公司合同（經典7篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的公司合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
公司合同 篇1
貸款方：
借款方：
保證方：
借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
1、借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時間貸款金額
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
2、還款分期如下：
歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
第六條還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：
2、還款方式：
第七條保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的`，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。
6、由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤消工程建設等設施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
公司合同 篇2
甲方（聘用單位）_______集團公司（以下簡稱甲方）
乙方（受聘人）_________（以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。
第一條合同期限 合同有效期：
（1）自________年____月____日起，為固定期限合同。
（2）自________年____月____日至________年____月____日止（其中________年____月____日至________年____月____日為見習期，試用期），合同期滿聘用關系自然終止。 聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。 簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規定的退離休時間，國家和本市另有規定可以延長（推遲）退休年齡（時間）的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據規定條件，續訂聘用合同。 本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條工作崗位 甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。 甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
第三條工作條件和勞動保護 甲方實行每周工作40小時，每天工作8小時的工作制度。 甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。 甲方根據乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。 甲方應根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
第四條工作報酬 根據國家、市府和單位的有關規定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資。 甲方根據國家、市府和單位的有關規定，調整乙方的工資。 乙方享受規定的福利待遇。 乙方享受國家規定的法定節假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。 甲方按期為乙方繳付養老保險金、待業保險金和其它社會保險金。
第五條工作紀律、獎勵和懲處 乙方應遵守國家的法律、法規。 乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。 甲方按市府和單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。 乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規定經予處罰。
第六條聘用合同的變更、終止和解除 聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。 聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。 甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。 經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
（1）在試用期內被證明不符合聘用條件的；
（2）嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的；
（3）故意不完成教育、教學任務，給教育、教學工作造成嚴重損失的；
（4）體罰學生，經教育不改的；
（5）品行不良，侮辱學生，影響惡劣的；
（6）嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；
（7）被依法追究刑事責任的。 6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
（1）乙方患病或非因工負傷醫療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。
（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（3）聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的；
（4）乙方不履行聘用合同的。 7、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
（1）乙方患病或負傷在規定的'醫療期內的（符合《實施意見》
第三條第5款規定者除外）；
（2）女職工在孕期、產期、哺乳期內的（符合《實施意見》
第三條第5款規定者除外）；
（3）法律、法規規定的其他情形。 8、有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
（1）在試用期內的；
（2）甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。 9、乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。根據教育系統教學特點，除特殊情況外，一般應在學期結束前三十天通知甲方。
第七條違反和解除聘用合同的經濟補償 經聘用合同當事人協商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習期和服務期內的大中專畢業生），甲方應根據乙方在本單位工作年限，每滿________年發給相當于一個月工資的經濟補償，最多不超過十二個月。 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿________年，發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。 聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成協議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿________年發給相當一個月工資的經濟補償金。 甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經濟補償金。工作時間每滿________年，發給相當一個月工資的經濟補償金。 甲方單位XX固定制職工轉制前的連續工齡視作乙方在本單位工作年限。 經濟補償金的工資計算數為乙方被解除聘用合同的上________年月平均工資。 甲方依據本條第3、4款解除合同，發給經濟補償金時，乙方的月工資低于甲方單位上________年月平均工資的，按甲方單位平均工資的標準支付。 聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，凡符合下列條件之一必須交付賠償費用等。
（1）凡由____區縣教育行政部門或單位出資進修培訓，乙方應按規定賠償進修培訓費。
（2）凡在規定服務期內的大中專畢業生按市有關文件規定支付賠償費；
（3）凡是由____區縣教育行政部門所分配的住房，按本市及單位主管部門房屋分配使用的有關規定執行。 7、聘用合同履行期間，合同雙方的任何一方擅自違反規定解除合同的，必須負違約責任。并應按不滿聘用合同規定的期限支付基本工資額度的違約金。 8、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。
第八條其它事項 甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按《實施意見》
第六條人事爭議處理的有關條款執行。 本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字后生效。 本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。 本合同的未及事項，按國家有關規定執行。 雙方認為需要規定的其他事項。 甲方（蓋章）____________集團公司 法人代表（簽字）__________ 乙方（簽字）____________ ________年____月____日________年____月____日
公司合同 篇3
××，女，現年42歲，現任五公司預算合同部部長。主管著全公司30多個在建項目的責任預算編制、驗工計價管理、變更索賠管理、勞務合同審查及結算管理和10余個收尾項目的清算，在繁重的工作任務面前。她身先士卒，攻堅克難，在平凡的用心做出了不平凡的成績。
大家公認的專家
在五公司大力推行“三大管理”和“五項控制”中，預算合同部作為公司效益的，××深感責任重大。擔任部長后，她重新編制責任成本、計量、變更索賠、勞務結算管理細則，對管理辦法及細則的內容進行嚴格把關，反復研究后再上總經理部辦公會討論下發。為理順項目經理部成網本管理程序，使成本與收入的關系更加緊密地聯系在一起，保證對數據的統計分析相對同期、統一和更具可比性，××*帶領大家對各種管理表格進行修改，可操作性更強。
由于部門人員頻繁變動，使原工作分配出現不適合需要的情況，為此，當時擔任副部長的她與部長協商，對本部門人員進行重新分工，并對內業資料進行重新整合，使部門人員做到分工明確，責任到人。
工程預算，是一項政策性、技術性很強的工作。多年來，她一絲不茍，精益求精，是大家公認的“預算專家”。她參與修訂下發了《五公司責任預算管理辦法》，本辦法對成本預算和費用預算實際情況進行了調整，使責任預算編制更具合理性。
XX年，在××的指導下，五公司共下發武英高速公路、寧德公路、福廈鐵路、深圳地鐵等XX個項目的責任預算。她經常在部門召開的大小會上說：“責任預算的編制，涉及到五公司和經理部雙方利益，必須符合現場實際，不偏不倚，公正進行編制。”她是這樣說的，更是這樣做的。每編一個責任預算前，她都要與工程部、技術中心、物機部人員一起，深入現場了解實際情況，查看工程特點，了解地形地貌等因素對工程成本帶來的影響，與經理部人員一起核算施工圖紙工程量，不放過任何一個影響成本的細節。同時還敦促經理部與公司工程部、技術中心人員，認真確定施工方案，核實措施工程量，確定機械設備的使用方案，周轉料的購買或租賃、周轉方案，力求真實合理的反映工程成本和收入，使經理部與公司的.利益都得到保證。每一個責任預算編制好后，她還與經理部共同核對多次，并針對經理部提出的每一個問題進行認真解答，說明費用形成的過程和原因，最后達成一致，務實和細心的作風得到經理部和五公司領導的肯定和認可。
她在安排好自己工作的同時，積極要求部門人員定期收集整理項目部責任成本執行情況報表、資金使用情況報表、經濟活動分析，掌握各經理部的經濟動態，對出現的偏差或虧損及時進行原因分析，從合同范本的制定，到合同評審再到合同蓋章每一個環節都嚴格把關，與經理部一起制定糾偏措施，堵住了效益流失的漏洞，盡最大可能將不合理的虧損因素消滅在萌芽狀態。
XX年她主持修訂下發了《五公司計量管理辦法》，該計量管理辦法從總則、計量工作職責、計量工作管理（含外協隊伍結算管理）、計量資料的管理及以獎罰辦法五個方面做了更為具體的闡述，對新形勢下項目經理部計量及外協隊伍結算管理工作更具有指導性和可操作性。
為確保XX年度計量工作的完成，她根據各經理部的實際產值完成情況審核下發了XX年度及四季度驗工計劃，采用給經理部下達硬指標的方法，促使經理部領導和工經人員重視驗工計價工作，采取措施，主動與業主溝通辦理好已完未計量及變更索賠簽認工作，以完成年度計量計劃。經過努力，XX年XX個項目（其中收尾項目XX個，在建項目XX個），完成年度驗工XX萬元。每季度她都要求將當期驗工與產值進行比較，對差距較大的單位進行原因分析，并與經理部溝通制定相應措施，必要時親自或派人協助進行驗工計價工作，自己先后去隨岳、岑興、武英等工點督促驗工計價工作，幫助整理驗工計價需要的各種質保資料、排除影響計量的因素，減少因計量工作跟不上而增大生產資金壓力的情況，較好地配合了項目的施工生產。
變更索賠方面的能手
在建筑微利的新形式下，為滿足五公司開源增效的需要。XX年，××*先后兩次主持修訂下發了《五公司變更索賠管理及獎勵辦法》，對變更索賠的實施細則進行了修改，使之更具操作性，并為激勵參與變更索賠工作人員的積極性制定了適度的獎勵辦法。
XX年，在她的日志上，寫滿了變更索賠的酸甜苦辣，××既要參與資料的修改，又要和與業主進行談判，有時為了一份資料的修改、一個變更理由的推敲，常常是覺也睡不好，飯也吃不好，反反復復想，反反復復改，全年有近X個月的時間泡在工地上。在她和部門人員的共同努力下，XX年共完成變更索賠XX億元（其中在建工程為XX億元，收尾項目為XX萬元）；已上報變更索賠資料業主尚未確認的有XX億元(其中在建工程為XX億元，收尾工程為XX億元)。
為更好地了解項目的變更索賠進展情況，她要求部門人員定期收集整理各經理部變更索賠進展情況及動態，使部門的變更索賠指導性工作有了前瞻性、及時性，改變了部門原來的被動指導現狀，促進了變更索賠和收尾清算項目的快速進展。
無私奉獻的表率
在預算合同部，勞務合同評審工作是一個非常繁雜的工作，有時候一份合同要與經理部來回溝通達一個星期之多，在××和部門人員的共同努力下，XX年度共評審勞務合同近250份，尤其她還親自評審其中復雜、疑難合同70余份，從而有效地防止了勞務合同條款約定的漏洞，阻止了勞務發包單價隨意偏高的情況，使項目的勞務發包、勞務成本始終處于可控狀態。
從預算合同部副部長到預算合同部部長，雖然角色發生了變化，但是勇于爭先、無私奉獻的精神卻一直是××遵循的工作原則。上任伊始，她便面臨著很大的工作壓力：項目多、任務重、人員不足等等，但這并沒有使她退縮，倔強而韌性的她選擇了迎難而上。白天，她竭盡全力解決各工點上報的難題，晚上還時常加班加點，從無怨言。一年多來，她先后赴杭千、深圳灣、隨岳、福廈、瑞贛、新廣站、沈陽、北京、武廣二標、岑興、武英等工點檢查指導工作，協助辦理變更索賠、驗工計量工作，配合項目審計，一年365天，她有250天以上的時間都奔波在項目之間，她的工作態度和工作成績得到了大家的一致認可和贊揚。
然而，誰又知道已經42歲的她，為了工作付出了多少的艱辛：由于前期長時間工作于施工現場第一線，她體質已嚴重下降，腰、肺等部位經常出現毛病，家里老人一個經常住院，一個又雙目失明，小孩正處在高三面臨高考的關鍵時期，這些她都從未說起過，也沒有因此而影響工作，只要工作需要，她就毫無怨言地聽從安排，服從工作需要。她積極配合項目審計和宏圖項目，組織各項目經理部的工經部人員對設計概算數量、竣工圖數量、勞務結算數量進行了認真核對，查出矛盾之處，及時提請相關人員整改，杜絕了很多審計漏洞，使年內受國家審計的武九（鄭）、武九（南昌）、渝懷、大小武廣、福廈審計工作和整個公司宏圖項目較為順利。
根據工經系統業務人員的實際狀況，她還策劃舉辦了首期造價業務培訓，對工經系統上崗人員進行業務強化，她也親自進行了授課，并針對五公司各項目在變更索賠、驗工計量、勞務結算等方面的資料準備工作進行了講授，取得了較好的效果。敬業忠誠的先鋒。
公司合同 篇4
借款方：貸款方：
借款方因生產經營活動，流動資金出現短缺，向貸款方借款，雙方本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 借款種類：流動資金借款。
第二條 借款用途：貨款流動資。
第三條 借款金額： 萬元。
第四條 借款利率：借款利率為月息2%;付息時間：按季支付 。利息按借款方收到貸款方
借款到帳之日起計算。
第五條 借款和還款期限：
1. 借款時間共1年，自 月日止。
2. 若提前還款則根據實際借款天數計算利息， 每天按2% /30天計算。
第六條 還款資金公司的貨款回籠資金。
第七條 保證條款
1. 借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
2. 借款方必須按照合同的期限還本付息。
3. 由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的`，在處理財產時，除了按國家規定用于發放工資、交納稅款等必要的稅費外，應優先償還貸款。
本合同非因《借款合同條例》規定允許解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方按照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款人已占用的借款和應付利息，仍按本合同的規定償付。
本合同未盡事宜，經雙方當事人共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有共同效力。本合同一式二份，借款方及貸款方各一份。
借款方： 貸款方：
代表人： 身份證號：
日期：
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公司合同 篇5
一、分公司能否與員工簽訂勞動合同
分公司雖然沒有獨立的主體資格，但是其實際領取了營業執照，并且從事相關的經營活動，對于普通勞動者而言，可能并不能辨認其主體資格。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第40條規定：“《民事訴訟法》第49條規定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的.組織，包括：(5)法人依法設立并領取營業執照的分支機構”從上述法律的規定來看，分支機構單獨從事的法律行為原則上是有效的，除非法律、法規有特別規定，只是其責任最終由總公司承擔。《〈勞動合同法〉實施條例》第4條規定：“《勞動合同法》規定的用人單位設立的分支機構，依法取得營業執照或者登記證書的。可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同;未依法取得營業執照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同。”
因此，根據《〈勞動合同法〉實施條例》的規定，分公司或者分支機構是否能作為用人單位訂立勞動合同的主要標準在于是否依法取得營業執照。依法取得營業執照或者登記證書的，可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同，未依法取得營業執照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同。
二、分公司有哪些特點
分公司是總公司下屬的直接從事業務經營活動的分支機構或附屬機構。
分公司的特征具體表現為：①分公司沒有自己的獨立財產，其實際占有、使用的財產是總公司財產的一部分，列入總公司的資產負債表中。 ②分公司不獨立承擔民事責任。③分公司不是公司，它的設立不須依照公司設立程序，只要在履行簡單地登記和營業手續后即可成立。 ④分公司沒有自己的章程，沒有董事會等形式的公司經營決策和業務執行機關。 ⑤分公司名稱，只要在總公司名稱后加上分公司字樣即可。
公司合同 篇6
發包方（以下簡稱甲方）：_____________委托代理人：____________________ 單位∶_____________
住所地址：______________________ 聯系電話：______________________ 移動電話：______________________
承包方（以下簡稱乙方）：晉城市意德法家裝飾工程有限公司 地址 ：晉城市紅星西街慧欣小區0#-1-101 本工程設計人：_________ 聯系電話：_________ 施工負責人： _________ 聯系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲，乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議： 第一條 工程概況
1.1工程地點 ___________________________
1.2工程內容及做法（見報價單和圖紙）
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式： 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、
1.4工程期限 _________ 個工作日開工日期：_____________（客戶足額交納首期款后，現場具備開工條件后經雙方協商確定開工日期，如有異議以“進場材料驗收單”和“設計現場交底單為準”）。
竣工日期：_____________（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）￥_____________ 金額大寫：___________________________ 其中木油: 土建:
1.6合同報價單應與材料質量標準，制安工藝配套編制為工程價款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。
第三條 施工圖紙方式提供：
3.1甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費___________________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
3.2甲方自行設計要提供施工圖紙，一式三份。 第四條 甲方工作
4.1開工前三天，甲方為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖； 4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
4.6參與工程質量和施工進度的.監督，負責材料進場，隱蔽工程驗收，中期驗收，工程竣工驗收。 第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程；
5.2保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管的暢通； 5.3保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；
5.4 不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓、地面荷載，不得改動室內原有水、暖、燃氣等管道設施。
5.5甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 第六條工程變更
6.1在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更單作為中期竣工結算和順延工期的依據。
公司合同 篇7
不少裝修糾紛和爭議都是由一份不規范的裝修合同造成。合同是業主維護自身合法權益的重要依據，在和裝修公司簽訂合同時，一定要認真閱讀每項條款，發現不合理之處，及時提出并要求裝修公司更改。在和裝修公司簽訂合同時，業主需要注意哪些問題呢？
一、選擇信譽好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”
在裝修行業中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象。所以，業主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書，并且核對公司用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
與裝修公司洽談，業主一定要有備而來，一則可以節省時間，二則不至于一問三不知。這些準備工作包括：明確裝修要求；到材料市場去走走，了解材料的大致價格；確定裝修價位，最好留有余地，比如確定一個最低價位和最高價位。
二、報價單不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝
業主在拿到裝修公司提供的報價單后，一定要仔細閱讀，很多業主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數。所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。并且業主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的'東西，其價格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業主一定要和裝修公司一起到現場測量并且計算實際的數據，看清楚所有報價再給錢。
三、砍價時要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例
業主在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價。砍價前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又舍不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價后也要確認工藝和用料標準沒有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進度3：3：3：1的進行支付。
四、小心合同中出現的“按實際發生計算”的字眼，注意約定裝修輔料用料
與裝修公司簽訂合同前，應該要求裝修公司盡量詳細地在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發生算”這樣模糊的描述。
一般業主不會忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質等級型號等內容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環保的，那么完工后的家具一定是不環保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。
五、明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細的設計圖
裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業主。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責任的工期約定等于一條空文。而且，業主一定要與裝修公司約定項目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問題，裝修公司是包工包料全權負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
業主還需注意，裝修合同中必須附上詳細的設計圖，簽訂合同時要留意設計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設計師改，這個時候一定不要嫌麻煩。
六、細節問題馬虎不得，凡事多留幾個心眼
為了防止因一些細節問題，業主和裝修公司產生糾紛，業主們最好就這些細節問題和裝修公司進行約定。如水電費用問題，裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。又如增減項目問題，多做個柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見，但需在增減項目施工前，項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量級價格并經業主簽字認可方可作為結算依據。
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