住房合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的住房合同,希望能夠幫助到大家。
住房合同1
轉讓方: 、男、身份證號: 。(以下簡稱甲方)。
受讓人: 、身份證號碼: 。(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商,在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。
一、甲方將其單位準備修建的改善型經濟適用房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。該房屋建筑面積 ,配套一個停車位。在什么地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區建設領導小組確定范圍為準,甲方將其所在單位新小區建設領導小組確定的選房范圍及時告知乙方由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。
二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續,所取得的票據及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續,乙方應及時將這些手續交給甲方,甲方辦完后及時將這些手續交還乙方。
三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。
四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 ( ),乙方在本合同簽訂后一日內將房屋指標轉讓費中的人民幣( )存入甲方建行賬戶(戶名: 卡號: ),余下的人民幣 ( )乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬戶(戶名和卡號如本條前述,如有變動,以甲方通知的賬戶為準),甲方在分別收到上述款項后分別打借條給乙方。
五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的'停車位所需的資金(以甲方所在單位新小區建設領導小組確定的金額為準)由乙方自己承擔。乙方在本合同簽訂后一日內一次性將甲方已經交付的房屋首付款人民幣 ( )存入甲方建行賬戶(戶名: ,卡號: ),甲方在收到該筆款項后打借條給乙方。
六、甲方所在單位新小區建設領導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時,甲方應立即通知乙方,乙方應在甲方所在單位新小區建設領導小組規定時間內將相應資金存入甲方所在單位新小區建設領導小組指定的銀行賬戶(收款賬號: ,收款單位: ,收款人開戶銀行: ,款項來源: 交購房款)。賬戶如有改動或需現金交款,以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方,甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現金交款給甲方,甲方收款時打借條給乙方。
七、房屋在修建過程中需要甲方決定某事項時甲方應及時通知乙方,以乙方決定為準,但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區建設領導小組允許范圍內。
八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應將情況及時通知乙方,征求乙方意見后按照甲方所在單位新小區建設領導小組的要求給予配合。
九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住,甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。
十、房屋能辦理產權轉移手續時,甲方立即將該房屋產權轉移給乙方,乙方應給予必要配合,辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過戶條件,甲方違反約定不轉讓,或者不配合乙方過戶,退還乙方修建該房屋交付的所有資金并以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的,或者交納購房款不足的,甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。
十一、乙方入住該房屋以后、甲方辦理該房屋產權轉移手續前,乙方有權將該房屋轉讓給其他人,接受乙方轉讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應當遵守的所有約定。
十二、甲乙雙方應保持聯系,聯系方式為所留電話號碼,如電話號碼變更及時通知對方,由于某方不能及時聯系上對方所造成的損失由有過錯方承擔。
十三、如一方違約,除賠償對方損失外,還應支付違約金 元(¥ 元)。
十四、本合同伍頁十四條一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定。履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決,協商不成向西昌市人民法院提起訴訟。
甲方簽字(捺印): 乙方簽字(捺印):
簽訂時間: 簽訂地點:
住房合同2
出租方:______以下簡稱甲方
身份證號:____________________
承租方:______以下簡稱乙方
身份證號:____________________
根據《民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將已承租的坐落在無錫市區花苑區幢室次臥,建筑面積____平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使用,其余廚房、衛生間、客廳作為公用。
第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。乙方有意續租,需提前__日向甲方提出。
第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金___元,租金總計:___________元。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。房屋出租保證金:__________
第四條租賃期間的`房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執1份
出租方:______________________承租方:______________________
身份證號:____________________身份證號:______________________
聯系方式:____________________聯系方式:____________________
______年______月______日______年______月______日
住房合同3
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,甲方將該房屋出租給乙方,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商,達成如下協議:
第一條房子的位置
該房屋位于 xxx 廣場
第二條租賃期限
租賃期限為
第三條租金及租金支付方式
乙方每月向甲方支付的租金為
第四條甲方的義務
1.甲方應按合同雙方約定的時間將房屋交付乙方使用。如果延遲交貨,將被視為違約。
2.甲方應保證租賃物的所有權。
3.甲方不得干涉乙方的合法經營活動。
第五條乙方的義務
1.甲方將現有庫存商品折價人民幣
本合同必須在收到 元后才能簽署,否則本合同不生效。(如甲方實際庫存商品發生變化,乙方將按比例增減應付款)
2.乙方應按本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。逾期的,視為違約。
3.乙方必須合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期內,乙方應承擔房屋的.維修義務,并承擔相關費用。
4.租賃期內,未經甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉租給他人,否則視為違約。
第六條違約責任
雙方應嚴格按照本合同履行各自的義務。如有違約,應支付違約金人民幣
第七條其他協議
1.租賃期內,經甲方書面同意,乙方可對租賃房屋進行裝修和增加設備,但不得改變房屋主體結構或損壞墻體和原有裝修設施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方應在不損壞房屋結構和墻體設施的情況下,及時拆除可拆除的設備。超過三日仍未放棄的,視為乙方放棄設備所有權,設備所有權無償轉讓給甲方。如果乙方不能將拆除的部分拆除進行裝飾,則由甲方免費直接獲得。
2.簽訂本合同時,乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。如果乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方應將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期內違約,甲方將不退還履約保證金。
3.租賃期內,乙方不得以任何理由要求甲方減免租金,甲方不予接受。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應通過協商解決。協商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
電話號碼:
電話號碼:
住房合同4
出租方:_________________
承租方:__________________
現經甲乙雙方充分了解、友好協商,達成以下租房協議:
1.房屋坐落于 室。
2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調1個、房卡2個、空調遙控器1個。
3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
4.租賃期限自____年____月______日至____年______月_____日止。
5.該房屋月租金為_____元整,出租押金為___元整。
乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金,支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的網費共。
租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
若乙方違約,則扣除押金800元。
6.乙方應愛護房屋設施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償相應損失。
租賃期滿,設施未壞,房屋內家具齊全,扣除電費外的押金返還乙方;
如有損壞或丟失,從押金中扣除相應費用。
7.甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。
8.租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的.生命財產安全不受到損失。
10.在房屋租賃期間,電費、網費由乙方自己承擔,水費由甲方承擔。
11.如果乙方租期未滿2個月,剩余租金不返還,只返還扣除電費外的押金。
12.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商。
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
住房合同5
轉租人:____________身份證:_________________
受轉租人:__________身份證:__________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條房屋情況
1,該房屋原出租人是_____________,甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
2.甲方將座落于__________市__________區_______路房屋出租給乙方。該轉租房屋面積________平方米,結構________,房屋類型____________。
3.房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任。
第二條租賃用途
1.乙方所承租房屋用于_______________-。
2.乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
第三條轉租期限和交付日期
3.房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____年______月_____日起至_____年____月_____日止。
甲方于_____年_____月_____日前,將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第____種約定追究甲方違約責任:
1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日______元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期____個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3.轉租期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日_______元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
甲、乙雙方按下列第_____種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金,每平方米為___________元;
2、按使用面積計算租金,每平方米為____________元;
3、按套計算租金,每套為___________元。
4.乙方延期支付租金,甲方有權按下述第_____種約定追究乙方違約責任:
(1)、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_____元向甲方支付違約金。
(2)、解除合同。乙方拖欠租金累計達_____個月及其以上的.,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費用
1.甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_______元。甲方收取押金后,應向乙方開具收條。租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。
2.轉租期間,使用該房屋所發生的費用中,費用由承擔;其他有關費用,均由承擔。
第六條房屋使用和維修
1.在轉租期內,甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
2.轉租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。
3.房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發生損壞的,雙方按下列第_____種方式承擔維修責任。
(1)、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_____日內進行維修,乙方應予以協助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
(2)、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協助。
第七條提前解除合同
1.轉租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
2.轉租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
第八條其他條款
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款。為本合同不可分割部分,具有同等效力。
2.在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第_____種方式處理。
(1)向人民法院提起訴訟。
(2)向仲裁委員會申請仲裁。
3.本合同一式______份。甲乙雙方各執_____份,具有同等效力。本合同自雙方后生效。
甲方:______________
時間:_____________
乙方:_____________
時間:_____________
住房合同6
甲方:
身份證號碼:
聯系電話:
乙方:
身份證號碼:
聯系電話:
經甲、乙雙方協商,甲方將 出租給乙方使用,達成以下協議須雙方共同遵守。
一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,年租
二、乙方在使用該房屋時所產生的相關費用(如水費、電費、衛生費、網絡費、收視費)等一切費用由乙方自己負責,必須按時交納給甲方或相關部門。
三、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾,不得影響房屋結構,必須經甲方同意后方可進行,搬遷時必須按原樣恢復,不得損壞財物(如空調、門窗、玻璃、廁所、插座、開關、下水道、樓梯)等設施,前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛生、清潔、暢通,如有損壞設施須及時修好。
四、乙方在使用該房屋時,必須對用電、易燃、易爆物品妥善保管,確保安全,若有損壞房屋,一切責任、費用由乙方負責賠償,按原樣恢復。
五、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品,錢財等物品,做好防火防盜等工作,如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關。
六、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法,不得做違犯國家政策法令、法律、法規等行為,若有違犯,乙方自己負責,與甲方無關。
七、為避免產生新的'債權關系,乙方不得將房屋轉租他人使用,否則,甲方有權無償收回,房租不退。
八、如果乙方在租房期限未到,乙方提前不租,所交押金不退、房租不退,不得有異議。
九、乙方在合同期滿后,須經甲方檢查房屋空調等設施無損壞,衛生達標,相關費用無拖欠后將押金如數退還給乙方,合同期滿后乙方的一切物品必須及時搬走,否則視為自動放棄歸甲方所有。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效,未盡事宜,通過協商或相關部門仲裁解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
住房合同7
甲方:(建筑業主姓名),身份證號碼:________,聯系電話:________,住所地址:________。
乙方:(建筑裝修服務商姓名),身份證號碼:________,聯系電話:________,住所地址:________。
一、基本內容
根據《合同法》和國家有關規定,甲乙雙方本著平等自愿,協商一致,簽訂本住房裝修合同書。
二、裝修項目
甲方委托乙方,對其名下位于(具體住房地址)的住房進行裝修。裝修內容包括:(具體裝修項目)。具體裝修內容和要求見附件1。
三、工程價款及支付方式
1、工程價款總額為人民幣(具體金額)元整。
2、工程價款支付方式:根據工程進展情況,甲方自愿按下列方式支付工程價款:
。1)工程進場前,待乙方提供工程入場證明,乙方將向甲方收取工程款的50%作為預付款。
。2)裝修過程中,每達到一定的工程進度,乙方向甲方提出結算申請,由甲方支付工程款的15%。
。3)工程裝修完成后,經甲乙雙方驗收后,甲方支付工程款的25%。
。4)乙方完成開具的財務確認單,收到甲方全部結算款后,領取財務確認單并清理現場,竣工驗收完成。
3、如甲方違約或未按時支付工程款,則乙方有權利停止工程裝修,并向甲方收取賠償金。
四、工期
裝修工程開始時間為(具體日期),完成日期為(具體日期)。如果因工程變更或技術原因造成工期延誤時,雙方協商并簽訂補充合同。
五、保證金
合同簽訂時,甲方向乙方支付保證金人民幣(具體金額)元整,合同期滿后,甲方沒有違約,則保證金全額返還甲方。如甲方有違約行為,則保證金作為賠償金。
六、雙方責任
1、甲方責任:
(1)提供住房裝修所需的土地證、建筑工程竣工驗收合格證等手續。
(2)提供裝修所需的材料及設備。
。3)自行負責裝修所需的水、電、氣、暖等基礎設施的安裝和維護。
2、乙方責任:
。1)根據甲方出具的裝修要求和設計圖紙進行裝修工程。
(2)材料及設備的'采購和運輸。
。3)裝修期間保持現場整潔,文明施工。
。4)負責裝修期間發生的人身傷害和財產損失。
七、合同解除
1、如發生下列情況之一,本合同自動解除:
(1)因自然災害或政策變化無法繼續完成裝修工程;
。2)因乙方原因無法繼續完成裝修工程;
。3)因甲方原因無法繼續完成裝修工程的。
2、本合同解除后,工程款余額及保證金均應退還甲方。
八、爭議解決
因本合同引起的任何爭議,應通過友好協商處理。如協商不成,可依法向有管轄權的法院提起訴訟。
九、附加條款
。1)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
(2)本合同在裝修完成前不得違規解除,否則可能會造成經濟損失。
。3)本合同自簽訂之日起生效。
住房合同8
甲方:___________
乙方:___________
甲、乙兩方根據有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
甲方位于路樓樓有一套住房,約 ㎡,乙方因特向甲方提出租用該套住房,現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議:供雙方遵照執行。
1、由于住房幾年無人居住__,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限___年,即:從__年______月___日起到 年______月______日止,收費年限從__年______月______日起。只交三年的。
3、租金,每____元,共____元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每____元,或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內,甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,并退回未居住期的`租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)
7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
證明人:__日期:_____
住房合同9
出租方(以下簡稱甲方):_________ 身份證:______________________________________________ 地址:________________________________________________ 承租方(以下簡稱乙方):__________ 身份證:______________________________________________ 地址:________________________________________________ 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲方雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,建筑面積___________平方米。
第二條 房屋用途 乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金及付款方式 該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。
第五條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方使用。
第六條 維修養護責任 租賃期間,乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失! ∽赓U期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水費:
2.電費:
3. 物業管理費:(由乙方自付) 在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第九條 租憑期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施,確定其完整性,并確認乙方無任何拖欠費用后,退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,如甲方同意繼續租賃,在合同期滿前___個月內給乙方答復,并重新簽定租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達___個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的`;
第十一條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如乙方違約提前退房,甲方不退押金! ∪缫驀医ㄔO、不可抗拒因素或出現本合同
第十一條規定的情況,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期____日,甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,則由甲方所在地司法所解決。
第十六條 本合同連同附表共____頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力,雙方簽字生效! 〖追(簽章):____________ 乙方(簽章):____日 期:____日 期:__________
住房合同10
出租人:_______以下簡稱甲方
承租人:_______以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經協商一致,就乙方租用乙方辦公室事宜,特簽訂本合同。
第一條甲方將位于和田市阿卡爾東路11號辦公樓三樓的自己的`兩個辦公室出租給乙方辦公使用。乙方以此為公司辦公室。
第二條租賃期限:
租賃期共6個月,甲方應于20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用,并于20xx年12月11日收回。
有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:
1、乙方只能將該房屋用于辦公用途,不得擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換;
2、不得利用出租房屋進行違法活動,損害公共利益;
3、不要拖欠租金。
合同期滿后,如甲方繼續出租該房屋,乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協商適當延長租賃期限。
第三次租金及租金支付期限:
甲乙雙方約定租賃房屋的月租金為300元/間,乙方應在簽訂本合同后一周內向甲方支付全部六個月的租金。甲方收取租金時,必須出具由稅務機關或縣級以上財政部門監管的正式發票,供乙方辦理賬務。
第四條其他事項
1、甲方租賃的辦公室有以下辦公設施:4張桌子、5把辦公椅、3張沙發(一大兩小)、一張小茶幾、一臺電腦、一張電腦桌和一個文件柜。甲方應將上述辦公設施免費移交給乙方使用,乙方應修復或賠償使用過程中的任何損壞。
2、甲方應定期檢查租用的辦公室及其附屬設施(水、照明、供暖等)。)并及時維修,確保乙方安全正常使用、、
第五條雙方未盡事宜,協商解決。
第六條本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):________
住房合同11
甲方(賣方):王紅偉,男,1978年9月9日生,身份證號:9098015
甲方(賣方):
乙方(買方):高麗,女,1981年7月6日生,身份證號:9042722
經甲乙雙方協商,就甲方轉讓購買晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號,面積為131.05平方米住宅一套的相關事宜達成協議如下:
一、按照相關政策規定,甲方擁有購買即將興建的晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號住宅房屋一套的權利。房屋價格暫定為每平方米4750元,房屋面積131.05平方米、房屋具體位置在榆次區匯通南路180號。
二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方,轉讓費用為人民幣壹拾陸萬元整(¥:160000元),乙方在簽訂本協議時一次性向甲方付清該購房轉讓款,乙方另再交納壹拾玖萬元(190000元)首付款,剩余購房款由乙方承擔。
三、乙方支付上述費用后,由購買該套房屋所產生的權利義務均由乙方享有和承擔,乙方享有該套房屋的使用權和所有權。甲方有義務協助乙方及時該房屋的登記、備案、過戶等相關手續。
四、本協議簽訂后,甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續或又將此房再行轉讓他人,導致乙方未能購買該房屋的.,視甲方違約,甲方除應返還乙方已支付的房屋轉讓費,還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協議,甲方無須退還乙方已付的購房轉讓費。
五、本協議未盡事宜,雙方另行協商,訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執一份,見證方執一份。自簽字之日生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
見證人(簽字): 見證人(簽字):
年 月 日 年 月 日
住房合同12
賣方:_______________________________
買方:_______________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的自有住房事宜,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在無棣縣富路大街交通局院內______________號______________幢______________單元______________戶的住房計建筑面積______________平方米,以及儲藏室一間計平方米出售給乙方。
第二條甲、乙雙方協商,上述房屋的成交價為人民____元。本合同簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣______元作為購房定金。
第三條甲、乙雙方決定,自本合同生效之日起______________日內,乙方將上述房屋價款分3次付給甲方,購房定金將在第三次付款時沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下:甲乙雙方簽訂本合同時,乙方交伍萬元整給甲方;乙方在拿到甲方房產證且甲方提供過戶材料后支付第二次房款計伍萬元整;在辦完房地產權證過戶手續且交房后,乙方再交余款。
第四條甲方保證在____年___月_____日前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后,甲方有義務在10天內攜帶房產證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關材料,協助乙方辦理房地產過戶手續。若甲方不能提供本房產過戶所需的合法手續,甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金,并賠賞乙方肆仟元。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內去辦過戶手續,若因乙方原因給甲方造成損失,乙方承擔相關責任。
第五條甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業管理單位結算。
第六條該房屋轉讓時,房屋所占用范圍內的`土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第八條違約責任:
1、本合同簽訂后,乙方中途毀約,應書面通知甲方,甲方應在2日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約,應在2日內書面通知乙方,并自毀約之日起的兩日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房總價款萬分之三的違約金。任何一方逾期日未履約的,視為毀約,由毀約方向對方支付購房總價款萬分之三的毀約金。
第九條乙方愿承擔房地產過戶時所產生的費用。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,法律裁定。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經協商一致,在不違背本合同上述條款原則的前提下,就本合同未盡事宜訂立的補充條款,為本合同不可分割之一部分,與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方_______________
乙方______________
簽訂日期:_______年____月____日
住房合同13
合同編號:_________借款人:_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________貸款人:_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________抵押人:_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________經合同各方自愿平等協商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條
借款人因購買自用住房需要,特向貸款人申請借款。第二條
貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,金額為人民幣(大寫)_________元,本項貸款用于_________,貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規定辦理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條
本合同項下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進行還本付息。
每月還款金額的計算公式為:
一、等額償還法:
貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數每月還款本息額=—————————————————————
。1+月利率)還款月數-1
二、遞減償還法:
貸款本金每月還款本息額=————+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
貸款月數
本合同項下的貸款本息采用_________法償還。
本合同首期還款日為_________年_________月_________日,還款金額為_________元,剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。第四條
保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第五條
保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。第六條
保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分,由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。第七條
借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的`賬戶。第八條
在借款期內,借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。第九條
借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請,經貸款人同意后,辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,貸款逾期后,貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過_________次,且每次延期的期限不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計收的貸款利息不再調整。第十條
借款人提出延期還款申請,經貸款人審查同意后,辦理延期還款手續,保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。第十一條
借款期內,借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應在變更后7天內通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。第十二條
本合同發生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條
其他需要明確的事項。第十四條
本合同一式_________份,借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人(簽字):_________
貸款人(公章):_________
保證人(公章):_________
貸款代表人(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________
授權委托人(簽字):__________________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
住房合同14
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:住房裝修
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規格:計***平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:包工包料
5、工程開工日期:
6、工程竣工日期:
工程總天數:
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫):__________________。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的'損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的____%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
第八條:本合同自簽訂之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
法人代表:____________
簽約日期:_____年_____月____日
委托方(甲方):____________________________
承接方(乙方):____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:____區____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯系電話: 聯系電話:
日期:____年____月____日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:住房裝修
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規格:計***平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:包工包料。
5、工程開工日期:
6、工程竣工日期:
工程總天數:
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)________。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的___%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
第八條:本合同自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表:
簽約日期:___年___月___日
住房合同15
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方協商一致,甲方將紅寺堡開發區紅寺堡鎮大墩養殖場自已所屬的養殖廠有償轉讓給乙方,具體協定如下:
一、地理位置:東靠,南靠,西靠,北靠。轉讓總價格為。大寫:___元整。
二、付款方式:一次性付清。
三、如有個人干涉,由甲方負責。
四、此協議簽字加印之日生效,與法律具有同等效力。雙方不得反悔。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
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