（優秀）房屋裝修合同

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋裝修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房屋裝修合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　鑒于甲方系發包方，乙方系承攬方，年月日甲自愿將位于____________________________________承攬給乙方裝修，現甲、乙雙方本著平等自愿，協商一致的原則，就房屋裝修有關方面，特此訂立如下協議：

　　一、工程地點及概況

　　工程名稱：____________________________________。

　　工程建筑面積：________________________________。

　　工程戶型結構：________________________________。

　　工程項目：____________________________________。

　　二、工程價款及付款方式

　　1、本工程總價為________元，大寫_________。

　　2、本合同簽訂后，甲方預付第一期工程款即雙方簽認的報價單中工程款總額的____給乙方（含定金________。）

　　3、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付清乙方全部工程款。

　　三、承攬方式

　　乙方負責施工，材料由甲乙雙方共同約定___________________提供。

　　四、材料提供

　　關于材料供應，甲乙雙方充分協商采用____方式供應材料。

　　1、甲方應提供本工程所需的材料，并確保所提供的材料符合質量標準。乙方在收到材料后應立即進行檢驗，如發現不符合質量標準的情況，必須及時通知甲方更換。若因未及時更換材料導致工程出現損失，則由甲方承擔相應責任。如延誤工期，施工期限相應順延。

　　2、本工程材料由乙方提供，所提供的`材料必須符合甲乙雙方約定標準，并接受甲方檢驗。

　　五、質量標準及驗收期限

　　施工要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準。房屋交付給甲方，甲方應即時驗收，甲方應在3日內檢驗，如在該期限內。

　　六、施工期限

　　施工期限為_______，自______年___月___日起至______年___月___日止。如因甲方原因或不可抗力原因導致工程進展延誤，則施工期限相應地順延。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工或則窩工造成的損失，即每天應支付_____元，如甲方不按合同約定預付工程款，每拖延一天。

　　2、由于乙方原因導致工程延期竣工，乙方應按每天支付____元的違約金給甲方。

　　3、工程未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，或甲方單方面更換門鎖不讓乙方施工人員進行施工的，造成的損失由甲方負責。

　　八、雙方權利及義務

　　1、乙方根據甲方要求設計圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執一份。如乙方發現根據甲方要求設計的圖紙或者技術要求不合理的，應當及時通知甲方。

　　2、當甲方在工程項目進行中提出變更乙方工作的要求，例如增加項目內容等，甲方應支付乙方實際增加所產生的費用，并對由此給乙方造成的損失進行賠償。

　　3、在施工期間，乙方應接受甲方的必要監督檢驗。但甲方進行監督檢驗時不得妨礙乙方正常工作，如影響工程進展導致工期順延，乙方因此遭受損失的，甲方應當賠償。

　　4、乙方房屋裝修完成后，應當即時向甲方交付，甲方應當即時驗收該房屋。

　　5、乙方施工需要甲方協助的，甲方有協助的義務。甲方不履行協助義務致使乙方施工不能完成的，乙方可以催告甲方在合理期限內履行協助義務，并相應順延履行期限；甲方逾期不履行的。

　　九、其他約定

　　1、本合同事項如有未盡事宜，甲乙雙方可協商補充約定，經雙方簽署確認后與本合同具有同等法律效力。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，每份都具有相同法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　地點：_______________地點：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋裝修合同 篇2

　　在房屋租賃合同到期時，租賃雙方往往在裝修投入的處理問題上發生糾紛。法院一般基于以下原則處理此種糾紛：

　　當事人意思自治原則，即當事人對裝修投入的處理有約定的，按約定處理。最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第 86 條規定，非產權人在使用他人財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還是附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。這是當事人意思自治原則的一個體現。

　　根據《上海市房屋租賃條例》規定，承租人裝修房屋或者增設附屬設施的，應當書面征得出租人同意。增設的附屬設施應當由租賃當事人協商確定歸屬及維修責任，其中依法須經有關部門審批的，應當由出租人或者出租人委托承租人報有關部門批準。 承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，出租人可以要求承租人恢復房屋原狀或者賠償損失。

　　作為侵權處理，這主要針對承租人未經房屋所有權人同意 而將房屋裝修的行為。此種情況一般作如下處理：裝修物能夠拆除的，可以責令其拆除;不能拆除的.，所有權人對此不予以賠償，如為了拆除此裝修造成房屋損壞的，由承租人承擔賠償責任。

　　按民法的公平原則處理。如承租人取得了出租人的同意，但雙方未就裝修投入的處理進行約定，此時可根據公司原則處理。具體如下：承租人進行的裝修，能夠拆除的由承租人拆除;不能拆除的，可以折價給房屋所有人。

　　房屋裝修合同 篇3

　　委托方：_______________身份證號：____________________________

　　承接方：_______________身份證號：____________________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　____區____街____單元____室

　　二、形式結構：

　　____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間地面鋪設8080瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面2540鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪3030瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費____________元人民幣。

　　七、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣______元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________________________乙方簽字___________________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋裝修合同 篇4

　　甲方：京都豪庭9#～22#、23#～24#樓項目部

　　乙方：

　　甲方承建的京都豪庭9#～22#、23#～24#樓進行裝修，經雙方協商，同意把該外墻裝修項目，以包工不包料方式承包給乙方施工，為便于施工管理，確定雙方責任及結算方法，特訂立以下條款，供雙方共同執行。

　　一、甲方職責

　　1、負責提供施工圖紙項目及工程有關變更通知書；

　　2、負責協調處理提升機械使用。

　　3、提供有關材料到場。

　　4、負責施工技術交底及安全技術交底工作。

　　二、乙方職責

　　1、在施工過程中，必須嚴格按照施工圖紙及國家有關現行規范標準進行施工，保證符合

　　gb50210-20xx建筑裝飾工程質量驗收規范（飾面板工程），做到滿貼法施工飾面磚無空鼓、裂縫，飾面板垂直、平整、陰陽角方正、接縫直線度等操作規范。確保工程質量，必須符合有關驗收規范，一旦經現場技術人員發現滲水、掉落等問題，責任由乙方全部負責賠償，返工工料均由乙方負責補償。

　　2、施工安全：工程開工前，必須進行安全知識教育，注意自身安全及他人安全，教育施工作業人員必須遵守安全技術規范。做到安全生產，文明施工，杜絕有安全事故發生，一旦出現有安全事故，其責任及費用均由乙方負責，甲方不負任何責任及費用。

　　三、施工進度乙方必須保證工程施工進度，嚴格按照甲方施工進度安排表進行施工，如延遲一天罰款1000元，以此類推。進度安排另詳。

　　四、結算方式

　　1、所施工項目實施展開面積進行結算，線條、梁面、柱等零星項目均按實際貼展開面積計算。按實際展開面積 元/m計算。應扣除門窗洞口面積，包括砂漿攪拌、砂漿調運、水泥砂漿打底在內等工作范圍在內，不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面項目乙方不做。

　　五、付款

　　外墻開工后每10天預借伙食費一次，打完底后，預付工資暫借10元/m的80%計算（含預借伙食費在內），外墻貼完后，付至工程量的.80%，竣工驗收后付至工程量的90%，余款10%五個月后付清。

　　六、其它事項

　　1、本工程在施工期間，一切日常生活、住宿均由乙方自理，甲方不負任何費用。

　　2、本合同未盡事項，雙方共同協商解決。

　　3、本合同自簽訂之日生效，任何一方不得違約，如有一方違約其經濟損失由違約方承擔。

　　4、本合同一式二份，甲、乙各執一份。

　　甲方代表：乙方：

　　房屋裝修合同 篇5

　　發包方(簡稱甲方)_________________________

　　承包方(簡稱乙方)_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點：

　　2. 住房結構：____房____型____房____廳____套，施工面積____平方米。

　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

　　5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

　　(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行____《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的'施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章) 電話：________

　　乙方(簽章) 電 話：________

　　簽訂地點：________

　　簽訂日期：____年____月____日發包方

　　簡單房屋裝修合同書

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程項目：_______________________________________。

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

　　為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址： __________________________________________。

　　2.施工內容：___________________________________________。

　　3.委托方式：___________________________________________。

　　5.工程開工日期：______年_____月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元

　　第三條：保修期

　　保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

　　第四條：違約責任

　　1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

　　第五條：爭議解決

　　1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向xx區人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　____年____月 ____日

　　房屋裝修合同 篇6

　　委托方(甲方)：

　　施工方(乙方)：

　　工程內容：

　　施工地點：

　　施工工期：自x年xx月xx日x至x年xx月xx日全部竣工。

　　為加強對施工隊伍的安全管理，維護施工現場的正常生產和工作秩序，保證安全生產和施工工程順利進行，根據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》文件指示精神和施工安全相關的規定，認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，防止發生人身和設備事故。就安慶夜月樓賓館裝修改建項目施工安全事宜，經雙方協商一致，制定如下協議：

　　一、 甲方的責任、權利和義務

　　1.加強對安全生產工作的指導、支持、監督，督促施工單位依法履行安全生產的管理職責。

　　2.隨時對乙方安全文明生產情況進行監督檢查，發現安全隱患，有權責令乙方停工整改，直至排除隱患。

　　3.督促乙方對生產中存在的安全隱患進行整改，及時協調解決工地與周邊群眾之間的矛盾。

　　4.建立每周㈡項目例會制度，項目負責人、安全專職人員參加，及時通報工程存在的安全隱患。

　　二、 乙方的'責任、權利和義務

　　1.乙方應當具備《安全生產法》和有關法律、行政法規和國家標準規定的安全生產條件，不具備安全條件的不得進行施工作業。否則一切后果由乙方負責。

　　2.乙方主要負責人的職責

　　① 建立健全本單位的安全生產責任制，對現場安全生產負總責。制定安全生產規章制度和操作規程，落實專職安全人員。

　　② 督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除安全事故隱患。

　　③ 制定安全事故應急救援預案，若遇險情及時啟動。

　　④ 及時向甲方及有關職能部門報告安全事故。

　　3.保證對具備安全生產條件所必須資金的投入，并對由于安全生產所必須的資金投入不足導致的事故及后果承擔所有責任。

　　4.乙方主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的工作相適應的安全生產知識和管理能力，并由職能部門考核合格后方可任職。

　　5.對從業人員進行安全教育和培訓，保證從業人員具備安全施工知識，熟悉安全施工規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，未能安全生產教育培訓合格的人員不得上崗作業。

　　6.對有較大危險因素的作業場所和有關設施、設備要設置明顯的安全警示標志。7.甲方和安全生產監督檢查人員進行安全監督檢查時乙方要主動接受檢查，并積極配合。不得拒絕、阻撓和拖延，并在檢查記錄上簽字。

　　8. 運輸過程中，遵守有關法律法規的規定，保證車輛、行人、市政設施、專業管線及沿途的建筑物、構筑物的安全。對造成的損失承擔全部責任。

　　9.每月至少召開一次安全文明施工會議，自查自糾不安全的因素及隱患，保證工程順利進行

　　10.用電必須符合《施工現場臨時用電安全技術規劃》的要求。用電設備要一機一閘一漏一箱。

　　11.保持好食堂、宿舍的整潔衛生，杜絕食物中毒，煤氣中毒等事故發生。

　　12.特種工具要有合格證，使用前做好檢修。特種工必須持有特種作業證，方可進行作業。特種工作業證應按期審驗。嚴禁使用不合格的機械設備。

　　13.進入施工現場必須戴好安全帽，并嚴禁吸煙。嚴禁酒后進入施工現場。

　　14.消防設備的配置、存放和使用應規范并按期更換。

　　15.材料物品按要求規范擺放，標示明顯醒目。

　　16.防護網、安全帶按規范安裝使用。

　　17.高空作業必須嚴格執行安全技術規范，遇到大霧、大雨和大風天氣時禁止高處作業。

　　18.現場施工中杜絕“三違”行為。發生事故要立即上報。

　　19.土方作業施工人員必須按技術交底要求進行挖掘，嚴禁搗挖。

　　20. 交叉作業、攀登作業、垂直運輸作業、超重吊裝作業及拆除工程，模板工程等嚴格按照安全規范操作。

　　三、本協議一式兩份，雙方簽字生效。工程竣工驗收失效。

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方

　　乙方

　　法定代表人

　　法定代表人

　　x年xx月xx日

　　x年xx月xx日

　　房屋裝修合同 篇7

　　發包人(甲方)：(全稱)________

　　承包人(乙方)：(全稱)__________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　1.工程概況

　　1.1工程名稱：______________________________。

　　1.2工程地點：______________________________。

　　1.3工程內容：______________________________。

　　1.4承包范圍：______________________________。

　　1.5承包方式：

　　□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(見附件)□乙方只包工

　　1.6工程結構：______________________________。

　　1.7裝飾裝修施工面積：______________________________。

　　2.工程質量

　　2.1本工程質量達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2.2國家、北京或專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-)

　　2.3約定標準：______________________________。

　　3.工期

　　3.1總工期：____日(為日歷工期，并包括法定節假日)。

　　3.2開工日期：________年____月____日。

　　3.3竣工日期：________年____月____日。

　　3.4延期開工：乙方不能按期開工的，提前____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相順延工期。

　　3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，在24小時內向乙方提出處理意見，乙方妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　3.6工期順延

　　3.6.1發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　　(2)工程量增加、設計變更的。

　　(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　　(4)甲方未按時供合同約定的材料和設備的。

　　(5)____日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　　(6)甲方未按時支付工程款的。

　　(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2出現以上情況時，乙方及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　3.7工期提前

　　3.7.1提前竣工的條件是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方簽訂提前竣工協議，且甲方在____日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3.7.2提前竣工協議包含以下內容：

　　(1)提前的時間。

　　(2)乙方采取的技術措施。

　　(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

　　(4)實行新技術措施增加的費用。

　　4.設計

　　4.1設計圖紙及技術文件的提供方式

　　□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方于____日內審批完畢并交還乙方。

　　□由甲方委托的專業設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　4.2設計變更

　　4.2.1甲方要求變更設計時，在該分部或分項工程施工____日前通知乙方。乙方立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　4.2.2由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相損失。

　　4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　4.2.4設計變更由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

　　4.2.5涉及設計變更的，設計圖紙提供方給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

　　5.工程價款

　　5.1本工程價款：

　　□招標工程以中標價為準。(附中標通知書)

　　□非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。

　　5.2本工程價款總計：人民幣____________元，￥_______元。

　　5.3本工程價款可在出現下列情況時調整：

　　(1)甲方確認的工程量增減。

　　(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

　　(3)符合3.6.1約定的其他工期順延條件之一的。

　　(4)雙方約定的其他增減或調整。

　　5.4工程價款支付

　　5.4.1預付款為工程總價的____%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____日內仍不能支付，乙方可延期開工。

　　5.4.2工程進度款

　　乙方在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方在____日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第____日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。

　　工程進度款的撥付包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。

　　乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款計算自確認延期____日后起算的付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

　　5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。

　　6.材料設備供

　　6.1本工程由甲方供主要材料設備的，雙方約定編制甲方供材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

　　6.2本工程由乙方采購材料設備的，按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。

　　6.3甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前通知對方，雙方對材料、設備進行共同驗收。甲方供材料設備經驗收合格后，移交給乙方管理、使用。

　　6.4本工程中的主要材料由雙方選定樣品樣本。樣品樣本經雙方驗收后封存，作為材料供和竣工驗收的實物標準。

　　6.5雙方所提供的工程主要材料符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

　　7.雙方派駐本工程項目的代表

　　7.1甲方派駐本工程項目的代表為職務：______________________________

　　職稱：____________________________________________________________

　　7.2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監理。

　　監理工程師：_______________職務：_______________職稱：_______________

　　注冊證書號：______________________________

　　7.3乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。

　　7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

　　7.5甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理予執行。

　　8.雙方權利

　　8.1甲方權利

　　8.1.1有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但提前____日書面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變。

　　8.1.2有權監督乙方履行各項合同義務。

　　8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。

　　8.1.4有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　8.2乙方權利

　　8.2.1有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但提前____日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。

　　8.2.2有權監督甲方履行各項合同義務。

　　8.2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　9.雙方義務

　　9.1甲方義務

　　9.1.1按約定向乙方支付工程款。

　　9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　　9.1.3組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

　　9.1.4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相措施費用。

　　9.1.5提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

　　9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

　　9.1.7協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。

　　9.1.8嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

　　9.1.9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)增加樓、地面荷載。

　　(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　凡必須涉及以上所列內容的，有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

　　9.2乙方義務

　　9.2.1制定并組織落實施工進度計劃。

　　9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

　　9.2.3安全施工

　　按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的`損失，由相責任人承擔。

　　發生傷亡事故，在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

　　按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。

　　在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施報甲方同意，并由甲方承擔相費用。

　　9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。

　　9.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　10.工程驗收

　　10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格并經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

　　10.2竣工驗收

　　10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方在收到報告后____日內組織驗收，并在驗收后____日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

　　10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，XX辦理竣工結算手續。

　　10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

　　10.2.4工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

　　10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

　　10.2.6竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起____日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，承擔乙方相保管費和利息損失。

　　11.違約責任

　　11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時承擔相違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

　　11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。

　　11.3由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

　　11.4由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　11.5違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　(1)合同已無法履行。

　　(2)甲、乙方協議停止施工。

　　(3)調解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　12.其他

　　有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

　　13.不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明。

　　14.爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：

　　(1)依法向______________人民法院提請訴訟。

　　(2)提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　15.合同的生效：

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方份，乙方份。

　　17.補充約定：____________________________________________________________

　　甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

　　住所：_______________________ 住所：_______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

　　聯系電話：__________________ _聯系電話：___________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

　　開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________

　　賬號：______________________ 賬號：_______________________

　　簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

　　房屋裝修合同 篇8

　　發包人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　承包人：

　　營業執照號：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：____________________________________。

　　2、戶型結構：____________________________________。

　　套內面積____________平方米。

　　3、工程承包，采取下列第____________種方式：

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　____________________________________________。

　　4、工程造價

　　本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________。

　　5、開工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日。

　　第二條工程圖紙和工程變更

　　工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　甲方義務

　　1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

　　2、負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。

　　3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

　　4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。

　　乙方義務

　　1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓面、墻面，發現問題應及時通知甲方。

　　2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3、施工中應妥善保管甲方留存的.家具、陳設以及工程成品、設備在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。

　　4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。

　　第四條材料設備的提供

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

　　2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

　　3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付經檢測不合格的，則由對方承擔。

　　第五條工程質量和驗收方式

　　1、室內環境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準。

　　2、本工程質量應當符合以下標準：

　　《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　《住宅裝飾裝修工程施工規范》

　　《____市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》

　　____________________________________。

　　____________________________________。

　　3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________。

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第六條工程款支付

　　1、工程款支付方式如下：

　　工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計_________元整

　　當工期進度過半甲方

　　第二次付總工程款的_____%，計___________元整

　　剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計______元整工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

　　2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據工程款結清后，乙方應開具稅務發票。

　　第七條違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金。

　　3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。

　　4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。

　　5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方承擔。

　　6、由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決也可以向____市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第___________種方式解決：

　　向深圳仲裁委員會申請仲裁

　　向______________________人民提起訴訟。

　　第九條附則

　　1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條其它約定

　　1、____________________________________。

　　2、____________________________________。

　　3、____________________________________。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　簽訂地點：

　　乙方：

　　法定代理人：

　　________年____月____日

　　簽訂地點

　　房屋裝修合同 篇9

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　委托代表人：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：東莞市莞城區體育路98號富盈·東方華府2座2單元602號。

　　二、施工時間：20xx年10月5日，竣工日期20xx年5月10日，工程總天數： 217天。

　　三、形式結構：五房兩廳六衛房屋，裝修面積331.44平方米。

　　四、工程項目：詳見本合同附件(一)《家庭裝飾預算匯總表》。

　　五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　六、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。

　　七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。??

　　八、工程造價：材料和裝修人工費共計 1847626 元人民幣;工程開工前需付15%作為前期工程款。

　　九、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，余下85%尾款，甲方應在 年 月 日之前付清；如甲方沒在規定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。

　　十、收款賬號：

　　賬戶名稱：盧燕文

　　帳號：6214 8676 9111 5555

　　開戶行：招商銀行東莞分行

　　十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代理人簽字（蓋章）：

　　簽字（蓋章）：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　房屋裝修合同 篇10

　　裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，在裝修開工前的一道必經手續。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設局都會有標準合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。簽置裝修合同，首先要知道裝修合同的構成部分。

　　1、工程主體：包括a.施工地點名稱。這是合同的執行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執行對象。 2、工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。

　　3、工程工期：包括工期為多少天、違約金等。

　　4、付款方式：對款項支付手法的規定。

　　5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任承擔作出規定。

　　6、雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。

　　簽置裝修合同，一些能規定的東西，一定要詳細寫明。很多人可能會找一些朋友裝修，礙于情面，而沒有把工作做好，以致日后出現很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：

　　1、關于項目:：例如：客廳地面鋪600X600國產佛山XX牌耐磨磚（應指定樣品）

　　2、關于單位：a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等用"平方米"。c.家具、門扇、柜臺等用"項"、"樘"等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：按正立面平方數計算，每平方米600元。單位應使用習慣的`國際通用單位。切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用"項"來表達。

　　3、關于數量：有二種方法a.按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。b.按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。分析：建議用a方法，在簽置合同前確認工程數量，然后在合同內標明，以防一些奸商用"低預算高結算"的伎倆詐財。

　　4、關于備注：應對一些工藝做法標明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。

　　5、關于違約：不管對業主違約，或者裝修公司違約，都可以用經濟手法進行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

　　5、關于管理費用。所謂的管理費用包括了小區管理處收取的各種行政管理費用。其中管理處收取的費用是很多種的，有一些管理處不一定會收取，有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費(日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費。這些亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付，不再計算入工程預算之中。6、關于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過裝修公司的營業收入中收取。在發稿之時，全中國只有深圳一市會收取專門的裝修稅。它是通過大廈或小區管理處收取的，而不是通過企業報稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔者。由于目前裝修公司作上面的混亂，很多人通過掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業主方在簽置任何法律文件時，除非簽置人是企業的法人代表，否則注明簽置人的身份證號碼。 “

　　房屋裝修合同 篇11

　　發包方（簡稱甲方）：_________________________

　　公民身份號碼：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　統一社會信用代碼：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：__________________________________________________。

　　2、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積為______平方米。

　　3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料/清包工/部分承包）。

　　5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期共計________天。

　　6、施工內容：____________________________________________________。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）甲方認可預算設計并簽訂合同之日，支付________元作為訂金，該款項計算在第二次付款的額度內。；

　　（2）合同簽定后至開工前，甲方支付工程總造價的____-%，合計_________元；

　　（3）施工過程中______項目完工后，甲方支付工程總造價的___%，合計_________元；

　　（4）竣工驗收合格之日，甲方支付工程總造價的____%,合計_________元；

　　（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。

　　本工程_____方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到______現場，_____方應配合辦理驗收手續。

　　如甲方供應的`材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、工程質量及驗收的約定

　　1、本工程執行___________、__________________標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由________方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，雙方約定提交____市____區/縣人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、其他

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　合同簽訂地點：________省______市_______區/縣

　　（以下無正文）

　　甲方（簽章）：

　　住所地址：

　　聯系方式：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　企業地址：

　　法定代表人：

　　負責人：

　　聯系方式：

　　______年______月______日

　　房屋裝修合同 篇12

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： 。 1.2工程地點: 。 1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。 1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 (1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。 1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條 甲方義務

　　3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3.3負責提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

　　3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務

　　4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應負責的.工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含

　　房屋裝修合同 篇13

　　委托方(甲方)：_________________身份證：_______________________

　　承接方(乙方)：_________________身份證：_______________________

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半(______年______月___日)，甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的___%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的`___%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進

　　行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方責任

　　1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式___份，甲乙雙方各執___份。

　　甲方(業主):(簽章)__________________乙方:(簽章)____________________

　　住所地址：_______________________企業地址：_____________________

　　郵政編碼：______________________郵政編碼：_____________________

　　簽約地址:_______________________簽約地址:_______________________

　　___________年_________月_______日__________年_________月_______日

　　房屋裝修合同 篇14

　　本協議當事人：

　　甲方： 。

　　甲方是指：

　　1、開發建設單位委托的物業管理企業;

　　2、公有房屋出售單位(產權單位)委托的物業管理企業。

　　乙方： 。

　　乙方是指購房人或承租人。

　　乙方所購買(租賃)的房屋基本情況：

　　房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為 ; 房屋位置;戶型 ;建筑面積 。

　　為規范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業主和使用人的合法權益，根據《前期物業管理服務協議》的約定和國家、省、市的有關規定，經協商達成本協議。

　　一、乙方在辦理入住手續時，需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金。

　　二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續并提出裝修設計方案。

　　三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工。

　　四、裝修期間，施工人員憑甲方編發的出入證進出小區，并服從甲方的監督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。

　　五、裝修期間，甲方將派員按本協議對裝修進行監督管理，乙方應服從監督管理。

　　六、乙方保證施工人員每日 時進入， 時離開。裝修施工時間為每日上午 時至 時，下午 時至 時。

　　七、裝修時乙方須遵守以下規定：

　　1、禁止一樓住房下挖地面;

　　2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件;

　　3、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;

　　4、禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請。

　　5、經甲方及有關部門批準，同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時，乙方應保證線路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的'正常生活;

　　6、禁止使用超過環保規定的高噪聲電動工具;

　　7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規定進行施工;

　　8、施工期間不得違反消防規定進行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔;

　　9、公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批后方可施工;

　　八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側，日產日清。委托甲方清運時，實行有償清運，有償清運費由乙方按 元/噸支付。凡亂扔亂倒者，按有關規定予以處理。

　　九、乙方違反規定裝修時，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監督管理的，乙方支付 元的違約金。

　　十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。

　　十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，應給予賠償。

　　十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進行驗收，經過3個月再復驗。

　　1、復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后，甲方在1個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。

　　2、復驗發現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費，余額在1個月內加按同期活期利息返還乙方。

　　3、房屋損失補償費標準按有關規定執行。

　　十三、房屋損失補償費專項存儲，全部用于補充維修資金不足。

　　十四、本協議于簽訂之日起生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

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