房屋贈(zèng)與合同經(jīng)典【15篇】
隨著人們法律意識(shí)的建立，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋贈(zèng)與合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋贈(zèng)與合同1
甲方(贈(zèng)與人)：___________
身份證號(hào)：__________________
住址：________________________。
乙方(受贈(zèng)人)：___________
身份證號(hào)：__________________
住址：________________________。
就甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條：贈(zèng)與房屋基本情況
1、座落于______________，建筑面積________平方米。
2、贈(zèng)與房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。
3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一。
4、土地使用權(quán)取得的'方式。
5、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
6、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)享有單獨(dú)所有權(quán)，有權(quán)單獨(dú)處分該房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，在本合同簽訂前及房屋過(guò)戶登記完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
2、辦理房產(chǎn)登記過(guò)程中的所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。
4、本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方那個(gè)應(yīng)到公證處對(duì)本合同進(jìn)行公證，本合同一經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
5、在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
6、甲、乙雙方定于________時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
第三條：爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。
第四條：其他
1、本合同自甲乙雙方到公證處公證之日起生效。
2、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，公證處_____份。
3、附件一。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：_________________
簽約日期：____________________
房屋贈(zèng)與合同2
贈(zèng)與人（甲方）：xx 身份證編號(hào)：xx
受贈(zèng)人（乙方）：xx 身份證編號(hào)：xx
甲方是乙方的 ，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、甲方（系 關(guān)系）自愿將共有的`坐落在xx，產(chǎn)籍號(hào)：xx 號(hào)，建筑面積： 平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間 年 月 日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。
四、其它約定事項(xiàng)；
五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方（贈(zèng)與人）簽名：
乙方（受贈(zèng)人）簽名：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
房屋贈(zèng)與合同3
贈(zèng)與人：__________________
受贈(zèng)人：__________________
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條 贈(zèng)與房屋狀況
房屋坐落：__________________
房屋規(guī)格：__________________
房屋面積：__________________
備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
第二條 受贈(zèng)人的義務(wù)
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條 贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第四條 合同的變更與終止
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 贈(zèng)與的'撤銷
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
第六條 爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
第七條 合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈(zèng)與人：________
受贈(zèng)人：__________
簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：__________________________
房屋贈(zèng)與合同4
贈(zèng)與人：XXX，女，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
受贈(zèng)人：XXX，男，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)XXXXXX小區(qū)XX棟XXX室房屋一處，建筑面積為98。96平方米，總價(jià)值為283，488。00元（人民幣大寫(xiě)：XXXXXXXX整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：
第一條：贈(zèng)與目的
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)； 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)；
3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)； 5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；
6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；
7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條：贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有遺棄、辱罵等行為的；
3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的；
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；
5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的`繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)XXX、XXX為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話） 見(jiàn)證人（簽字蓋章）
受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）
簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市
簽訂時(shí)間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日
房屋贈(zèng)與合同5
甲方(贈(zèng)與人)：__________________________
有效證件號(hào)碼：__________________________
乙方(受贈(zèng)人)：__________________________
有效證件號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方為父子關(guān)系，甲方愿將甲、乙雙方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)坐落于__________________________；
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____________地址為_(kāi)____________；建筑面積_____________平方。
(三)房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一；
(四)土地使用權(quán)取得方式：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：甲方因經(jīng)濟(jì)原因，購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)的首付款和稅費(fèi)均為乙方支付，且之后每月貸款也均由乙方單獨(dú)承擔(dān)，故現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。
第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈(zèng)與行為不可撤銷，受法律保護(hù)。
第四條：在乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
第五條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人)：______________________
住所：______________________________
有效證件號(hào)碼：______________________
乙方(受贈(zèng)人)：______________________
住所：______________________________
有效證件號(hào)碼：______________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
簽訂時(shí)間：__________________________
注意事項(xiàng)：
辦理房屋贈(zèng)與，首先要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂_______份房屋贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，經(jīng)過(guò)公證的.房屋贈(zèng)與合同，證據(jù)效力更強(qiáng)一點(diǎn)。
然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：
1、契稅：評(píng)估額的______%；
2、交易費(fèi)：______元/平米；
3、登記費(fèi)：______元；
4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的______%；
5、公證費(fèi)：評(píng)估額的______%。
房屋贈(zèng)與合同6
由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號(hào)：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號(hào)：_________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本最新協(xié)議范本，以資共同遵守。
第一條
甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條
甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的'其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條
在本最新協(xié)議范本生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條違反本最新協(xié)議范本的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條本最新協(xié)議范本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本最新協(xié)議范本在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)
(_________)_________字第_________號(hào)
茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
房屋贈(zèng)與合同7
甲方(贈(zèng)與人)：
乙方(受贈(zèng)與人)：
甲乙雙方系父母與兒子關(guān)系，甲方自愿出資為乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：
一、甲方自愿出資_________元給乙方用于購(gòu)買(mǎi)位于_________的房產(chǎn)并僅贈(zèng)予乙方一人，乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。
二、此房產(chǎn)通過(guò)按揭方式購(gòu)買(mǎi)，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
三、本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的.該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同財(cái)產(chǎn)。
四、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產(chǎn));如以后產(chǎn)權(quán)證添加他人姓名，需甲方書(shū)面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房產(chǎn)的共有人，甲方有權(quán)撤銷該贈(zèng)與，收回房屋。
五、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
_________年____月____日
房屋贈(zèng)與合同8
甲方(贈(zèng)與人)：
父親： ，身份證號(hào)：
母親： ，身份證號(hào)：
乙方(受贈(zèng)人)：
甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買(mǎi)天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。 雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買(mǎi)天勤苑小區(qū)號(hào) 樓 單元 層 戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方所有，乙方自愿接受該房款 。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落于四寶山街道辦事處 路天勤苑小區(qū)，建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。
第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。乙方出面與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。
第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。乙方已對(duì)此條款充分理解、知曉。
第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。
第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。
附件：
1、購(gòu)房繳費(fèi)單據(jù)
2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期： 簽約日期：
房屋贈(zèng)與合同9
贈(zèng)與人：__________________
受贈(zèng)人：__________________
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈(zèng)與房屋狀況
備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
第二條受贈(zèng)人的義務(wù)
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：
（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的.。
第六條爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
第七條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
住所：
住所：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
房屋贈(zèng)與合同10
贈(zèng)與人（甲方）：
受贈(zèng)人（乙方）：
第三方（丙方）：
甲乙雙方為父女關(guān)系，乙丙雙方為夫妻關(guān)系。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，三方自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、贈(zèng)與標(biāo)的物
20××年甲方購(gòu)買(mǎi)住宅樓一棟現(xiàn)贈(zèng)與乙方。該住宅樓位于 ，面積為 。
二、贈(zèng)與生效的條件
1、該住宅樓僅贈(zèng)與乙方個(gè)人，不與乙方丈夫及孩子發(fā)生任何關(guān)系。贈(zèng)與行為在住宅樓房權(quán)證所有權(quán)人僅為乙方一人情況下生效。
2、丙方自愿放棄贈(zèng)與標(biāo)的物在任何情況下的全部份額的房屋產(chǎn)權(quán)，具體包括乙丙雙方離婚、乙方死亡等情形。贈(zèng)與行為在丙方書(shū)寫(xiě)簽署自愿放棄贈(zèng)與標(biāo)的'物產(chǎn)權(quán)聲明（附協(xié)議后）后生效。
三、贈(zèng)與的撤銷
1、所贈(zèng)房屋房權(quán)證上出現(xiàn)乙方以外的人，贈(zèng)與合同撤銷。
2、乙方對(duì)甲方有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行，贈(zèng)與合同撤銷。
3、丙方違反其所書(shū)寫(xiě)簽署的《自愿放棄贈(zèng)與標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)聲明》內(nèi)容，贈(zèng)與合同撤銷。
四、贈(zèng)與的收回
乙方出現(xiàn)植物人、腦萎縮等喪失意識(shí)及死亡情形時(shí)，贈(zèng)與標(biāo)的物由甲方全部收回。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)聲明書(shū)
聲明人： ，男， 出生，現(xiàn)住 。
本人自愿無(wú)條件放棄該房屋（位于 ）在任何情況下的全部份額的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋繼承權(quán)。且在本人妻子出現(xiàn)植物人、腦萎縮等喪失意識(shí)及死亡情形時(shí)，該贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)全部份額歸本人岳父所有。
本人清楚自愿無(wú)條件放棄上述產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的法律后果。
特此聲明。
聲 明 人：
身份證號(hào)：
二0一四年二月八日
房屋贈(zèng)與合同11
贈(zèng)與人：____，女，漢族，19__年X月__日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市__區(qū)__街__道__小區(qū)X棟____X室，身份證編碼：2202______________________
受贈(zèng)人：____，男，漢族，19__年X月__日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市__區(qū)__街__道__小區(qū)X棟____X室，身份證編碼：2202______________________
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)________小區(qū)__棟____室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元（人民幣大寫(xiě)：__________整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：
第一條：贈(zèng)與目的
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；
受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)；
受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；
受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)；
受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；
受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；
如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條：贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的'，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；
受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的；
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；
5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)____、____為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話）見(jiàn)證人（簽字蓋章）
受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）
簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市
簽訂時(shí)間：2 0 xx年9月1 2日
（后附雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）
房屋贈(zèng)與合同12
【贈(zèng)與合同的相關(guān)法律規(guī)定】：
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。
【案件】：
20xx年5月老萬(wàn)夫婦把自己的一處房產(chǎn)贈(zèng)與了兒子小萬(wàn)并簽訂了房產(chǎn)贈(zèng)與合同，合同同時(shí)約定：老萬(wàn)夫婦在其所贈(zèng)與的房屋內(nèi)有享有居住權(quán)，直至去世。雙方將該份贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證，此后小萬(wàn)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，將該房產(chǎn)權(quán)屬登記在自己名下。20xx年8月小萬(wàn)妻子朱某因瑣事與老萬(wàn)發(fā)生爭(zhēng)吵，并動(dòng)手與老萬(wàn)撕扯;老萬(wàn)打電話報(bào)警，此事經(jīng)民警調(diào)解，暫時(shí)平息，但雙方從此心存芥蒂。 20xx年10月老萬(wàn)夫婦思來(lái)想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與合同。
【審判】
法院經(jīng)審理認(rèn)為，合法的贈(zèng)與合同受法律保護(hù)。老萬(wàn)夫婦將其房產(chǎn)贈(zèng)與兒子小萬(wàn)，小萬(wàn)也接受了贈(zèng)與，雙方簽訂了書(shū)面贈(zèng)與合同，并依法進(jìn)行了公證、辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)等相應(yīng)的權(quán)屬變更登記，雙方間贈(zèng)與合同已經(jīng)成立并生效，非有法定情形，不得撤銷贈(zèng)與。原告老萬(wàn)雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某并不是該贈(zèng)與合同的受贈(zèng)人，根據(jù)合同相對(duì)性原理，她的行為不受該合同的約束。贈(zèng)與合同簽訂后，老萬(wàn)夫婦一直居住在其所贈(zèng)與的房屋內(nèi)，原告的證據(jù)不足以證明受贈(zèng)人小萬(wàn)嚴(yán)重侵害了老萬(wàn)夫婦的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請(qǐng)求。
【評(píng)析】
本案是一起發(fā)生在父母、子女之間的房屋贈(zèng)與合同糾紛案件，包含著大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護(hù)親情、維護(hù)和睦家庭的角度出發(fā)，盡力做了大量調(diào)解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由于原被告雙方情緒對(duì)立、矛盾尖銳、意見(jiàn)分歧較大，最終未能實(shí)現(xiàn)和解或達(dá)成調(diào)解協(xié)議。 《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。同時(shí)規(guī)定贈(zèng)與人的.撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。”
本案的贈(zèng)與合同是附義務(wù)贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人小萬(wàn)的義務(wù)是保障贈(zèng)與人老萬(wàn)夫婦的居住權(quán)。事實(shí)上，老萬(wàn)夫婦亦一直居住在其贈(zèng)與兒子的房屋內(nèi)。由于家庭瑣事，老萬(wàn)與兒媳發(fā)生沖突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對(duì)的。但朱某并不是該贈(zèng)與合同的受贈(zèng)人，根據(jù)合同相對(duì)性原理，她的行為不受該合同約束。原告并未能提供足夠的證據(jù)證明受贈(zèng)人小萬(wàn)嚴(yán)重侵害了老萬(wàn)夫婦的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。同時(shí)，法院在判決書(shū)中明確地指出，從道德層面上來(lái)講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應(yīng)該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長(zhǎng)輩的贍養(yǎng)義務(wù)，解決家庭矛盾關(guān)鍵在于彼此的體諒與寬容。
房屋贈(zèng)與合同13
立遺囑人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，漢族，現(xiàn)住____市________路_____號(hào)_____室，身份證號(hào)：______________。
我今年78歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉__________律師代我起草本遺囑，由_______________律師事務(wù)所劉__________律師、陶__________律師進(jìn)行見(jiàn)證。遺囑內(nèi)容如下：_________________
1、將我位于____市__________路_____號(hào)_____室的房產(chǎn)一棟(房產(chǎn)證號(hào)：______________)由兒子李__________繼承。
2、除上述房產(chǎn)外，我其余的'財(cái)產(chǎn)按照國(guó)家有關(guān)法律進(jìn)行處理。
3、我指定劉應(yīng)良律師作為我的遺囑執(zhí)行人。
5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠(chéng)信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開(kāi)始時(shí)由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實(shí)施。
立遺囑人：_________________李__________
代書(shū)人：_________________劉__________律師
證明人：_________________王__________
在場(chǎng)人：_________________張
時(shí)間：_________________二_______________年__________月__________日
房屋贈(zèng)與合同14
甲方(贈(zèng)與人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____
乙方(受贈(zèng)人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米; (二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一 (四) 土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。 第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條： 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
證件身份證號(hào)碼：_____ 證件身份證號(hào)碼：_____
地址：_____ 地址：_____
聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話:_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
房屋贈(zèng)與合同15
贈(zèng)與人：___________受贈(zèng)人：___________
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系：___________
第一條：贈(zèng)與的目的
贈(zèng)與人因?yàn)槭苜?zèng)人無(wú)力獨(dú)自的承擔(dān)購(gòu)房的費(fèi)用，又因其是贈(zèng)與人獨(dú)子，為了受贈(zèng)人今后能夠更好的工作以及生活，婚姻能夠更加和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人來(lái)履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)以及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資來(lái)購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款來(lái)贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以及分割之前可以撤消贈(zèng)與。
第二條：受贈(zèng)人的相關(guān)權(quán)利
1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人以及其妻兒對(duì)該套房屋共同的享有居住權(quán)、使用權(quán)；
2、受贈(zèng)人以及其妻兒對(duì)于該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋是永遠(yuǎn)不能夠作為受贈(zèng)人的夫妻的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割，也不得將該房子作為私有的財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押或者變賣(mài)；
3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何的`關(guān)于該房屋的費(fèi)用；
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)；
5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；
6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；
7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條：贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；
3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的；
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；
5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的。
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出：___________
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系：______天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)________為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式____份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地違約方。
贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話）_____________________見(jiàn)證人（簽字蓋章）_____________________
受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）_____________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
在簽訂房屋的贈(zèng)與合同之后，如果還沒(méi)有進(jìn)行房屋的交割以及過(guò)戶，那么贈(zèng)與人是可以要求放棄贈(zèng)與的。房屋的贈(zèng)與以后，如果受贈(zèng)人沒(méi)有履行相應(yīng)的合同條款也是可以取消贈(zèng)與的。
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