有關處理合同3篇
隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的處理合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
處理合同 篇1
一、房屋租賃合同無效時，裝飾裝修如何處理?
(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：
A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有(不當得利);
B.不同意利用的：①可由承租人拆除(承租人享有所有權);②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
(2)承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：
A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有(不當得利);
B.不同意利用的，將裝飾裝修物的現值損失作為無效合同的損失，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
二、房屋租賃合同解除時，裝飾裝修如何處理?
(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時：
A.未形成附合的裝飾裝修物：①可由承租人拆除;②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
B.雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：
①因出租人違約導致合同解除，承租人有權請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
②因承租人違約導致合同解除，承租人不得請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償。
③因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的`過錯承擔相應的責任。
④因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
(2)當事人另有約定的，按照約定處理。
三、房屋租賃期間屆滿時，裝飾裝修如何處理?
(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時：
A.未形成附合的裝飾裝修物：
①可由承租人拆除;
②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
B.形成附合物的：
①承租人不得請求出租人補償附合裝飾裝修費用;
②但當事人另有約定除外。
綜上所述，經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，除另有約定或者可以拆除以外，承租人不得要求賠償裝飾裝修費用。
處理合同 篇2
建設單位: (以下簡稱甲方)
承建單位: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、文件規定，結合本工程的實際情況，經甲、乙雙方友好協商一致，在公平、公開、公正的原則上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照執行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程內容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內容。
3、工程規模：日處理量為M3/d。
4、工程范圍：3/d生活污水處理工程項目的“生化池”工藝設計、土建設計、土建施工、工藝設施費、工藝設施安裝費和生化池的監測、驗收等所有費用。
第二條 工程合同價款
1、本工程包干綜合單價為： 元/M3;設計污水處理池總量暫定為： M3。
2、今后可根據實際需要及甲方的要求，在綜合單價不變的情況下，增減或變更工程量。
第三條 工期
1、本合同總工期為個日歷天，具體進場時間以甲方書面通知為準。
2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風、停水、停電、節假日等因素的影響。
3、如遇人力不可預見抵抗或甲方原因等特殊情況，經甲、乙雙方認可后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。
第四條 工程質量和驗收
乙方應保證本工程污水經處理后的出水水質達到國家《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)的叁級排放標準，并通過當地環保局的驗收。
第五條 雙方工作
1、甲方工作
1.1指派為甲方工地代表，協助乙方協調與工程總承包方的關系，負責監督檢查工程質量、進度、安全以及施工期間的質量驗收及其它事宜。
1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。
1.3保證按合同要求及時支付工程款，若延期將承擔相應的經濟損失。
2、乙方工作
2.1指派為乙方工地代表，負責工程管理和施工，履行合同中的各項工作，精心設計施工，確保工程質量，按合同規定的時間及時完工和交付使用。
2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質量負責。
2.3生化池排放的生活廢水達不到規定的排放標準，環保驗收不合格，給甲方造成的一切經濟損失由乙方負全責。
2.4準備完整的工程竣工技術資料，參加竣工驗收。
2.5工程竣工后，乙方為甲方辦理排污許可證，并出具工程所在地環保局驗收報告。
2.6乙方應做到安全生產，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責任由乙方自行負責，因乙方產生的建筑、生活等垃圾，乙方負責清運出場。此部分費用已包含在合同價款內。
2.7乙方現場施工人員應嚴格遵守現場甲方的有關規章制度。
2.8培訓甲方的`操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。
第六條 工程價款的支付與結算
1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。
2、單個生化池全面竣工，環保局對該工程按環評要求進行綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。
3、本工程全面竣工，并經驗收合格，雙方辦理完結算，支付至結算價款的95%，留5%作質保金，待保修期滿后一次性無息退還。
4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發票。結算完畢，須提供所有發票，否則，甲方有權延期或不支付工程進度款。
第七條、保修期
1、本工程保修期為年(按國家有關保修條款執行)，自通過工程竣工驗收合格，交甲方使用之日起計算。
2、保修期內如排放水質達不到排放標準，由乙方無償整改調試直到合格為止。
3、質保期內工藝及工藝設施出現問題時乙方須在接電話4小時以內趕到現場免費處理。
第八條 違約責任
1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。
2、合同出現爭議不能履行時，雙方應本著友好的原則解決，若雙方不能達成協議，可由當地勞動仲裁機構進行仲裁。
第九條 其他
1、合同經雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗收合格結清賬款時終止。
2、本合同一式捌份，甲方執伍份，乙方執叁份。雙方合同具有同等法律效力。
3、未盡事宜，參照國家有關規定，雙方共同協商解決，單方決定一律無效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
處理合同 篇3
合同糾紛的處理方式
(一)協商
當事人自行協商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協議，自行解決合同糾紛的一種方式。
合同簽訂之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產生糾紛，有了糾紛怎么辦?應當從有利于維護團結、有利于合同履行的角度出發，懷著互讓、互諒的'態度，爭取在較短的時間內，通過協商求得糾紛的解決。對于合同糾紛，盡管可以 用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財，而且也不利于團結，不利于以后的合作與往來。用協商的方式解決，程序簡便.及時迅速，有利于減輕仲裁和審判機關的壓力，節省仲裁、訴訟費用，有效地防止經濟損失的進 一步擴大.同時也有利于增強糾紛當事人之間的友誼，有利于貢固和加強雙方的協作關系，擴大往來，推動經濟的發展。由于這種處理方法好，在涉外經濟合同糾紛的處理中，也相當盛行。
合同雙方當事人之間自行協商解決糾紛.應當遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協商，更不能以斷絕供應、終止協作等手段相威脅，迫使對方達成只有對方盡義務，沒有自己負責任的“霸王協議”.二是合法原則。即雙方達成的和解協議，其內容要符合法律和政策規定，不能損害國家利益，社會公共利益和他人的利益。否則.當事人之間為解決糾紛達成的協議無效。
(二)調解
合同糾紛的調解，是指雙方當事人自愿在第三者(即調解的人)的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協議，從而解決糾紛的活動。
(三)仲裁
仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議，按照法律規定對合同爭議事項進行居中裁斷.以解決合 同糾紛的一種方式。仲裁是現代世界各國普遍設立的解決爭議的一種法律制度、合司爭議的仲裁是各國商貿活動中通行的慣例。
(四)訴訟
合同在履行過程中發生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當事人自行協商解決，調解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費 用又比較低，所以很受當事人歡迎。但是，如果當事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以，訴訟是 解決合同糾紛的最終形式。
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