招商引資合同【范例15篇】
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的招商引資合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
招商引資合同1
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上,經友好協商,現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業的相關事宜,達成本協議書,具體內容如下:
一、項目情況:
1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業名稱)___________(最終以工商部門核準的為準)。
2、投資項目的生產經營范圍:風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
3、項目總投資__________________萬元,固定資產投資在_____________萬元以上,________年內到位。
4、乙方投資公司的地址選在_____________,占地約______畝。
5、乙方投資的項目在定南注冊、經營生產,并且以這個企業的名義報關出口或銷售,并在土地交付使用后________年內正式投產。
二、土地事宜:
1、乙方購得以上_____畝國有土地________年的使用權,其土地性質為工業用地。
2、以上土地的單價為________元畝(大寫人民幣______萬元畝),土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。
3、本協議正式簽訂后______個工作日之內,乙方先支付______%購地款,合計______元(大寫人民幣______________元整),用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后______個工作日內,應完成征地工作,并將土地實際交付給乙方使用,同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方,并且由甲方負責與縣國土資源局及相關部門協調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。
4、在上述土地交付給乙方使用后______個月內,甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。
5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時,甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的______線處,供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責,與乙方無關。
三、優惠政策:甲方保證乙方在投資的.公司享受人民政府頒布的文件,即___________中的優惠政策。
四、甲方承擔的責任和義務:
1、權益保障:甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益,并提供良好的投資環境和優質的協調服務。
2、建廠協助:乙方可自行組織規劃設計整個企業建廠方案,報縣建設規劃部門審批后,自籌資金開工建設,在此過程中,甲方應予大力協助。
3、提供服務:
(1)乙方在投資過程中需辦理的相關手續,應由甲方本著主動熱情服務的原則,積極協調配合,加以妥善解決遇到的有關問題。
(2)協助企業的立項、報批。
(3)甲方應當協助乙方在________年____月____日前辦理完畢工商、稅務登記手續。
(4)協助乙方協調有關部門及周邊鎮、村、農戶的關系,處理糾紛,維護乙方正常的生產秩序。
五、乙方承擔的責任和義務:
1、積極實施企業工程建設:乙方應積極組織工程建設,確保企業在土地交付使用后________年內投產。
2、設計報批:乙方可自行編制施工設計書,可自主聘請具備相應資質的建筑隊和工程監理、質檢人員進行施工,但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經甲方審批,或登記備案。
3、廠內管理:乙方廠區內的社區服務和保安工作,應接受當地有相關業務部門的指導。
4、環境保護:乙方自行搞好排污處理、確保三廢達標排放,做好防治水土流失工作。
5、安全保障:乙方施工和生產過程中,應做到文明施工和安全生產,如發生質量事故或安全事故,責任由乙方自行承擔。
6、法律義務:本協議適用中華人民共和國法律,乙方須遵守中華人民共和國法律、法規,不得損害社會公共利益,應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。
六、違約責任:風險提示:
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。 如一方違約,則違約方必須賠償因違約造成對方經濟損失,并承擔法律責任。
七、其它:__________。
八、本協議書的效力:本協議書一經雙方代表簽字,并加蓋公章后生效。本協議書一式______份,甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):簽訂地點:________年____月____日
乙方(簽字):簽訂地點:________年____月____日
招商引資合同2
甲方:
乙方:
為了加快云南滇中新區發展,推動招商引資工作見成效,經乙方力促并推薦,甲方決定在滇中新區投資建設第三方信息物流金融服務平臺。為了給甲方營造一個良好的投資環境,確保甲方投資項目順利開展,早日投入運營,經雙方友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規、規章,本著平等互利的原則,達成如下投資服務協議。
一、項目概況
1、項目名稱:“N+產融泰”商務平臺
2、項目合作雙方:
(1)有限公司
云南九天控股集團有限公司(以下簡稱:“九天集團”)成立于20xx年,公司為一家集煤礦開采、動力配煤、物流配送(鐵路及公路運輸);房地產開發;供應鏈管理、商業保理、汽配制造;磷化工生產、水電開發;金融服務為一體的企業集團。
目前九天集團正從傳統行業向“互聯網+”的創新發展方向轉型,并通過其控股的四川禾嘉股份有限公司(股票代碼:600093)募集資金,用于投入建設以電子商務為手段的供應鏈管理平臺項目及商業保理項目。
(2)云南省滇中產業發展集團有限責任公司是按照云南省委、省政府為加快國家級滇中新區的發展,按照“政府主導、市場運作、精簡高效”原則成立的省屬國有企業。公司于20xx年4月成立,注冊資本100億元。公司是滇中新區開發建設的投融資主體,主要圍繞滇中新區發展目標,以市場為導向,以資本為紐帶,以創新投融資機制為突破,為新區基礎設施建設、土地一級開發、城市建設綜合開發和現代產業體系構建提供服務。
3、項目背景及內容:
為客服傳統供應鏈在服務及流通環節的信息不對稱、資金及信貸支持不均衡和單個企業零散化,無法形成一定規模的集聚效應(規模經濟),本項目擬搭建的第三方信息物流金融服務平臺,旨在以“共享經濟”的理念打造一個融合信息、物流、金融服務相融合的,營造供應鏈相關企業間合作共贏良性供應鏈生態環境。為解決供應鏈上單個企業經營難題,提供了有效途徑。
該平臺基于資源共享理念,運用互聯網技術,緊密聯系上下游成員企業,為成員企業提供供應鏈解決方案,以撮合交易和共享信息為基礎,提供相應的金融服務,最終通過加速企業周轉速度,實現平臺成員企業及其供應鏈上下游企業的共贏。
二、服務內容
(一)甲方權利和責任
1、甲方同意乙方為該項目在云南滇中新區的唯一招商引資推薦單位。
2、甲方確認在滇中新區范圍內投資建設項目,負責向乙方提供項目相關資料和通報項目進展情況。
3、甲方負責項目建設所需資金的及時到位,確保項目順利建設,按期投入運行。
4、甲方遵守國家有關法律、法規和政策及滇中新區的各種政策規定。
(二)乙方的.權利和義務
1、乙方派專人積極協助、支持甲方完成投資落地或公司設立的申報手續,確保項目落地,并積極協助乙方解決在落地進程中所遇到的具體困難和問題。
2、乙方負責在項目投產建設過程中為甲方提供全程跟蹤服務,協助其解決項目建設過程中發生的問題。
3、乙方負責為甲方協調落實滇中新區的各類優惠政策,使甲方盡可能地享受到國家、省、滇中新區的相關優惠政策和便利。
三、附則
本協議在雙方簽字、蓋章之日成立,待甲方項目在滇中新區正式注冊并發生投資得到確認后生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,滇中新區招商部門留存一份,協議自簽訂之日起生效。
__________________有限公司(蓋章)
法人代表人或授權代表(簽字):
日期:
_____________有限責任公司(蓋章)
法定代表人或授權代表(簽字):
日期:
招商引資合同3
甲方:
乙方:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 為了加快推動 高新技術 區 區建設和招商引資工作,甲方與乙方愿在加強合作,優勢互補,共同發展,實現雙贏的前提下,開展招商引資等方面的合作。雙方經過友好協商,達成以下協議:風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
一、甲方的責任與服務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、以濟南高 區作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。
2、負責提供外商投資信息、邀請外商、投資機構來 高新 區考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。
3、根據乙方 產業城土地及標準廠房的規劃開展對 企業的招商工作。
二、乙方的責任與服務
1、負責提供 高 區及 集團 產業城等有關招商項目資料,定期與甲方交流項目信息。
2、根據甲方提供的外商投資信息,負責安排投資方在 高 區的考察及洽談活動。
3、負責甲方引進項目在 高 區的跟蹤、落實和全面服務。
三、合作推進機制
1、雙方主要負責同志每 年舉行一次會晤,研究擴大合作事宜,協調解決重大問題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯絡機構,具體負責雙方合作的.聯絡與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協議簽訂后,雙方聯絡部門立即展開工作,包括制訂合作規劃、細化工作方案、明確工作規程、積極推進合作項目進行實質性運作。
四、招商獎勵
1、通過甲方推薦的進區企業,項目和資金落實后,按照 高新技術產業 區管委會指定的《 高新 區招商引資獎勵辦法》和相關規定,給予甲方獎勵兌現。
2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實際取得成交價的 %給予甲方獎勵。
3、甲方推薦項目租賃乙方擁有的廠房,租賃期限超過 年的,按照實際取得的租賃協議中租金價格,乙方將其中 個月的租金給予甲方獎勵;
4、其他項目若給予特殊獎勵的,另行商議。
五、本協議涉及甲、乙雙方提供的服務和責任,均不需支付費用。
六、本協議履行過程中發生爭議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協商。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,合作期暫定 年,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
法定代表人(簽章):
日期: 年 月 日
乙方:
法定代表人(簽章):
日期: 年 月 日
招商引資合同4
合同編號:___________________________________
甲方:___________________________________
乙方:_______________________________
為加快 的建設,經甲乙雙方協商一致,就乙方在 市/縣投資 項目達成共識,并簽訂如下協議。
(注:市政府可以授權招商局在行政管理和經濟活動中對外簽訂的招商引資投資框架協議書)
一、投資建設項目情況
1、企業名稱與建設地點:乙方擬建項目的企業名稱暫定為: ;根據 市城市規劃,雙方原則上擬定項目公司的建設地點 。
2、建設規模與內容:_____________________________________ 。
3、投資額度:_________________________________ 。
4、建設期限:__________________________ 。
5、用地性質與規模:____________________________________ 。
(注:以上盡量具體詳細,便于明確違約責任)
二、土地供應
1、甲方將項目用地按照凈地方式出讓,乙方通過招、拍、掛程序取得土地使用權。乙方擬建項目依國家相關規定辦理土地出讓相關手續,交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。具體按照《國有土地使用權出讓合同》確定。
2、乙方先期支付征地補償款,如乙方未能如期獲得約定地塊土地使用權,甲方負責在土地使用權出讓后十日內返還乙方全部投資,并將招拍掛土地出讓金溢價中,甲方地方政府留成部分的50%作為乙方投資回報,支付給乙方。
(注:第一,土地出讓及價格不應在合同中具體約定。一方面法律規定土地出讓的主體是國土資源局,政府不是土地出讓的主體,招商引資合同中政府無權約定土地出讓及價格的具體事宜;另一方面,從20__年9月21日起,國家明確規定,用地必須經過“招、拍、掛”程序,且必須交清土地出讓金后方可辦理供地手續。一宗土地沒有經過“招、拍、掛”,價格怎么會確定?因此合同中只能約定土地的面積和方位,具體出讓程序及價格可以在合同中約定“乙方應當通過‘招、拍、掛’方式取得本合同項目用地,價格由乙方與甲方土地部門另行簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認。”第二,土地利用的相關問題應在合同中明確約定。一方面《中華人民共和國民法典》第十二章《建設用地使用權》規定了合同一般應包括當事人名稱與住所、土地界址和面積、建筑物、構筑物及其附屬設施占用的空間等;另一方面20__年1月3日發布的《國務院關于促進節約集約用地的通知》強調,土地出讓合同要嚴格約定建設項目投資額、開竣工時間、規劃條件、價款、違約責任等內容;再者《城鄉規劃法》規定了土地出讓必須執行容積率和建筑密度等規劃條件,《工業項目建設用地控制指標》(國土資發〔20__〕24號)也要求,工業用地的建筑容積率、建筑密度要約定最低限指標,且明確規定工業建設項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。因此,建議合同中應當明確約定乙方的投資強度、建筑容積率和建筑系數;此外還應當明確約定總投資額和應動工開發建設總面積,利于在投資方投資不到位時甲方可以根據《閑置土地處置辦法》的有關規定收回土地。土地出讓合同應當對此作更為詳細的約定,且要與本招商引資合同做好有效銜接。因為投資方真正取得土地使用權的法律文書是《國有土地使用權出讓合同》,銜接不好,將不利于政府在投資方違約時對土地的控制。)
三、優惠政策
1、項目享受 市現行的招商引資優惠政策。
2、甲方組織相關部門一站式辦公、一條龍服務該項目。相關行政事業收費按照最低標準收取。
3、甲方承諾對該項目采取一事一議的原則,所定事宜以政府會議紀要或簽訂補償協議執行。除法律法規規定必須先報批的以外,項目可以特事特辦。
(注:建議在合同中要區分投資項目、投資額度、科技含量、出口創匯及吸納就業等,分別給予適當的優惠。分期投資的還應當分期約定,防止投資方享受優惠政策后投資不到位。這一方面利于合同的完全履行,另一方面也防止合同內容的不公平使政府蒙受不必要的經濟損失。確實需要支持項目土地出讓金和稅費可以在補充協議中表述為“甲方為支持乙方建設公益事業(公園等),定期為乙方提供發展基金。數額不低于該項目繳納的土地出讓金地方政府留成部分和3年內乙方交納的相關稅費地方政府留成部分的50%”。招商引資合同中常出現“乙方建設工程可以邊開工建設邊辦理有關手續”,從法律上講,乙方在地上承建項目不辦理手續將是違章建筑,是不能辦理相關產權證書的,該建設工程也是不受法律保護的,所以應當加上“除法律法規規定必須先報批的以外”)
四、雙方權利和義務
(一)甲方: 。
(二)乙方: 。
(注:建議對雙方的權利義務分條設定,詳細規定。政府的義務主要應體現在企業發展環境的營造和維護上;投資方的主要義務應當是從開工到投產的進度、額度及利稅都要明確具體約定。在合同的履約主體上,由于政府的招商引資工作是全方位的`工作,一般涉及到土地、住建、財政、工商、稅務、勞動等多個行政主體,為了全面履行合同確定的政府各職能部門的義務,防止各部門推諉,產生不利于合同履行的效果,從而影響政府的信譽,建議在招商引資合同中應當明確合同所涉及部門的具體工作。如果在主合同中不能詳細約定,也應當以補充協議的方式另附各責任部門的具體工作、完成時限及工作標準等。)
五、違約責任
1、因項目公司自身的責任未按期開工建設,可視情節每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金;土地閑置滿兩年且未開工建設的,甲方有權無償收回土地使用權;開工三年內未完工視為項目擱淺,乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構筑物的所有權益作為對甲方的經濟損失補償,甲方有權收回項目公司土地并對地上建筑物、構筑物進行處置或對外招商。
2、如因甲方責任致使其未按本協議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地,影響了乙方的投資和建設的,視情節每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰收取甲方違約金。甲方優惠政策沒有落實到位的,乙方有權要求甲方如實履行承諾。
(注:建議:第一,在政府方,為了體現招商誠意,合同應當明確不能按約供地、不能兌現招商引資優惠政策及不能保障企業發展環境等時應承擔的責任及具體的責任形式;第二,在投資方,為了體現投資誠意,合同應當明確不能按時開工竣工,不能按期投產生產,不能達到投資規模、投資強度以及不能達到預期利稅等應承擔的責任及責任形式。尤其是要約定政府收回土地使用權這種違約責任方式,防止“半拉子工程”。政府可能擔心談及違約問題會嚇跑投資方,因此不談違約責任,甚至為了早日簽訂正式合同而放棄投資方的違約責任。其實,如果雙方本著誠信共贏的態度,就不怕違約責任。政府如果確實對某個項目非常看好,可以在優惠政策上作出讓步甚至可以犧牲局部利益,但是在違約責任上政府必須有強有力的控制手段,牢固掌握在不能實現招商引資合同目的時處理有關問題的主動權。)
六、爭議的解決方式
雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方協商,出現糾紛雙方協商解決,協商不成由 仲裁委員會裁決。
(注:仲裁一裁終局有利于及時解決爭議,建議協商不成由 仲裁委員會裁決。)
十一、其他事項:
1、乙方具體履行本協議向下的權利義務,未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓。
2、本協議未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協議,補充協議應視為本協議不可分割的一部分。
3、本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋法人單位公章后生效。
4、本協議正本一式兩份,協議雙方各持一份,本協議副本一式兩份,兩份協議正本和兩份協議副本具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________ 乙方(蓋章):__________________
簽字(代表):_________________ 簽字(代表):___________________
年 月 日
招商引資合同5
委托方:(以下簡稱甲方)法定代表人:通訊地址:聯系方式:
受托方:(以下簡稱乙方)法定代表人:通訊地址:聯系方式:風險提示:
在委托合同中,應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定,尤其是委托事務的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務,同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動,如果受托人超越權限給委托人造成損失的,應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。為了振興地方經濟,促進開放型經濟的發展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經雙方友好協商,達成如下一致協議:風險提示:
合同中應明確雙方當事人的權利、義務,以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務,順利完成委托事項,如果在合同履行期間內發生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。
一、甲方責任與義務
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3、承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協議管轄范圍,按本協議經濟條款執行。
4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經乙方同意不得向第三方擴散。
5、甲方負責外方有關考察費用,并按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、承諾在協議期間,乙方每年有針對性的邀請____批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于____萬美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過____個以上,乙方可以組織外商在當地或____地區舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、費用
1、代理費用:每年的'代理費用為人民幣____萬元(可沖抵傭金),自協議簽訂后____日內付____%,余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。
2、考察費:乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察,由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3、傭金:本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的____%-____%(具體標準個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著不成功不收費的原則,傭金對支付以引進資金到位后____日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數額按比例分批付給乙方。風險提示:
委托人須按委托合同的約定預付費用,如果受托人為處理委托事務墊付了必要的費用,委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務時是否按約定履行了義務,應根據具體的情形做出判斷。
四、違約責任
乙方應遵守招商委托代理協議書的各項規定,在受托具體事項、時限范圍從事招商活動,乙方如違反受托的相關規定,造成不良影響,甲方可終止其委托。對引進資金弄虛作假,騙取中介費的單位和個人,除追回全部獎金外,依法依規追究當事人的責任。
五、其它
1、自甲方提供資料之日起____個工作日內,乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目,雙方可另定補充協議。
3、在協議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還____%的代理費給甲方。
4、本協議自簽訂之日起________年,期滿雙方無異議可續延。
5、本協議一式____份,雙方各執____份,一經簽訂立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
6、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委托書使用。
7、爭議的解決:本協議在履行過程中發生爭議的,雙方應本著友好的方式協商解決,協商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。
甲方:法定代表人:簽訂時間:________年____月____日
乙方:法定代表人:開戶銀行:賬戶:簽訂時間:________年____月____日
招商引資合同6
委托單位:(以下簡稱甲方)
代理單位:(以下簡稱乙方)
為加快城市發展建設速度,加大招商引資力度,拓寬招商引資渠道,鼓勵社會各界引薦企業到經濟開發區(以下簡稱城市)投資興業,促進城市開發建設,雙方本著友好合作、資源共享、互惠雙贏的原則,就委托代理招商引資事宜訂立本協議。
第一條委托代理事項及投資政策
1、甲方委托乙方利用其自身優勢和通過各種渠道方式,積極引薦以外的國內外投資者到投資興辦符合產業發展和功能定位的項目(以下簡稱投資項目)。
2、乙方引薦的投資項目,享受《城市局優惠政策》(局〔20____〕號)。
第二條雙方權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)委托乙方代理招商引資事宜,并按乙方要求提供必要的委托證明材料。
(2)負責向乙方提供招商引資所必需的基本情況、投資優勢、主導產業、優惠政策、招商項目等方面的文字、圖片、音像資料,并保證所提供資料的有效性和真實性。
(3)隨時向乙方提供最新的招商項目資料和動態投資信息,供乙方有針對性地選擇及向投資者宣傳推介,并配合乙方招商引資需要及時搜集、匯總和提供相關資料。
(4)為乙方根據本協議開展的招商引資活動創造必要條件,并可根據雙方另行商定的標準,部分承擔乙方為甲方招商引資所進行的項目策劃包裝、宣傳推介、組織客商和企業考察洽談等活動的合理費用。
(5)根據本協議第三條約定,及時向成功引薦投資項目的乙方足額兌現招商引資獎金。
(6)按乙方要求,對其提供的招商引資項目信息、資料嚴格保守秘密,未經乙方同意,不得向第三方擴散。
2、乙方的權利和義務
(1)根據本協議,充分發揮自身信息、渠道、經驗、專業等方面的優勢和條件,為開展富有成效的.招商引資活動。
(2)采取多種形式,積極對外宣傳推介投資環境、優惠政策、主導產業和招商項目。
(3)有針對性地引薦、組織符合產業發展和功能定位的客商到考察洽談,做好甲方與投資者之間的溝通協調工作,積極促成企業實質性投資。
(4)策劃和組織舉辦或協助甲方舉辦各種形式的招商活動。
(5)隨時向甲方傳遞有關企業的投資意向和洽談簽約項目的進展情況等方面信息,為甲方提供專業咨詢服務等。
(6)成功引薦投資項目后,根據本協議第三條約定,獲取得招商引資獎金。
(7)不得利用甲方的委托,從事超越代理招商引資事宜范圍的非正常活動和違法行為,因乙方單方面原因造成的一切經濟糾紛和法律責任,由乙方自行承擔。
第三條招商引資獎金支付
1、乙方按本協議和《招商引資獎勵暫行辦法》(局〔20____〕號)的規定,成功引薦投資項目并經認定后,即給予獎勵。
2、乙方引薦投資項目,必須按局〔20____〕號文件規定的程序和要求完善招商引資登記備案等手續,手續不完備的,不予認定和獎勵。
第四條協議期限及終止
1、本協議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,有效期為2年,期滿雙方無異議可續延。
2、本協議簽訂后1年內,如乙方確無任何招商引資成效和實績,甲方可單方面提前終止本協議。
3、在本協議有效期內,若因任何一方違反本協議的規定而產生糾紛,甲乙雙方應及時協商解決。如無法調解,非違約方有權書面通知對方終止本協議,并有權訴諸法律途徑。
第六條其它
1、本協議所附列的上述文件,為本協議不可分割的部分。
2、未盡事宜,由雙方另行商定。
3、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
聯系人:
電話:
傳真:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
聯系人:
電話:
傳真:
招商引資合同7
甲方:
乙方:
為促進經濟發展,甲乙雙方本著平等互利,共同發展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一、項目名稱、投資規模和生產規模
1、企業名稱:
2、企業規模:總投資萬元,注冊資本本金萬元。
3、生產經營規模:
4、經營期限:年
5、經營范圍:
二、企業地址及土地使用
1、乙方興辦企業地址位于(方位詳見附圖)
2、土地性質:該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權利義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續,相關費用由乙方承擔。
2、用地條件成熟后,甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序并辦理建設用地批準書。
3、甲方為乙方創造良好的經營環境,負責廠區內外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
4、甲方應協調好本項目建設過程匯中及企業生產經營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
5、甲方對乙方企業實行重點保護,保證乙方正常生產經營活動不受外部干擾,提供全方位服務。事務聯系人負責人為
6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優惠政策(政策有變化的`,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)
四、乙方的權利和義務
(一)生產經營中的環境保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《環境保護法》的規定,不得超標排污,污染環境。否則,由乙方依法承擔責任。
(二)對員工的權利保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
(三)安全生產保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《安全生產法》的規定,確保安全生產,嚴禁生產事故發生。否則,由乙方依法承擔責任。
(四)產品質量企業形象保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《產品質量法》的規定,確保產品質量,維護企業形象,構建品牌企業。
五、違約責任
1、未經雙方協商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執兩份,副本一式份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
招商引資合同8
甲方:xxx
乙方:xxx
為發展區域經濟、更有效地實施招商引資計劃,促進本地區經濟合作,甲乙雙方經充分協商,就乙方在甲方所在地投資建設xx達成以下協議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協議管轄范圍,按本協議經濟條款執行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經乙方同意,不得向第三方擴散。
5、甲方負責外方有關考察費用,并按協議要求支付乙方代理費用。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據甲方提供的資料,應及時向目標企業推薦項目,或將符合當地產業特點的企業投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與企業的溝通和協調工作。
2、應充分利用與投資企業交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業去當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、根據行業、區域的分布,安排人員走訪企業,聽取企業的.反饋建議。
4、邀請有意向企業和甲方負責人在臺州進行小規模對話,現場由甲方代表解答企業投資疑問。
5、安排有意向企業到上街實地考察,對考察后企業進行一對一跟蹤落實。如果企業與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織在當地或臺州舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款:
1、代理費用:每年的代理費用為人民幣壹萬伍千元,自協議簽定后一周內付20%,余額在至少與企業達成一個項目合同后即付清。
2、考察費:乙方安排經甲乙雙方圴認可的投資客商赴當地考察,由甲方承擔禮節性接待費用,其它費用由客商承擔。
3、傭金:本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%—6%(具體標準個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金的支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
5、如果引進項目,按照“xxx招商引資優惠政策”進行獎勵。
四、附則:
1、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目,雙方可另定補充協議。
2、在協議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業,則應退還50%的代理費給甲方。
3、本協議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續延。
4、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽訂立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
5、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委托使用。
甲方(蓋章):xxx 乙方(蓋章):xxx
代表(簽字) 代表(簽字)
x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日
招商引資合同9
甲方:
乙方:
為了加快推動_______高新技術開發區新區建設和招商引資工作,甲方與乙方愿在”加強合作,優勢互補,共同發展,實現雙贏”的前提下,開展招商引資等方面的合作。雙方經過友好協商,達成以下協議:
一、甲方的責任與服務
1、以濟南高新區作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。
2、負責提供外商投資信息、邀請外商、投資機構來______高新開發區考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。
3、根據乙方_____產業城土地及標準廠房的規劃開展對_____企業的招商工作。
二、乙方的責任與服務
1、負責提供_____高新區及_____集團______產業城等有關招商項目資料,定期與甲方交流項目信息。
2、根據甲方提供的外商投資信息,負責安排投資方在_____高新區的考察及洽談活動。
3、負責甲方引進項目在_____高新區的跟蹤、落實和全面服務。
三、合作推進機制
1、雙方主要負責同志每______年舉行一次會晤,研究擴大合作事宜,協調解決重大問題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯絡機構,具體負責雙方合作的聯絡與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協議簽訂后,雙方聯絡部門立即展開工作,包括制訂合作規劃、細化工作方案、明確工作規程、積極推進合作項目進行實質性運作。
四、招商獎勵
1、通過甲方推薦的.進區企業,項目和資金落實后,按照_____高新技術產業開發區管委會指定的《____高新開發區招商引資獎勵辦法》和相關規定,給予甲方獎勵兌現。
2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實際取得成交價的_____%給予甲方獎勵。
3、甲方推薦項目租賃乙方擁有的廠房,租賃期限超過______年的,按照實際取得的租賃協議中租金價格,乙方將其中____個月的租金給予甲方獎勵;
4、其他項目若給予特殊獎勵的,另行商議。
五、本協議涉及甲、乙雙方提供的服務和責任,均不需支付費用。
六、本協議履行過程中發生爭議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協商。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,合作期暫定_____年,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
乙方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
招商引資合同10
甲方:
乙方:
為促進___________工業經濟的快速發展,實現甲乙雙方合作雙贏的目標,本著“平等協商、互利互惠”的原則,現就乙方在___________投資建設___________深加工企業相關事宜達成如下協議:
一、投資進度、規模及步驟
1、乙方的主要業務包括___________種植、精深加工、系列產品開發,蔬菜速凍保鮮冷鏈系統建設項目(含農超對接),項目總投資___________萬元,分兩期建設進行(部分同期)。
2、________年_______月至________年_______月進行一期建設,總投資___________萬元,計劃固定資產投資___________萬元,實現銷售收入___________萬元,實現利稅___________萬元,其中企業利潤___________萬元,稅收___________萬元。
3、________年_______月至________年_______月進行二期建設,計劃投資___________萬元,建成后實現銷售收入___________萬元,實現利稅___________萬元,其中企業利潤_______萬元,稅收_______萬元。
二、企業選址及土地取得方式
項目建設用初步選址________市________縣________村________場(具體以縣規劃委員會規劃批準選址為準)),甲方協助乙方通過國土部門掛牌方式取得國有土地________畝(具體面積以供地紅線圖為準)作為建設用地和生產場地。該土地征地包干價為________萬元/畝(地面附屬物拆遷等費用由乙方承擔)。土地用地性質為工業用地。乙方取得土地使用權后每畝的投資強度不得低于________萬元。
三、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方負責項目建設用地的土地表面附著物及青苗補償協調工作,乙方承擔相關費用,為乙方提供良好的投資環境,確保項目的順利建設。
2、乙方在本協議簽訂后________日內向甲方指定賬戶打入土地預付款________萬元。
3、乙方享受________市出臺的`工業企業及招商引資的各種優惠政策。企業建成投產后優先安排________村失地農民及下崗職工就業。
4、乙方用地及工程規劃經縣規劃委員會批準后,必須嚴格按照規劃建設,不得隨意變更規劃和用地性質。
四、違約責任
合同履行過程中,任何一方違約,給對方帶來的損失,都應承擔賠償責任。賠償時只賠償實際損失,不包含隱形損失。
五、其他
1、因履行合同發生爭議,雙方均可向甲方所在地的人民法院起訴。
2、本協議一式________份,甲乙雙方各執________份。本協議經雙方簽字,并加蓋公章后生效。
3、本協議未盡事宜,雙方協商解決。協商一致的,可簽訂補充協議,補充協議于本協議具有同等效力。
甲方(蓋章):
代表人:
簽約地點:
簽訂時間:________年_______月_______日
乙方(蓋章):
代表人:
簽約地點:
簽訂時間:________年_______月_______日
招商引資合同11
甲方(移交方):_______________________
乙方(接受方):_______________________
根據《國務院辦公廳轉發國務院國資委、財政部關于國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作的指導意見的通知》(沈陽辦發[20xx]80號)精神,經甲、乙雙方友好協商,就甲方向乙方移交職工家屬區物業管理相關事宜達成以下協議:
一、移交范圍
甲方將本企業坐落于沈陽市內權屬清晰的自管房產產權、土地使用權及物業管理權無償移交給乙方,具體如下:
稱交家屬區1處,共1棟,面積5693.16平方米,住戶115戶,其中:未售(公有)住宅192.6平方米,住戶5戶;已售(私有)住宅5500.56平方米,住戶110戶(《住宅移交清冊》;附件1)。
二、相關事宜
在本次移交過程中,甲方負責:
1、甲方自本協議簽訂之前房改出售的自管房產未辦結相關手續的,由甲方負責繼續辦理。
2、在雙方資產交接前所有與甲方移交資產有關的債權債務全部由甲方負責,與乙方無關。
3、甲方應向乙方提供與移交房產相關的所有資料,包括但不限于房屋開發立項、規劃設計審批、拆遷批復、航測圖、施竣工報告、建筑、給排水和電氣竣工圖、工程質檢審批、用戶進住明細、土地使用證、房屋產權證等資料。
4、甲方積極協助乙方做好移交過程中的相關協調工作,積極籌措資金,根據移交協議向上級公司和國務院國資委申請相關費用。保障改造資金足額及落實到位,滿足改造工作需要。
5、甲方提報給乙方的《住宅移交清冊》、《已售(私有)住宅住戶明細》、《未售(公有)住宅戶明細》、《售房清冊》、《房改售房資金核實確認表》、《維修修繕記錄表》、《用戶入住明細》以及其他相關資料作為本協議的附件一并存檔備案。
6、資產劃轉過程中所產生的一切費用均由甲方承擔。
7、在資產移交中涉及的違章建筑,依據市政府80號文件規定,拆除后再移交,由此產生的'費用由甲方承擔。
8、在改造施工期間配合乙方做好宣傳、解釋工作,協調施工期間施工單位與業主之間的聯系。
乙方負責:
1、辦理新建配套設施用地、規劃手續、工程占挖道路手續等辦理工作。
2、編制改造工程施工、監理項目文件,依法依規選擇移交項目改造工程的施工、監理單位。
3、監督、指導施工單位進行改造施工,保證工程質量、工期和施工安全,做好工程管理與相關服務工作。
4、接管之日起,嚴格遵守《物業管理條例》,打造穩定安全的物業環境。
5、在甲方保證移交費用及時到位的條件下,乙方按照沈陽市政府“三供一業”工作部署保質保量做好維修改造工作,做到專款專用。
6、在雙方資產交接完成以后,因所交接資產新產生的一切債權、債務由乙方承擔,與甲方無關。
三、費用測算
(一)分離移交費用:
1、甲、乙雙方經現場逐棟實地勘驗確定本次移交改造工程量(《物業移交改造工程量統計表》:附件2)。按市政府文件規定價格標準,雙方最終核定維修改造費用為1658886.08元,項目改造完成后按竣工驗收審計結果結算。
2、工程項目可研費用,依據《遼價發[20xx]24號》文件規定按總造價額計算,可研費用70000.00元。
3、工程設計費,依據《工程設計費標準》[20xx]10號文件規定按總工程造價計算,設計費90000元。
4、工程監理費,依據《發改價格[20xx]670號》文件規定按總工程造價計算,監理費165000元。上述各項費用共計1983886.08元。
(二)其他費用:
1、工程造價審計費,依據《遼價發(20xx)05號》文件規定按總工程造價的5.5‰計算,審計費9123.87元。
2、依據市政府80號文件規定,經雙方協商,項目移交改造后,物業費標準楦為每月每平方米0.8元,3年過渡期(資產交接完成之日起)物業費共計163963.01元。
3、由于甲方不能按文件規定向乙方提供移交面積3‰的物業管理服務用房17.08平方米,經雙方協商,甲方以雙方共同認定的移交房產所在區域現時點辦公用房市平均價9750元/平方米,折合人民幣166524.93元支付給乙方,由乙方自行解決。
4、本次移交房產的房改售房款共計1351017.09元,本協議簽訂后至資產移交前,甲方應按文件規定將維修基金(售房款的20%)補足至270203.42元后,劃入乙方指定賬戶。
上述各項費用共計609815.23元(《移交費用明細》:附件3)。本協議簽訂后由甲方自籌及向上級集團公司和國務院國資委申請撥款于20xx年12月31日前足額支付給乙方。
四、資產交接
1、甲方將本協議所列各項費用足額支付給乙方后,雙方進行資產交接。
2、甲、乙雙方共同負責到市國資委、土地局、不動產登記中心等部門辦理資產劃轉、房產過戶和土地變更等手續,雙方應協調各自主管部門給予積極配合。
五、物業管理
資產交接完成之日起,乙方開始承擔對所接收房產的物業管理職責。
六、維修改造
資產交接完成之日起,乙方及時啟動維修改造工作。
七、竣工驗收和審計
項目改造完工后,甲、乙雙方共同組織竣工驗收并委托具備相應資質的第三方機構進行竣工審計。
本協議為框架協議,對雙方不具有約束力,僅表明雙方意向,待甲方具體移交條件成熟后,雙方另行簽署正式移交協議,本協議一式六份,雙方各執三份。
甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):_______________________
法定代表人:_______________________法定代表人:_______________________
___________年______月______日___________年______月______日
招商引資合同12
甲方:
乙方:
為了振興地方經濟,促進開放型經濟的發展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經雙方友好協商,達成如下一致協議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方。
2、并保證所提供資料的有效性。
3、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
4、承諾在與乙方介紹的外商談判中。
5、若涉及其他項目。
6、也屬本協議管轄范圍。
7、按本協議經濟條款執行。
8、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密。
9、未經乙方同得向第三方擴散。
10、甲方負責外方有關考察費用。
11、并按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、承諾在協議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于500萬美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款:
1、代理費用:每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金),自協議簽定后一周內付50%,余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。
2、考察費:乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察,由甲方承擔外商在國內發生的`考察差旅費用。
3、傭金:本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0。8%—8%(具體標準個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則:
1、自甲方提供資料之日起30個工作日內,乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目,雙方可另定補充協議。
3、在協議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4、本協議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續延。
5、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽訂立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
6、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):xxxxxxx乙方(蓋章):
代表(簽字):xxxxxxx代表(簽字):
xxxxxx年xx月xx日
招商引資合同13
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷發展壯大總部經濟,促進經濟社會跨越發展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利、共同發展的原則,就乙方投資興辦工程設備有限公司有關事宜進行協商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:
2、投資方式:
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經營范圍:工程設備銷售、租賃。
二、經營方式
乙方為股份制有限責任公司,實行自主經營、自互盈虧。
三、經營年限
經營期限為3年。
四、甲方的.責任和義務
(一)甲方積極協助乙方辦理工商、稅務等相關證照及協調本地區內相關工作。
(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業發展。乙方在國稅所繳納的各種稅收獎勵政策另行協商。
(三)甲方必須按照上述所規定的繳稅返還比例于乙方開票當日的7日內憑稅務完稅證對乙方給予返還,獎勵扶持企業發展。
五、乙方的責任和義務
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔投資責任和各項民事責任。
(二)乙方從事生產經營活動應當取得相關管理部分的批準文書,并符合國家相關法律法規。
(三)乙方應當合法經營,依法誠信納稅,稅票依規領用,確保安全運營,保障職工合法權益;乙方在合法經營過程中,應注意安全生產、如出現安全事故,乙方自行負擔。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學校就讀,一切費用與當地學生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關規定追究違約方的責任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
招商引資合同14
甲方:_____(以下簡稱甲方)
乙方:_____(以下簡稱乙方)
法定代表人:__________
定代表人:__________
簽訂時間:__________
簽訂時間:__________
簽訂地點:__________
簽訂地點:__________
甲、乙雙方經過認真考察和磋商,本著互惠互利、共同發展的原則,現就乙方在江西省定南縣興辦企業的有關事宜達成一致,特簽訂如下合同:
一、項目名稱、投資規模和生產經營規模
1、企業名稱:(企業名稱以工商部門登記為準)。
2、企業規模:總投資,注冊資本金:_______________。(注:投資可分期,但所供土地原則上應在兩年內使用完畢,特殊情況經批準后可展期一年)。
3、生產經營規模:_________________________。
4、經營期限:__________年。
5、經營范圍:______________________________。
二、企業地址及土地使用
1、乙方興辦企業地址位于_____省_____縣,四周界址以規劃用地圖劃定紅線范圍為準。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準],土地掛牌底價為__________萬元/畝,土地使用期限_____年,土地性質為工業用地。
三、甲方的權利和義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續,相關費用由乙方承擔。
2、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。
3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前,為乙方協調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區門口,所涉費用由甲方協助解決。
4、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。
5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的'合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省市以及定南縣規定的各項優惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽定之日起_____日內預付土地款_____%即:_____萬元,并匯入甲方指定帳戶,開戶名稱:____________________;帳號:_______________;開戶行:_______________。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《_____縣鼓勵外來投資優惠辦法》(_____府發_____號)。
3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內開工建設,并在_____個月內完成工程建設并投產。否則,乙方不享受定南縣的優惠政策。
4、乙方須依法建設,依法經營,企業建設和生產須符合國家產業政策。
5、乙方可自行設計企業廠房規劃,但應符合縣城建設規劃要求,并報規劃建設部門備案,在建設中乙方如需變更,應經規劃建設部門批準。
6、乙方須辦理好環評手續,搞好企業排污處理設施,確保企業“三廢”達標排放。
7、乙方生產的產品須以當地注冊公司的名義出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產投資強度達60萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經過定南縣人民政府批準后方可轉讓。
五、違約責任
1、若乙方違約,甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾,并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。
2、若甲方違約,未能為乙方提供相應服務,應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。
六、合同的修改,變更與解除
1、對本合同及其附件的修改,必須經雙方簽署書面合同,才能生效。
2、由于不可抗力,致使合同無法履行,可以解除合同。
3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同,雙方可協商變更或解除合同。
4、一方違約,另一方可以解除該合同。
七、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協商后簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂,經雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式_____份,甲、乙雙方、引資單位和_____縣政府辦各執_____份,復印件分別報送有關部門。
甲方(公章):_______________
乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
引資單位(公章):__________
代表(簽字):_______________
簽約時間:_____年_____月_____日
簽約時間:_____年_____月_____日
招商引資合同15
甲方:
乙方:上海冠策投資咨_有限公司
為了振興地方經濟,促進開放型經濟的發展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經雙方友好協商,達成如下一致協議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方,
2、并保證所提供資料的有效性。
3、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
4、承諾在與乙方介紹的外商談判中,
5、若涉及其他項目,
6、也屬本協議管轄范圍,
7、按本協議經濟條款執行。
8、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密,
9、未經乙方同
10、意,
11、不
12、得向第三方擴散。
13、甲方負責外方有關考察費用,
14、并按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據甲方提供的`資料應及時向外方推薦項目,或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、承諾在協議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于500萬美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款:
1、代理費用:每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金),自協議簽定后一周內付50%,余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。
2、考察費:乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察,由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3、傭金:本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則:
1、自甲方提供資料之日起30個工作日內,乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目,雙方可另定補充協議。
3、在協議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4、本協議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續延。
5、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽訂立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
6、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):上海冠策投資咨_有限公司
代表(簽字):代表(簽字):
_____年___月___日
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