(通用)農村土地轉讓合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的農村土地轉讓合同，希望對大家有所幫助。

農村土地轉讓合同1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、 轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 縣 鎮 村 組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數 塊，面積 丈。

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：以 元/丈計算，共計人民幣大寫： (￥： )元。

　　四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之日生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的`訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地轉讓合同2

　　出讓方（以下簡稱甲方）：

　　1、姓名： 身份證號 地址

　　2、姓名： 身份證號 地址

　　3、姓名： 身份證號 地址

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　1、姓名： 身份證號 地址

　　2、姓名： 身份證號 地址

　　第三方（以下簡稱丙方）：村委會

　　經協商，本著平等、自愿的原則甲、乙雙方就農村土地經營權轉讓事宜達成如下協議。

　　一、轉讓標的

　　1、轉、受讓的農村土地坐落位置：

　　2、轉讓標的承包權所有人見本合同附錄1。

　　3、轉讓標的經營權年限：依據甲方與標的土地承包權人簽署的相關合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。

　　4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹（約4000株）、機井、水塔及附屬實施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉讓標的范圍。

　　二、轉讓費及支付方式

　　1、轉讓費

　　轉讓費為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）。

　　2、乙方分三期支付給甲方轉讓費：第一期，在本協議得到當地公證部門公證后的5個工作日內支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個月內支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個月內支付余下部分。

　　3、從本協議生效之年及以后的租賃期間內，應付給標的承包權之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年，超出部分由甲方承擔（乙方主動漲價除外）。

　　4、本協議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。

　　三、標的交付條件及時間

　　1、甲方承諾在交付時，具備如下條件：

　　⑴沒有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內擁有經營權或處置權；

　　⑵已清償所有債務（包括但不限于：租金、勞務費、欠款、水電費等）；

　　⑶甲方將其與標的之土地承包權人簽署的相關協議及附件移交給乙方，甲方確保其真實性且具備法律效力。乙方出具相應收據，并確保保存至少14年。

　　2、自本協議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經營權和處置權。

　　四、標的之土地用途：農業（養殖、種植）。

　　五、權利和義務的特別約定

　　1、本協議生效后，在租賃合同期滿時，乙方繼承甲方在最初發包方處的優先續租權。

　　2、乙方不得改變該土地的農業用途，不得超出種植、養殖范圍。

　　3、乙方租賃期間，依法享受相關政策補貼，甲方不得冒領。

　　4、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產補償歸乙方所有。

　　5、協議生效后，乙方在標的范圍內開展的所有活動與甲方無關，甲方不承擔任何乙方因經營所帶來的連帶責任。

　　6、乙方必須管好轉包土地，不得進行掠奪性經營。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方支付轉讓金，如逾期超過30日，60日以內，乙方除應補交所欠轉讓金外，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。

　　2、以下情形視為甲方違約：

　　⑴本協議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標的的經營權或債權并提供了適宜的法律證據。乙方再次轉讓的情形不再此列。

　　⑵因甲方原因，乙方不能進場開展經營活動。

　　⑶甲方冒領乙方依法享受的相關補貼或賠償。

　　⑷在本協議生效后毀約。

　　若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉讓款，并須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金。

　　六、其它約定

　　1、自本協議生效后至20xx年1月31日期間，當出現非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發生糾紛時，相關糾紛的.處理工作由甲方負責，產生的相關費用由甲方承擔；若甲方未及時履行處理義務且給乙方造成了實際損失，則這部分損失由甲方無條件賠付。

　　2、20xx年2月1日以后，乙方在合法開發該土地過程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權人產生糾紛時，由丙方負責調停、解決。

　　3、在租賃期滿（含續租期滿）時，約定如下：

　　⑴分戶劃界工作由丙方負責，乙方無須為此承擔任何責任和費用；

　　⑵乙方有權將標的之土地上的任何資產轉走，丙方不得阻攔。

　　4、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶接收轉讓款：

　　戶 名：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　若甲方接收賬戶發生變更時須及時有效告知乙方。甲方有義務在收到款項后開具等額的收據。

　　乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉讓款。轉讓憑證或銀行流水可以作為支付依據。

　　3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協商后另立協議予以補充。補充協議具備同等法律效力。

　　七、爭議解決

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事方友好協商解決，協商不成的，當事方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式七份，甲方執三份，乙方執三份，丙方執一份。

　　九、本合同生效條件

　　1、甲、乙相關人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。

　　2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項。

　　十、附件

　　1、本合同標的土地承包權人名單（見附件一和附件二）。

　　2、甲方與標的土地承包權人簽署的合同及附件。

　　甲方

　　1、

　　2、

　　3、

　　乙方

　　1、

　　2、

　　丙方

農村土地轉讓合同3

　　出讓方(甲方)：____________ 身份證號：____________

　　受讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：____________

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于 ____________________________________________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關于農村土地的相關法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用于違法經營。

　　2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫：__________________________________萬元(￥：_______________________元)。

　　三、合同期限以及付款方式：____________

　　該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權依舊歸甲方所有。

　　雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：______________________萬元。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關的'其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有。

　　五、違約責任：____________

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲 方(簽名)：____________

　　________年____月___________日

　　乙 方(簽名)：____________

　　_______年____月___________日

農村土地轉讓合同4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　1、租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數：______塊。

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝______土地______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的'任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　1、爭議的解決

　　甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　2、本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

　　3、本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

　　4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　村社意見（蓋章）：_________

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　日期：______年______月______日

農村土地轉讓合同5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的.，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村土地轉讓合同6

　　甲方： ，身份證號碼： ， 乙方： ，身份證號碼： ，

　　經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：

　　一、甲方將位于的農田總計面積平方米（ 平方米）的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣 元整。該土地長 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。

　　二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

　　三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

　　四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的'轉讓款一次性付給甲方。

　　五、轉讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。

　　六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

　　七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。

　　八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

　　十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

農村土地轉讓合同7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的`：甲方將其承包經營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。

　　二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 。轉讓金于合同簽訂時采用現金方式一次性支付完畢。

　　三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

農村土地轉讓合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本著充分發揮農村土地的經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的.作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。

　　一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。

　　二：該土地租期五十年。從20xx年 月 日。

　　三、土地租金價格及支付方式。

　　社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

　　十、其它

　　l、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。

　　4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

農村土地轉讓合同9

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的：甲方將其承包經營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。

　　二、轉讓價格及支付方式：轉讓的.土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 。轉讓金于合同簽訂時采用現金方式一次性支付完畢。

　　三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　證明人 (簽章)：

　　身份證號：

　　年 月 日

農村土地轉讓合同10

　　甲方名稱： 乙方名稱：

　　(承包方)(受讓方)

　　地址： 地址：

　　為了規范農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：

　　一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。

　　二、乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限為x年，從x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積 平方米，溫室建筑標準、大棚建筑標準。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

　　六、甲方的權利和義務：

　　(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。

　　(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的';

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

　　(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。

　　十、其他約定事項：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　(承包方) (受讓方)

　　年月日年月日

　　村集體經濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章)：

農村土地轉讓合同11

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、1、甲方將其承包經營的位于臺前縣打漁陳鎮東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的.土地承包經營權永久轉讓給乙方 仝其乾。

　　2、地塊四至：

　　東齊：

　　西齊：

　　南齊：

　　北齊：

　　3、面積：

　　二、轉讓期限：永久

　　三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。 農歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地轉讓合同12

　　第一章 總 則

　　第一條 合同雙方當事人。

　　轉讓人： (以下簡稱甲方);

　　住 址： 電話號碼： ;

　　代表人： 職 務： ;

　　受讓人： (以下簡稱乙方);

　　住 址： 電話號碼： ;

　　代表人： 職 務： ;

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《海南經濟特區土地管理條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第二條 甲方根據 取得土地使用權，(土地所有權屬 )自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓范圍。

　　第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

　　乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及海南省人民政府的有關規定，同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

　　第二章 轉讓地塊的四至、面積和年限

　　第四條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 。土地所有權歸 所有(國家或集體所有)。

　　該地面積為 平方米。

　　四至：東至 ，南至 。

　　西至 ，北至 。如附圖所示。

　　第五條 本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的余年期使用權。

　　第六條 轉讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止，共 年 月。

　　第七條 同時轉讓地上的附屬物。

　　附屬物名稱： ，數量： 。

　　占地面積： 平方米，建筑面積： 平方米。

　　附屬物結構： ，價款： 元。

　　有否典押： ，是否出租： 。

　　第三章 土地轉讓費用及其支付方式

　　第八條 該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米 元，總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，附屬物 仟 佰

　　拾 萬 仟 佰 拾 元。二項共計 仟 佰 拾 萬

　　仟 佰 拾 元。以人民幣計價。

　　第九條 本合同經雙方簽字之日起的十天內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳納土地使用權轉讓金總額的百分之十，共計 萬 仟 佰

　　拾 元 幣作為履行合同的定金。

　　第十條 乙方應在本合同生效之日起 天內付清全部土地使用權轉讓金，所付定金可抵充地價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期付之日起每日加收未付地價總額千分之 的違約金，從逾期超過九十天的，視為自行解除土地使用權轉讓合同，退回已付地價款轉讓金，定金不予退回。

　　第十一條 甲方雙方應在土地使用權轉讓合同簽訂之日起十天內，到市國土海洋資源局辦理土地變更登記手續，更改或更換土地使用證，同時按規定繳稅費。

　　第十二條 乙方同意在本合同規定的付款期限內，將同規定支付的.費用匯入甲方的銀行帳戶內。

　　第四章 土地使用的再轉讓

　　第十三條 乙方在取得本合同規定的地塊的土地使用權后，有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓(包括出售、交換和贈與)，但不得違反甲方與海口市國土海洋資源局簽訂的國有土地使用權出讓合同規定的土地用途。

　　第十四條 甲方與海口市國土海洋資源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。

　　第十五條 乙方在受讓年限內，如需改變甲方原合同規定的土地用途，應當取得城市規劃行政主管部門同意后，經市國土海洋資源局批準后才能改變用途。

　　第十六條 通過繼承、交換、贈與方式轉讓國有土地使用權的，均依照《海南經濟特區土地管理條例》規定辦理。

　　第十七條 本合同規定的使用年限屆滿(原甲方與市國土海洋資源局簽訂的土地使用權出讓合同規定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權人有權無償收回該地塊的使用權，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權。乙方應依照本合同和國家法律規定交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

　　第十八條 本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前一年內向國土海洋資源局提交續期申請書，并經國土海洋資源局同意后，辦理續期有關手續。

　　第六章 違約責任

　　第十九條 如一方不履行本合同規定的義務(包括甲方和市國土海洋資源局訂立的國有土地使用權出讓合同規定的義務)應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

　　第二十條 甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

　　第七章 適用法律及爭議解決

　　第二十一條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

　　第二十二條 除國家法律有明確規定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。

　　第二十三條 因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。

　　第八章 生效與其他

　　第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后，經國土海洋資源局辦理變更登記手續后生效。

　　第二十五條 原甲方和市國土海洋資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，同時送給

　　等單位備查。

　　甲 方： (公章) 乙 方： (公章)

　　代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　簽字日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

農村土地轉讓合同13

　　轉讓方：______（三人）（簡稱甲方）

　　受讓方：______（二人）（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為______元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的.承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

　　甲方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　簽約時間：____________

　　簽約地點：____________

農村土地轉讓合同14

　　甲方(轉讓方)：袁生福

　　乙方(受讓方)：馬索福

　　甲乙雙方經中間人朋友馬全祿介紹，并根據《合同法》相關法律法規及政策之規定，經平等、自愿、協商一致，就甲方名下擁有的土地使用權轉讓于乙方名下，自主經營使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。

　　1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。

　　2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據)，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉讓費。

　　3、轉讓期限為長期期限的'不固定期限。

　　4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協調解決。

　　5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統一規劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何

　　人不得以任何理由干涉和主張權益。

　　6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會留檔一份。

　　甲方(簽章)：

　　中間(簽章)：

　　乙方(簽章)： 村委會(簽章)：

　　年月 日

農村土地轉讓合同15

　　原承包方： (以下稱甲方)

　　接受轉讓方：(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線分別為共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每年每畝 元，合計 元，十年共計 元。大寫 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉讓費

　　三、轉讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、因國家的`惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。

　　五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在土地內搞建筑。

　　六、乙方因經營需要，可以對土地進行合法平整、開發、利用并取得收益。

　　七、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策甲方繼續承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產生的優惠政策及待遇也由甲方享有。

　　九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任 。

　　十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執一份，乙方執一份，證明人執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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