收房委托書模板
委托書委托他人代表自己行使自己的合法權益時，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在現(xiàn)在的社會生活中，很多時候處理事務都會使用到委托書，那么問題來了，到底應如何寫一份恰當?shù)奈袝�？下面是小編收集整理的收房委托書模板，希望能夠幫助到大家�?/p>
收房委托書模板1
在購房過程中，一直是一個比較繁瑣的事情，還需要考慮到收房的問題。如果你是業(yè)主，那么你就需要找到一個有經(jīng)驗的房地產(chǎn)中介來接手你的房產(chǎn)，并且進行出租管理，這個過程中就需要用到收房委托書了。本文將介紹收房委托書的模板及其注意事項。
一、什么是收房委托書
收房委托書是指房地產(chǎn)業(yè)主將其物業(yè)管理和租賃授權給他人或機構進行管理或租賃，從而實現(xiàn)對房產(chǎn)的管理和收益的一種書面授權。
二、收房委托書的模板
收房委托書應包含以下內容：
委托人（房東）：
姓名/名稱：
地址：
電話：
受托人（經(jīng)紀人）：
姓名/名稱：
地址：
電話：
根據(jù)雙方協(xié)商，委托人將其所持房產(chǎn)交由受托人管理出租。具體內容如下：
1. 委托房產(chǎn)的地址、面積、戶型、產(chǎn)權及有關附加設施等相關資料。
2. 經(jīng)受托人協(xié)助并組織合理的出租方案，洽談出租事宜，收取租金并及時匯款。
3. 根據(jù)雙方協(xié)議，收受與出租所帶來的擔保金和租金。
4. 向出租人提供及時的出租方案和顧問服務，積極處理出租過程中發(fā)生的問題和意見，提供行業(yè)知識的咨詢服務。
5. 由經(jīng)受托人出具的若干份租賃合同，一式兩份，經(jīng)出租人簽字、蓋章后，經(jīng)受托人的代辦可完成出租至方案執(zhí)行期，包括租戶變更，租金調整，續(xù)簽合同等工作。5年以上期限的租賃要經(jīng)出租人同意。
6. 經(jīng)受托人匯總出租、支出的.資金情況以及傳遞租金計算匯總單給出租人，統(tǒng)一到賬的租金支付方式由出租人確定。
7. 經(jīng)受托人積極與租戶溝通，及時提醒租戶按照合同履行租金繳納和保護委托人的房產(chǎn)設施，保證房產(chǎn)不會有意外損失。租戶出現(xiàn)違約行為的，委托人有權選擇解除合同或者向租戶收取違約金。
8. 委托人要求提前提訊經(jīng)受托人過戶，委托人簽署過戶手續(xù)并出具接受房款注明或承諾權利證書好的，提供房產(chǎn)權證/房產(chǎn)證，稅票復印件，地稅證明，規(guī)劃許可證，物業(yè)管理登記證明等資料。
三、收房委托書應注意的問題
1. 應在委托時明確收費標準并在委托書中寫明。
2. 要求經(jīng)受托人在嚴格履行各項管理出租職責的同時，要求其盡到保密義務。
3. 委托人可要求經(jīng)受托人就收房收入、房產(chǎn)現(xiàn)狀、租金收費情況、收租周期、費用等提供定期的書面匯報。
4. 委托人可要求經(jīng)受托人對任何事情提前征詢其意見并遵從其意見。
在收房委托書撰寫時，應依據(jù)雙方的權利義務而設計，尤其是強化經(jīng)經(jīng)受托人履行保密、繳納租金、保護房產(chǎn)等職責的義務，要求經(jīng)受托人制定良好的招租計劃，重點維護委托人的權益。另外，可以將委托書簽訂后報房管部門登記，確保合同的法律效力和房產(chǎn)的合法性。
正確認識和使用收房委托書，可令房屋的出租委托更加專業(yè)有序，實現(xiàn)更高的客觀效益。
收房委托書模板2
委托人（房東）姓名：_________ 電話：_________
委托代理人（中介或個人）姓名：_________ 電話：_________
委托事項：
本人自愿委托上述代理人代為收取位于_________（地址）的房屋租金，并代為管理房屋相關事宜。
本人同意并愿意承擔因委托所產(chǎn)生的一切責任和風險，并自愿遵守國家相關法律法規(guī)。
委托代理人在處理本委托事項的過程中，應當秉持公正、公平、誠信、勤勉的原則，使委托人的合法權益得到保障。
簽收人（房東）：______________ 日期： ____________
委托代理人：______________ 日期： ____________
附：房屋租賃合同及其他相關文件
收房委托書的書寫要點：
1.抬頭要寫明“收房委托書”，下方注明委托人和代理人的姓名和聯(lián)系電話。
2.正文中要具體注明委托的事項，包括房屋租金的收取和管理，以及委托人愿意承擔的責任和風險。
3.標注委托代理人在處理委托事項中應當遵守的原則，以保障委托人的權益。
4.在文末注明委托人和委托代理人的簽字和日期。
5.建議附上房屋租賃合同及其他相關文件，以便核查。
收房委托書的注意事項：
1.委托人需要確保填寫的.信息準確、完整，以防止出現(xiàn)糾紛或誤解。
2.委托人需要謹慎選擇代理人，對其資質和信譽進行詳細了解，并與其簽訂書面協(xié)議。
3.委托人需要保存好收房委托書及其附屬文件，以便今后出現(xiàn)糾紛時能夠及時維護自己的權益。
4.委托人需要及時跟進委托事項的進展情況，并要求代理人提供詳細的管理和收支情況。
總之，收房委托書是重要的法律文件，委托人需要認真地審核、填寫、簽署，并與代理人建立合理的信任機制，以保障自己的合法權益。
收房委托書模板3
委 托 代 理 人：（甲方）
身 份 證 號：___________________________
手 機 號：_____________________________
住 房 地 址：___________________________
委 托 受 理 人：（乙方）
身 份 證 號：___________________________
手 機 號：_____________________________
住 房 地 址：___________________________
根據(jù)甲乙雙方所簽署的合同及協(xié)議，特委托乙方代表甲方收房并查驗房屋現(xiàn)狀，簽收全部不動產(chǎn)及相關物品，出具收據(jù)或發(fā)票并保證辦理好相關手續(xù)，并將租金或售款及時轉交給甲方。具體事項如下：
一、委托收房的房屋詳細信息
房屋地址：______________________________
公寓/別墅/商鋪：_________________________
建筑面積：________________________________
房屋用途：出租/售賣/自用/其他（請注明）________
租用時間：自_________________年________月________日至________年______月______日，售房價格：______________________________元/平方米，出租月租金：_________________________元，物業(yè)費、水電費、燃氣費等由租戶自行繳納。
二、房屋交接時需驗收的物品清單
�、俜课輧鹊�.家具、廚房電器等固定配件及燈具；
�、诜课輧鹊募已b飾品、地毯、窗簾等；
�、坶T鎖、鑰匙、燃氣卡、電表卡等；
�、芷渌ㄕ堊⒚鳎__________________________。
三、注意事項
�、俳唤邮乱耍弘p方必須在提前預約的時間內到場，按照清單逐一或全面驗收房屋物品并簽字確認，交接完成后甲方將空房間鑰匙交給乙方。
②責任事宜：委托乙方可委托其它負責人，但必須承擔與核實檢驗房屋物品的責任，并且對因懶惰、疏忽、差錯、錯誤造成的損失要負責。
③支付事宜：乙方在收到甲方收房款之后，將向甲方支付三天之內的管理服務費，委托乙方代理處理的所有相關事務費用由甲方自行支付。
�、苓`約事宜：如乙方未按照合同履行相應的義務，甲方有權單方面解除此委托，并有權要求返還鑰匙，經(jīng)乙方書面同意后解除，并應及時退還相關款項。
四、簽約
本收房委托書一式兩份，一份存甲方，一份存乙方，此收房委托書自雙方蓋章簽字之日起生效，并同意雙方在本合同期間內履行相關義務，不得擅自違約或解除合同。
甲方簽字：_______________________________
乙方簽字：_______________________________
日期：_____________年_____月_____日
注：此收房委托書應由雙方進行詳細的協(xié)商和修改，以最終確定內容。
收房委托書模板4
___________公司：
業(yè)主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現(xiàn)授權委托______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在___________路___________號的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關事宜，受委托人所辦的事項委托人均予以承擔，由此產(chǎn)生的.一切法律后果均由委托人承擔。
委托人（簽名、按手印）
日期：___年___月___日
受委托人（簽名、按手�。�
日期：___年___月___日
委托他人收房委托書3
委托人：_____________
性別：_____________
身份證號：_____________
地址：_____________
受托人：_____________
性別：_____________
身份證號：_____________
地址：_____________
委托人：_____________購買房屋的位于_____________省_____________市____________小區(qū)__________________________號樓__________________________單元__________________________室的住房。因工作原因，不能親自到當?shù)剞k理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托書：
委托事項：全權委托_____________為代理人，代理我在_____________省_____________市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并且承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完收房上述事宜為止。
委托人（簽名、按手�。�
日期：___年___月___日
受委托人（簽名、按手�。�
日期：___年___月___日
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