招商合同經(jīng)典（15篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的招商合同，希望能夠幫助到大家。
招商合同1
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）委托乙方開(kāi)展租賃代理事宜，達(dá)成如下合同條款：
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷(xiāo)售事宜，但不享有租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項(xiàng)目委托其它的租賃代理公司。
二、委托代理的物業(yè)情況
（一）該物業(yè)坐落位置：______________
（二）本合同所稱“該物業(yè)”是指：__________________物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為 _______ /平方米。
三、委托期限
（一）委托期限為自本合同生效之日起1 年(生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn))。本合同期滿時(shí)，任何一方如需要續(xù)約，可提前一個(gè)月以書(shū)面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實(shí)際情況由雙方另行商定。
（二）在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1.1甲方正式委托乙方全權(quán)代理____物業(yè)的招商和銷(xiāo)售服務(wù)工作，并向乙方提供開(kāi)展工作所需招商合同、銷(xiāo)售合同、工期安排、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等資料。
1.2自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方需向乙方提供招商或者銷(xiāo)售所需的一切相關(guān)證明材料。甲方需向乙方提供該項(xiàng)目合法性法律手續(xù)（包括但不限于證明文件），以及與本合同服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的項(xiàng)目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。
1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的改造工程等。
1.4甲方保證委托乙方招商、銷(xiāo)售的物業(yè)需無(wú)抵押、凍結(jié)、經(jīng)濟(jì)糾紛等。
1.5甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方工作人員為本項(xiàng)目開(kāi)展招商和銷(xiāo)售工作的辦公場(chǎng)地及辦公設(shè)備，包括：聯(lián)絡(luò)電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計(jì)算器、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)及辦公類(lèi)易耗品，并支付招商部和銷(xiāo)售部的
水、電、物管及用于招商、銷(xiāo)售用途的電話費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等。
1.6甲方需派出專人配合調(diào)研、招商、銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)核查招商合同、銷(xiāo)售合同、收款、協(xié)助辦理合同簽約、銷(xiāo)售按揭等手續(xù)，并負(fù)責(zé)落實(shí)經(jīng)營(yíng)者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。
1.7甲方有權(quán)定期檢查乙方工作，但對(duì)乙方內(nèi)部工作及分配不予干涉。
1.8甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的招商及銷(xiāo)售推廣費(fèi)用，包括但不限于：媒體廣告、報(bào)紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書(shū)、銷(xiāo)售書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)招商部、銷(xiāo)售部的建設(shè)、修改、包裝與及質(zhì)量提升；現(xiàn)場(chǎng)圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷(xiāo)售活動(dòng)推廣派發(fā)等費(fèi)用，項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售推廣方案及現(xiàn)場(chǎng)改良工程，由乙方及相關(guān)配合單位（廣告公司、裝修公司等）向甲方提報(bào)通過(guò)后實(shí)施。
1.9甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，以免對(duì)招商、銷(xiāo)售造成不利影響。
1.10甲方執(zhí)行乙方確認(rèn)的項(xiàng)目推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)提供廣告公司的設(shè)計(jì)及制作、發(fā)布等費(fèi)用。
1.11對(duì)于乙方人員就甲方非哈爾濱的.商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費(fèi)用和人員食宿，均由甲方全部承擔(dān)。
1.12 甲方提供乙方招商、銷(xiāo)售人員工作餐（如有食堂乙方可承擔(dān)伙食費(fèi)）。
1.13 甲方隨時(shí)提供調(diào)研、招商、銷(xiāo)售工作中乙方用車(chē)。
1.14甲方負(fù)責(zé)安排財(cái)務(wù)工作人員統(tǒng)一收取項(xiàng)目全部租金和定金。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
2.1乙方負(fù)責(zé)制定工作計(jì)劃并按計(jì)劃實(shí)施。
2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)部分的調(diào)研、招商、銷(xiāo)售工作及實(shí)施。
2.3乙方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、解聘，所有招商及銷(xiāo)售人員均由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。本項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售人員工資、傭金、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.4乙方需按照合同約定時(shí)間完成招商、銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招商租賃價(jià)格、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式。
2.5乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
2.6乙方需按照甲方認(rèn)可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳。
2.7乙方應(yīng)密切與廣告公司合作，廣告平面設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施投放。
2.8乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要在雙方確定的租賃底價(jià)、銷(xiāo)售底價(jià)上溢價(jià)招商和銷(xiāo)售。
2.9乙方在宣傳中有署名權(quán)。
2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷(xiāo)售人員進(jìn)駐案場(chǎng)開(kāi)始工作，根據(jù)不同階段的工作內(nèi)容，總部派駐及本地招聘人數(shù)在8-10名。
六、招商租賃價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格的制定：
1、招商租金價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格由乙方提報(bào)并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價(jià)格進(jìn)行招商和銷(xiāo)售。乙方可根據(jù)實(shí)際招商情況向甲方提出合理化的建議。
2、本項(xiàng)目租金依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，甲乙雙方最終簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，具體優(yōu)惠政策及租金標(biāo)準(zhǔn)以合同的補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。后期乙方根據(jù)招商進(jìn)度，乙方可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方認(rèn)可。
3、本項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及乙方提報(bào)雙方簽字為準(zhǔn)，執(zhí)行中根據(jù)銷(xiāo)售進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執(zhí)行。
七、全案服務(wù)費(fèi)用及支付方式
甲方商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位、規(guī)劃對(duì)接、營(yíng)銷(xiāo)方案費(fèi)用總金額為人民幣￥萬(wàn)元整（大寫(xiě)人民幣 元整），甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內(nèi)于 20xx 年 月 日前支付 ￥ 元整（人民幣大寫(xiě) 整）；
第二筆費(fèi)用于 20xx 年 月 日前支付 萬(wàn)元（人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整）；此階段完成撰寫(xiě)并提交《項(xiàng)目調(diào)研定位報(bào)告初稿》（PDF格式）一份、提交《營(yíng)銷(xiāo)方案報(bào)告初稿》一份（PDF格式）、完成規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接、審圖、修改服務(wù)。
第三筆費(fèi)用于提交《項(xiàng)目定位報(bào)告終稿》、《營(yíng)銷(xiāo)方案報(bào)告》3日內(nèi)支付 萬(wàn)元整（人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整）。
八、招商、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)傭金及支付方式：
1、 招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)___萬(wàn)元整。招商代理傭金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標(biāo)準(zhǔn)作為乙方傭金。
2、銷(xiāo)售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)__萬(wàn)元整。銷(xiāo)售代理傭金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：按合同銷(xiāo)售總額的 ___％計(jì)提，甲方以實(shí)際銷(xiāo)售鋪位金額按規(guī)定比例向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。
4、支付方式：
月費(fèi)支付：招商與銷(xiāo)售服務(wù)月費(fèi)甲方于每月5日前支付乙方；傭金支付：乙方每月26日進(jìn)行招商傭金、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)部分的統(tǒng)計(jì)工作，確認(rèn)無(wú)誤后交予甲方，甲方于收到統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)，并于每月第5日前支付該筆費(fèi)用。若甲方在收到乙方提交的統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)未簽字確認(rèn)，也未提出書(shū)面異議，將視同甲方已經(jīng)審核無(wú)誤，與簽字確認(rèn)具有相同效力，不得因此而影響該筆費(fèi)用的按時(shí)支付。
九、免責(zé)條款
因不可抗力事由直接影響本合同的履行時(shí)，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。
招商合同2
甲方：
乙方：
為促進(jìn)**市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方向乙方提出招商引資計(jì)劃，經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察，甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè)超市達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供**市新區(qū)超市引資項(xiàng)目資料，確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項(xiàng)、定點(diǎn)等原因受損。
3、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方有關(guān)考察費(fèi)用，如乙方在**期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)、資料打印費(fèi)等，按實(shí)際花費(fèi)支付。
4、甲方負(fù)責(zé)該超市建設(shè)前的.各項(xiàng)籌備工作，確保于今年8月初開(kāi)工，并負(fù)責(zé)超市基建、裝修等工作，直至超市建成。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料，赴甲方所在地進(jìn)行實(shí)際考察調(diào)研，決定在**市新區(qū)全額投資建設(shè)一座大型超市，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、經(jīng)過(guò)乙方預(yù)算，該超市建筑面積約10300平方米，占地10.58畝。土地租賃費(fèi)每年50萬(wàn)元，一次付6年，合計(jì)300萬(wàn)元，房屋建筑費(fèi)2100 萬(wàn)元，裝修費(fèi)1200萬(wàn)元，超市固定設(shè)施費(fèi)500萬(wàn)元，流動(dòng)資金900萬(wàn)元，共計(jì)伍仟萬(wàn)元(￥5000萬(wàn)元)，全額由乙方出資。
3、超市建設(shè)期間，乙方委派2人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，主要掌握工程招標(biāo)、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設(shè)質(zhì)量及施工進(jìn)度。
4、超市建成后，乙方委派5-7名高級(jí)管理人員實(shí)施管理，其余員工委托甲方在當(dāng)?shù)卣衅福瑑?yōu)先安置甲方下崗職工。
三、經(jīng)濟(jì)條款：
1、從超市開(kāi)業(yè)之日起，乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年，守法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
2、經(jīng)營(yíng)期滿20xx年后，經(jīng)過(guò)評(píng)估，該超市固定資產(chǎn)按評(píng)估值的50%、流動(dòng)資產(chǎn)按評(píng)估值的90%轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方撤出。
3、按照《**市招商引資優(yōu)惠政策》，該項(xiàng)目可獲得100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)(引資額的2%)，全額留給甲方，作為協(xié)助乙方的報(bào)酬。
4、甲方安排5人負(fù)責(zé)建設(shè)該超市，乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。
四、法律條款：
1、甲乙雙方在合作過(guò)程中，如有未確定事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字，立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
簽訂日期：二〇〇八年 月 日
招商合同3
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
為了拓展產(chǎn)品的銷(xiāo)售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本協(xié)議。
一、藥品名稱、規(guī)格、包裝、價(jià)格
1、藥品名稱：
2、規(guī)格：
3、價(jià)格：
4、包裝：
二、保證金約定
為加強(qiáng)藥品市場(chǎng)管理，甲方向乙方收取人民幣_(tái)________元作為信譽(yù)及市場(chǎng)保證金，簽約時(shí)交付甲方。
三、進(jìn)貨及供貨方式
1、首批進(jìn)貨_______盒______萬(wàn)元。
2、本協(xié)議簽訂之日______日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶（款寄出時(shí)請(qǐng)傳真、電話通知）。
3、供貨方式：
（1）首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后，______日內(nèi)發(fā)貨。
（2）以后進(jìn)貨，代理商提前______天電話申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)定乙方將貨款匯至甲方賬號(hào)（或其他方式匯款），同時(shí)將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨款后______日內(nèi)發(fā)貨。
（3）發(fā)生人力不可抗拒因素（不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等），使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況出外。
4、交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)：
（1）協(xié)議交貨地：___________省___________市。
（2）達(dá)到協(xié)議交貨地直接一次性的長(zhǎng)途鐵路運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，到達(dá)交貨地區(qū)后一切運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
（3）驗(yàn)貨地點(diǎn)：收貨人當(dāng)?shù)剀?chē)站，如發(fā)生破損，乙方應(yīng)在收貨當(dāng)日向甲方提出書(shū)面異議。并由鐵路及公路承運(yùn)部門(mén)提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)有咨詢督察權(quán)。
（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的處罰權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的追究乙方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）對(duì)甲方違反協(xié)議的行為有處罰權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重可追究甲方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
（2）在協(xié)議生效之日起，_______日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務(wù)。
（3）對(duì)甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)情況有保密義務(wù)。
五、協(xié)議有效期間
雙方約定本協(xié)議有效期自______年______月______日至______年______月______日止。
六、違約責(zé)任
1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的.順利進(jìn)行。
2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
七、保密原則
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。
八、協(xié)議糾紛解決方式
如甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應(yīng)友好的協(xié)商解決，若未果，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)解決。
九、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方確定后作為補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
招商合同4
甲方：
乙方：
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫(kù)信息科技有限公司為招商引資合作伙伴，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、企業(yè)名稱、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營(yíng)地址
1、企業(yè)名稱：通化市城庫(kù)信息科技有限公司
2、企業(yè)規(guī)模：注冊(cè)資本壹拾萬(wàn)元人民幣
3、法人代表：劉志丹
4、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(hào)（中興大廈后側(cè)，龍泉辦事處二層）。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)供水、供電、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點(diǎn)，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在使用期內(nèi)，保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無(wú)損，乙方投入的.設(shè)置，自行拆除，歸乙方所有。
4、乙方要奉公守法，照章納稅，遵守甲方的作息時(shí)間及其他工作制度。
5、其他事項(xiàng)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊(cè)。
2、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營(yíng)，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，并服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理。
3、乙方享受?chē)?guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》。
四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效，雙方應(yīng)積極履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同5
委托人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務(wù)：
受托人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務(wù)：
為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷(xiāo)售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托事務(wù)
由乙方以甲方名義對(duì)外推介_(kāi)____商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的_____商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門(mén)各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條 委托項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見(jiàn)附件《招商布局平面圖》。
第三條 委托期限
1.委托期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。
第四條 委托招商價(jià)格
甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡，銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。
第五條 費(fèi)用、傭金及支付
1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。
2.傭金的付款方式及時(shí)間
2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;
2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷(xiāo)售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。
2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。
2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷(xiāo)售傭金及溢價(jià)分帳。
2.7商家直接購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)買(mǎi)剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。
2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;
1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的'物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;
1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);
1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
2.乙方責(zé)任
2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;
2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);
2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門(mén)的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研咳嗽薄市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表;
2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
2.10利用各種形式開(kāi)展多渠道招商活動(dòng);
2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責(zé)任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。
2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、
1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;
2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
招商合同6
甲方：_______乙方：_______
和簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就20_______年_______月_______日在上海舉辦活動(dòng)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：職責(zé)
1）甲方負(fù)責(zé)提供制作
2）乙方負(fù)責(zé)提供乙方應(yīng)按雙方確定的計(jì)劃和方案完成場(chǎng)地活動(dòng)布置相關(guān)工作。
第二條：執(zhí)行
1）為保證活動(dòng)的正常執(zhí)行和有效工作，雙方將指定相關(guān)工作人員組成項(xiàng)目小組，并制訂項(xiàng)目流程以保障執(zhí)行；
2）雙方必須保持每周不少于一次的溝通會(huì)議和工作交流；并最晚與活動(dòng)開(kāi)始前兩周確定所有活動(dòng)方案。
第三條：費(fèi)用
1）活動(dòng)成本費(fèi)用：包括場(chǎng)地、人員、禮品、服務(wù)費(fèi)等，總計(jì)元人民幣；
2）甲方所付費(fèi)用總計(jì)：第四條：付款匯入乙方指定賬戶或以支票形式支付，同時(shí)乙方確認(rèn)到款后出具正式發(fā)票。待活動(dòng)結(jié)束后乙方提供活動(dòng)報(bào)告，甲方確認(rèn)。
第四條：違約責(zé)任
經(jīng)友好協(xié)商甲方需在正式活動(dòng)前周內(nèi)，將活動(dòng)款（共計(jì)如果甲方未能在指定時(shí)間內(nèi)支付活動(dòng)的相關(guān)成本費(fèi)用，乙方有權(quán)終止后期活動(dòng)的執(zhí)行，同時(shí)，由此引發(fā)的相關(guān)損失如活動(dòng)場(chǎng)地等的違約費(fèi)用也應(yīng)由甲方承擔(dān)；如果乙方未能按計(jì)劃執(zhí)行活動(dòng)，甲方有權(quán)拒付相關(guān)費(fèi)用。
第五條：責(zé)任免除
如遇不可抗拒力之影響，導(dǎo)致活動(dòng)終止的'，甲乙雙方互不追究賠償責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如遇協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______代表：_______
乙方：_______代表：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
招商合同7
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的.外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)____批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于____萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)____個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙___地區(qū)舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
三、費(fèi)用
1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽訂后____日內(nèi)付____％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的____%－____%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、違約責(zé)任
乙方應(yīng)遵守招商委托代理協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)規(guī)定，在受托具體事項(xiàng)、時(shí)限范圍從事招商活動(dòng)，乙方如違反受托的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響，甲方可終止其委托。對(duì)引進(jìn)資金弄虛作假，騙取中介費(fèi)的單位和個(gè)人，除追回全部獎(jiǎng)金外，依法依規(guī)追究當(dāng)事人的責(zé)任。
五、其它
1、自甲方提供資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還____％的代理費(fèi)給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起____年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。
7、爭(zhēng)議的解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。
甲方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
開(kāi)戶銀行：
賬戶：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
招商合同8
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
一、合同期限
1．本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日，其中前____個(gè)月為試銷(xiāo)期。
2．合同到期后，另確定新的經(jīng)銷(xiāo)條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
二、經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品及區(qū)域
1．甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方 _________產(chǎn)品。
2．甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷(xiāo)售區(qū)域僅限____________________________。
三、產(chǎn)品價(jià)格
1．價(jià)格按全國(guó)統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行 （ 價(jià)格表附合同 ） 。
2．乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷(xiāo)售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。
3．甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力，調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。
四、結(jié)算方式
1．經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。
2．如甲方更改帳號(hào)，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書(shū)面通知為準(zhǔn)。
3．在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書(shū)面通知，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、合作保證
1．乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2．甲乙雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方交納______萬(wàn)元的合同保證金，否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。
六、市場(chǎng)操作要求
1．乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷(xiāo)甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達(dá)到：商超_________ 家，酒店______家，酒樓______家 （ 附終端明細(xì)目錄 ） ，產(chǎn)品進(jìn)入所有終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨覆蓋率第一個(gè)月應(yīng)達(dá)到______% ，第二個(gè)月以后保持在_____％以上，每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____％以上，經(jīng)甲方確認(rèn)。
2．乙方在經(jīng)銷(xiāo)期內(nèi)必須完成銷(xiāo)售任務(wù)______________萬(wàn)元人民幣（按實(shí)際回款額計(jì)算），其中首批回款____________萬(wàn)元，月度銷(xiāo)售比例及任務(wù)如下：
3．經(jīng)銷(xiāo)期（包括試銷(xiāo)期和正式經(jīng)銷(xiāo)期）內(nèi)乙方保證完成月度銷(xiāo)售任務(wù) ，按合同約定完成終端鋪貨，建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計(jì)無(wú)法完成兩個(gè)月度銷(xiāo)售任務(wù)，或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷(xiāo)商資格
4．在試銷(xiāo)期內(nèi)， 乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷(xiāo)商，甲方發(fā)經(jīng)銷(xiāo)商確認(rèn)通知函
5．乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，如竄區(qū)域銷(xiāo)售，甲方不予兌現(xiàn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元／件-- _______元／件的違約金，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷(xiāo)商資格。
6．乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
7．乙方不得經(jīng)銷(xiāo)與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類(lèi)產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
七、甲方責(zé)任 1．甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。
2．乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品過(guò)程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷(xiāo)品、推廣活動(dòng)等事宜，乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實(shí)施。
3．甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的'售前、售中、售后服務(wù)。
4．保證提供乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理、指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。
5．及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持。
6．負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
八、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定 甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效，運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷(xiāo)品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、獎(jiǎng)勵(lì)政策 參與公司經(jīng)銷(xiāo)商級(jí)別評(píng)定，兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。
十、產(chǎn)品調(diào)劑約定 本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個(gè)月內(nèi)如滯銷(xiāo)可提出調(diào)劑，調(diào)劑產(chǎn)品的來(lái)回運(yùn)費(fèi)，運(yùn)送損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無(wú)開(kāi)封、臟、損現(xiàn)象，不影響二次銷(xiāo)售，否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定
1．乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如有違反，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無(wú)關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。
2．乙方向甲方匯報(bào)每月庫(kù)存、銷(xiāo)貨情況及下期要貨計(jì)劃、市場(chǎng)信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬(wàn)元以上。
3．甲方每月對(duì)乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日。
4．乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方支付甲方_____元／家的違約金。
5．屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。
十二、解約手續(xù)
1．在合同生效期，如乙方未能達(dá)到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權(quán)單方終止合同，以甲方經(jīng)銷(xiāo)商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。
2．在解約時(shí)乙方應(yīng)將經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)無(wú)條件交由甲方接管。
3．若雙方解約，乙方市場(chǎng)完好無(wú)損仍有銷(xiāo)售價(jià)值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)________%的價(jià)格回收，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應(yīng)無(wú)條件交回甲方。
4．解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充，出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。
甲方：_________________________ 乙方：__________________ 地址：_________________________ 地址：__________________ 電話：_________________________ 電話：__________________ 傳真：_________________________ 傳真：__________________
招商合同9
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系方式：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：
在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
6、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
7、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
8、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)____批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于____萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目合作意向。
9、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
10、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)____個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙___地區(qū)舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
11、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽訂后____日內(nèi)付____％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
12、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的'投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
13、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的____%－____%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
14、傭金的支付方式及時(shí)間：本著不成功不收費(fèi)的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示：
委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。
乙方應(yīng)遵守招商委托代理協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)規(guī)定，在受托具體事項(xiàng)、時(shí)限范圍從事招商活動(dòng)，乙方如違反受托的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響，甲方可終止其委托。對(duì)引進(jìn)資金弄虛作假，騙取中介費(fèi)的單位和個(gè)人，除追回全部獎(jiǎng)金外，依法依規(guī)追究當(dāng)事人的責(zé)任。
1、自甲方提供資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還____％的代理費(fèi)給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起________年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。
7、爭(zhēng)議的解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。
甲方：法定代表人：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
乙方：法定代表人：
開(kāi)戶銀行：
賬戶：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
招商合同10
甲方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理及商業(yè)招商。合同具體內(nèi)容及條款如下：
第一條： 本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義
1. 甲方：系指 有限公司，甲方為本項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)商，具有組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的全權(quán)。
2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期間為本項(xiàng)目提供獨(dú)家銷(xiāo)售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 本項(xiàng)目系指位于 ，占地面積為 平方米，規(guī)劃建筑面積約 平方米(以實(shí)際規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))的房地產(chǎn)項(xiàng)目。委托乙方銷(xiāo)售代理的面積 平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積 平方米。
4. 正式開(kāi)盤(pán)日期：甲方取得項(xiàng)目預(yù)售許可證之后，由甲方書(shū)面確定并在第一張廣告中公布的正式對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售日期。
5. 預(yù)開(kāi)盤(pán)日期：甲方對(duì)外接受預(yù)定、收取訂金之日。
6. 宣傳中對(duì)外稱謂：
開(kāi)發(fā)商： 有限公司
全程營(yíng)銷(xiāo)： 有限公司
第二條：合作原則
1. 平等、誠(chéng)實(shí)、信用原則：
甲方對(duì)乙方專業(yè)知識(shí)及運(yùn)作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項(xiàng)目合作中嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款。
2. 整合營(yíng)銷(xiāo)原則：
乙方發(fā)揮其自身公司多個(gè)專業(yè)部門(mén)整合優(yōu)勢(shì)，將對(duì)本項(xiàng)目的前期市場(chǎng)定位、功能規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、獨(dú)家銷(xiāo)售代理、廣告策劃、公關(guān)活動(dòng)與宣傳策劃顧問(wèn)、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項(xiàng)目各期的全程，在前期階段、預(yù)開(kāi)盤(pán)階段、開(kāi)盤(pán)階段、強(qiáng)銷(xiāo)階段、持續(xù)階段進(jìn)行銷(xiāo)售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 捆綁合作原則：
甲方向乙方支付的銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)、招商代理服務(wù)費(fèi)分為貳部分：(ⅰ)銷(xiāo)售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金。
4. 書(shū)面作業(yè)原則：
甲乙雙方的工作聯(lián)系均通過(guò)書(shū)面形式呈交，并獲得對(duì)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)視為工作完成;本項(xiàng)目甲方固定的傳真號(hào)碼為 ，本項(xiàng)目乙方固定的傳真號(hào)碼為 ，合同期間如有約定號(hào)碼發(fā)生變化的情況，號(hào)碼修改方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。
第三條：委托內(nèi)容
1. 項(xiàng)目銷(xiāo)售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫(xiě)字樓部分)
2. 項(xiàng)目招商代理(商業(yè)部分)
以上內(nèi)容具體參見(jiàn)附件。
第四條：本項(xiàng)目的合同期限
甲方聘請(qǐng)乙方作為本項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至 年 月 日。
本合同有效期屆滿或項(xiàng)目進(jìn)度延期時(shí)，如有需要，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條：甲方權(quán)責(zé)
1. 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料等，以及項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等;在本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)日前，甲方提供本項(xiàng)目公開(kāi)銷(xiāo)售所需的各項(xiàng)文件資料(《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明書(shū)、所有綠化環(huán)境的設(shè)計(jì)施工、小區(qū)智能化設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明書(shū)、工程進(jìn)度計(jì)劃)、《樓盤(pán)銷(xiāo)售百問(wèn)》、對(duì)外《委托銷(xiāo)售代理證明》以確保本項(xiàng)目策劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。甲方保證上述資料真實(shí)并承擔(dān)上述資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
2. 甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。
3. 甲方提供本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售等合法證明(復(fù)印件)給乙方，并對(duì)所提供文件和證書(shū)的真實(shí)性及法律效力負(fù)責(zé)。
4. 甲方書(shū)面提供本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的詳細(xì)時(shí)間表以及房型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)等一系列本項(xiàng)目硬件設(shè)施及軟件配套情況，并承擔(dān)因工程逾期交房或因甲方其他原因而導(dǎo)致購(gòu)房者退房或索賠所引起的乙方的相應(yīng)損失。
5. 甲方負(fù)責(zé)辦理按揭手續(xù)及審核與購(gòu)房者簽訂的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同、租賃合同等。
6. 本項(xiàng)目購(gòu)房定金及房款由甲方收取，甲方開(kāi)具正式收據(jù)或發(fā)票給購(gòu)房者。
7. 甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。
8. 本案銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)甲方派出財(cái)務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應(yīng)工作人員。
9. 甲方承擔(dān)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的工資、獎(jiǎng)金，承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處及裝修費(fèi)、空調(diào)機(jī)、音響、電話機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費(fèi)用。
10. 甲方承擔(dān)模型、效果圖、家具配置圖、三維動(dòng)畫(huà)等對(duì)外宣傳所用的制作費(fèi)用和各類(lèi)宣傳資料(包括項(xiàng)目vi應(yīng)用、樓書(shū)、海報(bào)、單片、房型冊(cè)等)的制作印刷等費(fèi)用，承擔(dān)禮品制作及各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)以及廣告媒介宣傳費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)宣傳費(fèi)用，費(fèi)用預(yù)算控制在總銷(xiāo)售金額的2%左右，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際推進(jìn)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整具體的廣告宣傳費(fèi)用。乙方在
此費(fèi)用范圍內(nèi)制定合理的廣告計(jì)劃并經(jīng)甲方確認(rèn)，在實(shí)施廣告投放計(jì)劃過(guò)程中，由甲方直接或委托乙方發(fā)布，費(fèi)用由甲方確認(rèn)同意并支付予第三方。
11. 甲方充分尊重乙方的專業(yè)性建議，并對(duì)銷(xiāo)售提供切實(shí)的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開(kāi)展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動(dòng)。
12. 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與本項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等有關(guān)的一切項(xiàng)目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便乙方充分了解本項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好地制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略與策略。
13. 甲方應(yīng)按雙方商定的時(shí)間計(jì)劃對(duì)乙方提交的報(bào)告、計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行審核和認(rèn)可，甲方應(yīng)明確表述其對(duì)乙方提交營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃的修改意見(jiàn)。
14. 在合同期內(nèi)，甲方授權(quán) 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對(duì)乙方提交的各工作方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。
15. 甲方按時(shí)向乙方支付報(bào)酬，包括銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)、獎(jiǎng)金等相關(guān)費(fèi)用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)追加滯納金，甲方履行完付款義務(wù)后有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。
16. 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得自行招商、銷(xiāo)售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。
17. 甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的項(xiàng)目小組提出項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售的相關(guān)工作要求，并對(duì)乙方工作表現(xiàn)提出意見(jiàn)。甲方可要求乙方對(duì)銷(xiāo)售人員的不當(dāng)行為做出處罰并對(duì)不符合甲方要求的銷(xiāo)售及策劃人員進(jìn)行更換。
18. 甲方指定專門(mén)人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營(yíng)銷(xiāo)策略、房號(hào)銷(xiāo)控方案建議、價(jià)格方案建議、各類(lèi)促銷(xiāo)方案等須經(jīng)甲方同意雙方會(huì)簽后方可實(shí)施。甲方根據(jù)乙方提供的價(jià)格方案建議確定本項(xiàng)目最終價(jià)目表和營(yíng)銷(xiāo)方式。
19. 甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方工作人員了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)告知甲方。
20. 甲方對(duì)與購(gòu)房客戶簽訂的《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)。
21. 甲方有權(quán)對(duì)購(gòu)房客戶給予折扣優(yōu)惠，甲方享有對(duì)違約客戶的定金沒(méi)收權(quán)。
22. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見(jiàn)。
23. 因甲方原因?qū)е驴蛻艚K止商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲方應(yīng)按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)用。
24. 甲方以自己或朋友的名義購(gòu)買(mǎi)房屋,計(jì)入乙方銷(xiāo)售額,傭金按銷(xiāo)售額的 1% 支付乙方。
第六條：乙方權(quán)責(zé)
1. 在合同期內(nèi)，乙方成立專門(mén)的 項(xiàng)目組為甲方進(jìn)行銷(xiāo)售代理及招商代理服務(wù)。項(xiàng)目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關(guān)人員組成，由 擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，由 為乙方常駐甲方代表。項(xiàng)目組成員如有變動(dòng)，乙方及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。(具體人員名單見(jiàn)附件)
2. 項(xiàng)目的各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，雙方形成項(xiàng)目例會(huì)制度，乙方派項(xiàng)目專案小組相關(guān)成員參加例會(huì)，例會(huì)的召開(kāi)原則上每?jī)芍芤淮巍?/p>
3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內(nèi)容，實(shí)施完成甲方認(rèn)可的工作內(nèi)容。
4. 乙方代理本項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理及招商代理工作，乙方于銷(xiāo)售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)專業(yè)的項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售隊(duì)伍;制定項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售方案;項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷(xiāo)售進(jìn)度和編制項(xiàng)目的銷(xiāo)控表;乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶資料統(tǒng)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)(預(yù))售合同、租賃合同的簽訂。
5. 乙方每階段工作的報(bào)告、計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、銷(xiāo)售計(jì)劃內(nèi)容須經(jīng)甲方審核，并按雙方認(rèn)同的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，最終以甲方簽字認(rèn)可后付諸實(shí)施。
6. 乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項(xiàng)目的準(zhǔn)確的銷(xiāo)售額數(shù)據(jù)及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。
7. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方宣傳、銷(xiāo)售、工程進(jìn)度及宣傳進(jìn)度的實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的策劃方案，否則甲方有權(quán)利要求乙方改進(jìn)服務(wù)或更換人員，并有權(quán)終止本合同。
8. 乙方應(yīng)每周定期向甲方通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)招商、銷(xiāo)售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。
9. 乙方承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員的工資、獎(jiǎng)金及現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售的辦公文具耗材、現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)、電話費(fèi)以及甲方提供的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的日常維修保全費(fèi)用。
10. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好本項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、宣傳資料的制作工作。
11. 乙方積極加入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)工作過(guò)程中，力求產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性和市場(chǎng)結(jié)合性。
12. 在合同期內(nèi)，乙方委派專案經(jīng)理 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理與甲方接口相關(guān)工作。
13. 在各期招商、銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方須在提交簽約客戶合同同時(shí)提交簽約客戶的基本資料給甲方。
14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案的十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于本項(xiàng)目策劃宣傳包裝方案。
15. 向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及房地產(chǎn)經(jīng)
紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，并保證上述資料真實(shí)有效。
16. 乙方須按照與甲方所確認(rèn)的售樓方案進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自改變計(jì)劃，任意放盤(pán)，不得對(duì)甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)資料進(jìn)行任何修改。
17. 乙方不得以低于甲方認(rèn)可的價(jià)格銷(xiāo)售本項(xiàng)目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的.任何費(fèi)用。
18. 乙方需委派經(jīng)驗(yàn)豐富、并具有相應(yīng)資歷的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售執(zhí)行工作，若因工作需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理不能勝任項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作或產(chǎn)生重大工作失誤，甲方有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方應(yīng)予以滿足。
19. 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷(xiāo)售。售樓過(guò)程中如有因乙方對(duì)客戶的誤導(dǎo)、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理有關(guān)的糾紛或訴訟。
20. 乙方承接甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)?quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿荒馨磿r(shí)履行合同義務(wù)，乙方可中止合同。
21. 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的推廣銷(xiāo)售資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給本項(xiàng)目合作單位以外的第三方。
22. 乙方負(fù)責(zé)本公司工作人員的工資、傭金、社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的福利(重要活動(dòng)期間，臨時(shí)招募的支援人員的每日?qǐng)?bào)酬除外);負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員個(gè)人銷(xiāo)售通訊費(fèi)用;負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費(fèi)用;負(fù)責(zé)除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機(jī)、傳真機(jī)、碎紙機(jī)的購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。
23. 乙方對(duì)每個(gè)銷(xiāo)售單位以客戶繳付首期購(gòu)房款并簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同作為結(jié)算代理費(fèi)的依據(jù)。若因甲方保留房號(hào)、工程進(jìn)度變化、推遲入伙、面積超標(biāo)、工程質(zhì)量等其它原因，導(dǎo)致客戶不能交首期房款或簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)結(jié)束，乙方正常收取該部分代理費(fèi)。
第七條：營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)結(jié)算及支付
合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)，雙方確定乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)(r)，分為貳部分：銷(xiāo)售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費(fèi)用和方式如下：r = a + b
銷(xiāo)售代理傭金(a)
1. 乙方銷(xiāo)售代理傭金費(fèi)用的提取與銷(xiāo)售業(yè)績(jī)直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行銷(xiāo)售提成。甲乙雙方共同確定：銷(xiāo)售代理傭金于本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。
2. 關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購(gòu)房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷(xiāo)售傭金的補(bǔ)償，不再收取其它費(fèi)用;如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補(bǔ)償。
3. 甲方達(dá)成團(tuán)購(gòu)客戶的結(jié)算處理：
1)甲方達(dá)成關(guān)系客戶或團(tuán)購(gòu)客戶界定：指通過(guò)甲方關(guān)系確定的客戶以及確定的一次性團(tuán)體銷(xiāo)售、租賃等，套數(shù)在1套以上及其他一次性成交額在1000萬(wàn)以上。
2)甲方達(dá)成團(tuán)購(gòu)客戶的結(jié)算：團(tuán)購(gòu)部分的業(yè)績(jī)計(jì)入乙方的當(dāng)期考核目標(biāo)，銷(xiāo)售提成則按銷(xiāo)售額1.5%結(jié)算給乙方。
4. 甲方保留物業(yè)：甲方保留單位不超過(guò)本項(xiàng)目可銷(xiāo)售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關(guān)系客戶或自用，甲方出具書(shū)面的《保留單位房號(hào)表》。甲方保留單位計(jì)入/不計(jì)入乙方委托面積，計(jì)入/不計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，乙方不收取保留單位的代理費(fèi)，乙方只收取保留單位銷(xiāo)售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務(wù)費(fèi)，如因?qū)嶋H情況保留單位的售出部分超過(guò)可銷(xiāo)售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計(jì)付代理費(fèi)。該保留單位不列入/列入《委托代理房號(hào)明細(xì)表》。
5. 甲方關(guān)系客戶：未經(jīng)乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書(shū)面通知乙方人員協(xié)助介紹的客戶，若乙方接待后才提出是甲方關(guān)系客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關(guān)系客戶須經(jīng)甲方總經(jīng)理( )簽字確認(rèn)，甲方在對(duì)外發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上額外給予其折扣優(yōu)惠，該部分售出單位計(jì)入乙方委托面積并按對(duì)外發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
6. 在代理銷(xiāo)售期限內(nèi)，由于甲方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計(jì)入乙方銷(xiāo)售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷(xiāo)售，成交物業(yè)不再計(jì)入乙方銷(xiāo)售面積和結(jié)算代理傭金;
7. 由于客戶原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計(jì)入銷(xiāo)售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，該套物業(yè)由乙方再行銷(xiāo)售并結(jié)算代理費(fèi)，重新成交物業(yè)計(jì)入乙方銷(xiāo)售成交面積。
8. 如乙方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，該套成交物業(yè)不計(jì)入乙方銷(xiāo)售成交面積(若已計(jì)入銷(xiāo)售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，且從退房當(dāng)月代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算中扣除該套房已結(jié)的代理服務(wù)費(fèi)。該套物業(yè)由乙方
再行銷(xiāo)售并結(jié)算代理費(fèi)，重新成交物業(yè)計(jì)入乙方銷(xiāo)售成交面積。
招商代理傭金(b)
1. 乙方招商代理傭金費(fèi)用的提取與招商業(yè)績(jī)直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項(xiàng)目正式招商當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。
營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付
1. 本項(xiàng)目乙方完成銷(xiāo)售，獲得銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)的界定條件為：購(gòu)房者簽署預(yù)售合同并支付首期房?jī)r(jià)款，且預(yù)售合同在房地產(chǎn)交易中心辦理了登記備案手續(xù)后，即可視為乙方成功銷(xiāo)售。
2. 本項(xiàng)目銷(xiāo)售代理傭金自本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)請(qǐng)款單，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。
3. 銷(xiāo)售代理的考核約定：
(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)
代理費(fèi)率(固定費(fèi)率)：本項(xiàng)目乙方的代理費(fèi)率固定為：____ %，
即代理費(fèi)=售出單位累計(jì)合同總金額×固定代理費(fèi)率。
4. 銷(xiāo)售代理獎(jiǎng)勵(lì)傭金：在銷(xiāo)售物業(yè)的銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)雙方約定的售價(jià)時(shí)，甲方應(yīng)將超額部分的50%作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金支付給乙方;
5. 本項(xiàng)目乙方完成銷(xiāo)售招商，獲得銷(xiāo)售招商代理服務(wù)費(fèi)的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷(xiāo)售招商。
6. 本項(xiàng)目銷(xiāo)售招商代理傭金自本項(xiàng)目正式招商當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及招商代理服務(wù)費(fèi)請(qǐng)款單，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。
7. 乙方計(jì)劃的銷(xiāo)售招商進(jìn)度計(jì)算(招商進(jìn)度以實(shí)際成功招商的面積計(jì)算為準(zhǔn))
8. 招商代理的考核約定：
(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)
以正式招商日起的五個(gè)月為時(shí)限，乙方實(shí)際完成計(jì)劃招商率達(dá)到或超過(guò)80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按照一年招商租金的____天計(jì)算提取;乙方完成計(jì)劃招商率達(dá)不到80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按上述完成標(biāo)準(zhǔn)之80%提取;
(2)傭金支付
正式招商后，時(shí)間未達(dá)到三個(gè)月的，甲方每月以實(shí)際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預(yù)結(jié)代理傭金;時(shí)間達(dá)到三個(gè)月時(shí)，按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例，甲乙雙方進(jìn)行補(bǔ)足清結(jié);三個(gè)月以后，甲方每月以實(shí)際收款按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例向乙方支付傭金。
(3)招商進(jìn)度
乙方應(yīng)在該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日起每個(gè)_____月完成總招商面積的____%，自結(jié)構(gòu)封頂之日起 ____個(gè)月內(nèi)完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%。總體招商時(shí)間初步確定為_(kāi)____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。
9. 招商獎(jiǎng)勵(lì)傭金
如果通過(guò)乙方的工作，項(xiàng)目首年實(shí)收租金超過(guò)預(yù)定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎(jiǎng)勵(lì)傭金獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
計(jì)算公式如下：
(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預(yù)定首年年租金(元/年)*50%
支付方式：招商獎(jiǎng)勵(lì)傭金在乙方完成預(yù)定招商目標(biāo)時(shí)支付。
10.如甲方項(xiàng)目于 年 月開(kāi)盤(pán)，在乙方如約代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目的前提下，乙方免除全部上述營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)，甲方已經(jīng)支付的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)，乙方同意甲方每月從應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)中扣除，扣除比例不超過(guò)當(dāng)月支付代理費(fèi)總額的10% ;
11、如甲方不能于_____年_____月開(kāi)盤(pán)，延期開(kāi)盤(pán)在_____個(gè)月以內(nèi)的，在乙方如約代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目的前提下，乙方將已收取的總營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)用的一半返還甲方;延期開(kāi)盤(pán)超過(guò)_____個(gè)月的，乙方不再返還甲方已收取的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)用。
第八條：招商、銷(xiāo)售及《預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同》界定
1. 約定的招商銷(xiāo)售期內(nèi)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員的所有成功招商、銷(xiāo)售，甲方均應(yīng)向乙方支付招商、銷(xiāo)售代理傭金。
2. 甲方提供乙方本項(xiàng)目預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))用《商品房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。
3. 乙方在實(shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，則必須書(shū)面知會(huì)甲方，甲方必須在五個(gè)工作日內(nèi)給乙方以明確的書(shū)面答復(fù)，否則視為甲方認(rèn)可。
第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1. 本合同項(xiàng)下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、方案及/或其他建議、圖表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對(duì)此知識(shí)成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。否則，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2. 乙方應(yīng)向甲方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報(bào)，任何工作匯報(bào)均謝絕以下第三方在場(chǎng)：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。
第十條：保密義務(wù)
1. 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)
方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。
第十一條：回避原則
1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目回避原則，不能接受本合同代理項(xiàng)目規(guī)定范圍四至內(nèi)的定位相近及形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的樓盤(pán)(已推出或即將推出市場(chǎng))的任何形式合作或代理委托。規(guī)定范圍四至：
第十二條：違約責(zé)任
1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行各項(xiàng)事項(xiàng)均視為違約。若一方違約，另一方有權(quán)提出終止合同，在結(jié)清所發(fā)生的款項(xiàng)外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬(wàn)元，作為違約金。
2. 本合同簽定后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區(qū)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目，甲方應(yīng)足額支付全部策劃顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)，并向支付人民幣100萬(wàn)元的違約金。
4、在乙方代理銷(xiāo)售的過(guò)程中，因?yàn)橐曳皆?如未經(jīng)甲方同意對(duì)客戶作不實(shí)承諾，夸大事實(shí)等行為)導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)賠償?shù)模梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。
5.在本合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。
6. 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)方變更的，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)向新委托方說(shuō)明本合同的有效性，三方應(yīng)就本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構(gòu)成根本違約。
第十三條：不可抗力
1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)書(shū)面通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。
2. 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
3. 本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)并無(wú)法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。
第十四條：合同終止
1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;
2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切費(fèi)用后，本合同終止。
3. 在甲乙雙方任何一方無(wú)法完成其應(yīng)盡義務(wù)或無(wú)能力繼續(xù)履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4. 任何一方按本合同規(guī)定提出解除合同時(shí)，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項(xiàng)、解除合同等手續(xù)。
5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書(shū)面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。
第十五條：爭(zhēng)議的解決
1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問(wèn)題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。
2. 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問(wèn)題，任何一方均可將爭(zhēng)議提交相關(guān)仲裁委員會(huì)予以裁決。
3. 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和在任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭(zhēng)議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第十六條：適用法律
1. 本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國(guó)公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。
第十七條：其他約定
1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人或授權(quán)委托人： 法定代表人或授權(quán)委托人：
簽約日期： ` 簽約日期
招商合同11
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下招商合同，以便雙方共同遵守。
一、 招商場(chǎng)地及期限
1、甲方同意提供位于___________________________，面積為_(kāi)_____平方米商業(yè)用房， 該房屋作為乙方餐飲營(yíng)業(yè)用房使用。
2、甲方按現(xiàn)狀交付，房屋內(nèi)部及外部（門(mén)頭和外立面）由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。
3、乙方餐飲經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________________________________。
4、合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。
二、乙方經(jīng)營(yíng)品種
1、乙方餐飲經(jīng)營(yíng)品種______________________________________________________。
2、為保護(hù)入駐商家的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述經(jīng)營(yíng)品種。
三、結(jié)算方式
1、本店采取刷卡消費(fèi)，甲方設(shè)有專門(mén)的充值區(qū)域。
2、所有營(yíng)業(yè)收入必須由甲方統(tǒng)一收取，每月的銷(xiāo)售起止日為當(dāng)月____日至 ____日，每月____日至____日為甲乙雙方對(duì)賬日，甲方于雙方對(duì)賬后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定賬戶付款。如遇節(jié)假日，則付款日期延。
3、乙方銷(xiāo)售時(shí)刷卡收費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督不得收取現(xiàn)金。
4、乙方所經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方營(yíng)業(yè)額不足支付應(yīng)付費(fèi)用時(shí)，必須在次月____日前向甲方補(bǔ)足，如乙方未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。
6、公共水電費(fèi)，公共用餐區(qū)清潔費(fèi)及收銀員工資，全體商戶按一定比例平攤。
四、應(yīng)交費(fèi)用
1、乙方在本合同簽訂時(shí)，必須向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元） ，合同到期____個(gè)月后，乙方無(wú)違規(guī)違約情形，甲方即向乙方退還責(zé)任保證金或抵作欠款，保證金不記息。在合同期內(nèi)由于乙方的原因而終止合同，乙方保證金不予退還。
2、合同期內(nèi)，甲方收取乙方營(yíng)業(yè)額的____%作為管理費(fèi)。
3、合同期內(nèi)，乙方按合同所約定的場(chǎng)地面積分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（含公共部分清掃費(fèi)，水電費(fèi)等）人民幣_(tái)___元／平米，每月共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________元）。
4、乙方基本用電甲方根據(jù)實(shí)際用電量按____元/度收取電費(fèi)（物價(jià)上漲另調(diào)整）安裝電表的成本費(fèi)用由乙方自理。
5、乙方基本用水甲方根據(jù)實(shí)際用水量按____元/噸收取水費(fèi)（物價(jià)上漲另調(diào)整）安裝水表的成本費(fèi)用由乙方自理。
五、營(yíng)業(yè)額管理
1、乙方使用甲方設(shè)定的收銀機(jī)、收銀單，并且接受甲方的監(jiān)督，乙方每日的營(yíng)業(yè)收入由甲方統(tǒng)一收取。
2、乙方不得有私收現(xiàn)金等繞過(guò)收費(fèi)卡的行為，如有上述行為存在，經(jīng)甲方查明后，乙方必須向甲方支付________元違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
六、營(yíng)業(yè)區(qū)的管理
1、乙方必須在簽約的營(yíng)業(yè)區(qū)按甲方的指定日開(kāi)始營(yíng)業(yè)，若甲方確認(rèn)乙方不能如期開(kāi)業(yè)時(shí)，每延期一天須向甲方支付________元的違金。
2、甲方規(guī)定統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，未經(jīng)甲方許可，禁止乙方在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停業(yè)，停業(yè)超過(guò)____天以上的本合同自行終止，或者在甲方規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間外營(yíng)業(yè)，如發(fā)現(xiàn)有此情況，甲方有權(quán)做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
3、由于乙方人員違反管理規(guī)則或過(guò)失造成本商場(chǎng)可指定營(yíng)業(yè)區(qū)物件損壞時(shí)，乙方必須與甲方迅速取得聯(lián)系并負(fù)責(zé)承擔(dān)因修理而發(fā)生的費(fèi)用。
4、乙方員工在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，違反了營(yíng)業(yè)區(qū)暫行管理?xiàng)l例的罰款金，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。
七、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及變更經(jīng)營(yíng)品種
1、合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓區(qū)位，乙方如需變更合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須以書(shū)面形式先向甲方提出申請(qǐng)，得到甲方書(shū)面認(rèn)可，方可變更經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)查出私自轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)立即終止合同。
2、合同期內(nèi)由于乙方的.原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見(jiàn)時(shí)，乙方保證金不予退還及其他任何費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
八、物流管理
商戶自行備貨期間不得和營(yíng)業(yè)時(shí)間發(fā)生沖突，不得營(yíng)業(yè)區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間的其他商戶營(yíng)業(yè)。
九、裝修及廣告
1、乙方在已裝飾好的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，如需裝修牌匾，必須向甲方遞交牌匾樣板，得到甲方認(rèn)可后方可實(shí)施，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在使用或裝修場(chǎng)地時(shí)，商場(chǎng)設(shè)施如有損壞必須照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在裝修過(guò)程中不得使用可燃易物材料。
3、甲方內(nèi)外的廣告位，如乙方需要使用時(shí)必須繳納一定的廣告費(fèi)用。費(fèi)用由甲乙雙方另外協(xié)商。
4、乙方營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、費(fèi)用的分擔(dān)
1、國(guó)家職能部門(mén)對(duì)乙方進(jìn)行抽檢等正常費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、甲方有償提供的統(tǒng)一銷(xiāo)售單據(jù)、報(bào)表、具體價(jià)格根據(jù)當(dāng)期印刷成本決定。
3、其他收費(fèi)如有責(zé)任不明的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品和經(jīng)營(yíng)行為必須有符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。如因乙方觸犯法律法規(guī)造成的損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，積極參與甲方的各項(xiàng)活動(dòng)，文明經(jīng)營(yíng)。
3、乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)如有商品丟失，由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方經(jīng)營(yíng)自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。
十二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、合同期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常工作及經(jīng)營(yíng)秩序，不定期的組織宣傳策劃等活動(dòng)。
2、甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)。
3、合同期間甲方有義務(wù)處理自己責(zé)任之內(nèi)的事情。
十三、合同期滿
1、乙方希望續(xù)簽本合同時(shí)，必須在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可續(xù)同。
2、合同期滿前____個(gè)月，乙方未提出合同續(xù)簽申請(qǐng)，或者根據(jù)規(guī)定雙方就續(xù)簽未達(dá)成協(xié)議時(shí)，期滿后合同自行終止。合同終止后甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方任何裝修及其它任何費(fèi)用，乙方于合同到期之日無(wú)條件地撤場(chǎng)。
十四、未盡事宜雙方協(xié)商解決，解決不了可向____________人民法院訴訟解決。
十五、本合同一式____份，甲乙雙方各____份，雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
招商合同12
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的`溝通和協(xié)調(diào)工作。
應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
三、經(jīng)濟(jì)條款
代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的%—8%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
招商合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就XXXX 項(xiàng)目招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項(xiàng)目概況
名稱：XXXX(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的
合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)招租。
招租期限：20xx年 月 日至開(kāi)業(yè)前。
開(kāi)業(yè)時(shí)間：20xx年5月1日前。
第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)
1、 招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率，出租率系指：以XXXX 內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開(kāi)業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
2、雙方確認(rèn)開(kāi)業(yè)時(shí)出租率須達(dá)到70%。
3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場(chǎng)內(nèi)可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬(wàn)元人民幣，保證乙方正常的開(kāi)展招商工作。
2、支付方式：
1) 傭金按月支付
2) 首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。
3) 根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬(wàn)元，剩余傭金3萬(wàn)元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率達(dá)到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開(kāi)業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬(wàn)元/月進(jìn)行支付.
第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當(dāng)乙方招商率達(dá)到20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達(dá)到70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。
2、 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場(chǎng)簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。
第六條：其他約定
乙方不得中途非甲方原因無(wú)故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場(chǎng)的不穩(wěn)定性及競(jìng)爭(zhēng)的'存在，在招商過(guò)程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計(jì)入此合同約定范圍內(nèi)。
1) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作;
2) 特殊品牌欲進(jìn)駐商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但需調(diào)低租金;
3) 特殊合作伙伴，能為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場(chǎng)，但需調(diào)低租金的;
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、 甲方的權(quán)利義務(wù):
1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。
2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。
4、甲方對(duì)乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見(jiàn)。
5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場(chǎng)所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門(mén)及人員，全力配合招商工作的正常開(kāi)展。
7、甲方承擔(dān)招商期間與商場(chǎng)招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。
二、 乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。
2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第八條：責(zé)任承擔(dān)
1、開(kāi)業(yè)時(shí)，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開(kāi)業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。
第九條：爭(zhēng)議的解決
發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。
第十條：合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
合同簽訂于： 年 月 日
招商合同14
甲方：
乙 方：
甲方于20xx年*月*日在國(guó)際會(huì)展中心舉辦“展覽會(huì)”，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就“展覽會(huì)”展位合作招商事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：
（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）甲方授權(quán)乙方為“展覽會(huì)”展位招商新加坡區(qū)域房地產(chǎn)招商總代理。（名額僅限乙
方1家）
（2）甲方在乙方的授權(quán)下，在所有對(duì)外相應(yīng)宣傳材料中，體現(xiàn)乙方字樣設(shè)計(jì)元素。
（3）為了維護(hù)展覽會(huì)的品牌和本次會(huì)議在全國(guó)范圍內(nèi)報(bào)價(jià)的統(tǒng)一性，甲方要求乙方招
展的價(jià)格折扣不得低于甲方原定價(jià)格（即標(biāo)準(zhǔn)豪裝攤位3x3m 收費(fèi)：28000 元/個(gè)；光地收費(fèi)2300元/m2，36m2 起訂）的九折進(jìn)行招展，甲方給予乙方的回報(bào)，具體細(xì)則如下：
1、甲方給乙方招商總額的15%作為服務(wù)費(fèi)回報(bào)，乙方招商的攤位費(fèi)必須匯入甲方統(tǒng)一的招商帳號(hào)。
2、甲方提供的豪化標(biāo)準(zhǔn)展位的配置為：規(guī)格3mx3m，包括三面展板、門(mén)楣、兩支射燈、220V電源插座、一桌兩椅等（用電超過(guò)500W需向組委會(huì)申報(bào)，另行收費(fèi)）；另外，光地展位是4個(gè)攤位或36平米起租。（另付標(biāo)準(zhǔn)豪裝效果圖一張）
3、甲方為乙方配備參展證4張每家。
4、甲方提供乙方此次展覽會(huì)相關(guān)資料，并保證資料的合法性，真實(shí)性。
5、乙方提供給甲方參展報(bào)名表，甲方收到展位費(fèi)三天內(nèi)將15%的提成款支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)（節(jié)假日延順），甲方把傭金匯入乙方指定的帳號(hào)，并且甲方提供給乙方展位確認(rèn)書(shū)。
（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方保證參展商符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，乙方在招商過(guò)程中所招到的參展商必須符合甲方“展覽會(huì)”的主題與招商要求，如有違反，甲方將取消其展位，造成的經(jīng)濟(jì)損失將由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)其攤位分布位置面積必須經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)同意后方可。
2、乙方在招商工作中按照甲方制定的統(tǒng)一攤位價(jià)格進(jìn)行招商，如需改變價(jià)格，乙方須
申報(bào)甲方，經(jīng)雙方協(xié)商。
3、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象從事與協(xié)議無(wú)關(guān)或
有損甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)，并不得單方面發(fā)布未經(jīng)甲方授權(quán)的宣傳廣告資料。
（三）其他條款
1.所有通過(guò)乙方招展的參展商的`攤位最終確認(rèn)，以甲方收到參展費(fèi)用后所開(kāi)據(jù)的攤位確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。
2.匯款方式：
開(kāi)戶名稱：
開(kāi) 戶 行：
帳 號(hào)：（匯款后請(qǐng)將匯款底單傳真到組委會(huì)確認(rèn)）
（四）不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、法律要求或變化以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影響協(xié)議有關(guān)條款的履行，雙方應(yīng)按照不可抗力對(duì)影響履行本協(xié)議的程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、免除履行本協(xié)議的部分義務(wù)、或者延期履行本協(xié)議。
（五）爭(zhēng)議解決
本協(xié)議雙方因本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋等發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。不能協(xié)商解決的、任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交給北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁。該仲裁是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
（六）協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議一式二份，具有同等效力，由甲乙雙方各持一份。
2、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，所有附件和補(bǔ)充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即成為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
4、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之后生效，即為參展合同，具有法律效力，同時(shí)傳真件也將視為正式合同具有法律效力。
（本行以下無(wú)正文）
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表：
聯(lián) 系 電 話：
乙方（簽字）：
銀行：
傳 真：
簽字時(shí)間： 年 月日
用戶名：
賬號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽字時(shí)間： 年 月 日
招商合同15
甲方：_______________目管理中心
乙方：_______________有限公司
為盡快建成泰州市文化中心項(xiàng)目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項(xiàng)目招商投資達(dá)成以下協(xié)議：
一、酒店和公寓樓項(xiàng)目用地范圍
項(xiàng)目位于泰州市新區(qū)文化中心建設(shè)用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國(guó)道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設(shè)組團(tuán)一期工程。
經(jīng)雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設(shè)用地約畝（根據(jù)規(guī)劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬(wàn)平方米，公寓建筑面積約4.2萬(wàn)平方米。甲方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃用地紅線、協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷(xiāo)售。
二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
甲方要求酒店的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為五星級(jí)，乙方表示接受并負(fù)責(zé)招商成功。乙方根據(jù)招商五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)管理單位意見(jiàn)可以對(duì)現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，公寓的建筑標(biāo)準(zhǔn)外立面風(fēng)格與酒店、會(huì)議中心相協(xié)調(diào)，建筑高度控制在100米以下。
三、建設(shè)要求
根據(jù)與五星級(jí)酒店相連的會(huì)議中心的建設(shè)進(jìn)度及使用要求，在甲、乙雙方協(xié)議簽訂后兩個(gè)月內(nèi)，五星級(jí)酒店及公寓乙方必須進(jìn)場(chǎng)施工并在兩年內(nèi)建成投入使用。
用地紅線以內(nèi)的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由乙方承擔(dān)。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由甲方承擔(dān)，并與乙方完成時(shí)間同步，甲方負(fù)責(zé)的范圍如影響乙方經(jīng)營(yíng)和交付，則甲方須承擔(dān)乙方的直接和間接損失。
四、五星級(jí)酒店的'管理
乙方建設(shè)該項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)為掛牌五星酒店，須交由國(guó)際知名酒店管理，公司進(jìn)行專業(yè)管理，如喜來(lái)登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊(duì)伍。
五、建設(shè)手續(xù)辦理
在項(xiàng)目報(bào)規(guī)劃部門(mén)審核通過(guò)后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協(xié)助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔(dān)的公寓樓不再修建地下人防工程。
六、考慮該項(xiàng)目建設(shè)的特殊性和市場(chǎng)培育周期長(zhǎng)的因素，甲方負(fù)責(zé)與市政府就政府接待安排、規(guī)費(fèi)和政府行政事業(yè)收費(fèi)等方面給予優(yōu)先和減免。
本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商訂。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
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