【精品】土建合同三篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的土建合同3篇，歡迎大家分享。
土建合同 篇1
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點：
二、承包方式及施工內容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包范圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業過程中產生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養并在指定地點堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少于2名專人負責值班。
三、工期要求
按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務。
(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔。采取的改進措施和實施細則如下：
a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。
(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止合同，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;
c、不可抗力造成的工期延誤;
四、質量標準
工程質量標準： 達到當地行業標準的優良工程
(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的'設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業主罰款)
(2)施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
(3)承包方在施工過程中應按國家相關規范操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任并承擔相應的責任。
五、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。
六、合同價款
木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現行《建筑工程面積計算規范》計算的面積乘以1.03的系數計算。)
七、付款方式
根據雙方約定付款方式為：①每名職工每月發放生活費元(進場滿30天后發放)，乙方的班組長負責據實編制現場從業職工花名冊，經項目部核實后直接發放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內的施工任務后，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的%(含已發放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。
八、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
九、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時間： 年 月 日
合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。
發包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：
土建合同 篇2
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經充分協商，簽訂如下承包合同：
一、甲方愿將本村后原子區域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。
二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至20xx年4月5日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費，付款時間為20xx年4月5日。合同于交款簽字之日生效。
三、甲方保證該土地承包合同經土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關部門批準，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。
四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包范圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，雇工在同等條件下本村人優先。
五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估后，由后續經營者給予補償。
六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。
七、在合同有效期內，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的`種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許后生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地范圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。
八、合同到期后，乙方如不愿意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。
九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。
十、其它未盡事宜發生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。
十一、本合同一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑒證機關各持一份。
十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。
甲 方:
乙方簽字:
村委意見(蓋章): 法人代表:
鑒證機關(蓋章)：
年 月 日
土建合同 篇3
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （ 以下簡稱乙方）
甲方將固原市晨光家園二期Ⅱ標段11#樓土建工程承包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：固原市晨光家園保障性住房建設工程二期Ⅲ標段
2、建筑面積：11#樓 4776。48㎡
3、工程工期：按現場施工進度計劃
二、工程承包范圍
1、承包范圍：設計施工圖及變更所包含的所有土建工程。
2、具體工作內容：
① 樓地面施工至地板磚完（包括地面墊層施工時樓面清理及踢腳線），樓梯間施工至 水泥砂漿面層。
② 內外墻面抹灰完（包括水泥窗臺、屋面造型），樓梯間、衛生間及廚房瓷磚鋪貼完； 外墻飾面磚鋪貼完。
③ 屋面找坡、找平層及成品水斗安裝完畢；屋面挑出小造型掛瓦完；雨棚找坡、找 平層及排水管安裝完畢。
④ 室外散水、臺階完。
⑤ 門窗洞口所埋設C25混凝土預制塊的制作、留臵；木磚埋設；墻體加筋的埋設。 ⑥ 預制各種GL并安裝。
⑦ 架體孔洞封堵；專業安裝工程線槽、管根及箱體四周吊板帶封堵；變壓式通風道 四周吊板帶封堵；施工洞的封堵。
⑧ 混凝土構件養護（灑水、包塑料膜）；混凝土構件缺陷修補；混凝土澆筑前作業面 衛生清理；砌體及抹灰面灑水養護；手推車、攪拌機的配合安裝、管理及保養。 ⑨ 工完場清，能重復利用材料再利用；垃圾堆放到指定地點。 ⑩ 樓內及四周衛生清理（如遇各級檢察，衛生清理力度需加大）。 與其他工種的配合施工。
施工規范及常規要求。
不包括塔吊四周維護；卷揚機基礎施工及卷揚機司機工資；料場、水泥棚的.施工； 樓四周排水明渠、集水坑的施工；水落管安裝；伸縮縫鐵皮安裝。
3、承包方式：包清工包輔材
三、工具
1、甲方提供灰車、攪拌機、垂直運輸。
2、乙方自備鐵鍬、灰斗、線繩、尺桿、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。
四、雙方職責與權限
（一）甲方
1、甲方委派 同志為該工程現場施工負責人，協調安排施工。
2、甲方按勞務用工管理的有關條款對乙方作業人員進行資格審查，凡嚴禁入場作業的人員一經查出，乙方必須立即撤換。甲方督促、協同乙方辦好崗前培訓、簽訂勞動合同、農民工保險辦理。
3、做好材料供應工作，切實解決好垂直運輸的矛盾，保證工程的順利施工。
4、在施工過程中，甲方檢查發現乙方未按安全、質量、文明施工等要求施工或違返有關規定施工，甲方給乙方一次性50—500元罰款，并限期整改。
5、在由甲方分公司、總公司及行業主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，乙方承擔所有后果。
6、制定施工計劃
7、進行技術交底
（二）乙方
乙方必須遵守甲方的各項規章制度，如有違返，甲方有權給予處罰。
1、乙方 同志為土建班組施工負責人，參加工程生產協調會，具體負責本專業的施工管理。
2、乙方入場前必須提交一份作業人員名單給甲方，乙方對作業人員必須按國家有關勞務用工條件嚴格審查，對不符合規定的人員不得使用。乙方必須積極配合甲方完成對所有施工人員勞動合同和意外傷害保險的簽訂，如因乙方不提供、提供不及時或提供的資料錯誤、虛假而使事故得不到賠付的，后果由乙方自行承擔。
3、嚴禁下列人員入場作業：①未滿十八周歲的未成年工；②年滿五十周歲的男工和四十五周歲的女工；③患有高血壓、傳染病，不宜高空作業及四肢帶有殘疾的人員；④有精神病史的人員；⑤其他不適宜從事建筑工地作業人員；⑥未辦理工傷保險人員不得進場施工。凡符合入場條件的，乙方有權自行聘用。乙方作業人員進出場必須報經甲方同意，每月報送一份出場人員變動表，未報進出場人員變動表或使用不符合用工條件者發生的傷亡事故，又乙方承擔全部責任。
4、嚴禁將工程再分包。
5、嚴格遵守甲方的規章制度。服從甲方管理，在施工中尊重建設、監理及其它現場人員的指導意見，協調好各方面的關系。
6、嚴格遵守操作規程，按甲方技術人員交底及施工圖紙施工，克服質量通病，搞好細部處理，做到一次成優，節約材料。
7、加強對職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴格按安全操作規程施工。
8、乙方作業人員進場后應根據甲方的施工進度，合理安排作業人員，節假日和農忙期間應保證作業人員數量，因乙方作業人員數量不能滿足工程進度造成延誤工期的，甲方有權采取必要措施或者要求乙方退場，并有乙方承擔由此造成的一切損失。
五、質量標準
1、質量標準：“合格”
2、每個分項工程完工后，先進行自檢，自檢合格后再通知甲方驗收。甲方驗收合格后再通知監理、建設等單位驗收。對各方提出的改正意見乙方必須無條件接受并返工，因返工不到位、不徹底而不能進行下道工序施工造成的損失由乙方全部負責。
3、由于質量原因引起的其他班組額外用工由乙方負責。
【土建合同】相關文章：
土建的合同03-04
土建合同07-23
土建合同的07-07
土建施工合同03-30
關于土建的合同05-14
土建的合同 15篇03-30
土建合同范本11-28
土建的合同12篇03-05
土建合同（經典15篇）07-23
土建合同15篇【精選】07-23