【推薦】終止合同四篇
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的終止合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
終止合同 篇1
一、合同的終止和解除
合同的終止和解除需要在一定情況下進行，業務員應掌握以下幾種終止和解除的情況。
1、合同的終止
是指已經合法成立的合同，因法定原因終止其法律效力，合同規定的當事人的權利義務關系解除。
合同的終止有三種情況，即履行終止、強行終止 (裁決、判決終止)和協議終止。
履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。
強行終止:是由仲裁機構裁決或法院判決終止合同。
協議終止：是由合同當事人各方協商同意終止合同。
由于合同的終止使當事人的某一方遭受損失的，除可以免責的情況外，造成損失的一方負有賠償責任。合同中約定的解決爭議的條款、結算和清理條款，也不因合同的終止而失去效力。
2、合同終止的條件
有下列情形之一的，合同的權利義務終止:
(1)債務已經按照約定履行;
(2)合同解除;
(3)債務相互抵消;
(4)債務人依法將標的物提存;
(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的);
(6)債權債務同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);
(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求賠償的權力。
3、合同的解除
解除合同是一種法律行為，是指簽約雙方當事人在法律規定的條件下，在原合同的有效期內，就提前終止合同所達成的協議。
解除合同也是對違約的一種補救方法，目的是使雙方已經訂立的合同終結。解除合同行為屬重大法律行為，必須采取書面的形式(協議、通知)。許多國家民商法對解除合同都制訂了限制性措施。
4、解除合同的條件
我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格，規定只有出現下列情況，才允許當事人解除合同:
(1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時;
(2)當事人經協商達成一致;
(3)因不可抗據因素致使不能實現合同目的;
(4)在履行期屆時之前，當事人一方明確聲明或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(5)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。如：西方×飯店與×農場主簽訂購買火雞合同，準備圣誕節食用，但×農場主未能按期將所需火雞交與西方×飯店。(因為過了節，就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞逾期交貨，只負違約責任。造成損失的可賠償損失。
(7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆時當事人不行使的，該權利取消。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利取消;
(8)當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方并無異議時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定;
(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
一般情況下，在合同履行中出現的問題，雙方可以協調解決時，不需要解除合同。
合同解除的方式:一是通過法院判決或仲裁機構裁決;二是單方面通知對方解除，但如果對方不同意解除，還要通過法院或仲裁機構。
由此可見，并不是一方的任何違約行為都足以使對方有權解除合同的，只有當一方出現重大違約或違反合同條件時，對方才能解除合同。如果屬部分違約，可協商部分解除，其余部分仍然有效，當然，解除合同不影響當事人要求賠償的權利。另外，如果屬政府批準成立的合同，其解除時還應報批準單位備案。
關于解除合同與損害賠償能否同時并用問題，法律規定解除合同與賠償可同時并用。
5、債務的抵消
(1)當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的(除按照合同性質或依照法律規定不得抵消的以外)，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。
(2)當事人主張抵消的，應當通知對方。通知到達對方時生效。抵消不得附條件或者期限。
(3)當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵消。
6、標的物的提存條件
《合同法》第一百零一條規定:有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存:
(1)債權人無正當理由拒絕受領者;
(2)債權人下落不明;
(3)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;
(4)法律規定的其他情形。
標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。
7、提存標的物的規定
(1)標的物提存后，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人;
(2)標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人承擔;
(3)債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物;
(4)債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
二、中止和撤銷合同
中止和撤銷合同是商業社會中常見的一種現象，業務員應掌握中止和撤銷合同的方法。
1、中止履行合同的條件
(1)應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
①經營狀況嚴重惡化;
②轉移財產，抽逃資金，以逃避債務;
③喪失商業信譽;
④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
(2)合同當事人一方有另一方不能履行合同的確切證據時，可以暫時中止履行合同，但是應當立即通知另一方，當另一方對履行合同提供了適當擔保時，中止履行的一方應當恢復履行合同。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
這里講的中止，是指暫時停止，而不是永遠終止履行合同，為此，應注意以下兩點:
①當事人一方必須有對方不能履行合同的.確切證據，方可中止履行自己的合同義務，而不能無根據地懷疑對方不能履行合同，無確切證據而擅自中止合同的一方應負違反合同的責任 (如：特定的標的已經滅失或轉移，對方喪失清償能力，對方所屬國家因發生戰爭或政府實行封鎖禁運等，都有可能成為對方不能履行合同的確切證據)。
②一旦對方提供了適當履行擔保時，暫時中止履行的一方就應繼續履行合同。適當擔保，是指銀行或其他擔保人擔保，給付履約保證金(定金)，抵押擔保等。當對方提供了上述形式的擔保時，即可認為是"適當擔保"，中止的一方應當繼續履行自己的合同義務;
2、中止、提前或部分履行債務
(1)債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存;
(2)債權人可以拒絕債務人提前或部分履行債務，但提前履行或部分履行債務不損害債權人利益的除外。債務人提前或部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
3、行使代位權的程序
(1)因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。
(2)代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。
4、撤銷權的行使
(1)因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
(2)撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
(3)撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
(4)合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
三、合同的變更
合同的變更需要合同雙方達成一致意見，所以，業務員一定要明確合同變更的概念、程序等，以便尋求解決方法。
1、合同變更的概念
變更合同，是一種法律行為，是指簽約雙方當事人在符合法律規定的條件下，就修改原訂合同的內容所達成的協議。
《合同法》第七十七條規定:當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
2、變更合同的條件
(1)發生了使合同基礎發生變化的客觀情況;
(2)合同變更應經當事人各方協商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力;
(3)變更合同應采取書面形式，口頭協議變更應有相應的證據;
(4)按我國法律、法規的規定，由國家批準成立的合同，其內容的重大變更還應經原批準機關批準。
如果合同變更前或變更時，可能存在或發生的給當事人一方造成損失的事實，合同變更后，受損害的一方仍可要求對方賠償損失。
當事人如果對合同變更的內容約定不明確的，視為未變更。
3、變更合同的程序。
(1)變更合同也應貫徹協商的原則。
①當事人一方應向對方提出變更合同的要約 (先做出意思表示);
②對方對要約的承諾與否 (是否完全同意要約的內容);
③雙方在沒有達成新的協議之前，單方面變更合同屬違約行為。
如:大宗農副產品預購合同的變更提議，一般應在種植季節前通知對方;鮮活產品收購合同的變更提議，一般應在履行期限前一個月通知對方。
(2)變更合同最好采用書面形式。新的合同未達成之前，原合同仍然有效 (變更解除的電報、圖表、書信等也應作為資料保管)。
四、變更和轉讓合同的特殊規定
變更和轉讓合同有以下相關的特殊規定：
1、可變更和轉讓合同的法定條件
(1)在不損害國家利益和社會公共利益的情況下，只要雙方當事人經過協商同意，就可以變更或轉讓合同。
這里應注意的兩個必備條件:
①必須經雙方當事人協商同意，單方面是不行的;
②是限制性條件，就是不能因變更或轉讓合同而損害國家利益和社會公共利益。
(2)由于不可抗據的因素，致使合同的全部義務不能履行時，允許變更或轉讓合同。這主要是指:發生地震、臺風、水災、雷擊、國家計劃調整、事故等。
(3)由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同，允許變更或轉讓合同。如:認為"不必要":主要是指由于對方的違約行為，使守約方繼續履行合同，已經無法達到原來簽約的預期目的，在生產經營上已經變得沒有意義，甚至可能會受到更大損失，(如:商業企業與生產企業間簽訂的季節性商品買賣合同夏令時裝，由于生產企業延遲交貨，錯過銷售旺季，已使商業企業應得的利潤受到損失，如果再繼續履行合同會損失更大，--倉庫保管，貸款利息等。因此，合同如繼續履行已成為不必要。這時的責任方應是生產企業)。
2、不可變更或轉讓合同的條件
(1)合同不因一方當事人發生合并、分立而變更或轉讓。《合同法》第九十條規定:當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利義務享有連帶債權，承擔連帶債務。
(2)當事人一方法定代表人或承辦人的變動，不能成為變更或轉讓合同的理由。在當前企業法律素質較低的情況下，經常發生這樣的情況，×新上任的廠長、經理，上臺第一件事宣布，"以前的債權、債務本人一律不負責!從今天開始重打鼓另開張......"這不符合法律的要求。
合同在簽訂之后無論是進行變更還是終止，都需要當事人之間進行充分的協商，然后對變更或終止之后的事項作出處理。
終止合同 篇2
一、勞動合同期滿終止怎么辦
按照《勞動合同法》上述法條的規定，可以作如下理解：
(1)勞動合同期滿時，用人單位同意續訂勞動合同，且維持或者提高勞動合同約定條件，勞動者不同意續訂的，勞動合同終止，用人單位不支付經濟補償;
(2)如果用人單位同意續訂勞動合同，但降低勞動合同約定條件，勞動者不同意續訂的，勞動合同終止，用人單位應當支付經濟補償;
(3)如果用人單位不同意續訂，無論勞動者是否同意續訂，勞動合同終止，用人單位應當支付經濟補償。那么，在勞動合同到期又沒有續簽的'情況下，用人單位提出終止勞動合同，是要支付經濟補償金的。
勞動合同期滿終止時，用人單位需支付經濟補償的情形僅限于固定期限勞動合同的終止，勞動合同法沒有規定以完成一定工作任務為期限的勞動合同終止需支付經濟補償。
二、用人單位支付經濟補償的情形
《勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：
(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
終止合同 篇3
合同編號：
合同類別：營銷
終止合同協議書
甲方：盤錦***有限公司
乙方：*****房產銷售代理有限公司
甲方與乙方于20xx年11月5日簽訂的《***項目營銷策劃及廣告設計服務協議》（合同編號***），約定由乙方負責甲方所開發建設的**項目提供全程營銷策劃、產品策劃、廣告設計等服務，同時乙方還附贈銷售策略顧問服務。雙方的合作期限為13個工作月（春節月不計服務費用），協議有效期為**年11月5日至**年12月20日。
現經甲乙雙方協商一致，同意于**年4月9日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
第一條 甲、乙雙方同意提前終止雙方于20xx年11月5日簽訂的《**項目營銷策劃及廣告設計服務協議》，不再履行。
第二條 價款結算及支付方式：
1、甲方應于20xx年4月30日前一次性向乙方支付服務費用￥70000元（人民幣大寫：柒萬元整）。乙方在甲方付款前，應向甲方開具等額發票。
2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協議存續期間及提前終止本協議所產生的所有債權債務（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。
第三條 違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
2、乙方違反本協議約定，侵犯了甲方知識產權及商業秘密等有關秘密，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
3、自本協議簽訂之日起，乙方不得就協議存續期間及提前終止本協議所產生的`任何事宜（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已全部支付的服務費用。
第四條 爭議解決
因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
第五條 其他約定
本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份為證，均具有同等法律效力。
甲方：***業有限公司 乙方：***銷售代理有限公司
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話：聯系電話：
日期： 開戶行：
銀行賬號：
日期：
終止合同 篇4
第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。
用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。解讀本條是關于勞動合同解除或者終止后雙方義務的規定。精彩內容 勞動合同依法解除或者終止，勞動關系結束后，勞動合同中約定的權利義務結束，但是原勞動合同雙方當事人仍應履行有關法定義務。在勞動合同法制定過程中，有的意見反映
，在解除或者終止勞動合同后，有的用人單位刁難勞動者，不開具有關解除或者終止勞動合同的證明，扣押勞動者檔案，對社會保險問題含糊其辭等。有的意見提出，實踐中有的勞動者不辭而別，有的則不辦理工作交接手續，導致用人單位有關工作陷于混亂，影響正常的生產活動。有的意見認為，在很多勞動爭議案件中，由于勞動合同文本的缺失，導致了勞動關系難以確認，勞動合同中的權利義務很難證明，案件難以處理，建議作出相應規定。本條的規定主要是針對實踐中存在的問題而規定的。
一、用人單位有出具解除或者終止勞動合同證明的義務
在根據勞動合同法及有關法律、法規的規定，依法解除或者終止勞動合同時，用人單位都必須履行用人單位出具解除或者終止勞動合同證明的義務，這包括用人單位依法解除勞動合同、勞動者依法解除勞動合同、用人單位和勞動者依法終止勞動合同、在用人單位違法解除或者終止勞動合同后依法責令用人單位解除或者終止勞動合同等情形。用人單位出具證明的時間是：在依法解除或者終止勞動合同的同時。規定用人單位有出具解除或者終止勞動合同證明的義務，主要是考慮便于勞動者辦理失業登記。
1999年國務院頒布的失業保險條例第十六條規定，城鎮企業事業單位職工失業后，應當持本單位為其出具的終止或者解除勞動關系的證明，及時到指定的社會保險經辦機構辦理失業登記。根據失業保險條例的規定，用人單位出具的.終止或者解除勞動關系證明是進行失業登記的必備條件，因此勞動合同法不僅將失業保險條例中城鎮企業事業單位應當及時為失業人員出具終止或者解除勞動合同的證明的義務，上升為法律義務，而且還規定了法律責任。在第八十八條中規定，用人單位違反本法規定未向勞動者出具解除或者終止勞動合同的書面證明，由勞動行政部門責令改正；給勞動者造成損失的，用人單位應當承擔賠償責任。
二、用人單位有在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險的義務
在實踐中，用人單位扣留勞動者檔案，不明確告知勞動者社會保險繳納情況比較普遍，因此勞動合同法作了專門規定。首先是規定用人單位為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續是用人單位的一項法定義務，用人單位必須依法履行。其次為有關手續辦理規定了時間限制，必須在依法解除或者終止勞動合同之日起十五內辦理完畢。勞動合同法第八十三條第三款規定，勞動者依法解除或者終止勞動合同，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，由勞動
行政部門責令限期退還勞動著本人，按每一名勞動者五百元以上二千元以下的標準處以罰款；給勞動者造成損害的，用人單位應當承擔賠償責任。
三、勞動者有按照雙方約定，遵循誠實信用的原則辦理工作交接的義務
勞動者在勞動合同解除或者終止時，不能一走了之，還必須履行相應的法律義務，即按照雙方約定，遵循誠實信用的原則辦理工作交接的義務。之所以規定勞動者有辦理工作交接的義務，主要是考慮到用人單位的實際情況，為了保持用人單位相關工作的有序、順利進行，不至于因為勞動者換人后有關工作前后銜接不上，影響正常的生產經營。工作交接主要包括公司財產物品的返還、資料的交接等。
四、用人單位有在辦理交接手續時向勞動者支付經濟補償的義務
在勞動者辦理交接手續的同時，用人單位應當及時支付經濟補償。勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》第二條規定，對勞動者的經濟補償金，由用人單位一次性發給。如果用人單位不及時發給經濟補償的，勞動合同法第八十四條規定了法律責任：解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的，由勞動行政部門責令限期支付經濟補償；逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。
五、用人單位有對已經解除或者終止的勞動合同文本保存二年以上備查的義務
實踐中，發生在勞動合同解除或者終止之后的一些勞動爭議，往往因為時過境遷，勞動合同文本滅失，導致勞動合同的約定內容無從查證，法院難以判明事實，有時對勞動者極其不利。考慮到勞動合同文本是記載勞動合同雙方權利義務的基本文件，用人單位有保留相關檔案的義務，因此勞動合同法規定了用人單位有對已經解除或者終止的勞動文本保存二年以上備查的義務。
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