房屋合同（集合9篇）

　　在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　一、項目名稱、地點

　　建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

　　二、房屋基本狀況

　　1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。

　　3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

　　三、拆遷安置

　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

　　四、拆遷補償

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

　　5.其他費用為人民幣_________元整。

　　五、搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　六、補償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

　　七、注銷

　　乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

　　八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　十、聲明及保證

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的.企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十一、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　十二、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十三、通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　十四、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十五、解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　十六、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點：_____________

房屋合同 篇2

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(經(jīng)紀方)：__________

　　甲乙雙方共同確認，就甲方委托乙方并同意購買由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙雙方達成如下一致意向。

　　1、甲方同意按總價款為(￥__________)，購買該房屋。

　　2、甲方為表示購買意向，向乙方交納購房意向金(￥__________）。

　　3、本意向書有效期為__________至__________。

　　4、在意向金有效期內(nèi)，經(jīng)乙方協(xié)商，如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價格出售該房屋，則意向金轉(zhuǎn)為定金，甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內(nèi)簽署《房屋買賣三方合同》，同時本意向金折抵購房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價格出售該房屋，則本意向金無效，乙方應(yīng)全額無息退還甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期內(nèi)單方面取消委托，本意向金不再退還。

　　6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后，如有反悔或不按約定前來辦理交易手續(xù)，則上述定金(原意向金)不再退回。

　　7、補充協(xié)議：

　　甲方簽字:_________________

　　身份證號：________________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)紀人：__________________

　　電話：____________________

　　本意向書簽署于:______年___月___日

房屋合同 篇3

　　（抵押登記專用）

　　抵 押 人： （以下簡稱甲方）

　　地 址： 電話： 抵押權(quán)人： （以下簡稱乙方）

　　地 址： 電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 主債權(quán)詳情

　　第二條 抵押詳情

　　第三條 特別約定

　　1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

　　3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條 其他

　　1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

　　甲方（簽字或公章）： 乙方（簽字或公章）：

　　法定代表人（負責(zé)人）法定代表人（負責(zé)人） 授權(quán)代理人（簽字）： 或授權(quán)代理人（簽字）：

　　年月日 年月日

　　主債權(quán)和房屋最高額抵押合同

　　（最高額抵押登記專用）

　　抵押人： （以下簡稱甲方）

　　地址： 電話： 抵押權(quán)人： （以下簡稱乙方）

　　地址： 電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 主債權(quán)詳情

　　第二條 抵押詳情

　　第三條 特別約定

　　1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的`主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

　　3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條 其他

　　1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

　　甲方（簽字或公章）： 乙方（簽字或公章）：

　　法定代表人（負責(zé)人）法定代表人（負責(zé)人） 授權(quán)代理人（簽字）： 或授權(quán)代理人（簽字）：

　　年月日 年月日

房屋合同 篇4

　　甲方（出租方）：________________身份證號碼：____________________________

　　乙方（承租方）：________________身份證號碼：____________________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

　　__________________________________________________。

　　二、租賃期限

　　__________，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。

　　三、租金及交納時間

　　每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的'使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：____________________。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等__________法律效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：______________

　　電話：_______________________電話：______________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋合同 篇5

　　甲方：烏恰縣委宣傳部

　　乙方：波鄉(xiāng)種羊場學(xué)校

　　施工方：買買提祖木尼〃吾斯曼（個體戶）

　　茲有烏恰縣波鄉(xiāng)種羊場學(xué)校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，墻面、地面均已破損，需要重新粉刷墻面，重新打地坪，外墻刷彩色涂料，修復(fù)外面壞的水泥地坪。為了確保施工質(zhì)量，保證甲乙雙方的權(quán)利，特制定本合同如下：

　　一、需施工的工程及每項費用38100元。

　　1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。

　　2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。

　　3、4個班級內(nèi)墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。

　　4、房內(nèi)墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。

　　5、班級外墻刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。

　　6、外面活動場所地坪壞的.地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。

　　7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方要確保工程質(zhì)量，工程質(zhì)量標準按甲方驗收合格為準。

　　2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至4月8日。

　　3、在施工期間，乙方要確保在學(xué)校用電安全，不發(fā)生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學(xué)校聯(lián)系解決。

　　三、付款時間

　　甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。

　　甲方簽字：烏恰縣委宣傳部

　　乙方簽字：烏恰縣波斯坦鐵列克鄉(xiāng)種羊場學(xué)校（公章）

房屋合同 篇6

　　確定租房合同無效的條件有：

　　(一)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。現(xiàn)實中，房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免此種無效合同風(fēng)險，承租方除盡職調(diào)查外，應(yīng)在簽訂租賃合同中約定無效合同處理條款，以保護自己一方權(quán)益。

　　(二)違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。這里的違章房屋是指未經(jīng)主管部門許可或不按主管部門許可而擅自建筑的房屋。違章房屋大體可分為三種情況：

　　1、建造人未合法取得土地使用權(quán)即擅自建造房屋，這種情況不但違反了《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，而且侵害了他人或國家的土地使用權(quán)，不能取得建筑物的合法所有權(quán);

　　2、已取得土地使用權(quán)，但尚未取得建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準文件的情況下擅 自建造房屋。這種情況下，建造人違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》的強制性規(guī)定，因此該房屋用于出租，則簽訂的租合同因違反法律 強制性規(guī)定而歸于無效。雖然現(xiàn)實中這兩種情況下，建造人可能通過補辦相關(guān)手續(xù)后，還可以取得建筑物的合法所有權(quán)，但租賃合同雙方畢竟 要承擔(dān)無效合同的風(fēng)險;

　　3、違反土地使用權(quán)出讓合同用途的約定，將房屋改變用途出租的租賃合同。我國的《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》對土地用途都有嚴格的規(guī)定，實踐中違反土地用途的 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的房屋出租，以獲得較多的租金，但國家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產(chǎn)市場，這種租賃合同當(dāng)然認定無效。

　　(三)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得租賃房屋”。因《城市房屋拆遷管理條例》屬于行政法規(guī)，該條為強制性規(guī)定 ，因此按《合同法若干問題的解釋》的規(guī)定，簽訂的租賃合同為無效合同。

　　租房合同無效的`解決方式如下：

　　(一)房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。

　　(二)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。

　　(三)出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

房屋合同 篇7

　　出租單位:______村

　　承租單位(人):

　　簽訂地點:

　　簽訂時間: 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。

　　第二條 租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

　　第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)

　　合計租金(大寫):

　　第四條 租金的支付期限與方式:

　　第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途:

　　第七條 租賃房屋的維修:

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān):

　　承租人維修的范圍及費用負擔(dān):

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

　　租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

　　第十三條 違約責(zé)任:

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的',因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

　　(一)提交 ________ 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項:

　　本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。

　　出租人(章): 承租人(章):

　　住所:住所:

　　法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

　　居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

　　委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):

　　電話: 電話:

　　開戶銀行: 開戶銀行:

　　賬號: 賬號:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　鑒(公)證意見:鑒(公)證機關(guān)(章)

　　鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:

　　年 月 日

房屋合同 篇8

　　甲方（賣方） ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

　　乙方（買方） ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

　　根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊（或 路 旁）

　　2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。

　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： ）

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時光及方式

　　1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

　　2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

　　3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

　　3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

　　6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

　　第六條：個性約定

　　1。 因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

　　2。 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)用心配合。

　　第七條：違約職責(zé)

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

　　2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約時光： 簽約時光：

房屋合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方房屋座落于（）區(qū)（），房契號為（）。該物業(yè)符合XX市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

　　乙方房屋座落于（）區(qū)（），房契號為（）。該物業(yè)符合XX市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的.置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元，做為補償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對方。

　　第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

　　第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。

　　第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按XX市有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣（）萬元作為違約金支付給對方。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

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