私人房屋租賃合同匯編15篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的私人房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

私人房屋租賃合同1

　　出租人(甲方)： ，證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： ，證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：居住，居住人數為：3人，最多不超過5人。

　　(二)乙方居住人員需提供真實有效的二代身份證復印件給甲方留存，同時乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當地公安派出所辦理暫住證;

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月。甲方應于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：現金，人民幣 元/月(大寫： 佰元/月)

　　支付方式：先付后用，每次支付需一次性付三個月租金，各期租金支付日期:20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。

　　(二)押金：人民幣： 仟 佰元整 (： ) 。甲方收到乙方押金時，需向乙方提供收據(條)。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，1至13項由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 供暖費(4)電話費(5)上網費(6)電視收視費(7)燃氣費(8) 煤氣費(9)物業管理費(10)房屋租賃稅費

　　(11)衛生費(12)車位費(13)室內設施維修費。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維修及養護責任。

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，可以修復的`，乙方應負責維修或承擔賠償責任;不能維修的，乙方應按照損賠表(見附表一)照價對甲方進行賠償。

　　2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔，所有權屬甲方。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達10日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定日期支付租金延遲達10日的。

　　2、欠繳各項費用達300元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、騷擾、吵鬧嚴重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款第3、4、5、6、7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否則違約方應向對方支付違約金500元。

　　(三)乙方逾期交付租金達5日的，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　(四)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　(五)本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　(六)租賃期內，甲方不得出賣房屋，乙方有權責令甲方停止出賣行為，否則違約方應向對方支付違約金500元。同時要求繼續履行合同。

　　(七)甲方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。

　　(八)乙方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知甲方驗收房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。

　　第十條 其他約定事宜

　　(一)租賃期滿或合同解除后，甲方依照本合同及合同附件條款進行驗收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的租金、違約金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　(二)退還押金時，乙方需持甲方開具的押金收據(條)原件給甲方，憑原件票退還押金款，無原件或原件復印件均不能作為退款的票據。

　　(三)乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當地公安派出所辦理暫住證，需在5日內到當地社區辦理人員登記，逾期不辦理后果自負;若出現惡性違法事件連帶或危及甲方的，甲方有權不返還預付的租金和押金;

　　(四)甲方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在出租房防盜門上);乙方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在甲方家防盜門上);2種通知方式均視作已做到通知義務。

　　(五)租賃期間不滿12個月的，甲方需向乙方收取更換鎖芯費50元。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向甲方所在地的有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 本合同經雙方簽字后即生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執二份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ： 委托代理人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

私人房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1。租賃地址： ；房型規格 ；

　　2。室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1。租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2。房屋租金：每月 元人民幣；

　　3。付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方結算驗收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣；

　　4。 乙方租用期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費；

　　5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；

　　三、雙方責任及義務：

　　1。乙方租用期間須按時交納租金及相關費用；

　　2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4。租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的'，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6。乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作；

　　7。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　（如：入住時的水電煤字數。）

　　出租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期： 年 月

　　承租方： 聯系電話： 2 日

私人房屋租賃合同3

　　甲方：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：

　　第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米（整租，單間合租）乙方作為：（居住，辦公或其他）________使用。配備物品情況___________________

　　第二條：租賃期限：租賃期共為年，自年月日至年月日。

　　第三條：租金：每月租金為_____元（大寫人民幣________）按支付，押金_______元，付款方式為現金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回（需提供繳費清單）。

　　2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

　　第四條：協議事項

　　1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。

　　2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用（含水電，煤氣，電話，網絡等）。

　　3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的'權利：

　　①、乙方未及時足額付清房租。

　　②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的。

　　③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的。

　　④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備。

　　⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。

　　5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

　　6、其他約定事項：

　　①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。

　　②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層（6層住戶共用）。

　　7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

私人房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 乙方應提供合法身份證明文件，經甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，(租賃期限最少 月，不滿 月，乙方不得要求甲方退房屋保證金)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 本人居住 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金，按金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為元 ，不包含物業管理，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網絡費等。

　　2、 房屋租金支付方式如下： 甲方提供銀行賬號，乙方每月5號前按時轉賬支付;或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累計壹個月以上的，甲方有權終止合同，并用押金來補償房租。

　　3、 簽訂本合同時，乙方需繳納仟元整)，房屋保證金，并預交3個月的`房屋租金，以后每月5號前按照轉賬給甲方指定賬戶。

　　第四條：注意事項

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 不準利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用(如包含物業管理，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網絡費等)已經給甲方造成嚴重損害的，甲方有權終止合同，并沒收房屋保證金。

　　第五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

私人房屋租賃合同5

　　甲方(出租方)________________身份證號________________________

　　乙方(承租方)________________身份證號________________________

　　丙方(居間方)________________身份證號________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米，出租給乙方.

　　二、甲、乙協定出租物業，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

　　出租方(甲方)___________，身份證號碼：_________________________________

　　承租方(乙方)___________，身份證號碼：_________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在________________________________________________________的`房屋出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。

　　第三條租金

　　本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十條本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

私人房屋租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂了一份《租賃合同》，現甲、乙雙方根據實際情況，經友好協商，一致同意解除《租賃合同》，現達成以下解除合同協議，供甲、乙雙方共同遵守。

　　一、甲、乙雙方同意自本協議生效之日解除于_____年_____月_____日簽訂的兩份《租賃合同》，自協議解除之日起，甲、乙雙方基于該兩份協議產生的租賃合同權利義務關系自行消滅。

　　二、甲、乙雙方同意乙方于_____年_____月_____日前將酒店除二樓六間客房外的房產（含酒店內設備物品，設備物品清單見合同附件）按現狀完好的移交給甲方。乙方于_____年_____月_____日甲、乙雙方在酒店移交明細表上對移交的`設備物品簽字確認。如乙方逾期移交酒店或在移交酒店時對酒店房產（含酒店設備物品）造成損壞，乙方應向甲方承擔違約責任并賠償甲方全部損失。

　　三、甲、乙雙方同意甲方向乙方支付解除合同補償款壹佰伍拾萬元，該補償款于_____年_____月_____日乙方向甲方移交完酒店（含酒店設備物品）后的七個工作日內一次性付清，補償款付至

　　四、在乙方將酒店移交給甲方前，乙方租賃酒店期間產生的債權債務由乙方承擔。乙方保證在將酒店移交給甲方前，將酒店所有的債權債務結算完畢。

　　五、在乙方按本協議約定的時間將酒店房產（含酒店設備物品）按現狀完好的移交給甲方，甲方按本協議約定的時間向乙方支付完解除酒店租賃合同補償款后，甲、乙雙方互不拖欠，甲、乙雙方同意互不再以任何形式追究對方的違約責任。

　　六、因履行本協議產生的糾紛可協商解決，也可向甲方所在地法院起訴。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　_____年_____月_____日

私人房屋租賃合同7

　　甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

　　乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________市_________街道_________小區_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按_________(月/季度/年)結算。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內，乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　____________年_________月________日 ____________年_________月________日

私人房屋租賃合同8

　　出租人：__________________

　　證件類型及編號：_______________

　　承租人：__________________

　　證件類型及編號：_______________

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市______區________________________街道辦事處__________________________________________，建筑面積____________平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：________________________如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：_______元/，租金總計：人民幣_______元整。

　　支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。

　　押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

　　水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_______________________________________________________________。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的.，應按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。

　　_______________________________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執_____份，乙方執____份，_____________________執____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　委托代理人：_______國籍：_______

　　聯系方式：_______委托代理人：_______

　　聯系方式：_______

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

私人房屋租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）_________身份證地址、號碼：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_________身份證地址、號碼：__________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：_________；房型規格_________；

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民幣；

　　3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方結算驗收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_________元人民幣；

　　4、乙方租用期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方租用期間須按時交納租金及相關費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　（如：入住時的水電煤字數。）

　　出租方：_________

　　聯系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　承租方：_________聯系電話：__________________日

私人房屋租賃合同10

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

　　20xx私人房屋租賃合同樣本（四）

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________________________________________________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為（人民幣）________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.供暖費；

　　4.物業管理費；

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　（一）出租方為乙提供物品如下：

　　（1）床鋪一個、（2）柜子一個

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。

　　第十七條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

私人房屋租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：______________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號碼：______________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在___________________________________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的.月租金為____________元整。（大寫：____________________）

　　2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計____________元（大寫：____________________）應于__________年________月_______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。

　　3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的____%收取滯納金，如超過____天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為____________元整（大寫：____________________）

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。

　　3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，并按帳單如期繳納。

　　2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

　　5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　九、合同終止及解除規定

　　1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。

　　2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為____________元整（大寫：____________________）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

私人房屋租賃合同12

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：______字第______號)

　　第二條：租賃期限

　　租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

　　第三條：租金和租金交納期限

　　1、每年租金為為人民幣______萬______仟元整(￥______元)。押金：______元人民幣。

　　2、乙方每半年以現金形式支付租金：______。付款時間為每年的______月______日。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

　　第四條：租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條：各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條：出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的`書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條：違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條：免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　2、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

　　4、本合同共______頁，______式兩份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　______年______月______日

私人房屋租賃合同13

　　出租方：

　　(簡稱：甲方)地址：

　　電話：

　　承租方：

　　(簡稱：乙方)__地址：

　　電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_______市__區__路(村)__街(坊)__號的房屋，建筑面積__m2，(房廳或間)出租給乙方，作__使用。甲方將座落在_______市__區__住宅__幢__號的`房屋。建筑面積__m2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從__年__月__日起至__年__月__日止(即：__年__月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣__元整，并于當月(季)初__天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租

　　元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由__方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由__方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式

　　份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(簽名蓋章)

　　承租人：(簽名蓋章)

　　年__月__日簽訂于

　　經辦單位：(簽名蓋章)

　　經辦人：

　　年__月__日

私人房屋租賃合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）_____百元整。_____元。

　　該房屋押金為（人民幣）_____百元整_____元。

　　第五條租賃期間房價的調整

　　1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

　　2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

　　3、對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

　　第六條付款方式

　　1、乙方應每_____個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）：_____元整，_____元。

　　2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

　　3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。

　　4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任

　　1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

　　乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

　　2、煤氣費用；

　　3、物業管理費用；

　　4、其他費用。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于_____個月房租的金額）作為押金。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的`，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；

　　4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他約定

　　（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表現為：_____度；

　　（2）電表現為：_____度；

　　（3）煤氣表現為：_____度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　　（二）甲方提供相應的說明及手冊：

　　（1）物業管理服務協議（1份）；

　　（2）住宅使用說明書（1份）；

　　（3）業主手冊（1份）；

　　（4）生活指南（1份）；

　　（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）入戶大門鑰匙_____把、防火門鑰匙_____把、單元門鑰匙_____把、管道進鑰匙_____把；

　　（2）寫字臺_____個、餐桌_____張、沙發_____張、茶幾_____個、床_____張、。

　　（3）租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。

　　（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

私人房屋租賃合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

　　2、該房屋的'用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。

　　2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

　　四、其它事項

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

　　2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的39;，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　五、其他條款

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

　　2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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