房屋出租合同文本

　　在人們愈發重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋出租合同文本，希望能夠幫助到大家。

　　出租人：____________

　　簽訂地點：__________________

　　承租人：____________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　第一條租賃房屋坐落在______________________________、間數________、建筑面積________、房屋質量________________。

　　第二條租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：____________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：____________________________________________________________________________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：__________________________________

　　第七條租賃房屋的維修：__________________________________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________________________________________________________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________________________________________________________________

　　第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：________________________________________________________________________________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________________________________________________________________

　　第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）____________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；

　　2.承租人所欠各項費用達（大寫）______________元以上；

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋________個月以上；

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：________________________________________________________________

　　第十三條違約責任：________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________

　　出租人（章）：____________

　　承租人（章）：____________

　　鑒（公）證意見：____________

　　住所：____________

　　住所：____________

　　法定代表人____________

　　法定代表人

　　（簽名）：____________（簽名）：____________

　　居民身份證號碼：____________

　　居民身份證號碼：____________

　　委托代理人委托代理人

　　（簽名）：____________（簽名）：____________

　　電話：____________

　　電話：____________

　　開戶銀行：____________

　　開戶銀行：____________

　　鑒（公）證機關（章）

　　賬號：____________

　　賬號：____________

　　經辦人：____________

　　郵政編碼：____________

　　郵政編碼：___________

　　_______年______月______日

　　監制部門：____________

　　印制單位：____________

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