裝修施工合同

時間：2024-07-21 20:34:25 合同我要投稿

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裝修施工合同集合15篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的裝修施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

裝修施工合同集合15篇

裝修施工合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________裝飾公司

　　甲方委托乙方 ________ 套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內(nèi)容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價(￥________元)

　　為人民幣________

　　四、工程款項結(jié)算方法：

　　乙方進場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣____________元整)。

　　五、乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術(shù)員簽字認可。

　　七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：____________乙方：________裝飾公司

　　代表：____________代表：________

　　--------------

　　發(fā)包人(全稱)：____________有限公司(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條、合同當事人及參與人：

　　甲方：____________有限公司

　　乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

　　土建承包單位：____________建設(shè)工程有限公司

　　監(jiān)理單位：____________工程建設(shè)管理咨詢有限公司

　　第二條、合同文件組成及其解釋順序

　　本合同文件應(yīng)包括：

　　1、本合同及其附件

　　2、圖紙

　　3、工程量報價清單

　　4、國家現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用

　　6、裝飾工程質(zhì)量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標文件

　　上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

　　第三條、工程承包范圍：

　　1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修

　　2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內(nèi)容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。

　　3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點，對衛(wèi)生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類照明燈具、開關(guān)、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監(jiān)控等。

　　5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計價規(guī)則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

　　第四條、乙方職責

　　1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

　　2、負責辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔費用，包括(但不僅限于)深化設(shè)計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔全部費用。

　　3、負責承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并承擔經(jīng)濟費用。

　　4、負責與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

　　5、負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

　　6、承擔設(shè)計圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當進行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預設(shè)、鑿洞、穿線、改線

　　等。

　　7、乙方負責所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本項目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何形式進行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責任。

　　第五條工地視察

　　乙方已仔細考察本合同協(xié)議書項下的全部可能使用或涉及的場地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場;理解由于本項目的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協(xié)議書所約定的工程價款(或結(jié)算依據(jù))的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟索賠或工期延長。

　　第六條、施工工期

　　1.開、竣工日期：____年____月____日開工至____年____月____日竣工。總工期為____日歷天，工期實際起始日如與前述時間不符,則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試復檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定，通報對工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長工期的理由。

　　2.無論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現(xiàn)時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示完成。

　　3. 如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內(nèi)的，不向甲方要求任何費用索償。

　　第七條、工程質(zhì)量標準

　　1、工程質(zhì)量標準：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標準：

　　環(huán)保標準;gb50325—________;施工工藝標準gb50327—________;工程驗收標準gb50210—________，如國家、省及XX市等有更新的規(guī)范、標準及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標準、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環(huán)保認證。

　　乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;

　　gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。

　　上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔。

　　2. 隱蔽工程施工堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進行自檢，認為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會簽，驗收合格簽證認可后，方能進行下道工序。工程質(zhì)量驗收按施工設(shè)計要求和驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　3. 如果甲方出于對裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進行，并且在工程樣板獲得甲方的認可后，方可進行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

　　第八條工程價款及其計價規(guī)則

　　1、工程價款：

　　____________內(nèi)部裝修總價____________萬元整(￥：____________元)，閉口包凈，除設(shè)計變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

　　2、計價規(guī)則：

　　1)、乙方負責采購的材料，樣品、品牌及價格應(yīng)經(jīng)過甲方確認后方可使用。

　　2)、甲方指定

　　的材料其價格將在甲方對材料供應(yīng)單位招標價格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。

　　3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場接駁位置，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負責并承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

　　4)、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運輸管理，在進場前對現(xiàn)場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調(diào)整(包括另行定價的后增加項目或設(shè)計變更項目等)。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

　　5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調(diào)單價，將作為結(jié)算、項目增加及設(shè)計變更依據(jù)，當項目增加及設(shè)計變更中的項目有可參照單價時既參照執(zhí)行，無可參照單價則按市場現(xiàn)行的價格為準，項目及工程量按實際調(diào)整。

　　6)、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔的工程材料及設(shè)備的檢測復檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

　　第九條工程價款的支付及結(jié)算

　　1、本工程預付款10%，于____年____月____日前支付。

　　2、乙方按合同協(xié)議書約定時間進場，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認后進入付款工作程序，15個工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的`同時乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。

　　工程進度款的支付額=當月完成工程量*工程量清單中的綜合單價55%

　　3、工程全部竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶驗收同意，竣工檔案資料齊全后開始進行結(jié)算，結(jié)算總價款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價款確定并經(jīng)雙方簽字確認后90個工作日內(nèi)支付。

　　4、甲方對已完工程量的審核確認及對工程進度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質(zhì)量的認可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

　　5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢站及乙方共同驗收達到國家規(guī)范、設(shè)計圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標準后，乙方應(yīng)當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報告(含結(jié)算書)應(yīng)以現(xiàn)場實際為準。

　　6、乙方首次提供竣工結(jié)算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實上述資料及進行結(jié)算工作的開始時間，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可后算起，結(jié)算結(jié)束時間應(yīng)自雙方對結(jié)算總價確認并簽字為止。

　　第十條材料及設(shè)備

　　1、乙方采購的材料及設(shè)備：

　　1) 材料設(shè)備由乙方負責采購的，質(zhì)量必須經(jīng)國家專業(yè)機構(gòu)認證，符合本行業(yè)國標

　　要求并具有進入XX市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。

　　2) 所用設(shè)備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

　　3) 任何進入現(xiàn)場的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

　　4) 所有乙方自采進入現(xiàn)場的材料及設(shè)備，由乙方負責卸車保管、保護，費用均由乙方承擔。

　　2、對于乙方采購的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。

　　3、甲方采購的材料及設(shè)備：

　　1) 乙方應(yīng)根據(jù)實際施工進度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書面提供供貨計劃。

　　2) 甲供材料設(shè)備到場后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗收，驗收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運及包管，所發(fā)生的費用已包含在清單報價中。

　　3) 如由于二次搬運、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費采購，工期不得順延。

　　4) 對于不能逐一開箱驗收的材料設(shè)備，到貨后隨機抽樣驗收，施工時如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時向甲方及監(jiān)理報告，甲方及監(jiān)理確認后，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

　　第十一條施工要求

　　1、乙方應(yīng)當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負責人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(經(jīng)理)、專業(yè)工長名單，并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當提前七日向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準租賃的機械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

　　2、如因特殊專業(yè)而需分包時，乙方必須在分包工程施工前1

　　0日內(nèi)向甲方提交書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔違約責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費用，由乙方承擔，乙方并應(yīng)當承擔分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

　　3、設(shè)計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經(jīng)甲方的確認，但甲方的確認并不免除乙方的責任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內(nèi)到場修復，由此發(fā)生的所有費用及經(jīng)濟損失均由乙方雙倍承擔。

　　4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權(quán)利。

　　5、乙方如在設(shè)計技術(shù)交底和設(shè)計施工圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應(yīng)當在此項工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

　　6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機等項目布置時相互矛盾，乙方應(yīng)當在施工前作好上述個專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

　　7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設(shè)施移交等一切方便條件。

　　8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應(yīng)當按甲方批準的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨立計量表由乙方負責，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時不得影響甲方的形象和聲譽。

　　9、乙方(乙方同時負責管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應(yīng)當按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進度)款中扣除。

　　10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程的整體情況對已確定的場地進行調(diào)整。

　　11、出入工地限制

　　1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場在施工期間對現(xiàn)場的其他成品具有保護和維護的義務(wù);

　　2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費用;

　　3) 乙方的進出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查;

　　4) 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標志或證件。

　　第十二條工程技術(shù)檔案

　　1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進度同步，并嚴格按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則》(db21/1234—________ j10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。

　　2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個標段的施工單位負責收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標準每次(月)報工程進度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費。如確需要，被甲方指

　　定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費用，按比例正常支付。

　　3、乙方同時必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗收，否則，不得進行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

　　第十三條工程變更

　　圖紙內(nèi)容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設(shè)計。

　　1、工程變更

　　在施工中甲方對原設(shè)計若有重大變更，應(yīng)在該設(shè)計所涉及部位實施時，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計變更指示進行下列變更：

　　a) 更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。

　　b) 增加工程需要的附加工作。

　　上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應(yīng)工程項目結(jié)算

　　2、設(shè)計變更計價原則：

　　對于設(shè)計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應(yīng)價格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時支付(特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進度款比例支付進度款)。

　　1) 由于設(shè)計變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或采取原來的合同單價為換算基礎(chǔ)計算。

　　2) 對技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價替換原合同單價。

　　3) 對沒有適當?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方審核確認后調(diào)整，乙方同意以甲方確認的價格為準。

　　3、現(xiàn)場變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認后方可生效。

　　4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。

　　第十四條其他約定

　　甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時不得對甲方造成任何聲譽和經(jīng)濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴格按照國家衛(wèi)生防疫法及XX市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負責并承擔一切經(jīng)濟責任直至法律責任。

　　第十五條工程質(zhì)量及其處理

　　1、乙方必須嚴格按設(shè)計施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方都必須及時發(fā)現(xiàn)，及時報告，及時按甲方(或設(shè)計、或監(jiān)理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問題，或乙方未及時發(fā)現(xiàn)，或未及時報告，或未按甲方(或設(shè)計、或監(jiān)理)的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。

　　2、對裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設(shè)計中。對重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面處理報告，并同時經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計等相關(guān)部門的簽字確認。

　　第十六條竣工驗收

　　1、工程完工并具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)按國家及地方工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對工程質(zhì)量自檢，達到國家相關(guān)規(guī)范和檢評標準規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。

　　2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務(wù)。

　　3、工程經(jīng)竣工驗收合格，并符合本協(xié)議約定標準，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場，達到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應(yīng)當在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程，并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日。

　　4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予驗收。

　　5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗收日期，保修期以此日期為準開始計算。

　　第十七條保修

　　保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，并承擔費用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位，其保修期自該應(yīng)修項目或部位修復完好，并通過甲方或業(yè)主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同協(xié)議書附件。

　　第十八條保險

　　由乙方全面負責施工現(xiàn)場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，并支付一切費用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負責，并不能影響甲方的利益和聲譽。

　　第十九

　　條違約責任及合同的解除

　　1、甲方責任：

　　對于乙方提交的報告等，甲方無正當理由不能及時給出必要指令、確認及批準，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)致使協(xié)議無法正常履行的，甲方應(yīng)承擔責任，相應(yīng)順延工期。

　　2、乙方責任：

　　1) 除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔責任;給甲方造成損失的乙方應(yīng)當按實賠償并承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔本工程造價1%的違約金，并承擔甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達三日以上的(含三日)，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)無條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場，并應(yīng)承擔協(xié)議書總價20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。

　　2) 在施工過程中，對于施工質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)承擔協(xié)議書總價10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。

　　3、合同協(xié)議書的解除

　　1) 因甲方原因合同協(xié)議書解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經(jīng)濟損失，不賠償乙方預計可得利益。

　　2) 因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工，發(fā)生的費用和因此原因需比原合同協(xié)議書價格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補齊。

　　3) 因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。

　　4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整，雙方均不承擔違約責任。

　　5) 國家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。

　　第二十條爭議的解決

　　雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補充條款。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

　　第二十一條合同份數(shù)

　　本合同協(xié)議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同生效

　　本合同簽字并加蓋公章起生效。

　　附件：

　　1、工程量清單報價(含報價編制說明，甲供材料明細，綜合單價分析表，乙供材料表)

　　2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》

　　3、招標文件

　　4、投標文件

　　5、施工圖紙(另行成冊)

　　6、施工組織設(shè)

裝修施工合同2

　　發(fā)包方（甲方）：______________

　　聯(lián)系人：______________________

　　承包方（乙方）：______________

　　聯(lián)系人：______________________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：____________________

　　1.2 工程地點：____________________

　　1.3 承包范圍：____________________

　　1.4 承包方式：____________________

　　1.5 工期：本工程自_____年_____月____日開工，于_____年____月____日竣工。

　　1.6 工程質(zhì)量：____________________

　　1.7 合同價款（人民幣大寫）：_______________________

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2 指派甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3 負責承擔周圍建筑物及裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。

　　2.4 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1 進行現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2 指派駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73-1991）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj300-1998）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應(yīng)予順延。

　　5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲主應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的'約定

　　6.1 雙方商定本合同價款采用第（3）種：

　　（1）固定價格。

　　（2）固定價格，加（___ %）包干風險系數(shù)計算。

　　（3）可調(diào)價格。按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6.2 本合同生效后，甲方分次按下表的約定支付工

　　程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　支付次數(shù)

　　支付時間

　　支付金額

　　占總金額（%）

　　第一次

　　開工后7日

　　第二次

　　工程過半

　　第三次

　　驗收合格

　　6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在兩天內(nèi)結(jié)清尾款。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1 本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價值_______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.2 凡由于乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1 施工設(shè)計及施工工藝做法，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3 由于甲方負責部分違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

　　9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

　　9.4 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　9.5 甲方未經(jīng)辦理任何手續(xù)，乙主擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　9.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　10.2 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，或向人民法院起訴）。

　　第十一條其他約定

　　第十二條附則

　　12.1 本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

　　12.3 本合同履行完成后自動終止。

　　（1）施工圖紙或作法說明；

　　（2）工程項目一覽表；

　　（3）工程預算書；

　　（4）甲方提供貨物清單；

　　（5）會議紀要；

　　（6）設(shè)計變更；

　　（7）其他。

　　甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：____________________

　　代理人：______________________ 代理人：________________________

　　單位地址：____________________ 單位地址：______________________

　　電話：________________________ 電話：__________________________

　　傳真：________________________ 傳真：__________________

　　________

　　郵政編碼：____________________ 郵政編碼：______________________

　　開戶銀行：____________________ 開戶銀行：______________________

　　戶名：________________________ 戶名：__________________________

　　賬號：________________________ 賬號：__________________________

　　_________年________月_______日 __________年________月________

裝修施工合同3

　　委托方：(甲方)

　　承接方：(乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)洽談協(xié)商，甲方委托乙方進行賓館裝璜。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、賓館規(guī)格：施工總面積：平方米

　　二、施工內(nèi)容

　　三、工程價款

　　1、材料款2、人工費

　　3、設(shè)計費4、施工清運費

　　5、搬卸費6、其它費用

　　四、質(zhì)量要求

　　1、材料的`品種、規(guī)格，經(jīng)雙方認可。

　　2、驗收參照榆林市《賓館裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　五、材料供應(yīng)：由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　六、付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)付 %，當工程進度過半，甲方二次給乙方施工工費的 %，剩余部分則待工程竣工后結(jié)算。

　　七、工程工期

　　乙方必須按預定工期完工，如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。

　　八、工程驗收

　　嚴格按照《賓館裝璜工程質(zhì)量驗收表》

　　九、爭議解決

　　如出現(xiàn)任何意外事故，由乙方在擔。雙方如有爭議，在不影響工程進度的前提下，應(yīng)協(xié)商解決。如達不成一致意見時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

裝修施工合同4

　　發(fā)包方: (以下簡稱甲方)_______

　　承包方: (以下簡稱乙方)_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾(土建)工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：______________ 。

　　1.2工程內(nèi)容及做法：(詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表及施工圖紙)。

　　1.3工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方負責全部供料的'三種方式中，最終確定的方式為：

　　1.4工程期限_______天

　　開工日期_______年_______月_______日。

　　竣工日期_______年_______月_______日。

　　第二條甲方責任

　　2.1負責到政府相關(guān)部門及物業(yè)管理部門辦理與本工程有關(guān)的一切手續(xù)及費用，(乙方應(yīng)交的物業(yè)管理費及保證金除外)。

　　2.2負責提供水電為乙方使用。

　　2.3負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)工設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和損失，由甲方負責。

　　2.5負責工程質(zhì)量檢查的進度的監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更登記。

　　第三條乙方責任

　　3.1施工中嚴格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成任務(wù)，如發(fā)生質(zhì)量安全事故均由乙方自理。

　　3.2工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施進行保管保護。

　　3.3乙方有責任依法保護合同內(nèi)的權(quán)利，有力對抗外界不正常干擾和排除影響正常施工秩序。

　　第四條工程變更

　　4.1工程項目如需變更，須雙方協(xié)商一致，調(diào)整有關(guān)費用，并由甲乙雙方共同簽署《工程項目變更單》之后，方可進行，決不可私自更改，否則，后果由私自更改者負責。

　　第五條工程工期

　　5.1因甲方未按約定完成任務(wù)而影響工期，工期應(yīng)順延，使乙方造成的誤工，應(yīng)付誤工費。誤工按現(xiàn)場實際施工人數(shù)計算，誤工費按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合法影響工程質(zhì)量，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　5.2因乙方未按約定完成任務(wù)而影響工期，工期不應(yīng)順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，返工費由乙方承擔，乙方必須在三天內(nèi)整改驗收合格。

　　5.3因工程變更或外部原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素，工期應(yīng)順延。造成乙方誤工損失費由雙方協(xié)商解決。

　　第六條工程驗收和保修

　　6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗收。辦理工程款結(jié)算，辦理移交手續(xù)(附件五《工程質(zhì)量驗收清單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。工程款付足_______%后，余款_______%在_______天內(nèi)付清，_______%留作保質(zhì)金，在_______年內(nèi)付清。

　　6.2工程保修期貳年。竣工驗收后甲、乙雙方應(yīng)簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期二年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第七條工程的價款及結(jié)算

　　7.1本工程的總造價為人民幣_______元，總造價以合同(附件一)項目為準，預算表只是作為簽定合同的依據(jù)。大寫(人民幣)材料費：_______，人工費：_______管理肥：_______，設(shè)計費：_______稅金(3.14%)，垃圾清運費：其它費用：，雙方約定，如果變更施工內(nèi)容，變更材料，增減部分的工程款按實計算。

　　7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：支付次數(shù)_______支付時間_______支付金額_______每次支付金額占總金額的_______%包工包料純包工

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進度過半(油漆工進場)

　　第三次驗收合格后按下約程序注：本表金額單位為人民幣(元)

　　7.3工程驗收合格后，乙方向甲方提供工程結(jié)算單，結(jié)算經(jīng)甲方審定同意的情況下，并簽署《工程結(jié)算單》。按合同約定支付工程款。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致解決。

　　第九條附則

　　9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

裝修施工合同5

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　委托代理人(姓名)：______________單位：______________

　　住所地址：__________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________BP機號：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________________________

　　單位名稱：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：__________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________

　　委托代理人：______________聯(lián)系電話：______________

　　本工程設(shè)計人：______________聯(lián)系電話：______________

　　施工隊負責人：______________聯(lián)系電話：______________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點__________________________________________

　　1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表，附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第______________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料膽細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限__________________________________________天;

　　開工日期________年________月________日;

　　竣工日期________年________月________日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)________元金額大寫：________________________________________(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第________種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工前________天，為乙方人場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責直轄市施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得據(jù)民及污染環(huán)境;

　　5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

　　1、工程量變化或設(shè)計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的.工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4因乙方責任不能按期完工，工期不能順延;因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_____項標準執(zhí)行：

　　(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　(2)其它規(guī)定：_________________________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

　　10.3本工程自驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

　　10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第_____種方式支付工程款;

　　1、合同簽定地為：本市_____家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_____元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_____元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽定的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)。

　　2、合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)

　　支付時間

　　支付金額(元)

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進度過半

　　第三次雙方驗收合格

　　3、其它支付方式：_________________________

　　11.2工程進度過半指

　　11.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11.4工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

　　12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

　　12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元;12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延;12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

　　1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_______________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_____元(此費用不在工程價款內(nèi));

　　14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_____點_____分至_____點_____分;

　　下午_____點_____分至_____點_____分。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽定合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

　　15.5合同履行完后自動終止。

　　15.6本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。

　　甲方：乙方：年月日：

裝修施工合同6

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守，家庭居室裝飾裝修施工合同。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設(shè)計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____其他費用：______

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延，合同范本《家庭居室裝飾裝修施工合同》。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　付款時間　　付款百分比　　金額

　　對預算設(shè)計認可

　　簽訂合同之日　1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后

　　開工前二至五天　65%　　元

　　施工過程中

　　工期進度過半　　30%　　元

　　竣工驗收當天　　5%　　元

　　增加工程項目　　簽訂項目變更表　　100%　　元

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的.協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　住址：　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　郵編：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

裝修施工合同7

　　一、概況

　　2、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥＿＿＿＿元大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案。

　　3、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應(yīng)予承認。事后若甲方要求復驗乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格其復驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延。

　　4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。如通過竣工驗收甲方應(yīng)承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式：＿＿＿

　　2、工程結(jié)算：＿＿＿。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　五、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的.協(xié)調(diào)工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔承擔有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表負責合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負責的各項事宜對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　六、違約責任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的＿＿％支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

　　七、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票可向XX市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、

　　當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會申請仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價款＿＿＿％支付違約金并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除。

　　九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　十、其它約定：

　　甲方（簽章）：＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿法定代表人：＿＿＿

　　住址：＿＿＿地址：＿＿＿

　　電話：＿＿＿電話：＿＿＿

　　郵編：＿＿＿郵編：＿＿＿

　　簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　簽訂地點：＿＿

裝修施工合同8

　　發(fā)包方（甲方）：_________________________

　　承包方（乙方）：_________________________

　　合同編號：_________________________

　　陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）： _________________________

　　委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

　　住所：_________________ 身份證號：______________

　　聯(lián)系電話：_____________ 手機號：_________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

　　單位地址：_________________________

　　法定代表人：________________聯(lián)系電話：___________

　　委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話：___________ 本工程設(shè)計人：________________ 聯(lián)系電話：___________ 施工隊負責人：________________ 聯(lián)系電話：___________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就建筑裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：________________________

　　2、工程裝飾裝修面積：________________________

　　3、工程地址：________________________

　　4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預算表、預算表及有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙。

　　5、承包方式：

　　6、工期：

　　開工日期：_______ 年_______月________日

　　竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

　　總工期限：_______ 天

　　7、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________

　　金額大寫：________________________

　　詳見本合同附件（一）預算表。

　　第二條管理人員的職責

　　若本工程甲方自行派遣管理人員，負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)、主材確認、工程驗收，對乙方進行管理。乙方派遣設(shè)計師及項目經(jīng)理負責工地。設(shè)計師：在開工前代表公司，負責設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶選購主材。項目經(jīng)理：在開工后代表公司，負責材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題。以上人員的職責僅限于本條列明的職責，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責，以便在履行合同中維護好自身的合法權(quán)益。

　　第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

　　一、如有變動需雙方協(xié)商解決。

　　（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　二、、雙方應(yīng)當對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以簽收確認。

　　第四條甲方工作

　　一、開工三日前要為乙方入場工作創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。

　　二、為施工期間提供水源、電源。

　　三、負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　四、遵守物業(yè)部門的各項規(guī)章制度，乙方入場前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押

　　金；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的.，乙方承擔扣罰責任，最終在工程決算時在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。

　　五、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊和鄰里之間的關(guān)系。

　　六、不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）強迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。

　　七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當向房屋管理部門或物業(yè)

　　管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準。

　　八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負責配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。

　　九、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標注清楚，由相關(guān)設(shè)計人員負責向乙方施工隊進行設(shè)計交底。

　　第五條乙方工作

　　一、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書。

　　二、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　三、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　（1）無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

　　（2）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場。

　　四、應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、預算書、參考價格等有關(guān)資料以及提供查閱條件。

　　五、遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，承擔應(yīng)由乙方交納的出入證工本費。

　　六、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　一、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。（見附件四）

　　二、合同簽訂后，若甲方需要刪減項目，或變更項目造成工程造價變低的，甲方應(yīng)承擔刪減工程造價的20%的減項費用，同時相應(yīng)報價的管理費不予減少。

　　三、如果工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方設(shè)計師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計師出圖后方可進行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責任由甲方承擔。乙方嚴禁施工隊和任何人與甲方私下交易。

　　四、根據(jù)國家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項目。請甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。

　　第七條工期延誤

　　一、對以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工程應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。

　　四、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　五、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　第八條質(zhì)量標準

　　一、工程施工質(zhì)量標準，雙方同意參照＿B＿標準。（A、《陜西省建筑裝飾施工標準》(試行)規(guī)定B、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》）

　　二、質(zhì)量認證部門：國家技術(shù)監(jiān)督部門認證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。

　　三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會。

　　四、施工過程中，雙方對工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認證的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測，檢測過程支出的相關(guān)費用應(yīng)先由提出申請的一方墊付，最終由責任方承擔。

　　第九條工程驗收和保修

　　一、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　　（1）材料進場驗收、各階段驗收、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認），乙方提前兩天通知甲方參加驗收，驗收中填寫工程驗收單。

　　（2）竣工驗收。乙方應(yīng)該通知甲方驗收，甲方應(yīng)該自接收到驗收通知后三日內(nèi)組織驗收，填寫工程竣工驗收單。

　　二、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時辦理以上（1、2項）工程質(zhì)量的檢查和驗收手續(xù)，各階段驗收后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予以承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

　　三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內(nèi)組織驗收，應(yīng)填寫工程驗收單（見附件5）。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見附件六），結(jié)清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）

　　四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。

　　五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。

　　六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

　　七、甲方憑乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修。

裝修施工合同9

　　發(fā)包方(甲方)：_____________________________________

　　承包方(乙方)：_____________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合裝飾裝修的市場狀況，經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商一致，就__________________________裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下，雙方共同信守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：____________________________________________________

　　2、工程期限：____________________________________________________

　　3、工程造價：(大寫)人民幣元整;(小寫)人民幣元整

　　4、承包方式：____________________________________________________

　　第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的工程進度、工程質(zhì)量、工程所用材料，工程竣工后對整個

　　工程進行驗收。

　　2、對不符合施工合同標準的材料、做工，甲方有權(quán)提出更換、整改、要求其退場等，其責任全部由乙方承擔。

　　3、按合同約定及時支付工程款。

　　4、負責施工過程中分部、分項及隱蔽部位的`及時跟蹤檢查、驗收并履行驗收合格的書面依據(jù)。

　　5、及時與乙方確認施工節(jié)點的詳細施工做法，以便于工程的結(jié)算。

　　6、負責協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場施工有關(guān)事宜。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費、電費、電梯費。

　　第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。

　　2、施工過程中，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責任由乙方全部承擔。

　　3、工程由乙方負責采購的全部施工材料，應(yīng)符合設(shè)計及國家環(huán)保標準。

　　4.、凡屬原建筑存在的質(zhì)量問題，乙方不承擔責任，但必須在施工前通知甲方采取措施。

　　5、乙方施工所用的設(shè)備、材料及工具等由乙方自行保管，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負責。

　　第七條工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：

　　首期款：簽訂合同后____日內(nèi)，支付合同總額的____%，計__________元。

　　二期款：瓦工結(jié)束，木工進入現(xiàn)場日，支付合同總額的____%計元。

　　工程竣工經(jīng)雙方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的 %，計元整

　　第八條違約責任

　　8.1合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經(jīng)濟損失，均由責任方承擔責任，并賠償因此給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。

　　8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該對方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條附則

　　10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　10.2本合同附件包括：

　　(1)本工程項目的施工設(shè)計圖紙(甲方已確認的)

　　(2)預算表

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂日期：________年____月____日

裝修施工合同10

　　雇主：________________

　　承包商：________________

　　手機：________________

　　委托代理人：________________

　　公司電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾工程建設(shè)的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人家庭居室裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目概述

　　1.1項目現(xiàn)場：________________

　　1.2工程內(nèi)容和做法：________________（詳見施工圖）。

　　1.3工程承包方式：雙方同意采用以下方式。

　　（1）承包人應(yīng)承包勞務(wù)和材料；（詳見預算清單）

　　（2）承包人承包工程和部分材料，發(fā)包人提供部分材料；（詳見預算清單）

　　1.4項目周期為________________

　　1.5合同價格：本項目合同價格為人民幣________________元（大寫），人民幣________________元（小寫）。（詳見預算書）

　　第二條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙應(yīng)由以下________________方提供：

　　2.1發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人一份，承包人一份。

　　2.2發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖一式兩份，發(fā)包人一份，承包人一份（注：圖紙由發(fā)包人簽字并支付）

　　設(shè)計費（大寫）:________________

　　第三條雇主的義務(wù)

　　3.1開工前________________天，為承包商進入施工現(xiàn)場創(chuàng)造條件。清理室內(nèi)物品，以免影響施工。

　　3.2施工期間提供水電供應(yīng)，并負責相關(guān)費用。

　　3.3負責與物業(yè)公司協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)及費用（裝修押金、垃圾清理費）。負責協(xié)調(diào)與鄰里的關(guān)系

　　3.4如需拆除、改變原建筑非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責與相關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)及相關(guān)費用。

　　3.5發(fā)包人在施工期間如仍需部分修建客廳，應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全和消防。

　　3.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督及竣工驗收。負責根據(jù)施工進度，發(fā)揮自備材料的作用。

　　第四條承包商的義務(wù)

　　4.1施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)保量按期完成工程。

　　4.2嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得影響居民日常生活和污染環(huán)境。

　　4.3保證客廳給排水管道暢通。

　　4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責施工現(xiàn)場的清潔。

　　第五條工程變更

　　如需變更項目和施工方法，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整相關(guān)工程費用和工期，并簽署確認變更聯(lián)系單。

　　第六條材料的提供

　　6.1發(fā)包人提供的材料和設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運至施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同接受并辦理交接手續(xù)。

　　6.2對于承包商提供的主要材料（電線、水管、板材和油漆），承包商應(yīng)在材料運至施工現(xiàn)場并接受業(yè)主檢查后通知業(yè)主。

　　第七條工期延誤

　　7.1如因下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認后，工期相應(yīng)順延。

　　（1）工程量變化和設(shè)計變更。

　　（2）不可抗力的自然原因（如氣候等）。

　　（3）發(fā)包人同意順延工期的其他情況。

　　7.2因發(fā)包人未按約定完成其負責的工作而影響工期的，工期順延；發(fā)包人提供的不合格材料和設(shè)備影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　7.3如果發(fā)包人未能按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

　　7.4因承包人未能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不予順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量問題的，返工費用由承包人承擔，工期不予順延。

　　第八條質(zhì)量標準

　　雙方同意本工程的施工質(zhì)量標準：根據(jù)當?shù)匮b修標準DB33/1022 —20xx執(zhí)行。

　　第九條工程驗收和保修

　　9.1工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)在收到驗收通知后兩天內(nèi)參加驗收。驗收合格后，填寫工程竣工表。辦理交接手續(xù)，填寫工程保修單。

　　9.2如果竣工驗收未完成，發(fā)包人將自行驗收合格。

　　9.3本工程保修期為自雙方簽字之日起5年，其他相關(guān)工程保修期為2年。（自備材料，自備成品除外）

　　第十條工程付款的`支付方式

　　10.1合同生效后，雙方同意發(fā)包人以下列方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：YY/MM/DD/YY（合同簽訂之日），付款金額（合同總價的35%）：________________。

　　第二次：（木工進場時），付款金額（合同總價的35%）：________________。

　　第三次：（油漆工進場時），付款金額（合同總價的25%）：________________。

　　第四次：安裝工程開始時，支付金額（合同總價的5%）：________________。

　　10.2安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算。發(fā)包人在收到?jīng)Q算后天內(nèi)無異議的，視為同意，發(fā)包人向承包人結(jié)清工程的工程款，有利于安裝工程。

　　第十一條違約責任

　　11.1任何一方不履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，責任方應(yīng)承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　11.2因發(fā)包人提前使用或未辦理驗收手續(xù)擅自使用已完工程造成的損失，由發(fā)包人負責。

　　11.3如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，另一方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，責任方應(yīng)賠償另一方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　11.4如果發(fā)包人未能按期支付第二（三）項工程款，承包人有權(quán)每延期3天采取停工措施。

　　11.5如因承包人原因造成工期延誤，每延誤一天，發(fā)包人應(yīng)支付違約金人民幣元。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議：________________

　　12.1雙方協(xié)商解決。

　　12.2相關(guān)部門的調(diào)解。

　　12.3協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________________種方式解決。

　　（1）提交仲裁委員會仲裁。

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條的若干具體規(guī)定

　　13.1承包商應(yīng)負責將工程施工產(chǎn)生的垃圾運出施工現(xiàn)場，并運送至社區(qū)內(nèi)的指定地點。

　　（如果小區(qū)內(nèi)沒有指定地點，垃圾必須運到小區(qū)外，屬于二次清運，二次清運費用由發(fā)包人承擔）

　　13.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人應(yīng)負責提供對外服務(wù)承包商應(yīng)在現(xiàn)場安裝并交付新的門鎖。

　　13.3在施工期間，承包商的每日工作時間為________________。

　　第十二條其他約定事項：________________。

　　第十三條補充規(guī)定

　　15.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　15.2本工程的施工圖預算視為本合同的附件，經(jīng)發(fā)包人批準簽字后生效，具有同等法律效力。

　　15.3本合同簽訂后，本工程不得分包。

　　15.4本合同簽訂于________________。

　　雇主（簽字）：________________

　　承包商（蓋章）：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　________________年________________月________________日

裝修施工合同11

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方：(乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《建筑安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地址：

　　1.3 承包范圍：全包居室面積： 100 ㎡、居室間數(shù)：2室2廳1廚1衛(wèi)

　　1.4 工程內(nèi)容：(附設(shè)計圖。施工圖及報價單)

　　1.5 承包方式：

　　1.6 天，自年月10日開工，于年月日竣工。

　　1.7 合同價款：(人民幣大寫)：壹拾叁萬伍千元整其中設(shè)計費：(人民幣大寫)：免費

　　1.8 工程款支付

　　合同簽訂后，甲方水。電工進場預付45000元工程款，木工、瓦工進場付45000元工程款，油漆工進場施工后，再付40000元工程款。交房后10天內(nèi)付清余款 5000元。

　　1.9 工程保修期一年。

　　第二條甲方工作：

　　2.1 全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，并與乙方簽訂協(xié)議。

　　2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.3 甲方代表對工程質(zhì)量，進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見均通過甲方代表與乙方接觸。

　　2.4 負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。

　　2.5 如確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保護、消防、垃圾處理等工作。

　　第三條乙方工作

　　3.1 組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定簽字認可。

　　3.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　3.4 施工中未經(jīng)甲方同意有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.5 工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第四條工期

　　4.1 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用。

　　4.2 因甲方原因影響工期，工期順延，甲方承擔違約責任，因乙方原因影響工期不能按期竣工，由乙方承擔違約責任。

　　4.3 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致停工4小時以上，工期相應(yīng)順延。

　　第五條工程質(zhì)量及驗收

　　5.1 工程以施工圖紙。做法說明，設(shè)計變更的內(nèi)容為依據(jù)，以《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收暫行規(guī)定》為質(zhì)量評定標準。

　　5.2 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方予以承認。若甲方要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.3 由于甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.4 由于乙方提供材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，延誤工期，由乙方承擔違約責任。

　　第六條變更

　　如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方取得聯(lián)系，在鑒定變更后方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7.1 本工程甲方負責供應(yīng)的材料。設(shè)備必須有材料設(shè)備表，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

　　第八條結(jié)算

　　工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意，并在10天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第九條安全生產(chǎn)和防火

　　9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　9.2 乙方在施工內(nèi)應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》。

　　9.3 由于甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)范，消防法和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　9.4 由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)范，消防法，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十條違約責任

　　10.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方停工，誤工所造成的損失，每拖期一天，按工程總價款的. 0 支付滯納金。

　　10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總價款的違約金。

　　10.3 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　10.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　10.5 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　10.6 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十一條爭議或糾紛處理

　　11.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或依有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。也可以向工商行政管理機關(guān)或建筑裝飾協(xié)會申請解決。

　　11.2 當事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或商議、調(diào)解不成時，雙方可以通過仲裁委員會會裁，或向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定

　　12.1 所購材料未經(jīng)甲方簽字同意，不得使用。

　　12.2 如果因工人原因造成的質(zhì)量問題，甲方可以提出更換工人。

　　12.3 如改工程的水電不需要全部改動應(yīng)據(jù)實結(jié)算，扣除其中費用。第十三條附則

　　13.1 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　13.2 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同履行完成后自動終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修施工合同12

　　甲方：__________(以下稱甲方)

　　乙方：__________(以下稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，賓館客房、大堂裝修達成協(xié)議如下：

　　1、甲方責任：甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續(xù)，外界關(guān)系由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。

　　2、乙方責任：乙方開工之日起負責場地干凈按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認可大堂報價后方可施工。

　　3、承包單價每間客房、廁所__________/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為__________元，本報價不含稅)

　　4、安全責任：在施工期間，此項裝修施工過程中，現(xiàn)場由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

　　5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方?jīng)]按期完工每天罰款__________元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內(nèi)預留5%作為保證金，如沒有質(zhì)量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質(zhì)量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。

　　6、承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　身份證號碼：__________

　　電話：__________

　　__________年__________月__________日

裝修施工合同13

　　發(fā)包方：_______________________（以下簡稱“甲方”）與承包方：_______________________（以下簡稱“乙方”）

　　為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的`企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的。要求。

　　乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

　　第三章施工內(nèi)容

　　第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；

　　施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

　　（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　發(fā)包方：________________________________承包方：________________________________

　　_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

裝修施工合同14

　　經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。

　　一、工程名稱及地點：

　　1、工程名稱及地點：

　　二、工程概況及質(zhì)量要求。

　　1、裝修標準：住宅樓室內(nèi)裝修：

　　2、工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規(guī)范進行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質(zhì)量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良。

　　三、工程承包方式及施工內(nèi)容：

　　1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

　　2、工程施工承包內(nèi)容：

　　住宅樓室內(nèi)外裝修：

　　四、雙方職責：

　　1、甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作，確保工作順利進展。

　　2、乙方職責，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計劃等施工前期的相關(guān)工作，各項工作必須做到安全第一。質(zhì)量第一，時間第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務(wù)。

　　五、施工單價及結(jié)算付款方式。

　　1、施工單價：

　　2、結(jié)付方工式：

　　六、工程有關(guān)事項：

　　1、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)、嚴格執(zhí)行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

　　2、安全生產(chǎn)：乙方必須嚴格遵守安全的'規(guī)章制度，加強安全生產(chǎn)專項思想教育，認真做好安全生產(chǎn)的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關(guān)。

　　3、工程材料、用具、設(shè)備等一切用料，均由甲方依據(jù)工程所進行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后，方可進行下道工序。

　　4、甲方提供地切機械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

　　5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴懲。

　　6、未盡事宜欄：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修施工合同15

　　甲方（發(fā)包人）：_____法人執(zhí)照號碼：______

　　法定代表人：______地址：_________

　　委托代理人：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：____

　　乙方（承包人）：____營業(yè)執(zhí)照號碼：______

　　法定代表人：_____地址：_________

　　委托代理人：____身份證號：___聯(lián)系電話：___行業(yè)準入證號碼：____

　　工程設(shè)計師：____身份證號：_________

　　施工負責人：____身份證號：_________

　　丙方：_____社團登記證號碼：____地址：_____

　　法定代表人：____聯(lián)系電話：______

　　委托代理人：____身份證號：______

　　合同簽訂地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1施工地點：_________.

　　1.2工程裝飾裝修面積：_________.

　　1.3工程戶型（以房管局登記備案為準）：____.

　　1.4施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

　　1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第___種方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細表》）；（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表》）；（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）。

　　1.6工程期限：

　　開工日期：____年____月____日；竣工日期：___年____月___日。

　　1.7工程款：本合同工程造價為人民幣____元，金額大寫：____（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

　　第二條工程質(zhì)量標準

　　2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標準。

　　2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標準。

　　2.3其它約定標準（在“是”或“否”對應(yīng)的“□”中打“radic;”或填寫其它標準）：（1）GB/T18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行；（2）____.

　　第三條丙方的責任

　　3.1根據(jù)甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實用、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》，約定具體事宜。

　　3.2根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關(guān)國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。材料驗收單位為___，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：___）。

　　3.3根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。工程監(jiān)理單位為____，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：_____）。

　　3.4根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。環(huán)境檢測單位為___，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：____）。

　　3.5對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。3.6合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。

　　3.7負責與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作。當甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應(yīng)及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條甲方責任

　　4.1本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。本工程款項特約帳戶為：開戶名：_____開戶行：___帳號：______

　　4.2開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件___份。

　　4.3向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當由甲方支付的相關(guān)費用。

　　4.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.5甲方不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施。（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.8指派____為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認。

　　第五條乙方責任

　　5.1根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　5.2指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認。

　　5.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

　　5.4積極配合甲方委托人和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.5嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設(shè)施。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境；（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑危唬?）負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護；（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；（6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用。

　　5.6自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應(yīng)不高于____%，特殊材料損耗率的約定：____.乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

　　5.7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預算價格誤差不超過___%，超出部分由乙方承擔。

　　5.8甲方為少數(shù)民族的'，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應(yīng)費用，并告知丙方。

　　6.2增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4.1款及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

　　6.3合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用，并約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應(yīng)的費用（以工程預算為基礎(chǔ)），應(yīng)劃撥%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應(yīng)的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第七條關(guān)于工期的約定

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

　　7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

　　7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

　　7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

　　7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

　　7.5因設(shè)計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

　　第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

　　8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；（3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）；（4）其他約定的項目驗收。

　　8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起___日內(nèi)組織工程驗收，___日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用（看管等費用另行約定）。當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應(yīng)自行承擔工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔合同的保修責任（詳見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》）。

　　8.3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　8.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.6本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為___年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為___年，電路工程的保修期限為___年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）。

　　第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

　　9.1款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

　　9.2本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認可分___次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。

　　9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

　　9.4除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》）。

　　9.5本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸__方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費用由____方支付。

　　第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　10.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

　　10.2甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　10.3甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　10.4乙方負責采購的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

　　第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

　　11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　11.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　1.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十二條違約責任及獎勵約定

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金。

　　12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之_________的違約金。

　　12.5丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之__的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之___的違約金。

　　12.6開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣___元。

　　第十三條爭議或糾紛處理

　　13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。

　　13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第____種解決方式：（1）提請___仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其它約定

　　14.1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

　　14.2施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權(quán)中止合同。

　　14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。

　　14.4工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔質(zhì)量責任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。14.5其它補充約定：（1）_____.（2）_____.

　　第十五條附則

　　15.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：____

　　法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：____

　　委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：____

　　____年____月____日_____年____月____日

　　丙方（簽章）：________

　　法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：___