(精品)土地租賃合同15篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
土地租賃合同1
出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）
二、土地用途及承租形式
1。土地用途為___________________ 。
2。承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_______年，自_______年至_______年。每年租金為_______元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付_______年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)______元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1。對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3。保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1。按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3。本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的`費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_______個(gè)月簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的_______%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
______年________月________日______年________月______日
土地租賃合同2
甲方：_____村民委員會(huì)
乙方：___
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的.租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：
1、平面圖一份;
2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方： (簽字)
法定代表人： (簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門： (蓋章)
年 月 日
土地租賃合同3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地務(wù)必進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的帶給方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際狀況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)職責(zé)，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的`設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日____年____月____日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。
參考條款：甲方收取租金時(shí)務(wù)必出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。
土地租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將堆龍德慶縣乃瓊鎮(zhèn) 土地及房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特定以下合同條款，以雙方共同遵守。
一、租地面積為 畝，租賃期限為 年，租地時(shí)間為自 年 月 日至 年 月 日止。
二、土地租金為年租金為 元，于每年 月 日一次性付清。但 年后土地價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格增長(zhǎng)。
三、乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)好租地周圍的自然景物、植物，做好環(huán)境保護(hù)，對(duì)環(huán)境造成的`污染，由此所造成的損失由乙方承擔(dān)。
四、土地租賃期間，如國(guó)家重點(diǎn)建筑項(xiàng)目征地時(shí)，甲、乙雙方必須服從大局，建筑物拆遷工程補(bǔ)貼按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及政策執(zhí)行由乙方獲得。
五、乙方不得以任何形式破壞公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)違章行為一切后果由乙方承擔(dān)。
六、乙方承租地的兩間庫(kù)房屬于甲方所有，乙方不得隨意占用，甲方可在該庫(kù)房存放物品，但不能有人員入住。
七、違約責(zé)任：甲乙雙方自簽訂協(xié)議之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議所約定的條款，任何一方不得違約，如雙方中任何一方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，守約方有權(quán)要求違約方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
八、協(xié)議解除：土地租期到后，協(xié)議自行解除；如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在到期前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先保證乙方有權(quán)繼續(xù)租地使用。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，且具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地租賃合同5
出租方：__________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計(jì)___元，租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計(jì)___元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計(jì)___元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的.選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
簽約日期________________
土地租賃合同6
甲方【出租方】_______________
乙方【承租方】_______________
附乙方身份證復(fù)印件：
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；
第一條、租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫_______________。面積_______________畝。地址：_______________。
第二條、租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限。
自20__年__月__日至20__年__月__日止。共計(jì)_____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條、租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共_____元。在每年到期前付清當(dāng)年的`租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
第五條、合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第六條、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：_______________
乙方家庭成員簽字：_______________
聯(lián)系電話：_______________
聯(lián)系電話：_______________
公證人簽字：_______________
20__年__月__日
土地租賃合同7
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的'年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
土地租賃合同8
出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組
承租方（乙方）：
為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號(hào)為號(hào)，其中：號(hào)小班號(hào)面積畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○年月日至年月日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占土地，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償實(shí)行誰投資誰享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
（一）、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫租賃。
（二）、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實(shí)行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
（三）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計(jì)算實(shí)物量；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)（或按當(dāng)年國(guó)家最低保護(hù)價(jià)格）計(jì)算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購(gòu)）后，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤(rùn)總額的開，將%的利潤(rùn)支付給甲方。
2、租金支付辦法及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的.方式補(bǔ)給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實(shí)施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)助，由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)助采取直補(bǔ)農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)助應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支持，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的損失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入租界，造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。
十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。
（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；
（2）乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。
乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、土地租賃戶花名冊(cè)
3、土地勾劃圖。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會(huì)：代表：
簽訂時(shí)間：年月日
土地租賃合同9
甲方：
乙方：
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南__有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與 組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費(fèi)用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的.管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
土地租賃合同10
出租方：
承租方：
一、土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計(jì)算。
三、租用土地價(jià)格為每畝 人民幣，總計(jì) 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、其他條款：
（一）甲方責(zé)任和權(quán)利
1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。
3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。
（二）乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的'相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理。
4、乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
土地租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址：威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金：每月 元人民幣。
3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的';
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話、電視等費(fèi)用，租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同12
甲方（出租方）：
乙方（轉(zhuǎn)租方）：
丙方（承租方）：
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、租賃土地范圍、面積位于市xxx路號(hào)（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
第二條、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的`租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條、合同終止國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條、合同解除
1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；
3、丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條、違約責(zé)任
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失萬元。
第九條、其他
1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；
2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條、爭(zhēng)議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：丙方：
（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）
________年____月____日
土地租賃合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的.，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
簽約日期：簽約日期：
土地租賃合同14
出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
原出租方：_______
承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級(jí)公路改建工程項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲與原出租方（高明區(qū)更合鎮(zhèn)荔枝園村梁國(guó)生）在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國(guó)生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩(wěn)定土拌和場(chǎng)和項(xiàng)目部駐地用地。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村部分村委對(duì)此存有異議，乙方經(jīng)與梁國(guó)生、荔枝園村委會(huì)全體村委三方協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：
一、乙方與原土地出租方梁國(guó)生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。
二、租賃期滿后，若乙方要續(xù)租，則乙方必須要與荔枝園村委會(huì)重新簽訂土地租賃合同；且續(xù)租最長(zhǎng)不能超過6個(gè)月。租金按原租金遞增50%，續(xù)租6個(gè)月總租金為壹萬伍仟元整（15000）。
三、本補(bǔ)充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有沖突矛盾則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字后生效！
甲方： 原出租方： 乙方：
代表： 代表： 代表：
_______年 月 日 _______年 月 日
土地租賃合同15
出租方：＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方；
承租方：＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一條：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共
計(jì)＿＿＿畝，四置見附圖。
第二條：租賃期限
租賃期限為拾年，即從年月日起至年月日止
第三條：租賃金額及付款方式
1、土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年＿＿＿元人民幣
2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即4500元整。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。
2、甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費(fèi)里扣除）后，交給乙方使用。
3、租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時(shí)，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi)進(jìn)行修繕。
4、租賃期間，土地使用稅及與村委會(huì)相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)（水費(fèi)電費(fèi)除外）。
5、合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國(guó)家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的`建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機(jī)械等。賠償金歸乙方所有。
6、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電，水電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取。
7、雙方發(fā)生矛盾時(shí)，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
2、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。
3、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。
5、如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。
第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機(jī)械、水井（乙方投資購(gòu)置）等由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。
第七條：違約責(zé)任
在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交納的租賃費(fèi)一律不退。
第八條：雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：（簽字）
承租方：（簽字）
年月日
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