包工包料合同（精選21篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的包工包料合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　包工包料合同 1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

　　二、房屋總面積

　　三、裝修工程總造價______元，大寫______元整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付______元，訂金給乙方;

　　二期工程裝修到一半時，甲方再付元給乙方;

　　三期工程完工后十天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付______元給乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止，共計天，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款。

　　六、備注：

　　七、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關，由乙方自負，乙方的`施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

　　八、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。

　　十、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

　　十一、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

　　十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　包工包料合同 2

　　甲方： 發(fā)包方：

　　乙方： 承包方：

　　為了保證工程質量，按時完成施工任務，根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定、本著自愿、平等的'原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、工程地點：

　　上海浦東開發(fā)區(qū)

　　二、工程內(nèi)容：

　　莫某鎮(zhèn)居民安置樓內(nèi)墻涂料工程，室內(nèi)首先用塹子打掉高出部分和其它雜物，然后用水泥、大白粉、膠水補平，再括兩遍膩子粉，要求墻面頂棚平整光滑，陰陽角線條分明。樓梯間做法和室內(nèi)一樣，只是另加刷兩遍白色乳膠漆（普通乳膠漆）。

　　三、承包方式：

　　由乙方包工包料。

　　四、工程價格：

　　室內(nèi)為每平米 元。樓梯間為每平米 元。

　　五、付款方式：

　　按施工進度付款，材料和工人進場一星期后先預支元生活費，每月二十日左右按完成工程量的70%付款一次，工程完工后付到工程款的90%，剩余款項驗收合格后一次性付清。

　　六、工程期限：

　　本工程從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。（如甲方原因或自然災害，工期順延）。

　　七、甲方責任：

　　甲方必須提供乙方施工人員的食宿方便，正常供水、供電、協(xié)調(diào)各方面的關系，保證資金到位，按時發(fā)放工資，如工程款未按時到位，造成工期延誤由甲方負責。

　　八、乙方責任：

　　乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項規(guī)章制度，不偷工減料，按規(guī)范施工保證工程質量，按時完成施工任務，如達不到質量要求，造成返工一切損失由乙方負責。若乙方不按照安全規(guī)范施工，造成安全事故一切責任由乙方負責。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，并具法律效應。

　　甲方：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　______年____月____日

　　包工包料合同 3

　　委任單位：____________________________（簡稱甲方）

　　施工單位：____________________________（簡稱乙方）

　　就工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

　　一、工程名稱：

　　____________________________________。

　　二、工程地點：

　　____________________________________。

　　三、工程項目內(nèi)容：

　　_________________________________________。

　　四、工程期限：

　　本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。

　　五、工程造價為人民幣：

　　_______________________元。

　　六、付款方式：

　　1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的_____%預付款。

　　2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的_____%工程款，余額在工程驗收合格后兩個月內(nèi)付清。

　　3、工程完工驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，將剩余款項全部付清，違約付款。

　　七、材料設備

　　本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

　　八、工程施工

　　1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

　　2、乙方負責制定各類制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

　　3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的`增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

　　4、乙方應了解遵守施工技術規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

　　九、工程質量

　　1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

　　2、各類裝飾工程質量保修一年。

　　十、工程驗收

　　由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任

　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

　　十二、備注

　　本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

　　十三、其他事項

　　本合同報價表一式_____份，甲、乙方雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

　　甲方單位（蓋章）：_______乙方單位（蓋章）：________

　　_______年________月________日______年________月________日

　　包工包料合同 4

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程項目：裝修工程。

　　二、承包方式為包工。

　　工程預算總金額(不含稅金)大寫:______，(小寫：______￥元)

　　三、甲方要求增加或更改工程設計，須與乙方協(xié)商實行，由此導致延長工期的，由甲方承擔責任。

　　四、乙方應于______年______月______日進行施工，______年______月______日前完成，否則每逾期一天，乙方應按工程總造價的千分之一計付違約金，違約金可在工程費用內(nèi)相扣減。

　　五、甲方經(jīng)過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認。施工應按圖施工。施工現(xiàn)場實際尺寸與圖紙不相符時，應通知甲方協(xié)商修改后，蓋章確認方可施工。

　　六、甲方要求更改工程設計應書面通知乙方協(xié)商實行，雙方協(xié)商所更改的設計，對乙方的工時及材料所造成的損失進行評估確認補償。施工當中業(yè)主要求增加項目的.由雙方當時確認報價。

　　七、隱敝工程量應甲、乙雙方派出代表進行現(xiàn)場度量,應提前2天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現(xiàn)場,乙方有權自行隱敝并按乙方提供的工程量進行結算。甲、乙雙方代表現(xiàn)場度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認時乙方保存甲方代表手寫工程量數(shù)據(jù)以此為據(jù)進行結算.

　　八、乙方應在本工程項目完成后五天內(nèi)，通知甲方并與其共同驗收，雙方應在甲方收到乙方驗收通知之日起5天內(nèi)共同驗收完畢，雙方應在驗收文件上簽章確認。甲方如在收到乙方通知五天內(nèi)不與乙方共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認工程質量符合要求。

　　九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除不可抗力因素后，施工期限恢復計算。

　　十、本工程質量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負責)。

　　十一、該工程結算：按現(xiàn)場實際已做展開工程量結算,單價___面積___

　　十二、付款方式:進場前預付工程款的40%.第二次預付工程款的30%.面漆完工預付工程款的20%.余款5%工程驗收合格10天內(nèi)一次性付清。另留5%作為質保金，到期后甲方應按規(guī)定退還質保金。

　　十三、若乙方因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其它約定，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　十四、本合同的其他附頁甲、乙雙方簽名后生效。

　　十五、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽名后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　法人代表：

　　代理人：

　　代理人：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　傳真;

　　傳真：

　　帳號：

　　日期：______年______月______日

　　日期：______年______月______日

　　包工包料合同 5

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　電話：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　電話：________

　　甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。

　　一、項目基本概況

　　建筑一共兩層，地基長________米，寬________米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高________米（包括樓板），第二層高________米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高。

　　二、承包內(nèi)容

　　內(nèi)容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝；屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。

　　三、承包方式及承包價格

　　乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

　　1、一層按建筑物外墻邊長×寬計算；二層按建筑物外墻邊長×寬計算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

　　四、付款方式

　　合同生效后，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結算完成付清。

　　五、雙方責任

　　1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

　　2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

　　3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質量安全。

　　4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。

　　5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

　　6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

　　7、工程不得轉包。

　　8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。

　　9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現(xiàn)場查驗。

　　六、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、主要材料質量要求：

　　1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的'________兆帕國標水泥，梁、柱用合格的________兆帕國標水泥）；

　　2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的；

　　3）、所有使用的砂要求用河砂；

　　4）主體結構混凝土標號不低于________。

　　4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋；屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。

　　5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。

　　6、基礎下設墊層，磚采用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置。

　　7、門窗洞口按圖紙預留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

　　8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

　　9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　七、安全要求及責任

　　1、乙方進場施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設期間的保險（該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。

　　2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工

　　工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

　　八、工期要求

　　工程工期為________天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

　　九、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　附件：草圖5張

　　甲方簽字（章）：________

　　乙方簽字（章）：________

　　見證人簽字（章）：________

　　日期：________年_______月_________日

　　包工包料合同 6

　　發(fā)包方：________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：________________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于江津區(qū)建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

　　乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為月（合計天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關要求如下：

　　基礎：鉆井個、柱子50cm、鋼筋6根18、箍筋8個。

　　地圈梁：高600cm、寬25cm、鋼筋5根25、箍筋8個，間距15cm。構造柱：24cm，鋼筋4根12、樓面板筋7個雙層，間距15cm，樓面厚度10cm。

　　梁柱C30，、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天溝寬30cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。

　　4、水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。

　　三、工程價款及付款方式

　　工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。

　　1、基礎完工付總造價的%。

　　2、按每層樓面打好付每層的造價的.%。

　　3、主體完工后付總造價的%。

　　4、內(nèi)外抹灰完工后付%。

　　5、辦理的一切證件（產(chǎn)權證、建房手續(xù)由施工方辦理），一年內(nèi)付錢全部余款。

　　6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。

　　四、工程內(nèi)容：

　　包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度3。5米，住房每層高度3米。工程內(nèi)容不含門窗（門市門除外）。

　　五、安全責任：

　　施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。

　　六、其他約定：

　　施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調(diào)解決。

　　七、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金5萬元。

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　簽約時間：____年____月______日

　　包工包料合同 7

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　一、甲、乙雙方共同協(xié)商同意，乙方承包甲方土地畝，承包價格 元/畝，共計， 自年 月 日起至 年 月 日合同期滿。乙方每年的 月 日交承包費。若乙方不能按時交承包費的，按自動放棄承包權處理，甲方有權重新收回。

　　二、乙方在承包期間，不準私自買賣或轉讓承包土地，不能私自改變耕地的`性質，不能私自栽樹，種山藥。乙方若私自改變耕地的性質，甲方有權收回承包的耕地。

　　三、乙方可保持土地承包時的種植方式，但合同期滿后，乙方負責將承包的土地上雜物必須清理干凈，若不清理，將承包全部法律責任。

　　四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字按手�。�：

　　日期： 年 月 日

　　乙方（簽字按手�。�：

　　日期： 年 月 日

　　包工包料合同 8

　　甲方：______________聯(lián)系電話：______________

　　乙方：______________聯(lián)系電話：______________

　　為確保工程按時按質竣工驗收，明確雙方各自義務，現(xiàn)將油漆工承包給乙方，特訂立如下合同：

　　一、承包方法：

　　承包方式：雙包，即包工包料。工作量：承包價格：______________

　　二、工程進度：

　　按照甲方的'要求進度，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，乙方必須按合同進度按時完成，乙方如不能完成，甲方有權采取罰款進行制約。

　　三、工程質量：

　　必須保證施工質量符合設計要求、現(xiàn)場管理人員要求，盡量做到使客戶滿意。

　　四、安全：

　　必須保證施工安全，杜絕大小事故的發(fā)生，禁止工作期間及中午飲酒，安全帽有乙方自備，但乙方必須購置符合國家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議，分項工程要有安全交底。乙方必須服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報。所有施工中的一切安全由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　五、付款方式：

　　略

　　六、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當事人法律依據(jù)。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________年______________月______________日

　　包工包料合同 9

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項目：

　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20____年 4 月____日至 20____年 7 月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　包工包料合同 10

　　發(fā)包人：_________________(以下簡稱甲方)

　　承包人：_________________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：

　　工程結構：

　　二、分部(木工)分包范圍：

　　甲方承接的工程的所有木工施工任務以包工包料的形式由乙方承包，其承包范圍包括：(1)材料：木方楞、多層板18mm厚，對拉螺桿螺帽、傘形卡、鐵絲、鐵釘、洞口防護的模板和方木(包括木工分部工程中的所有材料);(2)木工工種中所用的全部機械設備;(3)工程中所有鋼筋砼結構、砼預制構件的支拆模，安裝預埋鐵件、預留孔洞等所有人工。

　　三、工程質量要求：

　　1、在本工種(分部)施工中必須執(zhí)行《工程建設標準強制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達到合格結構標準;若造成質量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經(jīng)濟損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔，并根據(jù)性質輕重，并處以100-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi)，且不能缺角，達到清水砼結構要求。

　　2、在主體結構支模架、模板施工中，班組先自檢、經(jīng)項目部施工員、質檢員檢查后，報監(jiān)理公司及建設工程主管部門復檢。

　　四、安全生產(chǎn)管理制度要求：

　　1、錄用施工人員必須有有效身份證、計生證，年滿55周歲以上不得錄用，上崗前進行安全三級教育，每個工人都必須安全知識測試，填寫安全教育卡，貼上1寸照片。

　　2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、系好帽扣，高空作業(yè)系好安全帶，違者處罰50元/次(安全帽及勞保用品由甲方定點統(tǒng)一購買，結算時按發(fā)票價格扣除乙方工程款)。

　　3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關的人員進入本施工現(xiàn)場及生活區(qū)，特別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以50-100元/人次(本工種凡帶婦女兒童的`一律到外面租房子，費用自負)。

　　4、禁止在生活區(qū)自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰，生活區(qū)職工宿舍每間住足項目部規(guī)定的人數(shù)。

　　5、本工種凡屬本人、人為及違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度的傷亡事故，一切的經(jīng)濟損失及刑事責任均由乙方負擔;在施工現(xiàn)場不得故意損壞項目部財物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆，當事人處罰200元/次，乙方負責人處罰500元/次。

　　6、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現(xiàn)場電工操作接電，自行接電違者處以罰款200元/次，本工種的施工機械必須設有防護裝置，不得在現(xiàn)場和生活區(qū)生火取暖。

　　五、文明施工標化工地要求：

　　1、本工程必須達到的標準;分包單位在選用施工作業(yè)人員技術素質的同時，要講做人道德素質，更不能使用社會上的閑散人員，特別是作案在逃人員進入施工現(xiàn)場，如有違犯，甲方有權同有關部門聯(lián)系，并移交到執(zhí)法部門處理。

　　2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項目部通知須做到工完場清的部位在四小時內(nèi)必須清理完畢，否則項目部派人清理后，扣除乙方每工60元。施工機械要及時做好防護裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時清運出場，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運出場，甲方有權找臨時工清運，其費用由甲方在結算時扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行。

　　包工包料合同 11

　　甲方（房主方）________

　　乙方（承建方）________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商擬定，甲方將自己房屋建設以包工包料的'方式承包給乙方。具體事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方負責備足房屋建筑材料，水、電、路三通，由甲方負責。

　　2、一切建筑設備及工具均由乙方負責。

　　3、工期時間為_______天，自合同簽訂日起。

　　二、承包資金

　　1、雙方協(xié)議按房屋承建面積（平方米）計算，即主屋_______元/平方米，配房_______元/平方米。

　　2、其他事項另議。

　　三、付款方式

　　房屋建設完畢，甲方驗收合格后，一次性全部付清工程款。

　　四、其他事項

　　1、如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。

　　2、乙方按照預定工期施工，保證工期和質量，保證材料節(jié)約。

　　3、施工時乙方注意施工安全，傷亡事故以及財物損失由乙方負全部責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三方人身及財物損害由乙方負全部責任。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

　　包工包料合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：

　　3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西謝村

　　4、建筑面積： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

　　三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：

　　1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔磚：

　　2、水泥：

　　3、鋼筋：

　　五、質量管理：

　　質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

　　六、工程進度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總日歷天數(shù)為 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關。（工程造價包含乙方工人的保險費。）

　　八、結算價格及方式：

　　1、固定單價包干： 元/平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家規(guī)范標準計算）

　　2、工程完工后，留工程造價 為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內(nèi)全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根據(jù)工程進度付款，基礎結束付 ，主體結束付 ，粉刷結束付 ，工程竣工驗收付 ，無質量問題一年后付清。

　　十、現(xiàn)場用電：

　　費用有甲方負責。

　　十一、施工用水：

　　費用有甲方負責。

　　十二、合同的解除、終止：

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發(fā)出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　>包工包料施工合同14

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：_________________

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的`吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫：_________________ 元) 元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

　　三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：________________

　　包工包料合同 13

　　甲方（房主）：_________乙方（承包方）：_________

　　一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米，地址：____________________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。

　　二、裝修總費用￥_________萬元，大寫：_________萬_________仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的_________%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質量問題后付清_________%的`款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發(fā)現(xiàn)質量問題，一切后果由乙方承擔。

　　三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　見證人：_________

　　_________年_________月_________日

　　包工包料合同 14

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　施工方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程地址：____________________________________

　　二、工程內(nèi)容：詳見合同附件一，油漆工的合同承包合同。

　　三、委托方式：采取甲方提供材料，乙方包清工的委托方式。

　　四、工程工期：

　　1、開工日期： 年 月 日，(以乙方工人開工算起)。

　　2、竣工日期： 年 月 日，(以按規(guī)定的驗收標準驗收合格的日期為準)。

　　五、工程總造價： 萬 仟 百 拾 元。

　　六、甲方的權利和義務：

　　甲方負責自行采購施工材料，其所購材料應符合國家規(guī)定的有關標準，其材料必須在協(xié)會會員店鋪采購，油漆未在協(xié)會會員店鋪購買可視合同無效。

　　甲方采購后材料經(jīng)乙方負責保管。由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　甲方應給施工人員辦理進場施工手續(xù)(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分，甲方應向鄰居打好招呼。

　　施工中，甲方需要變更或增加施工項目時，應及時如實通知乙方，雙方應簽訂項目變更表，商議好造價情況。

　　甲方應配合乙方施工人員的工作。

　　七、乙方的權利和義務：

　　乙方施工人員須嚴格依照工藝的程序進行施工。

　　乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。

　　按施工程序開展監(jiān)理，及時主動向甲方匯報監(jiān)理情況及施工進度。

　　乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤，應與甲方商議解決。

　　八、基層檢查：

　　乙方在工程現(xiàn)場對基層狀況進行檢查時，若發(fā)現(xiàn)可能影響涂飾效果的因素時，要及時提出整改意見，由甲方負責實施。整改后的基層狀況甲、乙雙方應進行書面確認。若因客觀的原因其通過涂飾仍無法改變的，雙方應事先做好記錄并予以確認。

　　九、工程施工及驗收標準：

　　附件二

　　十、付款方式：

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方須先支付定金600元。

　　2、乙方人員進場施工五天后，甲方應支付工程總造價的25%,即__________。

　　3、木器漆完工后，甲方應支付工程總造價的50%，即______________。

　　4、內(nèi)墻乳膠結束后，3個工作日內(nèi)雙方按照驗收標準驗收。驗收合格后甲方應付清工程余款，即___________。

　　變更工程項目的，甲方應按雙方協(xié)商好的'價格一并支付給乙方。

　　十一、飾后保修承諾：

　　乙方在裝飾施工質量范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期間自工程竣工驗收之日起，為期2年。

　　保修期間由乙方施工不當造成的涂料施工費用均為乙方負責。

　　保修內(nèi)容均采用修復形式。而且只對涂飾質量負責，不承擔其他連帶責任。

　　在保修期內(nèi)，乙方應在接到通知后確認是保修范圍內(nèi)的，5個工作日內(nèi)派人修復。

　　保修期內(nèi)因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產(chǎn)生的結果不屬于保修范圍。若要乙方維修的，則維修的材料和人工費均由甲方負責。

　　十二、違約責任：

　　合同生效后，擅自撤除合同的一方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。

　　無正當理由，甲方在應付款日期不付款，給乙方催討時仍不付款，乙方有權停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔。

　　甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價款的1‰支付給乙方。

　　乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。

　　十三、爭議解決：

　　雙方友好協(xié)商，協(xié)商無效，可由乙方所在地人民法院公訴裁決。

　　十四、合同效力：

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，補充合同后本合同具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字）

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：

　　乙方：（簽字）

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：

　　包工包料合同 15

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方因建設柘榮縣北峰茗苑住宅樓需要，將該工程的模板交給乙方承攬安裝，為明確各自的權利義務，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則;經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同條款：

　　一、承包內(nèi)容：本項目所有模板的制作、安裝、拆除、運輸、門架支撐等全過程施工。承包方自備機械、電線、安全帽。

　　二、承包方式：實行包工、包料、包機械、包質量、包工期、包文明施工。

　　三、承包單價：模板施工元27.5元/㎡(按施工圖紙標注尺寸，按砼接觸面積計算面積，若設計變更按變更后的圖紙計算)，另約定不扣除樓扳面柱位面積和拄梁口面積(大于0.3㎡面積應扣除)該價格為一次性包干價，乙方在施工中除了設計變更引起工程量增加外，一律不再要求補價。若乙方中途因不能保證甲方的工期、品質、安全及違反國家有關法規(guī)而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方解除協(xié)議。

　　四、工程價款與支付方式：甲方在乙方材料基礎模板進場后5日內(nèi)，A、B棟支付備料款2萬元，待第一層模板即：±0.000以下砼澆搗后5日內(nèi)，A、B棟支付備料款3萬元，工程進度款按每月完成工程量的80%撥付(備料款每層按5000元由甲方扣回，直至扣完為止)。余下部分在模板安裝工程全部完工決算后30日內(nèi)付清。

　　五、施工中，乙方所雇工人的點心，伙食、夜間加班費等均由乙方自理，

　　六、模板及相關材料：加工工具、所需設備、施工人員由乙方負責提供、乙方所提供的柱子、梁、樓板應大部分為新模板，其他部位可新舊搭配，但不得使用已脫皮模板。

　　七、甲方每次需要安裝模板時，應提前2天通知乙方，其中基礎及地下圈梁模板在合理的期限內(nèi)抓緊時間完成，主體模板制作安裝時間每層七天包衛(wèi)生清理干凈(從柱子鋼筋綁好之日起計算，下大雨確實無法施工的除外)，零星模板制作安裝應隨叫隨到(應提前一天通知)，不得影響甲方工程施工進度。

　　八、乙方在模板制作安裝過程中應遵守各項安全制度，采取必要的安全防護措施。做好生產(chǎn)安全工作。

　　九、乙方在承擔模板制作安裝中，應自行組織班組完成，不得轉給第三人制作安裝。否則，甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　十、質量技術要求：分項質量的評定必須達到合格標準。并經(jīng)工地和監(jiān)理等共同(或有權機關)認定;若達不到合格標準的，則合同價下調(diào)10%。

　　十一、安全要求：乙方進場人員必須遵守工地安全生產(chǎn)規(guī)章制度和國家的施工規(guī)定。接受公司、工地的安全教育和交底。負責安全生產(chǎn)責任狀中的義務職責，若乙方自身原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故責任自負。

　　1、應有各班兼職安全員，開展班組的有關安全行為做好班前安全記錄，做好本班組的安全管理。

　　2、固定機械施工和特種工種操作人員，要特證上崗。

　　3、施工機具應按規(guī)定安裝必要的防護罩，使用前應經(jīng)工地專職安全檢查，方可投入使用。

　　4、乙方必須提供工人的.身份證、暫住證、婚育證(復印件)如無辦理求職證(務工證)具體視當?shù)匾?guī)定理，甲方代辦所需費用乙方承擔。

　　5、乙方不能擅自開井架，嚴禁吊藍乘人，如發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，多次甲方有權終止合同。

　　6、超出井架吊欄模板不能從井架上料，否則每次罰款1000元。

　　7、提倡文明施工，工完場清并遵循甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理企業(yè)、甲方及其他班組間的關系。必須規(guī)定每一個工人遵循紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　8、模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現(xiàn)下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證品質。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即承擔責任鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回規(guī)定位置，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　9、乙方必須嚴格遵循、執(zhí)行以上各項規(guī)定和規(guī)定，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在本月結算中一次扣除。，情節(jié)嚴重者則予清除離場。

　　10、工程品質及驗收標準：工程品質必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理企業(yè)和甲方的規(guī)定。如果由于設計和管理指揮緣故造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方承擔責任;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方承擔責任，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔責任賠償。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方在模板安裝過程中，若不按甲方提供的圖紙施工及設計要求施工，甲方有權終止合同，因乙方原因而影響工程質量的，甲方有權責令乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、若甲方在建設過程中，停工超過一個月，甲方應結清工程款，同時乙方有權終止合同，拉走模板。

　　3、合同簽訂后任何一方不履行合同，應支付對方違約金5萬元。

　　4、乙方若不按合同約定的時間完成每批模板制作安裝，每逾期一天，則支付甲方工期延誤金500元，提前一天獎勵200元，逾期5天，甲方有權終止合同，另行安排他人安裝。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人委托人：

　　法人委托人：

　　代表：

　　代表：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂日期：______年______月______日

　　包工包料合同 16

　　施工單位：________（以下簡稱甲方）

　　承包單位：________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項目樓

　　2、工程內(nèi)容：根據(jù)工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用G防水涂料。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等承包方式。

　　三、工程造價：

　　四、衛(wèi)間防水每平米元；結算時按實際面積結算。

　　五、質量標準：

　　乙方應確保防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格按照防水工程規(guī)范和_________市現(xiàn)行有關標準及設計圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

　　六、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　�。�1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　　（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

　　（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方限時整改。

　　2、乙方責任：

　　（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________市建設局頒發(fā)的.準用證，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用。

　�。�2）配合_________市君臨國際新城項目整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　　（3）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　�。�4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修________________________年。

　　七、付款方式：

　　本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

　　八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待________________________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：________

　　乙方（公章）：________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　包工包料合同 17

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　雙方就本鋼結構安裝工程承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程內(nèi)容：以施工圖紙依據(jù)鋼結構安裝工程

　　四、雙方各自承擔的義務：

　　1、甲方負責工程原材料及其提供本工程所需各種手續(xù)、住處、水電等。

　　2、甲方負責原材料、乙方負責帶工具。

　　五、合同工期：必須按照甲方的要求保證工期。

　　六、質量標準：符合《鋼結構安裝工程驗收標準》并符合本行業(yè)質量標準。

　　七、廠房全長83米，跨度26米，計：2158平米

　　八、安裝承包價格：按每平米_________元，合計：_______元。付款方式：自乙方工人進廠后甲方將向乙方支付總工程款的15%,其余款項由工程進度進行支付，工程完工后甲方支付乙方80%，剩余款項甲方在一月之內(nèi)全部付清。

　　九、安全、文明施工：

　　1、乙方嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的`各項規(guī)章管理制度及安全操作規(guī)程，高空作業(yè)必須戴好安全帽和安全帶，如有違章造成的事故全部由乙方負責。

　　2、乙方必須按照施工現(xiàn)場安全文明施工管理，做到機具、構件擺放整齊、有序、干完場清，文明施工。

　　十、本工程開工日期與竣工日期由雙方協(xié)商。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：________________電話：________________

　　乙方簽字：________________電話：________________

　　________年________月________日

　　包工包料合同 18

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：

　　一、工程范圍

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、承包方式：

　　二、工期要求：

　　1、自_______年____月____日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工_____個月交工。

　　2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

　　3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的.后果自負。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）

　　三、施工質量要求：

　　_______。

　　四、工程驗收：

　　此工程經(jīng)甲方驗收合格即視為合格。

　　五、合同價款與支付方式：

　　合同單價：_______/㎡，施工面積約_______㎡。合同總價款：工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。

　　六、其他約定：

　　由于任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。

　　七、爭議的處理：

　　執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_______年____月____日

　　包工包料合同 19

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方將位___________的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的.第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

　　三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　包工包料合同 20

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方就甲方承包給乙方的E區(qū)號樓外墻保溫工程達成以下協(xié)議：

　　一、建筑作法：

　　1、外墻現(xiàn)噴硬塑聚氨酯復合做法分兩種，分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。

　　保溫涂料外墻為：

　　（1）20厚現(xiàn)噴便泡聚氨酯保溫層（內(nèi)加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

　�。�2）噴聚氨酯界面砂漿。

　　（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

　�。�4）3-5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布。

　　保溫面磚外墻作法為：

　�。�1）20厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層（內(nèi)加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

　　（2）噴聚氨酯界面砂漿。

　　（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

　�。�4）5-10厚抗裂砂漿復合熱鍍電焊網(wǎng)，塑料錨拴雙向中距500錨固。

　　二、承包方式：

　　專業(yè)承包，包工包料。

　　三、質量驗收標準：

　　達到設計圖紙要求及國家驗收規(guī)范的合格標準。

　　四、合同價款及支付：

　　1、本合同為稅后固定綜合單價合同，稅后單價包括人工費、材料費、運費、檢測費（不包括使用架子費、水電費、垂直運輸費及其它相關費用）。

　　2、本合同稅后單價為：元／平方米，暫定總價款為萬元，大寫（元整）

　　3、合同簽訂后，每棟樓按以下內(nèi)容付款：

　　乙方要主材料（聚氨酯）及發(fā)泡設備進場后甲方付乙方元（大寫萬元）。現(xiàn)噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方元（大寫萬元）。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方元（大寫萬元）。每棟樓總體完工后甲方付乙方元（大寫萬元）。竣工驗收后付至總造價的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有權停工，甲方負全責。

　　五、工程計量及結算：

　　按照實際保溫部位，設計圖紙的展開面積計算保溫面積。

　　六、工期要求：

　　乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為天，如遇不可抗拒力量或天氣原因，工期相應順延。

　　七、質量保修：

　　1、質保期限：自工程竣工驗收合格簽署驗收合格證書之日起兩年。

　　2、質保期內(nèi)乙方免費維修，并且保證在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，緊急情況時隨叫隨到進行搶修；或委托他人搶修，乙方自己承擔相關費用，質保期以后在承諾的使用期內(nèi)只收取成本費。

　　八、雙方責任：

　　1、甲方責任

　�。�1）負責組織、協(xié)調(diào)各相關單位的工作，控制本工程施工過程的質量、進度等問題。

　　（2）派駐現(xiàn)場代表，對現(xiàn)場進行全面管理，搞好施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和簽證等工作。甲方協(xié)調(diào)水電接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的.現(xiàn)場機械設備。

　　2、乙方責任

　�。�1）施工前乙方必須提供詳細的施工方案與材料樣品，經(jīng)甲方及建設局質監(jiān)站審批同意后方可施工；原材料及施工中檢測項目須按龍口市質監(jiān)站相關規(guī)定執(zhí)行，原材料經(jīng)檢驗合格后方可用于施工。

　�。�2）按時參加甲方組織的例會和工作協(xié)調(diào)會。

　�。�3）嚴格按國家有關規(guī)范、標準的規(guī)定進行施工，工程質量等級必須達到合格；施工中對方提出的不合格部位應及時返修至合格；按相關要求做好保溫與不保溫交接部位的處理。

　�。�4）負責對承包范圍內(nèi)的成品進行保護。

　　（5）嚴格執(zhí)行政府相關部門頒布的有關勞務承包管理文件規(guī)定。乙方與勞務分包和專業(yè)承包隊伍簽訂合同后，應為其施工人員建檔造冊，便于雙方對施工現(xiàn)場的共同管理。

　　九、爭議：

　　雙方發(fā)生爭議時，盡可能通過友好協(xié)商來解決，若協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。

　　十、合同生效與終止

　　1、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，自雙方簽字、蓋章后生效；工程款結算清、質保期滿后，合同自動終止。

　　2、合同履行地點：

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　____年____月____日

　　包工包料合同 21

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好商定，甲方將王宏商住樓C座1號樓土建工程，單包工分項承包給乙方，并就相關事宜達成以下協(xié)議：

　　1、工程地點：燒田大道左側，分項工價為：砌工 __元/平方米；木工：一層框架6層磚混平均價 元/平方米；鋼筋 元/平方米；電焊一層底框對焊__元/平方米；磚混層__元/平方米（注木工含鐵絲、釘子、木板等，焊工底框層含材料費，磚混層不含材料）。

　　2、工程內(nèi)容：一框6混主體及內(nèi)粉刷，外貼磚，毛地平，屋面隔熱，外墻防護，散水坡等。

　　3、質量與安全：質量按圖紙，聽從甲方技術人員指導施工致業(yè)主驗收合格為準。安全：分項施工承包人為第一責任人，必須堅持安全第一，防范于未然，嚴格按照建筑安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生，否則造成一切安全責任事故，由乙方自己全部承擔，甲方不負任何責任。

　　4、工期與付款：工期以開發(fā)商要求為準，若故意拖延工期罰款500000元并賠償業(yè)主損失。付款方式：為每層實際工程量的'80%，竣工驗收合格后付清。

　　5、本著為業(yè)主著想，既要保證質量，又要節(jié)省材料，盡量做到不浪費，愛護工地的一切設施及設備，若人為損壞照價賠償。

　　6、此合同書內(nèi)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，動式之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）

　　砌工：

　　木工：

　　鋼筋：

　　電焊：

　　日期：

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