簽訂合同

時間：2023-08-19 11:17:37 合同我要投稿

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（合集）簽訂合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的簽訂合同8篇，歡迎大家分享。

（合集）簽訂合同

簽訂合同篇1

　　我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定采用書面形式的，應當采用書面形式。

　　房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。

　　承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

　　房屋租賃合同應包括哪些條款?

　　根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租賃合同應當具備以下條款：

　　(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。

　　(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。

　　(3)房屋用途。

　　(4)房屋交付日期。

　　(5)租賃期限。

　　(6)租金數額、支付方式和期限。

　　(7)房屋使用要求和維修責任。

　　(8)房屋返還時的狀態。

　　(9)違約責任。

　　(10)爭議解決方式。

　　(11)租賃當事人約定的其它內容。

　　簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?

　　(1)出租方應當準備的`文件：

　　房地產產權證(或者類似的文件)。

　　如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權。

　　如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

　　款以及原租賃合同復印件。

　　單位需要提供營業執照復印件，個人需要提供身份證復印件。

　　如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

　　(2) 承租方應當準備的文件：

　　法人準備營業執照復印件，自然人準備身份證復印件。

　　7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

　　(3) 中介公司應當準備的文件：

　　根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》。

　　房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。

簽訂合同篇2

　　一、勞動就業合同與大學生就業

　　勞動就業合同是大學生和用人單位確立勞動關系的基本法律形式，也是實現大學生勞動權利的法律形式。今天，大學生就業已從計劃分配轉變為自由擇業，在這種形式下，就業勞動合同就成為規范勞動就業市場的重要法律依據，也是合同雙方維護自己權利的法律武器。同時，大學生通過與用人單位簽訂勞動合同，使雙方的權利義務規范化、明確化，以此來防止用人單位的不當解雇，違反約定支付勞動報酬和提供勞動保護條件等不合理現象的發生。另外，當大學生與用人單位發生勞動爭議時，就業勞動合同就是大學生用來維護自己合法權益的有效證據。

　　二、目前大學生在簽訂合同時出現的問題

　　近年來，由于大學生與用人單位簽訂就業勞動合同而引起的法律糾紛頻繁發生。究其原因主要是因為大學生缺乏社會經驗和法律知識，因而在簽合同時出現許多不合理的現象。以下是筆者總結的大學生在簽合同時經常出現的幾個問題。

　　(一)錯誤地認為就業協議就是勞動合同。

　　經筆者調查發現，有相當大的一部分畢業生認為，有就業協議就不用簽訂勞動合同了，就業協議就是勞動合同。這種看法是錯誤的。就業協議是指畢業生在校時，與用人單位、學校三方協商簽訂的，是編制畢業生就業計劃和畢業派遣的依據。而勞動合同是畢業生與用人單位明確勞動關系中權利義務關系的協議，是上崗畢業生從事何工種勞動的依據。也就是說，就業協議簽訂在前，勞動合同訂立在后。

　　另外，它們所包含的.內容也不同，就業協議的內容主要是畢業生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業，用人單位表示同意接受該畢業生，學校同意推薦該畢業生，列入就業方案并納入就業情況統計，它不涉及畢業生到單位報到后所享有的權利義務。而勞動合同涉及到勞動報酬、勞動保護、工作內容、勞動紀律等，勞動權利義務關系更為明確。因此，畢業生只有弄明白這兩個合同的含義，才能更好地通過簽訂有效的勞動合同來維護自身的權利。

　　(二)越過就業協議直接簽勞動合同。

　　隨著法律制度的不斷健全，就業協議所包含的內容也越來越廣泛。因此，很多畢業生就認為不用簽就業協議而直接簽勞動合同就可以了。專家認為，直接簽勞動合同是有效的，但也存在一些缺陷。

　　首先，就業協議需要經過學校簽證，這有助于學校做好就業促進工作。畢業后，學校可以根據就業協議書把學生的檔案直接寄給用人單位的檔案保管部門，減少了周轉的時間，提高了新單位辦理手續的效率。其次，勞動合同只規范學生畢業后的就業行為，假如有一方在畢業前反悔，另一方將無法利用就業協議的一些特別政策保護自己。比如，就業協議上往往有違約金規定，違反協議者應支付違約金，而勞動合同必須根據勞動法規定訂立，對違約金的設立局限性很大，根本無法像就業協議一樣廣泛保護。

　　(三)對自己在勞動合同中的權利和義務不了解，“就業壓力大”，是當代大學生找工作所面臨的一個共性問題。

　　因此，有些大學生在被招聘單位錄用后，就急于與對方簽訂勞動合同，生怕“煮熟的鴨子又飛了”，認為簽了勞動合同，自己的工作就會有保障，就會萬無一失。而用人單位此時往往會利用大學生這一心理，在合同上做一些手腳，企圖簽訂對企業有利的“一邊倒合同”，使合同里的內容偏向于用人單位這一方。

　　(四)大學生對合同中存在的不合理條款敢怒不敢言。

　　大學的普及，讓很多學子走進了大學的殿堂，但同時，也讓更多的大學畢業生面臨著就業難題，而這給一些企業提供了利用廉價勞動力的機會，他們利用自己在招聘時的諸多優勢，隨意在合同中添加“霸王條款”，使一些畢業生簽訂一些不合法的勞動合同。例如，有的規定畢業生的試用期長達12個月，有的規定畢業生不得戀愛結婚，甚至還出現了“生死合同”。而現實是，一些大學生為了保住自己求之不易得來的工作，不得不與用人單位簽訂不合理的勞動合同。被社會稱之為“天之驕子”的大學生竟不利用法律手段保護自己的合法權益，這實在是一個值得社會深思的問題。

　　(五)簽訂合同時出現的自身誠信問題。

　　這里的誠信問題主要指大學生簽訂就業協議后出現的違約現象。因為現在找工作提倡雙向選擇，自由擇業。有的畢業生在就業過程中，同時選擇幾家單位，但最先同意接受并要求與畢業生簽訂就業協議的單位，不一定是畢業生心目中的理想單位。于是，個別畢業生為了保底，就與用人單位簽訂了就業協議。遇到比原單位好的企業，就毀約，另謀高就。然而，還有一部分畢業生在與單位簽協議的同時，就做好了違約的心理準備。因為畢業生的違約，導致現在一些企業不喜歡招聘。

簽訂合同篇3

　　經典案例：

　　魏女士去年9月3日應聘進入一家公司，崗位是人力資源部文員，負責勞動合同與社會保險兩方面工作。公司與她簽了一份為期一年的勞動合同，即從20xx年9月3日至20xx年9月2日，工資為每月稅前3500元。

　　今年6月，魏女士被公司提拔為人力資源部門經理。8月上旬，醫院檢查發現她已懷孕。8月下旬，魏女士發現自己勞動合同即將到期，于是在公司領導并沒有向其表態是否續簽的情況下，自己為自己續簽了一年的勞動合同。

　　今年九月初單位得知情況后以懷孕為由將魏女士辭退，要求其立刻交接工作，被魏女士拒絕。今年9月10日，公司安排別人接管了魏女士的工作。魏女士不服，向區勞動仲裁委員會申請勞動仲裁，區勞動仲裁委員會依法審查后受理此案。

　　爭議焦點&仲裁意見：

　　本案爭議焦點是：單位HR能否自己給自己續簽勞動合同？女職工“三期”期間單位能否將女職工辭退？

　　魏女士認為：自己的崗位是人力資源部文員，當然有權利為自己續簽勞動合同；后公司將自己升職為人事部經理，表明公司肯定了自己的價值，愿意與自己繼續合作。而自己懷孕之后公司也不能單方面將自己調崗降薪甚至辭退，要求區仲裁委認定自己續簽的勞動合同有效，“三期”之后恢復原職。

　　公司則認為：魏女士的續簽行為是其單方的意思表示，公司并沒有同意與魏女士續簽，魏女士續簽的勞動合同無效。魏女士8月份懷孕后無法勝任原崗位工作，所以安排了其他人頂替魏女士的'職位，如果魏女士不愿離職的話，單位可以安排魏女士調崗，在公司做普通職員，但要降薪。

　　仲裁庭經審理認為：魏女士利用職務之便，沒有征得公司方同意，自己為自己續簽勞動合同，是勞動者的單方行為，缺乏公司的意思表示，故其續簽的勞動合同未成立，不產生任何法律效力；魏女士20xx年8月份確認懷孕，合同期限20xx年9月2日才終止，公司不能

　　單方將魏女士辭退，合同屆滿期限應當順延至魏女士哺乳期結束后。魏女士“三期”內公司可以適當調整魏女士的工作崗位改善工作條件，但是不得降低魏女士的薪資待遇。

　　案例評析：

　　在本案中，魏女士的身份比較特殊：一方面她是公司的人事經理，經公司授權管理人事工作，代表公司與員工簽訂書面勞動合同，加蓋人事部門勞動合同專用印章；另一方面魏女士自己是公司的一名員工，即她同時具有勞動者的身份。

　　在這種情況下，我們要明確：魏女士的職務是與員工簽訂書面勞動合同，但是其根本屬性是“代表企業”與員工簽署勞動合同，即其行為反映的其實是“公司意志”。換句話說，即使魏女士在員工的勞動合同上“廠方代表欄”簽自己的名字，也仍然只是代表企業行使權利而已。

　　因此，魏女士自己為自己續簽的勞動合同的效力認定，主要關注該合同是否同時反映了公司的真實意思表示。合同的訂立是雙務法律行為，需要合同雙方當事人達成合意，作出一致的意思表示，合同才能成立。本案中魏女士自己單方續簽的勞動合同因缺乏公司方的意思表示而并未成立，因而不發生任何法律效力，對公司不產生任何約束力。

　　此外，根據《勞動合同法》的規定，女職工在孕期、產期、哺乳期“三期”內，公司一般不能隨意解除其勞動合同，應當順延至相應情形消失時才能終止。所以本案中公司需要等到魏女士哺乳期結束（孩子滿一周歲之時）方可終止勞動合同。如果公司在魏女士“三期”期間調整其工作崗位以改善魏女士的工作條件的，根據《上海市實施中華人民共和國婦女權益保障法辦法》的規定，不得降低魏女士原工資性收入。

簽訂合同篇4

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法規，以及20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目招標結果和招投標文件要求，為順利組織完成"歐浦家具電子商務平臺"項目（招標編號：0612-1440B0890178）的實施、監督、驗收等工作，歐浦智網股份有限公司（以下簡稱"公司"）及全資子公司深圳市前海弘博供應鏈物流有限公司（以下簡稱"前海弘博"）于20xx年與佛山市順德區樂從鎮發展和經濟促進局（現更名為"佛山市順德區樂從鎮經濟和科技促進局"，以下簡稱"樂從經促局"）簽訂了《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》（以下簡稱"《中標合同書》"），《中標合同書》約定：項目實施期限為自20xx年7月起至20xx年2月止；項目總投資9,000萬元。其中：樂從經促局支持經費2,000萬元，公司及前海弘博自籌經費7,000萬元；公司和前海弘博須按照中標合同書以及項目招投標文件的要求進行"歐浦家具電子商務平臺"項目建設，并在技術、經濟和其他指標方面達到驗收標準。具體內容見公司在指定信息披露媒體刊登的《關于簽訂中標合同書的公告》（公告編號：20xx-014）。

　　20xx年5月31日，公司及全資子公司前海弘博與樂從經促局簽訂了《終止協議書》（以下簡稱"《終止協議書》"）。現將相關情況公告如下：

　　一、協議主要內容：

　　甲方：佛山市順德區樂從鎮經濟和科技促進局

　　乙方：歐浦智網股份有限公司

　　深圳市前海弘博供應鏈物流有限公司

　　1、甲乙雙方根據第三方會計師事務所出具的專項審計報告一致確認，截至20xx年12月，乙方項目（編號為LCXXKJ2014001）投資款項總共為人民幣11,016,464.4元（大寫：壹仟壹佰零壹萬陸仟肆佰陸拾肆元肆角）。經甲乙雙方協商一致，為遵循《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》的簽約宗旨，并參照有關條款的扶持比例（"設備購置及使用費"按財政匹配扶持資金比例，即40%；"項目推廣費"按財政匹配扶持資金比例，即50%），甲方一次性支付乙方人民幣1,941,566.14元（大寫：壹佰玖拾肆萬壹仟伍佰陸拾陸元壹角四分），作為甲方對于乙方項目（編號為LCXXKJ2014001）的扶持，也是甲方和乙方對于此前項目運行的最后結論和最終約定。款項支付時間及方式為：自本協議簽訂之日起三十日內甲方將上述款項劃撥到乙方賬號。

　　2、在乙方收到上述款項后，項目編號為LCXXKJ2014001的項目（歐浦家具電子商務平臺）的后續發展與運行即不再接受甲方監督管理，甲方也不再繼續撥付"樂從鎮信息科技發展專項資金經費"。歐浦家具電子商務平臺作為甲方曾經劃撥過經費的項目由乙方獨立承擔，其發展與運營由乙方完全負責，自本協議書簽訂之日起，雙方因《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》而產生的權利義務終止，雙方不能再就該合同書向對方主張任何權利和義務。

　　3、本協議是《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》的補充協議并作為原合同的附件，與原合同具有同等的法律效力。

　　4、甲乙雙方任何一方可就原合同和本協議所產生的爭議向佛山市順德區人民法院提起訴訟。

　　5、關于雙方之間合作內容包括但不限于原合同、本協議、附件及其中資料，任何一方未經得對方書面同意，不得將此透露予第三方；該保密義務不以協議的終止而終止。在協議簽署生效后，任何一方不得以任何理由對外發布、宣揚有損對方名譽的消息，不得惡意中傷對方的形象和利益。

　　二、對公司的影響

　　1、由于"歐浦家具電子商務平臺"項目的'財政專項資金經費因政策變動，未能按期到位，導致該項目在實施階段中的進度有所延遲，未能達到預期目標。為保障項目效益，公司與樂從經促局友好協商，達成共識，簽訂了《終止協議書》。

　　2、《終止協議書》的簽署最大限度地保障了公司及廣大股東權益，符合公司及全體股東共同利益，不存在損害公司及中小股東利益的情形，不會影響公司的正常生產經營，也不會對公司財務狀況產生重大影響。公司將按照收到的實際金額確認最終的補貼收入，并計入當期損益，具體會計處理以會計師年度審計確認后的結果為準。敬請廣大投資者注意投資風險。

　　特此公告。

　　歐浦智網股份有限公司董事會

　　20xx年6月1日

簽訂合同篇5

尊敬的、在座的各位領導：

　　你們好！

　　充滿活力的猴年已匆匆而過，同樣充滿機遇和挑戰的雞年已悄悄來臨，今天我們懷著激動的心情，迎來了××××年經濟責任目標合同簽訂會的隆重召開。××××年公司下達給我們潤浦型鋼銷售部的總體目標是：銷售確保億元，爭取億元。其中：型導軌毛坯銷售萬噸、叉車型鋼噸、斜腿槽鋼噸、集裝箱槽鋼及其它型鋼噸。作為銷售部的簽訂代表，我深感任務艱巨，壓力之大。

　　為全面貫徹落實集團公司三屆三次董事會提出的科技創新年、精益管理年、效益滿意年的 ⒉具體落實銷售計劃。

　　對照公司下達的年的銷售計劃目標，再根據銷售部內部人員構成進行指標分解，直接落實到科室和個人，制訂相應有效措施加強控制，并落實到月度計劃性客戶。在計劃分解的同時，制訂相關落實措施，即實施嚴格的考核制度。

　　加強對業務人員的要求和管理，一切以實績和數據來衡量他們的工作能力。對個月內工作沒有起色，又拖銷售部后腿的業務人員，擬準備采取強硬手段，作辭退處理。并及時物色人才，補充新鮮血液，充實銷售隊伍。另外，業務員每次出差回廠，必須以書面形式作匯報。規定每×月×日召開一次銷售例會進行分析產品銷售情況、交流產品銷售經驗、分析市場動態、預測價格走勢、通報銷售業績、分析存在問題，提出改進意見等。

　　⒊努力拓展銷售區域，進一步擴大市場占有率。

　　銷售是企業第一車間，銷售業績的好壞從某種程度來說直接決定了企業的生死存亡。××××年，潤發機械公司的產品需求，在一定程度上保證我們的銷售量，但我們銷售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴性，在××××年我們準備在鞏固以前老客戶的基礎上，積極發展新客戶，開拓新市場。

　　另外我們還將對所有客戶按照信譽、進貨量等多種因素綜合評分，進行嚴格的、、等級分類，對××××年度進貨總量大、計劃穩定、匯款信譽好的大客戶，進一步深化雙方的友好合作關系，對已開發的產品及數量上未供足的客戶，作為重點發展對象，組織好攻關力量，用足時間打攻堅戰，以確保計劃的'穩定性。

　　⒋一手抓銷售計劃，一手抓貨款回收，并處理好兩者之間的關系。

　　《公司銷售部合同簽訂會會議發言稿》相關的文章。銷售產品和回籠資金是銷售部的二大職責，缺一不可，公司已對銷售部貨款回籠方面制訂了嚴厲的責任制度。我們銷售部全體人員一定在思想上引起高度重視并采取相應的措施，將應收款壓到最低限度，必要時將采取薄利多銷，全部現鈔的營銷辦法。

　　⒌開拓思路，積極發展代理商。

　　在確保導軌毛坯銷售總量的情況下，積極開發附加值高的產品銷售渠道、為提高企業的經濟效益作貢獻。

　　⒍加強工作責任心和組織紀律觀念。

　　一定做到身在其位，必負其責，不回避問題和矛盾、敢于負責、敢于碰硬，一切緊緊圍繞公司發展的整體利益從實際出發，做好自己的本職工作。對自己份內的工作抓落實，求效果，充分發揮“四千”、“四萬”的吃苦耐勞精神，堅決以“成功的人找方法，失敗的人不找理由”的工作要求來衡量自己的工作質量。

　　在新的一年里，我們銷售部將以嶄新的面貌展示在大家面前、并爭取以更好的佳績回報公司領導以及全體員工對我們的信任和期望，確保按時完成公司下達的各項指標及任務。為潤浦型鋼公司的興旺發達，奉獻自己的全部力量和智慧。

　　最后，向大家拜個早年，祝大家新年快樂，虎年大發！

　　謝謝大家！

簽訂合同篇6

　　學生在校學生到企業，基本上分為以下三種情況：

　　1、學校安排的教學實習：

　　就是學校強制要求學生到企業實習，如果通過實習，就可以得到學分。比如法學院學生大二大三的時候安排的暑期實習，就屬于這一類。這種實習不形成勞動關系，所以雙方不需要簽訂書面勞動合同，也不用繳納社會保險。但是，對于風險較高的實習崗位，企業最好給購買適當的商業保險。

　　2、課余的勤工儉學：

　　比如假期工、小時工、商場促銷等，學生從事勤工儉學的目的基本上是為了賺些零花錢或者貼補家用，和企業也沒有嚴格的管理關系，所以這種情況下屬于勞務關系，無需簽訂書面合同，無需繳納社會保險，當然，商保適當的買一些還是比較穩妥。

　　3、畢業生實習：

　　這一點之前并沒有引起業界注意，大家普遍認為不構成勞動關系。但是20xx年第6期的《最高人民法院公報》里刊登的《郭懿訴江蘇益豐大藥房連鎖有限公司勞動爭議案》里的論述表現了不同的聲音：“即將畢業的大專院校在校學生以就業為目的`與用人單位簽訂勞動合同，且接受用人單位管理，按合同約定付出勞動;用人單位在明知求職者系在校學生的情況下，仍與之訂立勞動合同并向其發放勞動報酬的，該勞動合同合法有效，應當認定雙方之間形成勞動合同關系”。

　　但是我們需要注意的是，對于畢業生是否構成勞動關系還是存在爭議的，關鍵看當地裁判機構的實踐做法。在招用時，還是盡量完善手續，比如簽“三方”+實習協議，然后購買適當的商保。

簽訂合同篇7

　　一、約定結算和預算的浮動比例

　　很多裝修公司為了接單，而故意用低廉的裝修價格來吸引投資，但是在施工的過程中會不斷的加碼，導致最終酒店的裝修預算超出。原因是裝修公司在報價單中少報了工程的量，少算了裝修材料或者漏報了裝修必須的項目。為了防止這樣的情況發生，在簽訂酒店裝修合同的時候就必須要將預算和結算的浮動寫進酒店裝修的合同里去。

　　二、約定裝修材料的環保性

　　簽訂裝修合同的同時，還要規定裝修材料的環保性能。比如說對水泥、磚、板材、油漆的用材中含有的`甲醛、苯、氨等有害物質的限制。這是因為有的公司會在材料這一塊牟取暴利，在裝修合同里漏掉環保材料的條款，侵害了消費者的合法權益。

　　三、約定責任的歸屬方

　　還有，在合同中，要避免裝修公司對裝修質量不合格所造成的額外費用出現逃避責任的問題，在簽訂裝修合同的時候，就要把“工程質量和驗收”的部分重要條款加入進去，并且根據實際情況進行條款的補充。

　　四、約定具體的細節事宜

　　工程結束的時候，如果出現墻磚脫落、木板發霉的現象，裝修公司卻用材料不合格和業主的保護不當拒絕放工的話。其實沒有經過業主的驗收并且還沒有投入使用的工程項目出現質量問題，是要由裝修公司來承擔責任的，并且業主可以拒絕驗收。為了防止這樣的情況發生，酒店裝修投資者應該在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交給裝修公司驗收，并且進行詳細的記錄，記錄下材料的品牌、規格、數量、單價等等信息。