工作室合租合同書

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的工作室合租合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：_____________________________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，就工作室合租事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 工作室位置、面積及用途

　　工作室座落于_第____層____室，面積為____平方米，用途為__________。

　　第二條 租金

　　工作室租金全年按365天計,_即每年人民幣_____元整（大寫：___）,包括所有管理費。

　　第三條 合租人數

　　工作室合租人數共_____人。

　　第四條 乙方承租期及租金

　　1．乙方租期共_____年，_____年_____月_____日至____年____月____日止。

　　2．租金每月人民幣_____元整（大寫：___）,按季支付人民幣_____元整（大寫：___）,租金調整依據本合同第六條第2款協商擬定。

　　第五條 付款方式

　　乙方須按季支付房租，每期租金須提前_____日交納，不得拖延。

　　第六條 退租、變更事宜

　　1．乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前_____個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。

　　2．租金調整

　　甲方有權依據以下情勢變更與乙方協商調整租金：____________

　　（1）合租人數

　　（2）_________

　　（3）_________

　　第七條 雙方權利與義務

　　1．工作室負責人為甲方，負責與產權單位，工商，稅務，法律等對外關系的協調；

　　2．甲方提供乙方經營場地，并共同維護；

　　3．甲方擁有對經營場所固定資產，設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取._工作室內設施，設備的維護，保養，添加，以及衛生，聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出；

　　4．如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；

　　5．甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度，及國家政策、法令；

　　6．甲，乙雙方共同維護工作室內秩序，衛生，并遵守《工作室使用須知》；

　　7．乙方需承擔工作室安排的各項活動(管理、培訓)。

　　第八條 違約責任

　　1．乙方拖欠租金達_____個月以上的，每拖欠一日按所欠租金_____％支付違約金。乙方拖欠租金達到_____個月的，甲方有權解除合同；

　　2．乙方不正當經營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的，甲方有權要求乙方賠償相關經濟損失；

　　3．甲方無故中止合同的，應提前_____個月通知乙方，且賠償_____個月的租金給乙方；

　　4．違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。_

　　第九條 保密

　　一方對因工作室合租而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條 合同附件

　　1．本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同；

　　（2）各方的證照等各種法律文件。

　　2．任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　3．本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條 后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十二條 通知

　　1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2．前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十三條 爭議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國有關法律。

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，雙方同意以下列第_____種方式解決爭議：

　　1．提交___________________________仲裁委員會解決；

　　2．向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　第十四條 生效條件

　　本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。

　　本合同—式_____份，具有相同法律效力。雙方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：____________（簽字）______________ 授權代理人：____________（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

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