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二手房購房合同

時間:2024-05-25 14:41:30 合同 我要投稿

二手房購房合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的二手房購房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

二手房購房合同

  二手房購房合同 篇1

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:內(nèi)容約定

  (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______號)。

  (2)出售房屋的所有權(quán)證號:(見復(fù)印件附件

  一);

  出售房屋的共有使用權(quán)證號:____________ (見復(fù)印件附件

  二)。

  (3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  (4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  (5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫____元,(小寫____元。

  第四條:上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣________元整(大寫:_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為購房定金。

  第五條:付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  3、甲、乙雙方約定在收到____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

  第六條:交付與支付

  1、甲方在正式交付房屋前____天內(nèi)騰空該房屋,并在____天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用,并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的.前提下,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

  2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

  第七條:_________違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有。

  2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

  第八條:本合同主體

  1、甲方是___________共_____人,委托代理人_____ ___即甲方代表人。

  2、乙方是___________ 。

  第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份,____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):______________購買方(乙方):_____________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

  地址:__________________地址:___________________

  電話:___________________電話:___________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):__________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:____________________

  日期:________年____月____日

  日期:________年____月____日

  見證方:____________

  地址:________________

  電話:________________

  日期:________年____月____日

  日期:________年____月____日

  二手房購房合同 篇2

  賣方(甲方):

  買方(乙方):

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間,豬圈一間,后院壩平分,產(chǎn)權(quán)建筑面積為 平方米房屋出賣給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性,不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。

  2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣 整( ¥ 元),乙方預(yù)付定金人民幣 整( ¥ 元),雙方不得以任何理由違約,甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。

  3、甲、乙雙方商定,雙方立契簽字后,乙方一次性將余款兩萬元整(20000.00¥ 元)付給甲方,甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。

  4、乙方在付清余款前,甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的'費用由乙方負責(zé)。

  5、過戶的交易稅及一切費由 方承擔(dān),因乙方須申請貸款,甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

  6、甲、乙雙方共同遵守以上條款,不得違約。合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效,不得涂改。

  甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

  二手房購房合同 篇3

  甲方:(賣方)

  身份證號:

  乙方:(預(yù)購方)

  身份證號:

  甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方向甲方預(yù)訂二手住房事宜達成本合同。

  第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡稱二手房)。甲方已取得二手房所有權(quán)證(編號:),二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途如下:_______。

  第二條二手房產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀___,甲方有權(quán)完全處置二手房屋。二手房屋有租賃的,甲方應(yīng)在二手房屋交付乙方使用前終止原租賃合同,乙方對原租賃合同引起的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第三條二手房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

  第四條甲乙雙方同意簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付款項____作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的`擔(dān)保,乙方在簽訂房屋買賣合同后支付的定金轉(zhuǎn)為房價。甲方收到定金后,應(yīng)向乙方出具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)終止本合同,并將二手房單獨出售給第三方。

  第五條甲乙雙方同意二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天,甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽訂房屋銷售合同_____年___月___將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條乙方應(yīng)當在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按照下列第一條規(guī)定_____以各種方式向甲方支付除定金外的‘房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

  第七條甲方在本合同第五條約定的預(yù)訂期內(nèi)拒絕簽訂房屋銷售合同的,應(yīng)當將收取的定金退還乙方;乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的,無權(quán)要求甲方退還收取的定金。

  第八條甲乙雙方簽訂簽訂《房屋買賣合同》_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)利登記機關(guān)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),房地產(chǎn)證書由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不協(xié)助處理的,乙方有權(quán)要求甲方自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)申請之日起每日以二手房屋總價為基礎(chǔ)_____違約金按比例支付。

  第九條二手房附屬戶口,甲方承諾自收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出,逾期以二手房總價為基礎(chǔ)_____向乙方支付違約金的比例。

  第十條二手房交易按照有關(guān)法律規(guī)定產(chǎn)生的稅費共有:

  (1)營業(yè)稅

  (2)城市建設(shè)維護稅

  (3)附加教育費

  (4)印花稅

  (5)個人所得稅

  (6)土地增值稅

  (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費

  (8)土地使用費

  (9)契稅

  (10)產(chǎn)權(quán)登記費

  (11)公證費

  (12)其他。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,其中___________________甲方承擔(dān)項目,___________________乙方應(yīng)承擔(dān)項目。

  第十一條乙方逾期支付的違約責(zé)任:乙方逾期支付定金以外的剩余房屋(因銀行貸款逾期支付的除外),甲方有權(quán)要求乙方按下列第一條支付_____以各種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

  甲方:(簽)

  乙方:(簽字)

  日期:

  日期:

  二手房購房合同 篇4

  甲方(售房人):______________

  身份證號碼:______________

  現(xiàn)住址:______________

  乙方(買房人):______________

  身份證號碼:______________

  現(xiàn)住址:______________

  為房屋買賣有關(guān)事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

  一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

  1、房屋座落于____________,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數(shù)____,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。

  2、出售房屋的所有權(quán)證證號為________________;

  3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;

  4、該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

  二、房款支付

  1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價格為(人民幣)(小寫)____元,(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

  2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  3、付款方式:____________________________

  4、付款時間:____________________________

  三、雙方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有

  其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。

  3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)費用無拖欠。

  4、甲方應(yīng)當與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。

  5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險,自房屋正式交付之日,權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  七、雙方約定的其它事項:

  1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。

  2、雙方定于向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  4、契稅支付:____________________________

  5、違約責(zé)任:____________________________

  甲方(簽名或蓋章):______________

  乙方(簽名或蓋章):______________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系電話:______________

  簽約日期:______________

  簽約日期:______________

  二手房購房合同 篇5

  甲方(售房人):_______________

  乙方(買房人):_______________

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號_______________),房屋建筑面積為_____平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  2、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。

  3、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。

  房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當時。

  4、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  5、甲方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  6、甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內(nèi),先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  (1)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  (2)辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

  7、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  8、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的`,提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。

  9、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。

  10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:____________________

  乙方(簽章):_______________

  聯(lián)系電話:____________________

  簽約日期:_______年____月____日

  二手房購房合同 篇6

  出賣人:____________________________________________________________

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  住址:________________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  委托代理人:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  買受人:___________________________________________________________

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  住址:________________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  委托代理人:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同:

  第一條房屋的基本情況

  甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方,該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________,房屋建筑面積__________平方米,屬__________結(jié)構(gòu),用途為__________,乙方已對該房屋狀況作了了解,愿意購買該房。

  第二條土地使用權(quán)情況

  該房屋的土地宗地號為__________,土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥],《土地使用證》證號為__________,使用面積為__________平方米,土地使用年限自__________至__________止。

  第三條計價方式及成交價格

  甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為:按。__________[套][建筑面積]計算,單價為每平方米人民幣__________元房屋總價款為人民幣大寫____________________元。

  第四條,付款方式及付款期限

  甲、乙雙方約定付款方式為:

  一次性付款:乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方。

  分期付款:乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元給甲方,并于__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方,余款于__________結(jié)清。

  其他方式:________________________________________________________________________。

  第五條甲方的義務(wù)

  甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假的證件,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,并按已付款的__________%支付違約金給乙方造成損失的,并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

  甲方不得對下列房屋進行交易:

  司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

  依法收回土地使用權(quán)的

  共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的

  權(quán)屬有爭議的`

  未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

  未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:

  法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

  如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,甲方應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方。

  甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時,應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

  如甲方房屋附屬設(shè)施老化,存在安全隱患,甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。

  第六條房屋交付使用時間

  甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。

  第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時,甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付違約金。

  第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  如乙方不能按期向甲方支付購房款,每逾期一日,乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。

  第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  甲、乙雙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,并如實申報成交價格,辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方原因,導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

  第十條,房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)

  甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,繳納各自應(yīng)當承擔(dān)的稅費。

  在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用,按本合同附件四約定支付

  在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,使用該房屋所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。

  第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:

  提交貴陽仲裁委員會仲裁

  ______________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________。

  第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第十四條本合同一式一份,甲、乙雙方各執(zhí)——份,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門__份。

  第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

  ________________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________。

  甲方:乙方:

  [法定代表人]:[法定代表人]:

  [委托代理人]:[委托代理人]:

  ____________年______月______日___________年______月______日

  簽于________________________簽于________________________

  二手房購房合同 篇7

  甲方:___________

  乙方:___________

  1、甲方的房屋座落在_弄_號_室,建筑面積_平方米。

  2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥____元。

  3、雙方約定房屋定金數(shù)額為¥____元正于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

  4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5、乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥____元第二期房款為_元于_ 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。

  超出時間視為乙方違約,定金不退還。

  6、維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

  7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

  8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

  甲方:___________

  乙方:___________

  地址:___________

  地址:___________

  身份證號碼:________

  身份證號碼:________

  時間:____________

  時間:____________

  二手房購房合同 篇8

  賣方(以下簡稱甲方):____________、____________(含共有人)

  買方(以下簡稱乙方):____________、____________(含共有人)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  第一條

  甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。

  甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

  乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條

  甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。

  第三條

  付款時間及方式

  房屋價款分_______次付給甲方。

  _______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。

  _______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。

  余款_______元,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

  第四條

  辦理過戶及房屋交付

  1、甲方應(yīng)于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,上列  第五條

  風(fēng)險轉(zhuǎn)移,配套設(shè)施及費用承擔(dān)

  乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條

  權(quán)利義務(wù)

  甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

  甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

  第七條

  協(xié)議的'變更、終止

  1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。

  第八條違約責(zé)任

  1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔(dān)違約金_______元。如甲方悔約,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金

  元。

  2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______

  日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______

  日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

  3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

  第九條爭議的解決

  甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十一條本合同一式

  份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準)。

  出賣方(甲方,含共有人):_________________

  購買方(乙方,含共有人):__________________

  簽章:

  簽章:

  身份證號碼:__________________

  身份證號碼:___________________

  住

  址:___________________

  住

  址:____________________

  電

  話:___________________

  電

  話:____________________

  二手房購房合同 篇9

  甲方:___________

  乙方:___________

  1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米。

  2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

  3、雙方約定房屋定金數(shù)額為¥________元正(大寫:人民幣________萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

  4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5、乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

  6、維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

  7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

  8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

  甲方:___________乙方:___________

  地址:___________地址:___________

  身份證號碼:___________身份證號碼:___________

  時間:20__年__月__日:時間:20__年__月__日

  二手房購房合同 篇10

  甲方(賣方):_______________

  身份證號碼:______________________________

  乙方(買方):_______________

  身份證號碼:______________________________

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  1、房屋具體情況

 。1)位置:__________________________________________。

  (2)房屋類型______________,建筑面積______________平方米,結(jié)構(gòu)_______樓層,房屋走向:______________,房屋形狀:______________,用途_____________________。該房產(chǎn)的總占地面積:______________。

 。3)該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整。

  2、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號:_____________________;

  土地證編號:_________________________________。

  3、房屋四界:東:______________西:______________南:______________北:______________。

  4、付款方式

 。1)該房產(chǎn)總價格為人民幣__________萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾__________元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_______萬元。

 。3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余_______萬元。

  5、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

  6、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

  7、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

 。1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

 。2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

  8、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的.位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  9、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

  10、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于_______個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于_______個人所有。

  11、附件

 。1)《房屋所有權(quán)證》

 。2)《國有土地使用證》

 。3)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

 。4)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

 。5)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  12、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  13、本協(xié)議壹式__________份,甲方__________份,乙方__________份。

  甲方(賣方):__________________

  乙方(買方):__________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  ____________年_________月______日

  ____________年_________月______日

  二手房購房合同 篇11

  賣方:__________________

  買方:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室),該房屋所在樓層為______層,建筑面積共______平方米。

  第二條 房屋權(quán)屬情況:該房屋所有權(quán)證證號為:______,土地使用狀況:該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得。土地使用權(quán)證號為:______,土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

  第三條 買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:______,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:______)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費,中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿,已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

  第四條 成交價格和付款方式:經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:______元房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。本合同簽訂后3日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價的10%,即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的80%,即人民幣______元。該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的10%,即人民幣______元。

  第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

 。ㄒ唬╇p方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

 。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

 。ㄈ┵u方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的.戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

  第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾:賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

  賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

  第七條 房屋的交付和驗收:賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當履行下列各項手續(xù):

  1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

  5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

  6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

  本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

  第八條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

  第九條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

  第十條 逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:

  1、逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

  第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

  第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  賣方:__________________

  買方:__________________

  中介方:________________

  ______年______月______日

  二手房購房合同 篇12

  甲方:

  身份證件號碼:

  乙方:

  身份證件號碼:

  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

  該房屋具體狀況如下:

  座落于北道三馬路“永生家園” 號樓 單元 室,建筑面積為 平方米;

  套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米;

  出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

  房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計價方式與價款及鑰匙的移交

  按套計算價款,房屋總金額人民幣。

  一、 房價款的支付方式:房價款分兩次付清;

  二、 支付時間為:

  第一次付款:乙方在20__年 月 日前付給甲方定金 元, 元。

  第二次付款:乙方在20__ 年 月 日付給甲方人民幣, ) 元, 元;

  三、乙方房價款付清后,甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。

  第四條

  1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日,正式交付該房屋鑰匙。

  2、甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

  第五條 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第六條 乙方房款全部付清后,甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方, 甲方如果違約,乙方有權(quán)解除本合同。

  解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款按日1‰計算的'賠償金給乙方。

  逾期超過30天,乙方有權(quán)解除本合同。

  第七條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方。

  逾期超過30天,甲方有權(quán)解除本合同。

  第八條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條 該房屋鑰匙正式交付前,物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費,由甲方支付清后方才交接給乙方。

  第十條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

  補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。

  協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

  第十二條 本合同一式叁份。

  其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。

  均具有相同的法律效力。

  第十三條 其他約定事項

  第十四條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  二手房購房合同 篇13

  賣方:(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  買房: (以下簡稱乙方)

  身份證號:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個門面,

  2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(XXX);

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的`,由甲方負責(zé)處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):________________

  住 址(工作單位):________________

  聯(lián)系電話:________________

  乙方(簽。篲_______________

  聯(lián)系電話:________________

  簽訂日期:________年____月____日

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