【熱門】使用權轉讓合同三篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的使用權轉讓合同3篇，歡迎大家分享。
使用權轉讓合同 篇1
乙方：
甲乙雙方經協商，就路號小區地下車庫車位使用權轉讓有關事宜，達成以下協議：
一、路1號小區地下車庫及其中的車位屬甲方所有，甲方同意轉讓、乙方同意受讓號車位(摩托車位)的使用權，雙方同意不辦理所有權或使用權轉讓登記手續。(車位位置詳見附件：地下車位平面圖)
二、上述車位的使用權期限自年月日起至年月日止，使用權轉讓款總額為元(￥元)。
三、雙方約定的付款方式為：
1、在簽訂本合同時，乙方第一次交款人民幣(大寫)元(￥元)，做為定金。
2、余款人民幣(大寫)：元(￥：元)，乙方按以下第種
方式分期付清：
(1)分次付清：年月日起至年月日期間，每月日前支付元，年月日前付清最后一筆元。
(2)分次付清：年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元。
四、車位交付：年月日乙方持本合同、轉讓款已付清的收據、身
份證到甲方及小區物業公司辦理交接手續，簽署相關文件并繳納相關物業服務費用。
五、違約責任：
1、如因甲方過錯未按本合同約定的期限將上述車位交付乙方使用，逾期不超過30日的，每逾期一天向乙方支付轉讓款總額萬分之五的違約金；逾期超過30日的，乙方有權解除合同(乙方解除合同通知到達甲方之日本合同解除)，甲方承擔違約責任，按轉讓款總額的20%向乙方支付違約金。
2、如乙方未按本合同約定的期限付款，或乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權不交付車位，乙方逾期不超過30日的，每逾期一天乙方向甲方支付轉讓款總額萬分之五的違約金；逾期超過30日的`，甲方有權解除合同(甲方解除合同通知到達乙方之日本合同解除)，將上述車位轉讓給他人，乙方承擔違約責任，按轉讓款總額的20%向甲方支付違約金，并應按每日元向甲方支付乙方接收至返還上述車位期間的車位使用費。
3、如乙方違約解除本合同，乙方繳納的定金不予退還，歸甲方所有，乙方應按每日元向甲方支付乙方接收至返還上述車位期間的車位使用費；如甲方違約解除本合同，雙倍返還定金，乙方應按每日元向甲方支付乙方接收至返還上述車位期間的車位使用費。
五、其它未盡事宜，雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
使用權轉讓合同 篇2
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
經甲、乙雙協商，同意就光彩市場(天達公司)營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。
第一條：甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業房或商鋪使用權轉讓給乙
第二條：營業房使用權轉讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。
第三條：本營業房使用權轉讓費用共計 整(小寫： 元 );
自年 月 日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元)
第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金 萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。
第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業管理費 元/營業房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。
第六條：甲方權利和義務
1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。
3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。
6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品)， 甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回，另行處置。
第七條：乙方的權利和義務
1、申領《營業執照》、《稅務登記證》，在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動，享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。
2、服從市場物業的.統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。
3、愛護營業房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。
4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人，必須經過甲方物業管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年(含兩年)，轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條：下列情況發生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。
7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。
第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時，享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權，雙方依市場情況，簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。
第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成 的經濟損失。
第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規定承擔違約 責任，雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條：本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本 裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。
第十三條：合同履行中發生爭議無法協商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區 人民法院起訴。
第十四條：本合同一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起 生效。
甲方(簽章)： 乙方：
法定代表人： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
使用權轉讓合同 篇3
出賣人(甲方)：
身份證號：
受讓人(乙方)：
身份證號：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。
二、乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。
三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利。
四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。
六、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。
九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償經濟損失。
十、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，雙方協商解決。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、本協議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本協議一式貳份，甲乙方各執壹份。
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：簽訂時間：年 月 簽訂地點：日
三
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號： 法人代表：聯系電話： )
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協議。
一、轉讓物業坐落、面積：
甲方將坐落在 商業住宅(建筑面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓：
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協議的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協議時間，轉租協議要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的'非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協議期滿，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協議的變更、解除： 本協議一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協議(雙方協商一致同意解除或變更合同的情形除外)。
八、協議的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協議為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿后，乙方不再繼續購買使用權的，本協議自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關機構宣布的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。 十二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本協議有同等效力。 十
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：
代理人：
(簽章)
電 話：乙 方： 代理人： (簽章) 電 話：
日期：年 月 日
【使用權轉讓合同】相關文章：
使用權轉讓合同08-08
車位使用權轉讓合同09-14
海域使用權轉讓合同01-02
房屋使用權轉讓合同08-19
商鋪使用權轉讓合同07-20
土地使用權轉讓合同07-23
使用權轉讓合同15篇09-04
土地使用權轉讓的合同模板10-29
土地使用權轉讓合同[必備]07-09
使用權轉讓合同范本09-26