【實用】分包合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的分包合同，歡迎閱讀與收藏。

分包合同1

　　承包人：（簡稱甲方）________________

　　勞務分包人：（簡稱乙方）________________

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就工程施工勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務分包工作對象及提供勞務內容工程名稱：________________

　　工程地點：________________

　　分包范圍：________________

　　勞務內容：________________

　　二、分包工作期限

　　開始工作日期：____年____月____日

　　結束工作日期：____年____月____日

　　總日歷工作天數為：____天。

　　三、勞務報酬

　　1、本工程的勞務報酬金額約為____；

　　2、本工程的勞務報酬均為一次包死，不再進行調整。

　　四、工程結算工程開工后施工人員進入現場，暫付分項工程的____；工程竣工，經甲、乙雙方共同驗收合格，甲方根據實際發生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務報酬。中途退場不結算尾款，并承攬因中途退場所造成的一切經濟損失。

　　五、質量標準

　　1、按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評，本工程必須達到質量評定合格等級；定標準》

　　2、標準規范除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：

　　（1）模板支撐須牢固，無跑、漏、脹等現象出現；

　　（2）合理使用周轉材料，杜絕浪費；

　　（3）拆除模板應經施工技術人員同意；

　　4）操作時應按順序分段進行，嚴禁猛撬，硬砸或大面積撬落和拉倒；

　　（5）拆下的模板應及時清潔并運送到指定地點集中堆放，防止釘子扎腳；

　　（6）在施工過程中如出現質量事故，經查明為人為造成時，由該責任人承擔所造成的經濟損失；

　　（7）甲方如發現乙方的施工未達到約定質量標準時，將按實際情況扣除合同約定勞務報酬的。

　　六、施工驗收及工程量的確認

　　1、乙方應確保所完成施工的質量，符合本合同約定的質量標準；

　　2、在施工完畢后，乙方應通知甲方驗收，雙方對工程量進行確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　七、雙方責任和義務

　　1、除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：

　　（1）在___年__月__日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：________

　　（2）在____年____月____日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置；

　　2、實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的.控制、監督、檢查和驗收；

　　3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審；

　　4、及時交付應提供的施工機械設備、周轉材料、保證施工需要；

　　5、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　6、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責。未經甲方授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系；自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　7、嚴格按照合同約定的條款及施工驗收規范、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；

　　8、投入足夠的人力、物力、保證工期；加強現場管理，做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、造成的損失及各種罰款；

　　9、在向甲方提報所需材料時，須按施工圖紙及甲方要求計量；

　　10、乙方必須加強所屬人員的安全教育，認真執行安全技術規范；施工過程中出現任何安全事故，均由乙方自行負責；

　　11、嚴格遵守甲方要求的作息時間（施工中可根據實際需要調整工作時間），有事須向甲方提前請假；

　　12、工作期間必須佩帶安全帽且嚴禁飲酒、打架，如違者出現任何事故，當事人自行負責；

　　13、認真保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；如發生丟失、損壞，乙方應按價賠償，并承擔因此造成的工期延誤等所發生的一切經濟損失；

　　14、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；

　　15、工程施工結束后，乙方應妥善做好剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。

　　八、施工變更

　　1、施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方應出具工程變更通知單，并提供變更的相應說明，乙方按照變更通知及有關要求進行施工，期間所涉及的工程增量或減量，工程完工決算時，以乙方遞交的結算資料為依據；

　　2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延；

　　3、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

　　九、違約責任：由過錯方承擔違約責任。

　　十、爭議：在本合同履行期間，雙方應嚴格執行合同條款，并本著友好合作的精神，處理合同期間的各類問題，盡量避免爭議或糾紛。如發生爭議或糾紛雙方自己無法解決的，可向當地所屬人民法院起訴。

　　十一、合同有效期及份數

　　1、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，并經甲方驗收合格后，本合同即告終止；

　　2、合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

分包合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________家庭住址：_________________

　　聯系方式：_________________身份證號碼

　　為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制，確保工程質量和安全生產文明施工，保證建設工程施工合同履約，實行企業目標管理，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現根據公司的實際情況，雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致，訂立本協議。

　　第一條工程名稱：_________________

　　第二條工程地點：_________________

　　第三條工程造價：_________________

　　第四條承包范圍：_________________按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執行。

　　第五條材料供應及工程款支付等執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規定。

　　第六條工期執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。

　　第七條工程質量要求：_________________

　　1、質量目標：_________________執行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標，乙方應嚴格按照相關標準要求執行。

　　2、本工程施工必須接受公司的統一管理，嚴把質量關，嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規程等施工。

　　3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。

　　4、本工程完工后，乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤，上交公司備案。

　　第八條施工管理

　　1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全，并持證上崗，不得兼職，并在公司人事部門備案，未經批準，不得隨意更換，如確有需要調整，必須先經公司同意。

　　2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要，從而導致建設單位要求公司增派管理人員的，公司則根據增派人員情況，在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費，增派人員工資由乙方承擔。

　　3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度，按時向公司報送月報等資料，及時參加公司召開的有關會議。

　　4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關文件進行施工，遵紀守法，認真維護公司形象和利益。

　　5、施工過程中，甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。

　　6、項目部在和建設單位辦理工程結算時，無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。

　　第九條安全文明施工要求

　　1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故，重傷2‰以下，輕傷8‰以下。

　　2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查，對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知，應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知，經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力，發生的一切損失及費用均由乙方承擔。

　　3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規定執行。如被行政主管部門通報批評，給公司造成負面影響者，公司將根據情況予以處罰。

　　4、如施工現場發生重大安全事故，給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。

　　5、另簽安全生產責任書(附后)。

　　第十條勞務管理

　　1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的勞務公司簽訂勞務分包合同，并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。

　　2、項目部組織自有人員實施勞務作業的，必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續。

　　3、乙方必須確保農民工工資按時足額發放，并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發事件，甲方有權將乙方的工程款預付給農民工，乙方并承擔由此造成的一切后果。

　　4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。

　　第十一條財務管理：_________________

　　1、為加強公司對資金的統一管理，建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶，乙方原則上不得與建設單位發生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后，公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。

　　2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算，并應根據合同造價或結算金額，實行包干，自負盈虧，并承擔由該項目所發生的`一切債權債務。

　　3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶，做到專款專用，并單獨列出安全、文明施工措施費用清單，并提供相應票據。

　　4、為搞好公司成本核算，加強公司企業所得稅管理，乙方應自項目開工之日起，在購買主材、地材等材料時，積極主動收集材料發票(發票必須是稅務機關印制的正規發票，能夠通過稅務機關發票真偽查詢系統)，并將收集到的材料發票在辦理工程款撥付手續時交到公司財務部。

　　5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發票，具體開據時間根據稅務機關的要求，另行通知。

　　6、凡在市區內施工的項目，均由公司開具建筑業發票(為避免經濟糾紛，原則上不再開具收據)，營業稅、所得稅由公司代扣代繳，統一管理。

　　7、在外地施工的項目，乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業稅在工程項目所在地繳納，企業所得稅回公司注冊地繳納，并在納稅后及時將完稅憑證和發票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的，在不影響正常生產經營的情況下，請提前15日交回公司財務部，以便重新辦理。逾期未交回的，由此造成公司被稅務機關處罰的，一切損失由乙方承擔。

　　第十二條印章管理

　　1、公司發放到項目部的印章，必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用，不得用于印章授權內容以外的事務。否則，將按照公司的規定給予處理。

　　2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

　　第十三條管理費及其他費用：_________________

　　1、管理費：_________________公司計取工程總造價%的管理費。

　　2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續的各種費用，包括施工中的各種檢測、驗收費用。

　　第十四條工程回訪、保修

　　1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準，乙方應遵守國家有關規定，認真作好質量回訪，發現問題及時維修。

　　2、保修期間的工程出現質量問題，甲方或建設單位告知乙方，乙方不及時維修的，甲方有權先墊資維修，扣除乙方相應的保修金，并給予處罰。

　　第十五條乙方負責處理施工中的重大事務，如：_________________農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等，均不得委托他人，否則，公司一律不予認可，并給予處罰(特殊情況除外)。

　　第十六條本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自簽訂之日起生效，待工程竣工結算完畢、一切財務手續結清后本協議自行廢止。

　　第十七條其它未盡事宜，可參照有關規定協商解決。

　　(備注：_________________承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關系。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協議書”中約定的權利、義務，對外承擔獨立的法律責任。今后凡遇本工程所涉及的一切對外債權、債務糾紛均由承包人承擔。)

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

分包合同3

　　建設單位：牡丹江新世紀房地產開發有限公司 總包單位： 溫州建設集團公司（簡稱甲方）

　　分包單位： 牡丹江市中科基礎工程有限責任公司 （簡稱乙方） 由公司投資建設、甲方總承包施工的 牡丹江市百好花園1#~2#樓工程，因工程建設需要（或經業主推薦）現將其樁基分部工程委托乙方施工，為明確各方責、權、利，保質、保量、按期地完成施工任務，根據我國現行的《建筑法》《合同法》《建筑安裝工程總分包實施辦法》《建筑工程質量管理條例》，經協商一致，特簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、工程概況：

　　1）2）二、工程承包范圍：1）、 樁基工程

　　2）、

　　三、工程內容： 鉆孔 樁 600 m3，樁徑 60cm樁長 11 m 只。

　　四、承包方式：包工包料（其中 材料甲供）；

　　五、材料采購：本工程所需材料鋼材、商砼 ，采購方在采購材料的同時應嚴把質量關，所有進場的原材料、半成品均須有質量合格證明。

　　六、工程造價：

　　1）本分包工程暫定造價 m3，含稅金），完工后按實際發生的工程量經建設單位簽證后按實調整，材料價格實行 。

　　2）本分部工程使用20xx年《浙江省建筑工程預算定額》及省市配套文件為依據，計算方法：

　　3）工程款支付：本工程總包合同的工程款支付為按月支付，每月25日前乙方應上報已完工程量，甲方進行匯總后統一向業主上報，經業主核定后，在次月7日前支付工程款，按當月完成量的80%支付（甲方在業主資金到位情況下，應保證乙方的工程款項，若不到位，按規定計取違約金，違約金為應付款的月息2%）當月甲供材料同時扣回，余款在該樁基工程通過驗收，辦理該樁基工程竣工結算后結清（留保修金）。

　　5）其他；1、總包方向分包方收取的`配合管理費按中標的樁基造價%計取。 2、

　　七、施工工期：

　　1）本分部工期為 30個日歷天，自 20xx 年 7月 1日至

　　20xx 年 7月30 日為止。如工期延誤，每延期一天罰200 元，超過天，每延期一天罰 300 元，以40天 為限。如工期提前，每提前一天獎 200 元，以 30天 為限。

　　2）在分部工程施工期間，如果遇到非乙方因素和不可抗力，致使工作不能正常進行的，經業主及甲方簽證后，工期予以順延。

　　八、工程質量：

　　1）乙方在施工時必須嚴格按照設計圖紙、會審紀要、工程變更聯系單及現行的施工規范精心組織施工，確保工程質量達到100%合格，本工程總包合同質量等級為創××杯 等級。如果該工程今后獲得××杯等級，總包方應將所得獎勵總額的%獎勵給乙方；由于乙方原因造成該工程總體未能達到驗收標準，則處罰乙方 萬元，若分項工程未達到合格，乙方必須無條件返工至合格并處罰樁基工程總價的%罰款，并承擔所產生的一切相應費用，返工工期不予順延。

　　2）本分項工程竣工驗收合格后30天內，乙方負責按溫州市建設工程資料存檔與IS09001質量體系認證要求，整理好有關技術資料送交總包單位。

　　3）在工程的合理使用年限內，如樁基質量引起建筑物質量問題的，乙方應負維修、賠償費用及一切相關責任。工程保修金按 %扣留，計 元，歸還期限和方式按集團公司與建設單位簽訂的合同中相應條款執行。

　　九、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1） 做好施工現場的“三通一平”工作，施工用水、用電接通至現場，提供總

　　配電房、配電箱（一級配電箱）。

　　2） 提供施工圖紙、地質勘察報告等技術資料，提供座標控制點、水準點。

　　3） 及時參加隱蔽工程驗收。

　　4） 及時按合同約定支付工程款。

　　5） 配合乙方協調有關工作。

　　6） 根據乙方的計劃及時供應甲供材料，并提供臨時設施場地。

　　7） 協助乙方辦理簽證手續。

　　8） 甲方駐現場代表： 張健，聯系電話： 15145370666。 乙方責任：

　　1） 對施工期間勞動力、材料、資金投入、質量、安全管理進行全過程統籌安

　　排，不得轉包。

　　2） 認真做好工程原始記錄，隱蔽工程驗收要提前半天通知業主、監理單位、

　　甲方及有關部門。

　　3） 施工期間，乙方應配合業主、監理單位、甲方及有關部門對現場操作技術、

　　安全資料、現場文明施工等各方面的隨時抽查。

　　4） 必需確保工程技術資料記錄完整、準確、真實、齊全，提交完整竣工資料

　　交付甲方。

　　5） 乙方必須辦理施工過程中的所需要的文件。

　　6） 乙方駐現場代表： ，聯系電話： 。

　　十、安全、環保、文明施工：

　　1）根據施工現場安全生產、文明施工的管理要求，乙方進場前須與甲方簽訂“安全生產責任書”，并向甲方繳納安全生產、文明施工押金（為合同價的5‰，不少于5000元）計 元（如果確實有需要），若有違章行為，甲方在權按有關規定條款予以處罰。

　　2）乙方應在現場設置項目負責人和安全員，并落實其相應的安全責任。

　　3）乙方施工人員要求入住甲方現場民工宿舍，人員應具備“三證”方能入住，三證辦理由乙方自行負責；甲方負責提供安全帽、床鋪、上崗證等（費用乙方自理），所有進場人員必須遵守施工現場各項管理制度。

　　4）甲方應組織乙方項目管理班子進行項目部管理制度交底；乙方負責對其進場員工進行必要的安全知識教育，保證每位員工熟悉安全操作規程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識，每周開展安全自查。

　　5）有特殊要求的施工作業，乙方必須根據規定根據規定安排持操作證的人員上崗，乙方進場的機械設備必須經自驗合格簽字后報甲方。

　　6）工程施工過程中，乙方應嚴格執行甲方運行的OHSAS18001職業健康安全管理體系相關要求，嚴格按照安全操作規程進行，采取有力的安全防護措施，確保施工安全；乙方分包范圍內如發生一切人身、設備安全事故，其事故費用及責任均由分包單位自負，對甲方造成影響和損失的，甲方有權要求乙方賠償。

　　7）工程施工過程中，乙方應嚴格執行甲方運行的ISO14001環境管理體系相關要求，做好文明施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和文明生產等的管理規定，進場材料和建筑垃圾按甲方要求定點堆放，做好落手清，保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　8）乙方違反本合同安全生產約定條款或甲方有關施工安全管理要求的，甲方按本公司有關制度予以處罰，罰款從乙方安全保證金中扣除；上級部門對乙方的處罰另由乙方承擔。

　　十一、乙方合同履約保證金為 萬元，退還保證金時間和方式按集團公司與建設單位簽訂的合同中相應條款執行。

　　十二、本合同一式柒份，雙方簽字蓋章并經業主鑒證后生效，雙方各執正本壹份，副本貳份，鑒證單位壹份，各自轉報有關部門備案。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成可申請溫州仲裁委員會仲裁。

　　十四、本合同工程完工達到質量要求，技術資料齊全，工程款項結清后失效。 甲 方： 乙 方：

　　代 表： 代 表：

　　年月日 年月日

　　鑒證單位：

　　代 表：

　　年月日

分包合同4

　　茲有工程總承包人：_________(以下簡稱總包人)，注冊商標：_________，住址：_________，分包人：_________(以下簡稱分包人)，注冊商號：_________，住址：_________，總包人與分包人達成協議，因有鑒于總包人已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內，從而分包人得以知悉總包合同所載各條規定(其中有關總包人的價款詳細規定除外)并同意按附表二指明的文件所述項目履行，作為承擔總包合同工程的一部份，現于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。

　　一、釋義

　　1.本分包合同(以下照此名稱)中，除另有注釋外，以下名稱分別具有特定的意義：

　　“總包合同”指其內容援引，載明于附表一內的合同。

　　“分包合同”指本合同以及其他附表二內指明的文件，但不包括可能附入此類其他文件的標準印刷條件。

　　“分包合同工程”系附表二內注明的文件上所敘述的工程。

　　“總工程系指總包合同內所確指的工程。

　　“雇主”，“工程師”，“工程師代表”，“建筑工場”“臨時工房”和“工地”各名詞分別按總包合同內特定的含義。

　　“價款”指附表三內規定為履行分包合同付給分包人的款額或由于分包工程更換調整根據分包合同應予付給的款額。

　　二、總則

　　2.1　分包人應按分包合同的規定履行，完成，養護分包工程，務必做到總包人及工程師的滿意，所謂滿意必須合乎情理。

　　2.2　按第四條規定，分包人應提供勞務，材料，建造工場，臨時工房以及為了履行，完成，養護分包工程所需的暫時或水久性質的一切設備。

　　2.3　除事先取得總包人書面許可外，分包人不得將本分包合同的部分或全部利益轉讓他人，或將本分包工程的部分或全部再分包給他人。

　　必須規定的原因是因為分包人常有未經許可擅自進行轉讓或收到按分包合同規定屬于他名下的若干款項。

　　3.1　本總包合同的各條規定，分包人應充分了解，確切明了，(但其中總包合同規定的總包價款，以及工程數量單內估算的單價等除外)分包人如需要時，可以徑自出費向總包人索取一份總包合同的原抄本。(價款不包括在內)

　　3.2　除分包合同另有規定外，分包人應如實履行，完成，養護其分包工程，務求不至因其關聯方面的節略而構成總包人的失職，無法履行總包合同規定的義務;分包人(除另有規定外)應負起并執行分包合同在總包合同相關聯的所有義務與責任。

　　本條內并無任何可資構成分包人與雇主間合同關系默契的解釋。

　　3.3　由于分包人方面損害分包合約致造成總包人不能盡其責任，招致索賠，求償，訴訟，損失，費用等情，分包人應予賠償。

　　3.4　此處分包人須確認：由其損害，違反分包合同勢將導致總包人犯損害，違反總包合同的過失，從而對總包合同及其他負有損失的責任，此種損失與費用必須雙方同意認為是由于分包方失職造成的可能導致的后果。

　　4.1　關于提供和使用施工中架搭腳手架(從略)

　　4.2　總包人應在工地提供第四附表內指定的建筑工場及其他設施以利于履行完成分包工程_________(其他從略)

　　三、工地施工與通道

　　5.1　分包人按分包工程在工地施工時，必須遵循總包人同樣的工作時間，對施工規定的所有合理的規章制度，材料到達和運離工地的時間等。(其余從略)

　　5.2　總包人為使分包人能按分包合約順利施工，必須使分包人能進入工地的一部份或幾個部分，并使用該進入工地便道。但分包人不能認為因此而占有控制工地的任何部分。

　　5.3　分包人應允許工程師，及其代表，雇員，總包人在施工鐘點內方便進入分包工程處所，工地場所，以便進行材料的準備貯放_________。

　　四、開工與完工

　　6.1　分包人必須在接到總包人書面指示十天以內進入工地開始履行分包工作，辛勤以赴，不得耽誤。但遇到情況完全出乎分包人控制之外或經由總包人指示批準者除外。但在本條本款約束下，分包人仍應在第三附表內所規定時間內完成分包工程任務。

　　6.2　在執行分包工程中，由于下列各點所造成的耽誤：

　　a.由環境造成或突發事件(分包人對合約失職除外)使總包人得以延期完成總包工程。

　　b.由于受命作分包工程的更改，調整一一但不能引用(a)款。

　　c.由于總包人破壞分包合約。

　　遇到上列情況，分包人有權要求延期完成任務，以昭公平。此處必須明確，本分款(a)引用的任何情況，在分包人有權延期完成任務一則，必須在如此的前提下進行，即分包人必須在發生阻障之初十四天內以書面通知總包人，并且所需延長的期限不應逾越總包合約內載明賦予的延長期限。

　　6.3　凡附表三內指明的幾個分包工程部分所需幾個不同完成的期限，在本條各款含意之內，它們必作為整體的分包工程看待。

　　6.4　本條并無任何牽制分包人在接獲總包人書面通知(如6.1分款提出的)以前任一時間到場開工以完成任務的含意。

　　五、指示與決定

　　7.1　分包人在第八條約束，必須于接獲總包人的書面通知指示后遵從工程師及其代表有關工程改動的指示和決定進行工作，該項改動不論是否載明于總包合同內，都應遵從。由于遵從按照該項改變工作則分包人向總包人收費，得享有如同總包人按總合同向雇主方面收費的同等權利。再則，倘如工程師的指示和決定根據總包合同認為缺效或不當，分包人在執行其義務后(按第14條)得以向總包人索取其額外合理的費用。但由于分包人對分包合同失職導致的費用不在此列。

　　7.2　總包人對于分包工程具有發施號令與裁定的權力，尤如在總包合同規定下工程師對于總包工程的權力一樣，分包人有遵照執行的同等義務。并具有在總包合同規定下如同總包人同等的權利。所謂總包人的權力包括在任何情況下得以使用的權力，不論在總包合約規定下工程師曾否使用該項權力。

　　8.1　分包人務須按照下列情況更改，增添，節除其分包合同的工程：

　　a.根據總包合同所規定的工程師指示，并經總包人以書面通知加以證實的事項，或

　　b.由于雇主和總包人協商同意，經由總包人以書面通知的事項。

　　c.經由總包人以書面通知分包人的事項。

　　本條所指工程師在總包合同下發出對分包工程的任何有效指示而構成分包工程的改動，必須由總包人(按a款)證實者才能作為分包工程的改動依據。

　　六、工程更改

　　8.2　凡直接發自雇主，工程師有關分包工程改動而未經證實的指示，分包人不應予以遵從，倘若分包人接有此類直接的指示，必須立即通知總包人的代理人員或總包工程的領班。倘如接獲的是直接的書面指示，也須繳付給他。分包人只有在接獲總包人的書面指示下，才應遵從辦理，該項書面指示總包人必將盡速送到。

　　8.3　除上述情況外，分包人對分包工程不得作任何更改和變動。

　　七、工程更改部份的估價

　　9.1　所有分包工程，經授權更改部份的估價應按本條，并根據附表三內所列款額加以增，減調整辦理。

　　9.2　關于受權更改工程的估價應按照分包合同內類似工程的單價壘算，倘其中無此單價，或其中單價不適于引用，另估的價額必須公平合理，所謂估價的公平合理應參照總包合同內相同更改工程的估價為準。

　　9.3　分包工程經授權更改亦即構成總包合同工程內容的更改，這項更改須由工程師加以檢驗測量，應認為分包合同內的價格須視檢驗測量結果作為更改工程價格計算的依據。工程師檢驗，測量時總包人應允許分包人到場參加，在總包合同下進行此種檢驗測量亦包含分包合同工程更改的部份，亦應據此估價。

　　9.4　除本分包合同附件“工程數量清單”明顯載明有相反的規定外，該單內載明的工程數量并不作為對分包人完滿地完成工程數量的限制。但實際完成清單內規定的超額部分須加以檢驗測量，照例估價，其性質與工程受權更改的完全相同。務須對附表9.3內原定價款作必要的增刪。

　　八、通知與索賠

　　10.1　在總包合同3條涉及的總體利益不受損害的前提下，按總包合同規定總包人必須向工程師或雇主遞交統計報表，帳目，通知;同此，分包人也應向總包人遞交書面的.統計報表，帳目和通知以便于后者履行合同義務，上述書面文件務須盡早遞交俾使總包人有充分時間并及時地遵守履行合約職責。

　　此項約定旨在于分包人常以不了解(他應該了解的)情況為由。要取得原諒。須知此種統計報表，帳目，通知以及他的報告正是總包人所需要的。

　　10.2　分包人遵循執行本分條規定時，總包人如遇到有鑒于分包人在執行分約工程中付出的艱巨勞力，遭遇的人為障礙，克服困難的環境，應采取一切合理的步驟向雇主處取得可以索賠的經濟利益，分包人須在充分時間內向總包人提供所有情況與協助，以便總包人向雇主索取此項利益，總包人在收取雇主給予的此種經濟利益時，須按比例公平合理分配其部份于分包人。但分包人在執行分包工程中所遇的情況，障礙，環境與執行工程無關的，總包人不負此種責任，因為分包人自已提出的足夠償付工程價款應該認為是正確和滿足的。

　　10.3　倘如由于分包人方面違反本條(1)款內規定的理由，而總包人難于從雇主處追回總包合約內規定的款項，于是在不損害總包人的補救辦法下，總包人得以由于這種違反規定從應屬于分包人的款項中扣除部份數目。

　　九、工場物料財產

　　11.1　總包合同載明提供建造工場，臨時廠房，材料物料一則，這種財產在某種情況下是應歸屬于雇主的，為了進行分包工程關系，該建造工場，臨時廠房，材料，物料是由分包人提供的，但為了執行總包工程，該財產在歸屬雇主之前，須由分包人直接交總包人，再在施工中由總包人分發轉交分包人使用以明手續。

　　11.2　關于工廠、廠房方面其它規定與疏浚吹填無關(此處從略)。

　　十、賠償

　　12.1　分包人于執行，養護，完成其工程中。凡造成他人(包括總包人的雇員，代理人)的身體傷害。財產損失，完全負有對總包人賠償之責，這些受到損害人如向總包人索取所有的代價，費用，開支亦須由分包人付給。

　　但倘如根據總包合同規定，總包人得以從雇主處索取該項賠償時，總包人就無上述權利。

　　倘如前述的傷害，損失是全然由于總包人及其雇員，代理人的過失忽略等原因導致的，分包人就無須擔負賠償之責。

　　12.2　在總包合約規定由總包人負責賠償的情況下。分包人得以據此向總包人索取賠償到規定程度不得超過。

　　十一、保險

　　13.1　除附表五第一部份內另有說明外，分包人必須對該表內規定的人員，為他們可能遭遇的危險，進行人身保險，該保險期始自他們進入工地施工之時到他們履行義務終了止(按14條規定)

　　13.2　附表五內第二部份所列的保險單，總包人必須維持其有效期直至總包工程全部完成止或總包人所冒工程的風險終了為止。倘如該保險單內規定在一定時期一定情況下屬于分包人的工程建筑工廠、臨時工房，材料或其物品遭到損壞而可以索賠的話，分包人應該取得該賠款或其損失的價值，按該兩項價值較少的付給，并應申請該遭到毀壞或受損可以換新或修理的價款數目。除上述情況外，在總包工程按總包合同規定完成以前，分包人應自負分包工程的風險。或者倘如總包工程規定并非分段完成的，須等到分包工程所屬的最后一段完成，在此以前分包人須自費擔負彌補分包工程中發生的損失和損害。

　　13.3　在充分完成該義務以前任何時期內簽約任何一方務須憑借本條的規定。力求實現并維獲保險事宜。任何一方如要求另一方出示相應的保險單及其付費收據，應按照辦理。否則另一方可以代為進行保險，并從對方帳內扣除該項費用。

　　十二、養護與缺陷

　　14.1　倘如在總包工程完成以前分包人已完成其本身工程或則根據總包同規定總包工程須分段完成的，而分包工程列于其中最后的工段，在此最后工段完工以前，分包人應養護其工程使之處于完整狀態并應修補(無論何種原因產生的)其缺陷并彌補其未臻完善之處以待總包工程或最后工段完滿結束為止。并按照13條內，除上述的缺陷或不夠完善之處確由于雇主，他的雇員，代理人的錯誤與疏忽，或總包人方面的雇員，代理人的錯誤與疏忽引起的以外，分包人不得對該項增加的工作要求額外付款。

　　14.2　在總包工程完工以后或者屬于最后工段的分包工程完成后，分包人應維護其工程，并應修補其缺陷，彌補其不夠完善之處，這情形如同總包人根據總包合同規定的有責于同一時期，同一條件下進行這項彌補的工作一樣。在本分條款規定下，倘若系出于總包人及其雇員，代理人的疏忽，錯誤的緣因，致使分包人擔負修補工程缺陷，彌補其不夠完善之處，則總包人就不能引據總包合同賦予他的相應權利，他應該償付分包人為了進行修補缺陷，彌補不夠完善處的合理價值。

　　十二、付款

　　15.1　在執行分包工程期間，分包人應按時在總包人提出的七天的時間以內。具備書面通知遞交總包人，其中載明按分包合同要求做好的工程予以報價以及按分包合同內規定的時期內送到工地的材料價款。該項書面通知的格式和內容須遵從總包人合理提出的制圖，并做好工程部份的報價，須按分包合同內載明的單價計算。(如其中未載明單價的，則參照價款計算)。

　　15.2　總包人應按時根據總包合同規定迅速申請付款，在申請書內要提到根據總包合同以及分包人已按照上述條款履行義務因而申請應得的價款數目和運到工地的材料費。(3)總包人自雇主處領取所有關系分包工程的付款，應在他領款七天以內按分包合同內載明的單價計算其數目(或參照價款計算)付給分包人，但須按照附表(3)內指明的比率扣除留置款。一直扣到附表(3)內(如有載明的話)指明的留置款期限到達為止。

　　15.4　在總包合同規定下的付款實際是從總包工程的留置款的前半部或后半部項下撥付的。(總包工程是分段完成的，而分包工程又是屬于最后一工段的)總包人一經收到此款就應于七天之內將分包合同保留的留置款內前半或后半部撥款交付給分包人。

　　15.5　在分包人根據第14條規定完滿結束其任務的三個月以內或者在總包人根據其總包合同規定全部取得付款的14天之內(按照兩者中較早的為準)一一此處假定分包人遞送最后帳目的時間已逾一個月一一總包人應將價款及其他屬于分包人的款項付給分包人，其中應扣除后者已經收到款項。

　　遇到如此情況：倘如總包人在其合同約束下受命于雇主，或促使分包人為完整或養護分包工程而為雇主下達任務，分包人在悉按總包人或雇主之命完成該任務以前不得領取該付款。

　　15.6　總包人對于分包人遭到與其工程有關的事故，事端或分包工程的執行問題并不負有責任，但在工程師簽發有關總包工程的養護證明以前，分包人繕具書面有關事故索賠要求遞交總包人或者在按段完成總工程中，分包工程屬于最后工段者不在此列。

　　十三、總包合同的終止

　　16.1　倘使在分包人按本合同規定全部完滿地執行其義務以前，總包人不論以任何理由宣告總包合同的終止，則總包人須在此時以后用書面通知交分包人立即終止分包合同所規定的雇用關系。此時分包人在11條約束下(材料財產權)應盡快地從工地搬走其建筑工場和撤離其人員。

　　16.2　分包人的雇用關系一經宣告終止，本分包合同內的其他各條規定也就自行停止生效。引用第3條規定：分包人得以領取全部價款，該價款是按工程數量單內所列的單價或價款計算的，或照本合同附表分包人在工地所有正式竣工的價格以及分包人已購買和留存工地的材料價格，再加上他須從工地撤離建筑工場的合理價格，但應當扣除分包人已經領到的價款部份數目。另外，倘如在宣告此項合同終止的當天，分包人已經正式備好或在工地以外安裝完畢的物件以備隨后裝配于分包工程中之用，他應當遵從總包人合理指示，將該項物件運達工地或其他處所，分包人得以如同他將物件留放在工地一樣領取款額。對于合同宣告終止以前的本條的規定并不影響在簽約的任一方違犯職責時另一方的合法權益，也不影響在宣告終止以前賦予分包人領取價款以外任何款項的權益。

　　16.3　倘若是由于分包人違犯分包合同規定的原因而導致雇主宣告終止總包合同的，那么上條關于付款的各項規定就不得加以引用。就此總包人與分包人的權利相同，有如分包人因違犯之故放棄本合同，總包人也按(1)款發出終止的通知擇取而接受本合同的放棄一樣。

　　十四、分包人違約

　　17.1　倘如分包人：

　　A.在總包人書面進行催促下，仍沒有奮力執行分包工程;或

　　B.沒有執行分包工程或者在總包人書面要求按分包合同履行的其他義務，而他仍未照做。

　　B.在總包人書面進行指示按照辦理的情況下，拒絕或忽視于撤去有缺陷的材料或改善有缺陷的工程。或

　　d.犯有倒閉行為，或與其債權人進入財產安排，或是一個進入財產清算的公司(為了重行開業自愿清算的除外)。

　　遇到此類事情，在不損害其他利益和補救辦法下，總包人可以立即書面通知分包人終止其雇傭關系，可以占有其所存的材料，建筑工場及其他分包人運到工地的物件，并可以利用此種材料，物件以執行完成養護分包工程，并在他認為合適時可以出售其中的一部或全部，將出售所得作為抵償分包人欠他的款項。

　　17.2　合同按照這種情況終止時，引據以上條款，總包人和分包人的權利和責任就相同了，有如分包人放棄了本合同，總包人也按上列條款規定以書面遞交終止的通則，擇權而接受其放棄一樣。

　　17.3　總包人可以不用按本條發出其合同停止的通知而只從分包人之手接收過來分包工程，可以親自由他自己，他的雇員或他的代理人來執行完成和養護工程的剩余部份，碰到這些情況，他這樣做還可以從分包人處收回其合理的款值或者從即將歸屬于分包人的款項內扣除相當的一部份下來。

　　十五、爭議

　　18.1　倘如總包人在關于本分包合同方面與分包人發生爭議，那就歸屬于本條規定范圍之內，應當提請仲裁和由雙方同意的人作最后裁決或如雙方不能同意則在任一方申請下，暫由英國土木工程協會主任委任協會仲裁。

　　18.2　倘如關于總包合同方面發生爭議，且總包人認為該項爭議涉及或關系到分包合同工程方面，再假設雙方還未同意或未委任仲裁人以履行上述條款的話，總包人可以書面通知分包人要求將本分包合同的爭執事項提交仲裁人(他已經兼管總包合同方面的爭議了)，如果該仲裁人愿意接受處理本合同爭議的話(該仲裁以下稱共同仲裁人)。遇到這種事，共同仲裁人可以在取得雇主準許下，按他自已認為公正可行的辦法，決定同時或先后處理該爭議，并可決定分包人作為一造對總包人與雇主為一造發生爭議。并將羅列具體事實根據分包，總包合同予以證明而加以判決爭議。

　　18.3　倘如雙方在協議同意委任仲裁人以調解本條第一分款以前，總包人與雇主在總包合同方面發生爭執，就此在法院審訊期間，又是總包人認為該項爭議涉及，關系到分包工程時，他可以用書面通知分包人撤銷本條(1)款規定事項，由于總包人，分包人不再提出從而不存在對本合同的提請仲裁問題。

　　19.1　本條內提及的“法令”系指一九七二年財政法令第一部(送經修正的)，“稅”，“應完稅人”，“應完稅物品”與法令的詞匯同一意義。

　　19.2　分包人不應將稅金列入價款之內，如他繳付給海關關長的稅金，執照稅，對總包人提供的可供完稅的物品，后者應載明于分包合同內。

　　19.3　在遞送完成部份工程帳目報表要求付款時，或送上的文件含有上述情形時，分包人不應將完稅款項以單獨項目列入并要求償付。

　　19.4.A.總包人對分包人履行15條中應在每次付款時另外增加付給一筆數目，相等于分包人交納稅局方面完稅物品的稅數(如15條(3)款所提的)

　　19.4.B.倘如皇家稅關授權并發給營業證書于總包人，許其自行記帳申報稅款的(在分包人可以接受的條件下)總包人應在每次付款時，代分包人填具一份完稅發票，并將該完稅發票記錄的抄本連同付款單一并交給分包人。除上述情況外，總包人不得簽發完稅發票。倘使皇家稅關和營業證書所許可的完稅條件有所變更或撤銷時總包人應立即通知分包人。

　　十六、生效

　　19.5.A.分包人按(4)款收到款項時(除(4)(6)款內所引述的自行記賬申報稅款的安排以外)，應立即制備并交付于總包人一件生效的單據(其格式如同一九七二年規則一一S.I.1972/1147一一價值加稅款二十一條(2)的規定)或如該條例修正本內的規定。

　　(以下四條規定都是關于在英國，總包人，分包人向皇家稅關完稅中辦理的手續與我們無甚關系，予以刪略)。

　　為證實簽約關系，雙方須于下節各自加蓋印章鈴記。

　　參照原文第13頁執行條例，凡不適用的詞匯，可以刪除。在分包合同自簽訂執行日起的三十天內，應在合同上粘貼10先令印花。

　　承包人：_________

　　分包人：_________

　　_________年_________月_________日

分包合同5

　　發包方：(簡稱甲方)

　　分包辦：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程安全管理條列》及相關法律法規結合本工程的實際情況，將該工程勞務分包乙方實施。為了明確雙方的權利、義務及經濟、質量、安全等責任，本著平等互利、公平、公開、公正的原則，雙方達成以下協議:

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：四川省綿陽市博愛福利院休養樓二期

　　2、工程地址：綿陽市青義鎮龍中村三社

　　3、建筑面秘：約16000m2(以實際竣工面積為準)

　　二、承包內容及單價

　　1、±0.00以上土建工程、水、電、防雷工程綜合單價360元/m2。(此單價包含人工費及施工中的所有機具設備及周輔材料)如因設計變更增加工程內容，增加部份按實結算，此單價不含稅金。

　　2、±0.00以下工程

　　1、基礎砼：18元/M3(商砼、振搗、找平)。

　　2、地粱模板：38元/M2(包括制作安裝及輔助材料)。

　　3、鋼筋：800元/噸、(包括制作安裝及輔助材料)。

　　4、砌體：90元/M3、(包括防潮抹灰)

　　3、零星用工：如因甲方需要零星用工.用工單價：雜工80元/天.技工150元/天。

　　4、主體內容

　　1、泥工所含工作內容：砌體、抹灰，澆筑樓地面、屋面及屋面設計涉及的泥工工作(包含屋面瓦及零星預制構件)、公共部份的粘貼、粉刷、通道墻的涂料。外墻抹灰只抹一次，底層地面10cm墊層砼。天棚不抹灰、樓層不做找平層(廚、廁地面除外)，室外一米內散水。

　　2、木工所含工作內容：模扳的制作安裝，(包括構造柱模板)，高強止水螺桿由甲方提供。

　　3、腳手架含內、外架手架、外爬架或挑架、卸料平臺、水平防護、施工通道、預留洞口及臨邊安全防護。

　　4、鋼筋工所含工作內容：鋼筋的制作安裝、豎焊、對焊、搭接焊、焊割等。

　　5、水、電、防雷工作全部安裝到位。(包括戶內水、電、燈具的安裝)

　　5.本工程的裝飾及后續工程在同等條件下，乙方享有優先承包權。

　　三、質量標準

　　合格工程

　　四、工期

　　工期240天，自進場之日起。若遇不可抗拒因素，工期延緩。

　　五、甲方職責

　　1、甲方負責向乙方提供施工現場及相關施工資料，給乙方創造良好的施工條件。

　　2、甲方負責向乙方提供現場施工用水，用電及臨舍。施工用電甲方只提供至一級配電箱。現場二、三級配電箱由乙方負責。

　　3、甲方根據業主要求合理制定周、月施工進度計劃，組織分部工程的驗收，實施安全指導及監控。

　　4、如因不可抗拒因素或業主、甲方原因造成停工連續三天以上(含三天)，甲方支付乙方工人在停工期間的務工費及周轉材料、設備機具費用。

　　5、甲方負責與業主、監理、設計等部門的協調工作。

　　六、乙方職責

　　1、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方制定的施工方案及建筑法律法規進行施工，不得擅自改變施工方案違規操作。

　　2、乙方必須嚴格執行甲方的管理制度及有關規定，無條件執行甲方的質量整改指令

　　3、乙方責任人必須抓好質量檢查工作，作好質量自檢、互檢、自查、自糾工作，整理好各工序的技術資料

　　4、乙方在施工過程中因違章指揮、違規操作所造成的質量問題而引起的返工，所產生的費用及損失由乙方承擔。

　　5、乙方必須按照合同約定按甲方項目部通知積極組織安排工人進場施工，如因乙方原因未能完成甲方項目部的合理進度計劃安排，甲方項目部有權處罰乙方500元/次責任金

　　6、乙方在工程完工后外腳手架留給甲方20天時間做外墻漆，這個期間的費用由乙方承擔，超出時間的租賃費由甲方承擔。

　　7、乙方必須配備完整的項目管理班子，且必須交甲方備案

　　8、乙方在施工運程中，必須合理使用材料，嚴禁浪費，否則將雙倍賠償甲方損失

　　七、安全文明施工

　　1、乙方必須嚴格按照安全生產管理條例及相關文件進行安全管理，嚴格遵守國家和甲方的各項規章制度，杜絕傷亡事故，防范輕傷事故。

　　2、乙方必須對員工做好安全培訓工作，對員工的三級培訓教育必須要落實在實處，對班組要進行安全技術交底，不得違章指揮，違章作業。

　　3、乙方必須嚴格執行甲方現場安全文明施工的`有關規定，做到"工完料盡場地清"，及時整理機具，垃圾，材料、成品、半成品，且必須按指定位置及時堆放整齊，保持施工現場整潔，費用由乙方承擔。

　　4、職工宿舍必須保持整潔衛生，不得亂拋煙頭及雜物，防火器材必須具備，防火標志必須上墻，廚房必須清潔衛生，做好排污防腐工作，并辦理相關衛生手續

　　5、嚴禁員工飲酒后從事任何工作，嚴禁野蠻施工，在操作過程中上崗人員必須按照《建筑工程安全生產管理條例》執行。如有違反甲方有權處罰乙方500元/次責任金

　　6、在施工過程中若發生安全事故，費用在2萬元人民幣內由乙方負責，費用在2萬元人民幣以上由甲方在保險公司報銷后，超出部份款項甲方承擔80%，乙方承擔20%

　　7、在宿舍內嚴禁使用大功率電器烤火取暖及做飯，每發現一次，處罰乙方500元/次、

　　8、乙方必須管理好下屬班組，嚴禁工人在現場酗酒鬧事及打架斗毆，每發生一次處罰5000元，且承擔相應法律及經濟責任。

　　八、付款方式

　　1、乙方在三棟房屋的基礎工程和主體一層工作完成后甲方開始支付第一次工程款，支付標準按完成工程量的80%支付。二層以上甲方按每月進度80%向乙方支付進度款。每月25日報量，次月15日前支付進度款。

　　2、主體工程、室內外抹灰工程、公共粘貼及墻面涂料工程完工后，經甲方、監理初驗合格后5日內甲方支付工程款的90%，余下工程款在工程驗收合格后5日內甲方支付至工程款的99%，另外1%作為工程質量保證金二年期滿后10日內付清。

　　3、工程結算以甲、乙雙方現場代表簽證為準，作為結算依據。建筑面積以施工圖及國家相關規范計算為準，如有變更按實結算。

　　4.進度款的支付額度以下列分項工程單價為依據進行中間計價：主體工程：290元/㎡室內抹灰：25元/㎡外墻抹灰：10元/㎡水電防雷：25元/㎡公共通道粘貼和涂料：10元/㎡(以上單價均按建筑面積計算)。

　　九、合同生效

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方須向甲方繳納60萬元(大寫：陸拾萬元)質量保證金，該合同即生效。

　　2、保證金的返還，在該工程主體結構完成三棟，10天內退30萬元(大寫：叁拾萬元)，在該工程另外三棟主體結構完成后10天內退還余下的全部保證金。(保證金在返還期內不計息)

　　十、違約責任

　　1、甲、乙雙方必須按照《中華人民共和國合同法》及相關規定執行。如一方違約，必須賠償一方10萬元人民幣的違約責任金。

　　2、甲方不能按合同要求支付乙方工程款，拖欠資金按日息2‰支付違約金。超過一個月乙方有權停工，所有損失由甲方承擔。

　　3、乙方在施工過程中無上述原因，不得以任何借口或理由延誤工期，如因此造成的不良后果，乙方承擔所有的責任及產生的一切經濟損失，同時甲方有權處罰乙方5000—10000元的責任金。

　　4.本合同簽訂生效后，乙方在一個月內不能順利進場施工，甲方須賠償乙方10萬元違約金，該合同繼續生效。

　　十一、其它

　　合同中有未盡事宜，甲、方雙方協商解決。

　　十二、本協議一式四份，甲、方雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽訂日期：

分包合同6

　　甲方：_____________(以下簡稱“甲方”)

　　乙方：_____________(以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國家勞動法》及其他相關法律、法規，本著平等自愿的原則，協商一致，簽訂本合同，確立勞務關系，共同遵守。

　　一、勞務合同期限

　　第一條本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作內容

　　第二條甲方安排乙方從事 工作，甲方有權根據工作需要調整乙方的 崗位、職務，乙方如不服從甲方安排，應提前一個月向甲方書面提出辭職申請，否則，甲方可以追究乙方相關責任。

　　三、工作時間

　　第三條甲方實行每日 小時、每周 天工作制。

　　第四條因生產經營需要，經協商同意安排乙方加班加點，甲方按規定支付加班工資或休息。

　　四、勞務報酬

　　第五條甲方按月足額以 貨幣 形式支付乙方工資，每月工資 元。

　　五、勞務保險

　　第六條甲乙雙方應按照國家和當地政府的'規定繳納社會保險費。

　　第七條乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家的有關規定執行。

　　六、勞務保護和和勞務條件

　　第八條乙方的勞務保護、安全衛生條件按有關法律、法規、規章執行。

　　七、勞務紀律

　　第九條乙方應遵守國家法律、法規及甲方依法制定的各項規章制度和勞務紀律;遵守職業道德，遵守安全操作規程;保守甲方商業秘密。

　　八、勞務合同解除或終止

　　第十條勞務合同解除應按國家有關規定執行。

　　第十一條有下列情形之一的，勞務合同即告終止：

　　1、勞務合同期滿的;

　　2、乙方到達法定退休年齡的;

　　3、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

　　九、勞務爭議處理

　　第十二條雙方因在履行本合同發生勞務爭議，可以協商解決;不愿協商或協商不成的，可以從勞務爭議發生之日起三十日內向甲方勞務爭議調解委員會申請調解或從爭議發生之日起六十日內向當地勞務爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　十、附則

　　第十三條甲乙雙方另行約定的專項協議、勞務合同變更協議和甲方規章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　第十四條本合同未盡事宜，按國家和當地人民政府有關規定執行。

　　第十五條甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：_____________

　　_________年________月________日

　　乙方：_____________

　　_________年________月________日

分包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承接的清遠市碧水康橋小區3#、4#、5#、7#、10#、11#樓工程項目的±0.00以上的砌體、裝飾工程分包給乙方施工，為分清雙方的義務和維護雙方的合法權益，雙方經過協商，特訂立如下條款，雙方共同遵守。

　　第一條、工程地點： 清遠市新城E12#區(原新城西14#區)

　　第二條、承包范圍和內容： 3#、4#、5#、7#、10#、11#樓±0.00 以上的砌體、內墻批蕩、外墻磚裝飾工程： 內容為按建筑施工圖紙、清遠市通病措施、設計變更及施工規范規定來完成本工程的砌體、裝飾工程，(砌體工程包含： 墻體砌筑門頭窗頭、拉結筋、電梯井內構造柱、橫梁，門頭窗頭板(梁)的施工，衛生間、露臺搗反水。窗頭素混凝土壓頂施工，陽臺、露臺及屋面高度300mm以下的返擋水鋼筋砼墻施工等在內;裝飾工程： 除住戶內的天花批蕩、住戶內的樓梯地面找平層，其余的按建筑施工圖紙、清遠市通病措施，各棟建筑外邊線以外寬度500mm內的散水坡或小溝施工等在內)。

　　第三條、承包方式： (甲方一定要提供各棟樓層主軸線給乙方，乙方不負責主軸線)，乙方以包工、包施工員、包放線工作，包管理、包提升籠的駕駛人員、包質量、包安全、包工期、包砂漿機、包斗車、包施工所需的移動配電箱及電覽，不包主材和大型機械、不包施工中所需用的水電費。

　　第四條、施工方法： 本工程的砌體、裝飾工程分為4期施工，即3#、4#樓為第一期，7#樓為第二期，5#樓為第三期，10#、11#樓為第四期。

　　第五條、施工工期：

　　1、第一期工程從 年 月 日起至 年 月 日止，總工期為 90 天

　　2、第二期工程總工期為 120 天，開工開始日期另議。

　　3、第三期工程總工期為 150 天，開工開始日期另議。

　　4、第四期工程總工期為 100天，開工開始日期另議。

　　第六條、承包單價： 本工程的單價為綜合單價，每平方米建筑面積人民幣 柒拾陸元伍角整 (￥ 76.5 元)，(如乙方對5#樓不施工時，其余的3#、4#、7#、10#、11#樓建筑面積每平方米綜合單價中扣除8元/m2 為乙方結算單價)本工程的綜合單價為完成本合同內的全部工作內容所需發生的.一切費用(包括工資、趕工工資、加班工資、提升籠駕駛人員工資、管理費、工傷費、個人安全保險費，文明施工費、平安卡費、暫住證費、損耗材費、各種小型電動機械費、手工具費、斗車費、施工所需的移動配電箱及移動電纜費等的一切費用在內)，乙方不得以任何原因要求調整單價和增加其他費用。

　　第七條、結算方法： 本工程以實際完成竣工的砌體、裝飾工程能達到驗收標準，按各幢各層(工程量按廣東省土建定額規定計算建筑面積)計算建筑面積的總和乘以第六條規定的承包綜合單價計算。工程結算由乙方編制，并于本工程竣工后的二十天內送交甲方;甲方須于收到工程結算之日起的十五天內提出書面修改意見，逾期未提出修改意則視甲方已認可乙方編制的工程結算。

　　第八條、付款方式： 施工期間，工程進度款按月進度結算，乙方在本月25日以書面形式將本月的工程進度報上甲方審核，并由甲方于次月10號前按結算款額的80%撥付進度款，各期工程完成竣工后付至總價款的90%，余下10%于該工程結算認可后的一個月內付清。

　　第九條、雙方責任和義務：

　　一、甲方責任：

　　1、負責總體施工組織設計、施工技術資料的編制、收集和簽證。

　　2、負責提供本工程施工的塔吊二臺，5#樓人貨施工梯一臺，3#、4#、7#樓各棟一臺鋼井架，10#、11#樓各棟二臺鋼井架，(其余的由乙方完成施工所需要)。

　　3、按合同約定支付工程價款。

　　4、負責工程質、安全監督管理工作。

　　5、負責與開發商、監理、設計及地方建設主管部門的工作聯系。

　　6、負責外墻綜合腳手架工程。

　　7、負責將臨電安裝到每棟，并在各棟每層處設置一個固定配電箱。

　　8、負責將臨水提供材料到各棟各層由乙方負責每棟每層管道和閥門安裝。

　　9、根據乙方提供的《月進度計劃》和《材料購進計劃》采購材料。

　　二、乙方責任：

　　1、根據總體施工組織設計和施工圖紙的要求，編制詳細的《月進度作業計劃》和《材料購進計劃》。并于前一個月的二十五日前上報甲方。

　　2、嚴格按施工圖紙、規范、安全操作規程、施工組織設計、月作業計劃的要求進行施工。

　　3、負責工人住宿工棚及生活所需要的水電安裝并承擔相關費用。

　　4、施工機械： 除甲方提供機械外，其余的由乙方自帶施工所需的移動配電箱、電纜。

　　5、負責施工期間各棟各層做到工完場清的文明施工標準。

　　6、服從甲方管理人員的合理指揮和管理。

　　7、以書面形式指派一名現場負責人，全權負責施工現場的日常事務。

　　第十條、停工誤工：

　　1、因自然災害、停水、停電造成的停工，甲方不給予補嘗，工期順延因自然災害造成工程損壞的修復，費用由甲方負責。

　　2、因乙方自身原因造成的停工，費用由乙方自行負責，工期不予順延，如造成甲方的經濟損失均由乙方負責賠償。

　　3、甲方不按合同約定支付工程價款，乙方有權停止施工，停工損失由甲方負責，工期順延。甲方超過合同約定一個月以上不付工程進度款時，乙方有權終止合同，誤工損失由甲方負責;已完成的工程按合同約定結算。

　　第十一條、材料的采購、保管和使用;合同約定由乙方包料的由乙方自行采購、保管和使用;甲方提供的材料均由甲方采購和保管，使用時由乙方從甲方領用;材料一經領出，乙方應及時使用，一時無法用完的材料，乙方應妥善保管。

　　第十二條、質量、安全和文明施工：

　　1、質量： 乙方所承包施工項目，工程質量檢驗評定標準，執行國家現行有關規范，達到優良等級標準，在檢查中，甲如發現乙方有不符合要求的情況下，提出整改，乙方應及時返工整改，乙方施工完成上一工序時，要立即進行自檢，符合質量要求再通知甲方，由甲方組織監理、開發商和職能部門對工程進行驗收，工程能達到合格后，才能進入下一工序施工。如出現工程質量不合格和各工序有符合施工規范要求的問題其返工及損失由乙方負責。

　　2、安全： 乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關部門所規定的安全施工政令、條規，嚴格按安全技術操作規程作業。

　　3、安全事故費用責任： 甲方設施一定要驗收合格再提供乙方使用，發生安全事故費用在5000.00元以下的由乙方負責，在5000元以上并且超出部分的由甲方負責60%費用、乙方負責40%費用。

　　4、文明施工： 乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關部門所規定的文明施工政令、條規，場地必須做到工完場清，其它材料必須要堆放整齊。

　　第十三條、未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　負責人： 負責人：

　　年 月 日 年 月 日

分包合同8

　　承租方(甲方)：出租方(乙方)：

　　依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規及河南XX集團設備租賃有關規定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　一、租賃設備名稱、型號、技術參數、數量、租賃費。

　　包干費高塔63-450XXXX3500.005

　　3.00操作人員操作司機

　　注：

　　1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。

　　2、上述租賃設備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)

　　3、月租費不含安裝、拆卸及調試費用。租賃設備的安裝。

　　二、租賃設備用途：

　　設備用于大曌國際二期10、11項目。

　　三、租賃期限

　　自租賃設備在本合同施工現場安裝調試檢驗合格并開始使用至________年____月____日。

　　四、租賃費結算辦法：

　　1、甲乙雙方于當月5號前辦理上月租賃費結算手續，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規定出具。

　　2、租賃設備操作人員工資由甲方按月支付。

　　3、租賃時間不足一個月時，按實際工作天數收費(收費標準為月租賃費30天租賃天數)。遇春節放假期間，租賃費按50%計取。

　　五、租賃設備的交付及返還

　　1、租賃設備在合同約定施工現場安裝調試驗收合格并開始使用之日為設備交付之日。

　　2、乙方開始拆卸租賃設備之日為租賃設備返還之日。

　　3、租賃設備交付及返還時，甲乙雙方應派代表清點設備及附屬配件，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。

　　六、雙方權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質量必須滿足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報告、混凝土強度等級報告。

　　1.2甲方負責提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證復印件交乙方存檔備查)并按施工安全規程指揮起重作業，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1乙方保證提供的租賃設備經特種設備檢測中心____市建委檢驗合格，技術性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術要求。

　　2.2乙方隨設備配備的.設備操作人員，必須持有相關行政主管部門頒發的特種作業操作證，持證上崗(證件復印件交甲方存檔備查)，技術熟練，有良好的服務意識，服從甲方的管理。

　　2.3設備操作人員按乙方設備管理規定對設備進行維修、保養、并做記錄，負責設備進出場簽認及每月月租賃費簽認工作。

　　2.4乙方應安排設備安全管理人員定期對設備安全巡查，及時發現和排除安全隱患，管理和監督設備操作人員按操作規程安全運行。在工作過程中，設備發生故障，乙方在____區應在2小時、____縣應在4小時內安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。

　　2.5乙方應提供相關設備施工技術方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。

　　2.6在操作過程中，若發生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。

　　2.7乙方負責設備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設備安裝(拆卸)合同》。

　　七、安全施工

　　對雙方具體的安全管理責任和義務，另行簽訂補充《安全生產協議》。

　　八、違約責任

　　1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數額拖欠天數。

　　2、如租賃設備維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。

　　3、由于項目部原因致使設備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。

　　九、爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，解決不成的，向河南XX公司設備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁結果具有終局性，對雙方均有約束力。

　　十、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。經甲乙雙方簽字蓋章后生效，施工完畢、賬款結清后終止。

　　2、本合同履行期間，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

分包合同9

　　承包人：__________（以下簡稱甲方）

　　勞務分包人：__________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、乙方資質情況

　　資質證書號碼：__________

　　發證機關：__________

　　二、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：__________

　　工程地點：__________

　　分包范圍：__________

　　工程概況：__________

　　三、工作期限

　　開始工作日期：_____年_____月_____日，總日歷工作天數為：日歷天（以工程開工報告或監理的開工令時間為準）。

　　四、質量標準

　　工程質量：執行國家現行工程質量驗收評定標準，并達到一次性驗收合格要求。

　　五、合同金額：

　　暫定為__________元（大寫：__________）。

　　六、工程價款與結算：

　　6。1工程勞務費計價方式：

　　工程完工并經竣工驗收合格移交業主后，甲方根據竣工圖、實際工程量以及簽證資料進行組卷送審，以業主委托的審計機構審定的結算價扣除稅金后，分解出乙方所用勞務費用（含以定額人工費為取費基數的所有費用+輔材費用+綜合費x60%（該費率根據項目實際情況可進行調整）+小型機具費）作為費用勞務結算價的基準價。

　　6。2勞務費最終結算價：

　　勞務費結算價以該項目最終審定金額下浮%后，作為勞務費最終結算價的計算基礎，稅金按乙方實際提供發票金額結算。

　　計算式如下：勞務費最終結算價∑=勞務費結算價x（1—下浮比例）+稅金—由甲方墊付的費用（例：檢測費、施工圍擋等需分攤的費用）—材料成本控制超額金額

　　勞務費最終結算價包含但不限于工資、獎金、補貼、津貼、福利費、勞動保護費、企業管理費、利潤、各項保險費、輔材費用、工程配合費、稅金等所有費用；

　　6。3價款支付：

　　6。3。1預付款支付及退還：

　　6。3。2計量與計價：

　　工程量：經現場代表簽字、甲方審核程序、監理人員的工程量確認單，作為施工期間付款的唯一依據。

　　勞務單價：以甲方及監理人員審定的工程量清單分解出的勞務費用（現行定額人工費為取費基數的所有費用+輔助費用+小型機具費），作為進度款計價及支付依據（上述費用均不含稅，稅金按乙方實際提供發票金額計入）。

　　6。3。3進度款支付方式：

　　甲方每月按監理單位審定的進度產值進行分解，并按第6。 2條的結算下浮比例下浮后的分解費用支付至%；

　　工程竣工驗收合格后，甲方收到乙方上報的竣工驗收報告及結算資料，經甲方、監理審核確認后，30日內支付審核后的勞務結算價的%；

　　經業主方委托的審計機構審計完成后，甲方依據結算審定金額分解費用后，扣除%質保金后，30日內支付剩余勞務費結算價。質保期滿后質保金無息退還。

　　6。3。4結算時間：可分段結算，根據實際情況辦理結算。

　　6。4甲方按上述約定支付應付勞務結算款，轉入指定賬戶：

　　收款戶名：__________

　　基本開戶銀行：__________

　　賬號：__________

　　七、財務管理要求：

　　7。1、乙方向甲方收取的所有勞務結算價款，均必須根據國家相關法律法規要求開具正規合法有效的增值稅專用發票。

　　7。2、乙方未提供發票或未按規定提供發票，不論何種原因，甲方一律不支付該項目勞務結算價款，在甲方支付勞務結算價款時，按稅務及銀行監管要求執行。

　　7。3、乙方提供的發票開具的各項內容必須真實完整，發票抬頭，填開時間、數量、單價、金額（大小寫一致）一應俱全，正確無誤且不得有涂改。除每年1月份可提供上年開具的發票外，其余月份只能提供當年開具發票。

　　7。4、甲方不接受乙方提交與本工程項目無關的費用發票。

　　7。5乙方應在開具發票后30日內，將發票（含抵扣聯）送達甲方財務部。

　　八、甲方義務：

　　8。1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行分包合同，組織實施施工管理的各項工作；

　　8。2負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、人員需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；

　　8。3按時提供圖紙，及時編制勞動力安排計劃，組織施工管理人員及勞務班組到位以及安全設施保證施工需要；

　　8。4按本合同約定，向乙方支付勞動結算價款；

　　8。5負責與監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　8。6負責按照乙方提供的材料計劃表組織材料采購并按乙方施工計劃提供材料。

　　九、乙方義務：

　　9。1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經甲方授權或允許，不得擅自與甲方及有關部門建立工作聯系；自覺遵守法律法規及有關規章制度；

　　9。2乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前3天提交下月施工勞動力計劃表，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施；

　　9。3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

　　9。4自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；

　　9。5按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；

　　9。6按時提交報表、完成技術檔案資料的編制、收集、整理；負責竣工資料的編制、各種質量評定表的收集、整理和匯總、竣工結算的編制及核對；負責專業分包工程竣工資料的收集、整理、匯總；配合甲方辦理交工驗收（竣工驗收）。

　　9。7做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；

　　9。8妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；

　　9。9乙方必須服從甲方及現場管理人員的指令。

　　9。10除非本合同另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行分包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

　　9。11乙方提供的材料計劃必須準確（含合理材料損耗），若甲方實際提供給乙方的材料數量高于甲方與業主工程結算審計材料用量，超出部分材料所有費用由乙方承擔并在乙方勞務費中予以扣除。

　　9。12乙方人員進入施工現場要出具進入施工現場人員的花名冊，內容包括：姓名、性別、年齡、工種、家庭詳細住址、身份證號碼，并提交個人有效身份證復印件，按照疫情防控要求做好進場登記。

　　9。13乙方必須自帶工程技術管理人員不少于2人，名單、資質證書須報甲方備案。

　　9。14應堅持安全生產、做好勞動保護，乙方必須為所屬現場施工人員購買意外保險，并將意外保險復印件在甲方項目部備案后方可進場施工，承擔該項目安全文明施工增加費用。

　　9。15在施工過程中因乙方原因造成的一切安全事故、責任全部由乙方承擔；乙方在施工前發現有安全隱患，應書面報甲方進行整改，否則出現的一切安全事故全部由乙方承擔。

　　9。16乙方必須為從事作業的工人購買意外傷害保險和為施工場地內自有財產購買財產保險。保險事故發生時，乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　9。17乙方應積極配合甲方、監理和質量監督部門進入乙方施工場地檢查工程質量。

　　9。18乙方在施工前必須進行材料檢測，檢測合格后才能使用，否則造成的一切損失全部由乙方承擔。

　　十、安全施工：

　　10。1乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方承擔。

　　10。2甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

　　10。3乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建（構）筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環境中施工以及實施爆破作業、使用毒害性腐蝕性物品施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方認可后實施，防護措施費用由甲方承擔。

　　10。4乙方在施工過程中發生安全事故造成的乙方人身傷亡、財產損失以及造成第三人或第三人的人身和財產侵權，均由乙方承擔全部經濟、民事、行政、刑事責任；如由于乙方原因造成媒體曝光事件，乙方應補償甲方信譽損失費5000元/次。

　　10。5在施工場地涉及危險地區或需要采取安全防護措施時，乙方應向甲方書面提出安全防護措施要求，否則發生一切安全事故由乙方承擔全部法律和經濟責任。

　　10。6乙方發生安全事故，應按法律規定及時進行處理并書面報甲方，甲方視情節根據合同對乙方進行相應處理。

　　10。7乙方在施工過程中，應對甲方提供的安全措施和安全防護設施進行檢查，確認合格后方可進行施工。乙方發現甲方提供的安全措施和安全防護設施不合格或存在不安全因素，應當拒絕施工，并以書面材料向甲方項目部提出報告。

　　十一、環保與文明施工：

　　11。1甲方有權審查乙方文明施工管理體制是否符合市政府及有關主管部門的規定，有權向乙方提出文明施工的要求以及日常施工現場的督促檢查。

　　11。2乙方施工現場應按照文明安全工地的標準和要求進行文明安全施工管理，包括有關設施的設置、辦法的制定與實施和資料的準備。

　　11。3乙方應通過有效的技術手段和管理措施將施工噪聲控制到最低程度。

　　11。4乙方在工程施工中，嚴格遵守國家環境保護部門的有關規定。乙方有責任采取有效措施以預防和消除因施工造成的環境污染，對工程范圍以外的土地及植被應注意保護，并應保證甲方避免由于污染而承擔的索賠或罰款。

　　十二、事故處理：

　　12。1發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

　　12。2乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　十三、保險：

　　13。1在乙方勞務工作開始前，甲方應獲得乙方為工作場地內的自有人員及第三方人員生命財產辦理的保險的相關資料。

　　13。2甲方可以根據乙方的要求為其租賃或提供給乙方使用的工作機械設備辦理保險，保險費用由乙方承擔。投保的范圍（內容）包括：根據分包合同項目確定。

　　13。3乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為工作場地內自有人員生命財產和工作機械設備辦理保險。如由甲方統一購買保險，則在結算時按實際支付保費，進行扣除；乙方可在甲方購買保額基礎上追加保額，甲方不另行支付保費。若賠付金額超出保障金額，超出部分由乙方自行承擔。乙方自行投保的'范圍（內容）為：所有屬于勞務分包合同項目的意外傷害保險。

　　13。4保險事故發生時，甲乙雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　十四、材料、設備供應：

　　14。1乙方應在接到圖紙后，向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃；經確認后，甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源；需要乙方運輸、卸車的，乙方須及時配合。

　　14。2乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，由乙方負責，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

　　十五、施工機具、機械設備供應：

　　乙方勞務作業使用的機具機械、施工設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試，運行良好后投入使用。

　　十六、施工變更：

　　16。1施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方現場代表應提前7天向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　（2）增減合同中約定的工程量；

　　（3）改變有關的施工時間和順序；

　　（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

　　16。2因變更增加工程量，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，工期相應調整。

　　16。3施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　16。4因乙方自身原因導致的工作量增加，乙方無權要求追加勞務報酬。

　　16。5如甲方因故停建或緩建，工期相應順延，乙方不得因此提出索賠。

　　16。6任何施工圖紙以外的施工內容或涉及到工程費用增加的內容，均須獲得甲方書面通知為施工指令，乙方未獲得甲方書面通知擅自進行施工的工作，乙方不得因此提出索賠。

　　十七、施工驗收：

　　17。1乙方應確保所完成工程施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收；甲方應當在收到乙方的上述報告后立即組織相關部門進行驗收。隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，由甲方書面通知乙方修復，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失；如乙方接到通知24小時內既不答復也不派人來修復，甲方有權利另外派專業隊伍來修復，由此產生的費用經現場代表和監理確認后，由甲方代為支付，并在質保金里扣除。

　　17。2質量保修期：2年。全部工程竣工經業主驗收合格2年后，乙方對其分包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由甲方承擔。

　　十八、違約責任：

　　18。1當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　（1）甲方不按時向乙方支付勞務結算款，應按銀行同期貸款利率向乙方支付拖欠利息；

　　18。2當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付的違約金；逾期竣工超過7天，甲方有權解除合同并承擔合同總金額5 %的違約金。（逾期違約金與解約違約金累計計算）。因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：簽約合同價的10% 。

　　（2）乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應無償返工，并承擔返工造成的一切損失；

　　（3）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的工期不予順延。

　　十九、爭議：

　　19。1甲乙雙方在履行合同時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，應向甲方所在地綿陽仲裁委員會申請仲裁。

　　二十、禁止轉包或再分包：

　　乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，甲方有權單方解除本合同并要求乙方承擔暫定合同金額10%的違約金，同時乙方自行承擔由此給造成的全部損失。

　　二十一、不可抗力：

　　21。1不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　21。2因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　二十二、合同解除：

　　22。1如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。

　　22。2合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。若乙方未按甲方要求撤場，甲方有權自行處置乙方遺留在施工場地內的物品、設施及設備且無需向乙方作出任何補償或賠償。

　　二十三、合同終止：

　　雙方履行完合同全部義務，合同即告終止。

　　二十四、合同生效：

　　本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

分包合同10

　　甲方: ________________

　　乙方:________________

　　根據經濟《合同法》及《建筑法》等相關法律及法規，遵循公平合理，平等自愿的原則，甲方將陜西鐵投佳苑 #樓工程中的二次結構、裝飾、樓地面等工作承包給乙方 。雙方為了確保工程質量、進度、安全、文明施工的順利進行，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協商達成如下協議：

　　一、 工程名稱：陜西鐵投佳苑 ________________樓工程

　　二、 工程地點：咸陽市世紀大道

　　三、 承包方式：

　　⑴包人工不包材料

　　⑵包工器具，工器具包括砂漿攪拌機、運磚、運砂漿車子，照明燈具及電線，三級配電箱，安全帽、灰斗、鐵銑、水桶、水管線繩等所有施工用到的工器具

　　⑶材料現場運輸、周轉

　　⑷操作架搭設、拆除，裝卸車

　　⑸包括成活前施工過程中未提及的所有施工內容

　　⑹包工期，保質量，保進度，保安全。

　　四、 承包范圍及內容：

　　施工圖紙以內

　　⑴二次結構砌體、過梁、構造柱等;

　　⑵裝飾裝修工程：內外墻抹灰，空調板抹灰，飄窗抹灰，窗套裝飾線條，滴水線，門窗包口，樓梯踏步及平臺抹灰或貼瓷磚、安裝鋼筋，女兒墻壓頂，坡道花崗巖鋪貼等項目;

　　⑶樓地面工程地面找平，廚衛止水帶等項目;

　　⑷屋面工程：屋面所有構造，包括鋪缸磚等工程量;

　　⑸室外總體散水、坡道、臺階墊層或找平層，地面原土夯實等工作內容;

　　⑹合同未提及但圖紙及設計變更包括的其他工作內容;

　　⑺包括篩沙、和灰、澆磚、磚割角、場內運輸、上料、貼磚、抹灰，落地灰的清掃和利用，負責將垃圾運送到甲方指定地點堆放，并做到每天工完場清，安全、文明施工等工作內容。

　　五、 承包單價及付款方式：

　　(一)承包單價

　　1、 砌體： 186元/m3,按實結算，不分墻厚度，包括過梁安裝。

　　2、 現澆過梁： 20元/m。(包括支拆模板，砼澆筑)

　　3、 預制過梁： 16元/m

　　4、 構造柱： 45元/m。(包括支拆模板，砼澆筑)

　　5、 內墻抹灰： 元/㎡(包括風井內墻抹灰)

　　6、 外墻抹灰： 20 元/㎡

　　7、 止水帶： 20 元/m

　　8、 飄窗抹灰： 105元/㎡

　　9、 砼磚制作： 1元/個

　　10、 壓頂： 10元/m

　　11、 樓梯踏步平臺： 900元/層

　　12、 內外門窗包口： 12 元/m

　　13、 上人屋面： 60元/㎡

　　14、 不上人屋面： 45元/㎡

　　15、 水泥地面： 13元/㎡

　　16、 找平層： 10元/㎡

　　17、 鋪地磚： 35元/㎡

　　18、 鋪花崗巖： 35元/㎡

　　19、 散水： 15元/㎡

　　20、 坡道： 22元/㎡

　　21、 臺階 50 元/㎡

　　22、 零星抹灰：20元/㎡

　　23、 零星砌磚：200元/m3

　　(二)付款方式：

　　1、 每完成五層砌體及抹灰付完成工程量工程款的50%，砌體抹灰全部完成，初步驗收合格后，按完成工程量80%予以結算、人員退場，待單項工程驗收合格，辦清工地一切手續后，三個月內付至工程總款的95%，剩余5%的保證金待一年質保期滿后后兩月內付清(保修期起始日期為工程竣工驗收合格之日算起)。

　　2、 承包單價乙方以充分考慮了工程的實際情況，人工費上漲等各種因素，工程從開始至結束，不能以任何理由向甲方再提出人工費增加事宜，否則造成一切后果自負。

　　六、 工期要求：20________________年6月15——9月30日完工，工期每提前或拖延一天，獎罰500元。

　　七、 質量要求：乙方在砌體、抹灰等施工過程中，必須嚴格按照圖紙及有關砌體抹灰規范進行施工，質量達到GB50203-20xx，GB50210-20xx，GB50204-20xx規范驗收標準。具體要求如下：

　　⑴放線尺寸的允許偏差

　　⑵磚砌體一般尺寸允許偏差

　　⑶磚砌體的位置及垂直度允許偏差抽檢數量：軸線查全部承重墻柱;外墻垂直度全高查陽角，不應少于4處，每層20m查一處;內墻按有代表性的自然間抽10%，但不應少于3間，每間不應少于2處，柱不少于5根。

　　⑷一般抹灰的允許偏差和檢驗方法乙方施工質量不符合質量標準，乙方承擔全部返工費用，甲方有權處罰500-30000元。

　　八、 施工安全：

　　1、 施工人員必須遵守《建筑施工安全管理條例》及項目部安全管理制度。禁止隨意拆除“四口五臨邊”安全防護設施。

　　2、 乙方在施工過程中由于未按照安全操作規程，違章作業所造成的一切安全事故自行承擔所有損失及責任。

　　3、 所有工人進入施工現場必須接受項目部三級安全教育。

　　4、 嚴禁使用十八歲以下未成年人及老弱病殘工人施工且不得進入施工現場。

　　5、 乙方在工地內必須遵紀守法，聽從現場施工人員的按排，不準吵架、打架，偷盜、隨地大小便，不準收留閑雜人員在工地，否則將處以每次500-1000元之間的罰款，情節嚴重的'送交治安部門處理，所有機械必須派專人開機、保管，乙方進入工地后，自己抓好所有的安全措施，發現不安全的地方及時上報工地管理人員進行處理，每個工人上班時必須帶好安全帽，不準穿拖鞋上班，不準從高空亂扔東西下來，不準帶小孩進入工地，不準亂拉、亂接電線，乙方在工作其間要嚴格抓好工人的人身安全。

　　九、 雙方職責：

　　㈠甲方職責

　　1、負責施工期間技術、安全交底。

　　2、為乙方提供材料、物料提升機，水源，電源及現有的施工現場。

　　3、負責砌體質量驗收及安全管理。

　　4、負責現場協調管理，對乙方不服從甲方現場質量及安全、進度管理的情況，每次處罰100-500元。

　　㈡乙方職責

　　1、 合同簽訂前向甲方提供勞務公司資質一套。

　　2、 進入工地人員必須服從甲方管理，遵守建設單位及甲方的一切管理制度。

　　3、 乙方必須按圖紙、規范及甲方要求進行施工，按圖紙及變更自行放線;按周及月為周期上報進度計劃，并按時參加項目部及監理召開的例會。

　　4、 操作腳手架腳手板安拆運轉。

　　5、 乙方設專人養護，對及時清理現場垃圾。

　　6、 乙方應設工長2名，技術員1名，專職安全員1名，工人數量應保證總進度及周進度計劃。

　　7、 施工期間要嚴格按照有關操作規程施工，并做到保質、保量、安全文明施工。

　　8、 食宿自理，且不得在施工現場及樓內食宿。

　　十、 其他事項：

　　1、 乙方在施工過程中不能按照圖紙及有關規范、標準施工，或者不服從甲方管理，不能保證工程質量或進度，甲方有權解除合同，將完成的工程量按50%給予結算。

　　2、 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，簽字后生效，工程完工結算付款完畢后合同終止。

　　甲方：________________年________________月________________日

　　乙方：________________年________________月________________日

分包合同11

　　發包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》甲方將武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營房項目的鋼筋勞務單包項目（包工包輔料）分包給乙方完成。為了保質保量地完成工程任務，明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特簽訂以下條款共同遵守執行。

　　一、工程名稱：武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營房工程

　　二、工程地點：黔江區

　　三、建筑面積：5419m2

　　四、承包方式：人工費+機械費、生產性輔、耗材費。

　　五、承包范圍：

　　本工程承包范圍為甲方提供的土建施工圖、招標文件、圖紙答疑中的全部鋼筋工作內容。

　　六、承包工期

　　3、總工期：從地梁開始計算主體45天，二次結構25天。

　　七、費用標準

　　1、承包單價按合同建筑面積 元/m2計價支付，其費用包括直接人工費、施工管理費、工具用具、勞保用品、現場材料上、下車費、材料管理費、現場轉運費等全部費用。

　　2、基礎人工費單獨計算，鋼筋工 元/噸。

　　3、工程上一律不考慮計日工，所有費用包括在合同總價范圍內。

　　八、乙方承擔的細則范圍

　　甲方提供材料的抽復檢的試件制作，鋼材焊接、電渣壓力焊接頭、費料焊接。

　　九、結算及付款辦法

　　乙方承接任務后，必須按圖紙和設計變更完成工作量，如留有小量未完，甲方有權在決算時按工程量的三倍進行扣減。

　　十、工期獎罰

　　1．工程工期：主體框架施工期限：地梁完成后45個日歷天；主體驗收施工期限：地梁完成后90個日歷天；乙方必須按甲方的施工計劃要求，編制分包項目的施工計劃，經甲方核定后，按工期計劃執行。

　　2．因不可抗拒的自然災害和甲方材料供應不上造成工程停工時或一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過8小時，經項目部簽字認可，工期可按實順延。（為不影響總工期，甲方可在總工期范圍內，對順延工期予以合理調整。）

　　3、甲方按主體框架、主體驗收兩個階段進行工期考核。每延誤工期一天罰款1000元；每提前一天獎勵1000元。若不能保證工程進度，甲方有權單方解除合同。

　　十一、材料管理

　　1、乙方對進入現場的各種材料應嚴格管理，按規定控制使用，節約有獎，超耗賠償。

　　2、現場鋼筋制作加工損耗為%，其余的材料損耗按項目材料部

　　門的規定執行，若超規定標準甲方將按鋼材同期市場價格要求乙方賠償。

　　十二、工程質量、施工安全

　　1、工程質量

　　⑴若乙方未按施工組織設計或施工方案（含專項方案）、施工技術交底、設計更改、施工規范、規范操作，所造成的全部損失由乙方負責。

　　⑵ 乙方因施工質量不符合要求造成返工，自行承擔人工費和材料費。給后期內外裝修造成的工料損失從乙方的履約保證金或勞務費用中扣除。若不能保證工程質量，甲方有權終止合同，乙方并賠償甲方相應的`損失費用。

　　(3)若乙方所完部分工程質量經建設單位、監理單位、甲方驗收未能達到質量要求所造成的返工損失，乙方承擔100%。

　　2、安全施工

　　（1）勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的20xx元以內的費用，由勞務分包人承擔；超過20xx元的由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

　　（2）工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。

　　3、安全防護

　　（1）勞務分包人在動力設備、輸電線路附近施工時，施工開始前應向

　　工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

　　（2）勞務分包人在施工現場內作業時使用的安全保護用品由勞務分包人自行采購使用，但數量和質量必須滿足安全要求，否則承包人有權要求勞務分包人整改。

　　十三、其他約定

　　1、本合同簽訂后，乙方向甲方繳納萬元質量、安全保證金，待工程完工后退還，若乙方違約，甲方將不退還保證金。解除方向對方賠償違約金壹拾萬元正。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工費，其損失由乙方自負。如嚴重影響甲方施工進度或現場管理，乙方要承擔經濟責任和法律責任。

　　2、乙方所需工具均由乙方自行負責，乙方如有困難，可向甲方租賃或由甲方撥價給乙方，但甲方收取3%管理費。

　　3、乙方如因工人素質等原因達不到質量、工期要求以及由違法亂紀等行為，甲方有權單方面中止本合同。

　　4、乙方在施工過程中必須密切與甲方施工、技術、材料、質安等相關部門配合，仔細閱讀圖紙，發現問題事先提出，乙方在施工過程中要隨時同甲方聯系，未經甲方書面同意或未經甲方簽認分項質量，乙方不得擅自施工，否則，所造成的責任損失全部由乙方負責。

　　5、如因甲方材料、設備停電延誤的工期一個月在3天內（含3天），不予賠償乙方損失，由上述因素造成3天以上的工程停工、窩工，乙方用材、機具租賃等乙方可以辦理簽證，由甲方承擔損失費用。除此之外，甲方概不負責，若乙方保質保量完成工作而甲方不履行合同造成的損失及影響由甲方全部承擔。

　　6、乙方必須具備本項目建設人工費周轉能力，以及相關的協調能力。

　　7、乙方在施工過程中嚴禁轉包，一經查出，立即無條件退場并賠償甲方的損失。

　　8、技術交底、安全交底、現場管理制度等作為合同附件，具有同等法律效力。

　　9、乙方在工程施工中超出規定損耗的材料用量（本合同未規定的按合理的損耗計），均由乙方負責。

　　10、甲方負責為乙方免費提供辦公室1間。

　　11、乙方應嚴格執行國務院（91）81號文（禁止使用兒童工規定），違章者按勞力字（92）27號文（使用兒童工罰款標準的規定）執行。施工人員進入施工現場，必須持有四證一卡。

　　12、乙方凡有不適應高處作業或繁重體力勞動者（心臟病，高血壓、癲癇病、貧血病等）和女工以及18周歲以下50歲以上者不準進場上班。如有發生，甲方有權清退。并按照渝勞發（1992）23號文件規定，給予罰款處理，一切責任由乙方負責。

　　13、本合同簽訂后，由于政策變化，不可抗力及業主與甲方以外原因導致停工或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程的保護和移交工作；若需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求自帶工具和人員撤出施工現場。但甲方必須為乙方撤出提供條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付經質量驗收合格的已完工程量的勞務費和賠償費用。

　　14、本合同簽訂后，甲方派 周自林 同志，乙方派同志為甲乙雙方現場代表，負責履行本合同。

　　15、乙方必須執行國家質量管理體系相關要求，并保證實現。

　　16、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　17、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。經甲乙雙方簽字后生效，工程完工、結清帳務后自行失效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　乙方： 負責人： 電話： 年月日

分包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證工程質量，按時完成施工任務，根據《合同法》的相關規定，本著自愿、平等的原則，經甲乙雙方友好協商，特訂立如下合同。

　　一、工程地點：

　　二、工程內容：

　　____科技公司廠房公寓樓工程。

　　三、承包方式：

　　由乙方包工包料。

　　四、工程價格：

　　室內為每平方11元，(普通涂料)外墻為每平方米30元(丙乙酸涂料)。

　　五、付款方式：

　　按施工進度付款，材料和工人進場一星期后先預支 元生活費，每月二十日左右按工程量的`70%付款一次，工程完工后付到工程款的70%。剩余款項驗收合格后一年之內一次性付清。

　　六、工程期限：

　　本工程從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

　　七、甲方責任：

　　甲方必須提供乙方正常供水、供電、協調各方面的關系，保證資金到位，按時發工資，如工程款未按時到位，造成工期延誤由甲方負責。

　　八、乙方責任：

　　乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項規章制度，按規范施工保證工程質量，按時完成。施工過程中造成安全事故一切責任由乙方負責與甲方無關。

　　九、未盡事宜，雙方協調解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字生效，并具法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分包合同13

　　甲方:

　　乙方:

　　依照中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法及其它有關法律行政法規和本工程的具體情況,遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經協商一致同意簽訂本合同,雙方共同遵守執行.

　　第一條 工程概況及承包方式:

　　1. 工程名稱:烏海市地質花園9#、10#樓

　　2. 工程地點:烏海市海渤灣區地質花園

　　3. 承包方式:勞務合同(包工不包料)

　　4. 工程質量按工程承包合同有關質量的約定,國家現行的建筑工程質量驗收規范的要求,必須達到質量評定優良等級.

　　5. 分包工作期限:

　　開始工作日期:20_年8月25日,結束工作日期:20_年9月30日。甲方委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為:李瑞峰乙方委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為:

　　第二條 乙方及其參加施工人員的條件及要求:

　　1.乙方須向甲方所屬項目提供身份證、計生證、暫住證、 職業技能崗位證書復印件及進場人員花名冊。

　　2.乙方勞務人員必須是18至45周歲的身體健康的男性公民，進場工種和人數為：水暖工10人，并根據甲方需要配備具有專業管理能力的專職人員，乙方人員進場試用期為15天，經考核不能勝任工作，應立即退場，往返一切費用自理。

　　3.乙方進場人員應保持相對穩定，不得隨意調換，若卻因施工需要發生變更，應經項目經理批準并將變更后的人員花名冊交項目勞資核實、存檔。若乙方現場施工人員與其所提供花名冊人員不符，將對乙方處以至少每次100元/人的罰款，且該施工人員必須退場，在此期間施工現場期間出現的一切安全事故，均由乙方承擔全部責任。

　　4.在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關規章制度，服從甲方所屬項目的工作安排、技術指導和調動，不得隨意退場，否則乙方承擔由此造成的全部經濟損失。

　　第三條 分包范圍、合同價款

　　1.分包范圍：地質花園9#、10#住宅樓水暖工程提供勞務分包內容：給排水、采暖(不包括地熱盤管和安裝分水器)、空調冷凝系統和落水管安裝及相關的洞口預留(包括消防系統預留洞口)，零工每工日50元。

　　2. 合同價款：水暖工程按建筑面積6元/m2。

　　3. 2.1上述價款已包括各類人員工資、補貼、各類保險、勞動保護費及地方證件費、暫住費、計劃生育費等一切費用。

　　2.2上述單價均為優良價，與質量、環境和安全、工期、材料節約等指標掛鉤，其中質量、工期、環境(含文明施工)、安全、材料節約各占本合同總價款5%，任何一項指標未達到要求按相應比例扣減。因設計變更導致本合同造價增減部分的價款，按本合同

　　第五條規定結算與支付單價按下列方法執行;

　　(1)合同中已有相同或類似的價格，參照該價格執行;

　　(2)無參照價格的雙方按實際價格協商確定：

　　第四條 工程量的確認

　　1、勞務供方每月按實際與甲方核實，確認工作量，對勞務供方未經甲方認可超出設計圖紙范圍或因勞務供方原因造成返工的工程量，甲方不予計量，并由乙方承擔由此造成的經濟損失。

　　2、 因建設單位設計變更增減的工作量按實際施工圖紙進行調整，單價按合同規定執行。

　　第五條 工程款結算與支付

　　1、結算程序：乙方進場后第二個月五日由甲方主管工長開出上個月已完工程量概算清單，經施工、質檢、安全、材料人員平定簽字，由預算員核算簽字后，最后經項目經理核實后依據評價結論和本合同規定辦理，作為甲方支付工程進度款的唯一依據。

　　2、工程款的支付辦法：乙方承擔的工程項目，當月結算并經項目經理審核后，次月按70%支付，工程完工后付90%，其余10%在工程竣工后一個月內一次付清。

　　3、若乙方未達到現場勞務用工或文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，所發生費用的1.5倍將從乙方當月進度款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價或另外補貼，否則不予結算。

　　4、若業主不能按工程合同約定比例付款，甲方將按業主付款響應比例支付乙方工程款。乙方應保證在甲方資金暫時短缺的情況下正常施工，如因資金問題而厭惡工期或停工，甲方有權讓乙方退場。

　　5、乙方必須按月將工人工資發放到位，如出現因乙方拖欠工人工資發生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應向甲方承擔10000元/次的違約責任，甲方有權可以在未得到乙方認可的情況下直接從所欠乙方的工程款中優先支付乙方拖欠的工人工資。

　　6、對于審核人員和審核程序不符合本合同第五條第1款要求的.任何清單、單據、工單等均不得作為結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。

　　第六條 工程質量環境和職業健康安全生產要求

　　1、 甲乙雙方必須認真貫徹執行有關質量、環境、職業、健康安全生產法令、法規和甲方有關規章制度，乙方必須服從甲方的統一指揮。

　　2、乙方必須按照本合同有關質量的約定、國家現性的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量平定標準》及甲方質量管理體系要求，以施工圖、設計要求變更、甲方技術交底為依據，精心組織施工。

　　3、 乙方必須確保按甲方要求的施工進度，保證工程質量達不到甲方要求，造成返修、返工或其他損失，乙方必須承擔所有費用。

　　4、 對乙方原因造成的材料浪費、返工等費用全部由乙方承擔。

　　5、 甲方應想乙方提供必要的安全保護措施，提出明確的安全生產要求，進行監督檢查，勞動安全保護用品由乙方自備并已確使用。

　　6、乙方應配合甲方安全員進行現場環境和職業健康安全管理，作到工完場清，建立安全生產保證體系，認真貫徹執行安全生產的有關規章制度，對本隊勞務人員進行經常和定期的安全教育，督促作業人員嚴格遵守安全操作規程等工作。乙方從事特殊工種作業人員必須持證上崗。

　　7、 乙方在勞力設備、高壓線路、底下管道、易燃、易暴地段加交通要道附近施工前，應向甲方提出安全保護措施經甲方批準和實施。

　　8、 施工中因乙方違反上述規定而發生傷亡事故或者由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

　　第七條 雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、甲方按時提供施工圖紙，及時提供施工現場所需的材料、設備等，進行技術、質量、安全、進度的文字交底，對乙方施工人員定期進行質量、環境和職業健康安全教育。

　　2、 負責協調施工中各工序之間的配合工作，并對工程進度、質量、安全、文明施工等進行監督檢查。

　　3、 檢查隱蔽工程，辦理各項簽證及工程驗收結算工作。

　　(二)乙方職責

　　1、乙方應與其下屬所有勞務人員簽定勞動合同，按甲方要求組織合格勞動力進場，不得將本合同內的承包工作內容再分包或轉包給他人。否則甲方有權提前終止本合同，選派其它施工隊伍進場施工，且乙方必須承擔合同總額5%的違約責任。

　　2、服從甲方的統一指揮，遵守甲方在質量環境和職業健康安全管理方面的各項規章制度，甲方對乙方進行質量環境和職業健康安全教育時，乙方人員必須全部參加。

　　3、 嚴格按甲方質量管理體系要求，施工圖和甲方審定的施工方案組織施工，每道工序完工后必須經甲方檢查合格后能進行下一道工序施工。

　　4、乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容，施工場地的檢查，隱蔽工程驗收及工程竣工驗收等。

　　第八條 材料、機具供應及管理

　　1、 乙方根據實際需要提出材料、設備等需用計劃，經確認后，甲方根據需用計劃進行采購。

　　2、甲方提供所需材料，乙方均需要辦理領料手續，乙方應妥善保管、合理使用，不得大材小用，長材短用，丟失、損壞或浪費，否則甲方按夠入價加倍扣罰，并在本月進度款中扣除。

　　第九條本著友好、互利互惠的原則、甲乙雙方共同履行好合同，如因不可抗力或因建設單位原因等造成工程停建或緩建、致使合同無法履行的，合同自動失效，甲方根據乙方已完工程進度進行估算并支付工程款，甲方不在補償乙方其他任何損失，同時乙方應妥善做好已完工程和剩余材料設備的保護和移交工作

　　第十條 履行違約責任

　　1、 乙方必須保證達到甲方提出的總工期及分段工期要求(建設單位原因除外)，因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金1000元。

　　2、由于乙方在工程進度、質量、環境、安全生產等方面達不到合同要求，甲方將按照本合同第六條規定進行處理，或有權隨時單方面終止合同，并由乙方賠償甲方經濟損失。乙方施工質量不符合本合同的約定的質量標準，但能達到國家規定的最地標準時，乙方應向甲方支付5%的違約金。

　　3、乙方應遵守甲方現場管理的各項規定，不得在施工現場出現偷盜、打架斗毆現象，否則后果自負、且甲方有權視情節輕重要求乙方每次支付5000~10000元違約金。

　　4、 乙方不履行或不按約定履行合同義務時，乙方尚應賠償因其違約給甲方的經濟損失，延誤的乙方工作時不予順延。

　　第十一條 雙方發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　1、 單方違約導致合同確已無法履行雙方協議終止合同;

　　2、 調解要求停止合同工作且雙方授受;

　　3、 仲裁機構要求停止合同工作;

　　4、 法院要求停止合同工作;

　　第十二條 其他

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　負 責 人：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間： 責 人： 年 月 負 日

分包合同14

　　甲方：_________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________________

　　身份證號碼：_________________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合公司有關規定和本工程的具體情況，經公司決定，本工程鋼筋分項由乙方實行勞務承包。為確定雙方在本施工中的.權利、義務，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，明確工程質量、安全、進度，經甲乙雙方協商達成以下鋼筋綁扎分包勞務合同樣本內容，雙方共同遵守。

　　第一條承包要求及方式

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地址：_________________

　　3、承包形式：_________________本工程采取包工不包料的分包形式，（扎絲、焊條、扎鉤等輔料和鋼筋所需機械工具、施工電纜由乙方自理）把鋼筋分項工程承包給乙方。

　　4、工作內容：_________________除屋頂鋼結構而外，其余所有鋼筋內容，乙方在施工過程中必須嚴格按施工圖紙及施工規范進行施工，包括所有圖紙變更及業主、施工單位調整的工作量等，按照甲方規定施工期完成工期內的全部任務。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

分包合同15

　　發包方(以下稱甲方)：

　　承包方(以下稱乙方)：

　　根據≤中華人民共和國合同法≥和≤建筑安裝工程承包合同條例≥及相關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽定本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程項目及內容

　　一、工程名稱：安泰工地

　　二、工程地點：廣漢市臺北路

　　三、工程內容：安泰工地塑鋼門窗制作工程

　　四、承包范圍：固定塑鋼窗、推拉塑鋼窗雙包制作。

　　五、承包方式：

　　1、此項目為雙包工程，乙方包人工、包材料、包質量。

　　2、乙方根據甲方提供的圖紙及甲方定做要求，進行塑鋼窗窗型的設計、繪制并提交大樣圖給甲方確認后，乙方再按要求制作。

　　第二條工程總價

　　門窗計價以建筑洞口面積為準，推拉窗為平方米，每平方米元，固定窗為平方米，每平方米元，工程總價為￥元(人民幣大寫)

　　第三條工期

　　—、工程總工期為天，自年月日開工到年月日竣工驗收。

　　二、開工前天，甲方向乙方發出開工通知書。

　　第四條工程質量標準

　　一、塑鋼窗按JG/T3018-94 PVC塑鋼窗標準執行，也可按雙方認可的標準執行。

　　二、工程安裝質量標準按中華人民共和國行業標準JGJ103-96塑料門窗安裝及驗收規程執行。

　　第五條材料及設備供應

　　一、工程所需塑鋼窗為正品中德牌塑鋼窗，由乙方負責提供。乙方提供兩塊中德塑鋼型材樣品，經雙方確認作為工程驗收封樣。

　　二、型材：中德塑鋼型材(白色)，玻璃：普通中空玻璃,厚度為5cm，五金配件：優質五金配件

　　二、施工中由于甲方變更設計，造成乙方提供的材料不適用，甲方需按材料實際價格回收全部不適用的材料，或者經乙方同意，由甲方給予適當補償后，不適用的材料由乙方自行處理。

　　三、乙方加工制作好的塑鋼窗成品后，根據甲方的通知，乙方分批次免費運輸到甲方指定的施工現場，乙方并負責卸貨，在運輸及卸貨過程中出現損壞，由乙方負責調換。

　　第六條設計變更

　　一、甲方對原設計進行變更，須向乙方發出書面通知，經乙方確認后進行變更，由此產生的費用由甲方承擔，工期相應調整。

　　二、乙方發現技術錯誤或嚴重不合理的，應及時通知甲方，甲方應及時給予答復，并承擔由此產生的責任和費用，工期相調整。

　　三、由乙方制作或施工質量問題導致設計修改或變更而發生的費用，由乙方負擔，且非經甲方許可工期不順延。

　　第七條甲方責任

　　一、提供工程施工圖、圖紙會審記錄、技術交底及有關設計變更的全套資料。二、為乙方提供存放塑鋼成品臨時倉庫。

　　五、組織對工程的竣工驗收，并按合同規定的日期支付工程款及結清尾款。六、對施工過程中非乙方責任造成的門窗損壞負責維修并承擔相關費。

　　第八條乙方責任

　　一、負責合同約定的塑鋼門窗的雙包制作，并按100%按圖紙要求進行加工制作。

　　二、編制施工進度計劃、塑鋼型材、玻璃出廠檢驗報告，及時送交甲方。

　　三、嚴格按照施工圖和說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定時間如期完工和交付。

　　四、提供竣工驗收技術資料，辦理竣工結算，參加竣工驗收。

　　五、在合同保修期內，對屬于乙方責任的工程質量問題，負責無償修理。

　　第九條工程驗收

　　一、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十天向甲方提供完整的竣工資料(一式份)和竣工報告。甲方收到報告后十天內組織有關部門驗收，并在驗收三天內提出修改意見。修改意見經乙方確認后，由乙方負責修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。

　　二、甲方收到乙方竣工報告后十天內，無正當理由不組織驗收或驗收三天內不予以批準且不能提出正當修改意見，則視為竣工驗收報告已披批準。

　　三、竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告的日期，驗收須返修的`，竣工日期為乙方修改后重新遞交報告的日期。

　　四、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用的，視為經驗收合格，由此發生的安全、質量等問題及相應經濟支出或損失，概由甲方承擔。五、工程驗收過程中發生的費用由甲方負擔。

　　第十條工程款的支出和結算

　　甲方在簽定合同后天內向乙方支付工程款總額的%，即￥元(人民幣大寫)作為工程預付款。其余款項于每月日按甲方確認的工程實際完成量的57%支付。門窗單項驗收合格后十天內支付10%其余3%作為質保金，在保修期滿后，十天內一次結清。

　　第十一條延期開工、暫停開工、工期順延

　　一、因甲乙任何一方原因造成不能按約定日期開工，均應提前5天書面通知對方,并承擔由此給對方造成的經濟損失。甲方原因造成延期開工，乙方工期順延;乙方原因造成的未經甲方許可，工期不順延。

　　二、如確有必要，甲方可以書面通知乙方暫停施工，并在通知發出后48小時內提出處理意見。停工責任屬甲方，由甲方承擔經濟支出，工期順延;停工責任在乙方，由乙方承擔經濟支出，未經甲方許可，工期不順延。

　　三、以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：

　　1、設計變更，工程量變化。

　　2、施工過程中非乙方原因停水，停電連續四小時。

　　3、甲方不能按約定期限適當地交出施工場地，清除障礙物。疏通進場道路，接通施工用水電及安排相關設施。

　　4、甲方借故不簽證，影響下一工序的進度。

　　5、甲方資金不足或不及時付款導致停工。

　　6、甲方分包的工程拖延了工程進度，

　　7、不可抗力。

　　第十二條工期的提前和拖后

　　二、乙方無正當理由拖延工期，每拖延1天，給付甲方500元，罰金總額不超過合同總價的5%。

　　第十三條保修期

　　一、工程保修按建設部有關規定保修期為一年，保修期自門窗單項驗收簽字之日起計。

　　二、因乙方施工質量不良所發生的任何損失，均限期由乙方修復并承擔費用。因甲方責任千萬的損失，由甲方負擔費用，乙方配合修復。

　　三、經乙方同意，甲方可以請第三方代為保修，費用從乙質保金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

　　第十四條違約、爭議

　　一、合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，違約所造成的經濟損失概由違約方承擔賠償責任。違約造成工期延誤的，甲方違約，工期順延，乙方違約，非經甲方許可工期不得順延。

　　二、合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款3%的違約金。

　　三、本合同如發生糾紛，雙方應積極協商解決。協商不成，任何一方可向工程所在地的經濟仲裁委員會申請仲裁，也可直接向法院起訴。

　　第十六條合同份數及有效期

　　一、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，附件份，經雙方確認與合同具同等效力。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同門窗工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　甲方：法人代表：委托代表：開戶銀行：銀行賬號:聯系電話：日期：年月日

　　附表(一)：門窗表成品

　　乙方：法人代表：委托代表：開戶銀行：銀行帳號：聯系電話：日期：年月日

　　工程總報價表(附表二)

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期：日期：

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