實用的簽訂合同錦集六篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的簽訂合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簽訂合同 篇1

　　一、裝修合同概念

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

　　二、裝修合同的作用

　　裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

　　三、裝修合同簽訂流程

　　了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

　　四、裝修合同簽訂應避免的事項

　　1、書面文件不全

　　經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　2、合同主體不明晰

　　合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

　　3、權利義務不清

　　為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。

　　4、增減項未加入合同

　　如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽定書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認

　　5、監理概念模糊

　　合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定

　　五、裝修合同簽訂前注意事項

　　1、裝修合同簽訂不能急

　　裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。

　　2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全

　　一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的�，F在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。

　　六、常見裝修合同貓膩

　　大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。

　　1、工藝說明模糊不清

　　裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的.報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　2、單項面積上做手腳

　　一般業主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

　　3、在報價單上做手腳

　　一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。

　　4、材料進場時提供劣質產品

　　雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。

簽訂合同 篇2

　　租房交納押金是必不可少的，那么簽訂租房合同過程中關于押金的問題租房者應該注意哪些呢?

　　1.押金的金額和支付方式

　　所謂租房合同的押金，無非是房東為保證承租人能做到以下幾點：

　　(1)合理使用其房產，不做出損害其不動產的行為。

　　(2)保證其租賃時間，在合同終結時掌握租金上的主動。

　　(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。

　　因此，只要能通過其他方式解決房東的這幾點顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質押太多的現金。例如，可以通過一次性支付多個月房租的方式來充當押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質押的現金會越來越少�；蛘咭部梢酝ㄟ^聯名賬戶的形式提交押金，可以保證處置押金的主動權歸合同雙方共有。

　　另外，如果最后確實需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內容，應當在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉賬為宜，如是現金支付，一定要房東開好收據。押金的退還條款也一定要明確。

　　2.房租的增長問題

　　房租合同中非常關鍵的一點，就是關于房租增長的約定。如果在租房合同簽訂時，合理利用好房東想要將不動產租出的心理，保證好下來幾年，甚至是更長期限內的房租增長在一個合理的范圍內，是一個非常關鍵的問題。

　　房租增長的控制，第一點應該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長可以到達5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話，最好是把合同期限簽得久一些。因為在一份合同里，如果房租確定好了，在合同有效期內這個確定的'房租都是有效力的，房東無權單方面增加房租。

　　另外一個控制房租增長的手段，就在于合同的延續上。因為一般房租的增長，房東都會在租房合同到期，需要延續的時候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續的方式，會對承租人非常不利。漲房租的主動權也就都在房東那邊了。

　　最后，控制房租的還有一個小技巧，就是在合同中明確房租的增長需要在雙方合意的基礎上，并且增長的百分比不能超過當年的通貨膨脹率。這條也是由不動產租賃法規定的。

　　3.合同有效期和自動延續問題

　　租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規定的。合同的期限應當根據具體的商業計劃，店面地點，房租和期限的關系等來決定。一般來說，租房合同的期限在1年至5年不等。

　　合同的自動延續，在不動產價格不下跌的前提下，對承租方式有利的。一般來說現在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動延續的合同。有一點需要注意的是，即使是自動延續的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因為所謂的”自動”延續就可以一勞永逸了。因為租賃合同的有效期最長為5年。自動延續的意思，只是有權利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。

簽訂合同 篇3

　　1、明確約定工期：

　　一般套二的房子，簡單裝修工期在35天左右，裝修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期問題的話，可以在簽訂時和裝修公司洽談此款項。

　　2、付款方式：

　　很多的裝修合同的約定首付60%，檢驗驗收合格后交納35%，完工后交納5%，這樣付款，相當于一半工期的時候就已經給裝修公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時候，盡量爭取到對自己有利付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%。

　　3、增減項目：

　　裝修過程中，很容易有增減項目。要注意一點，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。要在合同中明確注明。

　　4、保修條款：

　　裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料，全權負責保修，還是只包工，不負責材料包修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　5、按圖施工要寫進合同：

　　嚴格按照您簽字認可的裝修圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產生的費用由裝修公司承擔。

　　6、材料驗收：

　　進場的裝修材料必須在業主驗收并簽字后才可使用。否則，很多時候材料明明存在瑕疵，但工人“睜只眼閉只眼”的就開始施工了。等業主發現的時候已經“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的損失，很多業主最終選擇了妥協。

　　7、水患賠償：

　　對于裝修過程中出現忘記關水或防水不嚴，造成樓下住戶泡水損失的賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。

　　8、監管力度要有明確約定：

　　監理的監管工作是裝飾公司對施工質量控制的主要手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理每隔3天應該到場一次。設計師在一些關鍵的.節點也一定要到場，如水電路交底、木工交底、木工驗收等環節，設計師應必須到場。

　　9、工傷賠償：

　　對于裝修施主不要與施工人員簽署委托合同，否則一旦出現傷亡事故，業主作為委托人勢必要承擔相應責任。尤其是木工工程，工人傷筋動骨的事故時有發生，業主要提前規避此類風險！

　　7、火災賠償：

　　對于裝修過程中出現火災造成的損失，賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。

　　8、轉包賠償：

　　工程轉包的現象雖然并不多見，但其性質惡劣，需多加提防。工程轉包是指，承包單位并未最終參與施工，而是將委托方的工程轉包由他人施工，嚴重時甚至多次層層轉包。這就使委托方的裝修費用受到層層瓜分，而且最終的施工方并不受到第一承包方制約，工程質量無人監管。這種轉包行為雖不多見，但其性質惡劣且后患無窮，所以消費者應謹慎提防。在簽署裝修合同時，要明確施工工長或項目經理的名稱，防止轉包。

　　9、水電費用：

　　一般情況下裝修過程中產生的水電費用并不多，一般由業主承擔。但在一些特殊的施工階段，如嚴冬施工時，長時間使用電暖氣保溫會產生大筆電費。這種情況造成的大額電費由誰來買單，合同中要提前注明。

　　10、驗收標準要明確：

　　目前各省市都制定了一些關于家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問題很難處理。所以合同中一定要注明工程質量驗收標準依據。

　　11、賠償責任要明確：

　　裝修過程中如出現違法物業要求，如打斷樓體承重鋼筋、短路燒毀樓宇對講、破壞樓體外立面等常見問題，一經物業發現，物業必然要求賠償。而裝修押金一般都是業主交付的，出了問題“冤大頭”往往是業主。這些賠償責任要由誰來承擔，簽署合同時一定要注明，出現問題時可有據可依。

　　12、簽署合同前確保文書齊全：

　　簽署合同前確保裝修工程書面文件齊全。經雙方認可的《工程預算書》，以及全部設計、施工圖紙均為合同構成要件。簽訂裝修合同時，務必確保此類書面文件齊全。而且裝修業主應把《裝修合同》和以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

簽訂合同 篇4

　　1、委托方(甲方)：家庭裝修的合同中規定的甲方應該是房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委托代理人。

　　2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。

　　3、工程概況包括

　　(1)工程地址 (2)居室規格 (3)施工內容 (4)委托方式

　　(5)工程開工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程總天數：天

　　4、合同價款

　　5、質量要求

　　(1)工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可。

　　(2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽 訂補充合同。

　　(3)質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　(4)凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　(5)甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　6、材料供應

　　(1)乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　(2)乙方提供的材料，設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　(3)甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達， 施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　7、付款方式：即裝修過程中或者首付，尾款等付款的方式(裝修合同中的付款方式有哪些?裝修合同五點免責條約要看清)

　　8、工程工期：即在合同約定的`時間內的工作時間

　　9、工程驗收：分為材料驗收(全包和半包)、中期驗收和完工驗收

　　10、其他事項

　　(1)甲方權利義務：即在裝修過程中甲方應該獲得的權利和應盡的義務

　　(2)乙方權利義務：即在裝修過程中乙方應該獲得的權利和應盡的義務

　　11、違約責任：家裝工程的違約責任一般包括甲方違約責任和乙方違約責任。甲方違約責任比較常見的是拖延付款時間，乙方違約責任比較常見的拖延工期。還一種違約責任目前大家不一定意識到，就是在裝飾公司發出驗收通知以后，業主沒有原因地拖延驗收的時間。

　　12、爭議解決

　　合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　當事人不愿通過協商，調解解決，或協商，調解解決不成時，可以按照合同約定向―仲裁委員會申請仲裁;或者向人民法院提起訴訟。

　　13、補充條款：補充條款作為合同中一個條款的目的就是為了讓合同的甲乙雙方把自己對合同的要求在補充條款里反映出來。

　　14、合同生效執行：

　　合同和合同附件經雙方簽字后生效。補充合同與合同具有同等的法律效力。

　　合同(包括合同附件，補充合同)一式二份，甲乙雙方各執壹份。

　　15、甲乙雙方簽字確認 聯系方式以及簽訂時間

簽訂合同 篇5

　　(一)什么是裝修合同?

　　裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議。

　　(二)簽訂裝修合同需要注意什么?

　　簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。

　　一、裝修合同之承包方資格審查

　　作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：

　　1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。

　　2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。

　　3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。

　　二、裝修合同之材料

　　在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　三、裝修合同之工期

　　在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的`工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

　　四、裝修合同之質量

　　裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。

　　1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。

　　2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。

　　五、裝修合同之檢驗

　　為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　六、裝修合同之保修期

　　為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

　　七、裝修合同之價款

　　為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。

　　1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。

　　2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。

　　因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

　　生活中我們最常見的裝修合同就是家里房屋的裝修合同，這關系到我們日后的居住環境，與我們的利益戚戚相關。小編提醒各位，在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內容，要是您遇到了法律糾紛的話，可以向在線律師進行咨詢。

簽訂合同 篇6

　　20xx年8月23日上午，省政府與國家開發銀行在京舉行高層聯席會議暨開發性金融合作協議簽字儀式。省長趙正永，國家開發銀行董事長陳元講話，省委常委、常務副省長婁勤儉，國家開發銀行副行長袁力出席。

　　多年來，國開行和我省一直保持著良好合作關系，先后6次簽署開發性金融合作協議和紀要，合作金額共計5068.68億元，累計投放貸款4200多億元。特別是20xx年簽署的《“十二五”開發性金融合作備忘錄》，約定五年內向我省提供2500億元的融資支持，至今年上半年，已累計提供融資總量957.58億元。

　　趙正永對國開行給予陜西發展的大力支持表示感謝。在簡要介紹我省經濟社會發展情況后，他說，國開行落實中央西部大開發政策力度大、措施實、重點突出，近年來陜西經濟的快速發展和民生的顯著改善，與國開行的貢獻是分不開的。目前，我省正處在發展的上升通道和全面建設西部強省的關鍵時期，在基礎設施、產業和民生領域都有許多大項目、好項目，既需要大量的資金支持，也蘊藏著金融業發展的重大機遇。希望以這次會議的舉行和協議的.簽署為契機，雙方進一步深化各項合作，發揮各自優勢，實現互利共贏。

　　陳元在講話中說，與陜西的良好合作已成為國開行同地方攜手發展的典范，我們對陜西未來的發展充滿信心。這次會議的舉行和相關協議的簽訂標志著雙方的合作邁上新的臺階，希望彼此共同努力，把信任、理解和支持的良好合作關系不斷提高到新的水平，推動陜西經濟更好更快地發展。

　　會上，國開行陜西分行分別與省金融辦簽署《推進陜西省社會金融服務體系建設戰略合作協議》，與省住建廳簽署《開發性金融支持陜西省保障性安居工程建設合作備忘錄》，與省金融控股集團公司簽署《推進社會金融服務平臺建設合作協議》，與省體育集團公司簽署《開發性金融合作協議》。

　　省政府辦公廳、省金融辦、發改委、財政廳、住建廳、體育局，國開行相關部門，省金融控股集團公司、省體育產業集團公司等單位負責人參加了會議。

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