投資經營合同
隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的投資經營合同，希望能夠幫助到大家。
投資經營合同1
甲方：
身份證號：
聯系電話：
住所地：
乙方：
身份證號：
聯系電話：
住所地：
丙方：
身份證號：
聯系電話：
住所地：
鑒于甲、乙、丙三方有意共同投資設立、經營______________餐飲店（以下簡稱餐飲店），經雙方友好協商，就餐飲店的設立和經營管理等相關事項達成一致，并形成如下合同，以資共同信守：
一、為了規范______________餐飲店的經營行為，保護甲、乙、丙三方的合法權益，根據有關法律、法規規定，本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。
二、______________餐飲店性質為個體工商戶。合同各方對餐飲債務承擔無限連帶責任。
三、合伙期限為______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、合同各方的出資方式、數額及繳納出資的期限
甲方以_______方式出資，計人民幣_______元，于_______年_______月_______日以前交齊。
乙方以_______方式出資，計人民幣_______元，于_______年_______月_______日以前交齊。
丙方以_______方式出資，計人民幣_______元，于_______年_______月_______日以前交齊。
五、合同各方出資份額比例
甲方對_________________餐飲店出資份額為_______%。
乙方對_________________餐飲店出資份額為_______%。
丙方對_________________餐飲店出資份額為_______%。
六、合同各方未按本合同規定按時足額繳納出資的，每逾期一天，按所逾期支付金額的_______%向守約方支付違約金。造成本合同不能履行或不能完全履行的，除支付違約金外，造成守約方損失的，依法承擔賠償責任。各方均違反本合同規定的，仍應按照前款規定的違約責任承擔各自責任。
七、利潤分配依據
本合同約定的各方所持______________餐飲店的出資份額比例分配利潤。
八、債務承擔
1、______________餐飲店對外債務由餐飲店財產償還。
2、______________餐飲店財產不足以償還對外債務時，對外剩余債務由各方按照本合同約定的各方所持的出資份額比例承擔債務。
3、合同中的任何一方對外償還債務后，另一方應當按其出資比例自對方對外償還債務之日起_______日內向對方清償自己應當負擔的部分。
九、餐飲店的利益分配、虧損和債務承擔，如另有變動的，其具體方案由合同雙方協商決定。
十、餐飲店由甲方負責經營管理，享有包括但不限于以下權利：
1、對外開展業務，訂立合同。
2、主持餐飲店的日常生產經營、管理工作。
3、擬定利潤分配或者虧損分擔的具體方案。
4、制定餐飲店具體管理制度或者規章制度
5、制定增加餐飲店出資的方案。
十一、乙、丙不參與餐飲店的經營管理，但乙、丙方享有以下權利：
1、有權監督、檢查甲方執行合伙事務的情況。
2、為了解餐飲店的經營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿。
十二、新合伙人入伙時按下列順序進行：
1、需經合同各方一致同意。
2、合同各方向新合伙人告知餐飲店的經營狀況和財務狀況。
3、依法訂立入伙合同。
4、入伙的新合伙人對入伙前餐飲店的經營的債務承擔連帶責任。
十三、合同一方退伙時按下列順序進行：
1、需有正當理由方可退伙。
2、退伙需提前______日通知其他合伙人。
3、經其他人合伙人一致同意退伙。
4、合同一方退伙，其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的餐飲店財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額；退伙人對其退伙前已發生的`餐飲店虧損或債務按出資比例承擔責任。
5、退伙人不論何種方式出資，均按餐飲店的實際情況，由其他合伙人一致決定，退還貨幣或實物。
6、退伙人對給餐飲店造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當退還的財產數額。
7、合同一方死亡或者被依法宣告死亡的，該方的繼承人對該方在餐飲店中的財產份額享有繼承權。
十四、合伙人出資份額轉讓的條件：
1、合伙人轉讓出資份額需經全體合伙人同意。
2、合伙人依法轉讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優先受讓的權利。
3、轉讓本企業合伙人以外的第三人，按入伙對待。
4、合伙人依法轉讓出資的，受讓人經修改合伙合同即成為餐飲店的合伙人，依照修改后的合伙合同享有權利、承擔責任。
十五、餐飲店有下列情況之一時，合伙應當解散：
1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續經營的。
2、全體合伙人決定解散。
3、合伙目的已經實現或無法實現。
4、被依法吊銷營業執照。
十六、合伙解散后按下列順序清算餐飲店：
1、清算由全體合伙人擔任，并確定一名清算負責人。
2、清算餐飲店財產，分別編制資產負債表和財產清單。
3、處理與清算有關的餐飲店未了結的事務。
4、清算后有盈余的，則按清償債務、清繳所欠相關稅費、員工工資、返還合伙人的出資。
5、清算后如虧損或餐飲店無能力償還債務，不論合伙人出資多少，先以餐飲店財產償還，餐飲店財產不足清償的部分，由合伙人按本合同規定的出資比例承擔。
6、清算結束后，應當編制清算報告。經全體合伙人簽名、蓋章后，在_____日內向工商機關申請辦理個體工商戶注銷登記。
十七、合同各方違反本合同的，依法承擔相應的違約責任，包括但不限于繼續履行出資和賠償損失。
十八、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務，將不視為違約，但應在條件允許下采取一切合理且實際可行的補償措施，以減少因不可抗力造成的損失。
十九、由不可抗力致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行的，按事故履行合同的影響程度，由各方協商決定是否解除合同或者部分免除履行合同的責任，以及逾期履行合同。
二十、本合同生效后各方履行本合同發生爭議應先采取共同協商，本著有利于餐飲店發展的原則予以解決。如協商不成，則應向_________人民法院提起訴訟。
二十一、本合同未盡事宜遵照中華人民共和國有關法律、法規執行，或由雙方協商解決并簽署相應的補充文件。補充文件與本合同具有同等法律效力。在補充文件簽署之前，甲、乙、丙仍依本合同履行。
二十二、本合同即使被政府、政府主管部門或司法機關、仲裁機關認定為違法、無效、不可執行，亦不影響本合同有關收益分配、違約責任以及爭議的解決等條款的效力，該等條款仍然是對雙方有效的，雙方同意按照上述約定對對方進行有關補償或賠償。
二十三、本合同書自甲、乙、丙簽字或蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力，合同雙方須認真全面履行。本合同書如需公證，以公證機關批準之日起生效；公證費由甲、乙、丙三方按出資份額承擔。
二十四、本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，各份具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
丙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
投資經營合同2
甲方：
乙方：
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)
經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
1，甲、乙雙方同意，以雙方共同出資經營__________________(以下簡稱_________________)為項目投資主體。各方出資分別：甲方出資________(大寫_________________)占出資總額的_______%;乙方出資__________(大寫__________________)占出資總額的_____%。
2，雙方的出資總額分別用于__________________轉讓費：_____________(大寫);預付租金_______________(大寫);門面押金________________(大寫);裝修資金________________;設備添置_________________;周轉資金_________________。
3，如雙方的出資總額不足本協議第一條第2點的，雙方需按出資比例追加投資以保障__________________正常運轉。
4，如雙方的出資總額不足本協議第一條第2點的，經甲、乙雙方協商，可由任意一方單獨出資補足，并相應調整出資比例。
第二條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的`利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對____________承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于__________________轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第三條 事務執行
1.共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
(1)在_______________籌備開業中全權行使各項事務的決策權;
(2)在__________________開業后，行使其經營管理的各項權利;
(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;
2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，乙方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
3.乙方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.乙方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;
5.共同投資人可以對乙方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于__________________;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執行人。
第四條 投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條 其他權利和義務
1.乙方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在__________________籌備開業之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.________開業后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
第六條 違約責任
為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。
甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條 其他
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式____份，共同投資人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
投資經營合同3
甲方：姓名 ，身份證號 （以下簡稱甲方）
乙方：姓名 ，身份證號 （以下簡稱乙方）
協議簽約地點：
一、概述
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經過友好協商，就 項目合伙經營相關事宜達成以下協議：
二、合伙經營范圍
三、合伙期限
合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以 方式出資，計人民幣 元（大寫 元） 乙方以 方式出資，計人民幣 元（大寫 元） 雙方的出資應于 年 月 日之前悉數交齊，逾期不交或未交齊者，應對應付金額計付銀行利息，并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經濟損失。 雙方方出資合計 元（大寫 元），為雙方共有財產，不得隨意請求分割，任一方支配時，需經另一方同意。
五、盈余分配與債務承擔
盈余分配：甲方享有 % 盈余，乙方享有 % 盈余。 債務承擔：由雙方合伙經營產生的債務，先由合伙財產償還，合伙財產不足償還時，甲方承擔 % 債務，乙方承擔 % 債務。
六、入伙、退伙與出資轉讓
入伙：承認本合同；經甲乙雙方同意；執行協議規定的權利義務 退貨：不可在合伙不利時要求退伙；任一方若退伙，應在 月之前，應告知另一方，且經另一方同意；退伙后以退伙時財產狀況進行結算；未經另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的，需進行賠償。 出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的`出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，并且必須承認本合同，否則以退伙對待轉讓人。
七、合伙負責人及其他合伙人的權利：
甲擁有權限： 義務： 乙擁有權限： 義務： 甲乙雙方工作中不得越權操作，且應認真履行應盡義務。
八、禁止行為
未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
九、合伙終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②甲乙雙方同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成；④合伙事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。 2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論甲乙雙方出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
十一、 本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十二、 其他未盡事宜，本著共圖發展的目標，甲乙雙方共同友好協商并進行補充、完善。
十三、 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字即生效。
甲方： （簽字、蓋章） 乙方： （簽字、蓋章）
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
投資經營合同4
甲方：
住所：
乙方：
住所：
第一條
甲乙雙方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權，并作為發起人參與_________公司的發起設立事宜，達成如下協議。
風險提示：
投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
第二條、共同投資人的投資額和投資方式
1、共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%。
2、雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
風險提示：
在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議/約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。
第三條、利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第四條、事務執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
�。�1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。
�。�2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。
�。�3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務必須經共同投資人同意：
�。�1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份。
�。�2）以上述股份對外出質。
�。�3）更換事務執行人。
第五條、投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第六條、其他權利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的'股份及出資額。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
風險提示：
為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定“因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任”，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
第七條、違約責任
為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的財產向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第八條、其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
投資經營合同5
甲方：_________
乙方：_________
甲方與乙方經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業務合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，乙方向甲方交納_____元資金，甲方協助乙方在_____個交易日內總獲利達到____%利潤。
二、甲方為乙方提供薦股機密，乙方應嚴格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業利益、信譽受到損害。
三、乙方在接受甲方提供的薦股機會時，應嚴格按照甲方提供的.具體介入、拋出股票時間價格實施，確實因乙方原因造成損失后果自負！甲方不做任何賠償。
四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時間價格必須提前三十分鐘以上通知乙方。
五、違約責任：
1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出_____萬元的經濟賠償要求。
2、如因甲方沒有協助乙方達到利潤要求造成乙方損失應退還所有會員費用，同時賠償乙方損失（賠償事宜如下：100萬以下（含100萬資金量）做全額賠償，100萬元以上資金賠償90%、按交易明細清單上的數額為準）。
六、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成受損方可向上海市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協議到期后，雙方認可不再延長，可自然終止。
八、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
九、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____
簽字：_____簽字：_____
簽署日期：___年___月___日簽署日期：___年___月___日
投資經營合同6
項目合作協議由：項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)
甲：_______，身份證號：______________
乙：_______，身份證號：______________
丙：_______，身份證號：______________
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
第一條 甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資 萬元，乙方以人民幣方式出資 萬元，丙方以人民幣方式出資 萬元。
第二條 在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條 雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的`虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條 餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。
第五條 每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。
第六條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。 第七條 本協議一式叁份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第八條 自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪 元+ % 利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。
第九條 本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。
第十條 爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;
第十一條 合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過 天。
第十二條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
第十三條 協議解除
1、 一方合伙人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議
2、 三方同意終止協議的
3、 一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議
第十七條 本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力
甲方：(簽章)
地址：
乙方：(簽章)
地址：
丙方：(簽章)
地址：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
投資經營合同7
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發，現就相關事宜達成如下協議：
第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。
第二條 乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：
1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規劃路。
2.項目性質：商品房開發。
3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積_______平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現狀：地塊內已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。
第三條 乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的_文物[______] 號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的_規選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。____.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本協議第二條和第三條的前提下作價__________元人民幣。其中________元作為乙方對______置業有限公司的出資，其余 元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本協議乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______ 元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本協議規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條 本協議簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的'國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條 付款及付款條件
1.本協議生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本協議簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和__市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本協議第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽__置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽__置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。
甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條 雙方的責任
(一)甲方的責任
1.負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3.協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。
(二)乙方的責任
1.在簽訂本協議書之時，乙方負責向甲方提供本協議書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發協議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽__置業有限公司名下。上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本協議另有規定的除外。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。
5.在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。 ____.協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。
7.協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。
第八條 乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。
第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。
第十條 甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協議》，甲方同意承接該協議中為乙方(______房產開發有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條 甲、乙雙方確認：乙方按本協議的規定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對__街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本協議第二條的經濟指標。
第十二條 違約責任
1.任何一方對在本協議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
2.本協議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業有限公司未按本協議規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本協議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本協議第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本協議，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。
5.乙方未按照本協議第七條第(二)款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽__置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。
____.乙方違反本協議第九條的規定，未按甲方的指定和協議規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬元違約金。
第十三條 本協議未盡事項，經雙方協商一致后可簽訂相應的補充協議，補充協議和本協議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協議為準。
第十四條 在本協議履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條 本協議規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。
第十六條 本協議經雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業有限公司執貳份。
甲方：______
代表：______
______年______月______日
乙方：______
代表：______
______年 ______月 ______日
投資經營合同8
甲方：
負責人：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方經友好協商，根據實際現實情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協議，以期共同遵守；
第一條甲方已經投資經營的“”項目。
第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條投資出資額及方式
1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫 萬元。占投資總額___%的股份；
2.甲方將在銀行開設一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于本茶葉經營的款項使用；
3．乙方的出資金額，于簽訂本協議后分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；
4.簽訂協議支付投資款后，原甲方茶葉的資產為雙方共有財產，不得隨意請求分割，本協議終止后，本茶葉的資產雙方協商處理；
第四條利潤分享和虧損分擔
1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。
2.甲方同意在一年內可以退還乙方的`投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。
3．利潤分配于每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經營管理的股東按 的工資發放。
第五條雙方的權利與義務
1.甲方的權利與義務；
�、儇撠煵枞~的經營戰略管理，乙方必須按甲方的經營模式對外開展業務；
�、趯ω攧盏慕^對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
�、鬯械纳唐酚杉追截撠煵少�；
�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權。
2.乙方的權利與義務：
�、儇撠煵枞~的日常經營管理，包括月底的庫存盤點表、銷售報表、利潤報表和日常的經營費用等；
�、谙蚣追絽R報本月開支的情況，建議引進新產品等；
�、廴尕撠煵枞~的帳冊及資產的安全；
第六條投資的轉讓
1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經甲方同意；
2.乙方需要轉讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優先購買的權利。
第七條協議的終止及終止后的事項
1.因以下事由之一得終止：
①需要重新裝修時乙方不在投入的；
②甲、乙雙方同意終止合伙投資關系；
2.終止后的事項：
�、偌滓译p方對合伙賬目進行清算；
�、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權、清償債務、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產償還，合伙投資財產不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第八條違約責任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成
損失的，應向對方賠償相應的損失。
2.如乙方在經營管理過程中，給本茶葉造成重大經濟或名譽損失的，乙方應承擔全部的經濟損失和所造成的法律責任，同時甲方有權開除乙方的經營管理權；
第九條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以向本茶葉營業執照所在地的法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方(簽字)：
負責人簽字：
年 月 日
投資經營合同9
甲方(公司)
乙方(入股人)
甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：
一、入股時間：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。
二、入股金額：乙方出資共計人民幣 元，計 股。
三、入股金資產計算：按人民幣 元為總資產(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)甲方占 股，乙方占 股。
四、分紅：①每月 日為分紅日，同時召開股東會議。
�、诩t利按每月純利潤之金額分配。
五、退股、中途退股。
A.合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。
B.合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。
C.合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產計算標準，再按股數退還。
六、純利潤：每月營利(總業績)扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。
七、其他：①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類產品營利性投資。
�、谝曳皆诤贤跐M后，若未續約，則在合同期滿后，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。
③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。
④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后，分紅。
八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表人：
簽約日： 年 月 日
投資經營合同10
甲方：
乙方
雙方在自愿的基礎上，經協商達成如下協議：
一：由甲方出資金乙方負責技術投資和資金管理，甲方按照乙方的要求取出贏利資金，按照協議所簽的`收益比例分配，立即給予乙方，不得故意拖延時間。
二：乙方為了避免在操盤中，由于甲方隨意打開帳戶，給乙方操盤帶來影響，所以乙方要求獨立掌握操盤密碼的權力，甲乙雙方都不得將帳戶和密碼，告訴第三人，如果誰泄露，造成的損失，由誰自己個人承擔．
三：具體合作模式分5種風險模式
1甲乙雙方各負責投資本金風險50%，利潤甲方分70%，乙方分30%
2甲承擔本金60%風險，贏利后甲方分80%乙方分20%
3甲方負責本金70%風險，分贏利的85%乙方分15%
4由甲方個人承擔風險100%贏利后乙方分贏利的5%，乙方將甲方的風險控制在 30%左右，如果虧損達到30%乙方必須告知甲方，獲得甲方許可再投資
5客戶零風險，年收益為固定收益10%
四：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協議
甲方身份證號
乙方身份證號
甲方簽字：乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
投資經營合同11
甲方：_______（以下簡稱甲方）
乙方：_______（以下簡稱乙方）
為使_______項目（以下簡稱本項目）在_______出口加工區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。
一、土地問題
1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3.付款方式高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后_______日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1.開工條件
�。�1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
�。�2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3.竣工時間 乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的'違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4.為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創匯獎勵）金額的____%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______% ＝乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力_______日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
3.本協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。_______份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4.本協議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5.本協議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6.本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方：____________________（章）
法定代表人（委托代理人）______
法人住所地：____________________
郵政編碼：______________________
電話號碼：______________________
乙方：____________________（章）
法定代表人（委托代理人）______
法人住所地：__________________
郵政編碼：______________________
電話號碼：______________________
投資經營合同12
甲方：________________________
股東a：_______________________
股東b：_______________________
股東c：_______________________
股東d：_______________________
乙方：經營班子（a、b、c、d）
為共同發展，股東a、b、c、d在設立________投資發展有限公司的基礎上，決定同時聘請以a為主組建的經營班子營運________投資發展有限公司。為進一步規范公司股東和經營班子的權利、義務，甲方和乙達成如下協議：
一、 公司的運營模式
1.1 公司實行董事會領導下的總裁負責制。
1.2 公司的經營班子是指總經理以及總經理提名董事會聘任的副總經理。具體是指a、b、c、d.
1.3 公司的股東與經營班子稅后利潤的分成按下列方式操作：
1.3.1 依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤余額，股東享有________%，經營班子享有30%；
1.3.2 公司設立后三年內，股東按1.3.1 分得的________%部分金額按股東出資比例全部轉增注冊資本，經營班子按1.3.1 分得的________％部分中，不少于________％必須轉增注冊資本，另剩余的不多于________％可提取現金，作為經營班子獎勵；
1.3.3 公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經營班子和股東應得利潤轉增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準，相應的公司章程的修改，股東的增加和變更也必須于每個會計年度終了之日起二十日內修改執行完畢。
1.4 凡股東會按未通過1.3.3 決議的.，本協議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。
二、 公司經營班子中總經理的特別權限
2.1 為維護公司的穩定和促進公司的健康發展，公司經營班子中總經理除享有法律、法規和章程規定的權限外，還可根據如下條款行使總經理特別職權：
2.1.1 總經理審批費用開支時，凡單筆費用開支在不高于公司注冊資金總額________%的幅度內，有權自主決定；
2.1.2 總經理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資金總額________%但低于公司注冊資金總額________%的幅度時，應在獲得董事長同意后方可審批決定；
2.1.3 總經理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下，在獲得董事會同意后方可審批決定。
三、 其它條款
3.1 在聘任期內，公司不得無故解聘總經理、副經理。若需解聘總經理、副經理，需經董事會3/4以上董事同意。
3.2 凡公司經營性虧損造成公司凈資產減少________%時，總經理必須及時通知董事長召集董事予以討論，并制定經營補救方案。
3.3 公司經營班子有義務和責任全力維護股東資產的保值與增值，公司股東必須保證公司經營班子的正常運作。
3.4 如因履行本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，如協商不成，一致同意提交 市仲裁委員會通過仲裁解決。
3.5 本協議一式捌份，甲方股東各執一份，乙方經營班子成員每人各執一份，均具有同等法律效力；
3.6 本協議經甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。
甲方簽名： 乙方經營班子簽名：
a ：_____________ a ：______________
b ：_____________ b ：______________
c ：_____________ c ：______________
d ：_____________ d ：______________
投資經營合同13
甲方：
乙方：
甲方由于資金、技術等原因，需向外引資，乙方愿向該廠投資，雙方合資經營該廠。經過充分協商，雙方達成如下協議：
一、企業名稱：
二、經營方式：合資經營
1、資金：企業中原屬甲方的固定資產（價值800萬元）計作甲方的出資，甲方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利，承擔各項義務。
乙方向甲方投資流動資金500萬元，計作乙方的出資，乙方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利，承擔各項義務。
合資期間，如需增加投資，由雙方協商解決，并相應地調整雙方的出資比例。
2、人員：管理人員由按相互監督、相互制約、相互配合的原則由雙方協商聘用、安排；技術人員由乙方聘用、安排，生產中技術問題由乙方負責解決；其他人員由甲方負責聘用、安排。
三、合資經營期限：
十年，自 年4月1日起至 年3月31日止。
四、利潤分配：
甲、乙雙方按800：500的出資比例，對企業的利潤按比例進行分配。雙方因出資額變化而導致出資比例調整的，按調整后的比例進行分配。
上述分配，在每年的12月31日前進行。
五、雙方權利、義務：
1、甲方有義務保證企業證照齊全，負責協調企業與周邊村民、村委及相關單位的關系。
2、乙方有義務保證企業技術人員到位且稱職，確保企業的技術工藝不落后。
3、合資期間，甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。
六、合資期間，雙方的出資權不得向外人轉讓。如確需轉讓時，應征得另一方同意，并優先另一方購買。
七、債權債務： 年4月1日前，企業的'債權債務由甲方負責清理、承擔； 年4月1日后，企業的債權債務由雙方按比例清理、承擔。如因甲方未及時清理合資前債務而致使債權人起訴企業或通過其它方式索要債務的，企業承擔后，甲方應向企業補齊。不足部分，乙方有權向甲方索要。
八、合資到期：合資期滿后，雙方可續簽合同，繼續合資經營該企業。
如有一方不同意繼續合資或達不成新的合資協議的，雙方合資合同終止。企業的固定資產歸甲方所有，甲方支付退還乙方投資款500萬元。
九、雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應向對方賠償因違約而造成的損失。
十、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。
十一、本協議雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年 月 日
投資經營合同14
訂立合同各方：
劉鵬蛾，男，（簡稱甲方） 李家林，男，（簡稱乙方），男，（簡稱乙方）
一、合伙組織名稱：四賢賓館，地址：四賢路渡蟻橋，合伙項目：賓館。
二、合伙方式：根據總投資，每人按入股比例出資，共同經營管理。
三、合伙機構及職責：
甲方作為酒店經理和合伙執行人具體負責：人事聘用、后廚管理、物品采購。 乙方作為副經理具體負責：證照辦理、現金管理、客源維護；
丙方作為副經理具體負責：賬目管理、關系協調、經營思路。前期裝修期間共同負責、合理分工。
四、投資
１．投資方式及數額
投資數額：現金 萬元，所占比例33.4%
投資數額：現金 萬元，所占比例33.3%
投資數額：現金 萬元，所占比例33.3%
�。玻鲑Y日期
甲、乙、丙三方在20xx年2月20日以前將壹萬元（￥10000.00）現金支付到酒店賬上，作為酒店啟動資金；20xx年5月10日以前三方按比例將50萬元現金支付到酒店賬上，用于酒店的裝修，后期還需要的資金由三人按比例再隨時進行出資。
五、禁止行為
1．未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。確有業務招待活動，至少要確保兩人在場，入伙三方屬自己的客人在酒店消費費用可按貴賓卡標準自行打折支付。
2．禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。
3．禁止合伙人再加入其它合伙。
4．如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
六、盈利分配及虧損負擔
�。保麧櫡峙洌杭�、乙、丙三方在扣除成本和合理開支并留足下月流動資金后，按照投資比例對當月所獲得的利潤進行分配。每月30號為結賬日。
�。玻潛p負擔：甲、乙、丙三方在合同簽訂前因裝修酒店所產生的個人債務由各人承擔，酒店開業后因經營不善所產生的虧損由三方按照投資比例在當月進行彌補和分擔。
七、合伙期限：自合同簽定之日起10年。
八、退出合伙的條件：經對方同意協商一致或者因不可抗力一方不能承擔合伙義務。退伙時，按{股金*【（10-已合伙年限）*10%】}的標準退現金。（說明：合伙年限不足整年，按一年計算。）
十、合伙期滿后的財產處理：如雙方仍同意繼續合伙經營再另行簽訂合伙協議；如一方不同意繼續經營，應當在十日內對酒店價值進行評估，并按照合伙期滿時酒店評估價格值的入股比例在評估后十日內支付給對方；如雙方均不同意繼續經營可以按照酒店轉讓價格進行平均分配。轉讓不成時造成損失按照各自的出資比例承擔。
十一、違約責任
�。保畼嫵蛇`約的.行為：違反以上條款中規定的各項義務的行為均視為違約。 ２．違約金的計算方法：違反投資約定不能按期投資，造成酒店不能正常經營的，應當承擔應投資余額5%的違約金。
３．賠償金的計算方法：違反合同約定的各項義務造成協議無法履行時，應當賠償對方全部投資款。
�。矗庳煑l件：不可抗力造成酒店無法繼續經營。
第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
本協議自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效。合同正本一式三份，合伙三方各執壹份；具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方： 丙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
投資經營合同15
委托方： （以下簡稱【甲方】）
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】
姓名：
聯系電話：
受托方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電話：
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于 的 廣場（以下簡稱“ 廣場）內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。
2、標的用途： 廣場為 商業 用房，經營范圍以 廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的 廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方 廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對 廣場進行系統的.營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護 廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前 元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給 廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對 廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的 ____% 作為違約金。
2、甲方
違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從 廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《 廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本補充協議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機關 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：
年 月 日 年 月 日
投資經營合同16
以下簡稱為“甲方”
加勒比海地球村事業股份有限公司 以下簡稱為“乙方”
簽約日期： 西元 年 月 日
甲乙雙方基于互惠合作立場，合作提供服務國人伯利茲投資移民留學業務，(以下簡稱cacb服務計劃)，經雙方商議后同意訂立條款如下，以資共同遵守。
第一條 名詞定義
一 cacb計劃：
cacb inc.(加勒比海地球村事業股份有限公司)所提供之伯利茲(或稱貝里斯)投資移民留學服務計劃，cacb 為central american， caribbean， belize 之簡稱，因伯利茲，為唯一同時屬于中美洲及加勒比海共同市場成員之國家
二 投資專案
指乙方開發，并提供甲方銷售之土地，房屋，或有關移民留學，退休養老服務之投資計劃及服務專案
三 簽證居留：
指伯利茲之入境簽證，永久居留權，工作權等之申請專案
四 公民護照
指伯利茲之公民權及護照辦理
五 歸化護照
指取得伯利茲居留權，入境居住滿五年后，依法申請歸化公民及申請護照辦法
六 留學游學
指伯利茲之留學游學業務
七 參考訂價
指乙方提供之 cacb 服務計劃之定價
八 應付款
指依本協定之cacb 服務計劃，乙方服務甲方客戶，甲方應支付乙方之款額
九 簽約款
指甲方或乙方與客戶簽約之金額
十 送件款
簽證居留，投資護照，或土地權狀過戶，至乙方正式送出申請件之時，甲方應繳付乙方之金額
十一 推薦方
開發或推薦客戶來源之一方，推薦方可為甲方，乙方，或甲乙方授權或合作之第三方。
十二 簽約方
指與客戶簽約及收款之一方
十三 開發方
指開發客源來源之一方，與推薦方同義
十四 結案
指申請案件完成，應收款完成，客戶收到委辦證件無誤。
十五 開發獎金
指推薦客戶給簽約方，由簽約收款方支付推薦方之金額，開發獎金除雙方另有約定外，以全數簽約款減去應付款后之50%計之。
十六 國際快遞
寄交國際快遞時，本協議限定為dhl， ups，二家，應清楚書寫收件人之地址姓名，聯絡電話
第二條 合作方式
一、 甲方同意于伯利茲相關之服務計劃專案上以專屬之方式，與乙方合作推廣 cacb 服務計劃，即甲方不得代理或與第三者合作提供相關于伯利茲之服務專案
二、 由乙方提供cacb 服務計劃之參考訂價及各服務計劃專案之應付款額，送件款額。(如附件一)，供甲方參考及推廣銷售。
三、 甲方客戶將參加cacb 服務計劃之費用交付甲方時，甲方以該服務專案之應付款交付乙方。
四、 若甲方推薦予乙方之客戶，直接與乙方簽約付款時，乙方應支付開發獎金予甲方
五、 若甲方推薦予乙方之客戶，若由乙方之分支機搆，直接或間接代理機構服務簽約或收款時，乙方之分支或代理機構，應支付開發獎金予甲方，六、 有關伯利茲留學，移民，投資，不在cacb 服務計劃表列上之個案，雙方另協定處理之
七、 除依本協定已簽約或結案之傭金，應付款，開發獎金外，雙方以無償方式進行本合約之合作，任一方因本約關系所生之效益或負擔，應由該方自行負責，概與他方無關。
第三條 保證條款
一、 乙方所提供之服務計劃，非經乙方同意，甲方不得任意變更及改寫。
二、 乙方擔保提供甲方之資訊與事實相符，所辦理的證件確為伯利茲政府相關機構所核發之證件
三、 甲方行銷廣告內容不實以致甲方之客戶有所求償時，概由甲方負責并負法律責任。
四、 乙方若未能完成甲方客戶之簽證居留，公民護照之申請案件時，若錯誤不在甲方，也不在甲方客戶，或非因天災及不可抗拒因素，如政變，戰爭及不可罪責乙方之因素外，乙方應全額退還已收款額，因產生之費用，由乙方自行負責。
第四條 作業辦法及付款方式
一、簽證居留及公民護照法案
1. 甲方與甲方客戶簽約后，將甲方客戶之證件，以國際快遞，寄交乙方指定之地址，并將寄交之提單號碼告知乙方，以利查詢。
2. 乙方收取證件，審核無誤后，通知甲方將送件款匯寄至乙方指定銀行戶頭，或將送件款交送約定之屨約保證人，并將匯款或收款收據傳真予乙方，甲方選擇由保證人收款之方式時，應負擔屨約保證手續費
3. 乙方于確認乙方銀行帳戶或保證人收到送件款后，送出申請件
4. 乙方完成申請件后，取得該證件影本，傳真告知甲方
5. 甲方于收到證件影本傳真后，三日內(不含公定假日)匯出應付款之尾款，并傳真告知乙方
6. 乙方于確認收到尾款后，應于三日內(不含公定假日)，應將完成之證件以國際快遞寄至甲方指定收件地址，并將寄交查詢之提單號碼告知甲方
7. 屨約保證人于確認甲方收到證件后，將暫保管之保證款額撥款乙方結案
二、留學及實驗移民
1. 留學及實驗移民之應付款，甲方應于簽約收款后，七個工作天內， 將應付款匯寄乙方指定帳戶
2. 留學及實驗移民之應付款，除非雙方另有約定，應于客戶出發前卅日，付清應付款額
三、開發獎金
1. 開發獎金，應于結案后，三個工日內，由簽約收款方匯至本協定之開發方或推薦方指定帳戶
2. 開發獎金， 若任何一方于結案前預收傭金或開發獎金，而本案因故無法結案時，若簽約方需全額退回客戶簽約款時，收款方應將已收之金額退還簽約方，以便退還客戶。
第五條 合作期間
一、 本合約之合作期間自簽約之日起生效并為期壹年，除于本約期屆滿之一個月前任何一方以書面通知另一方修訂或不續約外，雙方同意依本合約相同條款自動續約一年，其后再屆期者亦同。
二、 本合約有效期間內，任一方得于卅日前以書面通知他方終止本合約。
三、 合作之終止，并不影向合作期間，已簽約案件之應付款，傭金，或開發獎金之支付義務或權益
第六條 區域保障
甲方于一年內于其所在縣市地區，完成十個案件者，或于所在省區完成五十個案者，可要求乙方于該地區不再設代理合作機構，但已設立者，不在此限
第七條 合約修改
本合約未盡事宜，得經雙方書面同意后修訂或補充之，乙方服務專案價格或專案變更，乙方應于 45 天以前通知甲方
第八條 轉讓禁止
甲方未經乙方以書面同意前，不得將本合約下之權利義務轉讓予第三人，但甲方之母公司、百分之百持有或股權超過1/2的子公司則不受此限。
第九條 合約生效
本合約書乙式，經雙方簽名傳真后起生效，雙方各持一份為憑。
立協議書人：
甲 方：
代表人：
地 址：
乙 方：
代表人：
職 稱：董事長
投資經營合同17
合同編號：
甲方:
地址:
聯系電話：
乙方：
地址：
聯系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協商，就雙方合作推廣“ ”事宜，達成如下協議，以資共同遵守。
第一條：本協議中甲乙雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關系。
第二條：本協議任何一方不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。
第三條：雙方進行合作，甲方必須滿足如下條件：
1、 認同格蘭仕文化;
2、 能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。
3、 能提供符合國家法律、法規、規章要求的開店手續和證明。
第四條：乙方向甲方提供如下支持：
1、 合同期間一次性免收美食店加盟費50000元;
2、 乙方不參與甲方 店經營;
3、 乙方無償提供格蘭仕 店店面形象標識、設計方案及其相關指引;
4、 乙方(含乙方指定的食品公司)有義務提供 菜系配方及技術支持;
5、 乙方無償提供格蘭仕微波爐一臺;
6、 合作期間內，甲方如果需要在店內增加微波爐、電磁爐、空調、電飯煲等電器設備，乙方有義務以出廠優惠價提供以上系列產品(需向 項目組提出書面申請);
7、 乙方提供的電器產品在國家規定的`三包期內，提供免費的維修服務;
8、 乙方制作部分關于 宣傳單頁、海報;
9、 乙方在媒體上對 店給予宣傳推廣;
10、 其他事項:
第五條：甲方應該盡到如下義務：
1、 合法經營，遵守國家的法律、法規、規章等制度;
2、 合作期間甲方承擔店內、店外裝修設計(參考《格蘭仕 店專業指南》);店內桌面菜單，桌面立牌可參考《格蘭仕 店專業指南》及附件;
3、 店內須增設價格適中的 菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇，并在此基礎上積極推廣 ，開發適當特色的 新菜系;
4、 店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環保;
5、 根據雙方協商的結果，在店內張貼乙方有關 的宣傳品，并根據需要更換 宣傳品;
6、 將乙方提供的微波爐擺在店內使用，有條件的可擺在醒目位置，并能讓消費者容易識別為galanz產品;
7、 應在店內醒目位置設立“格蘭仕光波爐消毒專區”，有醒目的宣傳品，并且盡可能在顧客面前用光波爐現場消毒;
8、 雙方協議維護乙方提供的微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈于、質押。
9、 其他事項:
第六條：乙方的權力與義務
乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，甲方應給予配合，對不合格的地方應該根據乙方的要求進行整改。
第七條：自本協議生效之日起 年后，甲方若無違法本協議的情況出現，微波爐及乙方提供其他產品的所有權轉移至甲方。
第八條：甲方經營的“ 店”，若出現以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品：
1、 甲方經營過程中，出現有損乙方利益(包括但不限于商業利益、商譽)的情況;
2、 自本協議成立之日起未滿 年，甲方美食店停止經營的;
3、 己方未將乙方提供的微波爐用于本協議規定的用途;
4、 甲方和乙方的競爭對手進行有關宣傳、聯合銷售等行為時。
第九條：若甲方轉讓 店，必須將微波爐一起轉讓，并且保證微波爐繼續在美食店內使用，保證門頭、燈箱設施不變。該轉讓包括但不限于實際經營者的變更、營業執照的變更、經營地址的變更等。
第十條：不可以抗力處理：
如果甲方經營的 店因拆遷、建筑物改造、整體規劃變更等行為導致不能經營的，若經營期限未滿三年，甲方應退還乙方微波爐;
第十一條：本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等效力。
第十二條：因本協議產生的任何爭議，雙方可以協商解決，若在協商開始后15天內未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權的人民法院訴訟。
第十三條：本協議自雙方簽字并蓋章之日起生效，本協議的有效期為 年。
第十四條：本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方： 乙方：
簽字： 授權代表簽字：
公章： 公章：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
投資經營合同18
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作開辦重慶新安玻璃公司明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。
一．合作方式：
公司注冊資金500萬元甲方出資占股65%；乙方出技術，占股35%。
二．合作項目：
一種帶有透明液晶顯示裝置的汽車前風擋玻璃
專利證號：____________
三．合作時間
合作時間為永久，自本合同簽字生效之日算起。
四．合作分工：
1、乙方負責該項目技術開發，生產培訓，生產監控，產品品管。其它由甲方負責（包括設備投資，物料采購，產品銷售，產品配送，財務管理等）。
2、各方保留每月審核該項目財務運營的權力，如對財務收支，損益有疑問，有權提出查證原始單據核對帳目。帳目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經濟，法律責任。涉及該項目的支出、收入等一切帳目的各項原始收支單據須經雙方簽字認可，交財務管理員做帳。
五．技術，市場保密：
合作期內未經項目合作雙方同意，任何人不得將技術及市場內容轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益，不得將技術泄密。違者項目合作方有權沒收責任方相關收益，并追究責任方的經濟法律責任。
六．收益分配：
1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成65%，乙方占股權分成35%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過雙方認可，該提留按雙方所占股權比例計為各方的的股本金投入。
2、考慮到乙方的個體情況，乙方有權預支薪酬，但該薪酬從乙方年終分紅中予以扣除。
七．合作保障措施
1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，責任方賠付被侵害方剩余合同期的'總收益）。并且必須遵守技術，市場保密條款，并不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及市場內容。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟，法律責任。
2、在合作期內因戰爭，災害，疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術所有人經雙方協商確定。
八．其他事項：
1：生產前期的及時開發及樣品制作由甲方出資，在做出合格的樣品時，甲方付乙方伍拾萬元生活補助。
2：在做出合格樣品后如甲方未履行承諾拒絕支付乙方伍拾萬元生活補助乙方有權終止此合同。
九．本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
十．其它未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本合同法律效力。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
日期：日期：
投資經營合同19
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》等的規定，就渝g08590山川中型客車達成如下合伙協議：
一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的'渝g08590山川中型客車，共同經營、共擔風險、共享收益。
二、該車總價37.6萬元（大寫叁拾柒萬陸千元），甲乙雙方各出資一半即18.8萬元（大寫壹拾捌萬捌千元），利潤、虧損平均分擔。
三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。
四、該車從__年8月1日開始甲乙雙方共同經營，共同享受權利和義務。
五、乙方在__年8月1日以前將18.8萬元（大寫壹拾捌萬捌千元）的購車款交給甲方，該車歸甲乙雙方共同所有。
六、該車在__年8月1日以前的所有債權債務歸甲方享有和承擔。
七、甲方保證該車在雙方開始共同經營期間大小配件齊全，保持車輛正常運行。
八、該車保險已交到__年1月，__年的返還款各一半。
九、本協議雙方簽字生效，任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。
本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：____年___月___日
簽約地點：________
投資經營合同20
委托方：_________（以下簡稱）
地址：_________ 郵政編碼：_________
姓名：_________ 聯系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱）
地址：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________ 電話：_________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的.全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程當中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
投資經營合同21
本投資入股協議書(以下簡稱“本協議”)由以下各方簽訂：
甲方：
法定代表人：(以下簡稱為“甲方”)
乙方：
法定代表人：
(以下簡稱為“乙方”)。
鑒于：
甲方因企業發展，針對“”項目公司擬進行股權優化，并同意乙方向甲方入注資本。甲方原股東同意對其股權進行調整，并且確認放棄對新增股東所認繳出資股份的認購優先權。為此，本著平等互利的原則，經過友好協商，各方就公司入資事宜達成如下協議條款：
第一條定義和解釋
(1)定義
除非本協議另有定義,否則本協議所述術語具有其在合同法中所述的含義。
(2)標題
各條款的標題僅為方便查閱之用,不影響本協議的解釋。
(3)提及
本協議中提及中國的法律時應包括屆時有效的中國的任何法律、法規、部門規章、人民法院的司法解釋和中國有關機關(包括中央機關和地方機關)發布的規范性文件。提及法律時應解釋為對那些分別經不時修訂或變更的規定的提及。對本協議的提及應解釋為包括可能經修訂、變更或更新之后的有關協議。
第二條新增股東
(1)甲方原股東決議，決定吸收乙方參股經營且經乙方同意，由乙方持有“”項目公司%的股權。
(2)經甲乙雙方審計評估確認的現有凈資產為依據，協商確定本條第1款中確定的股權認購價為人民幣 萬元。
(3)出資時間
乙方應在本協議簽定之日起個工作日內，將本協議約定的認購總價一次性足額存入甲方指定的銀行帳戶。逾期60工作日后，甲方有權單方面解除本協議。
(4)甲方指定收款賬戶信息：
賬戶名：
開戶行：
賬號：
(5)股東資格取得
甲方收到乙方繳納的全額認購金后，按照本條第2條所列金額向乙方出具收款收據，并將乙方列入股東名冊。新增股東在股東名冊登記后即視為公司股東，享有認購股份項下的全部股東權利、并承擔股東義務。
(6)乙方按本條第5款取得股東資格后，甲方應予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關手續。
第三條乙方的權利及義務
(1)乙方成為股東后，不論項目公司如何架構及命名或成立多家關聯項目公司，乙方都是整個項目的股東，并享受項目組總和的權益。
(2)針對甲方年終開具財產目錄借貸對照表，以及營業損益計算書，乙方如發現可疑之處，即可查閱甲方相關賬薄，并檢查其事務及財產狀況。
(3)乙方損益應按照以上約定的股份權益比例分擔。自獲得股東資格第年期年終日進行分紅。
(乙方獲得股東資格后年年終日為第1年期)項目分紅比例不低于當年可供分配利潤的%，十工作日日內由甲方以現金形式支付給乙方(代扣所得稅)
(4)乙方簽署并履行本協議約定的各項責任和義務，不違反對其有約束力或有影響的法律或合同的規定或限制。
(5)乙方保證其依據本協議認購相應甲方股權的投資款來源合法,并且其有足夠的能力依據本協議的條款與條件向甲方及時支付投資款。
(6)乙方沒有從事或參與有可能導致其現在和將來遭受吊銷營業執照、罰款或其它嚴重影響其經營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規的行為。
第四條甲方的權利及義務
(1)甲方負責發展項目公司目前經營的全部業務，及全部債務。
(2)甲方決定公司最終的經營范圍，并經工商行政管理部門核準后確定。
(3)甲方可根據未來業務發展需要，在國家法律、政策許可的情況下，采取各種方式多次募集發展資金。
(4)甲方保證是按中國法律注冊、合法存續并經營的有限責任公司;
(5)甲方在其所擁有的任何財產上書面告知乙方未設置任何擔保權益(包括但不限于任何抵押權、質押權、留置權以及其它擔保權等)或第三者權益;截止日后到本協議簽定前所發生的任何擔保權益或第三方權益，甲方仍有義務書面告之乙方。
(6)甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財務報表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財務狀況和其它狀況，并保證不得對乙方股東進行隱瞞或進行虛假/錯誤陳述。
第五條資金的投向和使用
(1)本次入資用于公司的全面發展。
(2)資金具體使用權限由甲方股東授權領導班子依照公司章程等相關制度執行。
第六條公司的組織機構安排
(1)股東會
入資后，甲方與乙方所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、部門規章和公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務。
(2)執行董事
公司的所有事務，由甲方股東推選的執行董事執行。
(3)管理人員
公司的主要管理人員由執行董事任免或依據甲方股東會決議任免。非主要職位的管理人員有執行董事任免。
第七條退出清算
自本協議生效起一年內，乙方股東可以任意退出。乙方需提前2個月告知甲方，甲方全額現金支付返還投資的本金，約定無利息。一年之后，甲方不承擔非員工股東保本約定，風險自負;甲方予以員工乙方股東任何時候保本退出的權利，約定無利息。
第八條保密
鑒于本協議項下交易涉及雙方商業秘密，雙方同意并承諾對本協議有關事宜采取嚴格的保密措施。除履行法定的信息披露義務及任何一方聘請的負有保密義務的`中介及服務機構外，未經對方許可，本協議任何一方不得向任何其他方透露。
第九條爭議的解決
(1)本協議受中國法律管轄，有關本協議的成立、有效性、解釋和履行及由此產生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。
(2)凡因履行本協議而發生的一切爭議，各方首先應爭取通過友好協商的方式加以解決。如
果該項爭議在開始協商后三十(30)日內未能解決，則任何一方均可向甲方注冊地的有管轄權的人民法院提起訴訟。
(3)繼續有效的權利和義務
在對爭議進行訴訟時，除爭議事項外，各方應繼續行使各自在本協議項下的其它權利，并應繼續履行各自在本協議項下的其它義務。
第十條其它
(1)本協議自各方蓋章及其授權代表簽字之日起生效。
(2)本協議系甲方向特定對象進行的非公開發行股份的集資，乙方不得向任何第三人轉讓甲方項目公司的權益。向大型機構投資者私募后，項目公司將轉變為非公開發行股份的公眾公司，乙方可在甲方內部股東之間進行權益轉讓，并經董事會書面同意。公開上市后，乙方股權轉讓嚴格按照《公司法》和公司章程的有關規定執行。
(3)本協議經各方簽署書面文件后方可修改。
甲方：
法定代表人(簽字)：
日期：
乙方：
法定代表人(簽字)：
日期：
投資經營合同22
第一條共同投資人的姓名及住所
甲方：_________住所：_________
乙方：_________住所：_________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓 _________股權，并作為發起人參與_________(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%；
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第四條事務執行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的.權利、履行相應義務；
(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；
2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；
3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定；
6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份；
(2)以上述股份對外出質；
(3)更換事務執行人。
第五條投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第六條其他權利和義務
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第七條違約責任
為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第八條其他
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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