民間房屋轉租合同

　　在當今不斷發展的世界，很多場合都離不了合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的民間房屋轉租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

民間房屋轉租合同1

　　轉租方(甲方)：

　　受轉租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉租房屋的情況

　　甲方將位于，面積為__年__月__日至__年__日;租金為每月__元整，一次交月房租__元;該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在現場予以明確。甲、乙雙方協商一致后以書面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據，并具有法律效力。

　　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

　　2、 房屋使用要求和維修責任

　　在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。在轉租期間，乙方可以在不改變房屋安全結構的前提下，可以按使用實際需要對房屋進行必要的整理和裝修。租賃期滿，乙方未續租的.，甲方有權利收回門面房屋，乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動的、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　3、解除本合同的條例

　　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)房屋因社會公共利益或建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　4、違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款同樣具有同等效力。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可通過法律途徑進行解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民間房屋轉租合同2

　　出租方 ( 甲方 ):_________

　　承租方 ( 乙方 ):_________

　　甲. 乙雙方通過友好協商 , 就房屋租賃事宜達成協議如下 :

　　一.租憑地址 : __縣__鎮的一處門市房

　　二.租用期限及其約定 :

　　1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .

　　2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.

　　3. 合同期滿后 ，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優先承租權.在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回

　　房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規劃所造成乙方損失，甲方只負責補償乙方相應時間房費)

　　4、租賃期內的`水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費等各項費用均由乙方支付 , 甲方概不支付，租賃結束時乙方須交清欠費。

　　5、 租用期內 , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權 , 乙方需承擔全部責任。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租 , 轉讓或轉借的 :

　　(2)乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 :

　　(3)乙方拖欠房屋租金達 30 天 :

　　三.雙方責任及義務 :

　　1. 租用期滿后 , 乙方如需繼續使用應提前 1 個月提出 , 甲方可根據實際情況 , 在同等條件下給予優先 :

　　2. 在租賃期內 , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的 , 必須提前一個月通知對方 , 協商后解除本協議 :

　　3. 乙方入住應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作如發生事故乙方應負全部責任 :

　　4.乙方不得擅自改變室內結構 , 并愛惜使用室內設施 , 若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞 , 應及時通知甲方 , 并配合甲方及時給予修復 ,四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協商解決 , 協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關仲裁 .

　　本協議一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執一份簽字后生效 .

　　出租方 ( 甲方 ):__________ 承租方 ( 乙方 ):________

　　簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

民間房屋轉租合同3

　　轉租人(甲方)： ______________

　　承租人(乙方)： ______________

　　第一條 基本概況

　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

　　第二條 轉租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

　　第三條 租金

　　1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

　　2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條 使用轉租物的限制

　　1.本轉租房屋系供居住之用。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條 危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的'情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條 其他特約事項

　　1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民間房屋轉租合同4

　　甲方(承租方)： 身份證號碼：

　　乙方(次承租方)： 身份證號碼：

　　丙方(出租房)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用

　　二、轉租期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的經營權，如兩年的經營權不能得到保證，甲方應承擔一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

　　三、轉讓費、租金的支付方式

　　1、乙方在20___年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　2、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。

　　四、其他

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協商確定

　　3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費，4、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　5、甲方每年應在營業執照有效期內辦妥年審手續，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協商確定

　　7、本合同一式兩份，兩方各執一份，自兩方方簽字之日起生效。

　　甲方： 聯系電話

　　乙方： 聯系電話

　　丙方：

　　聯系電話：

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