異議執(zhí)行申請(qǐng)書
我們眼下的社會(huì)，申請(qǐng)書與我們的生活息息相關(guān)，我們?cè)趯懮暾?qǐng)書的時(shí)候要注意態(tài)度要誠懇、樸實(shí)。相信大家又在為寫申請(qǐng)書犯愁了吧！以下是小編精心整理的異議執(zhí)行申請(qǐng)書，希望能夠幫助到大家。
異議執(zhí)行申請(qǐng)書1
申請(qǐng)人:
一案，現(xiàn)進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)(20xx)一中執(zhí)字第號(hào)裁定書追加申請(qǐng)人為執(zhí)行第三人，申請(qǐng)人認(rèn)為該裁定錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng):裁定中止執(zhí)行裁定書；
事實(shí)與理由:
一、股東的不同行為，法律責(zé)任承擔(dān)也不同。
申請(qǐng)人被騙做了的股東及法定代表人，對(duì)公司的經(jīng)營狀況全不知曉。不可能存在抽逃資金的行為及可能。即使中康公司存在抽逃出資的行為，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規(guī)定(三)的規(guī)定，公司債權(quán)人請(qǐng)求抽逃出資的股東在抽逃出資本息范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任、協(xié)助抽逃出資的其他股東、董事、高級(jí)管理人員或者實(shí)際控制人對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。抽逃出資的股東、攜主抽逃出資的股東和實(shí)際控制人承擔(dān)不同的責(zé)任。申請(qǐng)人的行為未經(jīng)法院審判，如何能夠確定責(zé)任的承擔(dān)。
二、瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓后責(zé)任承擔(dān)問題。
根據(jù)所主張，申請(qǐng)人存在抽逃資金問題，而公司變更后新的`股東對(duì)此也是明知。若新股東明知或者應(yīng)當(dāng)知道股權(quán)存在瑕疵而受讓，即使新股東向原股東支付了相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，新股東的出資補(bǔ)足責(zé)任也不能免除，新股東仍應(yīng)當(dāng)與原股東對(duì)公司或公司債權(quán)人在瑕疵出資范圍內(nèi)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。相明本人不僅作為債務(wù)人也應(yīng)該作為擔(dān)保公司的股東承擔(dān)責(zé)任。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為本案的法律關(guān)系、法律事實(shí)復(fù)雜，并非可以簡單適用最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）第80條規(guī)定。特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請(qǐng)人的。合法權(quán)益不受侵害。
申請(qǐng)人：
日期：
異議執(zhí)行申請(qǐng)書2
申請(qǐng)人：何某，女，______年______月______日生，住所：_______________，現(xiàn)無業(yè)。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求不予強(qiáng)制執(zhí)行深圳市中級(jí)人民法院（20______）深_________字______號(hào)裁定。事實(shí)和理由：
柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級(jí)人民法院兩審終審判決，于20______年4月______日送達(dá)生效。深圳市中級(jí)人民法院裁定執(zhí)行申請(qǐng)人所有的位于__________________的房產(chǎn)，剝奪了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
一、柴某與王某之間的借貸關(guān)系，申請(qǐng)人并不知情。
1、柴某訴稱王某于______年______月______日向其借得人民幣50萬元。申請(qǐng)人對(duì)此從不知情，王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請(qǐng)人與王某的家庭共同生活。
在申請(qǐng)人與王某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進(jìn)行過任何大額投資行為，根本無需向柴某舉借如此巨額債務(wù)。王某向柴某舉借債務(wù)并未告知申請(qǐng)人，亦從未將任何該款項(xiàng)用于家庭共同生活。
2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務(wù)，該事實(shí)認(rèn)定亦存在模糊不清之處。
第一、柴某出借50萬巨額款項(xiàng)，卻不知王某用于何處？以何種方式償還？柴某提供的用來證明王某欠其50萬的欠條，不僅金額單位無法認(rèn)清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。
第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關(guān)系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當(dāng)關(guān)系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。
第三、即便是王某主動(dòng)給柴志杰出具了50萬的欠條，也應(yīng)當(dāng)視為王某對(duì)柴某的贈(zèng)與行為，而該贈(zèng)與行為在未實(shí)際交付之前，并未生效。
二、申請(qǐng)人與王某已與______年______月______日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院“未審先判”，裁定執(zhí)行申請(qǐng)人名下的該房產(chǎn)，剝奪了申請(qǐng)人依法應(yīng)當(dāng)享有的訴訟權(quán)利。
1、柴某與王某之間的'民間借貸糾紛一案的審理歷時(shí)1年______個(gè)月，而在此期間，柴某既未向申請(qǐng)人提起過任何訴訟，法院亦未將申請(qǐng)人作為共同被告或第三人讓申請(qǐng)人參加該案的審理。
2、申請(qǐng)人與王某已于______年______月______日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)，對(duì)于申請(qǐng)人來說，是“未審先判”，剝奪了申請(qǐng)人依法享有的訴訟權(quán)利。
綜上，申請(qǐng)人對(duì)本案執(zhí)行提出異議，請(qǐng)求法院查明事實(shí)，維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益，不予強(qiáng)制執(zhí)行。
申請(qǐng)人：______
____________年___月___日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書3
申請(qǐng)人：姓名_____，性別_____，年齡_____，民族_____，家庭住址_____，聯(lián)系電話_____。
請(qǐng)求事項(xiàng)：要求解除對(duì)申請(qǐng)人所有的坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋的'查封等強(qiáng)制執(zhí)行措施。
事實(shí)和理由：杜_(tái)____訴王_____民間借貸糾紛案，貴院已作出判決并生效，但原屬于王_____所有的坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋，已在前年即轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人所有，有雙方買賣契約和公證書等證據(jù)為證，故現(xiàn)坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋已屬于申請(qǐng)人所有，貴院把該房屋仍當(dāng)作王_____財(cái)產(chǎn)予以強(qiáng)制執(zhí)行是錯(cuò)誤的，嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特向貴院提出異議，要求解除對(duì)申請(qǐng)人所有的坐落在_____市_____小區(qū)_____幢_____號(hào)房屋的查封等強(qiáng)制執(zhí)行措施，望依法予以準(zhǔn)許。
此致
敬禮！
xxx人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書4
申請(qǐng)人：，女，xx年xx月xx日生，住所：xx，現(xiàn)無業(yè)。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求不予強(qiáng)制執(zhí)行深圳市中級(jí)人民法院(xx)深xx字xx號(hào)裁定。事實(shí)和理由：
xx訴xx民間借貸糾紛一案，經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級(jí)人民法院兩審終審判決，于xx年xx月xx日送達(dá)生效，剝奪了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
一、xx與xx之間的借貸關(guān)系，申請(qǐng)人并不知情。
1．xx訴稱xx于xx年xx月xx日向其借得人民幣50萬元。申請(qǐng)人對(duì)此從不知情，xx亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請(qǐng)人與xx的家庭共同生活。
在申請(qǐng)人與xx婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進(jìn)行過任何大額投資行為，根本無需向xx舉借如此巨額債務(wù)。xx向xx舉借債務(wù)并未告知申請(qǐng)人，亦從未將任何該款項(xiàng)用于家庭共同生活。
2．xx僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明xx向其舉借50萬元債務(wù)，該事實(shí)認(rèn)定亦存在模糊不清之處。第一、xx出借50萬巨額款項(xiàng)，卻不知xx用于何處？以何種方式償還？xx提供的用來證明xx欠其50萬的欠條，不僅金額單位無法認(rèn)清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。第二、xx與xx之間一直存在曖昧關(guān)系，該欠條是xx志杰用以脅迫xx維持與其之間不正當(dāng)關(guān)系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。第三、即便是xx主動(dòng)給xx志杰出具了50萬的`欠條，也應(yīng)當(dāng)視為xx對(duì)xx的贈(zèng)與行為，而該贈(zèng)與行為在未實(shí)際交付之前，并未生效。
二、申請(qǐng)人與xx已與xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院“未審先判”，裁定執(zhí)行申請(qǐng)人名下的該房產(chǎn)，剝奪了申請(qǐng)人依法應(yīng)當(dāng)享有的訴訟權(quán)利。
1．xx與xx之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時(shí)xx年xx個(gè)月，而在此期間，xx既未向申請(qǐng)人提起過任何訴訟，法院亦未將申請(qǐng)人作為共同被告或第三人讓申請(qǐng)人參加該案的審理。
2．申請(qǐng)人與xx已于xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)，對(duì)于申請(qǐng)人來說，是“未審先判”，剝奪了申請(qǐng)人依法享有的訴訟權(quán)利。
綜上，申請(qǐng)人對(duì)本案執(zhí)行提出異議，請(qǐng)求法院查明事實(shí)，維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益，不予強(qiáng)制執(zhí)行。
申請(qǐng)人：xx
xx年xx月xx日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書5
申請(qǐng)人：梁xxxx ，男，漢族，20xx年7月1日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元xxxx 室，身份證號(hào)： xxxx.
申請(qǐng)人：王xxxx ，女，漢族，20xx年7月12日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元 xxxx室，身份證號(hào)：xxxx.
請(qǐng)求事項(xiàng)：申請(qǐng)人與楊烈綱、湯新泉、何素蘭和武漢瑞駿商務(wù)有限公司借款擔(dān)保糾紛一案，業(yè)經(jīng)武昌區(qū)人民法院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭執(zhí)行標(biāo)的為位于武漢市后湖東方明珠32棟3單元1701室的房產(chǎn)一套，系申請(qǐng)人共同生活的最后一套居住房產(chǎn)，貴院的強(qiáng)制執(zhí)行行為，剝奪了申請(qǐng)人的合法居住權(quán)利，特提出異議。
事實(shí)與理由：貴院受理?xiàng)盍揖V與申請(qǐng)人梁黨生、王潔借款擔(dān)保糾紛執(zhí)行一案并查封申請(qǐng)人的房產(chǎn)，貴院近日告知申請(qǐng)人貴院已經(jīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。申請(qǐng)人對(duì)此提出如下異議：
1、貴院所查封的房產(chǎn)是申請(qǐng)人生活所必需的居住房屋，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條之規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”貴院對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，擬進(jìn)行拍賣，明顯違反法律規(guī)定。同時(shí)，作為申人請(qǐng)人的王潔已懷孕5個(gè)月，預(yù)產(chǎn)期在20xx年5月份，如果貴院對(duì)申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣，那也是有違人道的。
2、貴院不對(duì)本案的第一被告(真正的'債務(wù)人)湯新泉、何素蘭的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣，而對(duì)作為擔(dān)保人的申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣也是不合情理的。
據(jù)此，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院立即停止評(píng)估、拍賣程序，以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。
此致
武漢市武昌區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xxxx
20xx年01月20日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書6
申請(qǐng)人：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
XX公證文書強(qiáng)制執(zhí)行案件中，貴院經(jīng)過審查XXX公證文書，裁定強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。執(zhí)行標(biāo)的XX，系申請(qǐng)人享有擔(dān)保物權(quán)之財(cái)產(chǎn)，該執(zhí)行行為剝奪了申請(qǐng)人對(duì)被執(zhí)行人債權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，特提出異議。請(qǐng)求貴院終止執(zhí)行該標(biāo)的。
事實(shí)和理由：
事實(shí)：
理由：貴院執(zhí)行案涉標(biāo)的將導(dǎo)致申請(qǐng)人在實(shí)體上喪失對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的優(yōu)先受償權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條“執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查”，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉執(zhí)行程序若干問題的解釋》第十五條“案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張所有權(quán)或者有其他足以阻止執(zhí)行標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、交付的實(shí)體權(quán)利的.，可以依照民事訴訟法第二百零四條的規(guī)定，向執(zhí)行法院提出異議”，即依照20xx年1月1日生效的《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條之規(guī)定向法院提出異議。請(qǐng)求貴院依據(jù)法律做出裁定，終止執(zhí)行案涉標(biāo)的。
此致
XX人民法院
申請(qǐng)人：×××
20xx年xx月xx日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書7
異議人(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號(hào)碼)。聯(lián)系電話
在申請(qǐng)執(zhí)行人 與被執(zhí)行人 ，就號(hào)判決書(裁決書、處罰決定書)的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的.財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)
事實(shí)與理由
********************。
綜上所述，我(單位)是案外人，貴院將我(單位)的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
××人民法院
異議人(簽名蓋章)
異議執(zhí)行申請(qǐng)書8
申請(qǐng)人：
注冊(cè)地：
住所：
________有限公司(以下簡稱原告)訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（____）一中民初字第____號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（____）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請(qǐng)人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、 裁定中止執(zhí)行（____）一中執(zhí)字第____號(hào)裁定書;
二、 暫緩將已劃扣的申請(qǐng)人資金給付原告，以免造成申請(qǐng)人損失無法追回;
三、 解封申請(qǐng)人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請(qǐng)人的損失。
事實(shí)與理由：
______ 年，申請(qǐng)人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（____）一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請(qǐng)人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請(qǐng)人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請(qǐng)人對(duì)于原告及向原告借款________萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請(qǐng)人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請(qǐng)人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知,對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知，法院在申請(qǐng)人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請(qǐng)人于______ 年初搬遷至________，且一直在此正常經(jīng)營(整個(gè)辦公面積為 ________ 米，均為我公司所有)，公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員;企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請(qǐng)人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的市場知名度。原告只要意欲與申請(qǐng)人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址;如果法院能盡通知義務(wù)，申請(qǐng)人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無所知。
三、原告所說的`申請(qǐng)人向其借款的經(jīng)辦人與申請(qǐng)人沒有任何關(guān)系，________即不是申請(qǐng)人公司員工，申請(qǐng)人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。
四、原告用于證明與申請(qǐng)人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、____利用偽造的申請(qǐng)人公章，以申請(qǐng)人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請(qǐng)人主張債權(quán)，申請(qǐng)人有理由懷疑原告與____合謀欺詐，申請(qǐng)人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請(qǐng)，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)《 中華人民共和國民事訴訟法》 第204條的規(guī)定，特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
申請(qǐng)人：________公司
_______年____月____日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書9
申請(qǐng)人：河南xx置業(yè)有限公司
地 址：xx金水區(qū)xx號(hào)院xx號(hào)樓東x單元
法定代表人： xxx 職務(wù)：董事長
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、中止對(duì)xx金水區(qū)xx路西a7-2104、a7-2105、 a7-2106、 a7-2109號(hào)四套房屋的拍賣。
2、解除對(duì)上述四套房屋的查封。
事實(shí)和理由
貴院在辦理周某某執(zhí)行案時(shí)，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋，并擬對(duì)上述四套房屋進(jìn)行拍賣。由于申請(qǐng)人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴(yán)重侵犯申請(qǐng)人作為房屋所有人的利益，申請(qǐng)人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對(duì)上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權(quán)自始?xì)w申請(qǐng)人，不屬于周某某，法院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣。
周某某于20xx年3月20日購買申請(qǐng)人開發(fā)的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關(guān)規(guī)定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù)，房屋并未交付，更沒有辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房兩賣，但不具有物權(quán)變動(dòng)的效力。
合同備案不同與預(yù)告登記，更不同與權(quán)屬登記，預(yù)告登記僅具有準(zhǔn)物權(quán)的效力，即物權(quán)效力待定，只有權(quán)屬登記才具有物權(quán)登記的效力。在買受人取得房屋權(quán)屬登記之前，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導(dǎo)致出賣人解除合同的，則買受人的準(zhǔn)物權(quán)效力消滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導(dǎo)致申請(qǐng)人解除合同，則本案四套房屋所有權(quán)一直都在申請(qǐng)人名下沒有變更，更不屬于周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn)，貴院雖有權(quán)查封，但無權(quán)拍賣。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。《物權(quán)法》第十四條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。《物權(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。根據(jù)上述法律規(guī)定，本案中，被查封的四套房屋并未進(jìn)行物權(quán)登記，周某某尚未取得物權(quán)，《商品房買賣合同》被申請(qǐng)人解除后，房屋的物權(quán)仍在申請(qǐng)人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的.所有權(quán)。
二、周某某對(duì)申請(qǐng)人嚴(yán)重違約，申請(qǐng)人已于20xx年6月16日向其發(fā)出解除《商品房買賣合同》通知，并于20xx年8月向金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。
周某某在購買上述四套房屋時(shí)僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬元后，由于資金鏈斷裂，出現(xiàn)“斷供”，致使光大銀行自20xx年2月份開始從申請(qǐng)人賬戶扣劃近100萬元保證金，而且該扣款行為還將繼續(xù)。由于周某某沒有償還能力，合同已經(jīng)根本無法履行，根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定，申請(qǐng)人被迫于20xx年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，并20xx年8月22日向xx金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。
周某某也沒有在申請(qǐng)人發(fā)出解除通知三個(gè)月之內(nèi)提出合同解除的異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認(rèn)定。目前，只是由于周某某不主動(dòng)協(xié)助申請(qǐng)人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù)，應(yīng)房地產(chǎn)管理局的要求，申請(qǐng)人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》。
三、金水法院雖然預(yù)查封《商品房買賣合同》登記備案狀態(tài)下的上述四套房屋，但該房屋并不具備拍賣處分條件，貴院應(yīng)中止拍賣程序，并解除對(duì)上述房屋的預(yù)查封措施。
1、預(yù)查封與查封
最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[20xx]5號(hào)文件，即《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》)，創(chuàng)設(shè)了“預(yù)查封”司法限制制度。
它是指對(duì)尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了一定的批準(zhǔn)或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權(quán)期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性措施，即由人民法院制發(fā)預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，由國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權(quán)屬登記完結(jié)時(shí)轉(zhuǎn)為正式查封。之所以創(chuàng)立預(yù)查封這樣一項(xiàng)制度，是因?yàn)楸粓?zhí)行人對(duì)未經(jīng)登記的物權(quán)或者預(yù)期物權(quán)享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權(quán)利主體，尚處于不確定的狀態(tài)。所以，參照房地產(chǎn)買售過程中的預(yù)告登記制度，經(jīng)與國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，創(chuàng)立了該項(xiàng)制度。
《通知》第十八條規(guī)定：預(yù)查封的效力等同于正式查封。即“預(yù)查封和查封在限制標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的效力上應(yīng)當(dāng)是相同的”。在人民法院預(yù)查封期間，任何單位和個(gè)人不得擅自處分預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。
2、本案因周某某的嚴(yán)重違約行為，申請(qǐng)人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不可能取得《房屋所有權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”
《通知》第十六條：房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記，預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預(yù)查封之日起開始計(jì)算。即在預(yù)查封期間，一旦房地產(chǎn)權(quán)屬登記在被執(zhí)行人名下，則預(yù)查封就自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴(yán)重違約行為，申請(qǐng)人已于20xx年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，并于20xx年7月向法院提起確認(rèn)合同解除之訴。申請(qǐng)人已不可能將上述四套房屋的權(quán)屬登記到周某某名下，不可能為周某某辦理《房屋所有權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”。
3、上述四套房屋所有權(quán)現(xiàn)在不屬于周某某，以后也不會(huì)屬于周某某，在以周某某為被執(zhí)行人的案件中，該房屋不具備拍賣條件，法院應(yīng)當(dāng)中止拍賣程序，并解除對(duì)該房屋的查封
金水法院執(zhí)行局在不知曉申請(qǐng)人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下，因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件，預(yù)查封了周某某尚未取得房屋所有權(quán)的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權(quán)利，這并沒有錯(cuò)誤，申請(qǐng)人不持異議。但法院執(zhí)行局?jǐn)M對(duì)這種預(yù)查封的房屋進(jìn)行拍賣，該拍賣行為沒有法律依據(jù)，是違反《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的。如果法院在房屋預(yù)查封狀態(tài)下，拍賣仍屬于申請(qǐng)人所有的房屋，這種做法，將成為全國首例，應(yīng)是違反法律規(guī)定。
4、法院依法可以通知申請(qǐng)人就《商品房買賣合同》解除后應(yīng)退還給周某某的款項(xiàng)協(xié)助法院執(zhí)行
目前申請(qǐng)人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對(duì)上述四套房屋已沒有交付請(qǐng)求權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求權(quán)，周某某只有對(duì)四套房屋《商品房買賣合同》后，針對(duì)已付購房款在申請(qǐng)人扣除相關(guān)款項(xiàng)后所剩余款項(xiàng)享有請(qǐng)求權(quán)。
作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請(qǐng)人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對(duì)申請(qǐng)人的債權(quán)，讓申請(qǐng)人協(xié)助執(zhí)行應(yīng)退還給周某某購房款，而不是執(zhí)行屬于申請(qǐng)人所有的房屋。對(duì)于周某某所欠銀行貸款，應(yīng)從周某某房款中退還銀行。由于申請(qǐng)人為周某某銀行貸款提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，申請(qǐng)人已通知光大銀行解除《個(gè)人貸款合同》。余下房款申請(qǐng)人在扣除周某某依法應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人承擔(dān)的損失(如申請(qǐng)人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后，可根據(jù)法院向我們送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，將應(yīng)退給周某某的款項(xiàng)交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶。
對(duì)周某某的執(zhí)行案件，法院可以通過這種合法的方式來要求申請(qǐng)人對(duì)周某某剩余房款協(xié)助法院執(zhí)行，而不是通過違法拍賣尚屬于申請(qǐng)人的房屋(僅有合同備案)來完成對(duì)周某某其他案件的執(zhí)行。
本案中，申請(qǐng)人同意按法律規(guī)定的程序，對(duì)周某某的購房款在扣除銀行還款、申請(qǐng)人被扣的保證金及周某某違約金后，協(xié)助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項(xiàng)交予金水法院，合法了結(jié)此案，維護(hù)周某某其他債權(quán)人的利益。
綜上，依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議，請(qǐng)貴院立即終止此拍賣行為，解除對(duì)四套房屋的查封。
基于上述事實(shí)和理由，特向貴院提出異議申請(qǐng)。
此致
xx金水區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xxxx集團(tuán)
年 月 日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書10
申請(qǐng)人：有限公司
住所地：
法定代表人：董事長
電話：：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
申請(qǐng)人不服人民法院執(zhí)行法民一終字第—號(hào)一案，現(xiàn)提出執(zhí)行異議：
1、請(qǐng)求本案暫緩執(zhí)行；
2、請(qǐng)求將錯(cuò)誤執(zhí)行的款項(xiàng)返還公路有限公司（該公司為申請(qǐng)人設(shè)在施工項(xiàng)目的建設(shè)單位，訴訟過程中的保證人）。
事實(shí)與理由：
一、申請(qǐng)人完全有權(quán)提出執(zhí)行異議。申請(qǐng)人提出執(zhí)行異議申請(qǐng)后，法院執(zhí)行局以只有第三人才有資格提出執(zhí)行異議為由，置疑申請(qǐng)人的執(zhí)行異議申請(qǐng)資格。申請(qǐng)人認(rèn)為，根據(jù)最新的《中華人民共和國民事訴訟法修正案》第202條規(guī)定：“當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。”故申請(qǐng)人作為本案的當(dāng)事人，完全有資格提出執(zhí)行異議申請(qǐng)，不存在任何法律障礙。法院以申請(qǐng)人不是本案的第三人，無權(quán)提出異議是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>
二、本案已通過再審程序立案審查，且與申請(qǐng)執(zhí)行人存在未決訴訟，應(yīng)當(dāng)暫緩執(zhí)行。法民一終字第—號(hào)判決存在錯(cuò)誤，無法獲得申請(qǐng)人認(rèn)同，申請(qǐng)人向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛F(xiàn)已立案（案號(hào)民申字第號(hào)受理案件通知書）；同時(shí)，申請(qǐng)人與執(zhí)行申請(qǐng)人就同一案件的不同訴請(qǐng)，已向市人民法院另案起訴劉衛(wèi)國，要求賠償，已為該法院受理，存在案件可能勝訴后行使抵銷權(quán)的問題，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于正確適用暫緩執(zhí)行措施若干問題的規(guī)定》法發(fā)6號(hào)第7條第1項(xiàng)規(guī)定：“有下列情形之一的，人民法院可以依職權(quán)決定暫緩執(zhí)行；（一）上級(jí)人民法院已經(jīng)受理執(zhí)行爭議案件并正在處理的”，故南陽中院應(yīng)當(dāng)考慮本案的實(shí)際情況暫緩執(zhí)行。現(xiàn)法院以為法律規(guī)定的受理的是執(zhí)行中存在爭議的案件而非實(shí)體存在錯(cuò)誤的案件為由，不同意暫緩執(zhí)行。申請(qǐng)人認(rèn)為這種理解是錯(cuò)誤的，完全屬于斷章取義，違背法律精神。因?yàn)閳?zhí)行中存在爭議與實(shí)體存在錯(cuò)誤所指向的都是同一案件，不是兩個(gè)或三個(gè)案件。
三、從債權(quán)角度理解公路有限公司的法律地位，法院不應(yīng)直接執(zhí)行該公司。
1、申請(qǐng)人的債權(quán)未到期。按照施工慣例，施工過程中施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為工程質(zhì)量的責(zé)任缺陷期，而缺陷期從工程竣工驗(yàn)收通過之日起算二年（有《建設(shè)工程施工合同》為據(jù)）。現(xiàn)申請(qǐng)人作為公路有限公司建設(shè)工程質(zhì)量的擔(dān)保人，其擔(dān)保債權(quán)并未到期，還有責(zé)任缺陷期內(nèi)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定法釋（1998）15號(hào)》第61條：“被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對(duì)本案以外的第三人享有到期債權(quán)的，人民法院可以依申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng)，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知（以下簡稱履行通知）”。此款項(xiàng)根本不屬于到期債權(quán)，不具有執(zhí)行條件。
2、債權(quán)即使到期也不能裁定直接執(zhí)行。根據(jù)前條法律規(guī)定，申請(qǐng)人對(duì)公路有限公司即使享有的是到期債權(quán)，法院也無權(quán)執(zhí)行，只能發(fā)出通知。
3、公路有限公司已經(jīng)提出執(zhí)行異議，法院應(yīng)當(dāng)立即停止執(zhí)行，且無權(quán)進(jìn)行審查。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定法釋（1998）15號(hào)》第62條：“第三人對(duì)履行通知的異議一般應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，口頭提出的，執(zhí)行人員應(yīng)記入筆錄，并由第三人簽字或蓋章”。第63條規(guī)定：“第三人在履行通知指定的期間內(nèi)提出異議的，人民法院不得對(duì)第三人強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)提出的異議不進(jìn)行審查”。現(xiàn)在公路有限公司已經(jīng)書面提出執(zhí)行異議，法院應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行回轉(zhuǎn)，將款項(xiàng)返還公路有限公司。
4、申請(qǐng)人為公路有限公司出具的文書，不能作為作為法院執(zhí)行依據(jù)。申請(qǐng)人與公路有限公司文書往來，只能在二者之者有效，這是由于二者的相對(duì)性所決定的，不涉及第三人；況且二者之間有些往來行為未必具有必然的法律效力，因此，法院以此為由，執(zhí)行公路有限公司是錯(cuò)誤的.。
四、從擔(dān)保角度理解公路有限公司的法律地位，法院無權(quán)直接執(zhí)行該公司。公路有限公司作為申請(qǐng)人設(shè)在市施工項(xiàng)目的建設(shè)單位，訴訟過程中的保證人，不是本案的訴訟主體，不能直接為法院所執(zhí)行。
1。未提供任何擔(dān)保即采取訴訟保全措施，嚴(yán)重違法。與申請(qǐng)人在訴訟過程中，在未提供任何有效擔(dān)保的情況下，就被一審法院采取了訴訟保全措施，非法凍結(jié)了申請(qǐng)人的賬戶及存款二百余萬元，這是嚴(yán)重違反民事訴訟法的事情。在社會(huì)影響不良的情況下，法院竟然利用普通人法律知識(shí)的欠缺，要求公路有限公司提供擔(dān)保，因此其擔(dān)保先天地就存在很大的問題，現(xiàn)在以此為由執(zhí)行無法令人信服。
2。直接裁定執(zhí)行公路有限公司不當(dāng)。雖然公路有限公司提供了擔(dān)保，但根據(jù)《最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭關(guān)于在財(cái)產(chǎn)保全時(shí)為被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的當(dāng)事人應(yīng)否在判決書或調(diào)解書中明確其承擔(dān)的義務(wù)及在執(zhí)行程序中可否直接執(zhí)行擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)的復(fù)函》和《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第85條規(guī)定，人民法院只有在被執(zhí)行人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或其財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)時(shí)，才有權(quán)裁定執(zhí)行保證人在保證責(zé)任范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)執(zhí)行才剛開始，且我公司并非完全履行不能，即裁定直接執(zhí)行訴訟中的保證人，不符合法律規(guī)定。
五、超額劃扣公路有限公司存款欠妥。拋開判決對(duì)錯(cuò)與否，即使按照高級(jí)人民法院的終審判決，申請(qǐng)人應(yīng)給付的款項(xiàng)也不過，而法院卻從公路有限公司的賬戶上劃扣了元，比判決足足多劃扣了元，屬于超標(biāo)的執(zhí)行，明顯不妥。
綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為，南陽中院執(zhí)行行為不當(dāng)，我們請(qǐng)求貴院準(zhǔn)予申請(qǐng)人所請(qǐng)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
人民法院
申請(qǐng)人：有限公司
代理人：
二O二一年八月十五日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書11
異議人:方××，女，漢族，xxx年×月×日生，住xx市xx區(qū)××路××大街××號(hào)，身份證號(hào)碼:440126××××××××2449，聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxx;
在申請(qǐng)執(zhí)行人梁××與被執(zhí)行人xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就(xxx)穗南法民一初字第141號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，即:位于xx市xx區(qū)xx街××大道×號(hào)×號(hào)房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng):
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)位于xx市xx區(qū)xx街××大道××號(hào)××號(hào)房產(chǎn)。
事實(shí)與理由
異議人方××與被執(zhí)行人xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于xxx年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于xx市xx區(qū)××大道×××號(hào)×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，xxx年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的`財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
xx市xx區(qū)人民法院
異議人:
異議執(zhí)行申請(qǐng)書12
異議人：xxxxxxxx，男，漢族，xxxx年xxxx月xxxx日生，住xxxxxxxx，身份證號(hào)碼xxxxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxxxx。
在申請(qǐng)執(zhí)行人肖某與被執(zhí)行人王某就民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人王某的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由：
xxxx年xx月xx日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。肖某(申請(qǐng)執(zhí)行人)與黃學(xué)軍(被執(zhí)行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。
xxxx年xx月xx日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311。93元，隨后又全額墊資234523。94元用于購買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。
xxxx年xx月xx日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。肖某與黃學(xué)軍離婚后，以黃學(xué)軍、王某為被告提起“分家析產(chǎn)”訴訟。
xxxx年xx月xx日，經(jīng)長沙市中級(jí)人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)歸肖某使用，王某應(yīng)向肖某支付房屋折價(jià)款165240元。
異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請(qǐng)法院裁定中止該判決的執(zhí)行。理由如下：
一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當(dāng)?shù)美睘橛桑笮つ持Ц督ǚ靠詈脱b修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。
二、執(zhí)行申請(qǐng)人無正當(dāng)工作、無收入來源，為避免因執(zhí)行申請(qǐng)人揮霍無度而無法追回被執(zhí)行的.款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的。
三、生效判決客觀上存在超出訴訟請(qǐng)求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書13
申請(qǐng)人：趙麗，女，__年__月__日出生，身份證號(hào)：__，居住地南昌市東湖區(qū)三經(jīng)路45號(hào)34室，系本案被執(zhí)行人萬通妻子。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)南昌縣人民法院對(duì)萬根與萬通民間借貸執(zhí)行案裁定不予執(zhí)行并啟動(dòng)審判監(jiān)督程序。
申請(qǐng)理由：
萬根訴萬通民間借貸案之前，申請(qǐng)人趙麗曾于__年11月以萬通家庭暴力并轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)為由向南昌市西湖區(qū)人民法院起訴離婚，同時(shí)申請(qǐng)對(duì)夫妻共有房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。此案經(jīng)西湖區(qū)法院采取保全措施并開庭審理后做出(__)西民一初字第181號(hào)判決，該判決雖不予支持申請(qǐng)人離婚訴請(qǐng)，但對(duì)萬通與申請(qǐng)人共有財(cái)產(chǎn)作出了事實(shí)認(rèn)定，除萬通與申請(qǐng)人名下有共同房產(chǎn)四套及轎車等財(cái)產(chǎn)外并未認(rèn)定存在共同債務(wù)。然而就在趙麗對(duì)萬通起訴離婚一案進(jìn)行同時(shí)，萬根以民間借貸為由向南昌縣人民法院(小蘭法庭)起訴其親生子萬通，訴稱萬通對(duì)其負(fù)有數(shù)百萬元債務(wù)，嗣后與其子萬通快速調(diào)解結(jié)案，并由萬根申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，萬通在未經(jīng)申請(qǐng)人同意并未告知申請(qǐng)人的情況下擅自作出將夫妻共有房產(chǎn)償還給其父萬他根的處理。至此，萬根萬通父子這起民間借貸案及執(zhí)行程序已直接影響申請(qǐng)人合法權(quán)益。
申請(qǐng)人認(rèn)為，萬根起訴其子萬通借貸案暨執(zhí)行案具有非常明顯的虛假訴訟惡意編造債務(wù)侵害申請(qǐng)人共有人的特征，萬通擅自處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)屬無效行為，其與萬根的行為嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人合法權(quán)益，為此申請(qǐng)人懇請(qǐng)法院裁定不予執(zhí)行并啟動(dòng)審判監(jiān)督程序，現(xiàn)陳述主要事實(shí)理由如下：
一、萬根訴萬通一案的執(zhí)行標(biāo)的物系周方與申請(qǐng)人婚姻關(guān)系存續(xù)之間購買的夫妻共有財(cái)產(chǎn)、萬通擅自處分夫妻共有房產(chǎn)無效。
萬通與申請(qǐng)人自__年舉行婚禮同居，__年生大女兒萬悅，__年補(bǔ)辦結(jié)婚證，__年5月生小女兒萬梓(見南昌市西湖區(qū)法院西湖區(qū)法院(__)西民一初字第181號(hào)判決第3頁)
萬通與申請(qǐng)人名下共有房產(chǎn)四套，具體如下(見房產(chǎn)檔案)：
1、南昌市金盤路9號(hào)17號(hào)店面(__年12月購買、賣房人為謝英，成交價(jià)為222588元)
2、南昌市贛撫路5號(hào)豐源金潤廣場678店面(__年1月21日購買、賣房人為南昌金潤物流中心有限公司、成交價(jià)為1311432元)、
3、南昌市北京東路恒茂國際都會(huì)9棟單元675室住宅(另有車位及儲(chǔ)藏室)(20xx年2月購買、出賣人為江西恒茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成交價(jià)為1139998元)
4、南昌市解放西路26號(hào)天佑國際公寓12棟675(__年3月購買、賣房人為江西房地產(chǎn)開發(fā)建筑公司、成交價(jià)為775313元)。
前述四套房產(chǎn)均屬于申請(qǐng)人與萬通婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，依據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定、《婚姻法司法解釋一》第4條規(guī)定均屬夫妻共同房產(chǎn)。
在前述房產(chǎn)屬于申請(qǐng)人和周方共有房產(chǎn)情況下，萬通未經(jīng)申請(qǐng)人同意擅自將前述房產(chǎn)若干處分以償還給萬根的所謂債務(wù)，違反了民法通則意見、物權(quán)法、婚姻法的相關(guān)規(guī)定、屬無效處分行為。
《物權(quán)法》第九十五條規(guī)定“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)”、第九十七條“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意”。
《民法通則意見》第八十九條規(guī)定“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利、承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償”。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條規(guī)定“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，(一)夫或妻在處理夫妻共有財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人”。
依據(jù)前述法律規(guī)定，夫妻共有財(cái)產(chǎn)是共同共有財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)這些財(cái)產(chǎn)擁有平等的占有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的.任何處分行為都應(yīng)由雙方協(xié)商一致。任何一方違背對(duì)方意志擅自處理共有財(cái)產(chǎn)，都構(gòu)成對(duì)他方合法權(quán)益的侵害，而萬通在未經(jīng)申請(qǐng)人同意并不告知申請(qǐng)人的情況下就與其父協(xié)議處分房產(chǎn)，明顯侵犯了申請(qǐng)人龔靜的合法權(quán)益，應(yīng)該被認(rèn)定為無效的民事行為。
二、萬根不具有法定的善意第三人的特征，其接受萬通擅自處分夫妻共有房產(chǎn)行為無效。
萬通的父親萬根在此案中不具有善意第三人特征，因?yàn)槠涫侨f通的親生父親，萬通系其子，萬根對(duì)萬通與趙麗在夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)購買此套房產(chǎn)不可能不知情，更不可能對(duì)申請(qǐng)人起訴萬通離婚案不知情。
首先，萬根與申請(qǐng)人在婚姻關(guān)系期間購置前述房產(chǎn)，在家庭生活中屬巨額錢款置業(yè)理財(cái)行為，作為萬通父親的萬根不可能不知情，萬根在其子結(jié)婚后與其子在一起工作，對(duì)此萬通在西湖法院審理離婚案法庭調(diào)查中有明確陳述，即“我是為我父親打工”(見西湖法院庭審筆錄第6頁)。在父子兩人一起工作的情況下，萬根對(duì)萬通置業(yè)行為不可能不知情，這有悖生活常理和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則。
其次，萬通曾與申請(qǐng)人就離婚事宜于__年12月27日簽訂協(xié)議書，該協(xié)議書就轎車及店面租金事宜作出約定，嗣后萬根于同日出具承諾書(見協(xié)議書及承諾書)，承諾在其子萬通不履行前述協(xié)議書情況下由其負(fù)責(zé)履行。這份承諾書就充分說明周任根對(duì)周方與申請(qǐng)人正在進(jìn)行的離婚訴訟及房產(chǎn)被申請(qǐng)人訴訟保全的情況非常清楚，更知悉其法律利害關(guān)系。
再次，萬根明知其子與申請(qǐng)人訴訟離婚進(jìn)行中，卻與其子萬通經(jīng)法院達(dá)成所謂民事調(diào)解書以期得到前述房產(chǎn)，其主觀惡意非常明顯，其不具備善意第三人的特征。
綜上，萬根訴萬通民間借貸一案具有非常明顯的惡意串通虛構(gòu)債務(wù)侵害申請(qǐng)人特征，屬于最高法院再三強(qiáng)調(diào)懲治打擊的虛假訴訟行為，萬通擅自處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)既萬根接受這一處分屬無效行為，申請(qǐng)人依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，特申請(qǐng)貴院裁定不予執(zhí)行并啟動(dòng)審判監(jiān)督程序，以查清事實(shí)，維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
南昌縣人民法院
申請(qǐng)人：
年 月 日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書14
____縣人民法院：
申請(qǐng)人_____與_____向貴院提出執(zhí)行異議申請(qǐng)書，要求法院撤銷_____法院（_____）_____執(zhí)字第_____號(hào)及（_____）_____執(zhí)字_____號(hào)民事裁定書，解除扣押_____在_____縣房屋征收經(jīng)辦中心的房屋拆遷補(bǔ)償款_____萬元，現(xiàn)申請(qǐng)人決定撤銷該執(zhí)行異議申請(qǐng)書。理由如下：
_____年父親_____及母親_____離婚，將位于_____縣_____街_____區(qū)的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：_____房字第_____號(hào)，建筑面積_____平米；_____房字第_____號(hào)建筑面積_____平米）贈(zèng)予給申請(qǐng)人這是事實(shí)。但_____年_____月_____日，房屋還沒有辦理贈(zèng)予過戶手續(xù)時(shí)，父母又用該房屋向_____抵押借款_____萬元，并辦理了抵押登記手續(xù)，抵押期限為_____年
_____年該贈(zèng)予房屋拆遷時(shí)，還在抵押期限內(nèi)，截止_____年_____月_____日，父母的抵押借款本息已償還_____萬元，尚余_____余萬未償還，依據(jù)法律規(guī)定抵押權(quán)人對(duì)拆遷補(bǔ)償款享有優(yōu)先受償權(quán)，法院裁定扣押的行為首先侵害了抵押權(quán)人_____的'利益。故申請(qǐng)人決定撤銷已經(jīng)提出的執(zhí)行異議申請(qǐng)，請(qǐng)批準(zhǔn)！
此致
敬禮！
xxx人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
異議執(zhí)行申請(qǐng)書15
申請(qǐng)人：xx，女，19__年11月出生，漢族，住濟(jì)南市____任濟(jì)南市____。
請(qǐng)求事項(xiàng)
請(qǐng)求貴院撤銷()歷商初字第____號(hào)民事裁定書，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。
事實(shí)和理由
貴院在申請(qǐng)執(zhí)行人xx與被執(zhí)行人______紛執(zhí)行一案中，依據(jù)()歷商初字第____號(hào)民事判決書及()歷商初字第____號(hào)民事裁定書中對(duì)被執(zhí)行人____所有的.位于濟(jì)南市____房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為____號(hào))進(jìn)行查封。
現(xiàn)申請(qǐng)人依法提出異議，理由如下：
1、__
2、__
基于上述事實(shí)理由，懇求貴院貴院撤銷()歷商初字第xx號(hào)民事裁定書，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。
此致
敬禮
xx人民法院
申請(qǐng)人：__
x年xx月xx日
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