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秩序部工作總結

時間:2024-05-19 15:28:31 工作總結 我要投稿

秩序部工作總結15篇[優秀]

  總結就是把一個時段的學習、工作或其完成情況進行一次全面系統的總結,它可以使我們更有效率,讓我們抽出時間寫寫總結吧。那么總結應該包括什么內容呢?下面是小編收集整理的秩序部工作總結,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

秩序部工作總結15篇[優秀]

秩序部工作總結1

尊敬的領導,同事們:

  大家好:

  20xx年上半年結束了,回首上半年的工作有碩果累累的喜悅也有遇到困難和挫折時的惆悵,時光過的飛快不知不覺中充滿希望的下半年就要伴隨著新年伊始的終聲來臨了,回顧整個20xx年,可以說是咱們凱豐物業公司改革關鍵的一年,現就將本年度工作情況總結如下:

  一、安全宣傳教育

  長期以來,由于種種原因消防宣傳教育形式都局限于拉幾條橫幅,貼幾張標語引發幾本宣傳資料,過于單調和表面化,針對這些問題我們秩序部在確保搞好以上活動的同時,本著”一分消防投入,十分安全回報”的理念向公司集團申請1萬多元經費自己安裝微型消防站模擬體驗館,為小區業主提供更加直觀有效的消防體驗。把安全教育以實際操作和實際模擬體驗為主,同時積極開展6月安全月和119消防宣傳日等活動,積極配合消防管理部門將消防法律法規,火災紀實,安全知識等內容深入貫徹廣大業主心中。

  二、20xx年度日常主要工作及完成情況

  1、維修小區業主因裝修導致的消防煙感故障2500余處。

  2、處理火災自動報警控制器所報火警1800余處。

  3、配合房產公司檢查消防施工方工程質量不合格處700余處。

  4、檢查1———16號樓消防線路是否按照圖紙施工。

  5、天寧首府沿街消防管道打壓試水維修漏水點20多處。

  6、維修天寧首府小區地下車庫消防水系統漏水點30多處。

  7、消防控制柜由于施工方編程位置不詳細,導致消防員不能第一時間有效到達火警報警點,因此重新梳理編程3000多處。

  8、每星期配合消防維保人員對天寧首府小區消防系統進行維護保養檢測。

  9、核實裝修押金戶內煙感是否拆除辦理退費手續300余戶。

  10、培訓消防員,講解消防技能和消防知識共3次。

  11、配合工程部處理疑難問題80余次。

  12、監督消防員每月巡查責任區域內的消防設備設施累計巡查3萬次并填寫相關記錄。

  13、完成運營部質檢時發現的問題200余處。

  14、查看圖紙,深入了解天寧首府小區消防設備工作狀態和線路分區,以及設計理念。

  15、建立和完善安全巡查檔案管理制度,根據要求重要文件留檔備案。

  16、對部分消防聯動設備進行測試,對所存在的問題進行匯總上報。

  17、根據《防火檢查,巡查制度》每周對消防設備進行巡查并登記。

  18、對小區內沿街商戶裝修進行防火安全驗收。

  19、能夠認真完成領導交給的臨時性工作,并且協助其他專業工種的同事完成小區內的其他日常工作。

  三、部門管理

  消防員是流動性比較大的一個職業,20xx年消防員共招聘員工7人,離職2人,目前在崗6人,持有中級消防證書為4人初級為2人,離職原因是由于某些員工感覺到消防員的工作枯燥乏味沒有上升空間并且工作責任重大工作不具體,由于初步掌握離職人員心理,所有我在日常管理中積極調整思路,把工作責任劃分避免吃大鍋飯把真心愛護這份工作的人留住,把愿意學習的人培養起來,同時我也搜集一些消防工程師的書籍,把這個行業的前景展現給他們,讓他們在工作中學習,在學習中工作。

  四、在日常工作中存在的不足

  20xx年一年來我能夠完成公司部門領導交辦的各項工作任務,這和公司領導和同事的支持是分不開的,是大家密切配合,共同協作的結果,但是在工作中還有很多不足,離真真正正的優秀員工還有一定差距其中包括以下幾點:

  1、管理水有待進一步加強和提高,部分員工服務意識淡薄,難以提供全方面,及時,安全,優質的服務。

  2、理論學習還需要進一步加強,還需要學習更多的專業技術知識,提高自身業務水平。

  3、是在與同事的日常工作中不能及時有效溝通協調,造成工作效率下降。

  4、消防安全知識培訓力度不夠,雖然我們消防安全工作取得了一定成績,但這些成績都是階段性的`與公司領導對消防安全工作的要求相差甚遠。

  根據以上工作不足,也給我日后工作指明了方向

  1、用績效考核,提高員工的執行能力,有獎有罰。

  2、加強員工消防安全知識培訓力度,定期培訓消防知識,并定期組織消防演練,提高全員消防實戰經驗。

  3、以身作則“設定目標,堅定不移”敢于承擔責任。

  4、向領導匯報工作要有方案,能拿出自己的建議供領導參考。

  五、20xx年工作計劃

  1、配合好當地消防機關防火工作指示及布置的任務并嚴格執行。

  2、負責抓好中控消防員思想教育和工作作風。

  3、加強團隊精神建設。古人云:人心齊,泰山移,所謂團隊精神,就是團隊成員有共同認可的一種集體意識,只有這樣才能把消防工作做好。

  4、建立健全的規章制度,全面規范管理,完善崗位工作職責,個人崗位職責,各種作業標準,安全管理責任制。

  5、完善部門員工考核標準,把績效考核落實到實處。

  6、按照消防維保公司計劃配合維保公司完成全年度小區內消防設備設施維修保養檢測。

  7、培訓講解消防員維修技能和消防知識,提高消防員工作能力。

  8、配合其他部門完成物業公司組織的集體活動或社區城市考核。

  9、落實沿街防火巡查工作,每季度與業主簽訂消防安全責任書。

  10、根據《防火檢查,巡查制度》每周對消防設備進行巡查并登記并做好相關檢查工作。

  11、1月做好年前消防工作,在春節前期做一次消防安全大檢查,排除火災隱患。

  12、3月份開展春節消防緊急疏散演練。

  13、“五。一”節前消防安全專項檢查。

  14、6月份開展夏季用高峰用電前安全專項檢查

  15、11月份展開“119消防月”活動,冬季滅火演練。

  16、保證全年火警隱患整改率100%,消防安全宣傳教育100%,小區水系統完好率100%

  以上內容是我們秩序部中控消防員近1年來的工作要點,我部門在以后的工作中會繼續努力,完成領導交代的各項任務目標,消防工作無小事,在今后的工作中我們定能恪盡職守出色的完成各項工作任務。

郭傳海

  20xx年12月12日

秩序部工作總結2

  安全是一個公司的效益源、生命線,在物業管理活動中,不僅關系著業主和用戶的生命財產不受損害,而且是物業公司正常運作的保障。然而,當前復雜的社會環境和治安狀況,對物業管理的安全工作提出了嚴峻的挑戰。年初,公司黃總在會上提出了“安全生產年”目標,由此可見安全管理已成為物業活動中的首要問題。20xx年公共秩序維護部,按照公司要求為建立一支高效、專業的公共秩序維護隊伍,培養維護員良好的職業道德和業務素養、專業知識,具有高度的責任感、使命感,做到管理與服務并存,主要做好以下幾方面的工作:

  一、安全管理,預防為主

  物業安全管理包括“防”與“保”兩個方面,防是預防災害性、傷害性事故發生,“保”通過各種措施對萬一發生的事故進行妥善處理,我們注重“防”,一是把好秩序維護員的入口關,新入職者必須提供“三證、一證明”,(個人身份證,畢業證,健康證,無犯罪記錄證明),把不符合要求人員拒之門外,建立一支能打硬仗的公共秩序維護隊伍。二、充分發揮車輛管理系統、人行管理系統的作用,嚴格人員、車輛的把關,多次把犯罪嫌疑人擋在門外。三、嚴格執行秩序員崗位職責、工作程序和監督機制,根據服務標準等來進行人員合理排班,確定預防重點,確保工作有效和接受監督。四,通過有目的有針對性的調查,收集周邊冶安信息,動態,發現那些可能給業主安全帶來危害的潛在隱患,并及時,準確地向主事先提出必要的警示,采取切實可行的防范措施,把可能發生的安全事故和隱患消滅在萌芽狀態,如4次發安全告示等。

  二、建立公共秩序維護制度和完善崗位責任制制度是企業安全的保障“沒有規矩不成方圓”,制定完善的公共秩序維護制度不僅對今后的工作有指導意義,更重要是通過制度檢查工作中存在的問題及漏洞,及時更改與完善。根據ISO9001和ISO14001規定和實際操作情況,制定門崗工作流程與要求、監控室制度、內巡門崗中、晚班執勤口號等制度,進一步規范了秩序維護員的形象、禮節禮貌、工作職責。同時要求秩序維護員做到“事事有人做,人人有事做,做完有記錄”,并完整保存,為日后判斷物業公司有沒有履行安全保障義務提供重要依據。公共秩序維護部對各崗位嚴格要求、嚴格管理,來促進制度的落實。如:每周進行一次例會,每月一次安全專題研討活動,討論安全隱患,制定防范措施,對出現差錯的個人給予處罰,對出現的問題要認真分析發生的原因,總結改進。確保秩序維護全體工作人員參與,把制度從“掛在口上,貼在墻上”變為“記在心里,落在行動上”。

  三、加強培訓和思想教育,提高專業知識和技能

  部門始終堅持“安全第一、預防為主,常抓不懈”安全管理方針,創新安全管理舉措。1,抓安全意識,教育培訓到位。2,抓安全文化,貫徹宣傳到位。3,抓制度建設,組織領導到位。4抓責任落實、監督管理到位。雖然在選擇秩序維護員時,都是精挑細選,但秩序維護員對職業的適應能力和崗位要求、接受能力、思想方面上的不同等諸多因素,導致隊伍個人素質有高低。為保證隊伍能適應服務工作的需要,提高員工素質,部門花大力氣對隊伍開展一系列的培訓與思想教育,使隊員掌握專業的`物業管理知識和服務技巧,減少工作中的失誤,提高工作效率,保持積極的工作心態。由被動服從轉為主動服務、優質服務。例如:加強職業道德培訓,讓其樹立正確的人生觀、價值觀,培養敬業精神;加強禮儀知識培訓,增強員工的服務意識,樹立良好的形象,建立文明服務“窗口”;加強物業知識、消防知識培訓,提高業務知識和業務技能;加強法律知識的培訓,使其知法、守法、懂法,能正確地維護好業主和公司利益的同時,也保護好自己。

  四、建立“群防群治”機制,維護小區治安

  任何物業,無論其封閉性多大,也只是一個城市的建筑點,其治安工作必須有賴于社會力量和周邊的保衛力量,所以今年管理處及時與當地轄區治安人員保持密切聯系,與周邊小區互通治安信息,及時了解當地治安情況,掌握犯罪分子動向,確保小區安全,達到“群防群治”。與派出所,縣110關系融洽,110多次開警車到小區巡邏,給隊員培訓有關安全知識講座。多次出安全告示,建議業主安裝報警器、防盜窗,及時關好門窗,出現異常及時向物業反映等,形成“一方有難,八方支援”的氛圍,建立良好的社區關系,擴大無形治安力量,從而降低案發率。今年小區發生一起被盜事件外,其它一切正常。

  五、加強突發事件的預防與處理

  應急突發事件,可分為突發事件、自然災害、消防事故等。對于此事件我們積極做好各項預防工作,確保重大安全責任事故為零。主要工作是:1,根據小區實際情況,制定了切實可行的各類突發事故的應急方案。如火災應急方案、防偷盜應急方案等,并組織培訓。2,定期,不定期進行實地應急方案演習,使隊員把學到的東西,應用到實際中去,以免真正出現事故時,打亂仗。3,加強宣傳,使小區業主學會簡單突發事件的處理。如小區成立以秩序員為主的消防隊,平時通過各種形式的小區內廣泛消防培訓,加強訓練,定期進行消防演練與及時檢查小區消防設施設備,積極進行消防宣傳,使業主做到“要我安全,我要安全”觀念,使業主增強消防觀念,樹立消防意識,減少事故發生。

  六、小區“三大難”問題得到較好的處理

  山水芙蓉“三大難”即:養狗、種菜、車輛亂停亂放。“三大難”一直困繞山水芙蓉物業服務品質。今年管理處對“三大難”花大力量進行管理:狗,積極與星沙派出所聯系,到小區現場辦證,打疫苗,對小區業主飼養的23種禁養犬進行摸底,并采取了相應措施;種菜,今年通過勸說、拔摘、打藥等方法,小區在公共院地種菜,得到明顯好轉;避免車輛亂停亂放,保證小區良好交通秩序,是公共秩序維護部職責之一。目前小區車輛比較多,車位較少,車輛亂停亂放嚴重,管理難度較大,部門主要采取:1,利用門崗車管系統控制外來車輛,并嚴格執行收費,至6月底共收臨時停車費8000元。2,通過嚴格訓練,加強專業培訓,建立一支高素質隊伍來預防此類事故發生。3,對亂停亂放車輛及時跟蹤落實,并督促其停放到指定位置或租賃車位。現“三大難”得到較好處理,得到廣大業主的一致好評。

  目前,部門實際情況,隊員流動性大,素質參差不齊,責任心不強,這給我們的工作帶來難度。下一步我們應多組織隊員開展一些業余文化活動,培養良好的團隊精神,加強引導,堅持對安全秩序維護員的培訓,硬件與軟件一起抓,建立一支高效、專業安全管理隊伍,把安全工作做好,把服務工作做到位。

秩序部工作總結3

  工作內容

  作為秩序經理,我的工作職責非常廣泛,包括以下幾個方面:

  1. 制定和實施規則:我負責制定和實施工作場所的規則,以確保員工們知曉如何在企業內部行事。因此,我在公司辦公室和其他場所張貼了大量通知和標志,向員工們傳達公司的核心價值觀和行為準則。

  2. 解決問題:作為秩序經理,我時常遇到員工之間的沖突。在這種情況下,我必須盡快采取適當的措施,以維護員工之間的和諧關系。我通常采用單獨談話和調解方式解決問題,確保各方都得到了公正的待遇。

  3. 領導安全措施:為確保工作場所的安全,我指導安保巡查員采用必要的安全措施,以保護員工的生命財產安全。我會直接參與制定和執行應急預案,以在緊急情況下更好地應對事態發展。

  4. 員工培訓:我還會組織各項培訓活動,以提升員工們的.意識和技能,尤其是在安全、自我保護和形象維護方面。

  工作成果

  在我擔任秩序經理的期間,我的工作取得了一些顯著的成果,包括以下幾個方面:

  1. 降低沖突率:通過我的努力和工作,公司內部的員工沖突率得到了顯著的降低。我采取了多種措施,包括搭建員工交流平臺、加強員工之間的溝通和培訓員工如何妥善處理沖突等。這些努力幫助員工們更好地了解和相互信任,從而有效地減少了沖突率。

  2. 工作環境優化:為創建一個更加舒適、更加安全的工作環境,我負責協調企業內部各個部門,改善了員工的工作條件。我陸續引入各種設備和新科技,確保員工工作環境的先進性和科學性,從而提高員工的生產效率和工作積極性。

  3. 增強員工責任感:在我的領導下,員工們更加了解公司所倡導的文化和理念。我鼓勵員工加強自我培訓和進修的積極性,,作為秩序經理,我不僅要在員工們的工作生活中維護規則和秩序,還要通過培訓增強員工們的責任感和工作熱情,從而激發員工的工作熱情,更積極地工作。

  4. 提升企業形象:我在各種場合代表企業,出席企業與外部商業機構以及社會公共事務。我努力提升企業的整體形象,在一系列公開活動中,宣傳公司的責任、信念和使命,從而進一步鞏固員工團隊和企業之間的緊密聯系。

  總結

  綜上所述,作為一名秩序經理,我致力于為員工和企業創造一個和諧、安全、有條不紊的工作環境和體驗,取得一些驕人成果。在未來的工作中,我會繼續努力,不斷學習并吸取經驗,全力以赴為企業內部和員工們提供更好的幫助和服務。

秩序部工作總結4

  作為一名秩序經理,在公司的日常管理中起著舉足輕重的作用。自入職以來,我不斷地學習、總結,充分發揮了秩序經理的職能作用,下面就讓我來詳細介紹一下我的工作總結。

  一、合規指導

  作為秩序經理,首要任務是維護公司的秩序穩定,保護公司及員工的安全。因此,貫徹執行相關法律法規和公司制度,主動預防和解決各類突發事件是職責所在。在實際工作中,我通過發布內部通知、開展培訓講解等多種方式對各類制度及相關法律法規進行宣傳,協助各部門加強自身管理、防范風險。并向員工提供必要的法律法規指導,確保員工知法用法,合規合法的生產生活。

  二、日常管理

  日常管理是我工作中最為常見、也最為重要的項之一。主要職責是維護公司的正常秩序,如嚴格執行簽到制度、機房管理、發放工具等,并對日常管理工作進行質量監控,確保各項工作的執行效率。在實際工作中,我協調各部門治理日常問題,及時處理投訴,以及保證公司內部治安穩定。同時,我也注重科技化的手段,實現各種數據的自動化,規范化管理,解決人力資源短缺問題。

  三、案件管理

  在一些突發事件處理中,秩序經理是必不可少的人員。這就需要對與治安、治理、公共安全相關的相關案件及糾紛等糾責到位,按照公司制度和法律法規規定開展查處工作。在實踐中,我要對案件進行分類、分析,著重查明案件的案情、犯罪嫌疑人以及作案線索等,根據具體的情況高效把案件辦結。

  四、維護公共關系

  維護良好的公共關系已經成為一種必要的管理手段。作為秩序經理,維護良好的公共關系是一項必要的工作內容,通過促進公司與社會公眾和諧關系,提高企業的形象、信譽、知名度,為企業的發展壯大做出了積極的'貢獻。

  五、工作總結

  在日常的工作中,我常常進行工作總結與反思。在實際工作中,我注重團隊協作、知識分享,接受團隊成員的建議,為制定更好的工作方案提供幫助。同時,還不斷地學習業務知識以及現實治理的新技術,加強自身能力和履行職責的能力。

  總之,秩序管理工作與公司的每一個人都息息相關,是公司安全、穩定、秩序的關鍵保障。通過自己的努力和實踐,我不僅提升了自己的素質,而且在日常工作中不斷改進,確保了公司的正常秩序、穩定和持續發展。未來我也將繼續努力,為公司的發展不懈努力,創造更好的成果。

秩序部工作總結5

  一、背景

  在過去的一年中,秩序維護部緊密圍繞公司整體戰略,秉持客戶至上的服務理念,不斷優化部門運作機制,提高工作效率。在全體員工的共同努力下,我們取得了一系列顯著的成績。本總結報告旨在全面梳理過去一年的工作,提煉成功經驗,發現不足并提出改進建議。

  二、安全保衛工作成果

  1.緊急事件響應速度提升

  根據上一年的統計數據,我部針對火警、交通事故等緊急事件的響應時間從平均XX分鐘縮短至XX分鐘,大大減少了潛在風險對公司和員工安全的威脅。

  2.安全培訓成效顯著

  組織了X次全員安全培訓,培訓內容涵蓋消防安全、反恐防暴等方面。通過培訓,員工的安全意識和應對突發事件的能力得到明顯提高。在隨后的`模擬演練中,參與員工的操作正確率提升至XX%。

  3.巡邏制度優化

  調整了巡邏路線和頻次,采用智能化巡檢系統,提高了巡邏效率。與去年同期相比,巡邏覆蓋率提升XX%,且有效發現并處理隱患的次數增加了XX%。

  三、環境維護工作亮點

  1.綠化工作成果顯著

  今年共種植了XX種綠化植物,覆蓋了XX%的辦公區域。通過精心養護,綠植存活率達到XX%以上,有效提升了公司整體辦公環境質量。

  2.清潔工作標準化

  制定并實施了更為嚴格的清潔工作標準,確保公共區域每日清潔X次以上。通過引入智能清潔設備,提高了清潔效率,減少了人工失誤。

  3.垃圾分類與回收

  推動垃圾分類工作,實施可回收物、有害垃圾、廚余垃圾等分類處理。全年垃圾分類準確率達到XX%,有效促進了資源循環利用。

  四、客戶服務與溝通

  1.訪客接待流程優化

  簡化了訪客接待流程,提高了訪客滿意度。數據顯示,客戶對訪客接待服務的滿意度從去年的XX%提升至今年的XX%。

  2.意見收集與反饋

  定期開展客戶滿意度調查,通過線上和線下渠道收集客戶意見。對于客戶提出的寶貴建議,我們及時反饋給相關部門并積極改進。

  3.內部溝通效率提升

  利用企業微信等工具,加強部門內部溝通,減少了信息傳遞不暢的問題。同時,定期召開部門例會,確保工作信息的實時共享。

  五、存在的問題與改進方向

  1.人員流動性高:為降低人員流動對部門工作的影響,計劃加強員工培訓和福利保障。

  2.技術更新滯后:將加大在智能安防系統等方面的投入,提升技術防范水平。

  3.團隊協作需加強:未來將通過更多團隊建設活動,增強團隊協作精神。

  六、結語

  過去一年中,秩序維護部在確保公司安全、維護辦公環境等方面取得了不小的成績,積累了寶貴的工作經驗。面對未來,我們將繼續努力,為公司的穩健發展提供堅實保障。

秩序部工作總結6

  時光荏苒,轉瞬一年過去,回顧一年的工作,在總公司安全秩序管理部、服務中心上級領導的親切關懷下,在兄弟部門的大力支持下,我部基本完成20xx年度工作計劃及目標要求,切實做到轄區內無重大安全事故,維護正常工作秩序、治安防范及消防安全。為了能在今后的工作中揚長避短、繼往開來,為來年工作打下堅實的基礎,現將今年工作具體總結如下:

  一、消防安全

  (一)、健全消防安全管理網絡,落實防火檢查制度。服務中心成立了以主任為主,各部門負責人為輔,各班組、崗位積極參與的三級消防管理組織,嚴格實行消防安全責任制;實現消防日檢、月檢、節假日重大檢查的循環體系,防范于未然。

  (二)、加強消防設施設備巡查,落實消防設施、器材維護管理制度。自10月正式接管E區消控室以來,積極配合轄區消防部門定期自檢消防設施設備,詳細記錄,存檔備查;核對轄區公共區域、業戶室內消火栓系統,制訂分布表,清晰明確。

  (三)、加大消防安全宣傳教育力度,努力開創全民消防局面。于11月舉行業戶消防知識培訓講座,積極提高全體人員消防安全意識及突發火災應變能力。

  二、治安保衛

  (一)、6月以來增設閉路電視監控系統,于電梯轎廂、外圍、B2F電梯前室重點部位架設視頻探頭,真正實現立體防范策劃部署,并結合轄區實際情況,重新擬訂巡查方案,確定巡查頻次、時間、路線、點位;整理治安保衛機構檔案,交轄區派出所備案。

  (二)、嚴格執行人員、物品出入登記操作規程,大廳門崗發揮有效監控職能,領班、巡邏崗等各崗位協作,層層把關,防止不安全因素。

  (三)、落實反恐、防暴工作,確保十八大、重大節日期間轄區安全。成立安全管理領導小組,逐級簽認《安全管理責任書》。

  三、部門管理

  (一)、加強團隊建設,提高部門凝聚力。一年來我部積極培養梯隊骨干,采取“以點帶面”形式促進隊伍轉型進步。有效提高員工內部正能量、擴大積極進取影響力。制訂E區秩序維護部檢查考核管理規程,與總公司星級員工評定標準相結合,做到不偏不倚、共同促進。

  (二)、建立健全文檔臺帳,持續改進、優化制度。精簡記錄,修訂部門工作手冊交總公司品質部審核,建立了安全管理制度、消防安全管理制度匯總。

  (三)、自上而下營造團隊氣氛,積極提供良好工作生活環境。回顧一年,在各級領導鼎力支持下,我部針對宿舍環境進行改造。自9月起正式搬遷入住,增設宿舍長1名,極大改善了員工居住條件,穩定了員工心態。

  (四)、培訓工作形式多樣,積極開展新進員工培訓管理。采用崗前與在崗培訓、月度培訓計劃與據實新增培訓、軍姿隊列培訓與理論制度培訓相結合的.方式,全方位打造一支操作過硬、業務知識豐富的秩序維護隊伍。合理編排新員工手冊,內容包括:崗位工作業務知識、各項管理規定、消防常識、車輛管理、崗位職責、禮貌禮節、各類突發事件應急處置等,不斷提高工作效率、提升綜合素質。

  四、車輛管理

  積極協助廣場管委會針對外圍非機動車輛秩序維護管理。及時總結存在不足,分時段專人負責擺放并上鎖,力爭車輛整齊、安全。

  五、內外協調

  (一)、對外協調派出所、消防中隊相關工作落實,按要求完成登記業戶資料,上報安防、消防等安全檔案,主要消防設備運行情況,外籍員工政審等事宜。

  (二)、我部全年度完成業戶承接的各類接待任務,包括大型展覽、書畫展覽、學術研討活動。

  (三)、對外協調業委會消防通道非機動車輛停放,業戶區域消防檢查未合格項,發放書面聯系單,存檔以備查。

  (四)、內部溝通形式多樣,各部門、領班、員工之間穿插進行。定期參加公司每周例會,并以工作會辦單、工作聯系單、MEMO等書面形式告知重要事項。通過領班與其他兄弟部門進行有效信息傳遞,部門內部通過全體員工會議、領班例會、班前班后會進行協調。以上是秩序維護部20xx年度工作總結,恰逢部門管理交接,在完成年度工作計劃的同時,工作質量、工作進度、員工綜合素質、服務理念離公司的要求還有差距,對部門管理提出新的挑戰。希望在明年的工作中發揚優點、克服不足,想方設法使部門的整體工作在20xx年再上一個新的臺階。

秩序部工作總結7

  早操秩序部是學生教育管理委員會下的一個常規部門,主要負責全校的早操工作,上半學期我們每個人都做到了自己應做的事情:

  第一:同學們每天都會在6點半準時到操場集合,領取查操表格和牌子,等到人都集合完畢后再到指定位置查操,可以說有很強的紀律感和時間觀念,查完之后我們還會回到原地集中一下,如果有特殊情況或者是一些不太懂的地方他們會及時反映,我們幾個部長會跟他們說明,所以幾周下來他們已經很熟悉查操流程了。

  第二:每周我們都會叫幾個同學一起整理表格,我們會及時發現他們做表格的不足或者是不到位的地方,開會的`時候想他們說明。

  第三:開始的時候我們都是每周開一次例會,解決他們查操過程中出現的問題,每次我們都會說一下禮貌和公正問題。等到他們熟悉查操流程的時候,我們會每兩周開一次例會,一方面讓他們彼此增進一點了解,另一方面我們會指出他們查操過程中出現的問題,讓他們下次能及時糾正。

  第四:除了查操,我們還積極配合其他部門展開一些工作,同學們的熱情都非常高。

  第五:每周我們都會把上一次做好的表格交到學生處老師那邊,并且會向老師反映一些情況,讓老師及時了解我們的查操進展情況。

  這學期,同學們都堅守著我們早操部的優良傳統“吃苦耐勞,持之以恒,公平公正”,我相信在我們的共同努力下我們的工作會開展的越來越好。

秩序部工作總結8

  1、有很大一部分工作是為顧客服務,所以在20xx年,秩序維護部把員工的各項內容培訓放在第一位,其中重點放在禮儀禮貌專項內容上,通過加大禮儀禮貌的專項培訓,提高員工的服務意識、質量,為公司的內、外部顧客做好服務性工作,為公司在20xx年創營業額新高做好基礎工作;

  2、居之寶家具時尚廣場于20xx年5月31日試營業,隨著時間的變化,環境的變化,秩序維護部也要隨著變化而健全、完善相關安全規定、制度及崗位職責,隨著變化改變及完善工作方法,所以,在20xx年,也是秩序維護部制度化改革的一年,進一步將秩序維護部的相關制度、規范更加健全、完善,并定期進行修改,做到“無制度死角”,使員工的日常工作都有制度、規范可依據;將日常工作方法更加人性化,提高日常工作的效率,并加大對各級管理層的考核力度,讓管理干部真正的起到榜樣作用,同時也拉進了管理層與員工的.距離,使秩序維護部團結一心;

  3、消防工作是商場安保工作的重中之重,在20xx年,秩序維護部將通過詳盡的工作計劃,與兄弟部門相協調,確保場內的消防安全,全年不得出現一起火災事故;內保工作也是重要的一環,在20xx年里,秩序維護部將通過培訓工作及與商戶間的緊密配合,做到“群防群治“,力求把年內的治安發案率降到最低,避免因治安案件給商戶帶來的經濟損失;20xx年已經成為歷史,在新的一年里,安保部將從以往工作中暴露出的問題中吸取經驗教訓,加強部門日常工作各項監管,在工作上進一步創新,細化各項管理工作,并持之以恒,同時也希望公司的各級領導和兄弟部門多多指正秩序維護部在工作上的不足之處,使秩序維護部更好的完成各項工作,秩序維護部也會一如既往的最大程度協助兄弟部門的工作,并高質量的完成公司交派的各項工作任務,為居之寶的長足發展貢獻一份力量。

秩序部工作總結9

  光陰如梭,時光荏苒。20xx年就要成為歷史了,內心不禁感慨萬千!轉眼間又將跨過一個年度之坎,回首過去的一年,雖沒有轟轟烈烈的戰果,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪;在過去的一年里,是名居花園項目比較忙碌的一年,也是秩序維護管理工作比較忙碌的一年。20xx年,在公司領導及項目經理的直接領導和大力支持下,我部門按照“高起點、高標準、高水平”的立司要求,以“強服務,創品牌,樹形象”為宗旨,創新工作模式,強化內部管理,外樹公司形象,努力適應新形勢下對物業安全管理工作的發展要求,在強調“服務上層次、管理上臺階”的基礎上,通過部門全體員工的共同努力,較好地完成了全年各項工作任務,現將我部門20xx年主要工作總結如下:

  一、 在制度建設方面

  由于名居花園項目是今年剛剛組建的,一些制度還不完善,通過日常的工作及公司給予的大力支持,進一步完善了相關管理制度。

  1、主要從“內強素質、外樹形象”著手,通過狠抓部門各崗位人員素質,進一步提高業主滿意度,樹立公司良好的對外形象。 一個優秀的團隊須有一個素質、技術過硬的服務隊伍,今年以來,我部門著重從完善制度著手,通過加大制度的執行力,不斷加大培訓力度,以進一步提高秩序員綜合素質。

  2、針對我部門個別員工儀容儀表方面存在的問題,我部門加大了對員工形象儀表方面的培訓,通過培訓也有了一個很大的提升。

  二、強化崗位制度學習,樹立執行理念,確保制度執行力全面有效開展

  為進一步強化管理制度執行力建設,制定了工作及培訓計劃,按照計劃,定期組織秩序員集中學習及培訓,要求所有參加人員認真做好學習筆記,并對培訓內容進行抽查。

  三、名居花園項目

  班子是5月份開始籌備組建的,由最早的幾個人到現在項目的30多個人,就拿我們秩序部來講,目前,秩序員招聘工作難;秩序員工作枯燥無味,工作時間又長,每月微薄的工資待遇,除去個人生活開支,所剩下的難以做出其它安排。年輕的秩序員面臨著生活的壓力和對其他美好事業的選擇,從而導致秩序員穩定性差,流動率節節上升。秩序員的工作性質特殊,在工作中存在一定的危險性,年齡又受到行業的`局限性,社會福利待遇也得不到保障。秩序員都普遍認為他們吃的是青春飯,年齡大了就會被行業淘汰,因此紛紛另謀出路;不但無人愿意應聘秩序員,而且秩序行業簡直成為農村青年來到城市打工的一個跳板,一個臨時工作,這無疑又是造成秩序員不斷流失的原因。項目努力克服各種困難,通過外出調研、挖角、參加招聘會等招聘,截至目前秩序部現有人數17人。

  四、工作完成情況:

  自項目班子組建至今,本部門配合項目客服部及工程部完成了東地塊房屋及公共區域承接查驗工作;東地塊及西地塊部分業主入住工作;小區車位劃線及交通設施安裝工作;

  五、在工作中主要存在的問題有:

  由于新員工對本職工作不是很熟悉,所以在處理工作的過程中出現因為業務知識不熟練的原因,而出錯的情況,但是通過以老帶新的工作方法,對相關的業務知識不斷地教給新員工,使新員工能夠在工作中減少出錯。

  在給員工們培訓時,許多員工不能很好的重視自己的工作重要性,通過給他們講解案例,員工們也能通過案例看到了好多都是用生命換來的教訓。 總結一年的工作,盡管有了一定的進步和成績,但在一些方面還存在著不足。比如:創新的工作思路還不是很多,個別工作做的還不夠完善,這有待于在今后的工作中加以改進。在新的一年里,我將帶領部門全體員工認真學習各項政策規章制度,努力使整個部門的思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平,為項目的發展做出更大更多的貢獻。

  工作計劃

  繁忙的工作,有成績也有不足,在做好總結的同時,還要不斷改進,20xx年,我們將會重點做好:

  一、始終貫徹落實“安全第一、預防為主”的方針,堅持每周的安全檢查工作,并將檢查記錄及時上報相關部門進行整改,同時將檢查記錄存檔;在各項預案具體實施還不夠完善的情況下,秩序部繼續跟進落實。

  二、強化安全意識,建立安全責任關聯制度,始終把安全生產作為一切工作的根本

  維護好本小區住戶的人身和財產安全是工作的基本要求,也是至關重要的工作內容。為此,本部門非常注重提高員工的安全服務知識和安

  全防范技能,對全體員工進行經常性的安全生產教育,并適時舉辦安全生產知識培訓和防火安全練兵活動;另一方面,建立安全責任關聯制度,將安全生產與相關責任人的收入和責任擔保掛鉤,明確一旦出現安全事故,相關責任人應承擔的安全責任和經濟責任,確保為小區創建安定的居住生活環境。

  三、骨干人員文化修養、專業知識和管理能力、個人素質等參差不齊,有優有劣,管理規范及服務規范尚未全部落實,秩序部將針對問題加強教育培訓。

  四、服務質量尚需優化和提高。個別崗位秩序員服務意識不夠,針對情況秩序部將強化管理,達到白天與晚上、平時與周末、領導在與不在一個樣的服務標準。

  五、反復出現的問題:有個別崗位秩序員儀容儀表不整齊,禮節禮貌不主動,服務不周到,處理問題應變不靈活,這些問題嚴重影響了整體服務質量,在明年的工作中,我們將下大力氣狠抓落實,力爭有明顯提升,收到好的效果。

秩序部工作總結10

  一、20xx年工作總結:

  20xx年即將過去,我們滿懷信心的迎來20xx年,過去的一年里,秩序維護部在公司各級領導、各部門的大力支持下,緊緊圍繞以公司發展為中心,以腳踏實地的工作作風,求真務實的工作態度,積極創新,不斷提高,始終堅持服務為宗旨,以安全防范為重點,貫徹落實公司指示精神,狠抓隊伍的精神文明建設和團隊建設,充分發揮隊員的主觀能動性,積極調動全員的工作熱情,通過部門全體人員的共同努力,取得了一定的成績,現將今年年終工作總結如下。

  1、內部管理及治安工作:

  ⑴、人員變動情況:秩序維護部原編制共計26人(主管1人、分隊長3人、秩序維護員18人、地庫巡檢員3人、消防專員1人),本年度6月30日由于二期19#--- 26#號樓交房的關建時期,我們加強了內部管理強化和服務品質,保障了交房工作的順利完成,完成了秩序維護部交房工作任務。

  ⑵、秩序維護部除每星期定期召開部門全體會1次,每星期還對秩序維護人員進行1次業務培訓。9月份對物業各部門人員進行了消防實操的培訓。

  ⑶、在9月份前小區院內及外圍沒有監控點的情況下我們重點加大了對小區院內及外圍、重點區域的巡邏力度,確保了本小區區域的安全。

  ⑷、完成20xx年施工裝修現場管理和檢查工作,及時發現處理施工隊各類違章,全面保證了二裝施工期間的治安、防火工作,沒有發生一起嚴重的治安及火災事件。

  ⑸、20xx年秩序維護部嚴格控制進出人員,檢查施工人員出入證,嚴格落實好施工人員及搬家送貨等外來人員憑證進出小區的管控工作。(以工作記錄為據)

  ⑹、本年度秩序維護部在巡視中發現推銷人員多起,對推銷人員進行教育及登記并讓其寫出保證書,承諾不再來小區進行推銷。有效的保證了各單元客戶的正常工作秩序。

  ⑺、本年度共協助各部門對內對外活動多次,全面保障了活動的正常有序展開:

  ①、3月份因2號樓東消防通道水管凍裂,本部門抽調3名隊員加班半天幫助工程部挖坑進行維修水管。

  ②、4月份因售樓部前綠化改造進行挖溝、種花等事項抽調本部門人員進行加班協助。合計25個全天班。

  ③、5月份因小區綠化改造、維修售樓部前噴泉、維修地下線纜等事項抽調本部門人員進行加班協助。合計27個全天班。

  ④、6月份因小區二期收房,本部門進行加班協助。抽調12名隊員進行協助6個半天班、6個全天班。

  ⑤、7月份因物業辦公室前綠地改造抽調本部門3名隊員進行翻地加班3個全天班。

  ⑥、9月份因售樓部三期開盤本部門抽調12人進行加班協助。合計12個全天班。

  ⑦、10月份因二期地下車庫驗收,抽調本部門6人加班半天班。

  2、消防管理工作:

  ⑴、本年度完成小區各公共區域和重點部位的滅火器配備工作,滅火器共配備180具,并保證了小區內所有滅火器材均處在良好狀態。

  ⑵、本年度秩序維護部完成對新入職及老員工的消防常識及技能的培訓和考核工作。

  ⑶、秩序維護部為加強樓內業主、裝修施工人員及內部員工的防火意識,并對秩序維護部人員進行跑樓測試(1分30秒合格),考試和測試均為合格。

  ⑷、為了使部門人員更好的了解消防工作的重要性,秩序維護部對本部門人員進行了消防常識的培訓,并組織了全部門人員對使用干粉滅火器的實操、消防工作制度進行培訓。

  ⑸、20xx年度秩序維護部多次組織了內部員工進行拋水帶如何使用滅火器的培訓,使秩序維護隊員都能了解和掌握消防器材的使用。

  ⑹、20xx年度秩序維護部完成了元旦、春節、“五·一”、“十·一”節假日之前對各客戶單元及內部重點部位的消防安全檢查和配備滅火器的監督檢查工作,及時發現消防隱患并監督整改,有效的保障了小區業主的利益和安全。

  ⑺、秩序維護部順利的完成了20xx年度各個節假日期間的各項預案和節假日期間的消防安全保衛值守工作。

  3、車場車輛及道路交通管理工作

  ⑴、本年度全面完善了小區地下車庫的各項設備、設施、車場系統及標識路線的工作任務,對前期入住業主及送貨車輛進行車場免費服務管理,為明年達到了停車場管理的標準化和規范化打下堅實的基礎。

  ⑵、20xx年度秩序維護部完成秩序維護員的車場管理手勢、和業主溝通方面的語言培訓工作,共召開培訓會議27次。

  ⑶、20xx年11月11日車場自動管理系統正式投入使用,無車位無藍牙卡的車輛禁止出入本小區的地下停車場。秩序維護部對部門人員進行了培訓,使之和無車位的業主做好解釋的工作。

  ⑷、為保證地庫安全,秩序維護部嚴格控制進入地庫車輛,并對地庫進、出車輛實施登記,對帶出大件物車輛按照出門條及押金制度進行查驗后給予放行,同時做好地下庫巡查工作,對進出的每輛車均做車輛檢查登記,全年沒有發生一起丟車、盜車事件。

  ⑸、20xx年度完成各類訓練工作任務,每月定期進行拋水帶、滅火器使用等項目的培訓,現經過考核均達到要求。

  ⑹、20xx年度東門崗完成對貨運車輛的管控和門崗進入人員的登記工作,確保小區內的安全。

  二、20xx年工作計劃

  在新的一年里,秩序維護部將堅持把提高全體人員的綜合素質作為一項重要工作來抓,加強培訓力度,不斷提高業務技能,在此基礎上加強軍事及體能訓練,從而達到提高綜合素質的目的。在做好本職工作的同時,積極配合其他部門做好各項工作。做到分工不分家,以大局為重,從公司的利益出發,為更好的體現出我們的服務形象,提升公司的品牌,20xx年計劃將圍繞工作有計劃、計劃有實施、實施有反饋、反饋有檢查、檢查有整改、整改有復查的思路及以下幾個方面開展工作:

  1、消防安全

  ⑴、做好日常消防工作,有計劃、有步驟的對小區公共區域進行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案,對每天的巡查結果做好記錄,發現問題及時排除,加強對各重點部位的巡查力度,禁止無關人員進入小區。

  ⑵、秩序維護部所有員工均為義務消防員,要求每位在職員工必須做到“四懂”:即懂得火災危險性,懂得預防火災的措施,懂得火災撲救的方法,懂得火場逃生的方法;“四會”:即會報火警119,會使用滅火器材,會撲救初期火災,會組織人員疏散。

  ⑶、對公司員工開展消防知識教育培訓,提高消防安全防范意識,每年進行不少于兩次的公司員工及業主消防應急演練,提高所有小區人員的應急處置能力。

  ⑷、提高公司員工消防“四個能力”建設,即:提高檢查消除火災隱患的能力;提高組織撲救初起火災的能力;提高組織人員疏散逃生的能力;提高消防宣傳教育培訓能力。

  ⑸、開展消防普法教育,提高員工消防法律意識。

  2、治安管理

  ⑴、貫徹和落實轄區派出所關于治安管理的規定,實行群防群治,組織員工認真學習公司的治安管理制度及相關規定,從自身做起,狠抓落實。

  ⑵、加強對出入口的觀察及公共區域的巡查力度,防止可疑人員及無關人員進入小區,進行偷竊及破壞活動。

  ⑶、做好小區的治安保衛任務,做到預防為主,防止突發事件的發生。

  ⑷、對外來施工人員嚴格的加強管理,外來施工人員必須在進入小區前在崗廳做好相關核實及相關登記,辦理相關的手續,接受秩序維護部安全教育和落實有關規定,經同意后方可進入,并對違反規定者給予相應的`處罰。

  ⑸、加強內部管理力度,監督外來施工人員走指定通道,并對外出物品進行嚴格檢查,并對摩托車、自行車指定其位置的擺放,不得亂停亂放。

  ⑹、加強員工的培訓力度,使其有較好的能力處理各種突發事件,達到辦事高效的工作方針。

  3、隊伍建設及培訓

  ⑴、加強和完善秩序維護部的管理制度及崗位操作流程,對員工實行半軍事化的管理,針對員工的優勢和不足進行全方面的技能培訓,以增強員工的全面素質,每周二進行技能培訓,并且實行班前、班后例會及點名制度,提高秩序維護部員工的在位率。

  ⑵、樹立秩序維護部員工的整體形象,無論上、下班都嚴格規定,特別是對待業主服務、儀容儀表、禮節禮貌方面要做到主動給同事及業主問好、服務、儀容儀表干凈整潔、語言文明禮貌、盡量盡快地滿足業主的要求。

  4、日常工作

  ⑴、每日接班前對員工的儀容儀表進行檢查,并對文明用語及業務知識進行培訓(限用普通話)。

  ⑵、每日進行消防安全檢查,并做好相關記錄,開展防火宣傳,制止違反公司消防安全規定的一切行為。

  ⑶、增強秩序維護部員工與各部門之間的協調能力,發揚傳、幫、帶作用,做到取長補短。

  ⑷、培養每位員工有良好的上進心及主觀能動性,服從領導安排,履行辦事高效的方針,以積極的心態完成上級交代的各項任務。

  ⑸、做好交接班工作記錄,使每位員工對上班情況有所了解,秩序維護部主管及分隊長對值班記錄進行嚴格的批閱。

  總之,通過不斷深化治理,激勵全體秩序維護員堅持自我加壓、奮發有為的精神面貌,高標準、嚴要求,開拓新思路,完成好創收任務的同時努力打造一個高效、務實、文明的公司安保新形象,為公司的發展做好保駕護航的工作。堅持落實好各項治安、防火工作制度,認真貫徹執行冶安、消防、車輛安全管理,使慧谷藍庭小區物業秩序維護部各項工作更加扎實,同時也請公司領導和管理處各部門給予指正和幫助,共同提高。

慧谷物業秩序維護部

  20xx年12月8日

秩序部工作總結11

  在即將過去的20xx年是一個不平凡的一年,我部在公司各級領導、各部門的大力支持和指導下,緊緊圍繞公司提出的“用心做事、踏實做人”的工作態度、“重在執行”的工作作風,求真務實,積極創新,不斷提高,始終堅持以“一家人”的服務理念。以安全防范為工作重點,貫徹落實公司領導指示精神,狠抓隊伍整體素質建設和團隊建設,充分發揮隊員的主觀能動性、積極調動全員的工作熱情,通過我部全體人員的共同努力落實完成了20xx年度各項工作任務,取得了一定成績,但同時,也存在許多不足,為在今后工作中能揚長避短,按照秩序維護部專業分工及內部運行機制,現將一年來具體工作情況總結如下:

  一、內部管理及治安工作

  1、人員變動情況:秩序維護部原編制共計xx人(主管xx人,班長xx人,副班長xx人,秩序維護員xx人),本年度x月份由于號樓交房又是領導班子重組的關建時期,我們加強了內部管理強化服務品質,保障了交房工作的順利完成。為加強夜間管理力度和內部事務的管理,經公司領導批準,x月份入職一名副班長。x月份我們完成了秩序維護部領導班子的重組。

  2、秩序維護部除每月定期召開部門全體會xx次,每周召開領班會xx次之外,每月還對車場管理員、巡邏人員進行1次業務培訓。x月份對全體秩序維護員進行了全面的作業文件的培訓;x月份對全體秩序維護員進行了為期x個月的作風紀律整頓。并取得了一定的效果。

  3、為了打造出物業“高效、優質的物業服務形象”,體現“一家人”的企業服務理念,強化內部管理,提高物業服務品質、增強團隊意識和團隊凝聚力。在公司領導的大力支持下,xx月份我們成功的舉辦了“物業第一屆秩序維護員技能比武”。本次比武大賽考核內容包括:綜合理論知識考試、軍事隊列擒敵拳考核、崗位實操及現場答辯考核、體能耐力考核。通過這次比武考核,進一步增強了秩序維護員的比拼意識和團隊意識,全體秩序維護員以朝氣蓬勃的精神狀態展現了。物業秩序維護員的良好形象,堅定了業主對我們物業服務的信心,大比武活動達到了互幫互助、學以致用、共同提高的目的。

  4、全面完善小區已交房區域內及停車場多個監控點和巡更系統的安裝調試工作,并投入正常使用。在商業門面沒有監控點的情況下我們重點加大了對商業門面及重點區域的巡邏力度。確保了本區域的安全。

  5、完成20xx年施工裝修現場管理和檢查工作,及時發現處理施工隊各類違章,全面保證了二裝施工期間的治安、防火工作,沒有發生一起嚴重的治安及火災事件。

  6、20xx年秩序維護部嚴格控制進出人員,檢查施工人員出入證,辦理臨時出入證xx人次,嚴格落實好施工人員及搬家送貨等外來人員憑證進出小區的管控工作。

  7、本年度特別事件記錄共多起,秩序維護部完成各類特別事件的取證、填寫和處理及上報工作,并且將涉及其它部門的特別事件抄送給有關部門,做好內部及各部門之間的協調工作。

  8、本年度秩序維護部在巡視中發現推銷人員多起,對推銷人員進行教育及登記并讓其寫出保證書,承諾不再來小區進行推銷。有效的保證了各單元客戶的正常工作秩序。

  9、本年度共協助各種公司對內對外活動多次,全面保障了活動的正常有序展開;其中xx月份秩序維護部為保障號樓交房活動,共出動秩序維護人員xx余人次,圓滿順利的保證了交房活動的圓滿完成,也得到了公司領導的肯定。

  10、本年度規范了秩序維護部對講機使用的信道及編號工作,保障了各部門之間的正常通訊互不干擾和部門內通訊的規范化,嚴格落實誰使用誰負責的'交接制度。

  11、為了規范搬動隊伍的管理,我們簽定了“搬運隊服務協議”和“搬運隊人員行為規范”加大了管理力度。確保了能及時為業主服務的同時還有效的保護了小區內的各種設施設備。解決了業主、物業及搬運工這三者間的矛盾。

  12、本年度秩序維護部參加了派出所的各種安全會議xx次,并且對本部門員工傳達了各次會議的相關內容。

  二、消防管理工作

  1、一、二期已交房區域消防系統的設備、設施(消防主機、噴淋、煙感、溫感、電梯三方通話、手報、防火卷簾門、消防廣播,聲光報警等)的移交和驗收已全面完成,并正常運行使用。

  2、本年度完成小區各公共區域和重點部位的滅火器配備工作,各類滅火器共配備具,并對小區內需要年檢的滅火器具進行了年檢,保證了小區內所有滅火器材均處在良好狀態。

  3、完成小區各層消防安全疏散指示,標識的張貼工作,完成各層消防栓箱粘貼封條和滅火器箱的警示標語工作,共貼消火栓封條張。

  4、本年度完成一二期已交房區域的煙感及噴淋的測試和檢查工作。

  5、本年度秩序維護部完成對新入職及老員工的消防常識及技能的培訓和考核工作。

  6、秩序維護部為加強樓內業主、裝修施工人員及內部員工的防火意識,舉辦了第一屆消防安全宣傳月活動,結合高溫裝修期間火災的多發性及本小區的實際情況,組織工程部、客服部及環境部人員聯合舉行初級火災滅火演習、火災報警演習、自救演習,得到業主對小區整體消防工作的認可同時也提高了內部員工的消防安全知識和技能。

  7、在消防安全宣傳周期間,秩序維護部向小區發放“消防安全常識”宣傳單,張貼“消防安全常識”宣傳畫,對物業管理處各部門員工進行了消防常識宣傳,特別針對消防考職人員進行考試,并對秩序維護部人員進行跑樓測試(5分鐘合格),考試和測試均為合格。

  8、本年度秩序維護部為了更好的掌握全樓煙感狀況,因此對小區煙感進行一次統計,并計劃在明年x月份進行逐一測試工作,確保各設備在良好的運行狀態下。

  9、為了使部門人員更好的了解消防工作的重要性,秩序維護部對本部門人員進行了消防常識的培訓,并組織了全部門人員對使用干粉滅火器的實操、消防工作制度進行培訓。 20xx年度秩序維護部多次組織了內部員工進行拋水帶如何使用滅火器的培訓,使秩序維護隊員都能了解和掌握消防器材的使用。

  10、秩序維護部每月落實完成錄像機的維護保養工作,保障了臺錄像機的正常錄制,完善和修改定各項消防工作文件。

  11、20xx年度秩序維護部完成了元旦、春節、“五·一”、“十·一”節假日之前對各客戶單元及內部重點部位的消防安全檢查和配備滅火器的監督檢查工作,及時發現消防隱患并監督整改,有效的保障了小區業主的利益和安全。

  12、秩序維護部順利的完成了20xx年度各個節假日期間的各項預案和節假日期間的消防安全保衛值守工作。

  三、車場車輛及道路交通管理工作

  1、本年度全面完善了小區地下車庫的各項設備、設施、車場系統及標識路線的工作任務,對前期入住業主及送貨車輛進行車場免費服務管理,為明年達到了停車場管理的標準化和規范化打下堅實的基礎。

  2、20xx年x月份度秩序維護部主要對車輛檔案的建立和存檔工作逐步完善,目前電腦中已有輛車的資料。

  3、20xx年度秩序維護部完成外保和車場管理員的手勢、語言方面的培訓工作,共召開培訓會議多次。

  4、20xx年x月份車場自動管理系統投入試用,秩序維護部對部門人員及車場管理員進行了培訓,使之熟練的掌握車卡的填補、發卡、收卡結算的操作程序。

  5、秩序維護部完成20xx年度車場設備、設施的完好率統計工作(每月30日前統計一次),對損壞的設備、設施通知廠家進行維修或更換,保證了車場設備、設施的正常使用。確保消防主機的正常運行,達到零故障。

  6、為保證地庫安全,秩序維護部嚴格控制進入地庫車輛,并對地庫進、出車輛實施登記,對帶出大件物品車輛按照出門條制度進行查驗后給予放行,同時做好地下庫巡查工作,對進出的每輛車均做車輛檢查登記,全年沒有發生一起丟車、盜車事件。

  7、20xx年度全面完善各崗位職責、工作記錄,達到了表格化、標準化、規范化。

  8、20xx年度外保完成各類訓練工作任務,每周堅持訓練(跑樓、隊列、軍體),每月定期進行拋水帶、滅火器使用等項目的培訓,現經過考核均達到要求。

  9、20xx年度門崗完成對貨運車輛的管控(共收出門條份)和大門非標準時間進入人員的登記工作,確保小區內的安全。

  20xx年秩序維護部是一個艱辛的一年,雖然取得了一定的成績但還存在一些不少的問題,在人員、紀律、語言表達和處理突發事件上還有待于繼續完善、規范和提高,員工整體素質和責任心還需要加強,團隊的協作不夠融洽。在新的一年里,秩序維護部將會更加努力、團結進取,逐項落實好20xx年度的工作計劃和培訓計劃,同時做好對客服務和對外宣傳以及外聯工作。堅持落實好各項治安、防火工作制度,認真貫徹執行冶安、消防、車輛安全管理綜合體系文件,使xx小區物業管理處秩序維護部各項工作更加扎實,同時也請公司領導和管理處各部門給予指正和幫助,共同提高部門的不足和問題。但我有信心在新的一年不斷改進工作方法,不斷創新,做好各項管理工作,總結經驗和教訓,不斷的進取,完成公司領導交給的各項工作,做自己成為一名真正的恒達物業品牌的宣傳者、塑造者和執行者!

秩序部工作總結12

  我自進入到物業公司售樓部,到現在已有半年的時間,主要負責國電園區及寫字樓的保潔主管工作,像招聘人員、耗材統計和請領、開荒實踐,溝通關系等很多管理工作幾乎是從零開始學起。在公司領導的精心指導和大力幫助領導下,按照我司的工作要求,經過各轄區員工的共同努力,順利的完成了一系列的保潔服務工作,在此對過去的半年做簡要總結。

  第一、經過半年的學習和實踐,對保潔工作有以下幾點心得

  一、因地制宜,分清工作重點:根據保潔轄區人員集中,各種配套設施齊全的特點,要求保潔員要了解各樓層的基本情況,掌握清潔的重點。大廳和衛生間是工作人員出入最頻繁的地方,也是最易臟的地方,清潔的重點應放在大廳和衛生間。特別是衛生間的'便池、死角,做到便池無污物,衛生間干凈無異味;玻璃必須清潔到位,做到窗明幾凈;地面光潔、無塵、無腳印;墻面無污漬。

  二、嚴格遵守公司的各項規章制度:要嚴格按工作流程進行工作,正確合理的使用保潔工具和清潔用品,在紀律方面,對保潔人員加強思想作風建設,常檢查,常監督,做到有法可依,違法必究。嚴格按獎懲制度辦事,表現好的獎勵,差的進行批評,對屢教不改者限期辭職。經常檢查員工的儀表儀容,隨時發現問題隨時解決。

  三、公司是一個整體,要全力配合公司其他部門工作:要積極配合維修人員,發現跑冒滴漏現象及時上報公司及維修人員,以便及時處理,以免造成大的損失,并做好維修后的保潔工作。保潔部需要加派人手的時候,都積極配合,服從管理。

  四、能用自己的親和力團結每一位員工,能與保潔員工打成一片,在對她們嚴格要求的同時,充分調動員工的工作積極性、主動性,要使員工端正服務態度,對工作盡職盡責,不怕臟、不怕累,做到生活上多關心她們,使其專心工作。

  第二、存在的問題

  一、專業清潔知識和操作技能掌握不夠全面。還要在日后的工作中不斷學習,努力豐富自己的知識面為日后工作的順利展開鋪好路。

  二、管理能力還要不斷的提高,因為管理經驗不足,很多事情處理的不夠理想。

  三、節能減材方面做的不夠,根據各轄區的實際情況,逐步規范保潔清潔用品的申領管理,做到精心維護清潔用品,盡可能延長工具設備的使用壽命。

  第三、下半年工作計劃

  一、自身要努力學習專業知識技能,不斷提高管理能力。

  二、進一步提高保潔員的工作效率和工作質量,精益求精,加強監督檢查力度。提高員工的自覺性,學會發現問題,解決問題。

  三、正確處理好與甲方的關系,正確處理好與員工的關系,為工作創造一個良好的環境。

  半年的工作給我留下了很多寶貴的經驗,也是我成長道路上的一筆財富,但是我的工作還有很多需要改進的地方,我要認真總結過去的經驗教訓,發揚成績,克服缺點,在總公司的指導下,全身心地投入到工作當中,在新一年里作出更大的努力。

秩序部工作總結13

  物業秩序維護部在公司領導的指引下,團結全體隊員,以安全防范為重點,規范服務理念為典范,不要忘記過去工作中所存在的問題,加以整改和成功經驗的推行。我們的巡邏員對各樓宇施工單位,超高、超寬材料從走火通道運送的跟進監管,做好防范措施,防止碰撞欄桿、劃損公共設施,在巡查施工單位,協助檢查,施工人員有無施工出入證,有無審批的裝修許可證,材料是否按裝修指引堆放。是否配備滅火器、施工現場有沒有違規操作,或使用裝修無關的電器,生明火的安全隱患。

  與施工單位負責人共同協調來保障上述安全制度落實。出入門崗值班員、協助嚴格控制施工時限。施工人員不允許在小區留宿,無審批證明不得超時施工,加強公共區域的秩序維護和管理。通過巡查發現非本部出現的問題,如衛生、機電、工程等及時以書面形式匯報處理,通過區域巡查,共查出違紀事件:消防器材被盜,在樓宇通道內隨地小便等,并做出處理和清潔。

  各樓宇消防應急燈,由于體積小,分布較分散,在實施監管過程中造成了一定難度,為防止被盜,給公司造成損失,通過請示批準,已采取了補救措施,對巡邏秩序維護員采取了崗位責任制。注重監管,注重負責的責任制度。在監管方面設立了多處定時打更點,便于隨機抽查證實情況。通過巡查對區域監管,防盜、防破壞成績顯著,協助各職能部門工作。配合管理處完成了日常的保障任務。為保障崗位制度落實明確了崗位責任制,制定了秩序維護員服務質量考核辦法,來保障制度落實。

  在過去的一年里,在全體隊員的共同努力下,以主人翁精神、強烈的工作責任感,圓滿完成了全年度安全防范、禮儀服務、共差勤務、后勤保障等工作。都是通過制度的逐步健全貫通落實,并得到了公司職能部門在工作上協助和認可,涌現出以譚春龍、唐樹香、高瑞能等優秀隊員。

  秩序維護隊所取得的成績主要有以下幾方面:

  1、加強隊伍的經常性思想工作,以個別談心、樹典型,先進性事例開展表揚與批評相結合。保持隊伍的穩定與純潔。

  2、建立建主崗位責任制,進一步細化指引,現場模擬演示在日常工作體現服務,先進帶后進,開展比學趕幫。

  3、編制崗位細化到人,設定在崗位工作中跟進檢查落實,如按時簽到,門崗值班訪客登記,各班簽名,便于抽查登記情況。來保障制度的落實。

  4、明確崗位工作職責,抓紀律松懈、工作責任心不強,以王國武等五名保安員的違紀為重點幫教對象。在后期工作中有明顯的改進。

  5、對新入職隊員的培訓,抽查考核,合格上崗,便于進一步監管落實到位。

  6、制定秩序維護部服務質量考核辦法,獎罰細則,樹正氣,從而提升隊伍工作能力。

  7、當然在日常的工作中存在著很多不足,主要表現在個別隊員工作責任心不強,紀律觀念淡薄,團隊意識欠缺,只要求組織照顧。已幫教、引導,但是作用不大,喜歡亂講,不實事求是,工作能力差,團結觀念不夠,溝通能力欠缺,同事之間言語粗暴,團隊協助工作,依賴性強,導致同事間產生內部矛盾。

  8、個別隊員工作意識差,只求過得去,過得硬,導致在某些工作崗位出現監管脫節。

  9、服務意識不夠,自覺性差,禮儀禮節有待提高,儀表著裝有待改進。落實工作任務不堅決,主要表現在同樣的問題反復強調。

  10、夜班值班有個別隊員精神不振,巡查打更不及時。

  11、個別隊員在工作中主動性、處理問題的`靈活性,落實任務質量上還需提升。保證日常工作落實質量品質。

  新一年工作計劃:

  新的一年里,物業秩序維護部在公司領導的指引下,團結全體隊員,以安全防范為重點,規范服務理念為典范,不要忘記過去工作中所存在的問題,加以整改和成功經驗的推行,保持團隊提升英倫式管家服務,主要是以貼心、舒適、安全、高額優質服務專業團隊為重點,更要著眼于步,配合區域管家逐步實現模式物管的獨創高品質,對于我們秩序維護部門更要用親情的服務理念,提升服務形象,用更專業的工作技能,急業主所急,想業主所想,對待業主像對待親人一樣,細心、貼心的敬業態度,使業主滿意。同時要看到自身的不足,在日常工作中進一步完善和提升自己。安全防范、優質服務、建立訓練有素的綜合服務團隊是我們永無止境的追求。

  以下是我們明年工作中所需完成及執行的:

  1、提升個人綜合思想素質,以制度為準繩。做好各類制度的培訓工作。

  2、加強各類培訓,在管理中體現服務的親情及溫馨氛圍。

  3、提升服務禮儀,真正體現出發自于內心的施與受。

  4、加強全體隊員的工作作風及紀律的把關,端正不良心態,使全體隊員達到工作共識。

  5、加強各崗位工作責任心,把各項安全防范工作列入新年度的重點,加強對各區域的巡查力度,維護良好的公共秩序。

  6、加強小區各類公共設備、設施的監管,使之保持良好的運作狀態。

  7、加強各現場的管理,確保無盜竊、無損壞事件的發生。

  8、加強裝修人員施工現場、材料運送的管理,維護小區內各區域設施的完整,防止破壞,努力完成公司下達和各種任務。

  9、加強各出入門崗人員的出入詢問登記,物品出閘的檢查制度落實,控制流動閑雜人員進入小區。

  10、加強車場車輛的停放管理,維護現場秩序,檢查停放車輛的車況記錄,做好出入檢查,預防車輛被盜事件發生,協助公司做好車輛停泊收費工作。

  11、加強消防設備的監管與維護,使全體隊員會操作使用消防器材。進一步完善消防應急方案,做好小區的消防防火安全教育宣傳。

  總結:積極向上的凝聚力,克服改進工作所存在的問題。

秩序部工作總結14

  20xx年的上半年來,我熱衷于本職工作,嚴格要求自己,擺正自己的工作位置,時刻保持“謙虛”、“謹慎”、“律己”的態度。

  在領導的關心、栽培和同事們的幫助支持下,始終勤奮學習、積極進取,努力提高自我,始終勤奮工作,認真完成任務,履行好崗位職責。作為一名保安員,在我心中,xx小區就是我的家,領導就是我的家長,同事就是我的兄弟姐妹,小區的事就是我自己的事,我要精心守衛我的家,使它在安全的環境中茁壯成長。

  我明白作為一個家庭成員,一名保安員“守衛小區、守衛我家”的責任重大。

  保安是一項特殊的、并具有很大危險性的工作,可我沒有因此而膽怯、畏懼。記得有位名人曾經說過“我們不是在為老板打工,更不是單純為了賺錢,我是在為自己的夢想打工,為自己的遠大前途打工。

  我們只能在業績中提升自己。”因此,我們必須秉承嚴肅認真的工作態度,干好日常看似平淡的工作,要想得到,做得全。堅決完成上級領導交給我們的每一項任務,做到讓領導放心。

  在部門經理的帶領下,我們圓滿地完成了上半年的工作任務,得到了住、租戶的滿意,同時也得到了領導的認可。我們上半年的工作是比較繁瑣的,有住、租戶的裝修施工,進出的人員多且復雜,加上因當前金融風波浪潮的影響而愈加加劇了當前治安形式的嚴峻,這都對我們的工作增加了壓力,在這種情況下我們加強了對進出人員、施工人員的監管和登記,加強巡樓的'力度,把事故徹底消滅在萌芽狀態下,確保了小區的安全。

  在工作之余,在部門的部署下,我們進行了保安員體能訓練,內容包括,隊列訓練,軍體拳等。堅持完成預期目標,保質保量地完成訓練計劃,我剛開始時也和隊員一樣有怨言,覺得成天訓練這個沒什么必要,但最終我明白要想有整體過硬的業務本領和強壯的體能素質,沒有刻苦訓練關鍵時刻怎么能發揮出我們“養兵千日、用兵一時”的作用呢?所以我們一直堅持。

  在下半年的工作中,我會繼續恪守本職,隨時調整、糾正工作中的錯誤,積極配合領導的工作,更好的實現自身價值。

  作為保安還是一名義務的消防員,今年x月在部門組織的幾次消防安全培訓和發生火災時的應急處理方案中,能認真地學習記錄,掌握消防知識,結合本小區的消防設備、設施,定期組織人員進行設備的巡查和維護工作,以“預防為主、防消結合”的方針,確保住、租戶的生命財產和安全。

秩序部工作總結15

  光陰似箭日如梭,轉眼間半年已經過去。回顧我們在xx物業管理有限公司的工作,可以說是成績多多,受益多多,體會多多,但存在的問題也不少。為了更好地做好今后的各項工作,根據領導的要求,現對前六個月來秩序維護部的工作總結如下:

  一、關于前三個月的工作

  我們是今年3月1日開始值班的。由于我們是一支新組建的團隊,而且又是在xx物業管理有限公司這樣一個大型的物業別墅小區里工作,責任重大,壓力千鈞。為了保質保量完成、履行好肩負的使命,上半年我們重點抓了三項工作。

  一是抓隊伍建設。一支過硬的隊伍是做好工作的重要保證,從保安隊組建開始,我們在隊伍建設上就堅持“兩手抓”:一手抓人員的配備,一手抓素質的提高。在人員的配備上,大部分都是從部隊退伍的退伍軍人中招聘優秀隊員。通過三個月的努力,我們團隊的人數從當初的90個人,增加到現在的180人,是剛開始時的1倍之多。在隊伍建設上,我們把“軍事訓練”、“業務培訓”、“消防培訓”、“體能訓練”相結合。在多渠道引進隊員的同時,高度重視隊員綜合素質的提高。凡新隊員進來后,我們都要組織為期半個月的保安業務素質的訓練。同時我們還專門邀請順德區消防中隊的專家,來為隊員講授消防方面的知識和技能,使隊員都能盡快掌握各項基本的本領,達到上崗的要求。隊員上崗后,我們還堅持每周2天的技能訓練,風雨無阻,冷熱不斷,使隊員的業務素質不斷提高。

  六個月來,我們安管隊伍已成為一支拉得出,打得響,有較強執行力和戰斗力,能出色完成任務的隊伍。

  二是抓制度建設。工作的規范有序、卓有成效的關鍵是靠科學適用的制度作保證,“不以規矩,不成方圓”。團隊組建后,我們對值班、交接班、學習、訓練等方面都出臺了一整套嚴格、實用的制度,對團隊實行準軍事化管理,用制度來規范大家的行為,用制度來保證工作任務的完成。如值班隊員必須提前15分鐘到崗進行交接;隊員上下班都必須列隊行進,充分展示軍人的素質和風彩。

  三是抓思想建設。由于我們的隊員來自不同的地方,不同的崗位,各人的綜合素質、性格、愛好均不相同。更重要的是他們都剛20出頭,血氣方剛,這既是我們保安工作的需要,同時,也是我們在日常工作、生活中需要注意的。青年人可塑性很大,但是可變性也很大。因此,我們在隊伍建設工作中,要把思想道德建設貫穿始終,緊抓不放。在工作方法上,我們根椐不同隊員,不同情況,靈活機動地在班會、業務會上插入思想教育的以會代訓,與隊員個別談心,交心,典型案例教育,靈活多樣地實施思想品德的.教育。如我們抓住人員雷鳴同志冒雨救傷員、拾金不昧的事跡,組織全體隊員在學習的基礎上,展開“人的價值在哪里?”、“怎樣做一名政治合格、業務過硬的保安隊員?”、“我認為一位合格的保安員應是……”的大討論,每個隊員都能在學習、討論的基礎上寫出有深度、有價值的體會文章,并且大多數隊員都能把學習體會落實到具體的行動上。對工作中出現的問題和差錯,我們要求:不得隱瞞,及時上報,有錯必糾,有錯必改,懲前治后,引以為鑒,強化精神,改進工作。形式多樣的思想品德教育,收到了實實在在的效果。無論在工作上,還是在日常生活中,我們的隊伍中出現了“三多三無”的喜人局面。即:工作積極主動的多,消極應付的少;干事情吃苦在前的多,討價還價的無;做好人好事的多,違紀背法的無。

  二、三個月的工作體會

  三個月來的工作、學習和生活,我們取得了很多的成績,也得到了鍛煉和提高,可以說受益匪淺。主要得益于以下幾個方面:

  一是得益于公司領導的正確領導和悉心關懷。首先,xx主任身為領導,在各項工作中都能走在前面,干在前,給廣大隊員樹立了榜樣,增添了干勁和信心;同時,唐隊長涂隊長漆隊長等領導曾多次親臨安管部,給隊員講形勢、講要求,講保安業務和物業管理方面的知識,使廣大隊員深受鼓舞;更重要的是每一次大的活動,魏主任等領導,都能親臨現場,組織指揮。所有這一切,都是我們安管部出色完成任務的重要的保證。

  二是得益于工作上的創新。我們是在xx綜合物業管理有限公司從事安管工作的。xx綜合物業管理有限公司是一個定位高端、規模宏偉,理念先進,這就要求我們安管工作必須與時俱進,不但要跟上,而且要走在物業發展的前面,先一步,快一拍,否則就會被動,就會出問題。因此,我們在工作中,盡量不受習慣思維、習慣經驗的干擾,從客觀實際出發,批判地接受新的思維,堅持不斷的創新,將創新作為做好工作的靈魂和動力。首先是在工作內容上創新。我們工作中,沒有停留在對隊員枯燥的制度要求和說教,而是把工作層面滲透到生活層面,從表象滲透到內心。當隊員生病,或遇到困難時,只要我們知道的,我們都會盡力關心和幫助的,只要我們能做到的,都會全力去做,做不到的,也盡力想辦法幫助。如一位隊員的手受傷后,工作、生活受到影響,我們及時去看望他,給他送去飯菜,幫他洗衣服,同時,在工作上幫助調班,好讓他安心養傷。當我們了解到隊員過生日時,都會提前為他們訂好蛋糕,并準時為他們舉行小型的生日宴會。這種人性化管理,不僅使受幫助者個人深受感動,更使全體隊員都能感到溫暖,看到希望。其次是思想觀念上的創新。我們采取典型事例的教育方法,全力引導隊員不斷地更新觀念。如在報紙上,在公司內部發生的一些典型的、有一定說服力和教育作用的正反事例,我們都組織隊員進行學習,同時,引導他們多問幾個“為什么?”,收到了事半功倍的效果。使大多數隊員對待工作的態度向敬崗愛業的方向轉變。三是在工作方法上創新。工作方法在工作中尤為關鍵。面對日新月異的工作環境和工作要求,我們在工作方法上不斷的創新,使工作的方法從嚴肅向靈活;從單一向多樣;從會議講向正常化;從說教向談心,關愛轉變。這種有益的創新嘗試,事實證明是有效的、成功的。很多隊員都能自覺打消臨時觀念,樹立長期作戰的思想,從而工作更安心、更用心。

  三是得益于全體隊員的共同努力。我們的隊員大多數是來自部隊和保安公司,他們都不同程度地受過嚴格規范的軍事化訓練。他們在工作上,都能求同存異,顧全大局,無論工作條件多么艱苦,生活條件多么簡陋,工作任務多么艱巨,他們大家都能團結協作,共同拼搏,想方設法盡心盡力完成任務,其精神實在感人。前三個月我們之所以能在情況復雜,天氣不利的情況下,比較出色地完成各項工作任務,全體隊員的共同努力功不可沒。這些都凝聚著全體隊員的智慧和汗水。

  三、存在的不足和今后的努力方向

  回顧這六個月來的工作,在取得成績的同時,我們也清楚地看到自身存在的差距和不足。突出表現在:一是由于隊員來自四面八方,綜合素質參差不齊;二是我們的工作方法還有待進一步的創新和改進;三是工作上還存在一些不如人意的地方。所有這些,我們將在今后的工作中痛下決心,加以克服和改進,全力以赴把今后的工作做得更好、更出色。

  下半年及今后的工作要求將會更高,難度將會更大,這就對我們的工作提出了新的更高的要求。我們一定正視現實,承認困難,但不畏困難。我們將迎難而上,做好工作。具體講,要做到“三個再創新”,“兩個大提升”,最后實現“三個方面的滿意”。即:在思想觀念上再創新,在工作質量上再創新,在工作方法上再創新;在工作成績上再大提升,在自身形象上大提升;最后達到讓公司領導滿意,讓xx公司的領導滿意,讓來xx綜合物業管理有限公司的國內外領導、客商,顧客滿意。

  以上是我們秩序維護部20xx年上半年的工作總結,有不妥、不對之處,懇請領導批評指正。

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