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銷售合同書
隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的銷售合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
銷售合同書1
甲方：
乙方：
自20xx年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱：XX
2.物業(yè)位置：XX市XX區(qū)XX門內(nèi)大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以XX市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、 承包方式及范圍
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：XX商業(yè)部分。
三、 承包期限及目標
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、 雙方職責
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關(guān)的.工程立項、進度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：
A.《國有土地使用權(quán)出讓合同》復印件;
B.《國有土地使用證》復印件
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;
D.《建設(shè)工程開工證》復印件;
E.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復印件;
F.建筑裝飾標準和設(shè)備標準等有關(guān)資料。
G.其他應(yīng)當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復印件：
A. 營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;
B. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件;
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當以書面形式作出。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11) 按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13) 甲方應(yīng)履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升XX商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認定。
7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
8)乙方應(yīng)嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認可。
9) 乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
銷售合同書2
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方通過平等協(xié)商，就甲方購買乙方產(chǎn)品事宜，達成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價格單位： 元
二、交貨地點：
三、交貨方式：■送貨 □自提 □物流 □快遞 □公路 □其它
四、交貨：
乙方需在本合同生效之日起 天內(nèi)交貨(即 年 月 日前)，若乙方無法在上述時間內(nèi)供貨，甲方同意：□A □B(需選擇以下兩條中的一條)
A 撤銷合同
B 按照乙方調(diào)整的供貨時間供貨(甲方應(yīng)在乙方提出調(diào)整供貨時間后一個工作日內(nèi)書面答復乙方，如無書面答復將視為甲方接受乙方調(diào)整的供貨時間)
五、驗收
1、 貨物運到后，甲方應(yīng)當場進行驗收，應(yīng)及時通知乙方，并約定驗收的日期，但驗收的日期不應(yīng)當晚于交貨日后 1 個工作日。
2、 產(chǎn)品驗收：驗收完畢，甲方應(yīng)當出具驗收合格證明并于當日內(nèi)通知給乙方。
3、 有質(zhì)量異議的，在貨到后七日內(nèi)提出;對經(jīng)使用才能發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方可以在到后三個月內(nèi)提出異議。
六、結(jié)算方式：■現(xiàn)金 □電匯 □匯票 □支票 □承兌 □其它
七、付款方式：
甲方應(yīng)與 年 月 日前先支付 ( 百元整)元定金。甲乙雙方商定，甲方驗收完畢后，甲方應(yīng)一次性支付貨款余款，計人民幣： 元(捌仟貳百元整)
八、違約責任：
1、 合同簽訂后，不得單方解除合同，如果單方解除合同，那么解除合同一方要付給另外一方違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的50%。
2、 如甲方未在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)付款，則每遲付一天，應(yīng)按合同總額的0.5%支付違約金，但違約金額不應(yīng)超過該產(chǎn)品總價款的10%。如甲方遲延付款超過合同規(guī)定期限7日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。
3、 除遇不可抗力之外，如乙方不能按照本合同規(guī)定的期限向甲方交貨，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金由甲方從應(yīng)付的貨物價款中扣除。違約金的計算方法為：每延遲一日支付全部產(chǎn)品總價款的'0.5%，但違約金總額不應(yīng)超過產(chǎn)品總價款的5%。如乙方遲延交貨超過合同規(guī)定期限7日，甲方有權(quán)決定解除合同。
4、 如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十、爭議的解決方式：
基于本合同所發(fā)生的所有爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商方式解決，如果不能達成一致時，任何一方有權(quán)向該縣市人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同傳真同樣具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售合同書3
購買方（甲方）：_______________
地址：______________
電話：______________
傳真：______________
出售方（乙方）：_______________
地址：______________
電話：______________
傳真：______________
簽訂地點：__________
簽訂日期：__________
第一條：雙方合作目標
1。1、乙方提供_____________給甲方，并負責咨詢、實施。
備注：______________以上內(nèi)容，詳見軟件說明書
第二條：合同金額
2。1、軟件價格：__________； （人民幣______________元整） ；
2。2、實施維護服務(wù)費：______________第一年__________________元（按軟件成交價格的_____%計）；第2年以后，按軟件價格的_____%收取服務(wù)費，是否要求服務(wù)，由甲方自行決定；
2。3、本合同金額不包括本系統(tǒng)所需的硬件費用、電信設(shè)備及線路租用費用、軟件平臺費用。
第三條：付款方式
3。1、合同簽定當________日內(nèi)，甲方付款合同總額的_____%即（人民幣_____________元整）給乙方；
3。2、正式版安裝及培訓后，甲方付款合同總額的_____% （人民幣_____________元整）給乙方
3。3、驗收完畢之________日起，一個月內(nèi)付甲方付款合同總額的_____%（人民幣_____________元整）給乙方
第四條：交貨與驗收
4。1 _____月_____________日前，乙方向甲方提交正式版，甲方進行試運行和測試數(shù)據(jù)；
4。2 _____月_____________日前，乙方提請甲方進行全面驗收；驗收按____說明書進行，超出上述范圍的功能性要求，乙方有權(quán)收取開發(fā)費用，收費標準、實施周期又另協(xié)議約定。
第五條：甲乙雙方職責與義務(wù)
5。1、甲方應(yīng)為乙方提供能使本次軟件系統(tǒng)建設(shè)正常進行的一切便利；甲方負責向乙方提供系統(tǒng)確實需要的'有關(guān)資料， 乙方要對甲方的經(jīng)營秘密保密；
5。2、乙方要對甲方的管理信息系統(tǒng)、業(yè)務(wù)、生產(chǎn)有關(guān)資料和數(shù)據(jù)信息保密；
5。3、甲方購買乙方軟件產(chǎn)品，享受____公司升級政策范圍內(nèi)的升級，甲方享受乙方軟件同版本升級服務(wù)_____年；
5。4、為保護乙方的商業(yè)利益，乙方對應(yīng)用軟件進行加密。甲方需二次開發(fā)或?qū)⒁曳街鳈?quán)的應(yīng)用軟件用于其他用途時，須向__________提出書面申請，____書面授權(quán)后，甲方方可使用。甲方未經(jīng)__________授權(quán)而使用，乙方有權(quán)追究甲方侵權(quán)責任并要求賠償。
5。5、甲方需要對乙方出售的軟件價格進行保密；甲方應(yīng)對乙方有關(guān)的軟件、技術(shù)性文件保密
第六條：技術(shù)成果的歸屬和分享
6。1、甲方擁有對__________軟件系統(tǒng)的使用權(quán)，并且享有因系統(tǒng)運行使用所產(chǎn)生的全部部的數(shù)據(jù)信息資源和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)后的社會及經(jīng)濟效益；
6。2、乙方擁有____軟件系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。
第七條：違約處罰條款
7。1、任何一方違反合同條款即視為違約，違約方將承擔由此造成的后果，守約方保留追究經(jīng)濟及法律責任的權(quán)利，違約金額為合同總價款的10%；
7。2、合同履行期內(nèi)，由于不可抗力（火災(zāi)、洪災(zāi)、地震、電信局電信信號中斷等） 及非甲乙雙方所能控制的其他原因致使合同不能履行，可免于承擔違約責任，但雙方均有責任采取積極措施盡量減少損失。 第八條 爭議解決及法律適用
8。1、如甲乙兩方在本合同書的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛應(yīng)盡量協(xié)商解決；
8。2、經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均可將有關(guān)爭議提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)依其現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力；
8。3、本合同書的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均適合中華人民共和國法律。
第九條：合同期限
9。1、本合同書經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字和蓋章后生效，除非甲乙雙方書面要求延長期限，本合同有效期限為_____年，自_____年_____月_____________日至_____年_____月_______日。
第十條：附加條款
10。1、 ______________________________
第十一條、其它
11。1、____所涉及的操作系統(tǒng)平臺__________及數(shù)據(jù)庫平臺____公司所有，本合同所列____不包括上述產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；
11。2、甲乙二方將在已達成之合作基礎(chǔ)上，進一步探討長期深入合作的可能性；
11。3、本合同書一式二份，甲乙雙方各一份，本合同書附件作為本合同書不可分割的一部分，具有同等法律效力；
11。3、本合同書自對方簽署蓋章之________日起生效，于合作期限期滿之________日終止；
11。4、本合同書未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：_______________ 乙方：_______________
授權(quán)代表：___________ 授權(quán)代表：___________
簽署日期：___________ 簽署日期：___________
銷售合同書4
需方：
簽訂日期：
供方：
供需雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。需方向供方訂購下列貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：
一、供貨清單(如下產(chǎn)品被用于項目：)
供貨總金額(大寫)：
二、運輸方式及費用
1、運輸方式：汽運。
2、運輸費用：由供貨方承擔。
3、需方貨運詳細地址：
三、付款方式：
合同簽訂某日內(nèi)預付合同總金額的%，收到貨物確認簽字后日內(nèi)支付合同總額的%。供方開具增值稅專用發(fā)票。
四、交貨方式
1、交貨日期：需方向供方支付預款后
2、由供方負責發(fā)貨，交貨日期以需方簽字的送貨單日期為準。
五、貨物驗收
1、驗收標準：
2、需方收到貨物后某日內(nèi)未提出異議，視為需方驗收合格。
3、在承運商為供方所指定的前提下，如貨到需方時發(fā)生貨運破損，需方應(yīng)立即與承運商簽訂貨物破損證明，并將此證明在需方收到貨五個工作日提交供方，否則供方將不負責向承運商辦理索賠事宜。
六、保修條款：
依照原廠商保修標準。
七、所有權(quán)：
貨物所有權(quán)在需方未全部支付貨款前仍屬于供方，如需方未能在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)履行付款義務(wù)，供方有權(quán)將貨物收回，同時需方須承擔因此給供方造成的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于支付違約金、貨物收回所產(chǎn)生的運費及其他相關(guān)費用。
八、風險轉(zhuǎn)移：
貨物損毀的風險自到貨之日起轉(zhuǎn)移到需方。
九、違約責任：
1、供方責任：
供方如不能如期交貨，供方須按照供貨金額的%/日向需方支付違約金，并賠償由此給需方造成的損失。
2、需方責任：
需方未能按時履行其付款義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，須按照未付款部分的%/日向供方支付違約金，并賠償由此給供方造成的損失。
十、不可抗力：
因臺風、地震、水災(zāi)以及其它非需、供方責任造成的，不能預見、不能避免、并不能克服的客觀情況為不可抗力。遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事件情況通知對方，并在15天內(nèi)提供事件詳情以及合同不能履行，或部分不能履行，或需要延期履行的理由的'有效證明文件，按事件對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責任或延期履行。
十一、解決糾紛的方式：
如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。通過法律程序予以解決。
十二、合同擔保：
如需提供擔保，另簽訂擔保合同作為本合同附件。
十三、合同變更：
合同履行中，如一方需要修改，必須在供方發(fā)貨前某日提出，在雙方同意后簽訂補充協(xié)議作為本合同之附件。
十四、雙方約定的其它事項：
十五、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
十六、本合同一式兩份，供方執(zhí)壹份，需方執(zhí)壹份。未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。
十七、合同簽訂：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
供方：
需方：
銷售合同書5
甲方：______________
乙方：_____________
經(jīng)甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，通過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下飼料銷售協(xié)議：
一、乙方保證年代理銷售甲方飼料不少于60噸;
二、乙方提出需要甲方供貨時，甲方應(yīng)及時向乙方提供乙方所需數(shù)量。
三、乙方完成年銷售任務(wù)后，甲方將根據(jù)實際銷售量獎勵乙方。
四、代理銷售時間從20____年1月1日至20____年12月31日止。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：______________乙方：_____________
日期：______________日期：_____________
銷售合同書6
委托方(甲方)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
注冊地址：__________________
受托方(乙方)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
注冊地址：__________________
為加強甲乙雙方的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，保證藥品質(zhì)量，確保人民用藥安全有效，根據(jù)《中華人民共和國藥品管理法》、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》、《藥品流通監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)要求，雙方在依法依規(guī)的基礎(chǔ)上本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下委托配送協(xié)議：
一、甲方應(yīng)具備的條件
1.甲方應(yīng)具備的合法經(jīng)營資質(zhì)：甲方應(yīng)取得《營業(yè)執(zhí)照》、《藥品經(jīng)營許可證》、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范認證證書》等合法經(jīng)營藥品的相關(guān)證照，并向乙方提供甲方總部及所屬門店相應(yīng)證照資料的復印件、甲方采購人員的法人授權(quán)委托書原件、身份證復印件及畢業(yè)證復印件、開票資料等(加蓋甲方公章原印章);
2.甲方向乙方提請配送的藥品品種必須在甲方證照許可的經(jīng)營范圍之內(nèi)，不能超范圍經(jīng)營;
3.甲方應(yīng)有相應(yīng)的管理團隊人員負責公司總部及所屬門店的日Gsp管理，甲方應(yīng)具備標準、合格的經(jīng)營場所及相應(yīng)的藥學專業(yè)技術(shù)人員負責經(jīng)營過程中藥品的規(guī)范化管理;
4.甲方企業(yè)有履行合同的相關(guān)資信能力，無經(jīng)營假劣藥品等違法行為的相關(guān)記錄。
二、乙方應(yīng)具備的條件
1.乙方應(yīng)具備的合法經(jīng)營資質(zhì)：乙方應(yīng)取得《營業(yè)執(zhí)照》、《藥品經(jīng)營許可證》、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范認證證書》等合法經(jīng)營藥品的相關(guān)證照，并向甲方公司總部提供乙方相應(yīng)證照資料的復印件(加蓋公章原印章)，另需向甲方提供包含且不限于如下內(nèi)容的資料：乙方的開戶許可證復印件、印章備案表、發(fā)票樣式、符合《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》要求的隨貨同行單樣版資料原件、乙方好書負責銷售業(yè)務(wù)人員的法人授權(quán)委托書原件(授權(quán)委托書應(yīng)加蓋法人印章原印章并載明被授權(quán)人姓名、身份證號碼授權(quán)銷售的品種、地域、有效期限等內(nèi)容)、身份證復印件及畢業(yè)證復印件等資料(加蓋乙方公章原印章);
2.乙方向甲方提供的藥品應(yīng)屬甲乙雙方共同的許可經(jīng)營范圍內(nèi)的品種,不能超經(jīng)營范圍配送;
3.乙方企業(yè)有履行合同的相關(guān)資信能力，并能獨立承擔法律責任;乙方公司無經(jīng)營假劣藥品等違法違規(guī)行為的相關(guān)記錄;
4.乙方企業(yè)有所屬管轄區(qū)內(nèi)藥監(jiān)部門批準的藥品配送許可文件及資質(zhì)資料;具有與藥品委托配送管理需求相適應(yīng)的經(jīng)營條件，包括場地、設(shè)施設(shè)備等;
5.具有保證藥品物流配送環(huán)節(jié)中的完備質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量管理機構(gòu)和質(zhì)量管理制度，并能保證質(zhì)量管理機構(gòu)獨立行使職權(quán);具有與藥品物流配送相適應(yīng)的專業(yè)管理團隊及良好的運營經(jīng)驗。
6.乙方向甲方配送的藥品必須符合下列要求：______
6.1.必須是合法購進的藥品且符合國家有關(guān)藥品質(zhì)量標準的要求;
6.2.整件原包裝的藥品箱內(nèi)應(yīng)附有產(chǎn)品合格證;屬電子監(jiān)管碼管理范圍內(nèi)的藥品必須印有或貼有符合規(guī)定的電子監(jiān)管條行碼;
6.3.乙方所配送藥品的批號發(fā)生變更時必須隨貨附有同批號的藥品出廠檢驗報告單復印件資料(加蓋乙方質(zhì)量管理專用章或公章原印章);
6.4.乙方向甲方配送進口藥品時需提供真實、合法、有效的《進口藥品注冊證》或《醫(yī)藥產(chǎn)品注冊證》復印件、《進口藥品批件》復印件(以上資料須加蓋乙方公章原印章《進口藥品檢驗報告單》復印件(需加蓋乙方質(zhì)量管理專用章或公章原印章)
6.5.乙方提供實施批簽發(fā)管理的生物制品時，須隨貨提供經(jīng)中國生物制品檢定所授權(quán)的省級藥品檢驗所出具的生物制品批簽發(fā)證明復印件并加蓋乙方公章原印章;
6.6.乙方向甲方提供中藥飲片時產(chǎn)品包裝須標明產(chǎn)地、品名、生產(chǎn)企業(yè)全稱、批號、生產(chǎn)日期，并有產(chǎn)品合格證明標識;實施批準文號管理的中藥飲片還需標明產(chǎn)品批準文號。
三、合作管理機構(gòu)
1.為保證雙方的權(quán)益及本協(xié)議的有效執(zhí)行，在本協(xié)議簽訂之當日甲乙雙方應(yīng)共同成立“物流配送協(xié)調(diào)組”(以下簡稱協(xié)調(diào)組)
2.協(xié)調(diào)組由甲乙雙方各指定一名法人授權(quán)的協(xié)調(diào)人員負責，成員由雙方以書面方式指派協(xié)調(diào)人員代表各自雙方協(xié)調(diào)處理配送過程中的相關(guān)問題;
3.協(xié)調(diào)組成員相互間要保持隨時溝通，及時反饋相關(guān)信息
四、配送方式同按
乙方同意按國家食品藥品監(jiān)督管理總局發(fā)布的《藥品經(jīng)營質(zhì)里管理規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定對甲方委托的如下門店進行所需藥品的配送：
1.甲方委托乙方配送的門店為甲方所屬門店
2.乙方的配送形式以公路汽車運輸配送為主;乙方應(yīng)按甲方采購訂單所注明的商品信息配送相應(yīng)產(chǎn)品至甲方門店法定地址(即藥品經(jīng)營許可證注冊地址);到達指定地點后的卸貨由乙方負責，甲方門店人員協(xié)助;
3.甲方應(yīng)對乙方配送藥品的運輸方式進行審查并依照采購計劃和隨貨同行單對藥品進行相應(yīng)現(xiàn)場查驗，確認無誤后予以簽收;因乙方運輸過程中造成藥品破損或包裝污染等質(zhì)問題時甲方門店應(yīng)予以現(xiàn)場拒收并做好退換貨處理手續(xù);乙方配送藥品經(jīng)甲方門店現(xiàn)場確認簽收后，乙方需以簽收的送貨單作為與甲方對賬和結(jié)算款的憑證乙方負責處理給甲方門店配送藥品的退換貨及數(shù)里不足的補齊，為減少運輸和人員成本，發(fā)生退換貨時，可在下一次配送時由乙方配送人員補足相應(yīng)商品;
4.乙方按照甲方以書面訂單方式或電子訂單的方式承接配送服務(wù)，甲方訂單以單個門店為單位形成，乙方配送應(yīng)以此為標準進行訂單審核和商品配送相應(yīng)配送的隨貨同行單(加蓋出庫專用章原印章)送達甲方應(yīng)至少一式兩份，一份隨貨送達甲方門店做為收貨憑證一份送達甲方總部做為存檔對賬憑證
5.甲方下達采購訂單后24小時內(nèi)，乙方應(yīng)將相應(yīng)商品配送到達甲方指定的.門店經(jīng)營收貨地址如遇意外或特殊請況需延時配送的應(yīng)在原定送達時間之前及時告知甲方協(xié)調(diào)組負責人員;對因乙方在未提前告知甲方相關(guān)協(xié)調(diào)負責人員而延遲配送所導致的甲方銷售損失，乙方應(yīng)承擔部分相應(yīng)責任
6.乙方應(yīng)采用能保證藥品質(zhì)里儲運要求的封閉式箱式貨車運輸藥品，冷藏藥品配送必須采用符合GSP規(guī)定要求的具有溫度實時監(jiān)測記錄和數(shù)據(jù)功能的冷藏保溫箱或冷藏運輸車進行配送
7.乙方應(yīng)對其供應(yīng)的藥品質(zhì)重負責;如因甲方在儲存、保管、養(yǎng)護等不當管理行為導致的藥品質(zhì)量問題時由甲方自行負責;甲乙雙方有義務(wù)及時向?qū)Ψ椒答伣?jīng)營藥品的質(zhì)量信息及相關(guān)銷售情況，并提出合理意見和建議;
8.本協(xié)議未列明的雙方企業(yè)資質(zhì)證明材料和乙方配送的藥品相關(guān)首營資料等文件以雙方所簽供貨質(zhì)保證協(xié)議為補充并遵照執(zhí)行
五、結(jié)算方式
1.經(jīng)雙方友好協(xié)商現(xiàn)決定以按月結(jié)算的方式(配送日期的第二個月月底為財務(wù)返款的最后結(jié)算時間)進行貨款的財務(wù)結(jié)算;
2.乙方要求甲方進行貨款結(jié)算時應(yīng)出具并提供給甲方帶有甲方所指定收貨員簽章的隨貨同行單財務(wù)聯(lián)原件，以便甲方財務(wù)對賬之用。
3.乙方配送給甲方的藥品必須開具增值稅發(fā)票，發(fā)票抬頭必須是甲方總部企業(yè)名稱等內(nèi)容;發(fā)票應(yīng)當列明藥品的通用名稱、規(guī)格、單位、數(shù)里、單價、金額等;不能全部列明的，應(yīng)當附ㄍ銷售物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，并加蓋乙方發(fā)票專用章原印章、注明稅票號碼乙方的款結(jié)算必須與甲方總部進行對接，決不允許乙方在本協(xié)議之外私自給甲方門店開單送貨和資金結(jié)算
六、違約責
1.由于合作一方違規(guī)經(jīng)營導致另一方(守法經(jīng)營)經(jīng)營活動受到直接連帶影響的，守法經(jīng)營方有權(quán)追究違規(guī)經(jīng)營方的相應(yīng)責任并尋求違規(guī)經(jīng)營方的經(jīng)濟賠償;
2.若因不可抗非人力因素(如：______自然災(zāi)害等)所導致的對方因?qū)で笙嚓P(guān)保險賠付而提供必因素導致經(jīng)營終止，合同無法繼續(xù)執(zhí)行時，經(jīng)雙方商定終止合同時不在違約之列;
4.甲乙雙方因股權(quán)變更或其他相關(guān)主要業(yè)務(wù)負責人員發(fā)生變更時，應(yīng)在變更事實形成之前及時以書面形式告知另一方相關(guān)負責人;若因一方違反此條而導致另一方受到不必要經(jīng)濟損失的，受損方有權(quán)追究違約一方的相關(guān)違約責任和適當經(jīng)濟賠償
七、本合同由甲乙雙方自原簽署，未盡事項以雙方友好協(xié)商解決為準
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方法定代表人簽章之______日起生效，有效期自______年______月______日至______年______月______日止
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
法定代表人(簽章)：______法定代表人(簽章)：______
日期：__________________日期：___________________
銷售合同書7
購貨單位：(以下簡稱甲方)
供貨單位： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，經(jīng)雙方的人員簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方須嚴格履行。
第一條 商品及合同金額
第二條 包裝方式及包裝品處理: 一切由乙方負責。
第三條 交貨方法、交貨期
1．交貨方法，按下列第（①）項執(zhí)行
①乙方免費送貨；②乙方代運； ③甲方自提自運。
第四條 運輸及保險:由乙方全權(quán)負責直至將貨物全部交給甲方.
第五條 驗收方法:
乙方派專人將貨物送至甲方所在地或根據(jù)合同辦理后:
1. 甲方派專人按訂貨合同和裝箱清單同乙方人員一同逐項清點驗收，清點完畢甲方應(yīng)在收貨單上簽字。
2.貨物如有短缺，由乙方在七個工作日內(nèi)負責補齊。
第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
付款約定：甲方須在雙方簽定合同之日起七個工作日內(nèi)一次性付給乙
第七條 培訓（免費培訓）
方全部貨款，乙方在雙方簽定合同之日起五個工作日內(nèi)交貨給甲方。
用戶培訓由乙方負責(全站儀的培訓期一般為0.5-1天,軟件的'培訓期一般為1-3天,靜態(tài)GPS培訓期一般為3天,動態(tài)GPS培訓期一般為5-8天),培訓地點一般在用戶單位，如用戶需要乙方技術(shù)人員到工地培訓，則乙方予以支持，技術(shù)人員的出差費用由我乙方承擔。
第八條 跟蹤服務(wù)
乙方將不定期征求用戶使用產(chǎn)品的意見，接受用戶的批評和建議，隨時將產(chǎn)品最新動態(tài)及最新資料寄發(fā)用戶。
第九條 軟件維護與硬件維修
保修期 (除耗材外)南方公司儀器主機保修兩年, 附件中對講機保修六個月；保修期從貨物交付之日起算，三個月之內(nèi)免費包換新主機;保修期內(nèi)，產(chǎn)生的一切費用(包括運費)由我乙方承擔。
保修期內(nèi) 如果設(shè)備出現(xiàn)非人為故障,乙方在24小時內(nèi)解決不了的,乙方將提供備用儀器供用戶使用直至用戶的儀器修好為止。（因事故或因用戶自行拆卸造成的損壞不在保修和更換范圍內(nèi)）。
第十條 本合同一式份；甲方 份，乙方 份
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表： 電話： 電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
地址： 地址：
開戶銀行：
開戶帳號：
開戶單位:
銷售合同書8
甲方（被代理人）：____
乙方（代理人）： ___ ______
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_____ ____產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理形式：
互聯(lián)網(wǎng)銷售代理
二、代理產(chǎn)品
1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：____ _____。
2、網(wǎng)絡(luò)銷售局限于 地區(qū)。
三、代理權(quán)限
1、甲方授權(quán)乙方為互聯(lián)網(wǎng)銷售的區(qū)域代理商，全面負責該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。
3、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方必須根據(jù)公司訂價機制制定價格，但可以根據(jù)實際情況制定銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
（1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；
（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
五、代理商品價格
1、甲方除向乙方收取約定的商品貨款以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應(yīng)當按照甲方規(guī)定的零售價格銷售產(chǎn)品。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取費用等方式變相加價。如果甲方規(guī)定的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當向甲方報告。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。
六、商情報告
1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
七、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。
2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品，并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應(yīng)當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
八、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在約定時間內(nèi)全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方訂單后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
九、監(jiān)督、培訓及售后服務(wù)
1、甲方應(yīng)當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營過程中的建議和指導。
2、乙方應(yīng)當保持完整、準確的交易記錄，。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________工作日內(nèi)給予答復，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。
十、知識產(chǎn)權(quán)
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：
（1）僅限于銷售代理經(jīng)營的目的；
（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；
3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。
十一、合同轉(zhuǎn)讓
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件。
（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十二、合同變更
1、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2、甲方應(yīng)當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應(yīng)當按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當適用于全部的代理銷售商。
十三、合同終止
1、本合同因下列情況而終止：
（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
（4）在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
（5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
（7）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；
（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業(yè)；
2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標識及知識產(chǎn)權(quán)。
3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品甲方以原售價回購；
十四、合同解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
（1）在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的.；
（2）在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
（3）在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的；
（4）因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。
（5）無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品；
（6）公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
（7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的；
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
（1）因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營體系的商譽；
（2）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；
（3）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；
（4）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；
（5）違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的；
（6）連續(xù)_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；
（7）乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的；
十五、聲明及保證
（一）甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
（二）乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十六、保密
合同有效期內(nèi)甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
十七、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，可依法向人民法院起訴。
十八、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十九、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_______年，自________年________月________日至________年_______月_______日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___ ____ 乙方（蓋章）：________ _
法定代表人（簽字）：____ _____ 法定代表人（簽字）：________ _
委托代理人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：____
開戶銀行：_________ 開戶銀行：
帳號：_________ 帳號：
簽訂地點：_________ 簽訂地點：
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售合同書9
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方供應(yīng)花崗巖石材。地點在________________________路與________________________項目工地，總平方數(shù)約____________㎡。為了維護雙方權(quán)益，明確雙方責任，具體協(xié)商內(nèi)容如下：
1、乙方同意按甲方提供的尺寸生產(chǎn)花崗巖：
①芝麻白火燒面花崗巖石材厚度為3厘米，規(guī)格為300㎜×600㎜;
②芝麻白火燒面花崗巖石材厚度為3厘米，規(guī)格為600㎜×600㎜;
③芝麻白全機刨面圓邊踏步石材厚度為2.5厘米，規(guī)格為300㎜×600㎜;厚度誤差，正負不超過3毫米;規(guī)格誤差，正負不超過3毫米。如有厚度誤差超過3毫米或者規(guī)格誤差超過3毫米的花崗巖石材，甲方可以要求乙方重新更換或退掉此種超誤差花崗巖石材。
2、芝麻白火燒面花崗巖石材每平方米價格為________元;芝麻白全機刨面圓邊踏步石材每平方米價格為________元，磨邊每米另收加工費_______元，機刨面每平方米另收加工費_______元。并以甲方先付款乙方后發(fā)貨方式進行結(jié)算。
3、乙方在接到甲方購買貨款后3天內(nèi)，按要求將貨物發(fā)到甲方指定地點，卸貨費用由甲方負責。乙方如不能在3天內(nèi)供貨，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方誤工及其他費用。
4、乙方保證所供石材破損率不得超過百分之三。如有超出，破損石材甲方可以要求重新更換或者退掉。
5、甲乙雙方中途無故不得隨意終止此協(xié)議，否則被終止方可以要求終止方賠償經(jīng)濟及其他損失費用。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________
銷售合同書10
甲方：江蘇雙溝珍寶坊酒業(yè)有限公司 乙方：
丙方：_________________________
甲方根據(jù)XX地區(qū)市場開發(fā)計劃,授權(quán)乙方經(jīng)銷雙溝指定產(chǎn)品,并許可丙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售雙溝指定產(chǎn)品,具體品種、規(guī)格和價格見下表。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經(jīng)三方友好協(xié)商，達成共識，特簽訂本協(xié)議。
一、 經(jīng)銷商產(chǎn)品價格體系(單位：元/瓶)
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方承諾對自己的`產(chǎn)品質(zhì)量負責，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合
格的，甲方承諾包退包換，并承擔直接損失。 2、甲方有權(quán)對市場變化調(diào)整經(jīng)銷產(chǎn)品的價格體系。 3、甲方對乙方所供產(chǎn)品及政策有權(quán)監(jiān)督。 三、乙方的責任和義務(wù) 1、 保證向丙方供貨的及時性。
2、 做好市場維護和回訪工作，并及時將市場信息向甲方回饋，以便甲方?jīng)Q策。
3、 準確、及時按規(guī)定向丙方兌現(xiàn)各種獎勵。如乙方不能如
實兌現(xiàn)，甲方有權(quán)從總公司(即雙溝酒廠)提款兌現(xiàn)丙方。
四、丙方的責任和義務(wù)
1、必須以現(xiàn)金進貨。
2、丙方須作好終端的市場維護工作，確保陳列顯眼、集中、大氣，并確保每個單品不低于3個排面，嚴格按規(guī)定的價格體系執(zhí)行，不得以任何借口跨區(qū)域、跨渠道進貨和出貨，若出現(xiàn)跨區(qū)域、跨渠道、亂價格、售假等行為，經(jīng)甲方確認，甲方將按以下條款或多款進行處罰。
A、 取消分銷商資格。
B、 扣除年底返點。
C、 扣除各種獎勵。
2、
3、 積極及時完成甲方下達的銷量任務(wù)。 銷售過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方必須立即停止銷售，
并報經(jīng)甲方確認，丙方有義務(wù)幫助協(xié)助乙方收回已
出售的不合格產(chǎn)品。
五、獎勵政策。
1、年銷售達5萬以上，返點8%。
2、年銷售達10萬以上，返點10%。
3、年銷售達15萬以上，返點15%。
六、違約責任
在協(xié)議履行期限內(nèi)，任何一方違約，利益受損方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約承擔所造成的全部直接損失。
七、協(xié)議有效期：
_______年______月______日至_______年_______月
________日 。
八、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方：
代表簽字：
甲方地址：
甲方電話：
乙方 代表簽字：乙方地址：乙方電話： 年 丙方： 代表簽字： 丙方地址： 丙方電話： 月 日
銷售合同書11
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務(wù)
1、負責提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結(jié)算方式
1、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;
2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的`所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售合同書12
合同編號：______________
甲方（需方）：______________________________乙方（供方）：______________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_______銷售事宜，確認以下內(nèi)容，達成以下條款，特簽訂此合同：
一、確認銷售內(nèi)容
甲方采購物品的.名稱、規(guī)格型號、制造商、數(shù)量、單價、金額詳見下表：
（或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經(jīng)雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。）
編號
產(chǎn)品名稱
規(guī)格型號
廠商
單位
數(shù)量
單價（元）
金額（元）
合計（大寫）：
二、甲方務(wù)必認定所選商品，因為此類商品，非質(zhì)量原因不得隨意退換。
三、保修：本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標準服務(wù)。原廠保修期限為________個月。
四、交貨方式
1、交貨方式：送貨上門。
2、交貨地點：______________________________________
3、交貨時間：____________年________月________日之前
4、聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：______________
五、付款時間：貨到付款。
六、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款。
七、違約責任
1、乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。
2、甲方如未能按本合同第五、六條內(nèi)容執(zhí)行，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。
3、由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協(xié)商解決。
八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：______________ 乙方：_______________________
帳號：_______________________ 帳號：_______________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
稅號：_______________________ 稅號：_______________________
代理人：_____________________ 代理人：_____________________
地址：_______________________ 地址：_______________________
TEL：________________________ TEL：________________________
FAX：________________________ FAX：________________________
日期：______年_______月_____日 日期：_____年_______月______日
銷售合同書13
甲方：________ 科技有限公司
乙方：________科技有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任、互惠互利的原則，就雙方共同開拓市場，推動雙方事業(yè)的繁榮和發(fā)展，達成如下合作協(xié)議：
1、注冊及變更：乙方應(yīng)如實填寫《代理注冊登記表》，并向甲方提供本年度經(jīng)工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國稅)副本及法人代表、項目負責人身份證的復印件。如有變更，請隨時提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件；
2、代理期限：_______年______月______日至_______年______月______日；
3、銷售政策：乙方向甲方購進產(chǎn)品時需支付現(xiàn)款，乙方對其支票的真假、可及時兌付負有法律責任；
4、成為代理的必要條件：在代理年度內(nèi)，至少向甲方返款達到20萬人民幣，并且在簽定正式代理合約時從甲方以代理價購買2萬元的產(chǎn)品；
5、獎勵政策：在代理年度內(nèi)，乙方向甲方返款若超過20萬人民幣，甲方將把累計貨款的3%返給乙方作為獎勵;在代理年度內(nèi)，乙方向甲方返款若超過50萬人民幣，甲方將組織乙方代表到xxx參加我司提供的旅游活動或參加由國內(nèi)、外著名講師所講的.關(guān)于領(lǐng)導、潛能開發(fā)等課程作為獎勵；
6、商務(wù)政策：乙方向甲方訂貨時，須填寫訂貨單，甲方將根據(jù)乙方的訂貨單，在誠諾的工作日內(nèi)，通過運輸?shù)姆绞剑沿洶l(fā)到乙方收貨的指定地點，運輸費用由乙方負責。對于乙方所訂的貨品不是甲方所提供的定型產(chǎn)品的情況下，甲方有權(quán)決定制作時間。每一次銷售成立的條件：甲方收到乙方貨款；
7、支付：乙方在確認訂單后需立即將貨款電匯給甲方，并將電匯單據(jù)復印件傳真給甲方，貨款在銷售日起五日(市內(nèi)貨到向甲方人員支付支票，三日內(nèi)到帳)內(nèi)到達甲方帳戶；
8、貨款逾期：乙方若付款逾期，又沒說明原因，甲方可停止接受或解除乙方訂單。如有糾紛，雙方同意通過人民法院解決；
9、運輸：甲方負責協(xié)助向乙方所在市發(fā)貨，具體運輸方式由甲方確定；
10、發(fā)票出據(jù)：甲方在收到乙方貨款當日(以款到帳為準)開具發(fā)票，經(jīng)商務(wù)核銷后將乙方購貨發(fā)票以掛號信的方式寄出，乙方在收到掛號信當日要通知甲方確認收到發(fā)票，否則甲方視乙方已經(jīng)收到足額發(fā)票；
11、保密條款在甲乙雙方代理關(guān)系持續(xù)期間及協(xié)議終止后兩年內(nèi)，雙方同意就得到的與雙方有關(guān)的信息保密，信息包括：產(chǎn)品價格、獎勵政策等。未經(jīng)雙方書面許可，任何一方不得向任何第三方泄密；
12、市場宣傳甲、乙雙方共同進行市場宣傳。甲方每年會在全國媒體上投放一定量的廣告，并在廣告宣傳中標注代理的名稱及電話。乙方要根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r進行市場宣傳；
13、對代理的支持甲方有義務(wù)提供產(chǎn)品的相關(guān)信息和解決代理商所要了解所有問題；
14、銷售合同代理必須使用甲方提供的統(tǒng)一銷售合同，并要嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的銷售價格；
15、違約條款甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議及所屬附件內(nèi)容者，在接到利益受損方發(fā)來的違約通知后10日內(nèi)仍未實際履約者，利益受損方可無條件終止本協(xié)議關(guān)系，并向人民法院提請訴訟以解決糾紛。
16、合同的解除、終止：
a、如甲乙雙方在代理期內(nèi)任何一方停業(yè)或破產(chǎn)，本協(xié)議自動解除。
b、甲乙雙方如任何一方提出要終止協(xié)議，須提前一個月以書面方式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并結(jié)算后簽定終止本代理協(xié)議。
17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件包括代理注冊登記表、訂貨單、銷售合同。附件是本協(xié)議不可分割的部分，具同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意通過甲方所在地法院解決爭議。
甲方：________科技有限公司
(蓋公章或合同章)甲方：(簽字)____________
__________年_______月______
乙方：_____________________(蓋公章或合同章)
乙方：(簽字)__________
日_______年_______月_______日
附件一
代理注冊登記表
所在地區(qū)：______
代理商情況表：______
全稱：(加蓋公章)______
通訊地址：______
郵編：______
Email:______
網(wǎng)址：______
法人代表：(簽字)電話______
身份證號：______
傳真：______
項目負責人(簽字)電話：______
身份證號：______
傳真：______
收貨地址：______
電話：______
聯(lián)系人：______
傳真：______
開戶行：______
帳號：______
傳真：______
銷售合同書14
甲方(用人單位)名稱
單位勞動保障代碼
法定代表人(負責人)
甲方注冊登記地址 郵編
生產(chǎn)經(jīng)營地址 聯(lián)系電話 (人力資源部門)
乙方(勞動者)姓名 個人勞動保障代碼
居民身份證號碼
戶口所在地 戶口性質(zhì)
現(xiàn)居住地址 郵編
住所電話 手機號碼
特 別 提 示
1、本合同適用于全日制勞動者。勞務(wù)派遣勞動者使用《勞動派遣勞動合同書》，非全日制勞動者使用《非全日制勞動合同書》，建筑業(yè)生產(chǎn)操作類崗位勞動者，特別是農(nóng)民工使用《建筑業(yè)勞動合同書》。
2、法定代表人和負責人，是指甲方注冊登記證上登記的人員。戶口性質(zhì)是指非農(nóng)業(yè)戶口或者農(nóng)業(yè)戶口。
3、三種不同的勞動合同期限，雙方只能選擇其中一種。
4、工作崗位、工作地點等發(fā)生變動時，用人單位應(yīng)當與勞動者協(xié)商變更勞動合同。
5、實行綜合計算工時工作制或不定時工作制的，要經(jīng)當?shù)厝肆Y源和社會保障行政部門批準。
6、由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，用人單位經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以安排勞動者加班。
7、企業(yè)職工因患病或非因工負傷，需要停止工作醫(yī)療時，應(yīng)當按照《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》要求，根據(jù)本人實際參加工作年限和在本單位工作年限，給予三個月到二十四個月的醫(yī)療期。
8、當用人單位有不與勞動者簽訂勞動合同、未將勞動合同文本交付勞動者持有一份、扣押勞動者居民身份證等證件、以擔保或者其他名義向勞動者收取財物、未向勞動者及時足額支付勞動報酬等行為的，勞動者可以依法向當?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機構(gòu)投訴。
依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公正、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
甲乙雙方約定按下列 種方式確定“勞動合同期限”：
A、無固定期限自 年 月 日起。
B、有固定期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
C、以完成一定工作任務(wù)為期限，自 / 年 /月 / 日起至該項工作任務(wù)完成止。
實行試用期制度的，其中試用期為 / 個月，從 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止。(注:以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期)
第二條 工作地點
甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。甲方根據(jù)工作需要，可依法協(xié)商變動乙方的工作地點。
第三條 工作內(nèi)容
(一)乙方同意根據(jù)甲方工作需要，安排其在 崗位(工種)工作。甲方根據(jù)工作需要，按照合理誠信原則，可依法協(xié)商變動乙方的工作崗位。
(二) 甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)。
(三)乙方按照公司制定的每月或全年銷售計劃完成銷售目標，按照甲方規(guī)定定期對商品庫存進行盤點，產(chǎn)生差異由乙方自行補差。
(四)乙方在聘用期間不得兼職與甲方同類競爭品牌的銷售工作，不得泄露甲方銷售商品的商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以解除勞動合同并扣除當月工資，情節(jié)嚴重的將追究其法律責任。
(五)其他具體工作內(nèi)容乙方須按照甲方崗位工作責任制度執(zhí)行。
第四條 工作時間和休息休假
(一)甲方根據(jù)工作需要依法制定工作時間制度。經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方執(zhí)行下列A種工時工作制。
A、標準工時制。具體工作時間為
B、綜合計算工時工作制。
C、不定時工作制。
(二)甲方嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)休息休假規(guī)定，保障乙方休息休假的權(quán)益。
第五條 勞動報酬
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方工資執(zhí)行下列 D 條款。
A、乙方的工資按照甲方依法制定的工資分配辦法確定。
B、甲乙雙方協(xié)商約定月工資 / 元。其中，試用期月工資 / 元。
C、甲方實行計件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方按照約定的定額和計件單價，根據(jù)乙方的業(yè)績，按時足額支付乙方的工資報酬。
D、其他形式：基本工資 (試用期 )+提成，提成按公司規(guī)定發(fā)放。每個月支付員工基本工資的80%，剩余20%基本工資做為全年績效考核，在年底根據(jù)績效考核一起發(fā)放，中途離職人員不發(fā)放剩余的20%績效工資。
(二)甲方于每月 15 日之前以貨幣形式支付乙方工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供正常勞動的情況下，享有最低工資保障。
(三)甲方依法安排乙方加班的，應(yīng)按照法律、法規(guī)規(guī)定安排補休或支付加班工資。雙方約定加班工資計發(fā)基數(shù)月標準為 / 。
第六條 社會保險和福利
(一)甲乙雙方嚴格按照國家及地方有關(guān)社會保險方面的規(guī)定，參加社會保險，按時足額繳納各項社會保險費，其中，依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方的工資中代扣代繳。
(二)甲乙雙方嚴格按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，繳存住房公積金，其中，規(guī)定應(yīng)由乙方繳存的部分，由甲方從乙方的工資中代扣代繳。
(三)乙方按規(guī)定享受法律、法規(guī)、規(guī)章確定的社會保險和福利待遇。
第七條 勞動保護、勞動條件和職業(yè)培訓
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
(二)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動保護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家有關(guān)女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。
(五)乙方患病或者非因工負傷的，甲方執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。
(六)甲方執(zhí)行國家就業(yè)準入和職業(yè)資格證書制度，對乙方進行職業(yè)培訓，不斷提高乙方的職業(yè)技能。
第八條 勞動合同履行和變更
(一)甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。
(二)甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的單位繼續(xù)履行。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)當簽字確認。
第九條 勞動合同解除和終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同：
1、在試用期內(nèi)被證明不符合甲方公布的錄用條件的;
2、嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度的;
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響的，或者經(jīng)甲方提出，乙方拒不改正的;
5、因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，而致使勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責任的。
(三)乙方符合下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資：
1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
(四)甲方有下列情形之一，需要裁減人員，可以依照《勞動合同法》規(guī)定程序解除乙方勞動合同：
1、甲方依照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定進行重整的;
2、甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;
3、甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;
4、其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
但甲方在六個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當通知被裁減的乙方，并在同等條件下優(yōu)先招用乙方。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方不得按本條(三)、(四)項約定解除勞動合同：
1、乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;
2、乙方在甲方患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3、乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4、乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
5、乙方在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(六)在試用期內(nèi)甲方與乙方解除合同的，應(yīng)當向乙方說明理由。
(七)乙方在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當提前三日通知甲方。
(八)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。
(九)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的`;
2、未及時足額支付乙方工資的;
3、未依法為乙方繳納社會保險費的;
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
5、甲方違反《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定情形致使勞動合同無效的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
(十)甲方單方解除勞動合同的，應(yīng)當事先將理由通知工會。
(十一)有下列情形之一的，勞動合同終止：
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(十二)勞動合同期滿，有本條第(五)項約定情形之一的，勞動合同應(yīng)當續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。但是，有本條第(五)項第2點喪失或者部分喪失勞動能力的，乙方勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
(十三)勞動合同期限屆滿，勞動合同即終止，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。按照《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定應(yīng)當續(xù)訂或者訂立無固定期限勞動合同的，甲方按規(guī)定執(zhí)行。
第十條 雙方約定的其它事項
(一)甲乙雙方可在本條中約定或者另行簽訂保密協(xié)議、服務(wù)期協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議等其他約定條款。
(二)在工作期間甲方為乙方提供的培訓所需費用先由甲方先行墊付，乙方在滿一年后不需要支付其費用，若未滿一年提前離職的乙方需要向甲方支付未其培訓的全部費用開支。
(三)若乙方不需要甲方為其繳納社會保險的，需要簽定不繳納社會保險確認書;甲方將為表現(xiàn)好的乙方繳納住房公積金，具體評選辦法另定。
(四)乙方辭職必須提前一個月提出申請，經(jīng)過同意后方可離職，不得以任何理由提前離職，離職前必須做好交接手續(xù)方可離職，否則甲方將不支付當月工資。
(五)對于涉及公司相關(guān)商業(yè)資料的乙方在離職后半年內(nèi)不得從事與甲方同行業(yè)的相關(guān)工作，并與甲方簽訂一個承諾的補充協(xié)議。
(六)乙方在工作中出現(xiàn)差錯對甲方造成的損失須全額賠償。
第十一條 法律責任
(一)勞動合同一經(jīng)訂立，即具有法律效力，雙方應(yīng)當依法履行勞動合同。
(二)甲方違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止勞動合同，乙方要求繼續(xù)履行勞動合同的，甲方應(yīng)當繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當依照《勞動合同法》第八十七條規(guī)定向乙方支付賠償金。
(三)甲方違反《勞動合同法》或者本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效的勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度向乙方承擔賠償責任。
(四)乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或者違反本合同約定的保密義務(wù)、服務(wù)期義務(wù)或競業(yè)限制事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔賠償責任。
第十二條 其它事項
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
(二)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當及時告知甲方。
(三)本合同不得代簽和涂改，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方另有約定的，從其約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人(主要負責人)或委托代理人(簽字或蓋章)：
年 月 日
銷售合同書15
委托方： 責任公司(以下稱為甲方)
承包方： (以下稱為乙方)
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華群眾民主國相關(guān)法令、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部門的銷售、出租之事宜，達成如下和談條款，以資雙方共同信守：
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門內(nèi)大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部門(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市領(lǐng)土資源與房屋管理局最后核定的房屋銷售面積為準)
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全數(shù)商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5.物業(yè)施用率：商業(yè)部門不低于80%。
二、 承包方式及規(guī)模
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包規(guī)模：商業(yè)部門。
三、 承包期限及目標
1.承包期限：自甲方取患上《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取患上《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部門的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或者承包合約終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合約。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
4、 雙方職責
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無不論什么糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項、進度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：
a.《國有土地施用權(quán)出讓合約》復印件;
b.《國有土地施用證》復印件
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;
d.《建設(shè)工程開工證》復印件;
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復印件;
f.建筑裝飾標準和設(shè)備標準等有關(guān)資料。
g.其它應(yīng)當具備的文書或者資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復印件：
a. 營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;
b. 地產(chǎn)研發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件;
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合約》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模子及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合約》審查核定與簽章，《商品房銷售合約》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取患上《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成20xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合約簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方互助，由甲方委派財務(wù)人員交來房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當以文字表達形式作出。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部門之公共部門的必要裝修及配套，如洗手間、通道、柜臺等。
11) 按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部門的廣告推廣費用。
12) 本合約書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或者委托乙方以外的第三方以不論什么形式對承包物業(yè)商業(yè)部門進行銷售或者出租，原已簽委托銷售合約繼續(xù)執(zhí)行。
13) 甲方應(yīng)履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應(yīng)全面、透辟地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部門的研發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度規(guī)劃、銷售價格節(jié)制表及付款方式和響應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審查討論，審查討論通過后作為本合約書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培養(yǎng)訓練銷售人員，成立銷售管理節(jié)制體系，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶觀光區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審查核定后實行。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效晉升商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的規(guī)劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實行。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭敵手進行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查陳訴，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出自力于標準《商品房銷售合約》及合理增補條款之外的'特殊要求的增補條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹慎起草，增補條款內(nèi)容需經(jīng)甲方文字表達認定。
7)未經(jīng)甲方許可，乙方(包孕乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中，不患上擅自向客戶進行不論什么超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法令責任。
8)乙方應(yīng)嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不患上擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格節(jié)制表所劃定的價格及扣頭, 如確有此需要須經(jīng)甲要領(lǐng)定代表人或者權(quán)力委托委托人文字表達認可。
9) 乙方可按照實際銷售情況或者市場變化，提出調(diào)整銷售規(guī)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10) 乙方每月5日前將上月的銷售生產(chǎn)進度報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調(diào)人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤研發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項。 12)乙方有責任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)秘要，不患上向不論什么單位或者個人透露、泄露銷售中的商業(yè)秘要，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法令責任。
13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“很是事件”，有效地節(jié)制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的關(guān)餉、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應(yīng)履行的其它責任。
五、 銷售規(guī)劃
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方擔保人簽字同意，并于本合約簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合約的附件，與合約正文具有同等的法令效力。
2.乙方按照本合約約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包孕按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
六、 銷售承包劃定
自本合約簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部門所有簽署的銷售合約都應(yīng)由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或者由銷售部以外的不論什么其它人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之劃定發(fā)放銷售傭金或者獎金，原已簽合約不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合約》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合約》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績簡直認依據(jù)。客戶置辦物業(yè)所交納的不論什么費用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。
七、 銷售價格
1.依據(jù)《商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部門平均銷售底價為20xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部門平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可按照市場情況調(diào)整價格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審查核定確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中劃定的響應(yīng)底價。
8、 承包銷售傭金
1.承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方核定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務(wù)，可按本原則劃定由乙方提取承包傭金。承包傭金計較依據(jù)甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部門為溢價部門，乙方承包傭金即依據(jù)溢價部門收益狀況計較。
2.承包傭金提取率
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》劃定的響應(yīng)底價所產(chǎn)生的溢價部門收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部門收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方按照乙方銷售中產(chǎn)生的溢價部門收益金額計較應(yīng)支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當月支付承包傭金首要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內(nèi)完成本合約所劃定的銷售任務(wù)后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合約》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九、 營銷策劃費
本合約簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包孕如下幾部門： 1 商業(yè)招商方案。2 商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。 3 商業(yè)分區(qū)、主題區(qū)分清楚方案。 4裝修要點，由甲方蓋章確認后實行。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、 廣告流傳與推廣活動
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包孕廣告流傳與推廣活動費用，并按照乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月規(guī)劃表》及時、足額撥付。
2.按照本項目總體市場目標、營銷規(guī)劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告流傳策略與具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可按照銷售情況當令組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)患上到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
4.乙方不患上以廣告、推廣方案等未能患上到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任
十一、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應(yīng)按照各自責任，由雙方財務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
12、違約責任及和談終止
1. 1、甲方未能按照本合約有關(guān)條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔違約金，如過期三個月仍未支付，乙方有權(quán)單方面排除合約，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售規(guī)劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方的緊張違約。甲方有權(quán)單方面排除本合約，取消乙方的承包資歷。乙方獨自承擔在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告流傳與推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2. 3、自簽定合約之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合約，或者因甲方緊張違約引起合約排除或者無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未央事宜
本合約未央事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行和談，作為本合約附件，該附件與本合約具有同等法令效力。
十四、適用法令與爭議解決
1、合約書的效力、訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中法律王法公法令。
2、合約書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或者向群眾法院提起訴訟。
十五、不可抗力
本合約書簽定后，因《中華群眾民主國合約法》、《中華群眾民主國城市房管法》中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的事實產(chǎn)生，致使本合約無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或者傳真方式通知締約他方。同時應(yīng)提供該項目所在地有關(guān)機關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法令中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的合約處置辦法施行。
十六、和談的變更
1、合約書之任一締約方如認為有必要變更本合約，應(yīng)在取患上他方一致同意后，以文字表達形式為之。
2、合約書只任一締約方認為本合約之履行已成為不必要或者不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可排除本合約。
十七、和談生效
本合約經(jīng)甲乙雙方代表人或者代表權(quán)力委托人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
十八、其它
本合約一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法令效力。
甲方：
乙方：
簽字日期： `
簽字日期:
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