幼兒園合同范本

　　隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的幼兒園合同范本，希望對大家有所幫助。

幼兒園合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了幼兒園食堂有序、健康、衛生、安全，保障幼兒園的師生健康。雙方本著誠信、平等、互利的原則下進行合作。經雙方協商，達成以下協議：

　　第一條：基本合作內容：

　　1、首先乙方向甲方提供經營許可證、食品衛生證、檢驗報告等供甲方備案。

　　2、乙方在( )年( )月( )日—( )年( )月( )日的上課期間向乙方提供( )

　　第二條：數量及價格

　　1、數量根據甲方的需要而定，不得強行，不得短斤少兩。

　　2、根據不同品種，制定不同價位。

　　3、乙方根據市場行情的變化，不得隨意提高商品、食品價格，霸占市場，原則上要比市場價格略低一些。

　　第三條：品種及質量

　　1、乙方首先弄清上線進貨渠道、包括住址、電話號碼、姓名等相應記錄。

　　2、乙方在指定攤位向甲方提供新鮮、保質、保量、品種多樣化的商品、食品平臺，供甲方選擇。 3、甲方確定每天需要的數量，保證商品干凈、新鮮、不摻雜物，沒有農藥殘留，不提供“三無”產品，符合國家規定的食品衛生標準，不添加國家明令禁止的化工原料。

　　第四條：費用及結算方式

　　甲方確定需要的數量品種后，用現金方式或轉賬的方式結算。

　　第五條：違約責任

　　1、乙方提供的商品品種、數量、質量明顯不符合上述雙方約定的，甲方有權要求乙方補齊，退貨、退款的要求，根據損失的.情況，甲方有權提出相應的賠償。

　　2、甲方不履行上述雙方約定的條約，甲方也要承擔相應的責任。

　　3、經檢驗，由于使用乙方提供的食品所引起的不良反應或造成的一切后果，全部由乙方承擔。

　　第六條：此協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

幼兒園合同范本2

　　甲方：xxx幼兒園

　　乙方：

　　經雙方同意訂立本合約，其條款如下：

　　一、供應日期

　　自 年 月 日 起

　　二、供貨品名

　　□蔬菜類 □干調類 □豬牛肉類 □雞鴨肉品類 □水果類

　　三、交貨地點

　　xxx幼兒園

　　四、供貨事宜

　　1、乙方供應之副食品其價格應每周報價一次，但價格不得高于市場價格之百分之八十，且以報價當周價格為準，也不得高于本局直各幼兒園同貨品當周價格。

　　2、甲方向乙方訂購之副食品，須于每日下午四點以前通知乙方，乙方應于前一周周五以前報價，價格不得高于一般市場價格百分之八十。

　　3、乙方供應甲方之所有相關食品應質量優良、新鮮衛生、并符合國家標準及提出檢驗合格證書。

　　4、乙方每日按甲方約定時間前，將貨品運送至甲方倉庫以憑驗收，并按日送貨;交貨當日乙方若遇突發變故，仍應正常交貨，且不可擅自變更貨品及時間。

　　5、如遇天災或不可抗力之特殊狀況，需變更供貨內容或時間，應事先征得甲方同意，由雙方協調，按當月貨單調換，乙方不得私自更改貨單中貨品，經發現有私自更改貨單中貨品時以違約論處。

　　6、方得隨時要求乙方會同抽查食品來源、廠商制作場所及流程。

　　7、甲方幼兒因在幼兒園用餐致發生食物中毒，經有關單位鑒定原因后，如確實為乙方提供之貨品問題，乙方除需負擔全數之醫藥費外，并應承擔法律上一切責任及放棄先訴抗辯權。甲依法辦理解約事宜。

　　7、副食品如注明為加工者，必須以高質量代為加工送達，并以凈重報價。

　　8、交貨后，裝置副食品之容器應在當日中午前回收，不得留置幼兒園。

　　五、付款方式

　　甲方每兩周付款一次。乙方應于每月十五日、三十日前，檢齊上月份供應之單據完成清款手續，甲方于乙方清款單據送達之日起十日內付款。

　　六、本合約未盡事宜，依政府采購法及食品衛生管理法規之相關規定辦理。

　　七、本合約正本二份，甲乙雙方各執一份，副本二份由甲方留存。

　　八、本合約經甲乙雙方簽章后生效。

　　立合約人：

　　甲方：xxx幼兒園 乙方：xxx

　　負責人：xxx 負責人：xxx

　　聯絡電話：xxxxxxx聯絡電話：xxxxxx

　　xxxx年xx月xx日訂立

幼兒園合同范本3

　　出讓方：_______

　　（甲方）身份證號：_______

　　（乙方）身份證號：_______

　　受讓方：_______（丙方）

　　出讓方與受讓方就__________________幼兒園（以下簡稱幼兒園）轉讓達成以下協議：

　　1、出讓價格：

　　_________幼兒園甲方持有60%的股權，乙方持有40%的股權，丙方擬出資人民幣__________萬元收購甲乙雙方所有股權，其中甲方__________萬，乙方__________萬，轉讓金已包括房租的剩余部分、裝修裝飾及教學活動設備、出讓方所提供的幼兒園固定資產及其他物品所列清單（見本協議附件）等。出讓方不得再向受讓方索取任何其他費用。

　　2、幼兒園的轉讓費的支付：

　　轉讓費分三期支付，支付至甲乙雙方共同指定的賬號（詳見附件），甲乙雙方自行按比例分配。雙方簽訂協議后支付第一期付款：簽訂轉讓協議3個工作日內收購方支付給出讓方20%的收購對價款作為本協議的定金，金額為__________萬元（大寫：__________萬元整）；如受讓方違約不履行合同則定金不予退還，如轉讓方不履行合同則雙倍返還。教育局批準完成股權（法人）變更，三日內再支付75%的收購對價款給出讓方，金額為__________萬元（大寫：__________萬元整）甲乙雙方根據本協議由丙方完成所有接管和法律文書的變更手續后10日內支付剩余5%，金額為__________萬元（大寫：__________萬元整）；辦理幼兒園變更所發生的費用由出讓方全部承擔，出讓方承擔的部分可以從轉讓款中直接扣除。

　　3、幼兒園的財務核算：

　　雙方同意以__________年__________月__________日為基準日對幼兒園進行審計，核算標的幼兒園的資產及負債情況。

　　4、幼兒園債務處理：

　　甲方乙方保證在基準日前所欠稅費及債務由甲乙雙方連帶負責清償，丙方和幼兒園不承擔。如因基準日前事由發生的欠繳稅費、任何糾紛均由甲乙雙方負責解決并連帶承擔相關賠償及發生的費用，在解決之前丙方有權暫扣相應的付款。如甲乙方未積極承擔欠繳稅費及因基準日前事由發生的糾紛，則由丙方或幼兒園代為處理，有關的賠償包括但不限于代繳稅費、賠償、公證及律師費等支出由丙方支付給甲乙方的'股權款中代為支付，或向甲乙雙方追償。

　　5、幼兒園的校舍及財產：

　　目前幼兒園的校舍系上海XX區XX幼兒園向產權人上海XXX公司租賃，租期為10年，起租時間為20xx年6月1日，租金已經交付至20xx年2月1日。租賃協議作為本協議附件。幼兒園的教學活動設施無甲乙雙方的私人財產，如有視為甲乙雙方已經贈送給幼兒園。

　　6、幼兒園的員工及入園兒童：

　　幼兒園原有員工原則上由丙方繼續留用（個別員工可以甲乙方安置處理）。出讓方及受讓方應妥善處理好因經營權變更所帶來的對入托兒童相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，出讓方應連帶承擔由此產生的相關費用。入園兒童在冊人數見幼兒園__________年__________月份班級收費登記名冊（詳見附件）。

　　7、幼兒園接管及交接手續：

　　甲乙丙三方約定，在受讓方支付定金后，受讓方即可派駐財務人員對幼兒園資產進行清理，__________年__________月__________日，受讓方即向幼兒園派遣管理人員，逐漸接管幼兒園并負責人事財務的監控，以保證幼兒園順利過渡，出讓方應全力配合，否則受讓方有權暫緩支付出讓金。

　　8、禁止同業競爭：

　　自本協議簽署日起，出讓方不得作為出資人在__________市__________區從事幼兒園業態的業務。否則出讓方須向收購方支付違約金__________萬元，并立即停止違約行為。

　　9、費用承擔：

　　辦理變更所發生的稅費有約定從約定，無約定根據法律規定確定，無法確定雙方各半承擔。

　　10、特別約定：

　　如幼兒園的變更手續在__________年__________月__________日前，因出讓方的原因仍未按照教育局要求提交變更材料，則受讓方有權要求解除合同并要求出讓方連帶承擔定金責任。標的幼兒園需要經教育局按程序批準，如教育局不批準，則本協議終止，雙方在三日內相互返還財產及文件互不承擔違約責任。三方可以根據教育局的要求，另行簽訂轉讓協議，該協議僅作為變更手續使用，如與本協議發生沖突以本協議為準。

　　11、本協議如產生爭議雙方協商解決，協商不成向受讓方所在地法院起訴。

　　12、本協議一式三份，各方各持一份。

　　收購方（簽章）：_______

　　出讓方甲（簽字）：_______

　　出讓方乙（簽字）：_______

幼兒園合同范本4

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋相關事宜，訂立本合同。

　　第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 （以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積共計平方米，房屋結構為 結構。

　　2、甲方承諾為該房屋的合法所有權人，并保證乙方對該房屋的承租權不受任何第三方的權利所影響。

　　3、乙方確認已經對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無異議。

　　第二條 租賃用途、租賃期限

　　1、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。

　　2、該房屋租賃期限為 10 年，自 20xx 年 月 日始至 20xx 年 月 日止。

　　第三條 交付

　　1、甲方于乙方付清租金全款后二日內向乙方交付房屋。

　　2、乙方付清全款后二日內至甲方委托的物業公司受領房屋鑰匙。乙方依據甲方向物業公司辦理的交接資料所示的內容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。

　　第四條 保證金、租金及支付方式

　　1、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元（大寫 元整）。在本合同履行過程存在違約行為，則甲方有權直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時，乙方于甲方通知之日起15日內補足。本合同終止后15個工作日內，甲方將保證金無息退還乙方。

　　2、租金支付方式：第一年度租金 元，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年 月 1 日前一次性支付。具體如下：

　　3、甲方應于收到房屋租金后五個工作日內向乙方提供房屋租賃發票，遇于國家法律法規政策及規定上調稅收，增收其它規費，增加部分由乙方承擔。

　　第五條 優先購買權、續租

　　1、租賃期限內，甲方有權出售該房屋，出售時甲方應提前30天書面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優先購買權。乙方于收到書面告知后十五日內不予書面答復視為放棄優先購買權。

　　2、乙方放棄優先購買權的，甲方應保證不因所有權發生變動 而使本合同的履約受到影響。

　　3、租賃期滿乙方繼續承租該房屋，應在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經甲方同意后，雙方重新續簽租賃合同，租金標準雙方另行商定。

　　第六條 稅收及費用

　　1、因本租賃合同產生的除發票內稅收之外的新產生或后增加的其它稅、費，均由乙方承擔。甲方應當按照相關法規的規定辦理房屋租賃的登記手續，乙方可協助提供登記所需資料。

　　2、該房屋在租賃期內實際發生的制熱、制冷、水、電、電話、網絡、電視收視費等費用均由乙方按有關規定自行承擔，不包含在租金內。上述繳費項目如由甲方委托的.物業管理公司代扣代繳的，乙方應在物業管理公司繳費通知單規定的期限內向物業管理公司結清所有費用；如由乙方自行繳納費用的項目，乙方應及時足額地向有關單位繳納并承擔相應責任。

　　3、該房屋的物業費乙方直接向甲方委托的物業管理公司交納。乙方在租賃期內，應服從甲方委托的物業管理公司的統一管理，按時交納物業費，并與甲方委托的物業管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責任書。

　　4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發生（如垃圾處理費等）、漲價（如水費、電費等），乙方按國家規定承擔。

　　5、甲方對乙方完成上述事項負有協助義務。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、乙方承擔該房屋發生的所有修繕責任。甲方應保證交付時出租房屋的建筑結構、設備設施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不危及乙方財產和人身安全。

　　2、乙方在租賃期內，如需設置戶外廣告、門頭招牌等，需將方案書面告知甲方，并提供效果圖，經甲方同意后，方可辦理戶外廣告等相關手續。

　　3、乙方在租賃期內，不得改變該房屋現有結構。如需對該房屋再次進行改建、隔斷、裝修或增擴設備時等裝修，必須按行業的有關規定辦理排污許可證、消防審批手續等，方可開始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結構。乙方對該房屋進行裝修前，必須書面申請甲方及甲方委托的物業管理公司備案，同時提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心、消防部門進行審批并辦理相關手續。乙方的裝修要符合國家有關行業標準的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負責上報消防部門驗收。未經同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時辦理行業相關手續，致使本合同不能繼續履行的，由乙方承擔相應的經濟與法律責任。

　　4、乙方對甲方委托的物業管理公司正常的房屋檢查負有協助義務。

　　5、甲方委托的物業公司負責對該房屋所涉小區公用裝置、設備、設施等進行日常維修保養。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置、設備、設施出現自然損耗導致的故障，乙方發現后應及時維修。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的，乙方應負責修復并承擔損害賠償任。

　　第八條乙方經營過程中注意事項及特別約定

　　1、乙方在經營過程中應對其經營人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動安全等方面進行專業知識培訓，如發生相應事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無關。對甲方及第三方人身及財產造成損失應承擔相應賠償責任。

　　2、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地，在此場地內幼兒發生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況，甲方所委托的物業公司有權使用此塊場地，乙方應無條件給予配合。

　　3、乙方應服從物業公司對小區整體管理。在不影響小區居民正常生活情況下，合理安排時間組織兒童室外活動。

　　4、甲方委托的物業公司僅負責小區整體范圍內秩序維護義務，乙方應對幼兒進出及安全作出全面考慮，幼兒進出幼兒園內的責任由乙方及監護人承擔。

幼兒園合同范本5

　　1、 家長要按時接送孩子，如果有特殊情況，要事先與教師溝通好。

　　2、中、晚放學，由家長親自到班級從教師手中接過子，孩子交到家長手中后，其安全將由家長負責。

　　3、孩子上學途中的安全，由家長負責。

　　4、路途遠的孩子，必須由直近親屬來接。

　　5、來回坐車的`孩子，老師只負責在車上的安全，孩子下車后安全由家長負責。

　　6、下雨或路滑，家長要準備雨具或及時接送。

　　家長簽字： 教師簽字：

幼兒園合同范本6

　　出租方：（身份證號：以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

　　一、四至界限

　　甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至；南至；西至；北至；共計畝（即：長米，寬米）。

　　二、租期

　　租賃期限為年，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計元整。

　　三、甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

　　四、乙方的義務

　　乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之——的'違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在——日以內，甲方應向支乙方付總租金日————的違約金；如逾期超過——日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金————的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式

　　如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。）

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

　　聯系電話：聯系電話：

幼兒園合同范本7

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方經友好協商，就幼合同模板兒園轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將位于勝利西街高家莊內的春蕾幼兒園經房東同意于20___年7月1日轉讓給乙方使用，以后有關房屋租用問題均由乙方與房東協商，與甲方無關。

　　二、幼兒園現有一切裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有使用。

　　三、乙方在20___年7月1日前一次性向甲方支付所協商轉讓金，轉讓金包括第二條所述的裝修、裝飾及教學服務行業等幼兒園一切設施及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用服務器。

　　四、該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的.真實性，但自接管之日起即20___年7月1日起，乙方應主動向上級領導部門申請變更法人代表及一切相關證件，并由上級領導部門蓋章同意該幼兒園的所有證件產權比率公式的轉讓，自接管之日起，幼兒園由乙方經營所引起的債權債務及一切幼兒的服務員工作內容責任事故全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接管經營前，該幼兒園所欠的一切債務與事宜由甲方負責，與乙方無關。

　　五、乙方應保證達到甲方向已入托的幼兒的一切服務承諾，妥善處理產權比率好因經營權變更所帶來的相應的問題。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲勞動合同模板方無關。

　　七、如乙方沒有按時交納轉讓金，甲方有權終止該協議的生成。

　　八、任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生合同模板大全規定及價格服務員英文等，不得向其他第三方泄露合同模板，但中國現行服務密碼忘了怎么查詢法律法規加有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　九、雙方應本著互裝修時間諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，并簽訂書面的協議，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：_______

　　乙方簽字（蓋章）：_______

　　_______年_______月_______日

幼兒園合同范本8

　　甲方：

　　乙方(供貨方)：

　　甲方因學生食堂需要，經校委會、總務處等研究決定確定乙方為________定點供應單位。為互守信用，確立雙方義務，簽訂協議如下：

　　定點供應時間：從 年 月 日至 年 月 日。

　　一、協議期間，乙方應承擔的責任：

　　1、供應方必須具有《食品流通許可證》、《營業執照》、工商稅務登記證，并向甲方提供《食品流通許可證》、《營業執照》及法人代表身份證復印件，乙方需從正規渠道采購原材料。

　　2、乙方所提供的食品原料等必須按甲方要求做到保質保量、準時、價格合理。如發現質量問題，甲方有權退貨，乙方應做到及時調換。

　　3、由于乙方提供貨物因質量問題造成師生食物中毒等安全問題，乙方應負全責。

　　4、乙方如不誠信經營，有違背甲方意愿的，甲方將隨時取消乙方的.供貨權，另定點采購。

　　二、甲方應承擔的義務：

　　1、做好供貨單位的資格審查，配合乙方認真把好貨物驗收關，如有質量問題，及時通知乙方，迅速處理。

　　2、在乙方嚴格履行協議的條件下，甲方應及時付款。

　　三、本協議一式兩份，雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

幼兒園合同范本9

　　發包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　為了提高辦學質量，甲、乙雙方經過協商同意，達成如下承包合同：

　　一、辦學的原則、目的

　　1.堅持社會主義教育方針。

　　2.深化教育體制改革，探素新的幼兒園教育模式和方法。

　　3.提高幼兒園的辦學質量，辦成一所高質量的幼兒園，一年內達到市一級幼兒園，三年內達到省一級幼兒園；

　　二、承包內容

　　1.承包時間：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

　　2.承包金額：乙方每月向甲方交納承包費_______元，從_______年______月______日承包費起按月以_______%的`幅度遞增。

　　3.付款時間：從_________年_________月開始交納，前_________年每月承包費在當月_________日匯出，從_________年________月開始，承包費按季度劃款，劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。

　　4.付款方式：每月通過銀行帳戶劃款，在乙方承包幼兒園的第_________年開始按季度劃款；

　　5.風險抵押：乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產的乙方校產證明及_________元現金作抵押，待合同履行期滿或合同終止時，甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。

　　6.押金的支付方式及時間：乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金________元，在甲方將幼兒園所有設備設施清點給乙方使用之日時支付給甲方；第二期乙方所交押金_____元，乙方在_____時交付給甲方，第三期乙方所交押金______元，乙方在_________時交給甲方。

　　三、雙方的權利、義務

　　1.甲方的權利、義務

　　(1)甲方按時收取承包費，并有權對幼兒園工作進行監督；

　　(2)幼兒園現有資產屬甲方所有，承包期增加的設備設施及所收取的建園費歸甲方所有；

　　(3)合同生效后，甲方必須及時將幼兒園所有資產清點交給甲方使用；

　　(4)承包期內，幼兒園的黨政領導歸甲方，幼兒園依法工作，甲方不得干涉。

　　2.乙方的權利、義務

　　(1)合同生效后，乙方對幼兒園享有獨立的經營管理權及辦學權，甲方不得干涉；

　　(2)乙方承包期間財務獨立，甲方無權干涉；

　　(3)乙方享有獨立的人事權，幼兒園所有教職員工由乙方聘用，甲方無權干涉；乙方如繼續聘用幼兒園原有員工，所聘原有員工工資待遇不低于原標準；

　　(4)按時上交承包費；

　　(5)在承包期內幼兒園所有資產歸乙方全權使用。承包前需核定幼兒園的所有資產，并以幼兒園現有設備的實際使用年限開列固定資產折舊明細表(詳見附表)。如在乙方承包期內固定資產提前報廢，乙方需按設備報廢時實際價值予以賠償，在乙方承包期間幼兒園增加的設備資產歸甲方所有；

　　(6)乙方必須依法辦學；

　　(7)承包期內，乙方必須保障學生安全，若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的，乙方應承擔全部責任；

　　四、在承包期內，如因情勢變更，雙方協商一致同意，可以變更或解除本合同。

　　五、違約責任

　　1.本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙雙方應認真履行合同，在承包期內，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。

　　2.在承包期內，若甲方擅自解除合同，甲方必須賠償乙方經濟損失______元，并且返還押金______元及所產生利息(貸款利息)

　　3.在承包期內，如乙方擅自解除合同，乙方必須賠償甲方經濟損失_________元。

　　六、本協議未盡事宜，雙方可以友好協商簽訂補充協議予以明確，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　七、合同履行期滿，若甲方繼續發包的，在同等條件下乙方享有優先承包權。

　　八、本合同甲、乙雙方各執兩份，雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

幼兒園合同范本10

　　甲方：太原市七彩虹文化傳播有限公司

　　乙方：山西永旺裝飾工程有限公司

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商，就彩虹雙語幼兒園裝修事宜簽訂本合同，供共同遵守。

　　一、工程內容：

　　甲方下屬彩虹雙語幼兒園裝飾工程

　　二、方式：

　　經甲乙雙方協商，工程總（造價）額184萬元（大寫壹佰捌拾肆萬元整）。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。

　　1.彩虹雙語幼兒園三層內裝飾工程。

　　2.外墻涂料粉刷，及外墻頂部邊沿波浪造型。

　　3.樓頂框架式玻璃雨篷的制作安裝。

　　4.樓梯間塑膠地板的鋪設及部分室內復合木地板的鋪設。

　　5.部分門窗的`購置及安裝。

　　三、付款方式：

　　1.在施工過程中根據完成的項目和質量情況進行分批付款。

　　2.工程完工后付到總額的85%（170萬大寫萬壹佰柒拾萬元整）。

　　3.20xx年1月26日，付清尾款14萬（大寫壹拾肆萬元整）。

　　四、乙方承諾：

　　1.在乙方負責完成的工程項目中，如遇有影響到消防驗收的相關工作等問題，乙方必須按現場的實際情況進行處理解決。

　　2.在甲方使用和運行過程中，發現或遇有工程質量等問題，乙方應即時加以解決。

　　3.乙方對所做的幼兒園裝修工程的安全質量負完全責任。

　　4.指定賬戶；建設銀行南中環街分理處，

　　賬號：6227000266xxxxxxxx

　　戶名：高友強

　　5.乙方協助甲方完成消防驗收。

　　五、如出現本合同未盡事宜或者需要修改事項，由雙方友好協商確定。

　　六、合同生效：

　　1.本合同一經雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　簽字 簽字

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　日期 日期

幼兒園合同范本11

　　甲方（發包方）：

　　甲方授權代表： 身份證號碼：

　　乙方（承包方）：

　　乙方授權代表： 身份證號碼：

　　工程項目：某小區幼兒園室內裝潢。

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合幼兒園室內裝飾裝修工程特點，甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行室內裝潢。為保證工程順利竣工，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：xxxx

　　委托方式：包工包料

　　2.室內裝潢面積約260平方米。（詳見該房屋施工圖和結構圖等資料）

　　3.工程開工日期：20xx年4月1日；工程竣工日期：20xx年8月10日

　　第二條：工程價款

　　工程價款預算共計人民幣（金額大寫）約柒拾貳萬元，（金額小寫）約72萬元人民幣。具體工程決算款以《裝潢工程決算表》參考后核定。（材料價格參照20xx年某市同期裝潢工程造價信息及市場價格）

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可；工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；凡由乙方采購的材料、設備，產品質量由乙方自負；施工質量也由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的.材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.材料由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責。

　　4.工程完工后，乙方須向甲方提供所有裝潢材料的質檢報告書和使用主材料的相關票據。

　　第五條：付款方式

　　1. 20xx年4月2日水電工進場，甲方支付乙方工程款人民幣壹拾伍萬元整；

　　木工進場，甲方支付乙方工程款人民幣伍拾萬元整；

　　工程完工，甲方支付乙方工程款人民幣伍萬元整；

　　尾款人民幣貳萬元作為裝潢質量保證金，一年后，此裝潢工程若無質量問題，甲方將此保證金退還乙方。

　　2. 本工程未付工程款均不支付利息；工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責通知施工工地負責人。增減項目的價款，最后一起結清。

　　第六條：工程工期

　　工程竣工日期：20xx年8月10日。乙方確保所有水工、電工、瓦工、木工和漆工等所做主體工程項目必須在20xx年8月10日前完成。了尾工程相關人員必須在20xx年8月9日前全部撤離施工現場；如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣壹萬元。

　　第七條：工程驗收

　　除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，甲乙雙方組織質檢部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續。（若甲方對裝潢的質量有異議，由雙方另行簽訂補充協議友好解決。）

　　第八條：其他事項

　　1.甲方責任 ：必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖。

　　2.乙方責任

　　1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書；指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　3）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉報查實后均按違約論處；在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日算起，根據乙方使用材料所提供的質保期為準。

　　第九條：違約責任和爭議解決

　　合同生效后，任何一方凡是未能履行本合同約定之款項的，均視為違約，違約方須支付另一方人民幣伍萬元作為違約金。在合同履行期間，擅自解除合同方，應支付人民幣伍萬元作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以向本合同簽約地人民法院提起訴訟。

　　第十條： 合同的變更、終止和合同生效

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，并支付人民幣伍萬元違約金給對方，同時辦理終止合同手續。

　　本合同和合同附件雙方簽字后生效；補充合同與本合同具有同等的法律效力；本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　甲方授權代表： 乙方授權代表：

　　日期： 日期：

幼兒園合同范本12

　　轉讓方甲方：_______

　　身份證號：_______

　　受讓方乙方：_______

　　身份證號：_______

　　甲、乙雙方經友好協商幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

　　第一條、轉讓標準經（房東）同意甲方將閔行區華漕鎮紀王聯友路2360弄109號轉讓給乙方使用建筑面積為930.12平方米、場地面積約700平方米。

　　第二條、承租權的變更。

　　該幼兒園的戶權證人為（房東）與甲方簽訂租賃合同，租期到_____年8月30日止、租期為_____年，第一年租金為壹拾肆萬人民幣，以后租金每3年遞增一次，現甲方已繳納一年房租，本協議生效后15日內，甲方應當協助乙方與房東達成協議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務、如乙方未能與房東達成協議，本協議無效。

　　第三條、設施的歸屬

　　幼兒園現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房東所有。

　　第四條、轉讓補償金

　　乙方在_____年12月18日甲方支付轉讓費共計人民幣壹佰伍拾萬元，上述費用已包括甲方交給房東預交一年房租的剩余部分。第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條：債務的承擔

　　甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。乙方接手經營前該幼兒園所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：不可抗力

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　第七條：保密責任

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條：違約責任

　　（這條你可以根據實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議的相關違約責任自行設立。）

　　第九條：爭議的解決

　　9.1未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的.原則進行友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　9。2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院（建議寫一個你人頭比較熟的法院）提起訴訟。

　　第十條：協議的生效

　　本協議一式兩份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。附件：

　　一、幼兒園建筑圖

　　二、原房屋租賃合同

　　轉讓方（甲方）簽字：_______

　　受讓方（乙方）簽字：_______

　　_____年12月18日

幼兒園合同范本13

　　（甲方）：七星中心幼兒園

　　（乙方）：

　　經雙方同意訂立本合約，其條款如下：

　　一、供應日期：自20xx年 起

　　二、、供貨品名：□蔬菜類 □干調類 □豬牛肉類 □雞鴨肉品類 □水果類

　　三、交貨地點：七星農場中心幼兒園

　　四、供貨事宜：

　　1、乙方供應之副食品其價格應每周報價一次，但價格不得高于市場價格之百分之八十，且以報價當周價格為準，也不得高于本局直各幼兒園同貨品當周價格。

　　2、甲方向乙方訂購之副食品，須于每日下午四點以前通知乙方，乙方應于前一周周五以前報價，價格不得高于一般市場價格百分之八十。

　　3、乙方供應甲方之所有相關食品應質量優良、新鮮衛生、并符合國家標準及提出檢驗合格證書。

　　4、乙方每日按甲方約定時間前，將貨品運送至甲方倉庫以憑驗收，并按日送貨；交貨當日乙方若遇突發變故，仍應正常交貨，且不可擅自變更貨品及時間。

　　5、如遇天災或不可抗力之特殊狀況，需變更供貨內容或時間，應事先征得甲方同意，由雙方協調，按當月貨單調換，乙方不得私自更改貨單中貨品，經發現有私自更改貨單中貨品時以違約論處，

　　6：甲方得隨時要求乙方會同抽查食品來源、廠商制作場所及流程。

　　7：甲方幼兒因在幼兒園用餐致發生食物中毒，經有關單位鑒定原因后，如確實為乙方提供之貨品問題，乙方除需負擔全數之醫藥費外，并應承擔法律上一切責任及放棄先訴抗辯權。甲依法辦理解約事宜。

　　7：副食品如注明為加工者，必須以高質量代為加工送達，并以凈重報價。

　　8：交貨后，裝置副食品之容器應在當日中午前回收，不得留置幼兒園。

　　五、付款方式：甲方每兩周付款一次。乙方應于每月十五日、三十日前，檢齊上月份供應之單據完成清款手續，甲方于乙方清款單據送達之日起十日內付款。

　　六、本合約未盡事宜，依政府采購法及食品衛生管理法規之相關規定辦理。

　　七、本合約正本二份，甲乙雙方各執一份，副本二份由甲方留存。

　　八、本合約經甲乙雙方簽章后生效。

　　立合約人：

　　甲 方：七星中心幼兒園 乙 方：

　　負責人： 負責人：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　20xx年X月XX日訂立

幼兒園合同范本14

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

　　第一條：轉讓標的

　　1.經雙方協商，甲方將辦園所有權證件。

　　2.經（房東）同意甲方將自己位于曹首0幢（路）0號的幼兒園園舍（包括裝修、裝飾、設備等）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。（詳見附件一）

　　第二條：辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更

　　1.辦園證件的變更：該幼兒園的所有權證號碼為（），產權人為。

　　2.該幼兒園園舍承租權的變更：（房東）與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為0年，年租為元人民幣，現甲方已繳納0年房租，本協議生效后3日內，甲方應當協助乙方與房主達成協議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

　　第三條：辦園證件附屬設施的歸屬

　　甲乙雙方協商好，簽訂協議（甲乙雙方轉讓協議，乙方與房東租賃協議）后，乙方首次支付甲方轉讓金0元。幼兒園現有裝修、裝飾、設備、辦園所需證件等(詳見附件三)在甲方收到乙方第一次轉讓金后全部無償歸乙方使用。一切手續辦妥，辦園所有權證、法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金。租賃期滿后不動產歸房主所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條：轉讓金

　　轉讓金分期付清，雙方簽訂協議（甲乙雙方轉讓協議，乙方與房東租賃協議）后，乙方在3日內第一次向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫元，一切手續辦妥，所有證件法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金余款。轉讓金已包括甲方交給房主預交前幾年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備、辦園所需證件及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第五條：相關證照的轉讓手續辦理及債權債務的承擔

　　該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全（見附件），甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方的手續，乙方要積極配合。轉讓手續辦好后，以后幼兒園發生的`相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方受讓接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：已入托幼兒的服務

　　乙方應保證達到甲方向已入托的0名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

　　第七條：員工

　　幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

　　第八條：不可抗力

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　第九條：保密責任

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條：違約責任

　　（這條你可以根據實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議、逾期沒有辦理所有權轉讓等的相關違約責任自行設立。）

　　第十一條：爭議的解決

　　11.1未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　11.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條：協議的生效

　　本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　身份證號： 身份證號：

　　公 章： 公 章：

　　簽約地點： 省市區

　　簽字日期：20xx年月 日

幼兒園合同范本15

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于濟寧市中區紅星路與金塔路交匯口西臨天地·運河新城小區東南角。

　　該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權。

　　三、房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔（出租方的交房標準后附明細）。

　　（二）甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添置與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　五、租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

　　六、租金

　　合同有效期內，房屋租金按年計收， —3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高 %的比率收取租金。即：

　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

　　一、房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 元（大寫： 萬元整）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　二、 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔房屋使用期間的（水費電費暖氣費燃氣費電話費電視收視費物業管理費房屋維修費用新增幼兒園教育設施費）等相關費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　（二）物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。

　　（三）房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

　　（四）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔（按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外）。

　　三、房屋的交付與返還

　　交付：甲方應于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。（乙方添置的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。

　　四、房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　（二）乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　（三）乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　（四）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　（五）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　（六）屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　（七）在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　（八）甲方應在接到乙方報修通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出 日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　五、轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　六、所有權變動

　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　七、合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　（二）有下列情形之一的`，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1）未按約定時間交付該房屋達 60 日內。

　　2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1）逾期不支付房屋租金 日以上的。

　　2）欠繳各項費用達伍仟元的。

　　3）擅自改變該房屋用途的。

　　4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5）擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6）利用該房屋從事違法活動的。

　　八、違約責任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之 貳 向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外）。

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　（四）其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起 日內清算， 日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

　　九、無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十、合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、其他約定事項

　　（一）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　（二）本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　出租方代理人： 承租方代理人：

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