下協議：
一、承包工程名稱 江蘇XX公司工地工程項目之土方回填工程
二、承包方式及范圍
1、包工包料、包機械、包質量、保安全、包文明施工
2、乙方提供土方（小塊風化石）、運輸（自卸車）、推土機 到甲方工地回填，甲方提供的回填區域：匯聯廠房長300 寬
三、合同工期 整個項目土方回填總工期共月至________年月____日止（包括法定節假日），如遇大雨等人力不 可抗拒的自然災害工期順延。
四、回填土方質量要求
1、土料：小塊風化石
2、 回填土方中的風化石塊直徑不宜大于厘米，大于 厘米的風化石塊量不得大于土方總量的千分之零點五。
3、回填土方必須經推土機平整壓實，土質及回填質量應得 到甲方認可。
五、合同價款及支付方式
1、承包單價元 3（含稅價），綜合報價包含土方工料費、運輸費及按要求回填平整壓實的費用，運輸距離不作為承包價格的計量因素。
2、工程價款支付：工程期間甲方無需付款，為乙方全墊資，工程完成經甲方驗收合格后
六、施工要求
1、乙方按甲方提供的指定地點回填，回填土方質量必須經過甲方現場管理人員的認可方可回填，并須保證土方運輸的連續性。
2、在回填過程中，乙方必須接受甲方管理人員的'監督和檢查。
3、安全文明施工：乙方應對其現場操作人員做好安全教育工作，并配齊全套勞動保護用品。若因乙方原因造成人員傷亡（含第三者）或甲方財產損失，乙方應承擔全部責任。
七、違約
1、合同履行過程中，任何一方無正當理由單方面終止合同，均屬單方違約，毀約方應賠償由此給對方造成的損失。
2、乙方回填地坪后的絕對標高應達到甲方要求，若達不到甲方要求的回填高度，甲方按實量給予扣減。
3、乙方應按期完工，每延遲一天，付合同總價款5%違約金。
八、爭議 如履行本合同發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，提交____縣仲裁委員會仲裁。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工結算價款付清后失效。
甲方：江蘇XX公司
乙方：
法定代表或委托代理人：
電話：
________年____月____日
________年____月____日
建筑合同范本2
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務承攬給乙方，雙方達成如下協議：
一、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務承攬給乙方，泥工部分包括該建筑的所有磚結構的建筑任務，所有墻的內外粗粉刷任務，乙方在施工過程中所需材料甲方只負責運輸到施工現場，上料、拌料等所有任務由乙方負責。
二、乙方在施工過程中，甲方提供生產工具、水、電接通。
三、質量要求：乙方必須按照該工程的'建筑設計圖進行施工，同時也要達到承包方的質量要求，如果出現工程質量問題，乙方返工工資甲方概不負責。
四、該工程的單價計算方法：按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(，其中主體占60%，裝修占40%)，另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂的蓋瓦任務)，此單價包括乙方的工人工資和乙方所有管理費用，乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款。
五、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務，甲方預付該層的80%的工程款，乙方把該工程如期全部完成，甲方在一個星期之內把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退場，甲方拒付余下工程款。
六、工程期限：甲、乙雙方簽訂合同之日起三個月之內完工。
七、乙方在施工過程中，甲方必須積極配合乙方，其中包括乙方在施工過程中的所需材料，乙方必須至少兩天前通知甲方，甲方按照乙方的通知兩天之內必須運到施工現場，還有木工必須及時配合施工。
八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成，如果是甲方的原因造成延期，甲方補償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲、乙雙方在施工過程中，如果其中一方沒有積極配合的情況下，當時雙方將要及時通知對方并且記錄下，雙方確認生效。
九、乙方在施工過程中，必須節約建筑材料。
十、乙方在施工過程中，必須注意安全，帶好安全帽，大小安全事故，甲方概不負責。
此合同一式貳份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范本3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。
一、承包形式：包工不包料
二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的'面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年后若無質量問題，保質金一次性付給乙方。
七、質量要求：乙方嚴格按照施工規范進行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范本4
建設單位：(發包單位)(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》,并根據本工程具體情況，經協商一致，簽定本合同，以資共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內容及范圍：面積m2(按實結算)工程單價：元/m2
四、工程造價：￥元(大寫：)
五、工程承包方式：
六、工程期限：本工程計劃自年月日開工至年月日竣工，日歷天數天。施工期內因甲方變更、停水、停電或陰雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工程相應延遲。
七、施工期內增加工程內容，雙方及時辦理簽證手續，待竣工后統一結算。
八、施工費結算辦法：
九、工程主要材料乙方運抵現場后甲方及監理按方案，材料檢測報告驗證。
十、甲、乙雙方責任：
1.甲方應在開工前按施工規范驗收防水工程基層質量，并經乙方認可。同時甲方應清除施工現場范圍內影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機具的存放，并為乙方施工人員食宿提供便利。
2.甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的'建、構筑物平、剖面圖,沉降變形情況等資料。
3.乙方必須服從甲方管理，嚴格按照設計和有關施工規范或雙方認定的施工方案進行施工，以確保工程質量。
4.乙方應及時向甲方提供施工進展情況、工程結算、竣工驗收等資料，甲方接乙方通知五個工作日內安排工程驗收。
5.工程全部或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費用由甲方承擔按實結算。
6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必須在防水施工驗收合格后方可進行，并不得破壞前道防水層，否則不屬乙方保用范圍，造成后果由甲方自負。
十一、工程質量和維修：
1.工程質量必須符合國家施工驗收規范。
2.工程竣工驗收后保用修復。
3.為了提高防水層的耐久性，交付使用后使用單位應定期安排屋面保養、清理垃圾和雜物、保持排水道暢通等。如發生非本款第2條原因需要維修時，乙方向使用單位收取工本費。
十二、違約責任：
1.甲方如逾期支付工程款，影響工程正常進行，造成損失由甲方自負，并由甲方支付乙方每天按未付部分金額的萬分之滯納金。
2.如因乙方責任未按規定期限竣工時，造成損失由乙方自負，并由乙方支付甲方按工程價款的萬分之的逾期竣工賠償費。
十三、本合同如有未盡事宜，將按有關法律、法規處理。
本合同如發生糾紛時由合同簽訂地的人民法院管轄。
十四、甲乙雙方另訂安全合同作為合同附件。
本合同一式份，甲方執份，乙方執份，正副本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同簽訂后甲方派同志;乙方派同志為雙方駐工地代表負責履行本合同。
十六、補充說明;
如果因乙方原因所造成的安全事故，則所有責任及因此發生的相關費用由藝方自行承擔，乙方不得因此向甲方及業主要求補貼費用，甲方及業主也不承擔相應責任。
甲方：乙方：
法人代表(委托人)：
法人代表(委托人)：
經辦人：
經辦人：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
電話：
電話：
開戶銀行、帳號：
開戶銀行、帳號：
日期：年月日日
期：年月日
建筑合同范本5
甲方
法定代表人
營業執照注冊號 資質等級
在川通訊地址 郵編
乙方
性別 電話
居民身份證號碼
家庭住址 XX編碼
戶口所在地 省(市) 區(縣) 鄉鎮 村
根據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民法通則》，結合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。經雙方共同協商，特簽訂本合同，并達成以下一致條款：
一、承包方式：甲方以包工包設備及周轉材料形式包給乙方。
二、承包單價：按實際建筑面積計算每平米 不論工料上漲下跌均以此價為準。
三、承包內容：本工程具體內容
1、基礎土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內地面、養護、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費。
2、工程所需大型機械設備(包檢測費用)、工具、用具、水管等。
3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安全網、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內所有工程內容所需費用均由乙方負責。
4、按圖施工，搭設周圍的防護、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內每二層做硬防護，按安全施工規范搭設該工程洞口周邊的.一切安全防護設施，木工制模、鋼筋加工工棚。
四、付款方式：
完成主體一層付總價的12%，以后每完成一層按總價的12%付，主體完成付總價的60%。內外裝飾工程，內外墻粉刷工程完成按總價的30%各層均付，工程完成付到總價的90%，竣工驗收合格預留質量保證金2%，其余結算一個月付清余款，質保金時間為________年。
五、工期要求及質量要求：本工程自簽訂合同之日起天必須全部竣工驗收，時間為天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現質量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責，在施工過程中，不得浪費甲方任何材料，浪費材料照價賠償。各班組負責人必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準而不在工地，則每次罰款200元天。
六、工程管理及安全：
、目標：杜絕工傷事故發生。
2、具體要求及措施：
�、�、嚴格按照安全規范要求施工，定時組織班組人員學習安全規范及安全常識，增強班組人員安全生產意識。
�、�、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與項目部聯系，違者罰款元。
�、�、安全三寶根據實際情況使用，安全帽必須戴好(施工現場不戴安全帽者每人每次罰款50元，班長不戴安全帽罰100元次)。
�、�、嚴禁乘坐提升機，每發現一次罰款班長500元。
⑤、嚴禁酒后上班，違者每人每次罰款50元，并當時退場休息離開施工現場;嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業，違者每人每次罰款50元。
�、�、嚴禁在架子上堆放材料，如發現上述情況，經甲方指出后仍不及時整改，罰款100元次。
⑦、如因乙方不按安全操作規程施工而造成安全事故，在一萬元內的經濟損失由乙方負責，超過一萬元的經濟損失由甲乙雙方再協商處理。
七、如乙方中途停工，停工超過____日之內，甲方有權另請施工隊進場，造成損失由乙方全部承擔并負責全額賠償。
八、違約責任
1、甲方原因造成停工，甲方承擔乙方實際損失。
2、本合同一經雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經濟損失，若乙方違約，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方自負。
九、其它未盡事宜，雙方協商解決。
十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各執一份，完工結算后自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑合同范本6
甲方:
乙方:
甲方 北京xx工程項目部 _因生產、因工作需要，經考核、錄用乙方 王斌 為 北京xx工程項目部 工人。遵照國家有關勞動法規和政策，經雙方協商達成如下協議：
一、甲方錄用乙方從事 資料員 工作(崗位);勞動合同期限為__12___個(月)，從_20xx_年__05_月_23_日至__20xx__年__05月_23_日止(即本工程竣工且結構驗收合格為止)。其中試用期為_2_個月，至_20xx_年_07_月_23_日止。
二、基本權利和義務：
甲方：
1.根據生產(工作)需要和本單位的規章制度及本合同各項條款規定對乙方進行管理;
2.保護乙方的合法權益，應按有關規定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼;
3.做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛生要求的勞動作業條件;
4.依據國家有關規定對乙方實施獎勵和處分。
乙方：
1.勞動合同制工人享有本單位固定工人權利、義務及各項待遇。合同工、季節工、農民輪換工的權利、義務及各項待遇另行商定;
2.遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規章制度和紀律;
3.嚴格遵守操作規程，保證安全生產;
4.完成甲方分配的生產(工作)任務和經濟指標。
三、雙方應明確的'具體事項：
1.工資待遇：
2.勞動保險及福利待遇：
3.根據待業特點協議勞動合同保證金和人身保險：
4.其他：據借支單，年底甲方為乙方結算該年全部工資(另：本工程驗收完成，竣工，亦結算該年全部工資)，在甲方收到開發商或總承包方人工工資后，15日內全額付清。_
四、合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前__7_天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續。
五、一方違反本合同，造成對方經濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
____年____月____日 ____年____月____日
建筑合同范本7
工程名稱：______
工程編號：______
發包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點：______
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______
二、工程地點：______
三、工程項目批準單位______
批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位：______
四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)
第二條 施工準備
一、發包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗 收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀，行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀，行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的'《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀，行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章)：
代表人(簽章)：
地址：
電 話:
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章)：
地址：
電 話：
年 月 日
經辦建設銀行
建筑合同范本8
甲方(供方)：____________________
乙方(需方)：____________________
甲、乙雙方本著《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定，經友好協商，達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、定貨明細
乙方向甲方購買以下常規產品：__________
注：__________________________________
1、以上數量及尺寸以實際下單交貨數為主計算
2、以上價格不含稅，
3、甲方負責運輸(僅限_____至_____長途)
二、質量檢驗
1.質量標準：按國家有關規定標準驗收
2.尺寸要求：以乙方下單尺寸為標準。
3.包裝要求：貨物的包裝須滿足易碎物品的運輸、搬運要求，并符合乙方標準包裝，包裝費含在產品報價中。
三、付款方式
本合同簽訂后，乙方一次性支付合同總額的_____即_____人民幣：_____元作為訂金，甲方在收到乙方訂金后開始下單生產，_____天內生產完工，第_____天內乙方需付清余款_____元，貨從_____發出，_____天內到達_____。
四、交貨方式、交貨時間、交貨地點
1.交貨方式：先付款再發貨，一次性送至乙方指定的_____工地
2.交貨時間：自收到定金之日起_____天內貨到達
3.交貨地點：______________________________
五、產品接收及檢驗
貨到達指定地點后，供方以書面的形式向需方提交到貨的數量、型號及報檢申請，需方需有專人(要有委托書)負責點數、驗貨，并簽名確認。檢驗要符合國家有關規定標準(以客戶確定的樣板型號標準驗收。)
六、對產品提出異議的時間和辦法
乙方在收貨當日對產品的數量、品種、型號、質量如發現有與國家標準及已經確定的.樣品不相符時，應于_____日內向甲方提出書面異議，甲方將在_____個工作日內對乙方提出的異議給予書面解釋，如產品不符合國家標準及已經確定的樣品要求，甲方將無償更換，如果在竣工后，_____日內乙方未提出任何書面異議，即乙方已確認所有安裝的產品合格!
七、違約責任
1.甲方未按合同規定的時間交貨應向乙方支付逾期部分貨款每日萬分之_____的違約金，并承擔因此所造成的損失;
2.乙方未能及時收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔逾期的全部損失;
3.乙方未能及時按合同約定的時間付款的，乙方應向甲方支付逾期部分貨款每日萬分之_____的違約金，并承擔因此所造成的損失;
八、其他條件
1.合同變更：甲乙雙方均無權單方變更合同規定內容，如需變更，應由雙方協商確定后進行。
2.本合同雙方簽字后生效，凡因本協議引起的調解、訴訟、雙方連帶責任人均同意以中山市地方法院仲裁為主。
3.未盡事宜，雙方可以補充協議的方式予以補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。
甲方(簽名)：_______________乙方(簽名)：______________
地址：_____________________地址：____________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
建筑合同范本9
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方在________市________鎮________村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、承包方式
1、采用包工不包料方式承包。
2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
3、乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。
2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層。
3、裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：____________元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，且完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、違約
十一、其它未盡事宜，雙方協商解決
十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：________________
乙方簽字（章）：________________
_________年____月____日
建筑合同范本10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
2、工程范圍：根據施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板制作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等;
3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格;
4、質量等級：按照國家有關規范進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優良等級。
第二條：工程期限
一、本合同工程分四個施工段，詳見下表：
工程名稱施工段工期(日歷天)
外墻涂料A棟25 B、C棟25 D、E、F棟25 G-J棟25
備注：
�、俦竞贤て诰澕偃占膀炇諘r間。
②具體開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。
但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期，乙方應根據雙方共同確認的工程進度計劃進行施工。
二、如遇下列情況，經甲方及監理蓋章確認后，工期相應順延：
1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度;
2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內連續停工累計超過8小時以上，影響正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
第三條：合同價款
一、本合同總暫定總價為人民幣 元(￥)。其中：
1、B-J棟施工段暫定總價為人民幣 元整(￥);
2、A棟施工段暫定總價為人民幣 元整(￥)。
金額組成詳見下表(人民幣： 元)：
工程名稱施工段暫定面積(㎡)包干單價( 元/㎡)暫定總價( 元)
外墻涂料B-J棟
A棟
合計
備注：
�、倬C合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協調中乙方自身所發生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔，根據實際使用天數按天計算。
�、谝曳桨词┕D進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合包干單價進行合同結算。
二、支付方式
合同按B-J棟、A棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務發票后五個工作日內，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：
1、甲方發出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應施工段膩子層施工并經甲方及監理方驗收合格后，支付該施工段合同暫定總價30%，分別為：
B-J棟為人民幣 元整(￥)
A棟為人民幣 元整(￥)
2、相應施工段所有工程竣工，經甲方、監理方驗收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費，實際支付分別如下：
1)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費后，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：
B-J棟為人民幣 元整(￥)
A棟為人民幣 元整(￥)
2)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費，分別為：
B-J棟為人民幣 元整(￥)
A棟為人民幣 元整(￥)
4、工程結算：按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結算。
5、本合同所有工程經質檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結算，甲方扣除質保金和配合費后，付清工程余款。
6、工程質保金為合同結算總價的`3%。質保期內，乙方按約定履行保修義務、工程無任何質量問題，質保兩年后，甲方將質保金按實結算后退還給乙方(不計利息)。
7、工程配合費為合同結算總價的3.5%，經雙方按實結算后，根據暫扣除的配合費進行多退少補。
第四條：工程變更
因土建設計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，乙方應于變更發生后7日內將相關資料上報甲方及監理方審核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。
第五條：工程質量
一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子(兩道：粗型、細型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣并經甲方、監理方驗收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發的建筑工程規范標準等進行施工，并接受甲方現場派駐代表的監督。
三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規定標準，并提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經甲方、監理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規定，以乙方提供的涂料樣品進行驗收：
涂料名稱顏色色號生產廠家
外墻專用膩子(兩道)有限公司
水性底漆(一道)
彈性抗污涂料(兩道)
備注：
�、倩鶎幽佔訛閮傻溃捍中�、細型各一道
②外墻涂料涂刷紋理為細紋（以樣品驗收），必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。
第六條：工程驗收
一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內容為：
1、進場材料報驗；
2、抹灰基層質量和含水率測定報驗（正式施工前報驗）；
3、打底膩子基層質量報驗（膩子施工完成后，封閉底漆施工前報驗）；
4、抗堿封閉底漆層質量報驗（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗）；
5、成品質量報驗（兩道罩面漆完成后報驗）。
甲方及監理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗收
1、以國家頒發的工程施工及驗收規范、工程質量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術文件、樣板要求等為依據，由甲方、監理方、南寧市建設工程質量監督站等部門進行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內組織驗收的，工期順延。
3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內整改至驗收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；工程經過貳次以上（含貳次）未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬 元（￥10000.00）/次的處罰。
第七條：工程質保
1、本合同工程質保期為拾年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、范圍等按甲方確認的質保書和國家有關規定執行。
2、質保期內，如膩子層或油漆層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修（累計2㎡以上），再次驗收合格后工程質保期重新計算（即返修合格后再保修拾年）。
3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或用戶通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權扣收質保金，并自行維修處理，相關費用由乙方承擔。
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖，確定顏色色號。
2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔；可提供設備材料放置場地。
3、協助協調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度。
4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監督，對不合格的工程（工序）甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經濟損失由乙方承擔。
第九條：乙方工作
1、本合同簽訂生效后三天內，將本工程的施工組織設計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監理方審定。
2、熟悉施工圖紙，按圖施工；自行負責場內的各種水平和垂直運輸。
甲方：
乙方：
日期：
建筑合同范本11
建設單位：_______________ (以下簡稱甲方)
施工單位：_______________ (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區經濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
一、工程項目
1、工程名稱：_______________花園經濟適用房。
2、工程地址：_______________市_____道。
3、工程范圍：按設計圖紙要求所有內容達到竣工驗收，交房使用標準。 除樁基礎外的_________棟樓的土建、水電安裝工程;地上_________層_________棟，框剪結構，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標準(參照_________花園_________樓)含基礎挖運土方，外運土方等全部內容;
4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準)。
5、給排水做到外墻_____米，室內給水，到入戶水表后安裝_____個閥門;
6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預見費用;
7、承包單價：_____元/每平方米，工程款預計：_____萬(含稅金);
8、強弱電工程;設計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。
9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設計及規范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘_____元;品牌由甲方確定。
二、施工準備
1、甲方
(1)負責做好水通、電通和道路通;
(2)組織有關人員進行施工技術交底;
(3)派 為現場代表，對工程質量進行監督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。
2、乙方
(1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;
(2)現有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續;
(3)組織施工人員和材料、機械進場;
(4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業資料,確保達到交工驗收標準;
(5)派 為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。
三、工程期限
本工程經甲乙雙方協商一致，總工期_____天。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計_____個月時間，總工期_____天。
四、本工程竣工質量為一次性合格工程
1、乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;
2、乙方在施工中必須遵守下列規定;
(1)凡用于本工程的材料必須保質保量，并由甲方駐工地代表認可同意后方可用于工程施工;
(2)隱蔽工程必須經甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;
(3)乙方在施工中發生質量問題應及時報告甲方代表，經整改并報甲方同意,方可進入下一道工序施工;
(4)工程竣工后：乙方應按規定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為_____年。
五、安全生產與文明施工
1、施工現場安全管理按照誰施工誰負責的原則，由施工方全面負責,必須按《_____省建設工程施工安全管理條例》和_____省建設工巢全施工操作規程等有關規定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責任協議。
2、如因違安全操作規程和相關的'安全管理條例而造成安全事故，一切責任由乙方負責。
3、乙方應按規定采取嚴格的安全措施、做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故及其所造成的經濟損失，全部由乙方負責。
4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。
六、工程價款支付及結算
本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(_____層頂樓板)，發包人按承包人總造價的的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時，發包方按承包人總造價的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗收合格_____日內支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結算審計完成后，發包人在_____個工作日內支付至審計總造價的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿_____年后_____天內付清(不計利息)。
爭議解決雙方在履行過程中發生合同爭議，首先協商解決，協商不成，提交人民訴訟解決。
七、其它約定
1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后_____日內乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。
2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本協議簽訂后_____日內，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還_____%。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范本12
房屋建設方（甲方）：_________________
承包施工方（乙方）：_________________
經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期工程建設始于_______年_______月_______日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：_______年_______月_______日
動工：_______年_______月_______日
上梁：_______年_______月_______日
竣工：_______年_______月_______日
如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：
1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容：
�。�1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）
�。�2）外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
�。�4）其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
�。�5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
（二）工程質量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價每日元計算。
七、工程款支付辦法工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的`20%。
八、質量保證義務乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：_________________
_______年_______月_______日
乙方：_________________
_______年_______月_______日
建筑合同范本13
發包方： （甲方）
承包方： （乙方）
甲乙雙方就麗景金城二期建筑工程總承包事宜，在平等協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，結合工程實際情況，訂立如下協議以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱： 。
2、工程地點：。
3、施工工程的土建、給排水、供暖、電氣等施工內容。詳見施工圖和預算編制說明書。
4、工程面積：約
二、承包方式：工程總承包。
三、工程質量：合格。乙方要嚴格按照國家頒發的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家專業的質量檢驗評定標準的條件，竣工后由質量監督部門評定等級。單項工程、隱蔽工程的驗收應由甲方會同建設單位、工程監理、質檢站和乙方共同驗收評定質量等級。
四、工程承包總價
本工程承包總價確定為 元（大寫整）。承包范圍（見工程內容）內綜合單價一次性包死（附合同價款預算，本預算缺項、漏項、多項的，決算時相應增減）鋼筋、混凝土價格變動超過預算價5%，可進行相應調整（價格必須由甲、乙、監理三方簽證）。
五、工程款撥付方式
1、施工至0。00后撥付至已完工程量價款的75%（可單工程計算）。
2、進度付款每七層封頂后付至已完工程量價款的75%。
3、主體封頂后撥付至已完工程量價款的75%（不足五層單體工程，按此執行）。
4、進度付款每個月25日以前，乙方實際進度報表經由監理簽字確認，并經甲方項目經理審核后，報房產預算部審定，撥付該月已完成工程量價款的75%。
5、竣工驗收合格后撥付工程款至工程總價的85%。
6、竣工驗收合格結算后10日內付至工程總決算價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修金支付自竣工驗收合格之日起一年后無委托保修的，28日內撥至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日內付清。
六、甲方權利和義務
1、派駐現場代表 按照本合同約定代表甲方行使各項職責；
2、施工前現場具備開工條件，即三通一平，包括水通、電通、路通、場地平整。
3、將施工所需的生活用水（不含施工用水）、電接至施工場地圍墻以內并掛表；
4、為乙方提供全套施工圖紙六套；
5、根據工程需要，甲方有權提供建筑材料及制品，甲方提供材料的費用從預算中扣除，但不付給乙方材料保管費等其他費用。
6、甲方暫定價部分需經甲方認可后方可購買或施工；暫定部分的材料價格需經甲方、乙方、監理三方簽證，以備決算時作為調整依據。
7、對乙方違反甲方現場管理制度的行為甲方有權進行管理、經濟處罰；
七、乙方權利和義務：
1、派駐現場代表 按照合同約定代表乙方行使各項職責；
2、提供滿足甲方、監理管理人員正常辦公和管理需要的辦公室及宿舍（根據現場情況，如甲方提供，須扣除乙方相應費用）；
3、每月按甲方水電表數及時、足額繳納水電費，電費單價計算時綜合考慮用電損耗；
4、需乙方辦理的有關施工場地交通、環衛管理、安檢及施工噪音管理手續均由乙方辦理并承擔費用；
5、嚴格遵守甲方現場的管理制度及監理指令；
6、因乙方原因，本工程如有政府相關部門及建筑監管部門的書面停工通知，因此出現的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責任由乙方負責；
7、乙方要做到規范、文明施工并承擔與現場環境有關的環境衛生、生活污水糞便排放建筑垃圾外運等費用；如乙方未按甲方要求及時清理施工現場施工材料及建筑垃圾影響下步施工工序的，甲方有權安排其他隊伍清理，發生的相應費用在乙方進度款中雙倍扣除。
8、因乙方原因造成質量事故、安全事故，人員生命財產損害和經濟損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失；
9、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物若因乙方原因發生損壞，由乙方承擔由此發生的全部費用；
10、乙方要嚴格履行合同，有效完成施工任務，保證施工質量、安全及進度，有效配合甲方的協調管理。否則，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質量、安全及管理違約行為，甲方有權扣除違約金，違約金可自工程款中扣除；
11、在乙方施工期間，乙方應做好甲方另行專業分包單位的協調、管理、配合工作。在施工時負責預留孔洞和預埋配件的工作，并符合質量要求（不符合質量要求的返工及整改費用由乙方承擔）。在乙方施工期間，所有由甲方另行專業分包的工程，乙方應做好配合及成品保護工作，承擔總包管理責任；
12、竣工驗收一個月內向甲方提供竣工圖一套；
八、質量、安全指標
1、質量指標：施工過程中，乙方要服從甲方、監理方的管理和安排，嚴禁獨斷專行。施工中所使用的建筑材料應為各證件齊全的合格材料，杜絕不合格材料進入施工現場。工程的施工工藝要符合施工質量驗收規范規定，所承建施工的工程要達到一次驗收合格率100%。
2、安全指標：施工工程中乙方應做好施工人員的安全教育、抓好安全生產管理工作，進場后必須為施工人員辦理職工工傷保險或意外傷害保險，施工過程中要與甲方、監理單位駐現場人員密切配合，做好施工現場的安全防護工作的實施與驗收，做到文明施工，杜絕重傷、死亡事故的發生。如果在施工過程中因安全防護、文明施工等工作未做到位，扣除相應安全文明措施費用；因乙方管理不善及施工問題等造成的安全事故，其責任及費用均由乙方承擔。
3、進度指標：滿足總承包合同的要求。
4、其他約定：工程開工前乙方向甲方提供完整的'施工組織設計并經監理審核通過，施工中各施工資料要與工程進度同步。
九、工期：
1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
2、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議。
�。�1）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
�。�2）因甲方或建設方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
�。�3）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
十、竣工驗收、結算與保修
1、乙方在工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，竣工工程驗收合格之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。
2、竣工工程驗收，甲方分包工程乙方負責收集竣工資料，以國家頒發的施工驗收規范、施工圖為依據，工程量不調整（變更除外）。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：
�。�1）增減變更文件和其他洽商記錄；
（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
3、工程竣工后，應提交竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位。
4、工程竣工驗收后，質量保修期自工程驗收合格之日起計算，根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程質量保修期：地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；裝飾裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；采暖工程保修兩個采暖期；屋面防水、有防水要求的房間、墻面防水為5年。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。
5、發生質量缺陷乙方應立即到達現場修正，如乙方未能在規定時間內修正某項質量缺陷，發包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包方承擔，在維修保證金中扣除。
十一、工程決算價按如下確定：
1、執行河北省消耗量定額（HEBGYD—A、B 、C —20xx）。
2、取費按相應的取費標準。
3、有綜合單價執行綜合單價，執行綜合單價的不再下浮15%，無綜合單價按20xx年第一期造價信息材料價格執行。
4、綜合用工單價執行冀建質〔20xx〕195號，稅金費率執行冀建質〔20xx〕462號計入，機械臺班執行冀建價〔20xx〕47號。
5、不再執行其他有關文件及定額。
6、工程預算造價：根據以上1至6項據實計算工程預算造價。
7、變更總價=工程預算造價下浮15%（有特殊說明的不再下浮15%）。 除以上所列內容外的費用由乙方自行承擔。
十二、結算總價
第四項和第十一項之和為結算總價。
十三、違約責任
1、由于甲方原因，經監理、建設方簽證后方可順延工期。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方應向甲方支付違約金。違約金按工程承包總價1/天延期天數計算，違約金總數不超過工程承包總價的30%。
3、如果乙方未能按監理審核的《施工組織設計》中的進度計劃如期完成工程，連續三個時段未按時達到中間控制工期要求的，將撤換項目部，且延期的期限達到30日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行；整個工程延期的期限達到60日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。
4、乙方在承包工程期間，如果未經甲方同意擅自停工或人員太少、不出活超過10日的，甲方有權解除本合同，并對乙方進行清場處理，由此造成的一切損失由乙方承擔。
5、在承包工程期間，乙方不得拖欠工人（包括農民工）工資。如乙方在承包工程期間拖欠工人工資，視為乙方違約，甲方有權將其拖欠的工人工資數額在應付乙方的承包工程款中扣除，直接支付給乙方工人或將扣除的款項交由有關部門用以支付乙方拖欠的工人工資。如乙方屢次拖欠工人工資或拖欠工人工資數額超過50000元，甲方有權解除本合同。
十四、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方可通過協商解決，如雙方不愿協商或協商不成，由本合同簽訂地人民法院管轄，雙方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十五、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。
合同簽訂地：衡水泰華房地產開發有限公司會議室。
十六、合同文本和效力
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲方執伍份、乙方執叁份。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范本14
買方：xxxxx
身份證號：xxxxx
電話：xxxxxx
賣方：：xxxxxx
身份證號：xxxxxx
電話：xxxxxx
買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定訂立本合同，經雙方友好協商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供建筑用河沙及石子，并且雙方一致同意嚴格履行本合同如下條款：
一、品名
1，，河沙（中沙）。
2，石子（大三）
二、交貨期：自賣方收到定金之日起15日內。
三、數量：
1，河沙5000噸
2，石子5000噸
四、交貨地點：成武縣紫荊花園工地（老農行家屬院）。
五、價格及價格調整：
單價：
1，河沙人民幣65元/噸，共計人民幣325000 元。
2，石子人民幣45元/噸，共計人民幣
六、付款和結算：
在雙方簽定合同之日起3個工作日內，買方須將總貨款的60%匯至賣方指定的帳戶，貨物全部到達交貨地點后買方一次清支付總貨款的35%，剩余總貨款的5%作為賣方的質保金，買方于本合同簽訂后一年內支付給賣方；賣方憑正本過磅單向買方進行結算貨款。
七、貨物發運：
運輸方式：汽運。賣方承擔運費。
八、爭議的解決：
雙方由于本合同或本合同的履行發生爭議時應友好協商解決。如協商不成，則提交合同簽約地法院進行裁決，該裁決結果為最終結果，訴訟費用由敗訴方承擔。
九、違約及違約金：
如果本合同的任何一方未能履行自己的.全部或任何一項合同義務，違約方須向對方支付本合同總標的額的5%作為補償。
十、生效及變更：
本合同一式貳份雙方各執壹份；本合同經雙方簽字捺印后生效。
甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx
法定代表人（簽字）：xxx 法定代表人（簽字）：xxx
日期： 日期：
建筑合同范本15
甲方;
乙方;
依照《建筑法》《合同法》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則，甲方現將(工程名稱)外墻保溫工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況：
1工程名稱：
2工程地點：
3工程內容：
4承包方式：
二、工程承包范圍
施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。
三、合同工期
1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結束，工程有效工期為天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期�？捎屑滓译p方協商解決。
3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方采取相應的經濟處罰措施，乙方沒拖延一天甲方將終于元的罰款。
四、質量要求：
1、乙方應根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》
(GB50300)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(GB50210)及相關的國家規范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以項目部，監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔，并承擔一切質量后果和經濟損失。
3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告，產品合格證和進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項目部和監理單位驗收合格后，方可進行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮，嚴格按照國家施工規范施工。
五、工程造價：
外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價元
六、付款方式及結算
1、工程按施工藍圖進行確定。
2、依據施工進度及工程進度款，每次支付不得超過已完成工程的.85%
3、工程施工完畢且驗收合格，保留5%的質量保修金，半年內無質量問題的甲方應付清余款。
4、付款四次：材料工人進場付生活費用，施工
第一遍外墻，施工
第二遍外墻，涂布網格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%
七、甲方的責任：
1、根據本合同向乙方支付工程進度款，因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。
八乙方責任：
1乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應的國家施工規范及外墻施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監管單位溝通協商)2乙方不得將成包的工程轉包給
第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。
3乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排。
4工程驗收后，保修期內由乙方應隨叫隨修，否責甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的后果。
5乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作，施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
6乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理施工現場的建筑垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。
九其他事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方另行協商補充協議，補充的協議同本合同一樣具有法律效力。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
____日期：________年____月____日
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