房屋建筑工程分包合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋建筑工程分包合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　編號：______________

　　委托保證人（總承包商，以下稱甲方）：____________住所：___________法定代表人：___________電話：___________傳真：___________

　　保證人（以下稱乙方）：_____________________________住所：___________法定代表人：___________電話：___________傳真：___________

　　鑒于甲方與_____________（以下簡稱分包商）就_________________項目于_____________年_______________月_______________日簽訂編號為________________號《分包合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條定義

　　1．1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向分包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1．2本合同所稱工程款是指，________________。

　　第二條保證的范圍及保證金額

　　2．1乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應向分包商支付的工程款。

　　2．2甲方在上述保證范圍內所承擔的保證金額最高不超過人民幣___________________元（大寫：______________）。

　　第三條保證的方式及保證期間

　　3．1乙方保證的方式為：連帶責任保證。

　　3．2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日。

　　3．3甲方與分包商協議變更主合同付款日期的，經乙方書面同意后，保證期間按照變更后的日期做相應調整。

　　第四條承擔保證責任的形式

　　乙方承擔保證責任的形式為代為支付。當甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時，由乙方代為履行支付義務，但乙方付款總額不超過本合同第二條約定的保證金額。

　　第五條擔保費及支付方式

　　5．1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定，收取擔保費。

　　5．2雙方確定的擔保費率為：___________。

　　5．3本合同生效后________________日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣___________________元（大寫：___________）。

　　第六條反擔保

　　甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

　　第七條乙方的追償權

　　乙方按照合同的約定承擔保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的_____________%一次性支付違約金。

　　第八條雙方的其他權利義務

　　8．1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_____________日內，向分包商出具《總承包商付款（分包）保函》。

　　8．2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　8．3甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與分包商有關主合同的修改、變更，應告知乙方；如發生重大變更，應經乙方書面同意。

　　8．4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監督時甲方應積極配合。

　　第九條爭議的解決

　　本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第_____________款約定的方式解決：

　　9．1向___________________法院起訴；

　　9．2向___________________提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）

　　第十條甲乙雙方約定的其它事項：______________

　　第十一條合同的生效、變更和解除

　　11．1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。

　　11．2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。

　　第十二條附則

　　本合同一式_____________份，甲乙方各執_____________份。

　　甲方：______________________乙方：_____________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　（或授權代理人）（或授權代理人）

　　_______年______月_______日　______年______月______日

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