廠房出租安全協議

　　在生活中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。到底應如何擬定協議呢？下面是小編為大家收集的廠房出租安全協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租單位(以下簡稱甲方)：__________有限公司

　　承租單位(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿將座落在北京市_____區_____村內廠房一座，租給乙方作為倉庫及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《北京市安全生產條例》和公安消防部門的有關文件精神及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　(一)遵守安全生產法律法規。

　　(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。

　　(三)定期、不定期對乙方的安全、消防工作進行督查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　　(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　　(五)督促乙方建立、健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。

　　(二)配合甲方對其安全生產工作的督查。

　　(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

　　(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租廠房(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

　　(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。

　　(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存高危污染的化學物品。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，顯眼位置放置足夠數量的滅火器。

　　(七)按照消防安全標準，對職工進行消防安全、及應對滅火設備使用方法進行培訓。

　　(八)安全生產值班員每天對倉庫狀況進行巡視，并填寫“倉庫巡檢表”;下班前應有專人檢查倉庫安全，做到斷水、斷電(不能拉閘斷電的要有安全措施)、關窗、鎖門;

　　(九)所有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知”(知防火知識、知滅火知識、知火警電話)和“四會”(會報警、會使用滅火器材、會撲救初起火災、會疏散自救);

　　(十)其他部門在庫區范圍施工，必須提前通知倉庫出租方。沒有得到事先通知，保管員必須拒絕其進入庫區;施工有用火需求的，必須在保安監控下進行;

　　(十一)未經甲方同意，乙方嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉、修改電力線路;

　　(十二)若將房屋轉租，須告知甲方同意，將租戶租屋情況登記造冊。并做好租戶的用電、用火及消防安全常識培訓。

　　(十三)倉庫場所的通道必須保持暢通，并按規定設置滅火器材及標志，設置照明、疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　(十四)負責在物品存放區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途。

　　(十五)嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。節假日期間不準燃放煙花爆竹。

　　(十六)廢料等固廢物應分類存放，不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應及時清運，盡量保持環境整潔。

　　(十七)如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

　　(十八)在廠房租用期間，若發生安全、消防事故，責任和損失皆由乙方承擔責任。

　　(十九)本協議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。

　　三、本協議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報______村委會登記備案一份。本協議與雙方于年x月簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協議同時終止。

　　甲方單位(公章)乙方單位(公章)

　　法定代表人(或授權代表)：法定代表人：

　　年月日年月日

　　簽訂地點：

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