【推薦】網簽合同4篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的網簽合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

網簽合同 篇1

　　一、什么是網簽合同

　　網簽合同指因為無法面對面或為了更加方便而在網絡上直接簽訂合同的行為。

　　二、網簽合同需要注意什么？

　　網簽合同時，需要注意以下事項：

　　第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

　　第二，網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

　　第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

　　第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

　　第五，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的`事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配[1] 套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

　　三、網簽合同的效力：

　　1、商品房買賣網簽效力

　　開發商沒有預售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。

　　在有預售許可證的情況下，不進行網簽，將使買房人不能正常過戶，也不能預防開發商一房兩賣。

　　網簽對于保護購房人的交易安全意義重大。

　　網簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個環節;

　　最終的合同效力以紙面合同為準，網簽和紙面合同內容保持一致。

　　2、二手房買賣網簽效力

　　網簽后賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網簽后才能進行;

　　注銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能注銷。

　　即需要有買方的協助，否則賣方不能對已經網簽的房子進行處置。

　　一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;

　　不需要向法院申請訴前或者訴中財產保全。

　　二手房交易中，網簽也是房屋買賣過程中的一個環節，不是最終的合同文本;

　　只有最終的紙面合同才是最終的合同。

網簽合同 篇2

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

　　一、委托事項：_________。

　　二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。

　　1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;

　　2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在_________市_________區_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內選購;

　　4.其他_________。

　　三、委托報酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費_________元。

　　四、完成委托事項所需費用：

　　根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。

　　五、各項費用的'支付方式和期限：

　　委托酬金在合同簽訂后_________日之內，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

　　所有經費往來均通過銀行結算。

　　六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　七、雙方當事人的權利與義務：

　　1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

　　2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

　　3.其他：_________。

　　八、爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜：_________。

　　委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

網簽合同 篇3

　　特別提醒：前來辦理提取的職工須出示身份證原件便于初審核對。

　　要求提供復印件的，均需出示原件核實。

　　涉及婚姻狀況的，需提供婚姻情況證明材料。

　　涉及直系親屬的，需提供親屬關系證明材料。

　　一、退休提取。

　　提供退休證復印件或退休批文復印件。

　　二、戶口遷出或調離本市轄區提取。

　　調離本市的，提供相關部門工作調動文件復印件；戶口遷出本市的，提供身份證和遷入地戶口簿復印件；出國定居的，提供護照、國內戶籍注銷證明。

　　三、購建住房類提取。

　　同一套住房，可選擇非貸款購買或按揭貸款購買其中一種類型提取住房公積金。

　　（一）非貸款購房、建房類提取。

　　1、辦妥房屋所有權證的提取。提供生效之日起5年內的房屋所有權證和國有土地使用證復印件、稅收通用完稅證復印件。

　　2、簽訂網簽購房合同的提取。提供生效之日起3年內的網簽購房合同（合同密碼）和維修基金繳交發票復印件。網簽合同必須復印有合同編號、買受人姓名、房屋基本信息、購房總價款、雙方簽字、房管部門簽章的頁碼。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的提取。

　　建造自住住房的，需提供建設、土地管理等部門的批文復印件和建房支出費用發票復印件；翻建、大修自住住房的，需提建設、土地管理等部門出具的建房批準文件或翻建批準文件、安全鑒定證明和支出費用發票的復印件。

　　（二）按揭貸款購房類提取。

　　1、提前償還住房貸款提取。

　　①商業住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同和提前還貸金額銀行票據的復印件。

　　②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領）和提前還貸金額銀行票據的'復印件。

　　2、支付住房貸款月供本息提取。（可在貸款期間每年度提取）

　　①商業住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同的復印件和最近六個月以上還款流水單（加蓋銀行業務章）。

　　②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領）和最近六個月以上還款流水單（加蓋銀行業務章）。

　　3、住房按揭貸款結清后提取。

　　職工未提取過住房公積金償還按揭貸款，按本項辦理。

　　①商業住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同的復印件和貸款結清票據復印件。

　　②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領）和貸款結清銀行票據復印件。

　　（三）涉及直系親屬（配偶、父母、子女）類提取。

　　比照本類前（一）（二）款提供購買、建造、翻建、大修自住住房相關資料或還貸相關資料。

　　四、與所在單位終止勞動關系類提取。

　　此類情況均需提供與單位解除、終止勞動合同證明材料。

　　1、領取城鎮居民最低生活保障金的，提供低保證明。

　　2、子女考取國家承認學歷的全日制大學的，提供入學通知書或學生證，以及親屬關系證明材料。

　　3、本人自謀職業的，提供營業執照及近期繳稅票據或免稅證明。

　　4、非本市轄區城鎮常住戶口的職工，提供非本市轄區城鎮戶口證明。

　　5、完全喪失勞動能力的，提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明。

　　6、與單位終止勞動關系一年未再就業的，提供人事、勞動部門出具的失業證明。

　　7、男滿50周歲、女滿45周歲的，提供身份證。

　　五、租住自住住房類提取。（每年度提取一次）

　　（一）承租公共租賃住房。提供公共租賃住房租賃合同復印件及租金繳納票據復印件。

　　（二）承租商品住房。提供租房合同復印件、婚姻情況證明復印件及本縣內本人及配偶房產信息查詢證明。

　　六、其他提取。

　　（一）繳存基數為當地最低工資標準且無住房公積金貸款的提取。

　　1、家庭生活困難的提取。提供家庭生活困難申請（須經所在單位簽具意見并加蓋公章）。

　　2、子女考取國家承認學歷的全日制大學的提取。提供入學通知書或學生證、當年繳納學費票據的復印件，以及親屬關系證明材料。

　　3、繳納自住住房物業管理費的提取。提供購房網簽合同或房屋所有權證復印件及繳交物業管理費發票復印件。

　　（二）職工死亡或者被宣告死亡的提取。辦理人提供其死亡證明、火化證或戶籍注銷證明材料，合法繼承人或受遺贈人的證明，辦理人并簽具承諾書。

　　（三）繳存人及配偶、子女、父母因患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的提取。提供住院證明、醫療費支付證明、社保或保險機構報銷證明、親屬關系證明。

　　（四）繳存人及配偶、子女、父母因遭遇重大自然災害或交通事故造成家庭生活嚴重困難的提取。在災難事故發生后一年內，提供相關單位災難事故處理情況證明、社保或保險機構報銷證明、親屬關系證明。

網簽合同 篇4

　　1、什么是網簽合同

　　網簽合同指因為無法面對面或為了更加方便而在網絡上直接簽訂合同的行為。

　　2、商品房買賣網簽效力

　　開發商沒有預售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。

　　在有預售許可證的情況下，不進行網簽，將使買房人不能正常過戶，也不能預防開發商一房兩賣。

　　網簽對于保護購房人的交易安全意義重大。

　　網簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的`一個環節;

　　最終的合同效力以紙面合同為準，網簽和紙面合同內容保持一致。

　　3、二手房買賣網簽效力

　　網簽后賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網簽后才能進行;

　　注銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能注銷。

　　即需要有買方的協助，否則賣方不能對已經網簽的房子進行處置。

　　一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;

　　不需要向法院申請訴前或者訴中財產保全。

　　二手房交易中，網簽也是房屋買賣過程中的一個環節，不是最終的合同文本;

　　只有最終的紙面合同才是最終的合同。

　　網簽合同主要是存在于房屋買賣的過程中，但是此時也是需要符合《合同法》的相關規定，如果有違反合同法的內容或約定，那么該網簽合同就是無效的。同時法律也規定了只有最終的紙面合同才是最終的合同，網簽合同應該和紙面合同內容保持一致。

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