簽訂合同集錦【10篇】

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的簽訂合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簽訂合同 篇1

　　借款人： (下簡稱甲方) 法人代表：________________

　　貸款人： (下簡稱乙方) 身份證號：________________

　　甲方是一家注冊資本 萬元的有限責任公司，因生產經營項目的.實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執行。

　　一、借款金額： ____________________ 元(大寫：人民幣 拾 ____________________ 萬元整)。

　　二、借款期限：從____年___月___日至____年___月___日止，借款期限為 年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期 年。

　　三、借款利率及計收方法：

　　1、借款利息為年息 ，以甲方收到借款日計算利息。

　　2、到期一次性還本付息。

　　四、借款用途：本借款限于用于甲方生產經營項目，必須專款專用，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數計算利息。

　　六、違約和違約處理：

　　(一)下列情況均屬甲方違約：

　　1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。

　　3、甲方違反本合同其他條款事項。

　　(二)根據違約情況，乙方有權采取下列措施：

　　1、對違約部分貸款加收最高不超過 罰息。

　　2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。

　　七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　借款人(甲方)：(蓋章) ____________________ 貸款人(乙方)： ____________________

　　甲方代表簽字： ____________________ 乙方簽字： ____________________

　　簽約日期： ____________________ 簽約日期 ____________________

簽訂合同 篇2

　　茲委托同志（基本情況）在下列規定的.期間和權限范圍內，代理我公司辦理 ********公司與*********合作協議(合同號為：********) 簽訂事宜，并由我公司承擔相應的法律責任。超過代理期間或超越代理權限的民事行為，非經追認，我公司不承擔任何法律責任。

　　委托期間：自 日起至止。 委托權限：授權其按照公司審批的合同文本在金額) 元以內簽訂本合同。

　　授權人：

　　20xx年06月02日

簽訂合同 篇3

　　租房合同又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。

　　法律咨詢：

　　我租了個房子，和中介口頭說好的里面的桌椅和燈等設施由中介安置，但是合同里沒提到，我就簽了合同。然后他們就遲遲不給補全設施，連燈都沒裝。請問這樣我是否有權終止合同。或者該怎么辦？另外，我租的是隔斷出來的房屋，但是已經簽了合同，這樣的合同生效么？

　　律師解答：

　　有合同的應當按照合同約定處理，口頭協議無效。不過出租方有適租義務，既然對方提供的房屋無法居住，那么屬于違約行為，你可以要求立即解除合同，要求退還沒有使用的租金和押金，并追究其違約責任，要求中介向你支付合同約定的'違約金或者賠償你因此造成的直接經濟損失。隔斷房違法，合同無效，你現在可以要求對方立即退還繳納的費用，并要求賠償直接經濟損失，同時也可以向建委或者城管舉報要求拆除隔斷。

　　相關法律知識：

　　房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：

　　1、雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處， 出租人應酌情延長租賃期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

簽訂合同 篇4

　　著作權的轉讓，是指著作權人將其作品財產權部分或全部轉移給他人所有的法律行為。

　　一、著作權的轉讓具有以下特征：

　　1、著作權轉讓的對象是財產權。我國《著作權法》規定著作權的內容分為著作人身權和著作財產權。著作人身權是指作者因創作作品而依法享有的與作品相關的人身權利。這種人身權與作者的人格利益緊密相關，具有永久性、不可剝奪性，自然不能轉讓。因此，我國《著作權法》規定，著作權轉讓的對象只能是《著作權法》第10條規定的相關權利。

　　2、著作權的轉讓導致著作權主體的變更。作品的著作財產權自權利人轉讓給受讓人，受讓人即成為該作品的著作權人，從而導致著作權主體的變更。但是，這種權利主體的變更不同于財產法中的權利主體變更。在財產法中，財產所有權的原始主體和繼受主體不可能對同一標的物享有獨立的權利，所有權人轉讓了其財產即喪失了權利主體資格，而受讓人成為財產的所有人。在著作權法中，著作權的原始主體和繼受主體可能對同一作品各自分享利益。當然，如果權利人轉讓作品財產權的全部，受讓人則是全部著作權主體;如果權利人轉讓的.是作品部分財產權，受讓人則是部分著作權的主體。

　　3、著作權的轉讓與作品載體所有權無關。一般來說，作品應附著一定的載體，載體既是所有權領域的客體物，又包含著著作權領域的作品。但著作權的轉讓所涉及到的是作品的著作權，與作品載體所有權無關。

　　著作權轉讓合同是指著作權人與受讓人，就權利人對作品享有的財產權部分或全部的轉讓而達成的協議。轉讓著作權合同轉讓的只能是著作財產權，而不能是著作人身權，且這種合同是諾成合同、有償合同、雙務合同。

　　二、簽訂著作權轉讓合同時應該注意的問題

　　在著作權轉讓問題上，由于許多當事人對于著作權的轉讓認識不夠清楚，從而造成在著作權轉讓合同簽訂過后雙方當事人仍發生糾紛。因此，在簽訂著作權轉讓合同時，當事人要注意以下相關問題。

　　著作權轉讓合同一般應采用書面形式，合同應包含下列主要條款：

　　1、作品的名稱。

　　2、轉讓的權利種類、地域范圍和期間。著作權中的財產權包括復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網絡傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權等。轉讓其部分還是全部權利，當事人應在合同中明確約定。轉讓后使用的地域范圍、使用的時間都應有一個明確的界定，以避免發生糾紛。

　　3、轉讓價金。轉讓價金是轉讓人因轉讓權利而應獲得的報酬，也是受讓人應承擔的主要義務。當事人之間約定轉讓價金，可考慮轉讓權利種類的多少、使用的地域范圍和期間、作品的質量、作品在社會上影響的程度等因素確定。現實生活中，一些權利人通過拍賣這種方式來選擇合同的相對人，也可作為約定價金的一種方法。

　　4、交付轉讓價金的日期和方式。交付轉讓價金是受讓人應承擔的主要義務。交付轉讓價金在什么時間交付、分期交付還是一次性交付，當事人都應在合同中約定。

　　5、違約責任。違約責任是指一方當事人不履行合同約定的義務，依照合同約定或法律規定而應承擔的法律責任。在合同中約定違約責任條款，可避免或減少糾紛，同時也可為發生糾紛后的處理提供依據。

　　三、其他注意事項

　　1、關于訴訟管轄問題，雙方當事人在簽訂著作權轉讓合同時，最好將法院管轄地約定在著作權轉讓合同簽署地，或者雙方當事人所在地法院。

　　2、受讓人在著作權轉讓合同中可約定，若是轉讓人沒有按照著作權轉讓合同規定轉讓其著作權，受讓人有權要求解除著作權轉讓合同，并要求賠償。

　　3、關于著作權轉讓生效的時間問題，雙方當事人在著作權轉讓合同中最好將時間約定為：以最后一筆轉讓費結清之日為準，防止以后發生爭議。

簽訂合同 篇5

　　1、首先，了解一下什么是試用期。

　　我國《勞動法》第二十一條規定：“勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月。”一九九六年一月十六日勞動部辦公廳對《關于勞動用工管理有關問題的請示》的復函中對試用期作出具體規定：“試用期是用人單位和勞動者建立勞動關系后為相互了解、選擇而約定的不超過六個月的考察期。試用期和學徒期包含在勞動合同期限內。試用期和學徒期可以同時約定，但試用期不得超過半年。”

　　這里需要注意的是：有的用人單位將試用期合同與勞動合同分開簽訂，如只約定三個月或六個月試用期，但不簽訂勞動合同，甚至試用期后再繼續簽訂試用期合同，這種做法是錯誤的。只約定試用期而沒有約定合同期的，試用期無效，視為正式勞動合同。

　　2、關于試用期勞動合同的解除。

　　依據《勞動法》第二十五條規定：“勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期內被證明不符合錄用條件的;”第三十二條規定：“有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：(一)在試用期內的”。

　　這里需要注意的是：《勞動法》第三十二條的規定賦予了勞動者在試用期內有隨時解除勞動合同的權力，且該解除權是無條件的。但有的用人單位在合同中約定勞動者在試用期內解除合同的附加條件，如約定需提前通知，甚至需承擔違約責任等等，實際上限制了勞動者的解除權。因此，該約定侵害了勞動者的合法權利，應確認為無效條款。相反，用人單位在試用期內解除合同，必須拿出足夠的證據證明試用者“不符合錄用條件”，否則不得解除試用期合同。另外，試用期滿后，用人單位不得再以試用期間不符合錄用條件為由而解除勞動合同。

　　3、關于試用期的工資。

　　1995年5月12日勞動部發布的《對<工資支付暫行規定>有關問題的補充規定》第5條第2款規定：“學徒工、熟練工、大中專畢業生在學徒期、熟練期、見習期、試用期及轉正定級后的工資待遇由用人單位自主確定。”根據這一規定，單位可以自行確定試用期的工資待遇，但是仍應以不違反勞動法為前提。勞動部《關于貫徹執行<中華人民共和國勞動法>若干問題的意見》第57條規定：“勞動者與用人單位形成或建立勞動關系后，試用、熟練、見習期間，在法定工作時間內提供了正常勞動，其所在的用人單位應當支付其不低于最低工資標準的.工資。”

　　這里需要注意的是：有的用人單位稱試用期屬于不熟練勞動期，工資可以低于最低工資標準，有些合同干脆規定沒有工資。這些做法，是違法的。

　　4、關于招、接收費和培訓費用。

　　一九九五年十月十日勞動部辦公廳《關于試用期內解除勞動合同處理依據問題的復函》中規定：“用人單位出資(指有支付貨幣憑證的情況)對職工進行各類技術培訓，職工提出與單位解除勞動關系的，如果在試用期內，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓費用。如果試用期滿，在合同期內，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓費用，……如果合同期滿，職工要求終止合同，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓費用。如果是由用人單位出資招用的職工，職工在合同期內(包括試用期)解除與用人單位的勞動合同，則該用人單位可按照《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》(勞部發[1995]223號)第四條第(一)項規定向職工索賠。 ”

　　這里需要注意的是：有的用人單位往往錄用之前收取試用者各項培訓費、服裝費、風險金等等，名目繁多。而實際上，用人單位根本就未對試用者進行培訓，也未發生其他費用，有的高達好幾千元。但是，未做幾個月，用人單位就以各種理由逼迫試用者辭職，并不退還各種費用。這種做法，是變相收取押金，是違法的。

　　5、關于見習期與試用期。

　　上述勞動部辦公廳對《關于勞動用工管理有關問題的請示》的復函指出：“關于見習期與試用期。大中專、技校畢業生新分配到用人單位工作的，仍應按原規定執行為期一年的見習制度，見習期內可以約定不超過半年的試用期。”

　　這里需要注意的是：見習期是一種人事制度。但從性質上看，見習期也是一種試用期。如果用人單位僅僅規定了見習期，則見習期內的待遇及勞動關系，按照國家人事部門及高等院校有關見習期的規定執行。如果用人單位既規定了見習期，又規定了試用期，則在試用期內執行勞動法有關試用期的規定。

簽訂合同 篇6

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 經甲乙雙方協商，甲方將工程委托給乙方施工。為了確保本工程的順利實施，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，現就該工程相關事宜經雙方協商并達成如下條款，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 工程內容：

　　1.4 工程期限：甲方將符合施工條件的場地交給乙方施工，時間暫定為20xx年 月 日，本工程工期為 天，以甲方通知乙方進場時間為準開始計算工期。

　　第二條 承包方式及合同價款

　　承包方式為包工包料。經甲、乙雙方協商，本工程合同總價約 萬元包干（大寫 整），雙方按此包干價進行結算。

　　第三條 質量要求

　　1、乙方按照公路工程施工規范及設計要求進行施工，工程質量

　　等級為合格。

　　2、若雙方對工程質量有爭議，共同商情公路工程質量鑒定機構進行質量鑒定。鑒定費用由質量爭議有過錯的一方承擔。

　　3、本工程質量保修期為一年。若屬乙方原因造成的質量問題，由乙方負責維修并承擔費用。若因不可抗拒的自然災害等原因造成的混凝土路面返工、修復，由甲方承擔費用，乙方可協助配合甲方進行返工及修復。

　　第四條 甲方的責任權利

　　1、負責施工中的協調工作，確保施工的.連續性。

　　2、負責乙方施工機械進入施工地點道路的及為施工機械順利進入施工地點做好協調工作。

　　3、提供良好的施工作業環境，排除干擾正常施工的各種因素。甲方應安排專人組織施工場地周圍的協調工作，配合乙方控制施工人員之外的其他人員進入施工現場。

　　4、組織業主單位、相關部門人員及時驗收。

　　5、按照合同約定按期足額支付工程款。

　　6、負責交付后的成品保護。

　　第五條 乙方的責任權利

　　1、及時告知甲方施工日期、工程機械設備等進入施工場地的路線、施工現場的作業要求。

　　2、嚴格按照公路工程施工技術規范和設計要求施工，確保工程質量合格。

　　3、負責提供砼的原材料檢測、配合比等一切檢測資料，砼路面檢測由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　4、向甲方提供施工進度情況，接受甲方的檢查和抽檢。

　　5、遵守當地有關部門相關施工時間、施工現場作業規范要求，嚴格管理乙方施工現場人員，做到文明施工。

　　6、在施工過程中按操作規程安全文明施工，若因乙方在施工期間出現安全事故及造成的人身損害和財產損失，應由乙方全部賠償。若因此造成甲方損失（包括但不限于賠償金、違約金、補償金、訴訟費用、保全金、執行費、律師費、鑒定費、評估費、誤工費及其他一切費用）的，應由乙方賠償。

　　7、按合同約定收取工程款。

　　第六條 施工進度要求

　　1、按照本合同約定的期限，及時組織并完成工程施工。

　　2、如因連續中到大雨等天氣原因或者其他不可抗拒的原因導致乙方不能正常施工的，工程順延。

　　第七條 工程款的支付

　　乙方按合同內容施工完畢并驗收合格后15日內，甲方支付乙方的全部工程款。質保期為一年，質保期中出現質量問題由乙方修復。

　　第八條 工程驗收、移交與結算

　　1、工程施工完成后5日內，乙方應及時通知甲方，甲方須組織相關部門及人員進行驗收。

　　2、甲方在接到乙方交工驗收申請之日起 日內無正當理由不組

　　織驗收，在該工程無任何質量問題的前提下，視同本工程已驗收合格。雙方在15日內須辦理完善工程結算手續。

　　3、工程驗收合格之日或視同合格之日起15日內，雙方應辦理完善工程結算。

　　第九條 違約責任

　　1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及惡劣天氣影響，從延遲之日起，向甲方支付工程款項總額按2‰計算的違約金。

　　2、一方有其他違約行為的，除承擔上述約定的違約責任外，另向守約方支付違約金5萬元。

　　第十條 其他

　　1、在履行合同中雙方有爭議，應友好協商。協商未果的，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效，本合同正本兩份，副本四份，雙方各執三份，具有同等效益。雙方結清賬務后，本合同自動失效。

　　以下無正文

　　甲 方（章）：乙 方（章）： 法定代表人：法定代表人： 或： 或：

　　委托代理人：委托代理人： 電 話： 電話： 傳 真：

　　開 戶銀行：

　　賬 號：

　　簽訂時間：傳真： 開 戶銀行： 賬 號： 年 月 日

簽訂合同 篇7

　　試用期是勞動者和用人單位協商確定的一段期限，用以勞動者和用人單位互相了解的。因為在試用期勞動者的工作技能和正式員工有差距，因此試用期的工資會比正式員工的低，所以在實踐中有些用人單位只是和勞動者簽訂試用期合同，接下來將詳細介紹有關只是與勞動者簽訂試用期合同是不是違法的的問題。

　　只簽試用合同不簽勞動合同是違法的，根據《勞動合同法》第19條規定：“勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月;3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。用人單位應當在勞動者開始工作之時就與其簽訂勞動合同。對于新上崗的勞動者，用人單位與其可以約定試用期，也可以不約定試用期。如果用人單位與勞動者約定試用期，試用期應在勞動合同中約定。將試用期與勞動合同分隔開來，是違法的。

　　《勞動法》第二十一條規定：“勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個月。”在試用期內，假如員工或用人單位想辭職或解聘員工時，雙方提出解除勞動合同的權利是不一樣的。主要表現在勞動者在試用期內可以隨時通知用人單位解除勞動合同，而用人單位則需證明勞動者在試用期間存在不符合錄用條件的情況，方可解除勞動合同。

　　至于見習期與試用期的區別在于，見習期是對應屆畢業生進行業務適應及考核的一種制度，不屬于勞動合同制度的`概念，而是屬于人事制度下的做法。根據相關規定，用人單位招收應屆畢業生后，原則上都要安排見習，期限為一年。見習期滿如果合格，則對該職工辦理轉正手續，為其評定專業職稱，聘任相應職務，確定工作崗位。勞動部在1996年全面實行勞動合同制時也以復函的形式規定“大中專、技校畢業生新分配到用人單位工作的，仍應按原規定執行為期一年的見習制度，見習期內可以約定不超過半年的試用期。”從性質上看，見習期也是一種試用期。

　　以試用期為由不簽勞動合同的做法是不合法的。由于找工作比較困難，很多企業，特別是一些私營企業，利用勞動者的勞動法律知識欠缺，常用“試用期”來蒙人，不與員工簽訂勞動合同，以達到隨時解聘員工和在發生勞動爭議時使員工手無“憑據”的目的。

簽訂合同 篇8

　　房屋租賃合同簽訂應該注意什么?隨著國家調控政策連續出臺，許多人將房屋投向租賃市場，改為長線投資，在此情形下，租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要，有關專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關心的幾個問題提出了一些參考建議。

　　房屋租賃合同簽訂注意事項

　　首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的 違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付 的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。

　　再次，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收 取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。

　　還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施 、設備的'情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人 可以代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。

　　最后，除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不 符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是 要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業 規劃和有關政策，比如承租一個不可以經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　相關法律知識：

　　《城市房地產管理法》第52條規定：“房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。”

簽訂合同 篇9

　　借款合同

　　借 款 人： （以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　貸 款 人： （以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

　　第一條 借款金額與期限

　　合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣________元（大寫：________）。匯入甲方工行賬戶________________。

　　本合同借款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協商一致的，可以延長。

　　第二條 利率與利息

　　1.本合同借款利率為________。

　　2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，按月結息，結息日為____________________。

　　3.首次付息日為______年____月____日。。

　　第三條 還款方式

　　經協商一致，甲方每月向乙方償還當月利息，借款期限屆滿時，本金清償。

　　第四條 甲方保證

　　1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的.民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第五條 甲方義務

　　1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

　　第六條 乙方義務

　　1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

　　2.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。

　　第七條 違約責任

　　如甲方到期未清償本金及利息，則按所欠金額的1%/日收取滯納金。

　　第八條 其他約定事項 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第九條 爭議解決

　　簽訂地點 。本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十條 合同的生效、變更與解除

　　合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。第十二條 其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂合同 篇10

尊敬的***領導:

　　我叫***，男，大專文化，江蘇泰州人,現在貴單位淮安分公司上班。我在單位、領導和同事們的關心、支持下，認認真真地做好了本職工作，較好地完成了領導所交給的各項工作任務。現經本人考慮，決定申請簽訂勞動合同，其理由有二：

　　一是本人有著十幾年的從事施工工作的經驗，在工作上以優質的質量樹立了良好的對外形象。目前我在淮師音樂樓項目部上班,由于該所地處大學校園，附近人員多,但為樹立單位優質服務的形象，我始終耐心細致地做好現場的安全文明施工。

　　二是以頑強的毅力提高了個人的自身素質。近些年來，在愛人的支持下，工作之余，我總是主動放棄休息和娛樂時間，拋開繁瑣的家務，集中精力，積極主動地抓好業務學習，不斷充實自己，以使個人業務素質適應不斷發展變化的新形勢。我先后自學考取了大專學歷和二級建造師等。另外，對其它與工作相關的業務，我也是努力學習，盡快掌握。在公司這幾年來，我個人在當班期間，沒有發生一起安全文明事件。

　　兩年來，我雖然在平凡的`崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但與貴單位的要求比，還有很大的差距。今后，如果貴單位同意我簽訂勞動合同，我將更加努力學習，更加發奮工作，用優良的施工技術展示單位的美好形象。

　　此致

敬禮

　　申請人：

　　x年x 月x 日