場地租賃合同

時間：2023-08-17 07:24:25 合同我要投稿

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（優選）場地租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的場地租賃合同，歡迎大家分享。

（優選）場地租賃合同

場地租賃合同1

　　出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

　　承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

　　一、本合同依據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，自愿簽訂，有關內容由雙方共同信守使用。

　　二、租期為一年，由20__年__月__日只20__年__月__日止，如續租另行協商。

　　三、每月租金為2200元，每季租金為6600元，交款方式為每季度支付一次，押金3000元整，水、電、物管、有線費由乙方承擔，房屋租金應提前半個月支付，若延期支付，乙方須按應支付數額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。

　　四、房屋內的一切現有設施，退房時，房屋無損壞，押金如數退還給乙方，如有損壞，由乙方負責修理、賠償。

　　五、承租方不得將房屋轉租或在房內從事違法活動。一經發現，甲方不負責任，并可解除本協議，所付未到房屋租金以及押金概不退還。

　　六、房屋承租人：入住時須注意水電安全，廁所的.暢通，如有使用不當，由承租人負責維修及賠償。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本協議自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同2

　　轉租人:_________(以下簡稱甲方)

　　承租人:_________(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好協商，就_________________經營場地的租賃達成如下協議

　　1.甲方同意將三寶碼頭租賃場地的部分轉租給乙方經營使用。具體位置如下:從碼頭南槽溝北至三樓前槽溝西90米，渠南第一個系纜樁從北90米處開始至2號桅桿吊控制臺邊緣，包括三樓槽溝西至渠邊南北90米處留下的8米寬的共用槽道。同時，甲方應在租賃房屋內分配的.房屋中提供一層8個房間，供乙方辦公使用。

　　二.租賃期限為______________

　　三.租金及租金支付:乙方應向甲方支付租金人民幣____________________從____________________________________具體租金支付方式，指甲方與______________________簽訂的租賃合同中約定的付款方式

　　四.甲方應在___________________________前將上述房屋全部移交給乙方

　　5.由于本協議期滿后，乙方已與杭州______河碼頭簽訂租賃合同，使用港池以南的所有場地，乙方承諾，如果甲方屆時仍需租用其原有的使用場地，將按年租金人民幣______元轉租給甲方。

　　不及物動詞在本協議有效期內，如因業務需要，乙方在租賃房屋上搭建的建筑物和設備由國家或集體搬遷，甲方不參與。相關賠償將由乙方根據與_____________________另行簽訂的協議辦理

　　七.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本協議一式四份，送船務管理處一份，送三寶村一份，雙方各執一份，經雙方代表簽字后生效。

　　甲方:_____________

　　乙方:_____________

　　簽訂日期：

場地租賃合同3

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　甲方：_________和乙方_________：

　　根據《民法典》第三編合同有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達成如下協議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。

　　二、租賃時間

　　乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。

　　三、租賃費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的`解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：___________年_____月_____日

場地租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商一致同意達成如下協議：

　　一、甲方提供給乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給甲方租賃費叁萬元，甲方負責房子場地一切事項的處理和協調。乙方只管生產。

　　二、甲方負責提供現有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺、切機一臺、磨機一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等乙方需要物品由甲方負責協調，由乙方出錢留用。

　　三、本合同一簽五年不變。租賃費一年一付，如有特殊情況需終止合同，可提前通知對方。

　　四、租賃時間：20_年至20_年

　　五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約由違約方負責。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地租賃合同5

　　編號：____________

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　聯系人：____________

　　聯系電話：____________

　　傳真：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　聯系人：____________

　　聯系電話：____________

　　傳真：____________

　　乙方租用甲方位于____平方米的空閑區用于建設天線架設，架設高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨立房間用做發射機房（面積不小于____平方米），現甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜，經協商達成以下協議以共同遵守：

　　一、租用場地具體位置：

　　二、租用場地面積：____平方米。

　　三、租用場地用途：用于建設深圳市移動電視通信網基站天線架設及機房。

　　四、租用機房位置：_____房間，面積_____平方米。

　　五、租用機房用途：用于建設深圳市移動電視基站發射機房。

　　六、租用期限：_____年，從____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

　　七、租金及支付方式：

　　1、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣_____萬元整（￥ _____元），該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金；

　　2、支付方式：分_____期繳納，協議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣_____萬元整（￥_____元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發票。，因甲方提供發票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。

　　3、甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。

　　八、雙方權責：

　　1、乙方在租用期間，擁有其天饋、機房及其他所有通信設施的所有權，但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。

　　2、甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方提供不小于10kva的供電（220伏）接點，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。

　　3、乙方使用的電源由乙方自設經中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規定的統一價格每季度向甲方結算一次，價格暫定為_____元/度，以后隨供電部門電價的統一調整而調整。甲方應保證乙方機房設備的供電正常，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產生的損失，由甲方負責賠償（非人為因素如供電設備、設施維修保養停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

　　收款單位：__________

　　開戶銀行：__________

　　銀行帳號：__________

　　4、在合同期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

　　5、甲方負責協調與大廈物管部門的關系，保證乙方組織的.施工單位順利進入施工現場進行施工。

　　6、甲方協助乙方做好通信設備的安全保衛工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯系函方可進入現場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區域維護。

　　7、基站所有設備由乙方自行維護和檢修，甲方應提供出入大廈及樓頂的通路。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔相關責任。

　　九、甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。

　　十、本合同有效期內，乙方設備所發生的故障，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

　　十一、合同有效期內，如甲方依法律法規規定的情形處理乙方租用區域的產權，應在一個月前通知乙方，并負責協調好新的產權人與乙方的關系，確保乙方在合同期內的權益，并確保乙方不再為此增加費用。

　　十二、合同期滿后雙方如愿意續簽合同，可延長租用期限，并續簽合同。，但乙方需提前2個月與甲方協商續簽事宜。

　　十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

　　十四、經雙方協商一致，合同條款可予以變更或終止。

　　十五、雙方因履行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議及附件與本合同具同等法律效力。

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　甲方：（章）____________

　　乙方：（章）____________

　　代表人：____________（委托代理人）

　　_____年_____月_____日

場地租賃合同6

　　出租人（甲方）：______________

　　租用人（乙方）：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

　　1、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民____元。

　　2、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　3、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　4、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　5、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　6、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　7、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的.損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　8、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　本小區后面有一閑置空地面，經水果商要求，在節日前后租用經營。根據多年慣例，結合今年實際，甲、乙雙方協商，達成如下統一意見，共同遵照執行。

　　一、小區同意將A棟后面空地有償租賃給乙方使用。

　　二、空地只能停放6輛5米以內的經營車，按承包先后停放(附經營車號及車位備查)，不屬停放車輛號的`車及超過5米的長車一律不能進入。按租賃順序排列。

　　三、租賃期為個月(從________年____月____日，如售水果期到，簽合同車號____月份可以提前入場，提前或超過租賃期另行計費，每車貨30元天次，租賃期自己不經營的不予退費。

　　四、租賃費用為每個車位.00元，按承包時確定車位數。

　　五、付款方式：租金實行一次性付清，然后使用的原則，收租金時要開啟收據。臨時租賃費由門衛代收記賬上交。

　　六、甲方將地面有償租賃給乙方后，乙方應全權負責租賃期門衛管理，交通安全暢通，衛生達標協調好其它經營者的關系，做到和氣生財，避免治安案件的發生。

　　七、合同簽訂后，甲方除不可抗力或上級政策性原因外，不可單方改變合同內容。

　　八、在履行中未盡事宜，雙方協商解決，達不成一致意見的，可付諸法律解決。

　　九、本合同一經代理人簽字，付款后生效。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，都具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

場地租賃合同8

　　出租方：

　　身份證（以下簡稱甲方）

　　承租方：

　　身份證（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同：

　　一、甲方將位于xxx的房屋及場地，面積xxx平方米出租給乙方使用。

　　二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。

　　三、租賃期限為xx年。自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　四、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度計算，每年租金xxxx元，共計人民幣xxxx元乙方于每年xx月xx日前交納給甲方。

　　五、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責全額賠償。

　　六、在租賃期內，涉及乙方生產經營所產生的稅費由乙方承擔。租賃期內，若國家需要，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建設的建設及生產物，其補償完全歸乙方所有。

　　七、甲方應尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動，乙方利用租賃房屋及場地所產生的一切成

　　八、合同的.變更或解除，如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現的，雙方均有權提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　九、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃房屋及場地，乙方所建設施由乙方自行處理；如果設施移交給甲方，雙方應公平合同協商補償事宜。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同9

　　甲方（出租方）：村委會

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方于20 年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用，經甲乙雙方協商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關事宜約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意在20 年12月31日終止《場地租賃協議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利；

　　二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20 年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內所有物品有權作出處理；

　　三、乙方的經濟損失，由太原市〈陽曲〉轉型發展產業園區，給予適當的經濟補償。

　　四、乙方承租上述場地期間與第三方所發生的經濟糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決；

　　五、乙方在撤離上述場地后所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關；

　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的.賠償責任；

　　七、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　轉型發展產業園區（負責人或代表人）簽字：

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　年月日

場地租賃合同10

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的`廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

場地租賃合同11

　　出租方(以下稱甲方)：_____________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________

　　甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址為：__________________________ ，建筑面積______ ㎡(使用面積㎡)

　　第二條租期年，自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣 ______元，乙方繳納租金的方式為：______。

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：

　　1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2. 水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納;

　　3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條甲乙雙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的'身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

　　11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。

　　12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十一條本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民裁決。

　　第十二條本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：_____________

　　法定代表人蓋章：_____________

　　承租方：_____________

　　法定代表人蓋章：_____________

　　_______年 _______月 _______日

場地租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計__________平方米。

　　2、乙方租用房屋的期限為三年，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整（含一年月押金、物業管理費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　3、付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　4、甲方給乙方結算費用時，應當出具憑證。

　　5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　6、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證。

　　7、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的.規定，甲方應于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　8、甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　9、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

　　10、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　11、本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　12、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（1）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（2）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（3）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　（4）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　13、因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（1）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（2）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（3）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　14、因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　（1）甲方延遲交付出租房屋_____日以上；

　　（2）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（3）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

　　（4）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分。

　　15、本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　16、本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　17、本合同一式_____份，甲方執壹份、乙方執_____份。

　　18、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

場地租賃合同13

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限：自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止。

　　2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　每年租金額為：2萬人民幣（￥20000.00元）。（見附件）

　　第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關規定

　　1、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的.供暖費用。

　　2、乙方負責出租場地內財產設施的保管。

　　3、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

　　合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同14

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為加強安全管理，履行安全責任，甲乙雙方在年月日簽訂的原結算協議的基礎上，簽訂本安全協議（以下簡稱協議），作為原結算協議的補充協議。

　　一、甲方的責任

　　1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關安全規定。

　　2、在企業入駐前，向乙方說明工作環境關鍵部位的安全注意事項。

　　3、積極協助解決乙方提出的安全問題。

　　4、甲方應定期對乙方租賃場所的消防設施和設備進行隱患排查和維護，必要時及時通知乙方整改。

　　5、甲方應隨時對入園企業的安全負責人和園區安全管理員進行消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防設備使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演習、消防應急演習、安全知識培訓講座等。）

　　二、乙方的責任

　　1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關安全規定。在生產過程中，定期組織員工進行安全教育，遵守安全操作規程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。

　　2、乙方入住前應檢查確定工作環境及相關消防設施設備，如有問題及時與甲方聯系。

　　3、乙方如需對租賃房屋進行改造，應經消防等相關主管部門批準后，向甲方報告改造方案，否則，由乙方承擔一切法律和經濟責任。裝修期間，乙方應嚴格遵守安全施工管理標準，并自行承擔施工安全責任。

　　4、乙方在租賃期內違反有關安全管理規定，造成人員傷亡的，乙方應依法自行處理和解決；一切法律后果和經濟損失由乙方負責。

　　5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設施和設備。如不執行本規定，將造成人員傷害（包括雙方人員和第三方人員），一切后果和經濟損失由乙方承擔、、

　　6、乙方應指定一名安全負責人對本單位全體員工進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。

　　7、乙方應認真執行本協議第七條所列的相關注意事項。在租賃期內，乙方應對租賃房屋的安全承擔全部責任。

　　三、在租賃期內，乙方應無條件服從甲方的安全管理。甲方有權就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發出整改通知，乙方應在甲方規定的期限內完成整改、、如甲方未按要求及時整改，甲方可根據其性質對乙方處以罰款，直至雙方租賃合同終止。

　　四、甲方或乙方未嚴格執行本協議約定的內容，造成對方單位或第三方人員傷亡的，按照相關安全生產法律法規的相關規定進行責任劃分，并依法協商處理。

　　五、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　六、本協議自簽字蓋章之日起生效。

　　七、附件：用電、儲存和防火注意事項

　　（一）用電注意事項

　　1、電器

　　（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，然后誤合閘，造成檢修人員觸電。

　　（2）不違反“帶電維護安全操作規程”，使操作人員觸電。

　　（3）無電移動設備。

　　（4）不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設備。

　　（5）不要違反規定救助他人觸電，造成救助人員一起觸電。

　　（6）用高壓電容器修理線路時，應進行放電處理。

　　（7）不要使用超過規定負荷的大功率或超大功率電氣產品。

　　2、建筑

　　（1）嚴禁將電源保護接地與零線錯接，并將火線與插座零線反接，使套管帶電。

　　（2）嚴禁電源線因插頭連接不合理而外露，造成觸電。

　　（3）嚴禁因電源線架設不規范而造成搭接處帶電。

　　（4）嚴禁隨意更換不符合原規格的空氣開關，失去短路保護功能，造成電氣損壞。

　　（5）施工中嚴禁電氣設備不接地。

　　（6）未經許可，不得擅自使用園區內的相關電氣設備。

　　3、電氣產品和工具的質量

　　（1）嚴禁電氣設備缺乏保護設施，在正常情況下對電氣設備造成損壞和電擊。

　　（2）帶電作業時，嚴禁使用不合格或不合理的`工具或絕緣設施造成維修人員觸電。

　　（3）嚴禁使用劣質材料和不符合設計要求的材料制成的產品，絕緣等級低，抗老化能力差，容易觸電。

　　4、其他方面

　　（1）降低電氣設備對地絕緣水平。

　　（2）保持電路和設備處于正常工作狀態，防止異常高溫、火花和電弧；

　　（3）當正常操作會產生電火花或電弧時，應遠離可燃材料，并做好必要的防護，防止電火花飛濺；

　　（4）倉儲注意事項

　　1、為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據國家有關消防安全的法律法規，制定本規定。

　　2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”、“誰主管誰負責”的原則。

　　3、倉庫必須確定一人負責消防安全，并建立健全防火規章制度。

　　4、庫管員應熟悉儲存物品的分類、性質、儲存業務知識和消防安全制度，掌握消防設備的操作和維護方法，并做好工作。

　　5、庫房物品嚴格按照“五距”（燈距、碼距、行距、柱距、墻距）要求分類堆放，不得混用。

　　6、倉庫內的電氣設備必須符合國家現行的電氣設計、施工和安裝驗收標準和規范的規定。甲、乙類物資倉庫和丙類液體倉庫的電氣設備必須符合國家現行的爆炸危險場所電氣安全規定。

　　7、倉庫內不準設置移動照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設備周圍及主線線槽下方堆放物品，存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點五米。

　　8、每個倉庫應在倉庫外單獨配備一個開關箱。當管理員離開倉庫時。開關必須關閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器，電視機、冰箱等家用電器不允許在倉庫內使用。

　　9、倉庫應有明顯的防火標志。倉庫內嚴禁明火、吸煙、禁止居住。

　　10、倉庫應按照國家有關消防法規，配備足夠的消防器材，保證隨時使用方便，確保安全。

　　11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度，逐級落實防火責任制和崗位防火責任制；組織防火檢查，消除火災隱患。

　　12、成立志愿消防隊，定期進行業務培訓，制定火災應急預案，開展自我防范工作。

　　13、倉庫嚴格執行夜間值班、巡視制度，值班人員應認真檢查，督促落實。

　　14、甲類和乙類桶裝液體不應露天存放。當必須露天存放時，在炎熱季節必須采取降溫措施。

　　15、庫存物品應分類堆放存放，每堆占地不超過100平方米，堆與堆間距不小于1米，堆與墻間距不小于0.5米，堆與梁、柱間距不小于0.3米，主通道寬度不小于2米。

　　16、甲、乙類物品和一般物品，以及容易發生化學反應或滅火方法不同的物品，必須存放在不同的房間和倉庫，存放物品的名稱、性質和滅火方法應標明在顯眼的地方。

　　17、甲類和乙類物品的包裝容器應牢固密封。如發現物品有破損、瑕疵、變形、變質或分解，應及時安全處理，防止跑、冒、滴、漏。

　　18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿易產生靜電的工作服、戴易產生火花的帽子和使用易產生火花的工具，以防振動、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產生靜電的裝卸設備應采取消除靜電的措施。

　　19、裝卸作業結束后，應檢查庫區、倉庫，確認安全后，方可放人。

　　20、倉庫應設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區的人員必須登記，并交出攜帶的火種。

　　21、倉庫外不得使用明火作業。倉庫內的消防設施和設備由專人管理，專人負責檢查、維修、保養、更換和添加，確保完好有效，嚴禁侵占、掩埋或挪用。

　　（5）防火措施

　　1、租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔、、

　　2、租賃期間，乙方應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場所配置的消防設備，不得隨意移動或損壞。嚴禁將建筑內的消防設施挪作他用。

　　3、乙方不得占用或堵塞消防設備和設施的正常使用范圍，如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環路且暢通。

　　4、乙方應根據消防部門的相關規定，對租賃期內租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

場地租賃合同15

　　甲方：___________

　　辦公地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　乙方：___________

　　辦公地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是，場館的地址是租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，共計天；

　　第三條租金與支付期限和方式

　　租金總額為元人民幣；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為年月日，支付金額為元人民幣，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，支付金額為元人民幣。

　　本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同約定租金總額%，計元的作為保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　甲方有權依法制訂有關治安，消防，安全，用電，營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督，教育，整頓，直至單方解除合同。

　　甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕，增設設施，應將修改的方案提前天提交甲方，經甲方同意后才能進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕，增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　租賃期滿后，甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好，適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　甲方可以依據合同條款的規定，不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條甲方義務

　　甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督；水，電，氣，空調，電梯，扶梯等設備，管道，線路，設施及系統的管理，維修及保養；清潔管理；保安管理并負責場內的公共安全；消防管理；內外各種通道，道路，停車場的管理。

　　甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系，影響乙方的廣告權益。

　　第六條乙方權利

　　乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請一方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置，廣告內容，廣告的設計樣品等內容。

　　乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七章乙方義務

　　乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　乙方應本著公平合理，誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租，轉讓，轉借。

　　第八章保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險，觀眾意外傷害險，賽事財產險，賽事取消，延期保險。

　　第九條違約責任

　　乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的%違約金。

　　甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內的比賽設施設備，器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十章合同的解除，變更，終止

　　甲乙雙方均不得無故解除，變更合同，否則承擔嚴重的違約責任

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照標準支付違約金：

　　10不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽；

　　10未按照約定的`用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的；

　　3利用場地進行違法活動的；

　　4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

　　5將場地擅自轉租，轉讓，轉借給第三人，或和其他人交換場地的；

　　6逾期日未支付租金的；

　　7違反保證金協議的有關約定的；

　　甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照標準支付違約金：

　　10甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告；

　　2甲方未按照合同約定開發廣告資源；

　　10甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行；

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　第十二章其它

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力

　　本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規定的除外。

　　協議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執一份。傳真簽字具同等法律效力。相關附件為本協議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。

　　所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以掛號信（需要有回執）發出后三天后作為正式生效。

　　本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議。

　　乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

　　本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

　　一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。

　　本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

　　本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

　　如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其它條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

　　雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理，合伙，合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

　　0任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　1本合同附件構成本合同的一部份，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

　　2本合同正本一式份，雙方各執份；

　　3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方（公章）___________

　　代表（簽字）___________