二手房購房合同

時間：2024-08-25 11:19:49 詩琳合同我要投稿

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二手房購房合同范本（精選10篇）

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的二手房購房合同范本，歡迎閱讀與收藏。

二手房購房合同范本（精選10篇）

　　二手房購房合同 1

　　甲方:________乙方:________

　　身份證號碼________身份證號碼:________

　　在平等自愿的基礎上，本著友好協商的原則，由于國家政策的變化，這種變化不能歸咎于任何一方，導致乙方未能購買甲方在北京市懷柔區的`房屋。因此，甲、乙雙方一致同意解除雙方于_____年_____月_____日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及《房屋定金收付合同》，并達成如下條款，以資共同遵守:

　　一、解除甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋押金收訖》。

　　二、自本協議簽署生效之日起，甲乙雙方此前簽署的任何合同文件均無效，雙方均免除責任。任何一方不得追究另一方的任何責任，否則，應向另一方承擔人民幣違約金；

　　三、甲方應在本協議簽訂之日一次性將人民幣退還給乙方，乙方應向甲方出具相應的收款憑證

　　四、本確認書由雙方自愿簽署，任何一方不得以任何理由提起訴訟或仲裁。

　　五、本確認書自簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方:________乙方:________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　二手房購房合同 2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________內樓房____________套出售給乙方達成協議如下：

　　一、甲方自愿將____________________樓房________套（______樓______室），面積為____________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方。

　　二、房屋價格為________元，自本協議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　________年______月_____日________年______月______日

　　二手房購房合同 3

　　甲方(賣方)：______________

　　乙方(買方)：______________

　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。

　　第一、買賣的標的'及價款：甲方向乙方出售位于______________商業用房，建筑面積______________㎡，每平方米______________元，共計(人民幣)______________元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

　　第二、雙方責任與權利

　　1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

　　2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

　　3、甲方應在簽訂本合同后______________日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。

　　4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　第三、其他事宜：本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。

　　第四、本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　簽約時間：______________

　　二手房購房合同 4

　　甲方(賣方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：_________________平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由__方承擔。

　　六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　二手房購房合同 5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于第______號，建筑面積______平方米的'房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1、雙方議定上述房產出售價格為￥____________元。此價款為甲方凈價。

　　2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。

　　第三條：房屋過戶

　　甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續，過戶所有手續費均由乙方負責。

　　第四條：雙方責任

　　甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　第五條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

　　第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第七條：本合同共頁一2份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：______________

　　身份證號：__________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方：________________

　　身份證號：__________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　二手房購房合同 6

　　賣方：_______________

　　買方：_______________

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：____________________

　　房屋座落：____________________

　　2、該房屋的土地使用權取得方式：_______

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______________元，______________________元整。

　　乙方在________________年___________月_____日前分_____次付清，付款方式：____________________

　　三、甲方在________________年___________月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式_____份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的.其它事項：

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　監證機關：____________________

　　二手房購房合同 7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、出售物業的內容：

　　1、物業地址：__________。

　　2、建筑面積：__________平方米。

　　3、出售價此價包括自買入該物業后至本物業出售前已產生之一切費用。

　　4、交易稅費支付方式：由買方支付。

　　5、年具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從__________年__________年__________月__________日止。

　　二、指定百姓地產為該物業出售的.獨家代理公司：

　　1、百姓地產預先支付人民幣該物業的，獨家委托費即轉為購房款使用。

　　2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。

　　3、一旦達成上述條件，全權委托百姓地產適當收取客戶定金。

　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費

　　三、百姓地產在代理期限內尋找合適的買家。

　　如該物業成功出售，超出委托價錢部分作為百姓地產的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業;

　　1、不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;

　　2、不會私下與百姓地產所介紹之買房成交或利用百姓地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向百姓地產支付第二條規定之代理費3倍作為違約金。

　　五、本人悉知百姓地產同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人及百姓地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

　　二手房購房合同 8

　　甲方（購貨方）：

　　乙方（供貨方）：

　　經雙方協商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。

　　1、今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價格為8600 元每噸，（活動差額不能超過100噸），價格不含報關稅，運費。

　　2、甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。

　　3、每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算，多退少補。

　　4、

　　5、乙方負責在貨場裝車，甲方負責后期物流運輸事務。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠償給乙方，當做補償。

　　6、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份

　　購貨單位

　　（甲方）：________（公章）

　　法定代表人：____________（公章）

　　地址：____________________

　　開戶銀行：______________

　　帳號：____________________

　　電話：__________________

　　供貨單位

　　（乙方）：______（公章）

　　法定代表人：____________（公章）

　　地址：__________________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：__________________

　　電話：____________________

　　________年____月____日訂

　　二手房購房合同 9

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　第一條：甲方房屋坐落于___小區12幢7號，位于第壹層，房屋結構為一間半，房產屬于安置房。房屋的面積以雙方看樣為準。該房屋售價總金額人民幣三十萬元整。

　　第二條：甲方保證出賣的房產產權清晰，不存在第三人對該房產有任何糾紛；否則，所產生的法律后果全部責任由甲方承擔。

　　第三條：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣貳元整，作為首付款的一部分；剩余房款二十八萬元整在簽訂合同后的兩個月內支付完結。甲方應于房款交付完結之日將該房屋交付乙方。

　　第四條：乙方如未按本合同第三條規定的.時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的10%向甲方支付違約金。逾期超過30日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的10%向乙方支付違約金。逾期超過15日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第五條：甲方應在政府規定可以辦理房屋產權證的前提下及時辦理，并積極配合乙方辦理產權過戶手續。權屬過戶登記過程中所產生的費用由乙方自行承擔。

　　第六條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　在場人：

　　日期：