房子出租合同模板

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房子出租合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房屋所在地：_________

　　起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　聯系電話：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　聯系電話：_________

　　根據相關政策規定，雙方協商達成以下事項：

　　一、乙方需按時向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。

　　二、在租期內，甲方不得加租，也不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得私自轉租、分租、轉讓、轉借承租的房屋，也不得利用房屋從事非法活動。如果乙方連續六個月不交租金，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養房屋，確保居住安全。如果甲方確實無力修繕房屋，雙方可以在協商一致的情況下簽署協議進行修繕，乙方支付的修繕費用可抵扣房租或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如需進行拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，乙方應事先征得甲方同意，并另行簽署協議備案。

　　六、甲乙雙方共同使用房屋及設備時，應相互諒解和照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情況需要中止合同，應提前三個月征得對方同意并商定補償費用。

　　八、租期屆滿時，如果甲方繼續出租或出售租賃房屋，乙方享有優先權，但需另訂租賃合同。

　　九、房地產相關稅費由甲方負責，租賃手續費由出租方承擔。

　　十、乙方在退租前必須結清水電費和房租，并清點裝修及附屬設備。如有短少或人為損壞，乙方應按照價值進行賠償。

　　十一、在退租時，甲乙雙方需一同前往區房管機關注銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發生糾紛無法協商解決，可向所在地人民法院起訴或申請仲裁。

　　十三、其他補充事項。

　　1、乙方同意在簽訂合同后的三天內支付半年房租￥_________元。

　　2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，該款項將在租賃期滿后由甲方退還。

　　出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年____月____日 ________年____月____日

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