商鋪合同

時間：2024-08-24 20:05:04 合同我要投稿

合租商鋪合同推薦度：
二次轉租商鋪合同推薦度：
商鋪合同終止協議書推薦度：
商鋪合同解除協議書推薦度：
商鋪合同租賃協議書推薦度：
相關推薦

商鋪合同模板匯編八篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的商鋪合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商鋪合同模板匯編八篇

商鋪合同篇1

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負責 [ ]項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條委托項目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條委托項目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);

　　iii.該委托面積為預測面積，以最終實測面積為準。

　　2.2 土地使用權證編號：。

　　2.3 預售許可證編號：。

　　第三條銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入

　　3.1 詳見附表a 、b。

　　第四條委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。

　　注：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

　　第五條項目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業部分見表a)。

　　5.3 本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

　　第六條甲方權利義務

　　6.1 甲方為本項目的.投資開發商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。

　　6.2 甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關證明。

　　6.3 甲方確保本案產權清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。

　　6.4 甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容，確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。

　　6.5 在業務操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題，應予以解決或協助。

　　6.6 甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓，物業智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。

　　6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內辦理出大產證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的，銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度，相應順延。

　　第七條乙方權利義務

　　7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作，負責銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內容應當經甲方書面確認后實施。

　　7.2 乙方在企劃作業方案中發布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定，如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結構、小區規劃等相關內容)作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經甲方書面同意。

　　7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。

　　7.5 乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集，協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。

　　7.6 代理期間，乙方應協助甲方交房(含為客戶辦理小產證等)。

　　第八條銷售租賃招商廣告費用

　　8.1 甲方同意以人

商鋪合同篇2

　　出租人(甲方)：聯系電話：

　　承租人(乙方)：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：______路，建筑面積____平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_______年，自________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣________元整(_______元)。

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　第四條本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________ 聯系電話：_________ 聯系電話：____________ _________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同篇3

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

　　二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

　　三.甲方的權利和義務

　　甲方的權利

　　1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

　　2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　甲方的義務

　　1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

　　2、提供符合施工要求的水源、電源。

　　3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

　　4、按照約定的期限支付工程費。

　　四.乙方的權利和義務

　　乙方的權利

　　乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　乙方的義務

　　1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

　　3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

　　4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

　　5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

　　五、工程內容及合同金額：

　　1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

　　2、合同預算金額：本協議裝飾預算金額為人民幣： (大寫) 本協議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)

　　在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

　　六、關于工程價款及結算

　　1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次總工程款的.70%，即工程開工起支付___________元。

　　第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元。

　　第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付___________元。

　　七、協議工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　八、關于材料供應和保管

　　1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

　　2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　九、關于質量和驗收

　　1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

　　3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　十、違約責任：

　　1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

　　2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同

　　及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

　　3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

　　4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

　　5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

　　本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(發包方)：乙方(承包方)：

　　電話(或手機)：電話(或手機)：

　　確認日期：年月日確認日期：年月

商鋪合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括_______）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的.營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　丙方（簽字）年月日

商鋪合同篇5

　　轉租方（甲方）：身份證號：

　　受租方（乙方）：身份證號：

　　根據《合同法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，就門面轉租事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于號的門面轉租給乙方，讓乙方租賃使用，門面建筑面積為平方米；在乙方租賃期滿后，此門面交還給甲方。

　　二、甲方與乙方就上述門面，簽定轉租合同租期為年月日至年月日止，年租金為￥元人民幣。乙方需另外支付押金￥元給甲方（押金含：空調、水電費、雨棚）。共計￥元人民幣（大寫：元整）。

　　三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有（備注：乙方裝修的'相關配置如玻璃門等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走），租賃期滿后房屋裝修等其他不動產歸甲方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本合同，甲方在合同簽訂后天內向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉租費用共計人民幣共計￥元人民幣（大寫：元整）。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產生的債務、債權由甲方負責；乙方接手后一切經營行為產生的債權、債務由乙方自行負責。

　　六、乙方在轉租期內，不得將本門面轉租和轉讓。

　　七、如因自然災害等不可抗的因素導致乙方經營受損，與甲方無關。如甲、乙雙方任何一方在租期內違約，需承擔違約責任，違約金為房租費用的40%。

　　八、在租賃期內，如本門面因市場管理統一增加房租或者增加水、電費，所增加部分，則由乙方承擔，甲方不承擔任何相關費用。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同篇6

　　甲方（簡稱）：乙方（簡稱）：

　　法定代表人：項目總策劃人：

　　身份證號碼：項目經理：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》相關相律法規的規定，甲、乙雙方本著公平公正、等價有償、誠實信用的原則，

　　就紅梅汽車站相關物業招商運作一事，達成如下協議。

　　第一條，甲方將位于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相關鋪位物業，向乙方支付一定的傭金，交由乙方組成團隊為其招商運作，乙方則組織相關人員為其實踐策劃操作。

　　第二條，甲方與乙方初步約定的運作期限為三個月，自20年＿＿月＿＿日至20年＿＿月＿＿日止。至于本期限后，甲、乙雙方如愿意再行合作，則另行相商。

　　第三條，乙方運作期間，甲方須向乙方提供辦公地點，并提供諸如網絡、電腦、電話、茶具、桌椅等辦公設備及配套設施。具體細節，甲、乙雙方視情況協商而定。

　　第四條，所有實踐操作當中，甲方除乙方工作人員提供一日三餐的食宿并向乙方工作人員支付招商期限內相關零用費用：

　　項目經理，一名，基本底薪每人3300元/月；

　　招商主任兩名，基本底薪每人1500元/月；

　　內勤接待一名，基本底薪每人1300元/月。

　　第五條，甲、乙雙方基本的權利義務

　　整個運作當中，招商運作主要以乙方的策略方式為主，甲方不能任意干涉或強行要求，但甲方具有運作過程中相關知情權和建議權，乙方必須實事求是、毫不隱諱地向甲方詳情說明及解釋。

　　乙方團隊人員在運作進程中，應本著向甲方高度忠誠和負責的態度，兢兢業業、勤勤懇懇地開展工作，并嚴于律已、全力以赴地提高工作效率和工作質量，積極爭取甲方利益的合理化和最大化。

　　甲方應在每月的15號向乙方工作人員發放當月的基本零用費用。

　　業務提成采用現簽現提的原則，即一鋪位合同簽訂生效并繳納相關費用后，甲方與乙方每月每周六下午三點進行提成的支付相關事宜。否則乙方保留有追究甲方的權利。

　　按如下約定，甲方向乙方支付相關業績提成：

　　1、招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據為準）的40%及以下時，乙方均向甲方提取成交鋪位半個月的總租金作為提成。

　　2、招商率達到規劃總體面積（以平面圖的'核準面積數據為準）的40%到65%時，乙方向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成。

　　3、招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據為準）的65%及以上，乙方向甲方提取成交鋪位一個半月的總租金作為提成。

　　4、至于如何界定規劃總體面積招商率的40%和65%的事項，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成，按招商進程和招商入駐率的實際情況，根據上述相關比例的約定，甲方向乙方補發剩余的提成。

　　5、甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內按以上約定提取一次。

　　6、甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），進行簽字確認，方可有效。否則，乙方的項目策劃人可追究甲方。

　　7、甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），每月每周六下午三點為支付日，再由乙方項目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進行分配。

　　⑹、乙方團隊的組成人員及相關提成比例的約定：

　　①、本團隊業務人員外出招商簽到的業務單，或業務員尋找回來的業務信息，經過團隊的努力而促使成交的單，均屬于該業務人

　　員的業績，并遵循如下分配原則，對該單進行相關提成：

　　項目總策劃人：李xx 32％；

　　項目經理王x 25％；

　　招商主任：兩名（待定） 35％；

　　內勤接待：一名（待定） 8％；

　　②經業務人員或團隊人員散發廣告及相關推廣效應，自動上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進行業務提成：

　　項目總策劃人：李x 38％；

　　項目經理王x 36％；

　　招商主任：兩名（待定）各9％；

　　內勤接待：一名（待定） 8％；

　　第六條，乙方僅運作甲方物業商鋪的招商業務，至于出租商鋪合同約定的相關事項，全由甲方履行和負責。同時甲方任何的債權債務及相關法律責任，均與乙方無關，乙方不負擔任何責任。

　　第七條，在實踐運作當中，甲、乙雙方應秉著真誠團結、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細節問題進行磋商和協調，積極推動招商工作的圓滿成功。

　　第八條，在本協議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補充。

　　第九條，本協議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應承當相應的違約責任和法律責任。

　　第十條，本協議履行時如有糾紛，可協商解決，協商不成，可訴諸仲裁機構或法院解決。

　　第十一條，本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。

　　第十二條，本協議自雙方簽字日起即時生效。

　　甲方：

　　乙方項目總策劃人：

　　法定代表人：乙方項目

　　經理：

　　______年____月____日 ______年____月____日

商鋪合同篇7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號（一指鼎面館）轉租給乙方。

　　具體條款如下：

　　一、甲方同意將新亭路80號門面房（現一指鼎面館）以總價元（含廣興花園內年租金年月日到年年月日止。其中押金元，剩余25000元為該店轉讓費。（只含大廳以及廚房內所有設施）

　　二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩余款項元于年月日一次性付清（注：不計利息），若不能及時付清未付款項，將按月 0%計付利息，剩余款項如不能按時付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店（包括店內所有設施），乙方已付款不予退還。

　　三、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的.過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責

　　四、乙方簽訂合同后可在店內原基礎上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可后實施。反之則作為違約處理。

　　五、乙方在交付剩余款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，（房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同）。

　　六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同篇8

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協議如下：

　　一、投資標的

　　甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_____平方米(含40%公攤面積)，價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

　　二、出資比例

　　甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭*款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1 向甲方支付滯納金。

　　三、利益分配與風險分擔

　　1、商鋪投資所取得的`利益(包括但不限于商鋪租金、轉讓價款等)

　　由雙方根據出資比例平均共享。

　　2、商鋪投資所產生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業費、

　　水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據出資比例平均分攤。

　　3、商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據出資比例平均承擔。

　　四、投資事務執行

　　1、商鋪購買協議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方，產權證下發后由甲方保管產權證以利于辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證，甲方應予配合。

　　2、雙方委托甲方代表投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)、商鋪購買的相關手續及事務;

　　(2)、商鋪產權證辦理的相關手續及事務;

　　(3)商鋪出租與出售的相關手續及事務;