房屋贈與合同15篇（優選）

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋贈與合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋贈與合同1

　　贈與人（甲方）：

　　受贈人（乙方）：

　　第三方（丙方）：

　　甲乙雙方為父女關系，乙丙雙方為夫妻關系。按照合同法等有關法律規定，三方自愿達成協議如下：

　　一、贈與標的物

　　20××年甲方購買住宅樓一棟現贈與乙方。該住宅樓位于 ，面積為 。

　　二、贈與生效的條件

　　1、該住宅樓僅贈與乙方個人，不與乙方丈夫及孩子發生任何關系。贈與行為在住宅樓房權證所有權人僅為乙方一人情況下生效。

　　2、丙方自愿放棄贈與標的物在任何情況下的`全部份額的房屋產權，具體包括乙丙雙方離婚、乙方死亡等情形。贈與行為在丙方書寫簽署自愿放棄贈與標的物產權聲明（附協議后）后生效。

　　三、贈與的撤銷

　　1、所贈房屋房權證上出現乙方以外的人，贈與合同撤銷。

　　2、乙方對甲方有贍養義務而不履行，贈與合同撤銷。

　　3、丙方違反其所書寫簽署的《自愿放棄贈與標的物產權聲明》內容，贈與合同撤銷。

　　四、贈與的收回

　　乙方出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，贈與標的物由甲方全部收回。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　丙方（簽章）：

　　自愿放棄房屋產權聲明書

　　聲明人： ，男， 出生，現住 。

　　本人自愿無條件放棄該房屋（位于 ）在任何情況下的全部份額的房屋產權，房屋繼承權。且在本人妻子出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，該贈與房屋產權全部份額歸本人岳父所有。

　　本人清楚自愿無條件放棄上述產權所產生的法律后果。

　　特此聲明。

　　聲 明 人：

　　身份證號：

　　二0一四年二月八日

房屋贈與合同2

　　本協議由以下雙方當事人在xx簽訂：

　　甲方：xx

　　住所：xx

　　身份證號：xx

　　乙方：xx

　　住所：xx

　　身份證號：xx

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條 甲方決定將位于xx區xx街xx樓xx層xx號的'房屋一套，建筑面積xx平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

　　第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條 在本協議生效后，甲方應在xx日內向乙方移交上述房屋；并應在xx日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。房屋贈與合同范本5篇文章房屋贈與合同范本5篇出自本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)xxxx 乙方(簽字)：xxxx

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

房屋贈與合同3

　　甲方(贈與人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號碼：聯系電話：

　　乙方(受贈人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號碼：聯系電話：

　　贈與人自愿將其繼承房屋份額贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，經資共同遵守：

　　第一條 贈與房屋狀況

　　贈與房屋坐落：__________________，房屋規格：__________________;房屋面積：__________________。(該房子的門牌號要寫清楚)此房屋系贈與人及受贈人父母(姓名) 所有，老人分別于____年____月______日和____年____月______日去世，根據《繼承法》的相關規定，由婚生子女(四人姓名)共同繼承，各占有受贈房屋四分之一的份額。經協商，甲方決定將其繼承房屋四分之一的份額無償贈與(姓名)所有。該房屋份額占用范圍內的土地使用權隨該房屋份額一并贈與。該房屋份額的相關權益隨該房屋份額一并贈與。

　　第二條 ：甲方保證所贈與房屋份額合法。

　　第三條：受贈人的`義務

　　受贈人取得贈與房屋份額，負責房屋產權確認、登記工作。

　　第四條：贈與房屋份額的轉移。

　　贈與人與受贈人于本協議簽訂之日房屋份額發生轉移，由受贈人乙方擁有所贈與的房屋份額。甲方自贈與合同生效之日起，乙方對該房屋份額享有占有、使用、收益、處分的權利，甲方不得在干涉。

　　第五條：因辦理受贈房屋產權確認、登記等產生的費用由乙方承擔。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋產權登記手續時，甲方應按約定積極協助乙方辦理產權登記手續。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第九條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地的人民法院通過訴訟的方式解決。

　　第十條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方：________乙方：__________

　　簽訂時間：__________年_____月_____日

　　簽訂地點：__________________________

房屋贈與合同4

　　贈與人：_________，女，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區______街______道______小區___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

　　受贈人：_________，男，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區______街______道______小區___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

　　贈與人與受贈人系母子關系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區____________小區______棟_________室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：_________________整)，系私有產權，房名現落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　第二條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的`費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請_________、_________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人(簽字、蓋章、電話)：_______

　　見證人(簽字蓋章)：_______

　　受贈人(簽字、蓋章、電話)：_______

　　簽訂地點：_______

　　簽訂時間：20xx年9月12日

房屋贈與合同5

　　1、混沌之境：“房屋買賣”與“房屋贈與”緣何易混淆?

　　社會生活中，由于辦理房屋贈與過戶與辦理房屋買賣過戶兩者之間，當下所需承擔的稅費及相關費用不同，以及今后再行出售該套房屋時還可能需要承擔的稅費不同，故而不少當初是“真心實意”贈與房屋的當事人，最終卻會選擇通過簽訂房屋買賣合同的形式完成房屋權屬登記轉移。

　　然而斗轉星移、時過境遷，生活中的矛盾、變化了的情感慢慢消移了當年贈與房屋的“初心”和“真情”。一旦當事人關系惡化或受其他利害關系人影響，極易引發糾紛。

　　審判實踐中，我們發現在以下幾類案件中，各方當事人對“是買賣還是贈與”產生爭議的情況較為普遍：

　　涉老年人房產的家庭矛盾引發糾紛、形成訴訟

　　許多以買賣形式贈與房屋的情況系發生在老年人與他們的晚輩之間。此類案件的起因往往是若干年前，老人將名下房屋贈與數個子女或孫子女中的一個或幾個。后續，因贍養老人等問題引發其他子女或孫子女的不滿，故而“挑唆”“誘導”老年人作為原告起訴，以此謀求房屋財產權利的重新分配。

　　分手戀人就房產權益分配引發糾紛、形成訴訟

　　不少戀人會在熱戀期間，為今后結婚結成家庭，將名下房屋贈與對方以表心意，并通過房屋買賣的形式完成產權過戶。然而戀情告吹、雙方分手后，贈與人心生悔意，訴至法院意圖挽回財產損失。

　　在這兩類案件中，出售人(贈與人)作為原告，一般的訴訟請求類型為：

　　或是訴請要求確認買賣合同無效;

　　或者以購買方未實際支付或未足額支付房款為由要求訴請解除房屋買賣合同;

　　或是訴請要求購買方(受贈人)支付相應的房款作為對價;

　　或是出售方以實為贈與為由訴請要求撤銷房屋贈與行為。

　　此外，還有一種較為常見的案件類型是，房屋買賣雙方系以房屋買賣的形式掩蓋其轉移房屋權屬的真實意思，以此達到轉移財產、逃避債務等不當目的。債權人等相關當事人起訴要求確認房屋買賣合同無效、房屋權屬恢復原狀等。

　　2、明辨關系：如何辨析是“房屋贈與”抑或“房屋買賣”?

　　買賣和贈與顯然法律關系不同，法律后果也不同：房屋的買受人需按約支付房屋價款，否則即構成違約，需承擔違約責任(或由買受人支付拖欠的房款并承擔逾期付款違約責任;或出售方可以對方構成根本違約為由，要求解除合同);而房屋的受贈人則無須支付對價，房屋完成過戶后，所有權歸受贈人所有，贈與人一般無權索回。由此，審判實踐中，厘清法律關系最為基礎、也最為關鍵。

　　基本原則：探究當事人當初的真實意思表示

　　根據《民法總則》第一百三十三條的規定，民事法律行為是民事主體通過意思表示設立、變更、終止民事法律關系的行為。

　　由此，區分民事法律行為的法律屬性，最核心的是探究當事人的真實意思表示。雖然法官身處當下的時空、目睹眼下的紛爭，但裁判的觸手是要力求“回看”當事人從前簽訂合同、辦理過戶的“時空”，全面審核各方當事人提交的各項證據、結合當事人的陳述，探究當事人的真實意思表示，審慎認定法律關系，盡量將法律事實貼近客觀事實、還原本真。

　　辨析途徑：當事人的舉證責任

　　根據《最高人民法院關于適用的解釋》第九十條的規定，當事人對自己提出的訴訟請求所依據的.事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。

　　審判實踐中，主張當事人間法律關系時，主張屬房屋買賣合同關系的一方當事人通常具有證據形式上的優越性。為辦理過戶手續所需而簽訂的《上海市房地產買賣合同》等相關合同，其中載明了雙方當事人的合同身份、房屋交易的價格、房屋交易的條件等，在沒有充分的證據予以推翻的情況下，一般應當認定為買賣合同關系。故而，對于要主張雙方系房屋贈與合同關系的當事人需進一步承擔相應舉證責任。

　　需要說明的是，根據《最高人民法院關于適用的解釋》第一百零九條的規定，當事人對欺詐、脅迫、惡意串通事實的證明，以及對口頭遺囑或者贈與事實的證明，人民法院確信該待證事實存在的可能性能夠排除合理懷疑的，應當認定該事實存在。由此，當事人主張存在房屋贈與事實的，其證明標準已不僅僅是民事訴訟中一般的“高度蓋然性”標準，而是更為嚴格的標準，即當事人應當提供充分的證據以達到足以排除合理懷疑的證明標準，否則其所主張的待證事實便難以認定。

　　事實要素：可供形成內心確認的相關事實要素

　　法院在審理辨析法律關系時，除當事人可以提供的相關證據外(諸如當事人之間的其他書面約定，當事人間對話的錄音錄像等)，還可以考慮以下相關事實，以便對雙方當事人的真實意思表示形成內心確認：

　　1房屋買賣合同的相關內容及形式，如：對交房時間、過戶時間、戶口遷移時間、付款方式、違約責任等相關的交易細節的約定是否完備。

　　2房屋買賣的交易價格，如：交易價格如何磋商確定，交易價格相比當時的市場價有無明顯偏低等。

　　3房屋交易磋商的具體過程，如：出售方因何出售?買受方因何購買?有無實際看房?有無房產中間居間媒介等?

　　4房屋歷史居住、控制情況及戶口情況，如：未按約交房、遷移戶口，對方是否催告交房、催告遷移戶口等。

　　5房屋交易當事人間的身份關系和經濟能力，如：當事人此前的親密程度、交往過程中有無惡化情況，買受人是否具備購房的基本經濟支付能力等。

　　6房款支付情況，如：有無實際付款、有無申請銀行貸款;如逾期付款，是否有催告付款的情況等。

　　7是否存在因房屋交易導致權利可能被侵犯的案外人。

　　3、撤銷贈與：離婚協議中贈與未成年人房屋的約定可否撤銷?

　　審判實踐中有一類較為典型的案例是，夫妻雙方在離婚協議中約定，將夫妻共同共有的房屋贈與未成年子女。夫妻雙方離婚后，房屋權屬變更登記至未成年子女之前，夫妻一方是否有權撤銷關于贈與房屋的相關約定?

　　對此有兩種觀點。一種觀點認為，依據合同法第一百八十六條的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，夫妻一方有權撤銷。另一種觀點認為，此類案件不能簡單機械套用上述規定，夫妻一方無權撤銷。

　　本文同意第二種觀點。主要理由在于，夫妻雙方的離婚協議內容多而復雜，所包含的不僅僅是共有房屋贈與未成年子女的這一項內容，還包含了解除婚姻關系、子女撫養、其他共同財產分割、共同債務清償等眾多涉及人身和財產的內容。所有的這些約定是互為前提、互為結果，構成了一個完整不可分的整體，可謂是一個“一攬子”的解決方案。

　　其中關于贈與房屋的約定，其本質也不僅僅是單純的贈與，而是與其他權利義務關系的分配緊密牽連的安排。如果允許夫妻一方就其中一項內容反悔，如撤銷向未成年子女贈與房屋的約定，那么夫妻離婚協議的整體性將被破壞。更為重要的是，在夫妻關系已經解除且無法逆轉的情況下，如果允許當事人對于財產的分配方式反悔，將使得先離婚再惡意占有財產的不誠信行為得到保護，更不利于保護未成年子女的合法權益。

房屋贈與合同6

　　甲方（贈與人）：_____，身份證號碼：____________________

　　乙方（受贈人）：_____，身份證號碼：____________________

　　丙方（共有人）：_____，身份證號碼：____________________

　　甲方自愿將其與丙方共同所有的不動產房無償贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上經協商一致，自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其位于____________________處的建筑面積約_____平方米（以實際丈量面積為準）的房產無償贈與甲方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權未辦理登機，但依法對該房屋享有共有權的'權利人（甲、丙雙方）均已同意將該房屋無償贈給乙方。同時，甲方承諾所有贈與房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來該房產所涉糾紛均與乙方無關。

　　三、甲方聲明該無償贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、自該協議生效之日起房屋所有權歸乙方所有。

　　五、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。

　　六、本協議自甲、乙、丙三方簽字捺印之日起生效。

　　七、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協議在雙方簽訂后經公證處公證。

　　八、本協議一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　丙方（簽字）：__________

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

房屋贈與合同7

　　甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____

　　乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下： 第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米; (二) 贈與房屋的所有權證證號為_____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四) 土地使用權取得的方式 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。 第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 。 第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一 文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　聯系電話：_____ 聯系電話:_____

　　簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房屋贈與合同8

　　贈與人：___________受贈人：___________

　　贈與人與受贈人之間的關系：___________

　　第一條：贈與的目的

　　贈與人因為受贈人無力獨自的承擔購房的費用，又因其是贈與人獨子，為了受贈人今后能夠更好的工作以及生活，婚姻能夠更加和睦，更好的對贈與人來履行應盡的贍養義務以及共同生活，贈與人獨資來購買本房屋，并附義務條款來贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移以及分割之前可以撤消贈與。

　　第二條：受贈人的相關權利

　　1、贈與人和受贈人以及其妻兒對該套房屋共同的享有居住權、使用權；

　　2、受贈人以及其妻兒對于該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋是永遠不能夠作為受贈人的夫妻的共同財產來進行分割，也不得將該房子作為私有的財產來進行抵押或者變賣；

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何的關于該房屋的費用；

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔；

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的.，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出：___________

　　贈與人與受贈人之間的關系：______天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式____份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地違約方。

　　贈與人（簽字、蓋章、電話）_____________________見證人（簽字蓋章）_____________________

　　受贈人（簽字、蓋章、電話）_____________________

　　簽訂地點：______________________

　　簽訂時間：________年________月________日

　　在簽訂房屋的贈與合同之后，如果還沒有進行房屋的交割以及過戶，那么贈與人是可以要求放棄贈與的。房屋的贈與以后，如果受贈人沒有履行相應的合同條款也是可以取消贈與的。

房屋贈與合同9

　　甲方(丙方父親)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　乙方(甲方配偶)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　丙方：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　丁方(丙方法定代理人)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　甲方與乙方是夫妻關系，甲方系丙方父親，丁方系丙方的母親。現各方對位于________________的房產(以下稱"上述房產")，達成如下協議：

　　一、贈與內容

　　1、甲乙雙方使用夫妻共同財產為丙方出資購買了一套房產，房屋位于，不動產權證號：__________，產權面積：__________，現登記在丁x名下。

　　2、房產以丁方名義與開發商簽訂房屋買賣合同，協議簽訂前已支付首付款人民幣________元(大寫：__________ )，首付款由甲方出資并支付(實際是甲方以甲乙共同財產出資)，簽訂本協議時丁方已經對該房產償還了一年的房貸，現各方約定后續按揭還款款項仍由丁x負責償還。

　　二、現各方確認一致，甲方和乙方自愿將上述房產贈與丙方，作為丙方的個人財產，因丙方尚且年幼，暫由丙方的法定代理人丁方代為管理，丁x應基于有利于丙方的原則進行管理和處分。

　　三、丙方自愿接受甲乙雙方的贈與。

　　四、每月按揭的還款方式為，甲方或乙方先行打款至丁x的`以上銀行卡賬戶，再由銀行扣除在丁方的賬戶中的按揭還款款項。

　　五、若各方撤銷贈與的，需重新簽訂協議，單方解除贈與無效。

　　六、甲乙丙丁各方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　七、甲乙丙丁各方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　八、本協議壹式肆份,各方各執壹份，均具同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

　　丙方(簽字、捺印)：__________

　　________年________月________日

　　丁方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

房屋贈與合同10

　　贈與人（以下簡稱甲方）：簽訂時間：

　　受贈人（以下簡稱乙方）：簽訂地點：

　　第一條房屋概況

　　一、坐落位置：

　　二、面積與房間數量：

　　三、價值：

　　第二條贈與目的：

　　第三條本贈與合同（是/否）是附義務的`贈與合同。所附隨義務是：乙方需保障甲方在該房屋的永久居住權，直至甲方去世或甲方自行放棄居住權。

　　第四條贈與房屋（是/否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的：該房屋有銀行抵押。

　　第五條贈與房屋的交付時間、地點、方式：贈與房屋約定于年月日之前完成交付，雙方在該房屋內完成鑰匙、煤氣、電表等交付，并簽署交付清單。房屋實際交付后，雙方約定于年月日之前辦理產權轉移登記手續。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第（二）方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未作規定的，按照《合同法》的規定執行本。本合同所涉贈與除雙方另行約定外，為（可/不可）撤銷贈與行為。

　　第八條本合同雙方當事人簽章之日起生效。

　　第九條其他約定事項：雙方應該在簽署本協議后，于年月日之前辦理合同公證事宜。

　　贈與人（簽章）：受贈人（簽章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

房屋贈與合同11

　　甲方（貸款銀行）：

　　乙方（售房單位）：

　　丙方（購房人）：

　　甲、乙、丙三方經協商一致約定，在丙方與甲方簽訂《中央國家機關住房資金管理中心個人住房委托貸款借款合同》后，甲方將貸款劃入乙方的銀行存款賬戶。同時，丙方須委托乙方代辦《房屋所有權證》，乙方辦妥丙方《房屋所有權證》后，須將《房屋所有權證》直接送交甲方收押，未經甲方同意，乙方不得將《房屋所有權證》交給丙方。在收押期間，丙方要求調換、轉售、轉讓住房時，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可幫助丙方辦理有關手續。

　　本合同自三方簽字之日起生效，至《房屋所有權證》送交甲方收押時止。

　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央國家機關住房資金管理中心（中央國家機關各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）（簽字）

　　簽約日期：年月日

房屋贈與合同12

　　甲方(贈與人)：xx(寫明姓名、住址)

　　住所：xx

　　有效證件號碼：xx

　　乙方(受贈人)：xx(寫明姓名、住址)

　　住所：xx

　　有效證件號碼：xx

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于xx，建筑面積xx平方米；(二)贈與房屋的所有權證證號為xx；(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方xx，此房產所購的'所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條：甲、乙雙方定于xx時正式辦理過戶該房屋，雙方定于xx前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條：本合同一式xx份。其中甲方留執xx份，乙方留執xx份，為公正留執公證處xx份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　附件一文本：房屋平面圖。房屋贈與合同范本5篇合同范本。

　　甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

　　證件身份證號碼：xx證件身份證號碼：xx

　　地址：xx地址：xx

　　聯系電話：xx聯系電話：xx

　　簽約日期：xx簽約日期：xx

房屋贈與合同13

　　甲方（贈與人）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　送達地址：

　　乙方（受贈人）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　送達地址：

　　甲乙雙方系 關系，甲方自愿將其項下宅基地贈與乙方。雙方經協商一致簽訂本贈與協議，以資共同信守執行。

　　一、贈與標的基本情況

　　1、該房屋坐落于 省 市 縣 （鄉）鎮 村 莊（或 路旁）。

　　2、該房屋為 （如兩層磚混結構樓房），南北長 米，東西長 米，左緊鄰 的房屋，右緊鄰 的房屋。

　　3、該房屋為 （如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： ）

　　4、該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。

　　二、贈與內容

　　甲方自愿將上訴房產（包括房屋內的一切財產）無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。

　　三、贈與人的權利與義務

　　1、贈與人的權利

　　（1）房屋所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該房屋。

　　（2）甲方可以要求乙方在本協議生效后履行相應的義務（即贈與所附的義務，以本協議約定為準）。

　　2、贈與人的義務

　　（1）甲方應當保證在協議簽訂前對該房屋擁有所有權，出具村級以上單位對甲方擁有該房屋所有權的證明并交付給乙方。

　　（2）甲方應當將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　（3）甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　（4）協議簽訂后甲方應及時完成房屋交付，并協助乙方完成房屋過戶登記手續，且甲方不得因自己的行為致使本協議無效。

　　四、受贈人的權利與義務

　　1、受贈人的權利

　　（1）本協議生效后，乙方可以要求甲方為其辦理不動產轉移登記手續。

　　（2）附義務贈與中，贈與的'財產有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

　　2、受贈人的義務

　　乙方應當按照協議約定履行贈與所附義務。若違反，甲方有權收回該房產，并要求將該房產變更到甲方指定的人名下。

　　五、贈與房屋的交付

　　年 月 日，贈與人需將房屋交付給受贈人使用，并在 個月之內協助乙方辦理相關不動產轉移登記手續。

　　六、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:

　　1、嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬

　　2、違反本協議中約定的義務。

　　七、合同生效后，如任何一方違約，違約方應當賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

　　八、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、協議效力

　　1、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同一式三份，合同各方各執一份，到公證處辦理公證一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　公證意見：

　　公證機關：

　　經辦人：

　　公證時間： 年 月 日

房屋贈與合同14

　　贈與人：XXX，女，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街XX道XX小區X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　受贈人：XXX，男，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街XX道XX小區X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　贈與人與受贈人系母子關系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區XXXXXX小區XX棟XXX室房屋一處，建筑面積為98。96平方米，總價值為283，488。00元（人民幣大寫：XXXXXXXX整），系私有產權，房名現落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　第二條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權； 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣；

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用；

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔； 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的`義務；

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等行為的；

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的；

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請XXX、XXX為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人（簽字、蓋章、電話） 見證人（簽字蓋章）

　　受贈人（簽字、蓋章、電話）

　　簽訂地點：長春市

　　簽訂時間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日

房屋贈與合同15

　　甲方(贈與人)：

　　父親：，身份證號：。

　　母親：，身份證號：。

　　乙方(受贈人)：

　　女兒：，身份證號：。

　　甲乙雙方系父母與女兒關系。

　　甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方，并將產權登記在乙方名下。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

　　第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產。該房產具體狀況如下：

　　(一)該房產位于，建筑面積平方米。

　　(二)贈與房產的所有權證證號為。

　　(三)房產平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。

　　(四)土地使用權取得的方式為出讓。該房產占用范圍內的`土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產的相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。乙方及其配偶與子女對該房產沒有出讓權、轉賣權，該房產永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割。

　　第二條：甲方以乙方名義貸款，乙方及其配偶協助甲方申請辦理貸款手續，甲方實際完成后續此房產的還款，無需乙方資助。此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房產所有權證。

　　第三條：甲方享有此房產的居住權、使用權，在甲方有生之年乙方不得將此房產抵押及出售。

　　第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的丈夫。

　　第五條：本贈與合同系雙方自愿申請________（乙方的丈夫）為其進行見證，并系自愿簽訂。

　　本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。

　　附件：

　　1、購房繳費單據（復印件有效）

　　2、房屋買賣合同書（復印件有效）

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：

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