關于住房合同錦集五篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的住房合同5篇，希望能夠幫助到大家。

住房合同 篇1

　　甲方：中國海洋大學

　　乙方：xxx

　　依據《中國海洋大學教職工購買九水秀園住房辦法》和購房協議第四條第二款之約定，經甲乙雙方協商，達成如下協議，以共同遵守執行。

　　一、甲方同意在乙方購買的“九水秀園”住房所有權辦理前，使用權價格剩余部分人民幣拾 萬 借給乙方。

　　二、乙方的借款日期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、乙方同意屆時按銀行貸款利率，逐月還本付息給甲方。

　　四、乙方同意甲方在乙方工資中逐月扣除本息給甲方。

　　五、乙方在所購住房具備辦理所有權證條件時，將借款剩余部分用銀行貸款方式一次性支付學校（注：乙方亦可用非銀行貸款方式一次性支付給學校）。

　　六、乙方因某種原因離開學校，又不能將住房交回，所欠借款愿一次性還給甲方，否則，承擔法律責任。

　　七、因履行協議發生爭議時，甲乙雙方應首先協商解決，協議不成時，通過法律手段解決。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字生效。

　　甲方（章）： 乙方（手印）

　　代表人 簽字

　　年 月 日

　　------

　　第一條 甲方同意一次性借給乙方的金額為：人民幣拾萬元整（10萬元）。

　　第二條 借款用于乙方在xxx首次購房，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。如借款人未按本協議約定的用途使用借款，甲方有權收回借款。

　　第三條 乙方的`借款日期自 年 月 日起至 年 月 日止，實際借款日與到期日以借款借據為準。

　　第四條 自借款之日起，乙方須在甲方連續工作滿十年，當工作年限超過十年時，甲方將此借款作為獎勵無償給予乙方，不再要求償還；

　　第五條 違約責任：自借款之日起，乙方如果不能在甲方連續工作滿十年，乙方應將拾萬元借款按在甲方剩余的工作年限按逐年遞減方式歸還給甲方，否則，乙方將構成違約并承擔法律責任。

住房合同 篇2

　　1、借款種類

　　借款種類主要是按借款方的行業屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。針對不同種類的借款，國家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規定，以體現區別對待、擇優扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。

　　2、借款幣種

　　借款幣種即借款合同標的的種類。借款合同的標的`除人民幣外，還包括一些外幣，如美元、日元、歐元等。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。

　　3、借款用途

　　借款用途是指借款使用的范圍和內容，即貸款在生產和再生產過程中與哪種生產要素相結合，它規定了貸款的使用方向。借款用途是由借款種類和條件所決定的，銀行嚴格規定各種借款用途并監督貸款的使用情況，有利于保證國家產業政策的實施和國民經濟的協調發展，同時也有利于保證貸款的安生性。

　　4、借款數額

　　借款數額，是指借貸貨幣數量的多少。任何合同都必須有數量條款，只有標的而沒有數量的合同是無法履行的。沒有數量，當事人權利義務的大小就無法確定，借款合同沒有借款數額，就無法確定借貸貨幣的多少，也失去了計算借貸利息的依據，因此，沒有借款數額條款，借款合同便不能成立。

　　5、借款利率

　　利率是指一定時期借款利息與借款本金的比率。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要，借款合同不能沒有利率條款。

　　6、借款期限

　　借款期限是指借貸雙方依照有關規定，在合同中約定的借款使用期限。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限必須具體、明確、全面，以確保借款合同的順利履行。

　　7、還款方式

　　還款方式，是指借款人采取何種結算方式將借款返還給貸款人。借款人一般可以采用一次結清和分期分批償還，如果是分期的情況，應明確具體時間以及具體金額等。

　　8、違約責任

　　違約責任，是指當事人不履行合同義務時所應承擔的法律責任。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義。

　　合同范本

　　貸款人(甲方)：_______________________

　　借款人(乙方)：_______________________

　　甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　第一章 貸款金額、期限及利率

　　第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。

　　第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條 貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第四條 貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　第二章 貸款的發放

　　第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

　　(1)_________年_________月_________日，金額________________元;

　　(2)_________年_________月_________日，金額________________元;

　　(3)_________________________________________________________。

　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

　　第七條 貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

　　第三章 貸款的歸還

　　第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。

　　第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起

住房合同 篇3

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲方根據《住房公積金管理條例》及其他有關規定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發放和收回。

　　第二條 甲方委托乙方發放住房公積金貸款，應在乙方營業部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發放。

　　第三條 住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關法律規定和政策允許的范圍內，根據具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第四條 本合同生效后，在對借款人發放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應按《住房公積金貸款通知單》的要求發放住房公積金貸款。

　　第五條 乙方向借款人發放住房公積金貸款前，應和借款人簽訂《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》，并應在《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內將壹份合同原件送甲方留存。

　　第六條 非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。

　　第七條 對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第八條 借款人如不按《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規定對借款人進行必要制裁。

　　第九條 利息和手續費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調整利率，甲方應根據國家規定辦理利率調整手續。乙方發放住房公積金貸款所收取的手續費按甲乙雙方簽訂的協議支付。

　　第十條 乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數劃入甲方賬戶。

　　第十一條 住房公積金貸款的展期，應憑甲方的書面通知才能辦理。

　　第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。

　　第十三條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協議的，乙方可拒絕發放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的'違約金。

　　2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應主動支付違約金。

　　第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業務手續費及獎勵資金支付協議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業務手續費及獎勵資金支付協議》為準執行，并按《中央國家機關住房公積金貸款操作規程》的規定辦理相關手續。

　　第十五條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或者調解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

　　第十六條 本合同未盡事項，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

　　第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。

　　第十九條 本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 有權簽字人：

　　年 月 日 年 月 日

住房合同 篇4

　　合同編號：

　　借款人：電話：

　　地址：郵編：

　　貸款人：電話：

　　地址：郵編：

　　抵押人：電話：

　　地址：郵編：__年__月__日

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由____年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×〔1+利率〕還款月數

　　每月還款本息額=_______________

　　〔1+月利率〕還款月數—1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=————+〔貸款本金—已歸還貸款本金〕×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下的貸款本息采用____法償還。

　　本合同首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。

　　第四條保證人的`保證期間自__年__月__日至__年__月__日。

　　第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

　　第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

　　第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第八條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過____次，且每次延期的期限不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第十條借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。

　　第十一條借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第十二條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第十三條其他需要明確的事項。

　　第十四條本合同一式____份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

　　借款人：（蓋章）貸款人：（公章或合同專用章）

　　借款人：（簽字）貸款代表人：（蓋章）

　　（授權委托人）

　　保證人：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章）

　　（授權委托人）

　　簽約地點______簽約日期______

住房合同 篇5

　　貸款方：

　　借款方：

　　保證方：

　　借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 貸款種類

　　第二條 借款用途

　　第三條 借款金額人民幣(大寫)元整。

　　第四條 借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條 借款和還款期限

　　1、借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：

　　貸款期限 貸款時間貸款金額

　　第一期 年月底前 元

　　第二期 年月底前 元

　　第三期 年月底前 元

　　2、還款分期如下：

　　歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率

　　第一期 年月底前 元

　　第二期 年月底前 元

　　第三期 年月底前 元

　　第六條 還款資金來源及還款方式

　　1、還款資金

　　2、還款方式：

　　第七條 保證條款

　　1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

　　2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

　　4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

　　6、由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤消工程建設等設施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

　　第八條 違約責任

　　一、借款方的違約責任

　　1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。

　　3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的'，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

　　第十條 其他

　　本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

　　貸款方：(公章)

　　借款方：(公章)

　　保證方：(公章)

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